Assenrade Hattem. Vrij en heerlijk wonen en leven

Transcriptie

1 Assenrade Hattem Vrij en heerlijk wonen en leven

2 Assenrade Hattem 3 Historische omgeving met een groen karakter Inhoudsopgave 4 Ervaar het rijke gevoel van leven in Hattem 5 Situatietekening 6 Rijwoningen Madelief 12 Verandawoningen Lelie 20 Twee-onder-een-kapwoningen Roos 26 Vrijstaande woningen Iris 30 Kleur- en materialenstaat 34 Keukeninspiratie 35 Badkamerinspiratie 37 Daarom nieuwbouw Een huis als een warme deken, een buurt die bij jou past in een stadje dat historie en gemoedelijkheid ademt. Prachtig gelegen tussen de IJssel en de Veluwe en vlakbij de grote stad Zwolle. Eén ding is zeker: hier wonen is thuis zijn! Hattem is een historisch Hanzestadje aan de IJssel. Een Hanzestad waar geschiedenis, cultuur en natuur samenkomen. Of je nu wilt genieten van de bossen, de rivieroevers, de haven of de historische binnenstad.

3 4 Assenrade Hattem 5 Assenrade, situatie Ervaar het rijke gevoel van leven in Hattem De stad Bruggen Het landelijke leven van Hattem ligt op een steenworp afstand van de gezellige De vrijheid om je dag zo in te delen zoals jij dat wilt. Een rijk gevoel. Wonen op een plek met alles voor handen: naar het theater, winkelen of juist middenin de natuur. Voor elk wat wils. Met de kinderen fietsen, meehelpen een boomhut bouwen. Of juist tijd voor jezelf; met een kop thee op de bank of hardlopen op de dijk. Nog een rondje golfen na een dag hard werken. Genieten van alles wat Hattem te bieden heeft. Je ergens thuisvoelen Dat is pas rijkdom. A28 ZWOLLE A28 Assenrade A50 HATTEM Lekker leven De historie verweven met alledag! NS Legenda n De sfeer snuiven van een stad, prachtige oude gevels, gezellige drukte. Inkopen doen op de markt, even neerstrijken op een mooi terras. Assenrade ligt tussen de culinaire Hanzestad Zwolle en het groene vestingstadje Hattem. olm Vrolijk fluitende vogeltjes, bonte koeien en weids grasland. De mooiste bossen en hei om de hoek. Altijd lekker buiten zijn. De natuur drukt haar stempel op Assenrade. me In 1404 werd St. Lucia gebouwd, in de volksmond: De Dikke Tinne. Dit kasteel had de dikste muren van alle kastelen in de Nederlanden. Het kasteel werd gesloopt in 1778, nadat de gemeente had besloten de stenen te verkopen. Alleen één deel van de voorburcht staat nog: t Spookhuys. Een kleine historie: neder zetting Hat-Heim wordt het eerst De natuur stad Zwolle. De IJssel vormt een natuurlijke barrière tussen rust en reuring. Met de auto ben je er binnen 10 minut en, een nieuwe brug zorgt voor een betere bereikbaarheid van Zwolle per fiets. Zonder moeite van het groen naar de stad. Verbindingen tussen verschil lende manieren van leven. Bre Hattem genoemd in 8, Hattem krijgt haar stadsrechten in De vestingstad is lid van het Hanzeverbond. ckh Hattem is een heerlijk stadje om te leven. Vlakbij de uitvalswegen A28 en A50 en op fietsafstand van de culinaire Hanze stad Zwolle vind je een vestingstadje in het groen met een kleine inwo ners. Direct gelegen aan de IJssel, met wandelbossen, landgoederen, heide en grasland. Bewoners omschrijven het als echt, puur en authentiek. Zo wil iedereen wel wonen. St o Echt, puur en authentiek! gen Ber Wit keimwerk Geel metselwerk Rood metselwerk Antraciet metselwerk Grijs/wit metselwerk Parkeren g lbin E Bouwnummer

4 6 Assenrade Hattem 7 Assenrade, rijwoningen Madelief

5 8 Assenrade Hattem 9 Assenrade, hoekwoningen Madelief Bouwnummer 21, 24, 25 en 29 Aan de voorzijde van Madelief zien we soms een prachtig Frans balkon, een knipoog naar de landelijke omgeving van Assenrade. Een lichte ontstaat door ouderwetse openslaande deuren naar de achtertuin. Het hart van het huis, de, is aan de voorzijde van de woning. Vanuit de is er gezellig contact met de straat. Ruime eengezinswoning Kindvriendelijke woonomgeving Diverse uitbreidingsopties Fraaie details zoals zinken hemelwaterafvoer Ieder huis een eigen gezicht. Een tuinpad, een haagje. Een groet op straat. De gemoedelijkheid van vroeger. Bergen Stockholm < 2670 > < > < 2670 > remen Elbing < 4220 > < 4220 > < 4220 > < 3630 > < 4170 > < 3630 > < 4170 > < 3630 > < 4170 > < 2830 > 1 < 4600 > < 2830 > < 2830 > < 4600 > < 4600 > < 2500 > < 2080 < > 2500 > < 2500 < 2080 > > < 2080 > < 2550 > < > > < 2500> < 2550 > < 2500> < 2500> bouwnr. 43 bouwnr. 43 (bouwnr. 42 zonder en bouwnr. 41 gesp.) bouwnr. 43 (bouwnr. 42 zonder (bouwnr. 42 zonder Begane grond bouwnummers en bouwnr. 41 gesp.) en bouwnr. 41 gesp.) 24 en 29 begane grond begane grond begane grond gespiegeld bouwnummers 21 en 25 1e verdieping Eerste verdieping 1e verdieping 1e verdieping 2e verdieping Tweede verdieping 2e verdieping 2e verdieping bnr. 21 bnr. 24 bnr. 25 bnr. 29

6 10 Assenrade Hattem 11 Assenrade, tussenwoningen Madelief Bouwnummer 22, 23, 26, 27 en 28 Woning Madelief vinden we terug op meerdere plekken in Assenrade. Een plezierig gezinshuis met een aan de tuinzijde en een aan de voorkant van de woning. Een karakteristiek huis met alle ruimte om te wonen zoals jij dat wilt. Boven bevinden zich drie s en een volledige met. De is in te richten als kantoor, opslagruimte of speelkamer. Ruime eengezinswoning Klassieke elementen Kindvriendelijke woonomgeving Fraaie details zoals zinken hemelwaterafvoer Entree van de woningen zijn voorzien van een mooi kader Bergen < 2670 > < > < 2670 > Bremen Elbing Stockholm < 4220 > < 4220 > < 4220 > < 2830 > < 2830 > < 3630 > < 4170 > < 2830 > < > < 3630 > < 4170 > < 4600 > < 3630 > < 4170 > < 4600 > < 4600 > < 2080 > < 2500 > < 2080 > < 2500> < 2500 > < 2080 > < 2500 > < 2550 > < 2500> < 2500> < 2550 > < 2550 > Begane grond bouwnummers 22 en 26 Eerste verdieping Tweede verdieping begane grondgespiegeld bouwnummers begane grond 23, 27 en 28 begane 1e grond verdieping 1e verdieping2e 1e verdieping 2e verdieping 2e verdieping bnr. 22 bnr. 23 bnr. 26 bnr. 27 bnr. 28

7 12 Assenrade Hattem 13 Assenrade, verandawoning Lelie

8 < 4410 > berging kast kast Zelfs als het geen zomer is, zit je lekker op de veranda met een dekentje over je heen, nippend aan een warme chocomelk. < 2850 > < 2080 > < 2850 > < 9100 > kast zolde < 5796 > kast gen Ber < 2080 > < 2800 > < 2800 > < 3630 > < 2850 > < 2850 > Elb Begane grond bouwnummers 1, 5 en 9 gespiegeld bouwnummers 4, 8, en 12 < 2970 > bnr. 4 bnr. 5 bnr. 8 < 5796 > bnr. 1 < 5370 > < 5370 > Tweede verdieping < 5796 > < 2970 > Eerste verdieping n me Bre ing < 2500 > De bouw nummers 4 en 5 worden uitge < 2080 > voerd met een plat dak < 3630 > < 2500 > < 3610 > < 3610 > olm ckh Sto < 2970 > < 5370 > < 2970 > < 5796 > < 4410 > < 9100 > < 2800 > < 5370 > berging < 2890 > < 2800 > < 2080 > Verandawoning Lelie heeft een klassieke uitstraling. Opvallend zijn de mooie authentieke elementen, zoals de detaillering aan de dakgoot en het fraaie metselwerk. Binnen is er alle ruimte voor het gezinsleven en gezelligheid: huiswerk maken aan de tafel, etentjes met vrienden en met de hele familie op vrijdagavond bankhangen. Dit is lekker thuiskomen. Een plek waar je je eigen draai aan geeft met herinneringen, comfortabele meubels en mooie accessoires. Zeer royale rijwoning met sfeervolle veranda van circa 2.40 diep Klassieke architectuur Openslaande deuren naar het terras en de tuin op het zuiden Optimaal genieten van het buitenleven Woonplezier van 130 m2 Bouwnummer 1, 4, 5, 8, 9 en 12 < 3610 > < 2500 > < 3610 > Assenrade, hoekwoningen Lelie met veranda < 3630 > 15 < 3630 > 14 Assenrade Hattem bnr. 9 bnr. 12

9 16 Assenrade Hattem 17 Assenrade, verandawoning Lelie De buurt Assenrade ligt aan de noordkant van Hattem, tussen de velden en vlakbij de IJssel. Water en groen spelen in de buurt een belangrijke rol. Opvallend is de modern-landelijke architectuur en verschillende soorten gevelsteen; zo heeft iedere woning een eigen gezicht. Assenrade is een kind vriendelijke buurt: auto s worden zoveel mogelijk geparkeerd achter de woningen. Alle ruimte voor voetbal en stoepkrijten op straat.

10 < 4410 > berging kast kast Assenrade Hattem Assenrade, tussenwoningen Lelie met veranda Bouwnummer 2, 3, 6, 7, 10 en 11 De verandawoning Lelie is een mooi, ruim gezinshuis met aan de voorzijde de. Vanuit de loop je zo de veranda op. Net als de heeft ook de dubbele openslaande deuren. Zet ze lekker open en verbind buiten met binnen en vice versa. Boven, op de eerste verdieping, zijn drie s en een complete. Voor de vrij indeelbare zijn allerlei mogelijkheden. Maak je er een (hobby) ruimte van of creëer je een eigen home cinema. Zeer royaal gezinshuis Multifunctionele indeling Openslaande deuren naar veranda met een diepte van circa 2.40 Fijne zonninge tuin < 2890 > Karakteristieke architectuur Woonplezier van 130 m 2 < 9100 > < 9100 > < 3610 > < 3610 > Midden in de natuur. In < een 2850 > omgeving die altijd verrast. < 2970 > < 2970 > < 5370 > < 5370 > < 2080 > < 2800 > < 2800 > < 2080 > < 2850 > < 2500 > < 3630 > < 3630 > < 2500 > < 4410 > berging kast kast < 5796 > < 5796 > Bergen < 3610 > Stockholm < 3610 > < 3630 > < 3630 > < 2800 > < 2800 > < 2080 > < 2080 > < 2500 > < 2850 > < 2850 > < 2500 > Bremen Elbing Begane grond bouwnummers 3, 7 en 11 gespiegeld bouwnummers 2, 6, en 10 Eerste verdieping Tweede verdieping < 2970 > < 2970 > < 5370 > < 5370 > bnr. 2 bnr. 3 bnr. 6 bnr. 7 bnr. 10 bnr. 11 < 5796 > < 5796 >

11 20 Assenrade Hattem 21 Assenrade, twee-onder-een-kapwoning Roos Kom binnen via de riante zijentree en laat je verrassen door de ruimte in huis.

12 22 Assenrade Hattem 23 Assenrade, twee-onder-een-kapwoning Roos Bouwnummer en 39 bnr. olm entree entree entree entree entree < 80> entree < 80> < 80> < 80> < 6630 > < 2950 < 2100 > > < 2400 > ckh Sto 1 gen Ber < 2400 > < 2400 > < 2400 > < 2400 > Fraaie twee-onder-een-kapwoning Luxe met Villeroy & Boch sanitair Royale met diverse indelingsmogelijkheden Garage en opstelplaats auto Bouwnummer 39 en 40 bnr. 39 Deze twee-onder-een-kapwoningen Roos zijn qua indeling nagenoeg gelijk. Door de wisselende kapvorm verschilt de verdieping. Hier zie je de variant met een topgevel aan de voorzijde. Ook de kleur van de gevel varieert. Wat vind jij het mooist: antraciet metselwerk of wit keimwerk? De zijentree met riante vormt een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen. De gezellige fopen woon heeft openslaande deuren naar de tuin. Je auto? Die past prima in de mooie. Boven heb je drie s en een grote met douche, ligbad, wastafel en, plus multifunctionele. Een woning met diverse uitbreidingsmogelijkheden. < 80> < 80> 3 2 < 2950> ckh Sto begane grond olm grond ing Elb Begane grond bouwnummers en 39 begane grond 1e verdieping Eerste verdieping 1e verdieping < 2950> < 2650> Tweede verdieping 1e verdieping < < 2650> < 2950> < 3500> < 4995> < 4000> < 4000 > < 4665 < 4995> < 3500> < 3500> gen Ber < 4000> < 4000 > < 4665 < 4330 > < 4330 > < 4995> n < 4000 > me Bre ing Elb 2e verdieping De zijentree met riante vormt een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen. 2e verdieping

13 24 Assenrade Hattem 25 Assenrade, twee-onder-een-kapwoning Roos Bouwnummer en 40 < 80> < 80> < 80> < 80> 1 < 80> < 80> zold zold < 5700<>5700 > < 2950> < 2650> < 3500> gen Ber olm begane grond 1e verdieping ing Elb Begane grond bouwnummers en 40 ckh Sto 1e verdieping 3 2 < 2650> < 3500> < 4000> < 2950> < 2650> < 3500> 1e verdieping < 4000> < 4665 < 4995> 2 3 < 2950> < 4665 < 4995> < 4000> < 4000 > < 4000 > < 4000 > < 4665 ing Elb < 4330 > < 4995> n me Bre onkamer Eerste verdieping 2e verdieping < 57 < 6630 > < 6630 > < 6630 > entree < 6630 > entree entree e olm ckh Sto < 2400 > gen Ber < 2400 > < 2400 > < 2400 > Twee-onder-een-kapwoning met en opstelplaats auto Drie s op de verdieping Volwaardige verdieping met ruimte voor extra (slaap)kamer Openslaande deuren naar zonnige tuin bnr. 40 bnr. Kom binnen via de riante zijentree en laat je verrassen door de ruimte in huis. Koken en wonen zijn op een natuurlijk manier van elkaar gescheiden, waardoor als vanzelf een sfeervolle woon is ontstaan. Plaats hier een lekkere grote eettafel en gegarandeerd dat dit de favoriete plek in huis wordt. Via de openslaande deuren kom je in de tuin waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Liever wonen aan de 3310 > dan voor een uitbouw. De tuinzijde?<kies grote op de eerste verdieping geeft toegang tot drie s en een complete. Behoefte aan nog meer kamers of een mooie werkruimte? De vrij indeelbare biedt oplossingen! Tweede verdieping 2e verdieping 2e verdieping De vrij indeelbare prikkelt de fantasie. Al een idee wat je hiervan gaat maken?

14 26 Assenrade Hattem 27 Assenrade, vrijstaande woning Iris

15 Assenrade, vrijstaande woning Iris De vrijstaande villa s Iris staan op een riante kavel en hebben een eigen identiteit. Keuzes op het gebied van gevelafwerking en indeling zorgen voor een prachtig huis dat je volledig aan kunt laten sluiten bij jouw woonwensen. Binnen heb je alle ruimte. De begane grond heeft een grote en leef. De grote raampartij aan de zijkant van het huis, geeft het geheel sfeer. Zeker omdat je bij binnenkomst gelijk doorkijkt naar buiten en kunt genieten van de groene ruimte. < 2650 > Bouwnummer 20 en 41 < 4665 > < 4000 > < 4000 > 28 Assenrade Hattem Kwaliteit van leven in en om het huis. < 2400 > < 3895> < 5135 > drie royale s op de verdieping waarvan één met open slaande deuren en een Frans balkon luxe compleet met 2e, wastafel, douche én ligbad verdieping met mogelijkheid tot het creëren van een eigen gym, gasten verblijf of speelkamer wonen aan tuinzijde mogelijk in combinatie met uitbouw. <80> olm ckh < 9900 > Sto < 9900 > gen Ber me < 4000 > Bre < 4000 > < 4665 > ing n Elb < 2650 > Begane grond bouwnummers 20 en 41 Eerste verdieping Tweede verdieping gen Ber olm ckh Sto ing Elb bnr. 20 bnr. 41 < 3895> 29

16 30 Assenrade Hattem 31 Kleur- en materialenschema - Exterieur ALGEMEEN Materiaal Kleur dakpannen keramisch zwart combinatiekap dakdoorvoeren staal - verzinkt - gemoffeld zwart platte daken bitumineus met zwarte lei-slag zwart muurafdekker (schuin) zink met kraal en regennokken naturel muurafdekker (horizontaal) zink met kraal naturel hemelwaterafvoer zink naturel kader om voordeurkozijn prefab beton grijs of antraciet vlechtwerken metselwerk volgens tekening rollaag onder zinken muurafdekker metselwerk volgens tekening onderdorpels deurkozijnen kunststeen, Holonite antraciet spekbanden op de hoek als metselwerk volgens tekening kruipruimteventilatieroosters kunststof zwart ventilatieroosters aluminium in rekjes boven de kozijnen kanteldeur verticaal geprofileerde staalplaat - gecoat lijstwerk boven kanteldeur wit loopdeur : kozijn als 'kozijnhout' loopdeur : deur als 'overige deuren' vrijstaande buitenberging hout donkerbruin dakrand berging aluminium naturel loopdeur berging: kozijn meranti - geschilderd wit loopdeur berging: deur meranti - stapeldorpel met glasvulling (brute draadglas) antraciet hemelwaterafvoer berging PVC grijs VERANDA Materiaal Kleur vlonderdelen hardhout naturel hekwerken wit kolommen hardhout, geschilderd wit dakrand aluminimum wit WIT KEIMWERK Materiaal Kleur metselwerk metselwerk gevel waalformaat - geschilderd wit metselwerk plint waalformaat - geschilderd antraciet voegwerk gevel voegspecie, platvol meegeschilderd metselwerklatei buitenblad staal wit kozijnen kozijnhout meranti - geschilderd wit voordeur vlakke deur met PU-vulling en fineerafwerking wit kader om voordeurkozijn prefab beton antraciet frans balkonhek (indien van toepassing) staal wit raamhout meranti - geschilderd antraciet overige deuren (indien van toepassing) meranti - stapeldorpel met glasvulling antraciet raamdorpels prefab beton antraciet luiken (indien van toepassing) aluminium antraciet dakgoot goot aluminium wit beugels staal antraciet ROOD METSELWERK Materiaal Kleur metselwerk metselwerk gevel waalformaat rood metselwerklatei buitenblad staal rood-bruin voegwerk voegspecie terugliggend antraciet rollagen boven kozijnen metselwerk rood spekbanden in metselwerk beton - naturel grijs - naturel plint cementpleister grijs - naturel kozijnen kozijnhout meranti - geschilderd wit voordeur vlakke deur met PU-vulling en fineerafwerking oker kader om voordeurkozijn prefab beton grijs frans balkonhek (indien van toepassing) staal wit raamhout meranti - geschilderd wit overige deuren (indien van toepassing) meranti - stapeldorpel met glasvulling wit raamdorpels prefab beton grijs luiken (eventueel) wit dakgoot goot polyester wit GRIJS-WIT METSELWERK Materiaal Kleur metselwerk metselwerk gevel waalformaat grijs-wit metselwerklatei buitenblad staal grijs-bruin rollagen boven kozijnen als metselwerk grijs-wit plint waalformaat donkerbruin-zwart voegwerk gevel voegspecie terugliggend lichtgrijs voegwerk plint voegspecie antraciet kozijnen kozijnhout meranti - geschilderd wit voordeur vlakke deur met PU-vulling en fineerafwerking rood-bruin kader om voordeurkozijn prefab beton antraciet

17 32 Assenrade Hattem 33 Kleur- en materialenschema - Exterieur GRIJS-WIT METSELWERK (VERVOLG) Materiaal Kleur frans balkonhek (indien van toepassing) staal wit raamhout meranti - geschilderd antraciet overige deuren (indien van toepassing) meranti - stapeldorpel met glasvulling antraciet raamdorpels prefab beton antraciet luiken (eventueel) antraciet dakgoot goot polyester wit ANTRACIET METSELWERK Materiaal Kleur metselwerk metselwerk gevel waalformaat donkerbruin-zwart metselwerklatei buitenblad staal donkerbruin-zwart doorgaande rollagen in mw als metselwerk donkerbruin-zwart voegwerk gevel voegspecie terugliggend antraciet kozijnen kozijnhout meranti - geschilderd wit voordeur vlakke deur met PU-vulling en fineerafwerking aubergine kader om voordeurkozijn prefab beton grijs frans balkonhek (indien van toepassing) staal wit raamhout meranti - geschilderd wit overige deuren (indien van toepassing) meranti - stapeldorpel met glasvulling wit raamdorpels prefab beton grijs luiken (indien van toepassing) antraciet dakgoot goot polyester wit Vrolijk fluitende vogeltjes, bonte koeien en weids grasland. De mooiste bossen en hei om de hoek. Altijd lekker buiten zijn. De natuur drukt haar stempel op Assenrade.

18 Eén adres voor s, s, tegels en deuren 34 Assenrade Hattem 35 Smaakvol wonen in Assenrade Jouw als leefruimte Badkamer inspiratie Villeroy & Boch biedt je alle luxe Lekker badderen, verfrissen en ontspannen. Even een moment voor je zelf. Maar dan wel in een functionele en tijdloze. Comfortabel wonen is ook de beschikking hebben over goede sanitaire voorzieningen. Je woning wordt standaard uitgevoerd met ViIleroy & Boch sanitair en Grohe kranen. Douche of bad, één enkele wastafel of een dubbele wastafel en welke kleur stelling er is genoeg te kiezen. Laat je inspireren en kies het sanitair dat voldoet aan je wensen. Ga naar Villeroy-boch.nl voor inspirerende ideeën. Een is meer dan een ruimte om te koken. De heeft zich in de laatste jaren ontwikkeld tot een echte leefruimte en echte eyecatcher. Een bepalend onderdeel van het interieur. Je brengt er steeds meer tijd door en je wilt dat je naadloos aansluit bij de rest van je woning. Om deze smaakvolle woonbeleving te creëren brengen wij jouw wensen, samen met jou, in kaart. Zo realiseren wij een oplossing die naadloos aansluit op jouw wensen en budget. De mogelijkheden zijn eindeloos. Ontdek het in onze showroom. DEUREN BADKAMERS KEUKENS TEGELS Wooncenter Filippo Lokhorstweg SE Ermelo Tel. (0341) Kijk voor meer informatie op

19 Waarom nieuwbouw? 36 Assenrade Hattem 37 Waarom nieuwbouw 10 voordelen van een nieuwbouwhuis 10 voordelen van een nieuwbouwhuis Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan BPD creating living environments Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen, woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen. De meeste van onze bewoners zullen het niet weten, maar wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten. Sinds onze oprichting in 46 hebben wij de bouw van meer dan woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste huismerken van ons continent. Levende woonomgevingen Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken we ons bij BPD, tot 1 januari 2015 bekend als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van living environments, woon- en leefomgevingen die ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samen komen. Bouwen is voortbouwen Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we niet alleen aan het verminderen van CO ² -uitstoot en lagere energierekeningen voor onze bewoners. Een geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige koekjes fabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden. Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten? Kijk op Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt drukte en hectiek van alledag. Zeker in 8. Nieuw is aangenamer toch Kies ook voor geen een derdehandsschoenen? nieuwbouwhuis. Je koopt een toch nieuwbouwhuis ook geen kun 6. je Nieuw dat volop is duurzamer Oude huizen zijn sfeervolle huizen hoor Kun derdehandsschoenen? je deze op het oog gekke Kun vergelijking vergelijking maken? Wij maken? vinden Wij van vinden wel. De van wel. De je in meeste een nieuwbouwhuis mensen duurzame, iets horen milieuvriendelijke wat ook koude materialen huizen zijn. en technieken In de winter zijnze je deze op het doen. oog Dankzij gekke de modernste Voor een isolatie nieuw kun huis worden je weleens. tegenwoordig Maar oude alleen huizen kunnen meeste die iets mensen kopen, die kopen iets kopen, namelijk kopen het liefst in iets een wat druk nieuw land als Nederland gebruikt. zeer En omdat een niet nieuwbouwhuis warm te krijgen ook en veel in de energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat zomer juist namelijk het liefst iets watnieuw is. weldadig kan zijn. De stilte. niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aange is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een Waarom zou dat principe dan niet gelden huis? voor We een zetten huis? de We belangrijkste zetten de voordelen voor je op groen. En dat is goed name voor temperatuur, het milieu én ongeacht je portemonnee. de tijd van belangrijkste een rij. voordelen voor je op het jaar. Ze zijn voorzien van extra een rij. 7. Nieuw is veiliger isolerend glas en zijn ook verder goed 1. Nieuw is onbeschreven Nieuwbouwhuizen zijn geïsoleerd. standaard Zo uitgerust heb je in met de winter een warme 1. Nieuw is onbeschreven voeten en ishet in de zomer lekker koel. Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. 9. Nieuw Je geniet is bloemrijker van een veilige Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw helemaal is écht van helemaal jezelf. Onbeschreven van jezelf. en onaangetast. Een Onbeschreven nieuw bouwhuis en onaangetast. heeft geen geschiedenis. Een Het doet niet omgeving en houdt ongewenste Een nieuwbouwwoning bezoekers buiten. is een huis in nieuw denken bouwhuis aan de heeft smaak, geen keuzes geschiedenis. bewoners. Het doet niet denken aan de smaak, 8. Nieuw is aangenamer die ook zelf leeft. Waar bewoners en of het leven van de vorige een prettige omgeving. Een omgeving keuzes of het leven van de vorige Oude huizen zijn sfeervolle bezoekers huizen zich hoor welkom je weleens. voelen. Want Maar bewoners. naast de ontwikkeling van huizen zijn 2. Nieuw is zorgelozer oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter we ook verantwoordelijk voor de 2. Nieuw Een nieuwbouwhuis is zorgelozer is een huis zonder zorgen waar je zijn ze niet warm te krijgen inrichting en in van de zomer het gebied juist waarin niet koel. ze Een geen nieuwbouwhuis omkijken naar is een hebt. huis Alles zonder is nieuw, alles doet het. Nieuwbouwhuizen daarentegen staan. Zo komen kenmerken we tot zich buurten door met een zorgen Op waar bijna je alles geen zit omkijken garantie naar en onderhoudskosten hebt. heb je de aangename temperatuur, altijd ongeacht voldoende de perkjes tijd van en het parken, jaar. met Alles eerste is nieuw, jaren alles vrijwel doet niet. het. Opbijna Ze zijn voorzien van extra vijvers isolerend en speelplaatsen, glas en zijn met ook scholen, verder alles zit garantie en onderhoudskosten winkels en een goede ontsluiting. goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en heb je de eerste jaren vrijwel niet. 3. Nieuw is energiezuiniger is het in de zomer lekker 10. koel. Nieuw is persoonlijker 3. Nieuw Auto s zijn is energiezuiniger de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle Auto s computers zijn de laatste stukken 20 sneller. jaar veel Maar zuiniger ook de bouwwereld heeft 9. Nieuw is bloemrijker vrijheid van de wereld. Je kiest je eigen geworden, in afgelopen computers jaren stukken bepaald sneller. niet stilgezeten. Zo heeft Een nieuwbouwwoning, is een huis je in eigen een prettige en omgeving. Een omgeving die als je een Maar een ook nieuwbouwhuis de bouwwereld van heeft nu in op de z n minst energielabel A en dakkapel ook zelf wenst, leeft. Waar kan dat bewoners meegenomen en afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. worden tijdens de bouw. Een oud huis is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning die bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling Zo heeft een nieuwbouwhuis van nu 6. Nieuw is duurzamer wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk energielabel pakweg 25 A en jaar is geleden daarmee is al gebouwd. gauw Voor een nieuw huis worden van huizen tegenwoordig alleen duurzame, van milieuvriende het gebied waarin Je ze blijft staan. breken Zo komen verbouwen tot buurten om het zijn we ook geval, verantwoordelijk duurt het jaren voor voor de inrichting je dat bereikt. 30% zuiniger dan een woning die pakweg 4. Nieuw 25 jaar geleden is voordeliger is gebouwd. lijke materialen en technieken met altijd gebruikt. voldoende perkjes precies en op parken, maat en met smaak vijvers te krijgen. speelplaatsen, ook met veel scholen, winkels en een goede ontsluiting. Als koper van een nieuwbouwhuis heb je En een omdat aantal een nieuwbouwhuis 4. Nieuw is voordeliger energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat groen. En dat is financiële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld Als koper van een nieuwbouwhuis heb je geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiekosten hoef je ben bijvoorbeeld je met een geen nieuw, over duurzaam huis al gauw Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid Daarom van de 10. Nieuw is persoonlijker een aantal fi nanciële meevallers. Bij de goed voor het milieu én je portemonnee. koop drachtsbelasting 800,- per jaar te goedkoper betalen en qua uit. 7. Nieuw is veiliger wereld. Je kiest je eigen, je eigen en als energiekosten ben je met een nieuw, Nieuwbouwhuizen zijn je standaard een dakkapel wenst, kan dat meegenomen nieuwbouw! worden duurzaam 5. Nieuw huis al is gauw stiller 800,- per jaar uitgerust met een professioneel tijdens de rookalarm. En met het modernste, inbraak bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van goedkoper uit. Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt. werend hang- en sluitwerk. Je geniet van 5. Nieuw Even weg is uit stiller de drukte en hectiek van alledag. een veilige Zeker omgeving een en Je houdt blijft breken ongewenste de bezoekers modernste buiten. smaak te krijgen. en verbouwen om het precies op maat en Voor nieuwbouwhuis veel mensen is kun hun je huis dat een volop plek doen. Dankzij om isolatie tot rust kun te komen. je in een Even nieuwbouwhuis weg uit de iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte. Daarom nieuwbouw!

20 ADV_Nikkels_5x133,5.pdf :54 Nikkels Bouwbedrijf. Maakt er duidelijk werk van. Of het nu gaat om het bouwen van een woning, een bedrijfsgebouw of renovatie & uitbreiding. Bouwen is altijd meer dan klakkeloos uitvoeren van wat er op de tekening staat. Want bij Nikkels bouwen we voor de uiteindelijke bewoners. Zij moeten zich straks voor de volle 100 procent thuis voelen in hun nieuwe woning. Of deze nou bedoeld is om in te wonen of te werken.en een fijn thuis begint bij een uitstekende kwaliteit en een soepel verlopend bouwproces. Bij Nikkels stellen we de kwaliteit van onze woningen én het contact met onze toekomstige bewoners dan ook voorop. Bijvoorbeeld door continue te zoeken naar duurzame oplossingen en te werken aan verbeteringen die het wonen en werken in een Nikkels woning nog aangenamer maken. Onze kopersbegeleider ondersteunt de bewoners tijdens het hele bouwproces met heldere informatie, verrassende opties, passende antwoorden en nog veel meer. WONINGBOUW RENOVATIE PROJECTONTWIKKELING Epavlis Assenrade Hattem BV heeft als doel het in Assenrade ont wikkelen van koop- en huurwoningen. Epavlis is een 100% dochter van Woon stichting Triada. Triada heeft het ontwikkelen van vastgoed ondergebracht bij Epavlis, om dit te scheiden van het ver huren en onderhouden van huur woningen. Zo wordt zorg vuldig omgegaan met de belangen van woningzoekenden en huurders. Verdeeld over drie bouwfasen verkoopt VOF Assenrade 87 woningen aan Woon stichting Triada, de aanbieder van sociale huurwoningen in de gemeenten Hattem, Heerde en Epe. Rabobank Hypotheekdossier Een nauwkeurige berekening. Als fundament voor uw droomhuis. Met het Rabobank Hypotheekdossier berekent u in 30 minuten hoeveel u kunt lenen. Zo legt u zelf eenvoudig de basis voor uw nieuwe hypotheek. Deel het dossier met uw adviseur en ga samen verder waar u gebleven bent. Maak uw hypotheekdossier aan op rabobank.nl/hypotheekdossier Een aandeel in elkaar

21 Flirt met je woondroom en geef toe aan de verleiding in Assenrade VERKOOPINFORMATIE Veltkamp & Stam Makelarij Kruisstraat GD Hattem T info@veltkampenstam.nl Rodenburg Makelaars Aagje Dekenstraat BZ Zwolle T zwolle@rodenburg.nl Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. mei 2015 EEN ONTWIKKELING VAN VOF ASSENRADE De VOF Assenrade is een samenwerking van BPD en Epavlis (onderdeel van Woonstichting Triada). Deze partijen werken nauw samen met de gemeente Hattem aan de ontwikkeling van dit nieuwe woongebied. AANNEMER ARCHITECT Of kijk op