Woningportefeuille 2018

Transcriptie

1 Woningportefeuille

2 Woningportefeuille 2018 Het Groenwoningen Fonds belegt middels winstdelende leningen indirect in duurzame en energiezuinige woningen in Nederland. Dit document geeft een overzicht van de aangekochte woningen. De woningen hebben alle een luxe keuken met inbouwapparatuur zoals een keramische of inductie kookplaat, combimagnetron, koeldiepvriescombinatie en vaatwasser. Voorts beschikken ze over een ruime luxe badkamer met hard glazen douchecabine, hangend toilet en dubbele wastafel. Het energielabel van de aangekochte woningen is gelijk aan A Huurders hebben hierdoor bij een gemiddeld energieverbruik, geen of zeer lage energielasten. 2

3 Inhoudsopgave Omschrijving Pagina Overzicht woningbeleggingen 4 In verhuur Dongen 6 Tholen 7 Tiel 8 Waddinxveen 9 Hazerswoude-Dorp 10 Oijen 11 Swalmen 12 Tuk (Steenwijk) 13 Molenhoek 14 Meppel 15 In aanbouw Haelen / Arnhem 17 Landerd- / Schiedam 18 Ewijk / Ede 19 3

4 Overzicht woningbeleggingen Groenwoningen Fonds In verhuur In aanbouw In verhuur 112 In aanbouw 141 Plaats Project / Wijk Plaats Project / Wijk Dongen De Beljaart 14 Haelen De Lingst 8 Tiel Passewaay 10 Ede De kop van de Parkweg 42 Waddinxveen Park Triangel 20 Arnhem Schuytgraaf 21 Hazerswoude-Dorp Weidelanden 10 Landerd- Repelakker 28 Tuk (Steenwijk) Bergstein 14 Schiedam Park Harga 30 Oijen Mooijen 6 Ewijk t Hof van Campe 12 Swalmen De Kolk 14 Molenhoek Het Buitenerf 9 Overige projecten (in voorbereiding) Tholen Veste Tuin 7 o.a. Waalre, Hilvarenbeek, Helvoirt 62 Meppel Nieuwveense landen 8 4

5 In verhuur Het Groenwoningen Fonds belegt middels winstdelende leningen indirect in duurzame en energiezuinige woningen in Nederland. Dit document geeft een overzicht van de aangekochte woningen. 5

6 In vehuur Dongen Dongen (De Beljaart) Dongen is een gemeente in de provincie Noord. In 2015 telde Dongen inwoners. Dongen ligt ten noordwesten van Tilburg (de zesde gemeente van Nederland). Dongen is bereikbaar vanaf de A27. De MorgenWonen woningen worden door VolkerWessels met de norm EPC < -0,3 (A ++++ ) gebouwd. Aankoopdatum 30 april 2016 Aantal woningen 14 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Huidige gegevens Taxatiewaarde (ultimo 2016) Huur op maandbasis Aantal woningen 14 Opgeleverd augustus

7 In verhuur Tholen Tholen (Veste Tuin) Tholen is een gemeente in de Nederlandse provincie. De gemeente telt inwoners (30 april 2017, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 254,41 km² (waarvan 106,60 km² water). De naam Tholen verwijst naar de tol die hier vroeger werd geheven op de Eendracht (nu het Schelde-Rijnkanaal) en de Striene. De MorgenWonen woningen worden door VolkerWessels met de norm EPC < -0,3 (A ++++ ) gebouwd. Aankoopdatum maart 2017 Aantal woningen 7 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Huidige gegevens Taxatiewaarde n.v.t. Huur op maandbasis Aantal woningen 7 Opgeleverd september

8 In verhuur Tiel Tiel (Passewaay) Tiel is een gemeente in de provincie. In 2015 telde Tiel bijna inwoners. Tiel is het centrum van het Rivierenland. De woningen zijn gebouwd in de wijk Passewaaij. Tiel wordt ontsloten door de A15 en heeft één treinstation. Aankoopdatum april 2016 Aantal woningen 10 Huur op maandbasis Koopsom (incl. k.k.) Huidige gegevens Taxatiewaarde (ultimo 2016) Huur op maandbasis Aantal woningen 10 Opgeleverd november

9 In verhuur Waddinxveen Waddinxveen (Park Triangel) Waddinxveen is een gemeente in de provincie op korte afstand van Rotterdam en Gouda. In 2016 telde Waddinxveen inwoners. Waddinxveen is bereikbaar vanaf de A12, de A20 en de N207. De woningen worden onderdeel van Park Triangel, een nieuwbouwwijk met een oppervlakte van 100 hectare. Aankoopdatum februari 2017 Aantal woningen 20 Huur op maandbasis Koopsom (incl. k.k.) Huidige gegevens Taxatiewaarde n.n.b. Huur op maandbasis Aantal woningen 20 Opgeleverd oktober

10 In verhuur Hazerswoude-Dorp Hazerswoude-Dorp (Weidelanden) De gemeente Alphen aan den Rijn, waar Hazerswoude-Dorp deel van uitmaakt, ligt in de provincie Zuid-Holland en telt inwoners. De gemeente heeft meerdere treinstations, maar wordt niet ontsloten door een snelweg. Wel ligt Alphen aan den Rijn aan de N11 (Leiden-Bodegraven) en N207. Aankoopdatum april 2016 Aantal woningen 10 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Huidige gegevens Taxatiewaarde (ultimo 2016) Huur op maandbasis Aantal woningen 10 Opgeleverd oktober

11 In verhuur Oijen Oijen (Mooijen) Er is gebruik gemaakt van zogenaamde dakpanpanelen, die in plaats van dakpannen gelegd worden en naadloos aansluiten bij de gebruikte dakpannen. Oijen is een dorp in de gemeente Oss. Oijen heeft ruim 1100 inwoners. Oijen ligt aan de Maas. Aankoopdatum januari 2017 Aantal woningen 6 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Huidige gegevens Taxatiewaarde n.n.b. Huur op maandbasis Aantal woningen 6 Opgeleverd oktober

12 In verhuur Swalmen Swalmen (De Kolk) De woningen worden modulair gebouwd door VolkerWessels (MorgenWonen). De gemeente Roermond, waartoe naast Swalmen ook Asselt en Boukoul behoorden, telde bij de opheffing inwoners (1 juli 2006) en had een oppervlakte van 22,96 km² (waarvan 1,42 km² water). Aankoopdatum januari 2017 Aantal woningen 14 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Huidige gegevens Taxatiewaarde n.n.b. Huur op maandbasis Aantal woningen 14 Opgeleverd december

13 In verhuur Tuk-Steenwijk Tuk - Steenwijk (Bergstein) De woningen zijn onderdeel van het deelgebied De Terrassen. Er worden 6 hoekwoningen en 8 rijwoningen gebouwd. Steenwijk (Nedersaksisch: Steenwiek) is een stad in de Nederlandse provincie. Het is met inwoners (30 november 2015) de grootste plaats in de gemeente Steenwijkerland en na Kampen de grootste plaats in de Kop van. Aankoopdatum oktober 2016 Aantal woningen 14 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Huidige gegevens Taxatiewaarde n.n.b. Huur op maandbasis Aantal woningen 14 Opgeleverd oktober

14 In verhuur Molenhoek Molenhoek (Het Buitenerf) Molenhoek is een dorp ten zuiden van de stad Nijmegen. Bijzonder aan dit dorp is dat de provinciegrens tussen en door het dorp loopt. Het ligt grotendeels in de gemeente Mook en Middelaar () en gedeeltelijk in de gemeente Heumen (). De gemeente heeft één treinstation. Via de N271 wordt binnen enkele minuten de A73 bereikt. De woningen zijn onderdeel van een kleinschalig koopwoningen project. Aankoopdatum oktober 2016 Aantal woningen 14 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Huidige gegevens Taxatiewaarde n.n.b. Huur op maandbasis Aantal woningen 14 Opgeleverd oktober

15 In verhuur Meppel Meppel (Nieuwveense landen) Meppel is een gemeente in het uiterste zuidwesten van de provincie, op circa vijftien minuten van Zwolle. De gemeente Meppel telt inwoners (1 april 2016, bron: CBS). Meppel heeft een intercity NSstation en wordt ontsloten door de A28 en A32. Aankoopdatum oktober 2016 Aantal woningen 8 Huur op maandbasis Koopsom (incl. k.k.) Huidige gegevens Taxatiewaarde - Huur op maandbasis Aantal woningen 8 Opgeleverd december

16 In aanbouw Het Groenwoningen Fonds belegt middels winstdelende leningen indirect in duurzame en energiezuinige woningen in Nederland. Dit document geeft een overzicht van de aangekochte woningen. 16

17 In aanbouw Haelen Haelen (De Lingst) Haelen is een kerkdorp in de provincie. Het vormt sinds 2007 een deel van de gemeente Leudal. Daarvoor hoorde het bij de gelijknamige gemeente Haelen. Het telt circa 4300 inwoners. Energiezuinig, duurzaam, onderhoudsarm en betaalbaar wonen? Dat kan in het plan De Lingst in een woning van MorgenWonen Haelen. Met een bouwtijd van slechts enkele weken! MorgenWonen is een nieuwe manier van supersnel bouwen, met voorgeproduceerde bouwdelen. Aankoopdatum juni onder-1-kap huurwoningen Aantal woningen 8 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n) Verwachte oplevering oktober 2018 In aanbouw Arnhem Arnhem (Schuytgraaf) Arnhem is de hoofdstad van de provincie. De gemeente Arnhem heeft inwoners per 30 april 2017 (bron: CBS). Naar inwonertal is Arnhem de derde gemeente en de tweede stad van. Arnhem ligt aan de rivier de Nederrijn, de IJssel en de Sint-Jansbeek. De stad ligt aan beide zijden van de Rijn. Vooral het zuidelijke stadsdeel heeft zich na de Tweede Wereldoorlog grootschalig ontwikkeld. Aankoopdatum maart 2017 Aantal woningen 21 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Verwachte oplevering mei

18 In aanbouw Landerd Landerd- (Repelakker) Landerd is een gemeente in de provincie Noord- gelegen in de Peelrand. De gemeente telt inwoners (30 april 2017, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 70,68 km² (waarvan 0,32 km² water) dat tot het landelijk gebied binnen de Stedelijke Regio Oss behoort. Het dorp ligt echter dicht bij de Stedelijke regio Uden-Veghel. Het betreft een combinatie van 16 sociale huurwoningen en 12. Aankoopdatum april 2017 sociale / Aantal woningen 28 Huur op maandbasis Koopsom (incl. k.k.) Verwachte oplevering januari 2018 In aanbouw Schiedam Schiedam (Park Harga) Schiedam is gelegen tussen Rotterdam en Vlaardingen, oorspronkelijk aan de Schie en later ook aan de Nieuwe Maas. Per 30 april 2017 had de gemeente inwoners (bron: CBS). De stad is vooral bekend om haar jenever, de historische binnenstad met grachten, en de hoogste windmolens ter wereld. De 30 grondgebonden woningen worden gebouwd door Volker Wessels (MorgenWonen). Aankoopdatum maart 2018 Aantal woningen 30 Huur op maandbasis Koopsom (incl. k.k.) Verwachte oplevering oktober

19 In aanbouw Ewijk Ewijk ( t Hof van Campe) Aan de Waal gelegen gemeente bestond uit de dorpen Ewijk en vanaf 1 januari 1818 Winssen, dat tot dan een zelfstandige gemeente vormde. De gemeente Ewijk ging op 1 juli 1980 op in de gemeente Beuningen. In 1978 had de gemeente 4520 inwoners terwijl Beuningen toen 8552 inwoners had. Aankoopdatum september 2017 Aantal woningen 12 Huur op maandbasis Koopsom (incl. k.k.) Verwachte oplevering juni 2018 In aanbouw Ede Ede (Parkweg) Ede ligt in de provincie, te vinden op de westflank van de Veluwe en de zuidelijke Gelderse Vallei. De gemeente Ede beslaat zo n hectare en staat daarmee op de 8e plaats van grootste gemeenten in Nederland. Het appartementencomplex betstaat uit 42 (EPC 0) appartementen, gelegen op korte loopafstand van het (Intercity) treinstation. Aankoopdatum januari 2018 sociale huurwoningen Aantal woningen 42 Huur op maandbasis Koopsom (v.o.n.) Verwachte oplevering december

20 Groenwoningen Fonds Oostergracht LX Soest