VI. Grondrecht op behoorlijke huisvesting. Titel I. Rechten en vrijheden Titel II. De Belgen en hun rechten

Transcriptie

1 I. Algemeen huurrecht Burgerlijk wetboek (Uittreksel) wordt Titel VIII. Huur Hoofdstuk I. Algemene bepalingen Hoofdstuk II. Huur van goederen Afdeling I. [Algemene bepalingen betreffende de huur van onroerende goederen] II. Woninghuur Burgerlijk wetboek (Uittreksel) wordt algemene bepalingen. 11 Titel VIII. Huur Hoofdstuk II. Huur van goederen Afdeling II. Regels betreffende de huurovereenkomsten met betrekking tot de hoofdverblijfplaats van de huurder in het bijzonder Koninklijk besluit van 8 juli 1997 tot vaststelling van de voorwaarden waaraan ten minste voldaan moet zijn wil een onroerend goed dat wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats in overeenstemming zijn met de elementaire vereisten inzake veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid Koninklijk besluit van 4 mei 2007 genomen in uitvoering van artikel 10, 1, laatste lid, van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling 2, van het Burgerlijk Wetboek Bijlage. Formulier vastgelegd in uitvoering van artikel 10, 1, laatste lid,van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling 2, van het Burgerlijk Wetboek Koninklijk besluit van 4 mei 2007 genomen in uitvoering van artikel 11bis van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling 2, van het Burgerlijk Wetboek Bijlage Besluit van de Vlaamse Regering van 4 oktober 2013 houdende instelling van een tegemoetkoming van het Fonds ter bestrijding van de uithuiszettingen 27 Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen Hoofdstuk 2. De aansluiting bij het Fonds 27 Hoofdstuk 3. De tegemoetkoming van het Fonds Hoofdstuk 4. Overgangs- en slotbepalingen III. Handelshuur Burgerlijk wetboek (Uittreksel) wordt algemene bepalingen. 33 Titel VIII. Huur Hoofdstuk II. Huur van goederen Afdeling IIbis. Regels betreffende de handelshuur in het bijzonder IV. Pacht Burgerlijk wetboek (Uittreksel) wordt algemene bepalingen. 43 Titel VIII. Huur Hoofdstuk II. Huur van goederen Afdeling III. Regels betreffende de pacht in het bijzonder Wet van 4 november 1969 tot beperking van de pachtprijzen V. Sociale huur Decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode (Uittreksel) Titel VII. De verhuring van woningen in de sociale sector Hoofdstuk I. Gemeenschappelijke bepalingen inzake de sociale huurwoningen 63 Hoofdstuk II. Specifieke bepalingen januari 2014 mijnwetboek.be i

2 Besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode Hoofdstuk I. Definities Hoofdstuk II. Toepassingsgebied Hoofdstuk III. Inschrijvingsvoorwaarden 70 Afdeling I. Algemene inschrijvingsvoorwaarden 70 Afdeling II. Taal- en inburgeringsbereidheid als inschrijvingsvoorwaarde Hoofdstuk IV. Inschrijvingsregister Hoofdstuk V. Toelatingsvoorwaarden en toewijzing van de sociale huurwoning.. 75 Afdeling I. Bevoegd beslissingsorgaan Afdeling II. Toelatingsvoorwaarden Afdeling III. Taal- en inburgeringsbereidheid als toelatingsvoorwaarde Afdeling IV. De standaardvoorrangs- en toewijzingsregels Afdeling V. Bepalingen die van toepassing zijn als een toewijzingsreglement als vermeld in artikel 95, 1, derde lid, 3, van de Vlaamse Wooncode wordt opgemaakt Hoofdstuk Vbis. Begeleiding van de kandidaat-huurder en huurder Hoofdstuk VI. Verhaal Hoofdstuk VII. Huurovereenkomst, huurlasten en waarborg Afdeling I. Huurovereenkomst en beëindiging van de huurovereenkomst Afdeling II. Huurlasten en kosten en vergoedingen ten laste van de verhuurder Afdeling III. Waarborg door de huurder of de onderhuurder Hoofdstuk VIIbis. Bepalingen van toepassing als de sociale huurwoning hersteld of gerenoveerd wordt Hoofdstuk VIII. Vaststelling van de huurprijs Afdeling I. Vaststelling van de huurprijs voor de sociale huurwoningen, met uitzondering van de sociale huurwoningen die verhuurd of onderverhuurd worden door de sociale verhuurkantoren 87 Afdeling II. Vaststelling van de huurprijs voor de sociale huurwoningen die door het sociaal verhuurkantoor worden verhuurd of onderverhuurd Hoofdstuk IX. Onderzoek naar het voldoen aan de voorwaarden en verplichtingen Hoofdstuk IXbis. Bepalingen die van toepassing zijn als een verhuurder een verhuurde woning verwerft Hoofdstuk X. Sancties Hoofdstuk Xbis. Verhuring van sociale huurwoningen als vermeld in artikel 91, 1, 3 en 4, van de Vlaamse Wooncode 93 Hoofdstuk XI. Algemene bepaling Hoofdstuk XII. Wijzigingsbepalingen.. 94 Hoofdstuk XIII. Opheffingsbepalingen. 95 Hoofdstuk XIV. Overgangsbepalingen. 96 Hoofdstuk XV. Slotbepalingen Bijlage I. Typehuurovereenkomst voor de verhuring van sociale huurwoningen door de sociale huisvestingsmaatschappijen, de VMSW, het OCMW, de gemeente of het Vlaams Woningfonds met toepassing van titel VII van de Vlaamse Wooncode 99 Bijlage II. Typeovereenkomst voor de onderverhuring van sociale huurwoningen met toepassing van titel VII van de Vlaamse Wooncode (SVK's) Bijlage III. Kosten en lasten ten laste van de huurder en de verhuurder VI. Grondrecht op behoorlijke huisvesting Verdrag tot bescherming van de rechten van de mens en de fundamentele vrijheden (Uittreksel) Titel I. Rechten en vrijheden De gecoördineerde grondwet van 17 februari 1994 (Uittreksel) Titel II. De Belgen en hun rechten ii mijnwetboek.be 1 januari 2014

3 VII. Kwaliteitsnormen Vlaams Gewest Decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode (Uittreksel) Titel I. Algemene bepalingen Titel II. Doelstellingen van het woonbeleid 121 Hoofdstuk I. Het recht op wonen Hoofdstuk II. Bijzondere doelstellingen van het woonbeleid Titel III. Kwaliteitsbewaking Hoofdstuk I. De veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsnormen Hoofdstuk II. Het conformiteitsattest Hoofdstuk III. Ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring Hoofdstuk IV. Overbewoonde woningen 125 Hoofdstuk IVbis. [Herhuisvesting] Hoofdstuk V. Sancties Besluit van de Vlaamse Regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteitsen veiligheidsnormen voor woningen 129 Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen Hoofdstuk 2. Veiligheids-, gezondheidsen woonkwaliteitsnormen Hoofdstuk 3. Het conformiteitsonderzoek Hoofdstuk 4. Het conformiteitsattest Hoofdstuk 5. Ongeschikt-, onbewoonbaar- of overbewoondverklaring Hoofdstuk 6. Herhuisvesting Hoofdstuk 7. Sancties - herstel van conformiteit Hoofdstuk 8. Aanvullende bepalingen. 133 Hoofdstuk 9. Wijzigingsbepalingen Afdeling 1. Wijzigingen van het besluit van de Vlaamse Regering van 2 april 1996 betreffende de heffing ter bestrijding van verkrotting van gebouwen en/of woningen Afdeling 2. Wijzigingen van het besluit van de Vlaamse Regering van 6 oktober 1998 betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht op woningen 134 Afdeling 3. Wijzigingen van het besluit van de Vlaamse Regering van 2 februari 2007 tot instelling van een tegemoetkoming in de huurprijs voor woonbehoeftige huurders Afdeling 4. Wijzigingen van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode 135 Afdeling 5. Wijzigingen van het besluit van de Vlaamse Regering van 4 mei 2012 tot instelling van een tegemoetkoming voor kandidaat-huurders Afdeling 6. Wijzigingen van het besluit van de Vlaamse Regering van 6 juli 2012 houdende wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 6 oktober 1998 betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht op woningen en van het besluit van de Vlaamse Regering van 3 oktober 2003 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor kamers en studentenkamers wat betreft de uitrusting met rookmelders Afdeling 7. Wijzigingen van het besluit van de Vlaamse Regering van 20 juli 2012 houdende bepaling van de erkennings- en subsidievoorwaarden van sociale verhuurkantoren Hoofdstuk 10. Slotbepalingen Bijlage 1. Model van technisch verslag voor kamers als vermeld in artikel 2, 1, Bijlage 2. Model van technisch verslag voor kamers die verhuurd worden aan seizoensarbeiders als vermeld in artikel 2, 1, Bijlage 3. Model van technisch verslag voor zelfstandige woningen als vermeld in artikel 2, 1, Decreet van 22 december 1995 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996 (Heffingsdecreet) (Uittreksel) Titel XI Hoofdstuk II. Stedelijk beleid Afdeling II. Heffing ter bestrijding van [...] Verkrotting van gebouwen en/of woningen januari 2014 mijnwetboek.be iii

4 Besluit van 2 april 1996 van de Vlaamse regering betreffende de heffing ter bestrijding van [...] verkrotting van gebouwen en/of woningen. 165 Hoofdstuk I. Definities Hoofdstuk II. Bevoegdheden Hoofdstuk III. De inventaris Afdeling 1. De mededelingsplicht Afdeling 2. De Beoordeling van [...] de verwaarlozing en de ongeschiktheid Afdeling 3. De administratieve akte, het model van inventaris en de coördinatie van de inventaris Hoofdstuk IV. De inkohiering, de inning en de invordering Hoofdstuk V. [ ] Hoofdstuk VI. [ ] Hoofdstuk VII. [ ] Hoofdstuk VIII. [ ] Hoofdstuk VIIIbis. Overgangsbepalingen 169 Hoofdstuk IX. Slotbepalingen Bijlage I. Heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting. Technisch verslag inzake verwaarlozing Bijlage III. Model van administratieve akte tot vaststelling van leegstand en/of verwaarlozing (artikel 32 en 33 van het programmadecreet van 22 december 1995) 176 Decreet van 8 mei 2009 houdende algemene bepalingen betreffende het energiebeleid (Uittreksel) Titel XI. Energieprestaties van gebouwen 178 Hoofdstuk II. Energieprestatiecertificaten 178 Titel XIII. Toezicht en sancties Hoofdstuk I. Toezicht Afdeling III. Toezicht door het Vlaams Energieagentschap Hoofdstuk IV. Administratieve sancties opgelegd door het Vlaams Energieagentschap Afdeling II. Administratieve sancties wegens overtreding of niet-naleving van de energieprestatieregelgeving Afdeling IV. Administratieve sancties wegens overtreding of niet-naleving van de verplichtingen betreffende energieprestatiecertificaten VIII. Bescherming van de gezinswoning Burgerlijk wetboek (Uittreksel) Boek I. Personen Titel V. Huwelijk Hoofdstuk VI. Wederzijdse rechten en verplichtingen van echtgenoten wordt algemene bepalingen. 184 Titel Vbis. Wettelijke samenwoning IX. Contractenrecht Burgerlijk wetboek (Uittreksel) wordt algemene bepalingen. 191 Titel III. Contracten of verbintenissen uit overeenkomst in het algemeen Hoofdstuk I. Voorafgaande bepalingen 191 Hoofdstuk II. Voorwaarden die tot de geldigheid van de overeenkomsten vereist zijn Afdeling I. Toestemming Afdeling II. Bekwaamheid van de contracterende partijen Afdeling III. Voorwerp en inhoud van de contracten Afdeling IV. Oorzaak Hoofdstuk III. Gevolgen van de verbintenissen Afdeling I. Algemene bepalingen Afdeling II. Verbintenis om iets te geven Afdeling III. Verbintenis om iets te doen of niet te doen Afdeling IV. Schadevergoeding wegen niet- nakoming van de verbintenis Afdeling V. Uitlegging van de overeenkomsten 194 Afdeling VI. Gevolgen van de overeenkomsten ten aanzien van derden Hoofdstuk IV. Verschillende soorten van verbintenissen Afdeling I. Voorwaardelijke verbintenissen Afdeling II. Verbintenissen met tijdsbepaling 195 iv mijnwetboek.be 1 januari 2014

5 Afdeling III. Alternatieve verbintenissen Afdeling IV. Hoofdelijke verbintenissen Afdeling V. Deelbare en ondeelbare verbintenissen Afdeling VI. Verbintenissen onder strafbeding 198 Hoofdstuk V. Tenietgaan van de verbintenissen Afdeling I. Betaling Afdeling II. Schuldvernieuwing Afdeling III. Kwijtschelding van schuld Afdeling IV. Schuldvergelijking Afdeling V. Schuldvermenging Afdeling VI. Verlies van de verschuldigde zaak 204 Afdeling VII. Vordering tot nietigverklaring of tot vernietiging van de overeenkomsten Hoofdstuk VI. Bewijs van de verbintenissen en bewijs van de betaling Afdeling I. Schriftelijk bewijs Afdeling II. Bewijs door getuigen X. Verjaring Burgerlijk wetboek (Uittreksel) wordt algemene bepalingen. 211 Titel XX. Verjaring Hoofdstuk V. Tijd die voor de verjaring vereist is Afdeling IV. Enige bijzondere verjaringen XI. Procedure Gerechtelijk wetboek (Uittreksel) Deel III. Bevoegdheid Titel I. Volstrekte bevoegdheid Hoofdstuk III. Vrederechter Titel III. Territoriale bevoegdheid Deel IV. Burgerlijke rechtspleging Boek IV. Bijzondere rechtsplegingen 227 Hoofdstuk XVbis. [Rechtspleging inzake huur van goederen en inzake uithuiszetting] Hoofdstuk XVI. Rechtspleging inzake pacht, recht van voorkoop en uitgesteld loon in land- en tuinbouw XII. Fiscale bepalingen Wetboek der Registratie-, Hypotheeken Griffierechten Vlaams Gewest (Uittreksel) Titel I. Registratierecht Hoofdstuk I. Formaliteit der registratie en vestiging van de belasting Hoofdstuk III. Registratieverplichting. 231 Afdeling I. Akten en verklaringen aan de formaliteit onderworpen Afdeling II. Termijnen voor de aanbieding ter registratie Afdeling III. Personen verplicht tot aanbieding ter registratie Afdeling V. Sanctiën Afdeling IV. Huurcontracten Afdeling XX. Akten vrijgesteld van het evenredig recht en onderhevig aan het algemeen vast recht 234 Hoofdstuk VI. Kosteloze registratie Wetboek van de belasting over de toegevoegde waarde (versie 2013) Wet van 3 juli 1969 (Uittreksel) Hoofdstuk III. Werkingssfeer Afdeling II. Diensten Hoofdstuk IV. Maatstaf van heffing Hoofdstuk VI. Vrijstellingen Afdeling II. Andere vrijstellingen Hoofdstuk IX. Bijzondere regelingen Afdeling I. Kleine ondernemingen Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992 Bewerkte versie met de geïndexeerde bedragen en met enkel de teksten geldend voor het aj (inkomsten 2013) (Uittreksel) Titel II. Personenbelasting Hoofdstuk II. Grondslag van de belasting 242 Afdeling II. Inkomen van onroerende goederen 242 Afdeling IV. Beroepsinkomsten Afdeling V. Diverse inkomsten januari 2014 mijnwetboek.be v

6 Titel VI. Aan de vier belastingen gemene bepalingen Hoofdstuk I. Storting van de belasting door voorheffing Afdeling I. Algemene bepalingen Hoofdstuk IIIquater. Misbruik van andermans [kwetsbare toestand] door de verkoop, verhuur of terbeschikkingstelling van goederen met de bedoeling een abnormaal profijt te realiseren XIII. Strafwetboek Strafwetboek (Uittreksel) Boek II. De misdrijven en hun bestraffing in het bijzonder Titel VIII. Misdaden en wanbedrijven tegen personen XIV. Ruimtelijke Ordening Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (Uittreksel) Titel IV. Vergunningenbeleid Hoofdstuk II. Vergunningsplicht Afdeling I. Soorten Titel V. Diverse bepalingen Hoofdstuk II. Informatieplichten Afdeling II. Informatieplicht met betrekking tot overeenkomsten vi mijnwetboek.be 1 januari 2014