Prachtig wonen in Oosthuizen

Transcriptie

1 luxe wonen in oudhollandse stijl Oosthuizen

2 Prachtig wonen in Oosthuizen Oosthuizen heeft alles wat Noord Holland zo geliefd maakt. Prachtige uitgestrekte polders, rust en water... veel water. Waterrijk wordt een knusse woonen leefomgeving in dit landelijke dorp. Waterrijk Geheel in stijl van de omgeving worden diverse woningen ontwikkeld in verschillende prijsklasse. Daarnaast kenmerkt Waterrijk zich door de ruime opzet en de aandacht voor het groen en het water. 2 3

3 Oosthuizen Oosthuizen is een onderdeel van de gemeente Zeevang. Deze gemeente ligt aan het rustige Markermeer en wordt omringd door de plaatsen Edam, Purmerend en Hoorn. Het bestaat uit de dorpen Beets, Kwadijk, Middelie, Oosthuizen en Warder. Oosthuizen is een fijne plek om in te wonen. Kleinschalig opgezet maar met genoeg ruimte, het is er rustig en gezellig. De omgeving is waterrijk en het Noord Hollandse agrarische cultuurlandschap omringt dit fijne dorp. Het pronkstuk van Oosthuizen is de Laat Gotische Grote Kerk uit de zestiende eeuw. Historie De omgeving van Oosthuizen kent een rijke geschiedenis. Het samenspel van land en water is al een eeuwenoud gegeven in de omgeving van Zeevang. In de dertiende eeuw is er een dijk aangelegd om het land te beschermen van het dreigende water. Door de aanleg van de dijk ontstond er een poldergebied, genaamd Die Seevanck. In eerste instantie was de bevolking voor een groot gedeelte afhankelijk van de visserij, later lag de nadruk meer op de landbouw. Nu nog steeds speelt het agrarische karakter met de mooie vergezichten een belangrijke rol in de omgeving. Waterrijk De historie van het landschap is nog altijd goed te herkennen door het karakteristieke patroon. De zogenaamde zich heerlijk vermaken. lintbebouwing is kenmerkend voor de verschillende dorpen in Noord Holland en ook voor Waterrijk. Deze indeling geeft het landschap een open en rustgevend karakter. Daarnaast zijn de woningen omgeven door water, waarbij de oevers op een natuurlijke en kindvriendelijk manier worden aangelegd Omgeving De omgeving van Oosthuizen heeft voor iedereen wat wils; de natuur nodigt uit om te recreëren, wandelen, fietsen of met een bootje op het water. Bent u meer toe aan een gezellig dagje winkelen in een grote stad, dit is niet ver weg. U kunt kiezen uit Alkmaar, Amsterdam, Purmerend of Hoorn. Maar ook in kleinere plaatsen als Volendam, Edam, De Rijp en Enk huizen kunt u Noordzee met rietstroken en mooie knotwilgen. Nieuwe-Niedorp Alkmaar Heerhogowaard Ursum De Goorn Nibbixwoud Hoorn eeuwenoud samenspel van water en land Middenbeemster Uitgeest Heemskerk Krommenie Purmerend Edam 4 Volendam 5 Assendelft Westzaan Monnickendam Castricum Heiloo Graft De Rijp Schermerhorn Oosthuizen

4 Oosthuizen Fase 1A Kruiswoud Fase 1B Fase 1C 8 Kerkeweg Oostdijk speelplek 20 Oosthuizerweg 6 5 speelplek Westeinde 1A 1B Waterrijk Seevancksweg 1C Provinciale weg N247 situatie Type Hoornblad Type Rietgras Type Ranonkel Type Fonteinkruid (verkocht) Type Watermunt Type Gentiaan Openbaar groen Openbaar groen Eigen grond Water Type Wilgenroos Type Zwanebloem In ontwikkeling 6 7

5 Herkenbare historie het landschap heeft een rustgevend karakter Waterrijk bestaat uit een reeks van nieuwe woonclusters die min of meer vrij in het landschap liggen. Om het dorpse karakter te versterken staan de verschillende woningtypen door elkaar heen en ontstaan er op deze manier kleine pleintjes. De woningen worden ontsloten via een buurtweg die de sfeer uitstraalt van een landweg. De nieuwe buurtweg sluit aan op de Seevancksweg en op het Kruiswoud. Het project Waterrijk wordt gebouwd in verschillende fases. 8 9

6 Veelzijdig en afwisselend Waterrijk is een veelzijdig project met een grote variëteit aan woningen. Zo bevinden zich in het fraaie woningen met een dorps, landelijk en streekeigen karakter plan ruime vrijstaande woningen en villa s, riante twee-onder-één-kap-woningen, maar ook ideale starterswoningen en eengezinswoningen. Zo is er voor ieder wat wils. Streekeigen karakter Interieur impressie type Zwanebloem De fraaie woningen zijn ontwikkeld met een dorps, landelijk en streekeigen karakter waarbij gekeken is naar een grote verscheidenheid in details. Hiermee is een woonsituatie gecreëerd die voor jong en oud prettig en aantrekkelijk is. De verschillende woningtypes zijn speels verdeeld over het gehele project. Door de ruime opzet en de extra groenvoorzieningen is het landelijk gebied overal voelbaar. Gevels en details Ondanks de verscheidenheid in ontwerp sluiten de woningen naadloos op elkaar aan. De gevels zijn voorzien van fraaie en karakteristiek details en verwijzen naar woningen die in de regio Waterland van oudsher vorkomen. Door de met roeden ingelegde raampartijen ogen de woningen statig en voornaam. Indeling De plattegronden van de verschillende woningtypes zijn zo ontworpen dat u uw woning op tal van manieren praktisch kunt indelen en inrichten. Door de vele ramen, openslaande deuren en prettige tuinen kunt u ook altijd volop genieten van licht en de natuur. Kortom niets zal er aan uw woongenot ontbreken. Hier komt u thuis

7 Hoornblad, Rietgras en Ranonkel Naast vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen worden in de eerste fase van Waterrijk ook bijzondere eengezinswoningen gerealiseerd. Type Ranonkel en Hoornblad zijn ideale starterswoningen welke door hun boerderijachtige vorm zeker niet ogen als een standaard rijwoning. In de drie deelplannen van de eerste fase komen totaal negen woningen van het type Ranonkel. Type Hoornblad vormt samen met type Rietgras een rijtje van vijf woningen. Dit blokje van vijf woningen komt drie keer in het plan voor. Voor gezinnen met kinderen en mensen die op zoek zijn naar meer ruimte zijn de woningen van Rietgras perfect geschikt. rijtjeswoning in stijl van een boerderij 12 13

8 bouwnummers 23, 24 en 25 bouwnummers 26 en 27 bouwnummers 19 t/m 22 woonoppervlak 111 m 2 woonoppervlak 138 m 2 (nr 26) en 134 m 2 (nr 27) woonoppervlak 111 m 2 Hoornblad Rietgras Ranonkel Deze ideale starterswoningen ogen zeker niet als een standaard rijtjeswoning, maar hebben een boerderijachtige vorm. De indeling is efficiënt met op de begane grond een tuingerichte woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, hobbykamer/ bergruimte en de badkamer. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt de mogelijkheid voor een extra kamer. In hetzelfde woonblok als type Hoornblad bevinden zich in het verhoogde einde, twee ruime eengezinswoningen. De begane grond heeft ook de tuingerichte woonkamer met open keuken. De eerste verdieping is riant door de rechte gevels en biedt ruimte aan drie forse slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt mogelijkheden voor twee extra (slaap)kamers en er is een bergzolder met vlizotrap. Gelijk aan woningtype Hoornblad betreft ook dit een ideale woning voor starters. De fraaie dakkapellen aan de voorzijde geven de woningen een speels effect en een eigen gezicht. De woning heeft een ideale indeling met een tuingerichte woonkamer en een open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, hobbykamer/ bergruimte en de badkamer. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor een extra kamer en is te bereiken via een vaste trap. vanuit de woonkamer uitzicht op de tuin 14 15

9 bouwnummers 14, 28, 29 en 50 woonoppervlak 139 m 2 Wilgenroos Een vriendelijk ogende tweekapper met een vrijstaande berging. De begane grond biedt veel ruimte met een grote woonkamer aan de tuinzijde, met openslaande deuren naar de heerlijke tuin, en een open keuken aan de straatzijde. De eerste verdieping is voorzien van twee grote en een kleine slaapkamer en badkamer inclusief een tweede toilet. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar de mogelijkheid bestaat voor een extra kamer en een bergruimte. openslaande deuren naar de heerlijke tuin 16 17

10 Fonteinkruid bouwnummers 6 en 7 (met aangebouwde garage) bouwnummers 16 en 17 (met losstaande garage) woonoppervlak 165 m 2 Deze twee-onder-één-kapwoningen met fraaie details in de gevel hebben de uitstraling van een notariswoning. De woning biedt veel ruimte, met maar liefst vijf slaapkamers! En op de begane grond de riante living aan de tuinzijde met een open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote en een kleine slaapkamer en de badkamer. De riante tweede verdieping met twee slaapkamers en bergruimte is met een vaste trap bereikbaar. De garage/berging is aangebouwd of staat los in de tuin. uitstraling van een notariswoning 18 19

11 bouwnummers 1, 2, 15 en 18 woonoppervlak 174 m 2 Watermunt Een ruime, vrijstaande woning met vrijstaande berging. De gevels kenmerken zich door de combinatie van verschillende materialen. De smalle-, met roeden ingelegde raampartijen ogen statig en voornaam. Op de verdieping geeft de bijzondere dakkapel de woning iets extra s. De bijna 7 meter brede en ruim 12,5 meter diepe begane grond geeft vele mogelijkheden voor de indeling. Op de verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een extra ruimte, die als studeer of logeerkamer te gebruiken is. De zolder is met een vaste trap te bereiken en heeft veel bergruimte. kenmerkende gevels van verschillende materialen 20 21

12 Gentiaan bouwnummers 2 en 18 woonoppervlak 184 m 2 In deze fantastische villa met de uitstraling van een woonboerderij in Oudhollandse stijl woont u geheel vrijstaand direct aan het water op een riante kavel. De villa onderscheidt zich door de karakteristieke gevels in donkere rabatdelen. De villa heeft de vorm van een zogenaamde kaakberg en is bijzonder ruim van opzet. Samen met de keuken meet de living bijna 75 m 2. Naast de grootte is de woning tevens erg licht. Door maar liefst elf verschillende gevelopeningen valt het daglicht de woning binnen. Daarnaast bieden twee stel openslaande deuren de toegang tot de tuin. luxe wonen in oudhollandse stijl 22 23

13 bouwnummer 15 woonoppervlak 204 m 2 Zwanebloem Een vrijstaande villa met ongekende ruimte en mogelijkheden. Dit toont zich al in de ruime hal, die toegang biedt tot de riante living. Deze living biedt ruimte voor diverse inrichtingen en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de grootse ruim 20 m 2 is, de badkamer en separaat een tweede toilet. De bergzolder over de gehele lengte van de villa is bereikbaar met een vlizotrap. De villa heeft een vrijstaande garage/berging. De riante tuin rondom de villa ligt deels aan het water. ongekende ruimte en mogelijkheden 24 25

14 optimaal genieten van uw woning Hoogwaardige afwerking De woningen in Waterrijk worden alle voorzien van hoogwaardige materialen zodat u optimaal kunt genieten van uw nieuwe woning. Standaard zijn de woningen uitgerust met een fraaie Siematic keuken in lichte tinten. Tevens worden de woningen standaard voorzien van luxe sanitair van Villeroy en Boch. Uiteraard zijn er ook andere mogelijkheden. Hiervoor kunt u langs bij de aangesloten showroom. U kunt daar kennismaken met vrijwel elke noviteit op het gebied van keukens en badkamers. Laat u inspireren

15 Informatie en verkoop Sopar Makelaars Nieuwstraat te Purmerend Ontwikkeling Bouwfonds Ontwikkeling BV te Haarlem Realisatie en kopersbegeleiding KBK Bouw B.V. Morseweg 1 te Volendam info@kbkbouw.nl De in deze brochure getoonde impressies, informatie en plattegronden zijn alleen bedoeld om globaal inzicht te geven in het plan en de woningtypen. Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. De plattegronden alsmede de afmetingen van sanitair en keukens van alle in deze brochure opgenomen plattegronden zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.