TE HUUR BOSCHDIJK 730 EINDHOVEN

Transcriptie

1 TE HUUR BOSCHDIJK 730 EINDHOVEN Accelerating success. COLLIERS INTERNATIONAL TE HUUR BOSCHDIJK EINDHOVEN

2 OPPERVLAKTE GEBOUW Het gebouw is in totaliteit circa 985 m² groot. SURFACE BUILDING The total building is approx. 985 sq.m. BESCHIKBAARHEID Circa 265 m² kantoorruimte op de begane grond. Circa 210 m² bedrijfsruimte op de begane grond. Circa 190 m² entresolvloer gelegen in de bedrijfsruimte. AVAILABILITY Approx. 265 m² office space on the ground floor. Approx. 210 m² business space on the ground floor. Approx. 190 m² mezzanine floor. PARKEREN Er zijn 7 en 1 parkeerplaats beschikbaar gelegen op het bijbehorende parkeerterrein. PARKING There are 7 and 1 parking places available located on the associated car park. HUURPRIJS Kantoorruimte: 110,- per m² per jaar, excl. BTW. Bedrijfsruimte: 50,- per m² per jaar, excl. BTW. Parkeerplaats: 250,- per plaats per jaar, excl. BTW. RENT Office space: per sq.m. per year, excl. VAT. Business space: 50.- per sq.m. per year, excl. VAT. Parking place: per parking place per year, excl. VAT. SERVICEKOSTEN Nader overeen te komen. SERVICE CHARGES To be agreed. BEREIKBAARHEID ACCESSIBILITY Eigen vervoer: circa 5 minuten tot aan de A2. By car: approx. 5 minutes to the A2. Openbaar vervoer: circa 10 minuten tot aan Centraal Station. By public transport: approx. 10 minutes to the Central Station. circa 1 minuut tot aan de bushalte. approx. 1 minute to the nearest busstop. COLLIERS INTERNATIONAL TE HUUR BOSCHDIJK EINDHOVEN

3 LOCATIE Het onderhavige object is gelegen aan de Boschdijk, één van de belangrijkste uitvalswegen naar het centrum van Eindhoven. Het solitaire kantoorgebouw met bedrijfsruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie. Dagelijks passeren duizenden weggebruikers deze locatie. Het object is in een uiterst groene omgeving gelegen en biedt uitzicht op een bosgebied gelegen op het terrein van de GGZE. Het object is gelegen op enkele autominuten van de op- en afritten naar snelwegen A2, A50 en A58, waardoor de bereikbaarheid van het object uitstekend te noemen is en op korte afstand gelegen van het vliegveld Eindhoven Airport. Tevens is het object goed bereikbaar per fiets en openbaarvervoer, de bushalte is nabij het object gelegen. Enkele opvallende gebruikers in de omgeving zijn: Philips; GGZE; HeRe; IPS; Heijmans; Nelissen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door voornamelijk soortgelijke kantoor-/ bedrijfsgebouwen. Het gebied maakt een verzorgde indruk en de aanwezige gebouwen zijn over het algemeen modern en goed onderhouden. OBJECT Het object betreft een modern en solitair kantoorgebouw met bedrijfsruimte. Dit markante object beschikt over een hoogwaardig opleveringsniveau. Via de hoofdentree zijn de centrale hal, de kantoorruimten en de achtergelegen bedrijfsruimte toegankelijk, bovengelegen verdiepingen zijn te bereiken via het trappenhuis. Het object beschikt over een uitgebreid beveiligingssysteem, daarnaast is in de kern van het gebouw een kluis gerealiseerd welke tevens prima is te gebruiken als archiefruimte. COLLIERS INTERNATIONAL TE HUUR BOSCHDIJK EINDHOVEN

4 VOORZIENINGEN De kantoorruimte beschikt over de navolgende voorzieningen: The office space has the following facilities: - systeemplafonds met ingebouwde TL-verlichting; - system ceilings with built-in TL lighting; - te openen ramen; - to open windows; - huidige indeling met systeemwanden; - current layout with system walls; - vloerbedekking; - flooring; - dames- en heren toilet; - women's and men's room; - pantry; - pantry; - beveiligingssysteem; - security system; - energie efficiënt door toegepaste bouwkundige isolatie; - energy efficient by applied architectural insulation; - vrij dragende kantoorvloeren; - free bearing office floors; - isolerende en zonwerende beglazing; - insulating and solar glazing; - aluminium zonneluifel; - aluminum awning; - balansventilatie alsmede het op aanwezigheid schakelen van verlichting - mechanical ventilation as well as on presence switch from lighting and en verwarming in de kantoren; heating in offices; - afsluitbaar en verlicht buitenterrein; - lockable and lit outdoor area; - overdekte stallingruimte voor fietsen en container(s) bedrijfsafval. - covered parking space for bicycles and container(s) industrial waste. De bedrijfsruimte beschikt over de navolgende voorzieningen: The business space has the following facilities: - beton vloer; - concrete floor; - vouwdeur; - folding door; - entresolvloer; - mezzanine floor; - TL-opbouwverlichting; - fluorescent light; - brandblusvoorziening; - fire-fighting services; - heater; - heater; - alarm installatie; - alarm system; - krachtstroom; - power flow; - metselwerk; - masonry; - borstwering met geïsoleerde sandwich panelen; - parapet with insulated sandwich panels; - geïsoleerde dakafwerking. - insulated roof finish. AANVAARDING In overleg, doch op korte termijn. ACCEPTANCE To be agreed on, but on short notice. COLLIERS INTERNATIONAL TE HUUR BOSCHDIJK EINDHOVEN

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Disclaimer Deze informatie is uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en Colliers International Vastgoed B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door Colliers International Vastgoed B.V. en/of haar opdrachtgever. COLLIERS INTERNATIONAL Dirk Jan Vermeer RT Dillenburgstraat AM EINDHOVEN COLLIERS INTERNATIONAL TE HUUR BOSCHDIJK EINDHOVEN