HOEVEN BREDE BALROUW 23a

Transcriptie

1 HOEVEN BREDE BALROUW 23a VRAAGPRIJS: ,- EURO K.K.

2 ALGEMEEN Omschrijving Aan de rand van het dorp gelegen schitterende vrijstaande volledig gerenoveerde semi bungalow met vrijstaande garage en rondom gesitueerde keurig aangelegde en privacy biedende tuin. De woning telt maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis behoort hier tot de mogelijkheden. Indeling Entree, ruime hal met vide, moderne betegelde toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkeuken, woonkamer en 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Via een tussenhal bereikt u de aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer met Novilon vloerafwerking, luxe geheel betegelde badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en vloerverwarming. De 2e slaapkamer gelegen op de begane grond is eveneens ruim en keurig afgewerkt met een laminaat vloer, u heeft hier de mogelijkheid om 1 of 2 kamers te gebruiken voor kantoor/praktijk aan huis. De woonkeuken heeft een luxe landelijke hoek opgestelde inrichting met granieten werkblad, Boretti fornuis/oven, vaatwasser en koelkast. Via de woonkeuken heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de zeer ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft stucwanden, een laminaat vloerafwerking, designradiatoren, een prachtige centraal gesitueerde moderne doorkijk gashaard en openslaande deuren welke toegang geven tot de fraai aangelegde volledig omheinde tuin met terrassen, borders, gazon, heerlijke veranda en vrijstaande garage met bergzolder en een oprit voor meerdere auto s welke afgesloten kan worden middels een dubbele poort. Eerste verdieping Overloop/vide met toegang tot 3 zeer fraaie en ruime slaapkamers voorzien van deels stucwerk, behangwanden en novilon vloerafwerking. De masterbedroom heeft een walk-incloset, bergzolder en toegang tot het balkon en 1 van de kamers heeft een vaste kast. De 2e badkamer is volledig gemoderniseerd, betegeld en voorzien van douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping treft u tevens een royale bergkamer/zolder met opstelling cv. Kortom een zeer ruime en hoogwaardig afgewerkte bungalow gelegen aan de rand van het dorp op een perceel van maar liefst 1215m2 eigen grond, een woning die u zeker gezien moet hebben. Bijzonderheden Afmetingen ca.: Woonkamer 47,50m2 kkn 18m2 Hal 21m2 Bijkkn 6m2 Slpkmr bg 11m2 Slpkmr bg 15,5m2 Badkmr bg 6,5m2 Slpkmr 26m2 Slpkmr 17,5m2 Zolder 22,5m2 Slpkmr 20m2 Badkmr 4m2 Zolder 20m2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27 Aankoop Maak van uw toekomstig huis geen nachtmerrie. Kies voor een professionele begeleiding tijdens de aankoop van uw nieuwe woning. Wij staan u graag bij! Wij verzorgen voor u bij de zoektocht naar een nieuwe woning: de bezichtigingen het juridisch advies het bouwkundig advies de bemiddeling van een deskundig financieel advies de taxatie Neem voor onze gunstige tarieven contact op met ons kantoor! Telefoon Verkoop Uw woning verkopen via dewekkermakelaar? Profiteer van onze deskundigheid: wij begeleiden u stap voor stap bij het verkopen van uw object. Altijd deskundige dienstverlenende adviezen met uitgebreide presentatie: dewekkermakelaar zet diverse media in om uw te koop staande woning op het netvlies te hebben en te houden! De kracht van media bij de verkoop van een woning wordt vaak onderschat. Een actieve benadering van de markt is, zeker in minder economische tijden, van groot belang. dewekkermakelaar brengt uw woning met de inzet van een optimale mediamix maximaal onder de aandacht van potentiële kopers! Uw woonhuis kan tevens met een muisklik direct gelinkt worden met de bekende social media als Facebook en Twitter. Uw huis komt dan meteen binnen het bereik van u uw eigen sociale netwerk en ver daarbuiten! Wij kiezen voor duidelijkheid naar onze cliënten. Zo moet het voor u meteen duidelijk zijn met wie u te maken krijgt en wat diegene voor u kan betekenen. Tevens hechten wij er een groot belang aan dat het voor iedereen duidelijk moet zijn welke tarieven wij hanteren. Bij ons zijn de tarieven overzichtelijk en voor iedereen gelijk. U hoeft daarover niet eerst te onderhandelen. Een ander punt waarin wij ons onderscheiden is, indien u ons een opdracht verleent, u op elke moment weer de opdracht kunt intrekken, zonder dat daaraan nog verdere kosten verbonden zijn. Op deze manier kunt u ervan overtuigd zijn dat wij altijd scherp gehouden worden door u, omdat wij u als cliënt willen behouden. Afspraak maken? Direct starten? Het kan! Bij de eerste kennismaking zullen wij uw woning van binnen en buiten bekijken; vervolgens ontvangt u een vrijblijvend waardeadvies. Voor meer informatie over onze verkooptarieven! Neem gerust contact op met ons kantoor. Taxatie Onze taxaties worden bij alle banken en financiële instellingen geaccepteerd, ook met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Profiteer van een onafhankelijke taxateur, met een deskundig en betrouwbaar oordeel; oog voor snelheid met behoud van kwaliteit! Als extra waarborg zijn wij aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) een extra keurmerk voor een betrouwbare taxatiemarkt. Voor tarieven! Neem contact op met ons kantoor. Tel:

28 Contact Ons kantoor is bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur Bezichtigingen op afspraak van maandag t/m zaterdag Om u ten alle tijden goed van dienst te kunnen zijn verzoeken wij u vriendelijk telefonisch contact met ons op te nemen, wij maken graag met u een afspraak op locatie, bij u thuis of bij ons op kantoor. dewekkermakelaar.nl Postadres: Postbus 251, 4730 AG OUDENBOSCH Telefoon: adres: info@dewekkermakelaar.nl BTW: NL B01 Bankrekening: NL 96 ABNA KvK nummer: Alhoewel dewekkermakelaar.nl zich tot het uiterste inspant om de inhoud van deze brochure zo actueel mogelijk te houden, kan zij geen enkele garantie bieden voor de nauwkeurigheid, geldigheid, volledigheid of actualiteit van de informatie die in deze brochure wordt gepubliceerd. dewekkermakelaar.nl aanvaardt in dat verband geen enkele aansprakelijkheid.