k.k. Stationsweg Barneveld

Transcriptie

1 VRAAGPRIJS k.k. Barneveld Stationsweg Unieke vrijstaande villa 3 dubbele carport en dubbele garage Gastenverblijf en mooie hobbyruimte Geschikt voor dubbele bewoning / kantoor aan huis Tegenover het bos, maar vlakbij het centrum Perceel: m² Wonen: 240 m² Slaapkamers: 6

2 BARNEVELD, Stationsweg Unieke VRIJSTAANDE VILLA met 2 bijzondere bijgebouwen, gelegen op mooie locatie tegenover het Schaffelaarse Bos, maar op loopafstand van het centrum. Het geheel is volledig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij de karakteristieke jaren-30-details gelukkig bewaard zijn gebleven. Het geheel heeft daardoor een monumentale uitstraling en verkeert in uitstekende staat. De villa was oorspronkelijk een blok van 2 woningen, maar is verbouwd tot 1 grote vrijstaande woning. Door de ruimte en de indeling behoren dubbele bewoning, mantelzorg of kantoor/praktijk aan huis tot 1 van de mogelijkheden, zonder dat er ingrijpend verbouwd hoeft te worden. Uiteraard kunt u ook als één gezin genieten van deze fantastische ruimte en plek. De 2 in 2008 gerealiseerde bijgebouwen passen kwa stijl en kwaliteit uitstekend bij de villa. Beide gebouwen zijn voorzien van C.V. (deels met vloerverwarming) en kunnen daardoor veelzijdig worden gebruikt. Het gebouw met de 3-dubbele carport heeft op de eerste etage een gastenverblijf met eigen douche en toilet. Het gebouw met de dubbele garage en berging heeft op de eerste etage een hobbyruimte. Het geheel ligt op een fantastische locatie, enerzijds met vrij uitzicht tegenover het Schaffelaarse Bos en anderzijds op loopafstand van het centrum van Barneveld met alle voorzieningen en winkels. Het royale perceel heeft een oppervlakte van M². Indeling villa: Begane grond: Entree, hal met originele trapopgang, royale en gezellige woonkamer over de gehele voorzijde en door kamer-a-suite deuren gesplitst in 2 vertrekken, beiden met gaskachel/gashaard, grote woonkeuken met keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en kamer-a suite deuren naar de woonkamer, achterentree, toiletruimte met toilet, wastafel en urinoir, tweede entree met tweede trapopgang, toilet met fonteintje, kantoor/praktijk/hobby-ruimte met pantry en deuren naar terras. 1 e etage: Overloop, gang, ouderslaapkamer voorzien van airco, 5 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, diverse vaste kasten, grote badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en kast met opstelling wasmachine en droger, loggia, 2 de badkamer met douche, wastafel en toilet. 2 e etage: Grote bergzolder.

3 Bijzonderheden: Het oorspronkelijke bouwjaar is omstreeks De villa is volledig verbouwd en gemoderniseerd. Het bouwjaar van de bijgebouwen is De inhoud bedraagt circa 850 M³. Het woonoppervlak bedraagt circa 240 M². De perceeloppervlakte bedraagt M². De 3-dubbele carport heeft een oppervlakte van circa 55 M² en het gastenverblijf is circa 26 M². De dubbele garage met berging heeft een oppervlakte van circa 51 M² en de eerste etage is circa 33 M². De woning en bijgebouwen zijn voorzien van C.V. vloer- spouw- en dakisolatie, alsmede dubbel glas. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Aanvaarding: In overleg.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36 Lijst van zaken Betreffende het perceel: Stationsweg Barneveld Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat Kan worden NVT achter mee overgenomen Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten * Veranda, kleine volière (2x) * Meubels en trampoline Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Zonwering buiten Luiken Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten * gordijnrails * gordijnen/vitrages * rolgordijnen * losse horren/rolhorren *

37 Blijft Gaat Kan worden NVT achter mee overgenomen Vloerdecoratie, te weten: * vloerbedekking * laminaat * plavuizen Warmwatervoorziening en verwarming: * Via CV * CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning op slaapkamer Open haard met toebehoren hout/gas/elektrisch Kachels (gaskachel en gashaard) Isolatievoorzieningen, te weten: * Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keuken: Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw) apparatuur te weten: * 4-pits fornuis * Koelkast / Vriezer * Afzuigkap * Vaatwasser * Magnetron / oven (combi) * Keukenaccesoires * Verlichting, te weten: * Opbouwverlichting * Inbouwverlichting *

38 Blijft Gaat Kan worden NVT achter mee overgenomen Kasten, legplanken, te weten: * Vaste kasten * Losse kasten, boeken-, legplanken * Vast bureau Spiegelwanden Wastafel met accesoires Toiletaccesoires * Toiletrolhouder * Toiletbril * Spiegel * * Badkameraccesoires * Spiegel * Planchet * Kranen * Douchescherm * Designradiator * Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig * Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: * *

39 Blijft Gaat Kan worden NVT achter mee overgenomen Overige zaken, te weten: * tweede aanrecht in studeerkamer * * Opmerkingen: Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/ partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/ partner) Plaats en datum: Plaats en datum: