Woningportefeuille 2017

Transcriptie

1 Woningportefeuille

2 Woningportefeuille 2017 Het Groenwoningen Fonds belegt middels winstdelende leningen indirect in duurzame en energiezuinige woningen in Nederland. Dit document geeft een overzicht van de aangekochte woningen. De woningen hebben alle een luxe keuken met inbouwapparatuur zoals een keramische of inductie kookplaat, combimagnetron, koeldiepvriescombinatie en vaatwasser. Voorts beschikken ze over een ruime luxe badkamer met hard glazen douchecabine, hangend toilet en dubbele wastafel. Het energielabel van de aangekochte woningen is gelijk aan A Huurders hebben hierdoor bij een gemiddeld energieverbruik, geen of zeer lage energielasten. 2

3 Inhoudsopgave Omschrijving Pagina Overzicht woningbeleggingen 4 Opgeleverd Dongen 6 Tholen 7 Tiel 8 Waddinxveen 9 Hazerswoude-Dorp 10 Oijen 11 Tuk (Steenwijk) 12 Molenhoek 13 Swalmen 14 In aanbouw Meppel / Arnhem 16 Landerd- / Schiedam 17 Ewijk / Waalre 18 Ede / Hilvarenbeek 19 Assen 20 3

4 Overzicht woningbeleggingen Opgeleverd In aanbouw Opgeleverd In aanbouw Plaats Project / Wijk Plaats Project / Wijk Dongen De Beljaart 14 Meppel Nieuwveense landen 8 Tiel Passewaay 10 Assen Noorderpark 12 Waddinxveen Park Triangel 20 Arnhem Schuytgraaf 21 Hazerswoude-Dorp Weidelanden 10 Landerd- Repelakker 28 Tuk (Steenwijk) Bergstein 14 Hilvarenbeek Vroonacker / De Leeuwerik / De Welder 12 Oijen Mooijen 6 Ede De kop van de Parkweg 42 Swalmen De Kolk 14 Schiedam Park Harga 30 Molenhoek Het Buitenerf 9 Ewijk t Hof van Campen 12 Tholen Veste Tuin 7 Waalre The Lodge 12 4

5 Opgeleverd Het Groenwoningen Fonds belegt middels winstdelende leningen indirect in duurzame en energiezuinige woningen in Nederland. Dit document geeft een overzicht van de aangekochte woningen. 5

6 Opgeleverd Dongen Dongen (De Beljaart) Dongen is een gemeente in de provincie Noord. In 2015 telde Dongen inwoners. Dongen ligt ten noordwesten van Tilburg (de zesde gemeente van Nederland). Dongen is bereikbaar vanaf de A27. De MorgenWonen woningen worden door VolkerWessels met de norm EPC < -0,3 (A ++++ ) gebouwd. Aankoopdatum 30 april 2016 Aantal woningen 14 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Huidige gegevens Taxatiewaarde (ultimo 2016) Huur op maandbasis Aantal woningen 14 Opgeleverd augustus

7 Opgeleverd Tholen Tholen (Veste Tuin) Tholen is een gemeente in de Nederlandse provincie. De gemeente telt inwoners (30 april 2017, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 254,41 km² (waarvan 106,60 km² water). De naam Tholen verwijst naar de tol die hier vroeger werd geheven op de Eendracht (nu het Schelde-Rijnkanaal) en de Striene. De MorgenWonen woningen worden door VolkerWessels met de norm EPC < -0,3 (A ++++ ) gebouwd. Aankoopdatum Maart 2017 Aantal woningen 7 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Huidige gegevens Taxatiewaarde n.v.t. Huur op maandbasis Aantal woningen 7 Opgeleverd 1 september

8 Opgeleverd Tiel Tiel (Passewaay) Tiel is een gemeente in de provincie. In 2015 telde Tiel bijna inwoners. Tiel is het centrum van het Rivierenland. De woningen zijn gebouwd in de wijk Passewaaij. Tiel wordt ontsloten door de A15 en heeft één treinstation. Aankoopdatum 30 april 2016 Aantal woningen 10 Huur op maandbasis Koopsom (incl. k.k.) Huidige gegevens Taxatiewaarde (ultimo 2016) Huur op maandbasis Aantal woningen 10 Opgeleverd December

9 Opgeleverd Waddinxveen Waddinxveen (Park Triangel) Waddinxveen is een gemeente in de provincie op korte afstand van Rotterdam en Gouda. In 2016 telde Waddinxveen inwoners. Waddinxveen is bereikbaar vanaf de A12, de A20 en de N207. De woningen worden onderdeel van Park Triangel, een nieuwbouwwijk met een oppervlakte van 100 hectare. Aankoopdatum Februari 2017 Aantal woningen 20 Huur op maandbasis Koopsom (incl. k.k.) Huidige gegevens Taxatiewaarde n.n.b. Huur op maandbasis Aantal woningen 20 Opgeleverd Oktober

10 Opgeleverd Hazerswoude-Dorp Hazerswoude-Dorp (Weidelanden) De gemeente Alphen aan den Rijn, waar Hazerswoude-Dorp deel van uitmaakt, ligt in de provincie Zuid-Holland en telt inwoners. De gemeente heeft meerdere treinstations, maar wordt niet ontsloten door een snelweg. Wel ligt Alphen aan den Rijn aan de N11 (Leiden-Bodegraven) en N207. Aankoopdatum 30 april 2016 Aantal woningen 10 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Huidige gegevens Taxatiewaarde (ultimo 2016) Huur op maandbasis Aantal woningen 10 Opgeleverd Oktober

11 Opgeleverd Oijen Oijen (Mooijen) Er is gebruik gemaakt van zogenaamde dakpanpanelen, die in plaats van dakpannen gelegd worden en naadloos aansluiten bij de gebruikte dakpannen. Oijen is een dorp in de gemeente Oss. Oijen heeft ruim 1100 inwoners. Oijen ligt aan de Maas. Aankoopdatum Januari 2017 Aantal woningen 6 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Huidige gegevens Taxatiewaarde n.n.b. Huur op maandbasis Aantal woningen 6 Opgeleverd Oktober

12 Opgeleverd Swalmen Swalmen (De Kolk) De woningen worden modulair gebouwd door VolkerWessels (MorgenWonen). De gemeente Roermond, waartoe naast Swalmen ook Asselt en Boukoul behoorden, telde bij de opheffing inwoners (1 juli 2006) en had een oppervlakte van 22,96 km² (waarvan 1,42 km² water). Aankoopdatum Januari 2017 Aantal woningen 14 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Huidige gegevens Taxatiewaarde n.n.b. Huur op maandbasis Aantal woningen 14 Opgeleverd November

13 Opgeleverd Steenwijk Tuk - Steenwijk (Bergstein) De woningen zijn onderdeel van het deelgebied De Terrassen. Er worden 6 hoekwoningen en 8 rijwoningen gebouwd. Steenwijk (Nedersaksisch: Steenwiek) is een stad in de Nederlandse provincie. Het is met inwoners (30 november 2015) de grootste plaats in de gemeente Steenwijkerland en na Kampen de grootste plaats in de Kop van. Aankoopdatum Oktober 2016 Aantal woningen 14 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Huidige gegevens Taxatiewaarde n.n.b. Huur op maandbasis Aantal woningen 14 Opgeleverd Oktober

14 Opgeleverd Molenhoek Molenhoek (Het Buitenerf) Molenhoek is een dorp ten zuiden van de stad Nijmegen. Bijzonder aan dit dorp is dat de provinciegrens tussen en door het dorp loopt. Het ligt grotendeels in de gemeente Mook en Middelaar () en gedeeltelijk in de gemeente Heumen (). De gemeente heeft één treinstation. Via de N271 wordt binnen enkele minuten de A73 bereikt. De woningen zijn onderdeel van een kleinschalig koopwoningen project. Aankoopdatum Oktober 2016 Aantal woningen 14 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Huidige gegevens Taxatiewaarde n.n.b. Huur op maandbasis Aantal woningen 14 Opgeleverd Oktober

15 In aanbouw Het Groenwoningen Fonds belegt middels winstdelende leningen indirect in duurzame en energiezuinige woningen in Nederland. Dit document geeft een overzicht van de aangekochte woningen. 15

16 In aanbouw Meppel Meppel - Nieuwveense landen Meppel is een gemeente in het uiterste zuidwesten van de provincie, op circa vijftien minuten van Zwolle. De gemeente Meppel telt inwoners (1 april 2016, bron: CBS). Meppel heeft een intercity NSstation en wordt ontsloten door de A28 en A32. Aankoopdatum Oktober 2016 Aantal woningen 8 Huur op maandbasis Koopsom (incl. k.k.) Verwachte oplevering December 2017 In aanbouw Arnhem Arnhem (Schuytgraaf) Arnhem is de hoofdstad van de provincie. De gemeente Arnhem heeft inwoners per 30 april 2017 (bron: CBS). Naar inwonertal is Arnhem de derde gemeente en de tweede stad van. Arnhem ligt aan de rivier de Nederrijn, de IJssel en de Sint-Jansbeek. De stad ligt aan beide zijden van de Rijn. Vooral het zuidelijke stadsdeel heeft zich na de Tweede Wereldoorlog grootschalig ontwikkeld. Aankoopdatum Maart 2017 Aantal woningen 21 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Verwachte oplevering Mei

17 In aanbouw Landerd Landerd- (Repelakker) Landerd is een gemeente in de provincie Noord- gelegen in de Peelrand. De gemeente telt inwoners (30 april 2017, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 70,68 km² (waarvan 0,32 km² water) dat tot het landelijk gebied binnen de Stedelijke Regio Oss behoort. Het dorp ligt echter dicht bij de Stedelijke regio Uden-Veghel. Het betreft een combinatie van 16 sociale huurwoningen en 12 vrije sector huurwoningen. Aankoopdatum April 2017 Sociale / vrije sector huurwoningen Aantal woningen 28 Huur op maandbasis Koopsom (incl. k.k.) Verwachte oplevering Januari 2018 In aanbouw Schiedam Schiedam (Park Harga) Schiedam is gelegen tussen Rotterdam en Vlaardingen, oorspronkelijk aan de Schie en later ook aan de Nieuwe Maas. Per 30 april 2017 had de gemeente inwoners (bron: CBS). De stad is vooral bekend om haar jenever, de historische binnenstad met grachten, en de hoogste windmolens ter wereld. De 30 grondgebonden woningen worden gebouwd door Volker Wessels (MorgenWonen). Aankoopdatum Januari 2017 Aantal woningen 30 Huur op maandbasis Koopsom (incl. k.k.) Verwachte oplevering Maart

18 In aanbouw Ewijk Ewijk ( t Hof van Campen) Aan de Waal gelegen gemeente bestond uit de dorpen Ewijk en vanaf 1 januari 1818 Winssen, dat tot dan een zelfstandige gemeente vormde. De gemeente Ewijk ging op 1 juli 1980 op in de gemeente Beuningen. In 1978 had de gemeente 4520 inwoners terwijl Beuningen toen 8552 inwoners had. Aankoopdatum September 2017 Aantal woningen 12 Huur op maandbasis Koopsom (incl. k.k.) Verwachte oplevering November 2018 In aanbouw Waalre Waalre (The Lodge) Waalre is een gemeente in de provincie Noord-. De gemeente ligt pal ten zuiden van Eindhoven. Ze telt inwoners (30 april 2017, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 22,43 km². De gemeente Waalre maakt ook deel uit van de Metropoolregio Eindhoven (voorheen SRE), en is in 1923 ontstaan uit de oude gemeenten Waalre en Aalst. Waalre profileert zich als groene woongemeente met de slogan Waalre Groenfontein en wordt veelvuldig genoemd als een van de veiligste en meest leefbare woongemeenten van Nederland. Aankoopdatum November 2017 Sociale huurwoningen Aantal woningen 12 Huur op maandbasis Koopsom (incl. k.k.) Verwachte oplevering Februari

19 In aanbouw Ede Ede (Parkweg) Ede ligt in de provincie, te vinden op de westflank van de Veluwe en de zuidelijke Gelderse Vallei. De gemeente Ede beslaat zo n hectare en staat daarmee op de 8e plaats van grootste gemeenten in Nederland. Het appartementencomplex betstaat uit 42 (EPC 0) appartementen, gelegen op korte loopafstand van het (Intercity) treinstation. Aankoopdatum September 2017 Sociale huurwoningen Aantal woningen 42 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Verwachte oplevering Maart 2019 In aanbouw Hilvarenbeek Hilvarenbeek (Vroonacker, De Welder, De Leeuwerik) Hilvarenbeek is een gemeente in de provincie Noord-, ten zuidoosten van Tilburg. De gemeente telt inwoners en heeft een oppervlakte van 97 km², waarvan 1,49 km² water. De hoofdplaats, Hilvarenbeek, ligt op een hoogte van 17 meter. Met Hilvarenbeek erbij bestaat deze gemeente uit zes kernen (Baarschot, Biest-Houtakker, Diessen, Esbeek, Haghorst en Hilvarenbeek). Aankoopdatum November 2017 Aantal woningen 12 Huur op maandbasis Koopsom (incl. k.k.) Verwachte oplevering September

20 In aanbouw Assen Assen (Noorderpark) De stad Assen ligt in een esdorpenlandschap. Assen ligt aan de A28 tussen en Zwolle. Bij het centrum zullen 12 grondgebonden IQwoningen worden gebouwd door Ballast Nedam. Aankoopdatum Augustus 2017 Aantal woningen 12 Huur op maandbasis Koopsom (incl. k.k.) Verwachte oplevering November 2018 Aankoopdatum Aantal woningen Huur op maandbasis Koopsom (incl. k.k.) Verwachte oplevering 20

21 Groenwoningen Fonds Oostergracht LX Soest