Een vakantiegevoel, dat thuis... Roermond - Herten. 10 Dijkwoningen

Transcriptie

1 Roermond - Herten 10 Dijkwoningen Een vakantiegevoel, en dat thuis...

2 Inhoudsopgave 2 Locatie, omgeving en voorzieningen 4 Prachtig wonen Aan de Dijk 6 Woningtype Waterviolier 14 Woningtype Lotus 20 Woningtype Waterlelie 28 Woningtype Zwanenbloem 36 Kleur- en materialenstaat 37 Staat van afwerking 38 Over BPD 39 Duurzaam wonen 41 De voordelen van nieuwbouw Een vakantiegevoel, en dat thuis... Tuinimpressie woningtype Zwanenbloem

3 Locatie, omgeving en voorzieningen Met de snelweg A73 op korte afstand ben je vanuit OolderVeste snel op je werk, bij familie of een andere stad. OolderVeste is de plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige, kindvriendelijke en groene woonomgeving. Op loopafstand van OolderVeste liggen onder meer een supermarkt, sportcentrum, basisschool, kinderopvang en verschillende verswinkels. Deze fraaie, nieuwe wijk biedt verder volop ruimte aan groen, speelplekken en waterrecreatie; de Oolderplas ligt op een steenworp afstand. Een ideale plek voor gezinnen Het stadscentrum binnen handbereik Centraal in Limburg ligt de cultuur- en shopstad Roermond. Roermond is goed bereikbaar via de A73 en de A2 en heeft veel te bieden. Het is een sfeervolle stad met een grote rijkdom aan historie, cultuur, winkels, water en natuur. Landelijk en dorps wonen in Herten met het stadscentrum van Roermond binnen handbereik. 2

4 Prachtig wonen Aan de Dijk Op zondagochtend je cappuccino drinken met als uitzicht het water en de langsvarende bootjes. Heerlijk genieten toch? Je kunt kiezen uit 4 verschillende type dijkwoningen: Waterviolier, Lotus, Waterlelie en Zwanenbloem. Van de buitenkant een mooi op elkaar afgestemd geheel, van binnen allemaal anders. Alle woningtypes hebben hetzelfde luxe afwerkingsniveau en een 'getild' terras in de tuin. Zo geniet je optimaal van het uitzicht. Alle tuinen liggen op het westen. Vanaf welk terras drink jij je cappuccino? Legenda kavels Dijkwoningen locatie inrit entree verhoogd terras haag tuinmuur / keermuur tuinpoort overige bebouwing (indicatief) Woningtype Waterviolier: 57, 58 Woningtype Lotus: 59, 62, 64 Woningtype Waterlelie: 60, 63, 65 Woningtype Zwanenbloem: 61, 66 Tuinimpressie woningtype Lotus 4 5

5 Woningtype Waterviolier Waterviolier, begane grond Kenmerken Impressie woningtype Waterviolier Woonoppervlakte ca. 139 m 2 Inhoud ca. 655 m 3 Woonkamer en keuken ca. 52 m 2 Luxe Siematic keuken met Siemens apparatuur Slaapkamer (ca. 17 m 2 ) en badkamer op de begane grond Op de verdieping 2 slaapkamers van ca. 15 en 10 m 2 en een 2 e badkamer De badkamers worden afgewerkt met luxe Mosa tegelwerk en Villeroy & Boch sanitair Zonnepanelen Luchtwarmtepomp voor verwarming en topkoeling Interieurimpressie woningtype Waterviolier 6 7

6 Waterviolier, verdieping Waterviolier, optieplattegrond verdieping Optie: 3 e (slaap)kamer, open of gesloten Optie: dakterras Optie: terrasoverkapping (begane grond) Optieplattegrond Graag een 3 e slaapkamer of een studeerruimte op de verdieping? De veelgevraagde optiemogelijkheden hebben we al voor je uitgewerkt. Heb je zelf nog ideeën of wensen? Bespreek dit met de makelaar en kom zo tot een unieke woning die het beste bij jou past. Tuinimpressie woningtype Waterviolier 8 9

7 Waterviolier, keuken en badkamer Complete keuken Baden in luxe De keuken is de laatste jaren een steeds belangrijkere rol gaan spelen in het huis. Gezellige etentjes met vrienden, met z n tweetjes of met het hele gezin. Ruimte, gemak en kwaliteit daar gaat het om. Met dit in gedachten heeft Goergen Keukens in Stein voor deze woningen een luxe Siematic keuken ontworpen. Je kiest de kleur van de keuken en het werkblad en maakt zo van deze uitgekozen keuken jouw keuken. Daarnaast heeft Goergen Keukens heel wat te bieden aan mensen die net iets meer willen. Samen met jou wordt de ideale keuken ontworpen die geheel voldoet aan jouw wensen van ontwerp en functionaliteit. Een keuken waar je vele jaren plezier en gemak van zult hebben! Deze keuken is voorzien van een bar en de volgende Siemens apparatuur: 5-pits gaskookplaat RVS afzuigkap Combimagnetron Geïntegreerde koel- en vrieskast Geïntegreerde vaatwasser Alle kasten en lades zijn greeploos en voorzien van soft-close. Het aanrechtblad is van graniet. Badkamer 1 Badkamer 2 De badkamer is de uitgelezen plaatst om tot rust te komen. Dit comfort wordt ruimschoots geboden in het type Waterviolier. De badkamer op de begane grond heeft een inloopdouche én bad. De tweede badkamer op de verdieping, heeft een inloopdouche. Sanitair en kranen Al het sanitair dat in de badkamers en het toilet wordt toegepast is van Villeroy en Boch. De kranen zijn van Grohe. Tegels De badkamers en het toilet worden voorzien van luxe Mosa tegelwerk. Voor de wandtegels achter de wastafels en het reservoir van de toiletten is gekozen voor antracietgrijze stroken. De overige wandtegels zijn van het formaat 30 x 60 cm, in de kleur glans wit. De vloertegels zijn antracietgrijs en 60 x 60 cm groot. Ter plaatse van de inloopdouche worden de tegels 30 x 30 cm groot zodat de afwatering richting de douchedrain optimaal kan verlopen. Wil je toch iets anders? Een andere productlijn, aangepaste indeling, afwijkend tegelwerk; de zorgvuldig geselecteerde showrooms adviseren je bij de keuze van jouw sanitair en tegelwerk. Badkamer 1 Keukenimpressie woningtype Waterviolier Toilet 11

8 Interieurimpressie woningtype Waterviolier

9 Woningtype Lotus Lotus, begane grond Kenmerken Woonoppervlakte ca. 170 m 2 Inhoud ca. 720 m 3 Woonkamer en keuken ca. 74 m 2 Siematic keuken met kookeiland en Siemens apparatuur 3 slaapkamers van ca. 20, 15 en 14 m 2 2 badkamers met luxe Mosa tegelwerk en Villeroy & Boch sanitair Zonnepanelen Luchtwarmtepomp voor verwarming en topkoeling Impressie woningtype Lotus Interieurimpressie woningtype Lotus 14 15

10 Lotus, verdieping Lotus, optieplattegrond verdieping Optie: uitbreiding hoofdslaapkamer met inloopkast Optie: terrasoverkapping (begane grond) Optieplattegrond Graag een terrasoverkapping, werkkamer of inloopkast op je slaapkamer? De veelgevraagde optiemogelijkheden hebben we al voor je uitgewerkt. Heb je zelf nog ideeën of wensen? Bespreek dit met de makelaar en kom zo tot een unieke woning die het beste bij jou past. Tuinimpressie woningtype Lotus 16 17

11 Lotus, keuken en badkamer Complete keuken Baden in luxe De keuken is de laatste jaren een steeds belangrijkere rol gaan spelen in het huis. Gezellige etentjes met vrienden, met z n tweetjes of met het hele gezin. Ruimte, gemak en kwaliteit daar gaat het om. Met dit in gedachten heeft Goergen Keukens in Stein voor deze woningen een luxe Siematic keuken ontworpen. Je kiest de kleur van de keuken en het werkblad en maakt zo van deze uitgekozen keuken jouw keuken. Daarnaast heeft Goergen Keukens heel wat te bieden aan mensen die net iets meer willen. Samen met jou wordt de ideale keuken ontworpen die geheel voldoet aan jouw wensen van ontwerp en functionaliteit. Een keuken waar je vele jaren plezier en gemak van zult hebben! Deze keuken, met kookeiland en bar, is voorzien van de volgende Siemens apparatuur: 5-pits gaskookplaat RVS afzuigkap Combimagnetron Geïntegreerde koel/vries combinatie Geïntegreerde vaatwasser Alle kasten en lades zijn greeploos en voorzien van soft-close. Het aanrechtblad is van graniet. De badkamer is de uitgelezen plaatst om tot rust te komen. Dit comfort wordt ruimschoots geboden in het type Lotus. Er is namelijk een badkamer met inloopdouche én een badkamer met zowel inloopdouche als een bad. Voldoende ruimte voor iedereen. Sanitair en kranen Al het sanitair dat in de badkamers en het toilet wordt toegepast is van Villeroy en Boch. De kranen zijn van Grohe. Tegels De badkamers en het toilet worden voorzien van luxe Mosa tegelwerk. Voor de wandtegels achter de wastafels en het reservoir van de toiletten is gekozen voor antracietgrijze stroken. De overige wandtegels zijn van het formaat 30 x 60 cm, in de kleur glans wit. De vloertegels zijn antracietgrijs en 60 x 60 cm groot. Ter plaatse van de inloopdouche worden de tegels 30 x 30 cm groot zodat de afwatering richting de douchedrain optimaal kan verlopen. Toilet Badkamer 2 Wil je toch iets anders? Een andere productlijn, aangepaste indeling, afwijkend tegelwerk; de zorgvuldig geselecteerde showrooms adviseren je bij de keuze van jouw sanitair en tegelwerk. Badkamer 1 Keukenimpressie woningtype Lotus Badkamer 1 19

12 Woningtype Waterlelie Waterlelie, begane grond Kenmerken Woonoppervlakte ca. 175 m 2 Inhoud ca. 705 m 3 Woonkamer en keuken ca. 56 m 2 Siematic keuken met kookeiland en Siemens apparatuur 4 slaapkamers van ca. 19, 12, 8 en 22 m 2 2 badkamers met luxe Mosa tegelwerk en Villeroy & Boch sanitair Zonnepanelen Luchtwarmtepomp voor verwarming en topkoeling Impressie woningtype Waterlelie Interieurimpressie woningtype Waterlelie 20 21

13 Waterlelie, eerste verdieping Waterlelie, tweede verdieping 22 23

14 Waterlelie, optieplattegrond tweede verdieping Optie: 5 e slaapkamer Optie: terrasoverkapping (begane grond) Optieplattegrond Tuinimpressie woningtype Waterlelie Graag een terrasoverkapping of een 5e slaapkamer? De veelgevraagde optiemogelijkheden hebben we al voor je uitgewerkt. Heb je zelf nog ideeën of wensen? Bespreek dit met de makelaar en kom zo tot een unieke woning die het beste bij jou past

15 Waterlelie, keuken en badkamer Complete keuken Baden in luxe De keuken is de laatste jaren een steeds belangrijkere rol gaan spelen in het huis. Gezellige etentjes met vrienden, met z n tweetjes of met het hele gezin. Ruimte, gemak en kwaliteit daar gaat het om. Met dit in gedachten heeft Goergen Keukens in Stein voor deze woningen een luxe Siematic keuken ontworpen. Je kiest de kleur van de keuken en het werkblad en maakt zo van deze uitgekozen keuken jouw keuken. Daarnaast heeft Goergen Keukens heel wat te bieden aan mensen die net iets meer willen. Samen met jou wordt de ideale keuken ontworpen die geheel voldoet aan jouw wensen van ontwerp en functionaliteit. Een keuken waar je vele jaren plezier en gemak van zult hebben! Deze keuken, met kookeiland en bar, is voorzien van de volgende Siemens apparatuur: 5-pits gaskookplaat RVS afzuigkap Combimagnetron Geïntegreerde koel/vries combinatie Geïntegreerde vaatwasser Alle kasten en lades zijn greeploos en voorzien van soft-close. Het aanrechtblad is van graniet. De badkamer is de uitgelezen plaatst om tot rust te komen. Dit comfort wordt ruimschoots geboden in het type Waterlelie. Er is namelijk een badkamer met inloopdouche én een badkamer met zowel inloopdouche als een bad. Voldoende ruimte voor iedereen. Sanitair en kranen Al het sanitair dat in de badkamers en het toilet wordt toegepast is van Villeroy en Boch. De kranen zijn van Grohe. Tegels De badkamers en het toilet worden voorzien van luxe Mosa tegelwerk. Voor de wandtegels achter de wastafels en het reservoir van de toiletten is gekozen voor antracietgrijze stroken. De overige wandtegels zijn van het formaat 30 x 60 cm, in de kleur glans wit. De vloertegels zijn antracietgrijs en 60 x 60 cm groot. Ter plaatse van de inloopdouche worden de tegels 30 x 30 cm groot zodat de afwatering richting de douchedrain optimaal kan verlopen. Wil je toch iets anders? Een andere productlijn, aangepaste indeling, afwijkend tegelwerk; de zorgvuldig geselecteerde showrooms adviseren je bij de keuze van jouw sanitair en tegelwerk. Toilet Badkamer 2 Badkamer 1 Badkamer 1 Keukenimpressie woningtype Waterlelie 27

16 Woningtype Zwanenbloem Zwanenbloem, souterrain en begane grond Kenmerken Woonoppervlakte ca. 139 m 2 Inhoud ca. 668 m 3 Half verdiept souterrain Woonkamer en keuken ca. 56 m 2 Siematic keuken met kookeiland en Siemens apparatuur 3 slaapkamers van ca. 19, 12 en 8 m 2 2 badkamers met luxe Mosa tegelwerk en Villeroy & Boch sanitair Zonnepanelen Luchtwarmtepomp voor verwarming en topkoeling Impressie woningtype Zwanenbloem begane grond souterrain Interieurimpressie woningtype Zwanenbloem 28 29

17 Zwanenbloem, verdieping Zwanenbloem, optieplattegrond verdieping Optie: 4 e slaapkamer Optie: terrasoverkapping (begane grond) Optieplattegrond Graag een terrasoverkapping of een 4e slaapkamer? De veelgevraagde optiemogelijkheden hebben we al voor je uitgewerkt. Heb je zelf nog ideeën of wensen? Bespreek dit met de makelaar en kom zo tot een unieke woning die het beste bij jou past. Tuinimpressie woningtype Zwanenbloem 30 31

18 Zwanenbloem, keuken en badkamer Complete keuken Baden in luxe De keuken is de laatste jaren een steeds belangrijkere rol gaan spelen in het huis. Gezellige etentjes met vrienden, met z n tweetjes of met het hele gezin. Ruimte, gemak en kwaliteit daar gaat het om. Met dit in gedachten heeft Goergen Keukens in Stein voor deze woningen een luxe Siematic keuken ontworpen. Je kiest de kleur van de keuken en het werkblad en maakt zo van deze uitgekozen keuken jouw keuken. Daarnaast heeft Goergen Keukens heel wat te bieden aan mensen die net iets meer willen. Samen met jou wordt de ideale keuken ontworpen die geheel voldoet aan jouw wensen van ontwerp en functionaliteit. Een keuken waar je vele jaren plezier en gemak van zult hebben! Deze keuken, met kookeiland en bar, is voorzien van de volgende Siemens apparatuur: 5-pits gaskookplaat RVS afzuigkap Combimagnetron Geïntegreerde koel/vries combinatie Geïntegreerde vaatwasser Alle kasten en lades zijn greeploos en voorzien van soft-close. Het aanrechtblad is van graniet. De badkamer is de uitgelezen plaatst om tot rust te komen. Dit comfort wordt ruimschoots geboden in het type Zwanenbloem. Er is namelijk een badkamer met inloopdouche én een badkamer met zowel inloopdouche als een bad. Voldoende ruimte voor iedereen. Sanitair en kranen Al het sanitair dat in de badkamers en het toilet wordt toegepast is van Villeroy en Boch. De kranen zijn van Grohe. Tegels De badkamers en het toilet worden voorzien van luxe Mosa tegelwerk. Voor de wandtegels achter de wastafels en het reservoir van de toiletten is gekozen voor antracietgrijze stroken. De overige wandtegels zijn van het formaat 30 x 60 cm, in de kleur glans wit. De vloertegels zijn antracietgrijs en 60 x 60 cm groot. Ter plaatse van de inloopdouche worden de tegels 30 x 30 cm groot zodat de afwatering richting de douchedrain optimaal kan verlopen. Wil je toch iets anders? Een andere productlijn, aangepaste indeling, afwijkend tegelwerk; de zorgvuldig geselecteerde showrooms adviseren je bij de keuze van jouw sanitair en tegelwerk. Toilet Badkamer 2 Badkamer 1 Badkamer 1 Keukenimpressie woningtype Zwanenbloem 33

19 Interieurimpressie woningtype Lotus

20 Kleur- en materialenstaat Staat van afwerking Materiaal Kleur Ruimte Afwerking Gevels baksteen / schilderwerk lichtgrijs Vloer Wand Plafond Plint en accentvlakken gevels baksteen antraciet / grijs genuanceerd Gevelbeplating okoume multiplex / vezelcementplaat grijsbeige /lichtbruin Buitenkozijnen hardhout kwartsgrijs / agaatgrijs Entrée / hal Toilet (begane grond) geïsoleerde betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag geïsoleerde betonvloer, voorzien van vloertegels, 60 x 60 cm behangklaar wandtegelwerk, 30 x 60 cm en stroken 10 x 60 / 15 x 60 cm Raamdorpelstenen / waterslagen aluminium / holonite agaatgrijs / antraciet Voordeur plaatdeur grijsbeige Buitendeuren hardhout kwartsgrijs / agaatgrijs Woonkamer Eetkamer geïsoleerde betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag geïsoleerde betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag behangklaar behangklaar Hemelwaterafvoeren zink naturel Binnendeurkozijnen MDF wit (fabrieksmatig afgewerkt) Binnendeuren stompe designdeur wit (fabrieksmatig afgewerkt) Keuken Berging / bijkeuken geïsoleerde betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag geïsoleerde betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag behangklaar behangklaar Vensterbanken hardsteen naturel Ventilatieroosters aluminium / kunststof naturel Kast Slaapkamer b.g. (Waterviolier) geïsoleerde betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag geïsoleerde betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag niet nader afgewerkt behangklaar niet nader afgewerkt Badkamer b.g. (Waterviolier) geïsoleerde betonvloer, voorzien van vloertegels, 60 x 60 cm en 30 x 30 cm (douche) wandtegelwerk, 30 x 60 cm en stroken 10 x 60 / 15 x 60 cm Overloop betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag behangklaar Slaapkamers betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag behangklaar Toilet (eerste verdieping) betonvloer, voorzien van vloertegels, 60 x 60 cm wandtegelwerk, 30 x 60 cm en stroken 10 x 60 / 15 x 60 cm Badkamers (eerste verdieping) betonvloer, voorzien van vloertegels, 60 x 60 cm en 30 x 30 cm (douche) wandtegelwerk, 30 x 60 cm en stroken 10 x 60 / 15 x 60 cm Berging / techniek betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag niet nader afgewerkt niet nader afgewerkt Buitenberging / garage (Zwanenbloem) massieve betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag niet nader afgewerkt niet nader afgewerkt Buitenberging / garage geïsoleerde betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag niet nader afgewerkt niet nader afgewerkt Tuinimpressie woningtype Waterviolier 37

21 Waarom nieuwbouw? 10 voordelen van een nieuwbouwhuis Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan BPD creating living environments Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen, woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen. De meeste van onze bewoners zullen het niet weten, maar wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten. Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer dan woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste huismerken van ons continent. Levende woonomgevingen Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken we ons bij BPD, voorheen bekend als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van living environments, woon- en leefomgevingen die ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen. Bouwen is voortbouwen Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we niet alleen aan het verminderen van CO ² -uitstoot en lagere energierekeningen voor onze bewoners. Een geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige koekjes fabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden. Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten? Kijk op Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op een rij. 1. Nieuw is onbeschreven Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuw bouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. 2. Nieuw is zorgelozer Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet. 3. Nieuw is energiezuiniger Auto s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. 4. Nieuw is voordeliger Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw 800,- per jaar goedkoper uit. 5. Nieuw is stiller Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte. 6. Nieuw is duurzamer Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat groen. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee. 7. Nieuw is veiliger Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. 8. Nieuw is aangenamer Oude huizen zijn sfeervolle huizen hoor je weleens. Maar oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en is het in de zomer lekker koel. 9. Nieuw is bloemrijker Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting. Nieuwbouw A 10. Nieuw is persoonlijker B Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van C de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een extra kamer wenst, kan dat meegenomen D worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren E voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en smaak te krijgen. F Daarom nieuwbouw! G 39

22 - Advertentie - Waarom nieuwbouw? 10 voordelen van een nieuwbouwhuis Ontdek de 10 pluspunten van de Rabobank Hypotheek 1 Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan Uw getekende hypotheekofferte voor aankoop van een huis is 12 maanden geldig. boetevrij aflossen. BPD creating living environments Uw hypotheekofferte geeft Elk jaar kunt u tot 20% van de oorspronkelijke hoofdsom Met een betaalpakket van de 2 7 Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en garantie dat u de hypotheek Rabobank kunt u bij een nieuwe belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen, geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot kunt afsluiten. woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen op uw hypotheekrente. waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen. 3die U woonwensen betaalt doen de rente we uitgebreid uw onderzoek waarvan 8 de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen. hypotheekofferte, of zelfs Bouwen De is voortbouwen rente over uw bouwdepot is De meeste van onze bewoners zullen het niet weten, maar Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken een lagere rente. wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten. we niet alleen aan het verminderen van CO ² -uitstoot en Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van lagere energierekeningen voor onze bewoners. Een 4meer U dan betaalt geen woningen extra mogelijk gemaakt en vandaag geslaagde 9 woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk wonen afsluitkosten ruim een miljoen voor Europeanen een in woonwijken waarin toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog hypotheek. onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel overbruggingshypotheek. de grootste huismerken van ons continent. elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons de taak Er om zijn verder goede te denken mogelijkheden dan een leven lang voor is. 5 Levende U betaalt woonomgevingen geen kosten bij het 10 En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst, Woonplezier tussentijds is één van aanpassen de belangrijkste van ingrediënten uw van maar koesteren en startende we ook wat al ondernemers. bestond: voormalige ons renteopslag. levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een koekjes fabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we. mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen In een levende omgeving proef je alle tijden. Onze huis. klanten Daarom waarderen maken hypotheekgesprekken we ons bij BPD, voorheen bij de Rabobank bekend met als een 8,5. 1 op Bouwfonds de 5 Nederlandse Ontwikkeling, huizen is gefinancierd sterk voor met het een verwezenlijken Rabobank Hypotheek. van living environments, woon- en leefomgevingen die ook zelf Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten? MoneyView waardeert onze hypotheken met 5 sterren. leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op Kijk op Een aandeel in elkaar 6 rentevaste periode korting krijgen even hoog als uw hypotheekrente. Ook met een flexibel inkomen kunt u bij de Rabobank terecht voor een een hypotheek voor zelfstandigen Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op een rij. 1. Nieuw is onbeschreven Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuw bouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. 2. Nieuw is zorgelozer Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet. 3. Nieuw is energiezuiniger Auto s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. 4. Nieuw is voordeliger Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw 800,- per jaar goedkoper uit. 5. Nieuw is stiller Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte. 6. Nieuw is duurzamer Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat groen. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee. 7. Nieuw is veiliger Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. 8. Nieuw is aangenamer Oude huizen zijn sfeervolle huizen hoor je weleens. Maar oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en is het in de zomer lekker koel. 9. Nieuw is bloemrijker Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting. 10. Nieuw is persoonlijker Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een extra kamer wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en smaak te krijgen. Daarom nieuwbouw! Kijk ook voor de voorwaarden op rabobank.nl/10pluspunten

23 locatie Kijk ook op: EEN ONTWIKKELING VAN BPD T verkoop.zuid@bpd.nl VERKOOPINFORMATIE Damen Makelaardij Schoolstraat 11A, Herten T Jack Frenken makelaars en adviseurs Graaf Reinaldstraat 1, Roermond T Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving. Maart 2016 AANNEMER / GARANTIEGEVER Volg ons ook op: Vlassak Aannemingsmij B.V. t Inne 14, Budel T