Wonen in. Bergeijk. Bergeijk, de plek voor levensgenieters! Alle ruimte om te kunnen genieten

Transcriptie

1 Wonen in n Bergeijk 100 km 2 groen en gastvrij k j o Bergeijk, de plek voor levensgenieters! Alle ruimte om te kunnen genieten Je eigen droomhuis Zelf bouwen biedt zoveel meer mogelijkheden Ontdek de Brabantse Kempen Droomkavels in een paradijselijke omgeving 1

2 Rust en ruimte daarvoor komen op jaarbasis Voorzieningen al meer dan 1 miljoen toeristen naar Bergeijk. c Winkels In het centrum van Bergeijk is een winkelcentrum gevestigd met een zeer gevarieerd winkelaanbod, een aantal horecagelegenheden en een VVVkantoor. Zij hebben Bergeijk in hun hart gesloten. De meeste van hen komen dan ook regelmatig c Scholen terug. Sommigen zelfs definitief. Zij weten al dat die werken in vooral Veldhoven en Eindhoven, Er zijn maar liefst tien basisscholen in Bergeijk gevestigd. Voortgezet onderwijs is er in onze buurgemeenten Valkenswaard en Eersel. Enkele scholen zijn al verbouwd tot zogenaamde brede scholen. In alle kernen is voldoende kinderopvang en naschoolse opvang. kiezen in toenemende mate ervoor zich te c gemeenschapshuizen het goed wonen is in Bergeijk. Ook forenzen, Iedere kern van Bergeijk heeft een eigen gemeenschapshuis. Hier vinden cursussen, workshops en vergaderingen plaats. Maar hier worden ook volksfeesten gevierd, zoals carnaval. De gemeenschapshuizen vormen dan ook het hart van de afzonderlijke gemeenschappen. vestigen in Bergeijk. Wonen in Bergeijk heeft veel voordelen. Zeker in vergelijking tot grote zus Eindhoven, krijgt u in Bergeijk nog echt waar voor uw geld. Een aantrekkelijke grondprijs, grote kavels, goede bereikbaarheid en tevens altijd op een steenworp afstand van de natuur dat is heerlijk thuiskomen na een dag werken in de grote stad! c Groen, speel en sportvoorzieningen In alle kernen van Bergeijk zijn voldoende groen en speelvoorzieningen. Bovendien hebben alle kernen een rijk verenigingsleven. Thuiskomen in een andere wereld in een mum van tijd. De ontsluiting richting Brainport c.q. Eindhoven is heel gunstig. Vanuit Bergeijk bent u binnen 5 minuten bij de snelweg. Binnen 20 minuten tot een half uur staat u in het centrum van Eindhoven. Maar ook België ligt om de hoek. Bij Luyksgestel, één van de kernen van Bergeijk, steekt u de grens over naar Lommel. c Zorg Niet dat het per se nodig is om elders uw inkopen te doen of vertier te zoeken Bergeijk kent een hoog voorzieningenniveau in alle kernen. Winkels, horeca, sporthallen, scholen etc. c Overige voorzieningen Bergeijk ligt midden in de Brabantse Kempen, een gebied dat gekenmerkt wordt door prachtige uitgestrekte natuur, bossen en water. Bourgondisch met gevoel voor stijl. Niet voor niets woonden en werkten architect Gerrit Rietveld en landschapsarchitecte Mien Ruys vele jaren in Bergeijk. Van hun hand zijn het nationaal bekende Ploeggebouw en bijbehorende park. Gevoel voor design kunt u overigens vaker terugzien in Bergeijk. Vele (jonge) kunstenaars wonen en werken ook nu nog in Bergeijk. In het centrum van Bergeijk is daarnaast nog een bibliotheek en het cultureel centrum Theater de Kattendans gevestigd. c Verkeer & vervoer Buslijn 172/174 zorgt voor een snelle verbinding tussen Eindhoven en Luyksgestel via Bergeijk. Daarnaast is er een buurtbus die de buslijnen 472 (Weebosch/ Lommel) en 476 (Achel/Valkenswaard) exploiteren. Het dichtstbijzijnde NSstation is in Eindhoven. Bergeijk, grensgemeente onder Eindhoven Oriënteert u zich op wonen in Bergeijk? Neem dan contact met ons op via wonen@bergeijk.nl. We vertellen u graag meer. Wonen is immers meer dan een huis. Hopelijk wordt Bergeijk uw thuis. Gemeente Bergeijk België 2 gemeentebergeijk n Daarnaast heeft Bergeijk een eigen theater. Een klein maar bijzonder theater met 300 plaatsen waar veel grote namen graag komen optreden. Theater de Kattendans biedt zowel amateurs als professionele artiesten een podium. Ook Bergeijkse verenigingen op het gebied van cultuur, voor jeugd en volwassenen, maken graag gebruik van dit podium. Bergeijk kent een rijk verenigingsleven, niet alleen voor podiumacts, maar ook op het gebied van sport. Om een voorbeeld te noemen, 90% van de jeugd is aangesloten bij één of meerdere verenigingen! In het centrum van Bergeijk bevindt zich een verpleeg en verzorgingshuis voor ouderen. Ook in de kleinere kernen zijn zorgappartementen en aanleunwoningen beschikbaar. Verder zijn er in Bergeijk diverse medische voorzieningen, zoals huisartsen en een apotheek. Eindhoven Meten is weten 100 km2 groen en gastvrij De Kempische gemeente Bergeijk telt ruim inwoners en heeft een oppervlakte van 103,22 km² (waarvan 0,70 km² water en ruim 27,54 km² bos en natuurgebied). De gemeente Bergeijk is in 1997 ontstaan door de herindeling van de gemeenten Bergeyk, Luyksgestel, Riethoven en Westerhoven. Bergeijk bestaat nu uit 6 kernen: Bergeijk t Hof, t Loo, de Weebosch, Luyksgestel, Riethoven en Westerhoven. Ofschoon van oorsprong een agrarische gemeente neemt toerisme en recreatie een steeds belangrijkere plaats in. De gemeente kenmerkt zich dan ook door prachtig natuurschoon. Naar Valkenswaard rijdt u in nog geen kwartier, naar het centrum van Eindhoven in iets meer dan twintig minuten. Scholen, primair en voortgezet onderwijs, vindt u in Bergeijk, Eersel en Valkens waard. En de uitvalswegen brengen u snel naar de A67 en vanaf daar het land in. Aangezien Bergeijk een grensgemeente is, bent u ook snel in België. 3

3 Bergeijk t Hof Molave Bouw gestart 33 woningen waarvan 8 senioren patio s koop, 25 senioren serviceappartementen huur Woningcorporatie De Zaligheden uit Eersel Keeris Architecten uit Eersel Bax Eykereind 27 woningen, waarvan 9 vrije sector, 11 starters koop, 7 starters huur Bouwbedrijf J.A. van Gisbergen, woningcorporatie Woningbelang uit Valkenswaard bergeijkthof woonbos In voorbereiding 4 ruime bouwkavels boswonen, in bestaande woonbos. Mogelijk wordt dit plan nog verder uitgebreid. Gemeente Bergeijk Het woonbos behoeft geen nadere introductie wanneer u regelmatig in Bergeijk komt. Het is een heuse villawijk, gelegen aan beide zijden van de Eerselsedijk, die zeker kan tippen aan de villawijken in bijvoorbeeld Waalre of Eindhoven. Wonen midden in het bos. Rust en ruimte in overvloed. Er zijn plannen om deze locatie nog verder uit te breiden. Een kavel in het woonbos is niet voor iedereen weggelegd, maar paradijselijk wonen in Bergeijk is dan ook wel waar we het over hebben. Informeer bij de gemeente als u op de hoogte wilt worden gehouden over de uitgifte van deze kavels. 5

4 t loo Terlo Starterswoningen, verkoop via Starters vereniging Bergeijk 12 starterswoningen koop CPO Startersvereniging Bergeijk Keeris Architecten uit Eersel Terlo Burgmans 31 woningen, waarvan 14 vrije sector, 9 starter huur, 8 senioren koop Bouwbedrijf Burgmans uit Bergeijk Terlo Overig Ca. 30 Vrije bouwkavels, diverse woningtypen Gemeente Bergeijk kerntlo 6 Trilo Verkoop gestart, bouw gestart 76 woningen waarvan 14 starterswoningen huur, 12 starters woningen koop, huurwoningen, 20 senioren patiowoningen koop, 30 woningen vrije sector (2kappers, vrijstaand) Ontwikkelcombinatie Trilo CV Van Lierop Cuypers Spierings uit Westerhoven terlo even buiten Locatie: Terlo, t Loo Aantal woningen: 46 Woningtypen: 27x geschakeld, 16x 2onder1kapwoningen, 3x vrijstaand Koop/huur: 46 koopwoningen Prijzen: vanaf ,Projectstatus (1 aug. 2011): Verkoop gestart Start bouw: Voorjaar 2012 Verwachte oplevering: Eerste woningen eind 2012 Van Wanrooij Projectontwikkeling uit Geffen Geesink Weusten te Arnhem Informatie: Even buiten Bergeijk, op een plek die iedereen kent als t Loo, wordt gebouwd aan een nieuwe buurt. Kleinschalig, passend in de omgeving. 46 woningen komen er in totaal, gelegen rondom een hofachtig pleintje. De bouw begint met 19 eigenzinnige, gevarieerde woningen aan de oostzijde. Gloednieuw, dus volledig beantwoordend aan de eisen van deze tijd. Maar ontworpen met een open oog voor de sfeer van de directe omgeving. In Fase 1 worden in Even Buiten vier woningtypen gebouwd: klassieke halfvrijstaande woningen, statige kopvilla s, ruimtelijke hoekwoningen en aantrekkelijke tussen woningen. Stuk voor stuk woningen met een uitstekende prijs/kwaliteitverhouding. Wat het meest opvalt, is echter de grote mate van keuzevrijheid die u als koper heeft bij de indeling. Er zijn volop (betaalbare!) opties, zoals uitbouwen, erkers of dakkapellen. Daarnaast kan de indeling van de woningen in overleg met de kopersbegeleider aangepast wor den. Op deze manier wordt uw nieuwe woning echt uw eigen woning! 7

5 luyksgestel Kerkewei Verkoop gestart, bouw gestart 27 woningen waarvan 9 vrije sector, 7 starter huur, 6 senioren koop, 5 senioren huur Bouwbedrijf Borrenbergs uit Luyksgestel, woningcorporatie De Zaligheden uit Eersel MFA Luyksgestel In voorbereiding 16 woningen, 4 vrije kavels en 12 woningen (senioren en eengezinswoningen Woningcorporatie Wooninc. uit Eindhoven Van den Pauwert Architecten BNA uit Eindhoven tiliaans noord Locatie: Kruisboomweg, Luyksgestel Aantal woningen: 76 Woningtypen: Vrije bouwkavels, geschakelde woningen, patiowoningen Koop/huur: 56 koop en 20 huurwoningen Prijzen: Bouwgrond 325, excl. BTW/ k.k. Projectstatus: Verkoop/ bouw gestart Verwachte oplevering: Eerste woningen najaar 2011 Gemeente Bergeijk, Startersvereniging Bergeijk, Woningcorporatie Woningbelang uit Valkenswaard Keeris Architecten uit Eersel en diversen voor vrije bouwkavels Informatie:, uw droomhuis bouwen op een ruime kavel! Een toplocatie om uw droom te realiseren, dat is Tiliaans Noord. U bouwt hier niet alleen een huis, u bouwt hier een nieuw leven. Het kopen van een kavel is dé manier om uw woondroom vorm te geven. Persoonlijke smaak en budget vormen de ingrediënten. Hoe ruim moet de woning zijn? Of bent u een buitenmens en is de grootte van de tuin bepalend? Een eigen huis bouwen is spannend en uitdagend. U staat aan de vooravond van een proces van plannen, rekenen en vergelijken. Alles in eigen beheer verzorgen is de ultieme droom, maar er is ook de mogelijkheid voor zekerheid en toch veel vrijheid door gebruik te maken van modelwoningen. Voor de een kan de droom in één keer gerealiseerd worden, maar het is ook mogelijk stukje bij beetje uw droomhuis te realiseren door een basiswoning te kopen die u op het moment dat de gezinssamenstelling daarom vraagt of de financiële mogelijkheden er zijn, aan kunt passen aan uw droom. De woningbouwlocatie Tiliaans Noord ligt aan de noordoostzijde van de kern Luyksgestel, ten noorden van het zandpad Tiliaans en ten oosten van de Kruisboomweg. De locatie is ruim 4 hectare groot en biedt volop mogelijkheden voor een hedendaags en gevarieerd dorps woonmilieu. 8 kernluksgestel 9

6 Woningbouwprojecten gemeente Bergeijk Bergeijk t Hof Molave Verkoop gestart, bouw gestart 33 woningen waarvan 8 senioren patio s koop, 25 senioren serviceappartementen huur Woningcorporatie De Zaligheden uit Eersel Keeris Architecten uit Eersel Bax Eykereind 27 woningen, waarvan 9 vrije sector, 11 starters koop, 7 starters huur Bouwbedrijf J.A. van Gisbergen, woningcorporatie Woningbelang uit Valkenswaard Woonbos 14 bouwkavels boswonen, waarvan 4 kavels in bestaande woonbos, 10 kavels in westelijk deel. Gemeente Bergeijk t Loo Terlo Starterswoningen, verkoop via Startersvereniging Bergeijk 12 starterswoningen koop CPO Startersvereniging Bergeijk Terlo Burgmans 31 woningen, waarvan 14 vrije sector, 9 starter huur, 8 senioren koop Bouwbedrijf Burgmans uit Bergeijk Terlo Overig Ca. 30 Vrije bouwkavels, diverse woningtypen Gemeente Bergeijk Keeris Architecten uit Eersel Terlo Even buiten In verkoop fase 1 54 woningen, waarvan fase 1 bestaat uit 19 woningen; 4 tweeonderéénkapwoningen, 15 geschakelde woningen. Van Wanrooij Projectontwikkeling uit Geffen Geesink Weusten uit Arnhem Trilo Verkoop gestart, bouw gestart 76 woningen waarvan 14 starterswoningen huur, 12 starterswoningen koop, huurwoningen, 20 seniore patiowoningen koop, 30 woningen vrije sector (2kappers, vrijstaand) Ontwikkelcombinatie Trilo CV Van Lierop Cuypers Spierings uit Westerhoven De Weebosch Geen concrete projecten Luyksgestel Tiliaans Noord Verkoop gestart, bouw gestart 76 woningen waarvan 34 vrije bouwkavels, 18 starterswoningen koop, 14 huurwoningen, 10 senioren patio s koop Gemeente Bergeijk, startersvereniging Bergeijk woningcorporatie Woningbelang uit Valkenswaard Keeris Architecten uit Eersel en diversen voor vrije bouwkavels Kerkewei Verkoop gestart, bouw gestart 27 woningen waarvan 9 vrije sector, 7 starter huur, 6 senioren koop, 5 senioren huur Bouwbedrijf Borrenbergs uit Luyksgestel, woningcorporatie De Zaligheden uit Eersel MFA Luyksgestel In voorbereiding 16 woningen, 4 vrije kavels en 12 woningen (senioren en eengezinswoningen) Woningcorporatie Wooninc. uit Eindhoven Van den Pauwert Architecten BNA uit Eindhoven Westerhoven Hoefakkershof Verkoop gestart 17 woningen waarvan 4 vrije sector, 5 starter huur, 8 senioren koop Van Bergen uit Beuningen Groenrijk 10 woningen waarvan 5 vrijstaand, 2 tweeonderéén kap, 3 geschakeld Borrenbergs Bouwbedrijf uit Luyksgestel St. Servatius In studie Starterswoningen, seniorenwoningen, vrije sector Gemeente Bergeijk Riethoven Inbreiding Riethoven Voorderstraat Verkoop gestart Totaal 58 woningen, oostelijk deel gerealiseerd, westelijk deel in verkoop: waarvan mogelijk 10 starterswoningen BMV uit Veldhoven

7 westerhoven Groenrijk 10 woningen waarvan 5 vrijstaand, 2 tweeonderéén kap, 3 geschakeld Borrenbergs Bouwbedrijf uit Luyksgestel westerhoven St. Servatius In studie Starterswoningen, seniorenwoningen, vrije sector Gemeente Bergeijk hoefakkershof Verkoop gestart 17 woningen waarvan 4 vrije sector, 5 starter huur, 8 senioren koop Van Bergen uit Beuningen In Westerhoven in het groene hart van de Brabantse Kempen tussen Bergeijk en Valkenswaard ontwikkelt Van Bergen een dorps en gevarieerd woongebied: Hoefakkershof, grenzend aan de wegen Hoefakkers en Oude Kerkpad. U kunt kiezen uit 17 woningen: n Type A: 8 semibungalows waarvan zeker 4 levensloopbestendig; TypeC i Type B: 5 rijwoningen. Deze starterswoningen kunt u t.z.t. huren van TypeA een woningcorporatie; o Type C: 4 vrijstaande door garages geschakelde wotypeb ningen op royale percelen. Westerhoven ligt ideaal in het groene hart van de Brabantse Kempen ten zuidwesten van Valkenswaard. Hier heeft uw omgeving nog de menselijke maat. Lopend bent u zó in het gemoedelijke dorpshart. Op de fiets zit u binnen enkele minuten op het land, in het bos of aan de waterkant. Want Westerhoven ligt in het beekdal van de riviertjes Keersop en Beekloop en in de nabijheid van fraaie uitgestrekte natuurgebieden. Wonend in Hoefakkershof kiest u voor dorpse, landelijke rust en natuur. Maar u woont er ook precies tussen Valkenswaard en het centrum van Bergeijk met tal van voorzieningen. Met de auto bent u binnen 10 minuten in één van beide plaatsen. Kortom: in Hoefakkershof woont en leeft u prima! 12 13

8 riethoven Inbreiding Riethoven Voorderstraat: de rijtacker Verkoop gestart Totaal 58 woningen, oostelijk deel gerealiseerd, westelijk deel in verkoop: waarvan mogelijk 10 starterswoningen BMV uit Veldhoven riethoven als noorse kwam ik 37 jaar geleden in riethoven wonen, ik wil hier nooit meer weg! Zoveel rust en ruimte, fijne mensen en grote steden als antwerpen en parijs op enkele uren afstand! 14 15

9 Bergeijk is niet alleen een prachtige locatie om vakantie te komen vieren, maar ook een bijzondere omgeving om comfortabel te wonen. Weg van de drukte en hectiek van de stad, maar wel met alle moderne voorzieningen. Heerlijk rustig en op bereikbare afstand van snelweg, luchthaven, België en natuurschoon. Kom Bergeijk ontdekken, u bent welkom. Bergeijk is not only a wonderful place to enjoy your holiday but also an exceptional environment for comfortable living. Away from the hustle and bustle of the city, but with all modern amenities. Peacefully and in reachable distance of road, airport, Belgium and natural beauty. Come discover Bergeijk, you re welcome. Geïnteresseerd in wonen in Bergeijk? Kijk op /woneninbergeijk voor actuele informatie over de in dit magazine beschreven bouwprojecten of bezoek de verkopende makelaar. Interested in living in Bergeijk? Visit /woneninbergeijk for current information on the projects described in this magazine or visit the selling broker. Kijk ook eens op waar u meer informatie vindt over wonen en recreëren in Bergeijk. Also, check out for more information about living and recreation in Bergeijk. COLOFON: Dit woonmagazine is een uitgave van de gemeente Bergeijk met als doel nieuwbouwprojecten een impuls te geven. Gemeente Bergeijk Postbus GA BERGEIJK Alg. tel: /wonen wonen@bergeijk.nl 16