Waterrijk Oosthuizen. 9 eengezinswoningen in boerderijstijl

Transcriptie

1 Waterrijk Oosthuizen 9 eengezinswoningen in boerderijstijl

2 2 Waterrijk Oosthuizen 3 Inhoudsopgave Noordzee 4 Situatieschets Oosthuizen 5 Plattegrond Waterrijk 6 Lisdodde tussen- en hoekwoning 10 Klaproos tussen- en hoekwoningen 14 Wie slim is koopt nieuw 15 Waarom nieuwbouw het landschap heeft een rustgevend karakter Alkmaar Nieuwe-Niedorp Heerhogowaard Ursum De Goorn Heiloo Schermerhorn Graft De Rijp Castricum Nibbixwoud Hoorn Oosthuizen Middenbeemster Uitgeest Heemskerk Krommenie Purmerend Edam Volendam Assendelft Westzaan Monnickendam Zaanstad Broek in Waterland Zaandam Bloemendaal

3 4 Waterrijk Oosthuizen 5 Oosthuizen Fase 1A Kruiswoud Fase 1B Prachtig wonen Kerkeweg Oostdijk in Oosthuizen Oosthuizerweg Westeinde 1A 1B Waterrijk Seevancksweg 1C Provinciale weg N247 Oosthuizen heeft alles wat Noord Holland zo geliefd maakt. Prachtige uitgestrekte polders, rust en water... veel water. Waterrijk wordt een knusse woon- en leefomgeving in dit landelijke dorp. Geheel in stijl van de omgeving worden diverse woningen ontwikkeld in verschillende prijsklasse. Daarnaast kenmerkt Waterrijk zich door de ruime opzet en de aandacht voor het groen en het water speelplek speelplek Type Hoornblad eeuwenoud samenspel Type Rietgras situatie van water en land Type Ranonkel Type Wilgenroos Type Fonteinkruid Type Watermunt legenda Type Lisdodde Type Klaproos Type Gentiaan Type Lotus Type Lisdodde Type Zwanebloem Type Waterlelie Type Klaproos Openbaargroen Openbaargroen Eigen grond In ontwikkeling Water Openbaargroen Openbaargroen Eigen grond Overige bebouwing Water

4 Lisdodde 6 Waterrijk Oosthuizen 7 Lisdodde tussen- en hoekwoning In één van de twee woonblokken bevinden zich twee woningen van het type Lisdodde. De woningen vormen het verhoogde einde van het blok. De begane grond heeft een tuingerichte woonkamer met open keuken. De eerste verdieping is riant door de rechte gevels en biedt ruimte aan drie forse slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om twee slaapkamers te maken. ongekende ruimte en mogelijkheden

5 Lisdodde Bouwnummers 26 en 27 8 Waterrijk Oosthuizen 9 rijwoning Bouwnummer 26 Woonoppervlakte circa 125 m 2 Kaveloppervlakte circa 119 m 2 Tuin op het zuiden Berging in de tuin schaal 1:100 hoekwoning Bouwnummer 27 Woonoppervlakte circa 125 m 2 Kaveloppervlakte circa 162 m 2 Tuin op het zuiden Berging in de tuin schaal 1:100 optimaal genieten van uw woning Begane grond 1e verdieping 2e verdieping Begane grond 1e verdieping 2e verdieping

6 Klaproos 10 Waterrijk Oosthuizen 11 Klaproos tussen- en hoekwoningen Deze huizen ogen zeker niet als een standaard rijtjeswoning, maar hebben een boerderijachtige vorm. De indeling is efficiënt met op de begane grond een tuingerichte woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, kenmerkende gevels van verschillende materialen

7 Klaproos bouwnummers 19 t/m Waterrijk Oosthuizen 13 rijwoningen Bouwnummers 20, 21, 24 en 25 Woonoppervlakte circa 107 m 2 Kaveloppervlakte circa 113 of 119 m 2 Tuin op het oosten of zuiden Berging in de tuin getekend bouwnummers 20, 24 en 25 schaal 1:100 hoekwoningen Bouwnummers 19, 22 en 23 Woonoppervlakte circa 107 m 2 Kaveloppervlakte circa 126 tot 164 m 2 Tuin op het oosten of zuiden Berging in de tuin getekend bouwnummer 22 schaal 1:100 Begane grond 1e verdieping 2e verdieping Begane grond 1e verdieping 2e verdieping

8 Duurzaamheid en comfort Daarom nieuwbouw 14 Waterrijk Oosthuizen 15 Wie slim is Een nieuwbouw-woning geeft u veel vrijheid en voordelen. koopt nieuw! We letten erop als we een nieuwe wasmachine kopen, of een nieuwe auto: het energieverbruik. Maar waarom doen we dat dan niet bij een woning? Een nieuwbouwhuis brengt uw energielasten fors omlaag! Uw energierekening wordt steeds belangrijker. De afgelopen jaren zijn de prijzen voor elektriciteit en gas fors gestegen en in de toekomst worden deze alleen nog maar hoger. Wie slim is koopt daarom een nieuwbouwwoning: zeer goed geïsoleerd en te voorzien van allerlei Bespaar op uw energierekening door een nieuwbouwwoning te kopen energiebesparende en duurzame maatregelen. Het resultaat: een heerlijk comfortabel huis, met veel lagere energielasten. Vergelijk het maar eens met een woning die in 1990 is gebouwd: u bespaart bijna 800 euro per jaar! Bespaar jaarlijks 800 euro op uw energierekening Geniet van maximaal wooncomfort Draag een steentje bij aan een beter milieu Nieuwbouw Nieuwbouw Nieuwbouw Nieuwbouw Bouwjaar Energiekwaliteit Energielasten* A++++ A+++ A++ A+ A B C D E F G Jaarlijks Maandelijks 2014 A ,- 107, C 1.872,- 156, D 2.071,- 173,- * Indicatief en berekend voor een referentie (tussen)woning van Agentschap NL, onderdeel van het Ministerie van Economische Zaken. Disclaimer Bij de berekening van de energieprestaties van (nieuwbouw)woningen wordt gebruik gemaakt van een wettelijk vastgestelde berekeningsmethode, de NEN 7120 voor gebouwen. De energieprestatie wordt daarbij uitgedrukt in een zogeheten energieprestatiecoëfficiënt (EPC). Deze EPC wordt berekend op basis van gebouweigenschappen en gebouw-gebonden installaties, waarbij rekening wordt gehouden met standaardomstandigheden en standaard bewonersgedrag. Het werkelijke energiegebruik in een woning wordt, behalve door het gebouw-gebonden energiegebruik, ook bepaald door het gebruik van huishoudelijke elektrische apparaten. Beide zijn afhankelijk van de samenstelling van een huishouden en het gedrag van bewoners. De genoemde energiebesparing is zodoende indicatief. Waarom nieuwbouw? De meeste mensen die iets kopen, kopen t liefst iets wat nieuw is. Een nieuwe auto, een nieuwe computer. Nieuw is een gevoel. Nieuw is onaangetast. Dat geldt ook voor een nieuwbouwwoning. Een nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis, en doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. Een nieuwbouwhuis heeft alleen een toekomst: uw toekomst. Maar zo zijn er nog veel meer voordelen. We hebben ze allemaal voor u op een rijtje gezet. Nieuw is zorgelozer Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar u geen omkijken naar heeft. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heeft u de eerste jaren vrijwel niet. Van een oud huis kunt u slaaf zijn omdat er altijd wel wat te klussen is, van een nieuwe woning bent u altijd de baas. Nieuw is energiezuinig Auto s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden. Computers veel sneller. Maar ook de bouwwereld heeft niet stilgezeten. Het nieuwbouwhuis van nu heeft op z n minst energielabel A en is al gauw 30% energiezuiniger is dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. Dat scheelt aanzienlijk in uw portemonnee. Nieuw is voordelig Een nieuwbouwhuis is veelal voordeliger dan een bestaande woning. Bij de koop hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. Wilt u besparen? Kies voor een nieuwbouwhuis. Nieuw is stiller Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Dankzij de modernste isolatie kunt u in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte. Nieuw is duurzamer Voor een nieuw huis worden alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat groen. Ja, een beter milieu begint ook bij uw woning. Nieuw is veiliger Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. U geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. Nieuw is aangenamer Nieuwbouwhuizen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas. Daken, muren en gevels zijn veel beter geïsoleerd dan die van oudbouwhuizen. Nieuw is bloemrijker Een nieuwbouwwoning van Bouwfonds is een huis in een prettige omgeving. In een fijne, veilige en comfortabel buurt. Met altijd voldoende openbaar groen, speelplaatsen, scholen, winkels, voldoende parkeerplaatsen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Nieuw is persoonlijker Een oud huis wordt nooit helemaal van u, je blijft breken en bouwen. Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. U kiest uw eigen badkamer, uw eigen keuken en als u een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een nieuw huis is een blanco blad dat alleen u beschrijft. Daarom nieuwbouw!

9 INFORMATIE en verkoop Hoekstra en van Eck Makelaars Waterlandlaan MR Purmerend ONTWIKKELINg Bouwfonds Ontwikkeling Regio Noord-West Leidsevaart 588, 2014 HT Haarlem Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. mei 2014 Realisatie en kopersbegeleiding Sopar Makelaars Nieuwstraat CN Purmerend KBK Bouw BV Morseweg 1 te Volendam info@kbkbouw.nl