Parkachtig wonen in Drunen. Unieke nieuwbouw in parkachtige opzet nabij het dorpshart van Drunen. voel je thuis in park dillenburg

Transcriptie

1 Parkachtig wonen in Drunen Unieke nieuwbouw in parkachtige opzet nabij het dorpshart van Drunen voel je thuis in park dillenburg

2 Nieuwbouw in Drunen Een unieke kans 04 Wonen in Park Dillenburg. Goed doordachte eengezinswoningen. 06 Wonen op een prachtige locatie/ Park Dillenburg, een unieke kans! 08 Het is volop genieten van de practige omgeving en natuur 10 Het dorp Drunen. De mooiste plek van Brabant. 12 Een fris geurend park als kloppend hart van de wijk 14 Een unieke kans. Een nieuwbouwproject in een parkachtige opzet. 16 Uw woonwensen realiseren. Een droom die werkelijkheid wordt. 18 De woningen in Park Dillenburg. Veel keuzemgelijkheden 20 Rij- en hoekwoningen type A1, A2 en A3 - Chalet stijl 28 Rij- en hoekwoningen type B1 en B2 - Chalet stijl 34 Rij- en hoekwoningen type C1 en C2 - Jaren 30 stijl 40 Rij- en hoekwoningen type D1 en D2 - Delftse Schoolstijl 48 Rij- en hoekwoningen opties en indelingsvarianten 50 Twee-onder-een-kapwoningen type E1 en E2 - Chalet stijl 56 Twee-onder-een-kapwoningen type F1 en F2 - Delftse Schoolstijl 62 Twee-onder-een-kapwoningen type G - Delftse Schoolstijl 68 Twee-onder-een-kapwoningen type H - Jaren 30 stijl 76 Vrijstaande woning type I - Jaren 30 stijl 82 Patiowoningen type J1 en J2 90 De voordelen van nieuwbouw. Het nieuwe wonen in Park Dillenburg 94 Verkoopinformatie

3 Wonen in Park Dillenburg Goed doordachte eengezinswoningen Park Dillenburg is een uniek, ruim opgezet nieuwbouwproject van in totaal zo n 130 woningen, welke wordt gerealiseerd op loopafstand van het gezellige dorpshart van Drunen. In een groene, parkachtige opzet worden diverse type koopwoningen gerealiseerd; eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen, patio s en enkele vrijstaande woningen. Een bijzonder project! 4 5

4 Wonen op een prachtige locatie Park Dillenburg, een unieke kans! Park Dillenburg is een feit. In een groene, parkachtige opzet met ruime percelen wordt een uitgekiende combinatie van rij- en hoekwoningen, twee-ondereen-kapwoningen, patio s en vrijstaande woningen gerealiseerd. De ligging is ideaal; grenzend aan het buitengebied maar tevens op loopafstand van het pittoreske en gezellige centrum van Drunen. De interesse in Park Dillenburg is groot en dat is logisch. Er wordt zelden nieuwbouw gebouwd binnen de dorpsgrenzen van dit aantrekkelijke, bourgondische dorp. Dus pak uw kans en kijk naar de mogelijkheden die Park Dillenburg u biedt! Door de parkachtige opzet krijgt Park Dillenburg een unieke en eigen sfeer. Veel ruimte om te spelen, genieten en te recreëren. Maar ook op steenworp afstand van scholen, sportfacilititeiten, winkels, cafeetjes en restaurants. Park Dillenburg wordt een unieke nieuwe wijk in deze gezellige Brabantse gemeente. Een plek waar u met plezier gaat samenwonen, uw kinderen veilig op laat groeien en samen gelukkig oud wordt. DRUNEN IS EEN LEVENDIG DORP DAT VEEL TE BIEDEN HEEFT! 6 7

5 Het is volop genieten Van de prachtige omgeving en natuur Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen is ruim hectare groot en ligt tussen de steden Tilburg, Waalwijk en s-hertogenbosch. Het landschap is zeer afwisselend. De uitgestrekte zandvlaktes en duinen staan in schril contrast met de weelderig begroeide bossen, moerassen en weilanden. Dankzij het gevarieerde landschap is er een grote verscheidenheid aan flora en fauna. DE LOONSE EN DRUNENSE DUINEN, EEN SCHAT VOOR DE OMGEVING. In ieder jaargetijde is het volop genieten in dit bijzondere natuurgebied. Er zijn dan ook diverse horecagelegenheden waar u kunt genieten van een heerlijke kop koffie of uitgebreide lunch na een stevige wandeling. 8 9

6 Het dorp Drunen De mooiste plek van Brabant Is er een mooiere woonplaats te bedenken dan Drunen? Velen zullen beamen dat Drunen alles biedt om heerlijk te wonen. Niet alleen inwoners zijn enthousiast; Drunen is niet voor niks een toeristische trekpleister in Brabant. Een levendig dorpshart met vele winkels, cafe s en restaurants. Sfeer te over met de vele mooie boerderijen en historische panden. Een ruim scala aan voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en zelfs een eigen theater. En natuurlijk is de natuur overal om u heen; Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen bevindt zich op steenworp afstand van Park Dillenburg. Er is zoveel te ontdekken en beleven! In Drunen verveel u zich nooit. En wilt u een keer een uitstapje maken? Dan zijn s-hertogenbosch en Waalwijk op steenworp afstand te bereiken. HET IS GOED TOEVEN OP EEN VAN DE TERRASSEN

7 Een fris geurend park Als kloppend hart van de wijk De woningen zijn ruim te noemen en bevinden zich in een prachtig ontworpen nieuwe woonwijk, Park Dillenburg. Een groene leefomgeving om van te genieten! In het plan is een mooi park voorzien dat centraal in het plangebied ligt, zodat de gehele wijk hier heerlijk van kan genieten. Het project ligt op loopafstand van het dorpshart van Drunen; alle voorzieningen zijn dichtbij en er wordt zelfs een supermarkt gerealiseerd in de nabije omgeving

8 <- HEUSDEN N267 Elshout S-HERTOGENBOSCH / A2 -> <- RAAMSDONKVEER / A27 A59 A59 A59 A59 Nieuwkuijk Een unieke kans Een nieuwbouwproject in parkachtige opzet Park Dillenburg bestaat uit een ensemble van vier woningstijlen. De bekende Waalwijk GROTESTRAAT DILLENBURGSTRAAT HAVOSTRAAT HOGEWEG LIPSSTRAAT Drunen GROTESTRAAT DILLENBURGSTRAAT HAVOSTRAAT HOGEWEG BEETHOVENLAAN LIPSSTRAAT DUINWEG BOSSCHEWEG architectenbureaus Visser en Bouwman uit Den Bosch en Van den Pauwert Architecten uit Eindhoven hebben zich over het ontwerp ontfermd. Zij werkten DUINWEG ieder twee woonstijlen uit. De Loonse en Drunense Duinen RUST, RUIMTE EN GENIETEN VAN DE GROENE OMGEVING. VAN DER PAUWERT Van den Pauwert architecten is verantwoordelijk voor de stijl die geïnspireerd is op jaren 30 woningen en een stijl geïnspireerd is op de Delftse School. GEÏNSPIREERD OP HET VERLEDEN, VERTAALD NAAR EEN EIGENTIJDS ONTWERP De op de jaren 30 geïnspireerde woningen kenmerken zich door donker rood metselwerk met witte accenten. De woningen hebben een horizontale geleding geaccentueerd door uitstekende witte goten. De woningen geïnspireerd op de Delftse School zijn verticaal geleed en kenmerken zich verder door een eenvoudige maar statige architectonische opbouw. In beide stijlen worden er rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen gerealiseerd. De patiowoningen zijn frisse, witte woningen met contrasterende houten accenten. De sterke horizontale opbouw verbindt de individuele woningen tot een sterk geheel. De grote glaspartijen maken de woningen modern en licht. Bij de woningen is optioneel een elegante carport te realiseren. VISSER EN BOUWMAN Architectenbureau Visser en Bouwman liet zich inspireren door twee historische gebouwen in Drunen; het historische stationsgebouw (bouwjaar 1881, gesloopt in 1967) en het Raadhuis van Drunen, respectievelijk gebouwd in Chalet stijl en in Delftse Schoolstijl. BIJZONDER FRAAIE ONTWERPEN De woningen die zijn ontworpen in de Chalet stijl hebben een rijke beeldtaal met siermetselwerk (spekbanden en geschilderde geveldelen), dakoverstekken en de houten nokornamenten die zo kenmerkend zijn voor deze stijl. Dit geeft een gedetailleerd en zeer fraai en luxe resultaat. De architectuurstijl van de Delftse School is een eenvoudige traditionele bouwstijl met veel aandacht voor details. Kenmerkend is het veelvuldige gebruik van baksteen met ambachtelijke detailleringen en topgevels met daarachter verholen goten. U ziet, in Park Dillenburg heeft u veel te kiezen! 14 15

9 Uw woonwensen realiseren Een droom die werkelijkheid wordt In Park Dillenburg is niet alleen de omgeving en de architectuur fantastisch. Ook de indeling en afwerking van alle woningen is optimaal. Wij werken met de mooiste materialen en zorgen voor een prachtig eindresultaat, in te delen volgens uw persoonlijke wensen. Smaken verschillen, net als woonwensen. Graag willen wij u begeleiden om uw woonwensen te realiseren in uw nieuwe woning. Wellicht wenst u een paar kleine aanpassingen, mogelijk een volledig andere indeling van de woning of u wilt zich laten inspireren, dat is allemaal mogelijk. Onze kopersbegeleider staat u graag persoonlijk te woord om samen met u, uw droomwoning samen te stellen. Kom inspiratie op doen! STEL UW DROOMWONING ZELF SAMEN

10 De woningen in Park Dillenburg Veel keuzemogelijkheden In Park Dillenburg wordt in de komende jaren een diverse woonwijk in parkachtige opzet. De eerste fase PARK DILLENBURG: EEN RUIM OPGEZETTE GROENE WIJK. kent 48 woningen: 14 twee-onder-een-kapwoningen, 23 rijwoningen (waarvan 8 hoekwoningen), 10 patio s en 1 vrijstaande woning. Rij- en hoekwoningen Type A1, A2 en A3 Bouwnummers 23 t/m 31 Rij- en hoekwoningen Type B1 en B2 Bouwnummers 13 t/m 16 Rij- en hoekwoningen Type C1 en C2 Bouwnummers 42 t/m 45 Rij- en hoekwoningen Type D1 en D2 Bouwnummers 32 t/m 37 Twee-onder-een-kapwoningen Type F1 en F2 Bouwnummers 17, 18, 46 en 47 Twee-onder-een-kapwoningen Type G Bouwnummers 11, 12, 40 en 41 Twee-onder-een-kapwoningen Type H Bouwnummers 19 en 20 Vrijstaande woning Type I Bouwnummer 48 Twee-onder-een-kapwoningen Type E1 en E2 Bouwnummers 21, 22, 38 en 39 Patiowoningen Type J1 en J2 Bouwnummers 01 t/m

11 chalet stijl RUIMTE, SFEER EN COMFORT IN ÉÉN HUIS. Rij- en hoekwoningen Type A1, A2 en A3 Bouwnummers 23 t/m 31 Ruimte, sfeer én comfort in één huis. Dat bieden deze comfortabele rijwoningen, gebouwd in de charmante Chalet stijl. Een van de woningen heeft ook een garage. En alle hebben parkeergelegenheid voor de deur. Vanuit de woonkamer loopt u zo door de openslaande deur naar de fraaie tuin op het zuiden. Alle tuinen hebben een berging. Op de verdieping zijn drie grote slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een extra slaap- of hobbykamer. De beukmaat van deze woning is 5.40 meter

12 POLITIEBUREAU chalet stijl Rij- en hoekwoningen Type A1, A2 en A3 Type A1 Bouwnr. 24 t/m 29 en 31 Inhoud*: ca. 445 m 3 Woonoppervlak*: ca. 119 m 2 Perceel: ca. 127 m 2 Woonkamer: ca. 28,8 m 2 Keuken: ca. 8,8 m 2 Slaapkamer 1: ca. 13,6 m 2 Slaapkamer 2: ca. 10,0 m 2 Slaapkamer 3: ca. 8,9 m 2 Badkamer: ca. 5,6 m 2 Zolder: ca. 29,3 m 2 * Exclusief garage HAVOSTRAAT DILLENBURGSTRAAT DILLENBURGSTRAAT DILLENBURGSTRAAT HOGEWEG HOGEWEG Begane grond Type A1, A2 en A3 - Schaal 1:50 Eerste verdieping Type A1, A2 en A3 - Schaal 1:

13 chalet stijl Rij- en hoekwoningen Type A1, A2 en A3 Type A2 Bouwnr. 30 Inhoud*: ca. 537 m 3 Woonoppervlak*: ca. 130 m 2 Perceel: ca. 127 m 2 Woonkamer: ca. 28,8 m 2 Keuken: ca. 8,8 m 2 Slaapkamer 1: ca. 13,6 m 2 Slaapkamer 2: ca. 10,0 m 2 Slaapkamer 3: ca. 8,9 m 2 Badkamer: ca. 5,6 m 2 Zolder: ca. 31,4 m 2 * Exclusief garage Type A3 Bouwnr. 23 Inhoud*: ca. 503 m 3 Woonoppervlak*: ca. 126 m 2 Perceel: ca. 203 m 2 Woonkamer: ca. 28,8 m 2 Keuken: ca. 8,8 m 2 Slaapkamer 1: ca. 13,6 m 2 Slaapkamer 2: ca. 10,0 m 2 Slaapkamer 3: ca. 8,9 m 2 Badkamer: ca. 5,6 m 2 Zolder: ca. 31,4 m 2 * Exclusief garage Tweede verdieping Type A1 - Schaal 1:50 Tweede verdieping Type A2 - Schaal 1:

14 chalet stijl Rij- en hoekwoningen Type A1, A2 en A3 Tweede verdieping Type A3 - Schaal 1:

15 chalet stijl HEERLIJK WONEN IN PARK DILLENBURG. Rij- en hoekwoningen Type B1 en B2 Bouwnummers 13 t/m 16 De onder aansprekende Chalet stijl gebouwde eengezinswoningen bieden u alle ruimte. Vanuit de woonkamer komt u via een openslaande deur naar de ruime tuin met berging. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een badkamer en het tweede toilet. De zolderverdieping is vrij indeelbaar. De beukmaat van deze brede woning is 5.70 meter. Parkeren doet u in het parkeerhofje direct naast de woningen

16 POLITIEBUREAU chalet stijl Rij- en hoekwoningen Type B1 en B2 Type B1 Bouwnr. 13, 14 en 15 Inhoud*: ca m 3 Woonoppervlak*: ca. 126 m 2 Perceel: ca m 2 Woonkamer: ca. 28,8 m 2 Keuken: ca. 10,0 m 2 Slaapkamer 1: ca. 17,0 m 2 Slaapkamer 2: ca. 11,4 m 2 Slaapkamer 3: ca. 8,9 m 2 Badkamer: ca. 5,6 m 2 Zolder: ca. 29,3 m 2 * Exclusief garage Begane grond Type B1 en B2 - Schaal 1:50 Eerste verdieping Type B1 en B2 - Schaal 1:

17 chalet stijl Rij- en hoekwoningen Type B1 en B2 Type B2 Bouwnr. 16 Inhoud*: ca. 516 m 3 Woonoppervlak*: ca. 133 m 2 Perceel: ca. 206 m 2 Woonkamer: ca. 28,8 m 2 Keuken: ca. 10,0 m 2 Slaapkamer 1: ca. 17,0 m 2 Slaapkamer 2: ca. 11,4 m 2 Slaapkamer 3: ca. 8,9 m 2 Badkamer: ca. 5,6 m 2 Zolder: ca. 34,0 m 2 * Exclusief garage Tweede verdieping Type B1 - Schaal 1:50 Tweede verdieping Type B2 - Schaal 1:

18 Rij- en hoekwoningen Type C1 en C2 Bouwnummers 42 t/m 45 ENERGIEZUINIG, DUS KOSTEN- BEWUST! Deze in de populaire jaren 30 stijl gebouwde eengezinswoningen bieden u alle ruimte. De ligging van deze woningen is ideaal; er is ruime afstand tot de straat vanwege de groenvoorziening recht voor de deur. Vanuit de woonkamer komt u via jaren 30 stijl een openslaande deur naar de ruime tuin met berging. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een badkamer en het tweede toilet. De zolderverdieping is vrij indeelbaar. Beukmaat van deze brede woning is 5.70 meter. Parkeren doet u in het parkeerhofje direct naast de woningen

19 POLITIEBUREAU jaren 30 stijl Rij- en hoekwoningen Type C1 en C2 Type C1 Bouwnr. 42 en 43 Inhoud*: ca m 3 Woonoppervlak*: ca. 132 m 2 Perceel: ca m 2 Woonkamer: ca. 28,8 m 2 Keuken: ca. 10,0 m 2 Slaapkamer 1: ca. 17,0 m 2 Slaapkamer 2: ca. 11,4 m 2 Slaapkamer 3: ca. 8,9 m 2 Badkamer: ca. 5,6 m 2 Zolder: ca. 29,3 m 2 * Exclusief garage Begane grond Type C1 en C2 - Schaal 1:50 Eerste verdieping Type C1 en C2 - Schaal 1:

20 jaren 30 stijl Rij- en hoekwoningen Type C1 en C2 Type C2 Bouwnr. 44 Inhoud*: ca. 506 m 3 Woonoppervlak*: ca. 139 m 2 Perceel: ca. 135 m 2 Woonkamer: ca. 28,8 m 2 Keuken: ca. 10,0 m 2 Slaapkamer 1: ca. 17,0 m 2 Slaapkamer 2: ca. 11,4 m 2 Slaapkamer 3: ca. 8,9 m 2 Badkamer: ca. 5,6 m 2 Zolder: ca. 35,7 m 2 * Exclusief garage Tweede verdieping Type C1 - Schaal 1:50 Tweede verdieping Type C2 - Schaal 1:

21 delftse school VEEL NIEUWE VRIENDJES EN VRIENDINNETJES IN DE BUURT. Rij- en hoekwoningen Type D1 en D2 Bouwnummers 32 t/m 37 Deze prachtige woningen bieden u alle ruimte. De Delfts Schoolstijl zorgt voor de eigentijdse uitstraling van dit woningtype. De ligging van deze woningen is ideaal; er is ruime afstand tot de straat vanwege de groenvoorziening recht voor de deur. Vanuit de woonkamer komt u via een openslaande deur naar de ruime tuin met berging. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een badkamer en het tweede toilet. De zolderverdieping is vrij indeelbaar. De beukmaat van deze brede woning is 5.70 meter. Parkeren doet u in het parkeerhofje dat direct naast de woningen gesitueerd wordt

22 POLITIEBUREAU delftse school Rij- en hoekwoningen Type D1 en D2 Type D1 Bouwnr. 32 t/m 35 en 37 Inhoud*: ca m 3 Woonoppervlak*: ca. 135 m 2 Perceel: ca m 2 Woonkamer: ca. 28,8 m 2 Keuken: ca. 10,0 m 2 Slaapkamer 1: ca. 17,0 m 2 Slaapkamer 2: ca. 11,4 m 2 Slaapkamer 3: ca. 8,9 m 2 Badkamer: ca. 5,6 m 2 Zolder: ca. 29,3 m 2 * Exclusief garage HAVOSTRAAT DILLENBURGSTRAAT DILLENBURGSTRAAT DILLENBURGSTRAAT HOGEWEG HOGEWEG Begane grond Type D1 - Schaal 1:50 Eerste verdieping Type D1 - Schaal 1:

23 delftse school Rij- en hoekwoningen Type D1 en D2 Type D2 Bouwnr. 36 Inhoud*: ca. 558 m 3 Woonoppervlak*: ca. 143 m 2 Perceel: ca. 135 m 2 Woonkamer: ca. 33,6 m 2 Keuken: ca. 10,0 m 2 Slaapkamer 1: ca. 17,6 m 2 Slaapkamer 2: ca. 11,4 m 2 Slaapkamer 3: ca. 10,1 m 2 Badkamer: ca. 5,6 m 2 Zolder: ca. 39,3 m 2 * Exclusief garage Tweede verdieping Type D1 - Schaal 1:50 Begane grond Type D2 (bouwnummer 36) - Schaal 1:

24 delftse school Rij- en hoekwoningen Type D1 en D2 Eerste verdieping Type D2 (bouwnummer 36) - Schaal 1:50 Tweede verdieping Type D2 (bouwnummer 36) - Schaal 1:

25 Rij- en hoekwoningen Opties en indelingsvarianten NIEUWBOUW, DUS OP UW EIGEN SMAAK AFGESTEMD EN WEINIG ONDERHOUD. 01 Uitbouw begane grond achterzijde 1,20 m 02 Uitbouw begane grond achterzijde 2,40 m 03 Dakkapel, breed ca. 1,50 m 04 Dakkapel, breed ca. 2,50 m 05 Dakraam, afm. ca. 1,00 x 1,15 m 06 Trapkast

26 chalet stijl NA HET WERK IS HET GENIETEN IN DE RUIME ZONNIGE TUIN. Twee-onder-een-kapwoningen Type E1 en E2 Bouwnummers 21, 22, 38 en 39 Royaal is het woord dat goed past bij deze twee-onder-een-kapwoningen in Chalet stijl. Op de begane grond zijn de woningen uitgevoerd met een royale tuingerichte living, een moderne keuken en een grote garage. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de fraaie ruime tuin. Op de verdieping komen drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderetage biedt de mogelijkheid voor nog eens twee extra slaapkamers. Een complete woning met volop ruimte om te wonen zoals u dat wenst

27 POLITIEBUREAU Twee-onder-een-kapwoningen Type E1 en E2 Type E1 Bouwnr. 21 en 38 Inhoud*: ca. 492 m 3 Woonoppervlak*: ca. 127 m 2 Perceel: ca m 2 Woonkamer: ca. 21,3 m 2 Keuken: ca. 15,4 m 2 Slaapkamer 1: ca. 15,4 m 2 Slaapkamer 2: ca. 10,9 m 2 Slaapkamer 3: ca. 12,8 m 2 Badkamer: ca. 5,6 m 2 Zolder: ca. 28,7 m 2 * Exclusief garage HAVOSTRAAT DILLENBURGSTRAAT DILLENBURGSTRAAT Begane grond Type E1 en E2 - Schaal 1:50 Eerste verdieping Type E1 en E2 - Schaal 1:50 DILLENBURGSTRAAT 52 53

28 chalet stijl Twee-onder-een-kapwoningen Type E1 en E2 Type E2 Bouwnr. 22 en 39 Inhoud*: ca. 516 m 3 Woonoppervlak*: ca. 132 m 2 Perceel: ca m 2 Woonkamer: ca. 20,3 m 2 Keuken: ca. 15,4 m 2 Slaapkamer 1: ca. 15,4 m 2 Slaapkamer 2: ca. 10,9 m 2 Slaapkamer 3: ca. 12,8 m 2 Badkamer: ca. 5,6 m 2 Zolder: ca. 34,0 m 2 * Exclusief garage Tweede verdieping Type E1 - Schaal 1:50 Tweede verdieping Type E2 - Schaal 1:

29 delftse school RUIME WONING MET VEEL MOGELIJK- HEDEN. Twee-onder-een-kapwoningen Type F1 en F2 Bouwnummers 17, 18, 46 en 47 Royaal is het woord dat goed past bij deze twee-onder-een-kapwoningen in Delftse School stijl. Op de begane grond zijn de woningen uitgevoerd met een royale tuingerichte living, een moderne keuken en een grote garage. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de fraaie ruime tuin. Op de verdieping komen drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderetage biedt de mogelijkheid voor nog eens twee extra slaapkamers. Een complete woning met volop ruimte om te wonen zoals u dat wenst

30 POLITIEBUREAU Twee-onder-een-kapwoningen Type F1 en F2 Type F1 Bouwnr. 17 en 46 Inhoud*: ca. 520 m 3 Woonoppervlak*: ca. 127 m 2 Perceel: ca m 2 Woonkamer: ca. 22,1 m 2 Keuken: ca. 15,4 m 2 Slaapkamer 1: ca. 15,4 m 2 Slaapkamer 2: ca. 10,9 m 2 Slaapkamer 3: ca. 12,8 m 2 Badkamer: ca. 5,6 m 2 Zolder: ca. 28,7 m 2 * Exclusief garage HAVOSTRAAT DILLENBURGSTRAAT DILLENBURGSTRAAT Begane grond Type F1 en F2 - Schaal 1:50 Eerste verdieping Type F1 en F2 - Schaal 1: DILLENBURGSTRAAT 58 59

31 delftse school Twee-onder-een-kapwoningen Type F1 en F2 Type F2 Bouwnr. 18 en 47 Inhoud*: ca. 526 m 3 Woonoppervlak*: ca. 132 m 2 Perceel: ca m 2 Woonkamer: ca. 20,3 m 2 Keuken: ca. 15,4 m 2 Slaapkamer 1: ca. 15,4 m 2 Slaapkamer 2: ca. 10,9 m 2 Slaapkamer 3: ca. 12,8 m 2 Badkamer: ca. 5,6 m 2 Zolder: ca. 34,0 m 2 * Exclusief garage Tweede verdieping Type F1 - Schaal 1:50 Tweede verdieping Type F2 - Schaal 1:

32 delftse school LUXE AFWERKING IS BIJ ONS STANDAARD. Twee-onder-een-kapwoningen Type G Bouwnummers 11, 12, 40 en 41 Royaal is het woord dat goed past bij deze twee-onder-een-kapwoningen in Delftse School stijl. Op de begane grond zijn de woningen uitgevoerd met een royale tuingerichte living, een moderne keuken en een grote garage. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de fraaie ruime tuin. Op de verdieping komen drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderetage biedt de mogelijkheid voor nog eens twee extra slaapkamers. Een complete woning met volop ruimte om te wonen zoals u dat wenst

33 POLITIEBUREAU delftse school Twee-onder-een-kapwoningen Type G Type G Bouwnr. 11, 12, 40 en 41 Inhoud*: ca. 522 m 3 Woonoppervlak*: ca. 135 m 2 Perceel: ca m 2 Woonkamer: ca. 20,3 m 2 Keuken: ca. 15,4 m 2 Slaapkamer 1: ca. 15,4 m 2 Slaapkamer 2: ca. 10,9 m 2 Slaapkamer 3: ca. 12,8 m 2 Badkamer: ca. 5,6 m 2 Zolder: ca. 28,7 m 2 * Exclusief garage Begane grond Type G - Schaal 1:

34 delftse school Twee-onder-een-kapwoningen Type G Eerste verdieping Type G - Schaal 1:50 Tweede verdieping Type G - Schaal 1:

35 ONTSPANNEN IN EEN FONKELNIEUWE BADKAMER, EEN WAAR GENOT Twee-onder-een-kapwoningen Type H Bouwnummers 19 en 20 Royaal is het woord dat goed past bij deze twee-onder-een-kapwoningen in jaren 30 stijl. Op de begane grond zijn de woningen uitgevoerd met een royale tuingerichte living, een moderne keuken en een grote garage. De dubbele jaren 30 stijl openslaande deuren bieden toegang tot de fraaie ruime tuin. Op de verdieping komen drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderetage biedt de mogelijkheid voor nog eens twee extra slaapkamers. Een complete woning met volop ruimte om te wonen zoals u dat wenst

36 POLITIEBUREAU jaren 30 stijl Twee-onder-een-kapwoningen Type H Type H Bouwnr. 19 en 20 Inhoud*: ca. 504 m 3 Woonoppervlak*: ca. 132 m 2 Perceel: ca. 297 m 2 Woonkamer: ca. 20,3 m 2 Keuken: ca. 15,4 m 2 Slaapkamer 1: ca. 15,4 m 2 Slaapkamer 2: ca. 10,9 m 2 Slaapkamer 3: ca. 12,8 m 2 Badkamer: ca. 5,6 m 2 Zolder: ca. 28,7 m 2 * Exclusief garage Begane grond Type H - Schaal 1:

37 jaren 30 stijl Twee-onder-een-kapwoningen Type H Eerste verdieping Type H - Schaal 1:50 Tweede verdieping Type H - Schaal 1:

38 Twee-onder-een-kapwoningen Opties en indelingsvarianten BEPAAL UW EIGEN INDELING Uitbouw begane grond achterzijde 1,20 m 02 Uitbouw begane grond achterzijde 2,40 m 03 Dakkapel, breed ca. 1,50 m 04 Dakkapel, breed ca. 2,50 m 05 Dakraam, afm. ca. 1,00 x 1,15 m 06 Deur achterzijde garage

39 jaren 30 stijl DINEREN MET VRIENDEN DOET U LEKKER THUIS, RUIMTE GENOEG. Vrijstaande woning Type I Bouwnummer 48 Deze bijzonder fraaie vrijstaande woning wordt onder jaren 30 architectuur gebouwd. De ligging van het perceel is erg goed. Naast de woning is de garage gesitueerd, gebouwd in dezelfde stijl met overstek. De gehele woning is royaal van afmeting en heeft een mooie, klassieke erker aan de voorzijde. Een bijzonder object dat aan al uw eisen voldoet! Neem contact met ons op om uw individuele wensen te bespreken

40 POLITIEBUREAU jaren 30 stijl Vrijstaande woning Type I Type I Bouwnr. 48 Inhoud*: ca. 589 m 3 Woonoppervlak*: ca. 151 m 2 Perceel: ca. 440 m 2 Woonkamer: ca. 33,7 m 2 Keuken: ca. 14,2 m 2 Slaapkamer 1: ca. 16,3 m 2 Slaapkamer 2: ca. 11,9 m 2 Slaapkamer 3: ca. 9,5 m 2 Badkamer: ca. 5,7 m 2 Zolder: ca. 36,7 m 2 * Exclusief garage 48 Begane grond Type I - Schaal 1:

41 jaren 30 stijl Vrijstaande woning Type I Eerste verdieping Type I - Schaal 1:50 Tweede verdieping Type I - Schaal 1:

42 SAMEN OUD WORDEN, DAAR IS DEZE PATIO OP VOORBEREID. Patiowoningen Type J1 en J2 Bouwnummers 01 t/m 10 Wonen in een patio biedt veel voordelen. Alles is gelijkvloers bijvoorbeeld (maar u kunt ook kiezen voor een variant met op de verdieping een extra slaapkamer), wat niet alleen praktisch is maar ook een gezellige uitstraling geeft. De stookkosten zijn laag, zeker bij deze nieuwbouwwoningen. Verder heeft u in vrijwel elke ruimte contact met de tuin, zodat de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. In deze knusse woningen, op een steenworp afstand van het park, kunt u met veel plezier wonen

43 POLITIEBUREAU Patiowoningen Type J1 en J2 Type J1 Bouwnr. 03, 04, 07 en 08 Inhoud*: ca. 503 m 3 Woonoppervlak*: ca. 130 m 2 Perceel: ca m 2 Woonkamer: ca. 29,1 m 2 Keuken: ca. 19,7 m 2 Slaapkamer 1: ca. 20,2 m 2 Slaapkamer 2: ca. 8,5 m 2 Slaapkamer 3: ca. 5,9 m 2 Slaapkamer 4: ca. 9,8 m 2 Badkamer: ca. 9,5 m 2 * Exclusief garage HAVOSTRAAT DILLENBURGSTRAAT DILLENBURGSTRAAT DILLENBURGSTRAAT Begane grond Type J1 (met opbouw) - Schaal 1:50 Eerste verdieping Type J2 - Schaal 1:50 HOGEWEG HOGEWEG 84 85

44 Patiowoningen Type J1 en J2 Type J2 Bouwnr. 01, 02, 05, 06, 09 en 10 Inhoud*: ca. 398 m 3 Woonoppervlak*: ca. 102 m 2 Perceel: ca m 2 Woonkamer: ca. 29,1 m 2 Keuken: ca. 19,7 m 2 Slaapkamer 1: ca. 20,2 m 2 Slaapkamer 2: ca. 8,5 m 2 Slaapkamer 3: ca. 5,9 m 2 Slaapkamer 4: ca. 9,8 m 2 Badkamer: ca. 9,5 m 2 Begane grond Type J2 (zonder opbouw) - Schaal 1:50 * Exclusief garage 86 87

45 Wonen in Park Dillenburg Een plek om u thuis te voelen 88 89

46 De voordelen van nieuwbouw Het nieuwe wonen in Park Dillenburg Het valt op. Mensen die doorstromen vanuit een nieuwbouwwoning, kiezen bijna altijd wéér voor een nieuwbouwwoning. Zij kennen de voordelen. Energiezuinigheid is één van de belangrijkste redenen. PARK DILLENBURG: VEEL WAAR VOOR UW GELD! KOPERSBEGELEIDING Wij hechten er veel waarde aan u zo goed mogelijk te ondersteunen tijdens en na de aankoop van uw woning. Onze kopersbegeleider is voor u het vertrouwde gezicht en aanspreekpunt voor alles wat uw woning betreft gedurende het gehele traject tot en met oplevering van de woning. Tijdens de bouw van uw nieuwe woning houden we u regelmatig op de hoogte over de voortgang en andere relevante zaken over het gehele project en uw woning. GARANTIES Wij werken onder de strikte garantievoorwaarden van Woningborg. Dat geeft u de garantie dat uw woning wordt afgebouwd, wat er ook gebeurt. Uw woning beschikt hiermee over uitstekende garantietermijnen, daar kunt u op rekenen. Wij kennen korte lijnen in onze organisatie. Wij onderhouden duurzame relaties met diverse partijen zoals gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers. Dit bevordert een vlotte en soepele bouw van uw nieuwe woning

47 De prachtige Drunense Duinen Ligt op steenworp afstand 92 93

48 VERKOOPINFORMATIE Grotestraat BK Drunen Tel: ONTWIKKELING Kanaalstraat KM Oss Tel: Disclaimer Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De getoonde beelden zijn impressies. Niets uit deze brochure mag gebruikt en/of worden vermenigvuldigd zonder toestemming van de opdrachtgever. 94

49 PARKDILLENBURG.NL