STRAMPROY GRENSWEG 7 VRAAGPRIJS: ,- EURO K.K.

Transcriptie

1 STRAMPROY GRENSWEG 7 VRAAGPRIJS: ,- EURO K.K.

2 ALGEMEEN Omschrijving Voormalige Boswachters woning Vrijstaande woning met diverse schuren/bijgebouwen. Middenin de natuur gelegen voormalige Boswachters woning met diverse schuren en bijgebouwen. De woning is deels uitgevoerd met steense muren, deels houten vloer, deels steenachtige vloer en een zadeldak met tuile du nord pannen gedekt. Indeling De woonkeuken heeft een eenvoudige hoek opgestelde inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven (defect) en dubbele spoelbak. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de woonkamer met houtkachel (aansluiting) en openslaande tuindeuren welke u toegang geven tot het terras. Bijkeuken; tegelvloer en eenvoudig aanrecht. Hal met toegang naar de toiletruimte. Kantoorruimte / werkkamer. Ontvangsthal met tegelvloer. Logeerkamer. Slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Tevens bevindt zich in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal is via een vaste trap de verdieping te bereiken. De verdieping is in gebruik als bergruimte, waar tevens de cv-installatie en de mechanische afzuig installatie is geplaatst. Bijzonderheden Bijgebouwen e.d. Open schuur met oorspronkelijk bouwjaar Opgebouwd met een oud Hollandse spant constructie, sporenkap en met pannen gedekt. Voormalige varkensstal. Aanpandige schuur, steense muren, openslaande deuren, deels betonvloer, beschoten kapconstructie en met pannen gedekt. Zoldervloer bedekt met multiplex platen. Apart gelegen bakhuis met oude bakoven. Voormalige stal welke in gebruik was als dierenverblijf voor de koeien met onderliggende gierkelder. Waterput. Boomgaard welke achter de woning is gelegen. Voorzieningen: - Cv ketel Nefit Excellent (bouwjaar niet bekend) - 2x mechanische ventilatie - Benegas tank - Uitvoering meterkast: dag/nacht stroom, krachtstroom aansluiting - Watermeter (in de kelder) - Schotel antenne

3 Samenvatting indeling: Voordeur aan achterzijde, ontvangsthal met tegelvloer, twee slaapkamers met betonvloer en gewelfd plafond, deels betegelde badkamer met ligbad, douche met cabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Werkkamer met tegelvloer, bijkeuken met eenvoudige keukenopstand en meterkast met krachtstroom voor naastgelegen schuur. Schuur met dubbele toegangspoort en bergzolder. Keuken met eenvoudige opstelling, meterkast, toegang tot provisiekelder. Woonkamer met tuindeur en haard. Bijzonderheden: Bestemming: Totaal oppervlakte heeft van ha.. Hiervan is ha. bestemd als wonen/erf/tuin én ha. bestemd als terrein grasland (natuur)

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22 Aankoop Maak van uw toekomstig huis geen nachtmerrie. Kies voor een professionele begeleiding tijdens de aankoop van uw nieuwe woning. Wij staan u graag bij! Wij verzorgen voor u bij de zoektocht naar een nieuwe woning: de bezichtigingen het juridisch advies het bouwkundig advies de bemiddeling van een deskundig financieel advies de taxatie Neem voor onze gunstige tarieven contact op met ons kantoor! Telefoon Verkoop Uw woning verkopen via dewekkermakelaar? Profiteer van onze deskundigheid: wij begeleiden u stap voor stap bij het verkopen van uw object. Altijd deskundige dienstverlenende adviezen met uitgebreide presentatie: dewekkermakelaar zet diverse media in om uw te koop staande woning op het netvlies te hebben en te houden! De kracht van media bij de verkoop van een woning wordt vaak onderschat. Een actieve benadering van de markt is, zeker in minder economische tijden, van groot belang. dewekkermakelaar brengt uw woning met de inzet van een optimale mediamix maximaal onder de aandacht van potentiële kopers! Uw woonhuis kan tevens met een muisklik direct gelinkt worden met de bekende social media als Facebook en Twitter. Uw huis komt dan meteen binnen het bereik van u uw eigen sociale netwerk en ver daarbuiten! Wij kiezen voor duidelijkheid naar onze cliënten. Zo moet het voor u meteen duidelijk zijn met wie u te maken krijgt en wat diegene voor u kan betekenen. Tevens hechten wij er een groot belang aan dat het voor iedereen duidelijk moet zijn welke tarieven wij hanteren. Bij ons zijn de tarieven overzichtelijk en voor iedereen gelijk. U hoeft daarover niet eerst te onderhandelen. Een ander punt waarin wij ons onderscheiden is, indien u ons een opdracht verleent, u op elke moment weer de opdracht kunt intrekken, zonder dat daaraan nog verdere kosten verbonden zijn. Op deze manier kunt u ervan overtuigd zijn dat wij altijd scherp gehouden worden door u, omdat wij u als cliënt willen behouden. Afspraak maken? Direct starten? Het kan! Bij de eerste kennismaking zullen wij uw woning van binnen en buiten bekijken; vervolgens ontvangt u een vrijblijvend waardeadvies. Voor meer informatie over onze verkooptarieven! Neem gerust contact op met ons kantoor. Taxatie Onze taxaties worden bij alle banken en financiële instellingen geaccepteerd, ook met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Profiteer van een onafhankelijke taxateur, met een deskundig en betrouwbaar oordeel; oog voor snelheid met behoud van kwaliteit! Als extra waarborg zijn wij aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) een extra keurmerk voor een betrouwbare taxatiemarkt. Voor tarieven! Neem contact op met ons kantoor. Tel:

23 Contact Ons kantoor is bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur Bezichtigingen op afspraak van maandag t/m zaterdag Om u ten alle tijden goed van dienst te kunnen zijn verzoeken wij u vriendelijk telefonisch contact met ons op te nemen, wij maken graag met u een afspraak op locatie, bij u thuis of bij ons op kantoor. dewekkermakelaar.nl Postadres: Postbus 251, 4730 AG OUDENBOSCH Telefoon: adres: info@dewekkermakelaar.nl BTW: NL B01 Bankrekening: NL 96 ABNA KvK nummer: Alhoewel dewekkermakelaar.nl zich tot het uiterste inspant om de inhoud van deze brochure zo actueel mogelijk te houden, kan zij geen enkele garantie bieden voor de nauwkeurigheid, geldigheid, volledigheid of actualiteit van de informatie die in deze brochure wordt gepubliceerd. dewekkermakelaar.nl aanvaardt in dat verband geen enkele aansprakelijkheid.