I. Algemeen huurrecht. III. Handelshuur. II. Woninghuur. IV. Pacht. V. Sociale huur

Transcriptie

1 I. Algemeen huurrecht Burgerlijk wetboek (Uittreksel). 3 wordt Titel VIII. Huur Hoofdstuk I. Algemene bepalingen Hoofdstuk II. Huur van goederen Afdeling I. (Algemene bepalingen betreffende de huur van onroerende goederen) II. Woninghuur Burgerlijk wetboek (Uittreksel). 11 wordt algemene bepalingen Titel VIII. Huur Hoofdstuk II. Huur van goederen Afdeling II. Regels betreffende de huurovereenkomsten met betrekking tot de hoofdverblijfplaats van de huurder in het bijzonder Koninklijk besluit van 8 juli 1997 tot vaststelling van de voorwaarden waaraan ten minste voldaan moet zijn wil een onroerend goed dat wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats in overeenstemming zijn met de elementaire vereisten inzake veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid (B.S. 21 augustus 1997) Koninklijk besluit van 4 mei 2007 genomen in uitvoering van artikel 10, 1, laatste lid, van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling 2, van het Burgerlijk Wetboek (B.S. 21 mei 2007) Koninklijk besluit van 4 mei 2007 genomen in uitvoering van artikel 11bis van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling 2, van het Burgerlijk Wetboek (B.S. 21 mei 2007, err. 31 mei 2007, ed. 2) III. Handelshuur Burgerlijk wetboek (Uittreksel). 29 wordt algemene bepalingen Titel VIII. Huur Hoofdstuk II. Huur van goederen Afdeling IIbis. Regels betreffende de handelshuur in het bijzonder IV. Pacht Burgerlijk wetboek (Uittreksel). 39 wordt algemene bepalingen Titel VIII. Huur Hoofdstuk II. Huur van goederen Afdeling III. Regels betreffende de pacht in het bijzonder Wet van 4 november 1969 tot beperking van de pachtprijzen.. 54 V. Sociale huur Decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode (Uittreksel) Titel III. Kwaliteitsbewaking Hoofdstuk V. Sancties april 2011 i

2 Titel VII. De verhuring van woningen in de sociale sector Hoofdstuk I. Gemeenschappelijke bepalingen inzake de sociale huurwoningen.. 59 Hoofdstuk II. Specifieke bepalingen Besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode Hoofdstuk I. Definities Hoofdstuk II. Toepassingsgebied Hoofdstuk III. Inschrijvingsvoorwaarden. 66 Afdeling I. Algemene inschrijvingsvoorwaarden 66 Afdeling II. Taal- en inburgeringsbereidheid als inschrijvingsvoorwaarde Hoofdstuk IV. Inschrijvingsregister Hoofdstuk V. Toelatingsvoorwaarden en toewijzing van de sociale huurwoning Afdeling I. Bevoegd beslissingsorgaan Afdeling II. Toelatingsvoorwaarden Afdeling III. Taal- en inburgeringsbereidheid als toelatingsvoorwaarde Afdeling IV. De standaardvoorrangs- en toewijzingsregels Afdeling V. Bepalingen die van toepassing zijn als een toewijzingsreglement als vermeld in artikel 95, 1, derde lid, 3, van de Vlaamse Wooncode wordt opgemaakt Hoofdstuk Vbis. Begeleiding van de kandidaat-huurder en huurder Hoofdstuk VI. Verhaal Hoofdstuk VII. Huurovereenkomst, huurlasten en waarborg Afdeling I. Huurovereenkomst en beëindiging van de huurovereenkomst Afdeling II. Huurlasten en kosten en vergoedingen ten laste van de verhuurder Afdeling III. Waarborg door de huurder of de onderhuurder Hoofdstuk VIII. Vaststelling van de huurprijs Afdeling I. Vaststelling van de huurprijs voor de sociale huurwoningen, met uitzondering van de sociale huurwoningen die verhuurd of onderverhuurd worden door de sociale verhuurkantoren 83 Afdeling II. Vaststelling van de huurprijs voor de sociale huurwoningen die door het sociaal verhuurkantoor worden verhuurd of onderverhuurd Hoofdstuk IX. Onderzoek naar het voldoen aan de voorwaarden en verplichtingen Hoofdstuk X. Sancties Hoofdstuk XI. Algemene bepaling Hoofdstuk XII. Wijzigingsbepalingen Hoofdstuk XIII. Opheffingsbepalingen.. 89 Hoofdstuk XIV. Overgangsbepalingen.. 90 Hoofdstuk XV. Slotbepalingen Bijlage I. Typehuurovereenkomst voor de verhuring van sociale huurwoningen door de sociale huisvestingsmaatschappijen, de VMSW, het O.C.M.W., de gemeente of het Vlaams Woningfonds met toepassing van titel VII van de Vlaamse Wooncode Bijlage II. Typeovereenkomst voor de onderverhuring van sociale huurwoningen met toepassing van titel VII van de Vlaamse Wooncode (SVK's) 101 Bijlage III. Kosten en lasten ten laste van de huurder en de verhuurder Bijlage IV. Verklaring van hoedanigheid mantelzorger/persoon die zorg en bijstand ontvangt van mantelzorger VI. Grondrecht op behoorlijke huisvesting Verdrag tot bescherming van de rechten van de mens en de fundamentele vrijheden (Uittreksel) Titel I. Rechten en vrijheden De gecoördineerde grondwet van 17 februari 1994 (Uittreksel) Titel II. De Belgen en hun rechten ii 15 april 2011

3 VII. Kwaliteitsnormen Vlaams Gewest Decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode (Uittreksel) Titel I. Algemene bepalingen Titel II. Doelstellingen van het woonbeleid 119 Hoofdstuk I. Het recht op wonen Hoofdstuk II. Bijzondere doelstellingen van het woonbeleid Titel III. Kwaliteitsbewaking Hoofdstuk I. De veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsnormen Hoofdstuk II. Het conformiteitsattest Hoofdstuk III. Ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring Hoofdstuk IV. Overbewoonde woningen 122 Hoofdstuk V. Sancties Besluit van de Vlaamse Regering van 6 oktober 1998 betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht op woningen (B.S. 30 oktober 1998) (Uittreksel) Titel I. Definities Titel II. Kwaliteitsbewaking Hoofdstuk I. Gemeenschappelijke bepalingen, geldend voor alle woningen Afdeling I. Bevoegdheden Afdeling II. Normen inzake ongeschiktheid, onbewoonbaarheid, onaangepastheid en overbewoning Afdeling III. Procedure voor ongeschikt-, onbewoonbaar- of overbewoondverklaring Afdeling IV. Begeleidende maatregelen bij de ongeschikt-, onbewoonbaar- of overbewoondverklaring Hoofdstuk II. Bijkomende bepalingen voor woningen die als hoofdverblijfplaats worden verhuurd Afdeling I. Bevoegdheden Afdeling II. Normen inzake niet-conformiteit Afdeling III. Procedure voor het verkrijgen van een conformiteitsattest Afdeling IV. Procedure voor het intrekken van een conformiteitsattest Afdeling V. Gefaseerde invoering Decreet van 4 februari 1997 houdende de kwaliteits- en veligheidsnormen voor kamers en studentenkamers (B.S. 7 maart 1997) Titel I. Algemene bepalingen Titel II. Veiligheids- en kwaliteitsnormen 137 Hoofdstuk I. Gemeenschappelijke normen voor kamers en studentenkamers Hoofdstuk II. Specifieke normen voor kamers Hoofdstuk IIbis. Specifieke normen voor kamers die verhuurd worden aan seizoenarbeiders in de land- en tuinbouwsector. 138 Hoofdstuk III. Specifieke normen voor studentenkamers Hoofdstuk IV. Aanvullende gemeentelijke normen Titel III. Het conformiteitsattest Hoofdstuk I. Toekenning Hoofdstuk II. Verval en intrekking van het conformiteitsattest Titel IV. Sancties en andere maatregelen 141 Titel V. Slotbepalingen Besluit van de Vlaamse regering van 3 oktober 2003 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor kamers en studentenkamers (B.S. 10 oktober 2003, err. B.S. 26 februari 2004) Hoofdstuk I. Definities Hoofdstuk II. Bevoegdheden Hoofdstuk III. Gewestnormen inzake ongeschiktheid en niet-conformiteit Hoofdstuk IV. Aanvullende gemeentelijke normen Hoofdstuk V. Het conformiteitsattest april 2011 iii

4 Hoofdstuk VI. Termijnen om werkzaamheden uit te voeren of de bestemming te wijzigen Hoofdstuk VII. Slotbepalingen Decreet van 8 mei 2009 houdende algemene bepalingen betreffende het energiebeleidhoudende algemene bepalingen betreffende het energiebeleid (Uittreksel) Titel XI. Energieprestaties van gebouwen 161 Hoofdstuk II. Energieprestatiecertificaten 161 Titel XIII. Toezicht en sancties Hoofdstuk I. Toezicht Afdeling III. Toezicht door het Vlaams Energieagentschap Hoofdstuk IV. Administratieve sancties opgelegd door het Vlaams Energieagentschap Afdeling II. Administratieve sancties wegens overtreding of niet-naleving van de energieprestatieregelgeving Afdeling IV. Administratieve sancties wegens overtreding of niet-naleving van de verplichtingen betreffende energieprestatiecertificaten VIII. Bescherming van de gezinswoning Burgerlijk wetboek (Uittreksel) Boek I. Personen Titel V. Huwelijk Hoofdstuk VI. Wederzijdse rechten en verplichtingen van echtgenoten wordt algemene bepalingen Titel Vbis. Wettelijke samenwoning IX. Contractenrecht Burgerlijk wetboek (Uittreksel). 169 wordt algemene bepalingen Titel III. Contracten of verbintenissen uit overeenkomst in het algemeen Hoofdstuk I. Voorafgaande bepalingen. 169 Hoofdstuk II. Voorwaarden die tot de geldigheid van de overeenkomsten vereist zijn Afdeling I. Toestemming Afdeling II. Bekwaamheid van de contracterende partijen Afdeling III. Voorwerp en inhoud van de contracten Afdeling IV. Oorzaak Hoofdstuk III. Gevolgen van de verbintenissen Afdeling I. Algemene bepalingen Afdeling II. Verbintenis om iets te geven Afdeling III. Verbintenis om iets te doen of niet te doen Afdeling IV. Schadevergoeding wegens niet-nakoming van de verbintenis Afdeling V. Uitlegging van de overeenkomsten. 172 Afdeling VI. Gevolgen van de overeenkomsten ten aanzien van derden Hoofdstuk IV. Verschillende soorten van verbintenissen Afdeling I. Voorwaardelijke verbintenissen Afdeling II. Verbintenissen met tijdsbepaling Afdeling III. Alternatieve verbintenissen Afdeling IV. Hoofdelijke verbintenissen Afdeling V. Deelbare en ondeelbare verbintenissen Afdeling VI. Verbintenissen onder strafbeding. 176 Hoofdstuk V. Tenietgaan van de verbintenissen Afdeling I. Betaling Afdeling II. Schuldvernieuwing Afdeling III. Kwijtschelding van schuld Afdeling IV. Schuldvergelijking Afdeling V. Schuldvermenging Afdeling VI. Verlies van de verschuldigde zaak. 183 iv 15 april 2011

5 Afdeling VII. Vordering tot nietigverklaring of tot vernietiging van de overeenkomsten Hoofdstuk VI. Bewijs van de verbintenissen en bewijs van de betaling Afdeling I. Schriftelijk bewijs Afdeling II. Bewijs door getuigen X. Verjaring Burgerlijk wetboek (Uittreksel). 191 wordt algemene bepalingen Titel XX. Verjaring Hoofdstuk V. Tijd die voor de verjaring vereist is Afdeling IV. Enige bijzondere verjaringen XI. Procedure Gerechtelijk wetboek (Uittreksel) 195 Deel III. Bevoegdheid Titel I. Volstrekte bevoegdheid Hoofdstuk III. Vrederechter Titel III. Territoriale bevoegdheid Deel IV. Burgerlijke rechtspleging Boek IV. Bijzondere rechtsplegingen Hoofdstuk XVbis. (Rechtspleging inzake huur van goederen en inzake uithuiszetting) Hoofdstuk XVI. Rechtspleging inzake pacht, (recht van voorkoop en uitgesteld loon in land- en tuinbouw) XII. Fiscale bepalingen Wetboek der Registratie-, Hypotheek- en Griffierechten - Vlaams Gewest (Uittreksel) Titel I. Registratierecht Hoofdstuk I. Formaliteit der registratie en vestiging van de belasting Hoofdstuk III. Registratieverplichting Afdeling I. Akten en verklaringen aan de formaliteit onderworpen Afdeling II. Termijnen voor de aanbieding ter registratie Afdeling III. Personen verplicht tot aanbieding ter registratie Afdeling V. Sanctiën Hoofdstuk IV. Vaststelling van de rechten 205 Afdeling IV. Huurcontracten Afdeling XX. Akten vrijgesteld van het evenredig recht en onderhevig aan het algemeen vast recht 206 Hoofdstuk VI. Kosteloze registratie Wetboek van de belasting over de toegevoegde waarde (versie 2011) Wet van 3 juli 1969 (Uittreksel) Hoofdstuk III. Werkingssfeer Afdeling II. Diensten Hoofdstuk IV. Maatstaf van heffing Hoofdstuk VI. Vrijstellingen Afdeling II. Andere vrijstellingen Hoofdstuk IX. Bijzondere regelingen Afdeling I. Kleine ondernemingen Wetboek van de inkomstenbelastingen Bewerkte versie met de geïndexeerde bedragen en met enkel de teksten geldend voor het aj (inkomsten 2011) (Uittreksel) Titel II. Personenbelasting Hoofdstuk II. Grondslag van de belasting 214 Afdeling II. Inkomen van onroerende goederen 214 Afdeling IV. Beroepsinkomsten Afdeling V. Diverse inkomsten april 2011 v

6 Titel VI. Aan de vier belastingen gemene bepalingen Hoofdstuk I. Storting van de belasting door voorheffing Afdeling I. Algemene bepalingen XIII. Strafwetboek Strafwetboek (Uittreksel) Boek II. De misdrijven en hun bestraffing in het bijzonder Titel VIII. Misdaden en wanbedrijven tegen personen Hoofdstuk IIIquater. Misbruik van andermans bijzonder kwetsbare positie door de verkoop, verhuur of terbeschikkingstelling van goederen met de bedoeling een abnormaal profijt te realiseren XIV. Ruimtelijke Ordening Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (Uittreksel) Titel IV. Vergunningenbeleid Hoofdstuk II. Vergunningsplicht Afdeling I. Soorten Titel V. Diverse bepalingen Hoofdstuk II. Informatieplichten Afdeling II. Informatieplicht met betrekking tot overeenkomsten vi 15 april 2011