Korteweg 8, 4927AE Hooge Zwaluwe. Koopprijs : ,- k.k. Eigenschappen. Fraai uitgebouwd half vrijstaand woonhuis met tuin en garage.

Transcriptie

1 Korteweg 8, 4927AE Hooge Zwaluwe Koopprijs : ,- k.k. Fraai uitgebouwd half vrijstaand woonhuis met tuin en garage. Eigenschappen Soort woonhuis hoekwoning Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 361 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 Garage Ja Tuin Ja Balkon/Dakterras Nee

2 Beschrijving HALF VRIJSTAAND WOONHUIS (eindwoning blokje van 3) - v.z.v. c.v.gas - met voor-, zij- en achtertuin en garage/berging. Bouwjaar : 1952/1953 en in 2007 verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Kavelgrootte : 361 m 2. Inhoud : ca. 225 m 3 (excl. garage/berging). Woonoppervlakte : ca. 85 m 2. Isolatie : De uitbouw is compleet geisoleerd, verder muurisolatie en beneden overal dubbele beglazing. Algemeen : Een rustig en aantrekkelijk (rand bebouwde kom en nabij villawijk en polderlandschap) gesitueerde woning. Grote voor-, zij- en achtertuin, welke is omgeven door een fraai sierhekwerk. Beneden een 3-tal rolluiken. De woning is gesitueerd op de hoek van de Prinses Margrietstraat, van waaruit ook de garage/berging met de auto goed bereikbaar is. De achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten en biedt ruime privacy. De uitbouw en verbouwing heeft plaatsgevonden door een erkend aannemersbedrijf. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en de woning wordt uitstekend bewoond. Naast de gerealiseerde uitbouw (2,5m diep en over de volle breedte van de woning) is er beneden een nieuwe betonvloer aangebracht met overal een mooie tegelvloer met vloerverwarming en overal spachtelputz wandafwerking. Compleet nieuwe keuken met complete apparatuur en fraai granieten aanrechtblad, nieuw toilet (sanitair en betegelingen), nieuwe kombinatieketel, beneden een nieuw plafond met spotjes, nieuwe - uitgebreide - meterkast, nieuwe open trap geplaatst, nieuwe afvoer riolering, nieuwe vensterbanken etc. Het eventueel vergroten van de verdieping is boven de uitbouw mogelijk (met de fundering - op palen - is hiermede rekening gehouden). VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE MOOIE WONING IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST! Indeling etc.: Entree/halletje met links hierin een betegeld toilet. Rechts in het halletje een deur welke toegang geeft tot de woonkamer/keuken (ca. 47 m 2 ) met open trap naar de verdieping. Onder de trap een luik naar een kelder (hierin de watermeter). In de woonkamer links de uitgebreide meterkast. A/d achterkant bevindt zich de keuken met fraaie lichte keukeninrichting (2007) met donker granieten aanrechtblad (leuk kontrast) met 1½ rvs spoelbak, afzuigschouw, koelkast, heteluchtoven met grill, 5-pits gaskookplaat en vaatwasmachine. Alle apparatuur van het merk whirlpool (m.u.v. de 5-pits gaskookplaat, merk Smeg). Links van de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansl.wasm. en hierin tevens geplaatst de Remeha Avanta kombinatieketel (2007) en de apparatuur m.b.t. de vloerverwarming. Boven: overloop met vaste kast. A/d voorkant links een 1-pers.slp.kamer en rechts een 2- pers.slp.kamer met vaste kast. A/d achterkant links nog een 1-pers.slp.kamer met eveneens een vaste kast. Rechts achter een tot aan het plafond betegelde badkamer met kunststof ligbad, vaste wastafel met meubel, design radiator en kunststof schroten plafond. Voorts nog een vliering, vanaf voormelde overloop bereikbaar d.m.v. een houten vlizotrap. Dwars in de achtertuin een eenvoudige stenen garage, v.z.v. een stalen kanteldeur, betontegelvloer, elektra en met eternietplaten gedekt. Autostalling vóór de garage is op eigen grond mogelijk. Enkele afmetingen (circa): Halletje: 1,11m diep x 1,47m breed (excl. toilet); woonkamer/keuken: 9,43m diep x 5,19m resp. 4,93m breed; bijkeuken: 2,36 resp. 3,48m x 3,50m breed; slp.kamers: 2,47 x x 2,06m breed; 2,48 x 2m breed en 2,38 x 3,09m breed; badkamer: 3,48 x 1,43m breed en garage: 4,96 x 2,93m breed. Aanvaarding : in overleg. Koopprijs : ,- kk. Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.

3 Foto s

4

5

6 Tekeningen

7

8 Voor meer informatie en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt U ons bellen op tel.nr. 0162/