Waterradmolen 6 Heerhugowaard

Transcriptie

1 Waterradmolen 6 Heerhugowaard Goed verzorgde tussenwoning aan de buitenrand van de Molenwijk! Heerhugowaard: Stationsplein 25, Telefoon , Fax

2 Zeer geachte belangstellende Allereerst danken wij u, mede namens de eigenaar van de woning aan de WATERRADMOLEN nummer 6 te HEERHUGOWAARD, voor de door u getoonde interesse in het betreffende perceel. Als de verkopende makelaar o.g. voor deze woning zijn wij graag bereid u alles over dit pand te vertellen. Uiteraard kan het zo zijn dat er bepaalde vragen nog niet door deze brochure beantwoord worden. Met vragen over de woning, maar ook wanneer u meer wilt weten over de financiële mogelijkheden voor de aankoop van deze woning bent u van harte welkom. Ook kunnen wij een GRATIS WAARDE INDICATIE van uw woning verzorgen. Bel ons gerust voor nadere uitleg of informatie. Ons kantoor is maandag tot en met vrijdag van tot geopend en op zaterdag van tot Door gebruik van de mobiele nummers kunt u ons ook buiten die tijden bereiken. Graag tot ziens! Bert van Vulpen Algemene informatie Aan de buitenrand van de Molenwijk staat deze goed verzorgde tussenwoning met een inhoud van 340 m3 en stenen frontberging er fier bij. De huidige bewoners wonen er al ren met plezier en hebben met evenzo veel passie hun huis bijgehouden. Dit blijkt wel uit de lange lijst van zaken die zijn vernieuwd en verbeterd, waarvan hier een kleine selectie volgt... nieuwe keuken en badkamer, plavuizenvloeren door het hele huis met vloerverwarming beneden, buitenschilderwerk gedaan en plat dak berging vernieuwd. Beneden bevindt zich de hal met garderobe en toiletruimte, de keuken in landhuisstijl met inb.app. en een tuingerichte woonkamer. De tuin is heel fraai aangelegd en verzorgd. Boven is de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers teruggebracht tot 2 hele grote van resp. 12,5 en 18 m2. Verder een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de 2e verd. véél bergruimte en een grote zolderkamer met Velux dakraam. Oh, de auto kunt u gewoon op eigen grond kwijt. U zoekt een compleet huis?? Bel mij! Wat u zeker wilt weten Algemeen Bouwar Inhoud Woonoppervlakte Aantal kamers Kadastrale gegevens 1979 circa 340 m3 circa 110 m2 4 (inclusief woonkamer) gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 845, grootte 1 are en 22 centiare Soort grond Aanvaarding Vraagprijs eigen grond in overleg , kosten koper Kantoor Heerhugowaard Stationsplein 25 Postbus AE Heerhugowaard Telefoon Fax info@vanvulpenheerhugowaard.nl Bas Zuiderwijk Sharon Verheijden Ook vestigingen in Amstelveen, Zaandam en Krommenie. Tuin Ligging tuin Lengte tuin Breedte tuin Vrijstaande berging Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Riolering/septic tank Bouwar c.v.installatie Isolatie Isolatie van vloer Isolatie van muren Isolatie van dak Isolatie van glas zuidoosten circa 9 meter circa 4,5 meter van steen, v.v. elektra d.m.v. c.v.installatie d.m.v. c.v.installatie 6 + aardlekschakelaar riolering 1997 (Radson)

3 Overige zaken Kabel t.v. Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Diverse kosten Onroerende zaak belasting Elektra en gas Water Afvalstoffenheffing Rioolrecht op loopafstand op eigen grond + nabij op loopafstand op loopafstand 165, per ar 277, per maand 85, per kwartaal 203, per ar 124. per ar Door verkoper gemelde gebreken geen De informatie welke u in deze brochure aantreft is met de meeste zorg samengesteld. Toch kunt u er geen rechten aan ontlenen.

4

5 Kadastrale kaart Lijst van zaken Zaken tuinaanleg/ (sier)bestrating / beplanting/ erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/ buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/ rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/ linoleum parketvloer/ kurkvloer warmwatervoorziening, te weten: c.v. met toebehoren klokthermostaat: (voorzet)openhaard met toebehoren: sfeerhaard/schouw kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): keukenblok met bovenkasten incl. verlichting keuken (inbouw)apparatuur: koel/vriescombi + vaatwasser magentron/oven ind. kookplaat + afzuigschouw inbouwverlichting/dimmers: opbouwverlichting: kasten spiegelwanden losse kasten, boeken, legplanken wastafel met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen overige zaken, te weten: verduisteringsgordijn dakraam zaken die geen eigendom zijn van de verkoper maar waarvan evt. leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: bijzondere opmerkingen: kan worden blijft gaat overgenomen n.v.t. achter mee Lees bij parketvloer: plavuizenvloer Leesbij zonwering buiten: woonkamer achter

6 Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping