Burgemeesterpark 21, DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Burgemeesterpark 21, DRIEBERGEN-RIJSENBURG"

Femke de Vries
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Burgemeesterpark 21, DRIEBERGEN-RIJSENBURG Vraagprijs k.k. Woonoppervlak 165 m² Perceelgrootte 564 m² 7 Kamer(s) 5 Slaapkamer(s) Bouwjaar 1927

2 Geachte mevrouw, meneer, Heiko Gorter Makelaars en de verkopers van deze woning willen u hartelijk danken voor de getoonde belangstelling voor deze prachtige woning. Wij kunnen ons goed voorstellen dat u na het bezichtigen van deze woning en het lezen van deze met zorg samengestelde verkoopbrochure nog tal van vragen heeft. Aarzelt u dan niet om met ons kantoor contact op te nemen; wij staan graag tot uw dienst! Zelfs wanneer u graag nog een tweede of derde keer wilt komen kijken hoeft u zich niet bezwaard te voelen, het is ons werk. Deze verkoopbrochure is door ons kantoor met veel aandacht samengesteld op basis van onze persoonlijke opname van de woning alsmede de door de verkopers beschikbaar gestelde informatie. Graag willen wij u er op attenderen dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft, daarom willen wij u adviseren om u bij de aankooponderhandelingen te laten bijstaan door een ervaren makelaar; per slot van rekening gaat het om uw meest kostbare bezit en de grootste uitgave die u in uw leven doet! Mocht u na het bezichtigen geen verdere interesse hebben dan zouden wij dit graag even van u horen. Per slot van rekening doen de verkopers veel moeite om hun woning zo aantrekkelijk mogelijk aan u te presenteren, daarom zijn zij uiteindelijk ook erg benieuwd naar uw reactie. Wij wensen u veel leesplezier! Met hartelijke groet, Heiko Gorter Makelaars (affiliate of R365 Christie s International Real Estate) Heiko F. Gorter Beëdigd makelaar & taxateur o.g.

9 Burgemeesterpark 21 DRIEBERGENRIJSENBURG Burgemeesterpark 21, Driebergen-Rijsenburg Bijzonder charmante en goed onderhouden vrijstaande villa, gelegen aan een mooie laan in het centrum van het dorp. De tuin rondom, de ruime woonkamer met prachtige aangebouwde serre, 5 slaapkamers en een moderne badkamer maken dit huis tot een ideaal familiehuis. Deze sfeervolle woning ligt in een rustige en kindvriendelijke laan bij het fraaie Burgemeesterpark. Het gezellige centrum van Driebergen met een gevarieerd winkel- en horeca aanbod, diverse scholen en openbaar vervoer zijn binnen een paar minuten per fiets of lopend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met voornaam klein bordes met zuilen, hal met leisteen vloer en trapopgang, toegang tot de kelder/provisiekast op stahoogte en een toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde heeft een hout gestookte open haard. Ook hier is de vloer uitgevoerd leisteen en voorzien van vloerverwarming. De serre, die in 2002 over de volle breedte aan de achterkant is aangebouwd zorgt voor veel lichtinval en verbondenheid met de besloten achtertuin. De open woonkeuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een combi magnetron, vaatwasser (2017), een 4 pits gasfornuis en een afzuigkap. Eerste verdieping Een dichte houten trap leidt naar de eerste verdieping, met drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een grote ingebouwde kastenwand. Door de ramen aan twee zijden is dit een heerlijk lichte kamer. De kamer aan de voorzijde heeft een openslaande deuren naar een klein balkon en een wastafel. De prachtige badkamer heeft een bad, inloopdouche, toilet en een brede wastafel. Tweede verdieping Op de zolderverdieping zijn twee gezellige slaapkamers tot nokhoogte en een aparte bergruimte. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine, droger, de cv installatie en een vaste wastafel. Tuin en garage De voortuin is verzorgd aangelegd en heeft een breed grindpad waar plaats is voor meerdere auto s. Aan linkerkant van de villa is een pad dat toegang geeft tot de garage. Hier is ook een overdekte fietsenstalling geplaatst. Achter de garage is een aangebouwde stenen berging, waar een handig keukenblokje is geplaatst. De berging is voorzien van verwarming, elektra en water. De achtertuin biedt alle privacy en heeft een goede zonligging. De houten kapschuur in de achtertuin is een ideale plek om in de zomer heerlijk beschut te borrelen en eten. Oppervlakte Woonoppervlak: 165 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 25 m² Inhoud: 600 m³ Perceelgrootte: 564 m² Alle hiervoor genoemde maten zijn officieel gemeten. Een NEN-2580 meetrapport is beschikbaar. Bijzonderheden Bouwjaar 1927; Goede staat van onderhoud; Alle deuren zijn paneeldeuren, geplaatst in 1995; Cv installatie: Vaillant uit 2011; De serre is ontworpen door Niek Roos; De badkamer is in 2011 gerenoveerd en heeft vloerverwarming; De kapschuur is in 2015 geplaatst; Het schilderwerk is in 2015 uitgevoerd; Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, behalve op de tweede verdieping; Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Voor meer informatie over deze aantrekkelijke villa kunt u contact opnemen met ons kantoor via Op onze website kunt u de brochure en de plattegronden van de woning downloaden.

18 Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Serieuze geinteresseerden verstrekken wij graag aanvullende informatie of nodigen wij uit voor een bezichtiging. Bel of bezoek onze website voor meer woningaanbod.

Vergelijkbare documenten

Bosstraat 153, DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Bosstraat 153, DRIEBERGEN-RIJSENBURG Vraagprijs 495.000 k.k. Woonoppervlak 124 m² Perceelgrootte 216 m² 4 Kamer(s) 2 Slaapkamer(s) Bouwjaar 1907 Geachte mevrouw, meneer, Heiko Gorter Makelaars en de verkopers