Jurisprudentie Ruimtelijke Ordening& Bouw

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Jurisprudentie Ruimtelijke Ordening& Bouw"

Transcriptie

1 Jurisprudentie Ruimtelijke Ordening& Bouw

2

3 Jurisprudentie Ruimtelijke Ordening& Bouw mr. C.W.M. van Alphen Vijfde geheel herziene druk 2011 Berghauser Pont Publishing, Amsterdam

4 Jurisprudentie Ruimtelijke Ordening& Bouw 5e druk: 2o11 ISBN: NUR Berghauser Pont Publishing, Amsterdam Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd of opgeslagen op welke wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke goedkeuring van de uitgever. De bij toepassing van art. 16B en 17 Auteurswet 1912 wettelijk verschuldigde vergoedingen wegens fotokopiëren dienen te worden voldaan aan de Stichting Reprorecht, Postbus 3051, 2130 KB Hoofddorp. Voor het overnemen van een gedeelte van deze uitgave in bloemlezingen, readers en andere compilatiewerken op grond van art. 16 Auteurswet 1912 dient men zicht tevoren tot: Berghauser Pont Publishing, Postbus 14580, 1001 LB Amsterdam. Hoewel uiterste zorg is besteed aan de inhoud van dit handboek, aanvaarden de uitgever en redactie geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid of onjuistheid of voor gevolgen daarvan. Uitgever: Berghauser Pont Publishing/drs. R.D. Berghauser Pont Hoofdredactie: mr. C.W.M. van Alphen Vormgeving: ZEDline, Ostuni, Italië

5 voorwoord In deze bundel is strekking opgenomen van de rechterlijke uitspraken voornamelijk van de Afdeling bestuursrechtspraak die sinds 2007 en van de rechtbank, sector bestuursrecht, die online zijn verschenen in het wekelijkse jurisprudentieoverzicht van B-alert. In het bijzonder die uitspraken zijn verzameld die betrekking hebben op het bouwrecht en het ruimtelijk bestuursrecht. Deze jurisprudentiebundel dient ook als naslagwerk bij veel voorkomende vraagstukken in de bestuursrechtelijke praktijk en bij het onderwijs op het gebied van het omgevingsrecht, omdat per onderwerp waar mogelijk meerdere uitspraken zijn vermeld en een kort wettelijk kader wordt beschreven, voorafgaande aan een opsomming van uitspraken. Om de inhoud van de bundel te beperken zijn over de Wet ruimtelijke ordening, de bestuurlijke lus in de Algemene wet bestuursrecht, de Crisis- en Herstelwet en de Wet algemene bepalingen van omgevingsrecht enkele korte samenvattingen geschreven, waarin naast de inhoud van de regelgeving ook de trends in de recente rechterlijke uitspraken over deze wetten wordt belicht. Deze samenvattingen zijn ter inleiding in dit boek opgenomen. Natuurlijk is de jurisprudentie geselecteerd op het belang van de rechtsontwikkeling maar tevens is aandacht besteed aan de belangrijkste onderwerpen die aan de orde kwamen de afgelopen jaren. De uitspraken zijn zodanig samengevat dat de belangrijkste informatie er onmiddellijk uit kan worden afgeleid, zodat duidelijk de redenering van de rechter in relatie tot de relevante feiten en de relevante wettelijke bepalingen zijn weergegeven. Dit maakt het hanteren van deze uitgave eenvoudig. Het opzoeken van de letterlijke volledige tekst van de uitspraak is dan niet meer nodig. Ik heb getracht met deze bundel de beschikbare jurisprudentie overzichtelijk weer te geven door deze op bepaalde thema s te bundelen. Daarbij vindt u ook de trefwoorden en relevante wetsartikelen zodat de bundel uitermate gebruiksvriendelijk is voor zowel studie als naslagwerk. Ruim anderhalf jaar nu, sinds 1 juli 2008, is de nieuwe Wet ruimtelijke ordening in werking. Vanwege het overgangsrecht, dat regelt dat aanvragen en ontwerp-bestemmingsplannen van vóór de datum van inwerkingtreding volgens het oude recht behandeld worden, heeft men in depraktijkvanderechtspraaknogveeltemakenmetdeoudewetdewetopderuimtelijke Ordening. Dat geldt ook voor de Wet algemene bepalingen van omgevingsrecht. Deze wet is weliswaar op 1 oktober 2010 in werking getreden maar toch is er nog steeds veel jurisprudentie over de oude bouw- of aanlegvergunning. Wat betreft het vergunningsvrij bouwen zijn alleen die uitspraken nog opgenomen die ook onder het Besluit omgevingsrecht nog relevant zijn. De selectie van uitspraken is geëindigd omstreeks 1 juli 2011 Geffen, augustus 2011 mr C.W.M. van Alphen Jurisprudentie Ruiimtelijke Ordening& Bouw v

6 vi Jurisprudentie Ruimtelijke Ordening& Bouw

7 lijst met gebruikte afkortingen AbRvS Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State ARRvS Afdeling rechtspraak van de Raad van State APV Algemene Plaatselijke Verordening Bblb Besluit bouwvergunningsvrije en lichtvergunningplichtige bouwwerken Awb Algemene wet bestuursrecht Bevi Besluit externe veiligheid van inrichtingen Biab Besluit bouwvergunningvrije en lichtbouwvergunningplichtige bouwwerken blz. Bladzijde Bor Besluit omgevingsrecht Br Bouwrecht Bro 1985 Besluit op de ruimtelijke ordening 1985 Bro Besluit ruimtelijke ordening BW Burgerlijk Wetboek Cbb Concrete beleidsbeslissing cm centimeter College Het college van burgemeester en wethouders DPO Distributie planologisch onderzoek EG-Verdrag Verdrag van de Europese Unie EVRM Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens Ffw Flora- en Faunawet GHS Groene Hoofdstructuur GS college van Gedeputeerde Staten Gst. De Gemeentestem Ha hectare HBD Hoofdbedrijfsschap detailhandel Invoeringswet Wro Invoeringswet Wet ruimtelijke ordening LNV Landbouw, Natuurbeheer en Voedselkwaliteit m meter m² vierkante meter MER milieu effect rapport m.e.r. milieu effect rapportage MvT Memorie van Toelichting Nbw 1998 Natuurbeschermingswet 1998 Nr. Nummer o.a. onder andere p. pagina Rb Rechtbank Revi Ministeriële regeling externe veiligheid van inrichtingen Rwc Reconstructiewet concentratiegebieden Stb. Staatsblad VNG Vereniging van Nederlandse Gemeenten Wgh Wet geluidhinder Wm Wet milieubeheer Wob Wet openbaarheid van bestuur WRO Wet op de Ruimtelijke Ordening Wro Wet ruimtelijke ordening Jurisprudentie Ruiimtelijke Ordening& Bouw vii

8 Wvg WTZi Wzv Vz. ARRS Vz. AbRvS Vz Rb Wet voorkeursrecht gemeenten Wet toelating zorginstellingen Wet ziekenhuisvoorzieningen Voorzitter van de Afdeling rechtspraak van de Raad van State Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State Voorzieningenrechter van de rechtbank

9 inhoudsoverzicht Voorwoord Lijst met gebruikte afkortingen v vii 1. Ontwikkelingen in de jurisprudentie 1 - Reactieve aanwijzing van de Gedeputeerde Staten 1 - Reparatie van bestemmingsplannen die onder de WRO tot stand zijn gekomen 1 - Wettelijk gebruiksverbod 2 - Verplichting tot aanpassing van het bestemmingsplan 2 - Branchering in bestemmingsplannen op grond van de Wro 2 - Bouwvergunning en vrijstelling 2 - Tijdelijke ontheffing 3 - Planschade 3 - Exploitatieplan 3 - Rechtsbescherming tegen wijzigingsplannen 3 - Procedurevoorschriften flexibiliteitsbepalingen in bestemmingsplan overbodig als gevolg van Wro? 3 - Rechtsbescherming tegen het aanvragen van een ontheffing op grond van een provinciale verordening 4 - Rechtsbescherming tegen het verlenen van een ontheffing op grond van een provinciale verordening 4 - Rechtsbescherming tegen een reactieve aanwijzing 5 - Beroep tegen een besluit op aanvraag herziening bestemmingsplan 5 - Mogelijkheid tot het aanvragen van een deelvergunning 5 - Verruiming van het vergunningsvrij bouwen en het procesbelang bij beroep tegen een oude bouwvergunning ambtshalve rechterlijk onderzoek of sprake is van vergunningsvrij bouwen onder de Wabo 5 - Voorlopige voorziening inzake een bepaald voorschrift in de omgevingsvergunning; voorschrift heeft alleen betrekking op het sloopdeel van omgevingsvergunning 6 - Omgevingsvergunning met ruimtelijke onderbouwing kan geen voorschrift met ontheffingsmogelijkheid bevatten 6 - Kring van belanghebbenden bij een omgevingsvergunning 7 - Toepassing artikel 6:13 Awb onder de werking van de Wabo 7 - Gebruiksverbod in de Wabo geldt niet voor bestemmingsplan dat onder de WRO tot stand is gekomen 8 - Toetsing milieuvergunning aan bestemmingsplan is vervallen 8 - Vergunningsvrij bouwen en strijdig gebruik onder de Wabo 9 - Overgangsrecht Wabo 9 - Opbouw van de wet 10 - Toepassing van de Chw 11 - De Crisis- en herstelwet niet in strijd met het internationale recht 12 - Geen tweede termijn griffierecht bij niet tijdig nemen besluit 12 - Toepassing relativiteitsvereiste bij het instellen van beroep 12 Jurisprudentie Ruiimtelijke Ordening& Bouw ix

10 - De rechtsmiddelenverwijzing en de Chw 14 - Projectuitvoeringsbesluit; opschortende werking beroep 14 - Vervallen van de mogelijkheden tot het instellen van pro forma beroep 15 - Bevoegdheid tot nemen projectuitvoeringsbesluit 15 - Categorie 7.3 van bijlage I Crisis- en herstelwet niet van toepassing ten aanzien van besluiten genomen krachtens artikel 148 Waterschapswet 16 - Crisis en herstelwet geldt niet voor bestemmingsplannen waarop de WRO nog van toepassing is 16 - Beroep tegen aanwijzing van gronden als bedoeld in artikel 13 WRO is niet ontvankelijk 17 - Bestuurlijke lus in de bouwvergunningprocedure 17 - Tussenuitspraak bevoegdheidsgebrek projectbesluit 18 - Tussenuitspraak in de bestemmingsplanprocedure 18 - Het overtreden van de termijn om het gebrek te herstellen genoemd in de tussenuitspraak in hoger beroep Beleid 19 - Streekplannen en concrete beleidsbeslissingen 19 - Algemene regels en structuurvisies Normstelling 22 - Algemene regels 22 - De bevoegdheid tot het geven van aanwijzingen Normstelling door de gemeente 27 - Planologische belemmeringen voor de planning van gevoelige bestemmingen 27 - Natuurbeschermingswet 1998 en Vogel- en Habitatrichtlijn 28 - Flora- en Faunawet 38 - Luchtkwaliteit 41 - Geluidhinder 47 - Externe veiligheid 54 - Percelen waarop open teelten plaatsvinden en woningbouw 62 - Brochure bedrijven en milieuzonering 65 - Bouwen nabij begraafplaatsen 70 - Bouwen nabij molens 72 - Wet geurhinder en veehouderij 73 - Bestemmingsplan en Reconstructiewet concentratiegebieden 82 - Inhoud van het bestemmingsplan 87 - Soorten bestemmingen 95 - Gebruiksregels in het bestemmingsplan Toelichting bij het bestemmingsplan en beschrijving in hoofdlijnen Flexibiliteit in het bestemmingsplan Flexibiliteit op grond van de Wro: Tijdelijke ontheffing/vrijstelling artikel 17 WRO en artikel 3.22 Wro Buitenplanse vrijstelling en ontheffing voor planologische kruimelgevallen Privaatrechtelijke belemmering bij toepassing van de flexibiliteitsbepalingen Procedure bestemmingsplan: Kennisgeving besluit inzake ruimtelijke ontwikkelingen Onderzoek en overleg 173 x Jurisprudentie Ruimtelijke Ordening& Bouw

11 - Inspraak bij voorontwerp-besluiten De procedure van het ontwerp-bestemmingsplan Procedure MER en bestemmingsplan Bestemmingsplanherziening Overgangsrecht in bestemmingsplannen Projectbesluitvorming Gemeentelijke coördinatieregeling Het projectbesluit (omgevingsvergunning met een goede ruimtelijke onderbouwing) Vergunningen Aanlegvergunning Sloopvergunning Monumentenvergunning Bouwvergunning Aanhoudingsgronden Procedure omgevingsvergunning Intrekking omgevingsvergunning Bouwwerk en omgevingsvergunningplicht Weigeringsgronden(omgevingsvergunning voor het bouwen) Welstand Grondbeleid algemeen Aanbestedingsregels en uitvoerbaarheid bestemmingsplan Wet voorkeursrecht gemeenten Tegemoetkoming in de planschade Handhaving en toezicht Vierde tranche Awb Handhaving Woningwet Gebruiksvergunning en gebruiksbesluit Relevante wetsartikelen: 3 Gebruiksbesluit 386 I Register op wetsartikel 389 II Chronologisch register 423 III Trefwoorden 437 Jurisprudentie Ruiimtelijke Ordening& Bouw xi

12 xii Jurisprudentie Ruimtelijke Ordening& Bouw

13 wet ruimtelijke ordening 1. ontwikkelingen in de jurisprudentie wet ruimtelijke ordening DeinvoeringvandeWroenhetBromet ingangvan1januari2008heeftaltotde nodige uitspraken geleid. Omtrent de nieuwe bevoegdheden die de wet met zich heeft gebracht, zijn de afgelopen tijd verschillende uitspraken verschenen. Deze nieuwe bevoegdheden hebben betrekking op de bevoegdheid van de minister en provinciale staten tot de vaststelling van algemeen verbindende voorschriften op het terrein van de ruimtelijke ordening, de vaststelling van bestemmingsplannen in de vorm van inpassingsplannen ter uitvoering van hetgeen van rijks- of provinciaal ruimtelijk belang kan worden geacht, de bevoegdheid tot verlenen van een ontheffing ten aanzien van deze algemeen verbindende voorschriften, het geven van een reactieve aanwijzing in het kader van de vaststelling van bestemmingsplannen door het college van Gedeputeerde Staten in plaats van de goedkeuring van vastgestelde bestemmingsplannen en toepassing van de nieuwe regels over planschade. Hieronder volgen enkele uitspraken genoemd. De overige uitspraken vindt u verderop in dit boekje bij de betreffende rubriek. Reactieve aanwijzing van de Gedeputeerde Staten UiteenuitspraakvandeAfdelingvan20 oktober 2010, Groningen, zaaknummer /1/R1, LJN: BO1178 blijkt dat het college van Gedeputeerde Staten onder meer gebruik kan maken van de bevoegdheid tot het geven van een reactieve aanwijzing in gevallen waarin het stellen van algemene regels in de vorm van een provinciale verordening wordt overwogen of voorbereid. Met name wanneer niet is uitgesloten dat, zolang de verordening nog niet in werking is getreden, in afwijking van de verordening en het provinciale beleid de vastgestelde bestemmingsplanregels een ontwikkeling mogelijk maken, kan het college van Gedeputeerde Staten een reactieve aanwijzing geven. Deze opvatting is nog eens bevestigd in een Afdelingsuitspraak van 16 februari 2011, Roosendaal, zaaknummer /1/ R3,LJN:BP4732.Tevensblijktookuitde uitspraak van 20 oktober 2010 betekent dat hetfeitdathetcollegeookberoeptegenhet bestemmingsplan had kunnen instellen niet dat daarmee zijn vrijheid om te kiezen voor het geven van een reactieve aanwijzing is beperkt. Uit een Afdelingsuitspraak van 2 februari 2011, Halderberge, zaaknummer /1/R3, LJN: BP2846 blijkt dat het college in het algemeen in redelijkheid van de noodzaak van het geven van een reactieve aanwijzing heeft kunnen uitgaan indien niet is uitgesloten dat, zolang de in voorbereiding zijnde provinciale verordening nog niet in werking is getreden, kan worden gehandeld in afwijking van de verordening en het daaraan ten grondslag liggende provinciale beleid. Het college kan zich in die omstandigheden in redelijkheid op het standpunt stellen dat het provinciaal belang onvoldoende kon worden beschermd door het toepassen van andere bevoegdheden dan het geven van een reactieve aanwijzing. Reparatie van bestemmingsplannen die onderdewrototstandzijngekomen Op16juli2008kortnadeinvoeringvande Wro oordeelde de Afdeling bestuursrechtspraak dat artikel 30 WRO geen betekenis meerheeftvooropgrondvanwrovastte stellen bestemmingsplannen. Bij de vaststelling van een bestemmingsplan op grond van artikel3.1wrohoeftderaadgeenaandachtte besteden aan een besluit tot onthouding van goedkeuring aan een eerder voor het plangebied vastgesteld bestemmingsplan onder dewerkingvandewro.nochdewro,noch het overgangsrecht van de Wro verplicht hiertoe. Het gevolg hiervan is dat iemand die beroep instelt tegen een besluit inzake goedkeuring geen procesbelang meer heeft en dus geen belanghebbende is in dat beroep Jurisprudentie Ruimtelijke Ordening& Bouw 1

14 ontwikkelingen in de jurisprudentie wanneer uitsluitend wordt opgekomen tegen de motivering van het goedkeuringsbesluit. Deze bezwaren kunnen aan de orde komen in de procedure van een bestemmingsplan op grond van artikel 3.1 Wro. Wettelijk gebruiksverbod In artikel 7.10 Wro is een wettelijk gebruiksverbod opgenomen van overtreding van de voorschriften van een bestemmingsplan en een projectbesluit. Door de komst van de Wabo is dit verbod overigens weer vervallen (zie het onderdeel in dit Hoofdstuk over de Wabo). De Afdeling bestuursrechtspraak heeft uitgesproken dat dit verbod niet van toepassingisopoudevóór1juli2008terinzage gelegde ontwerp-bestemmingsplannen. Wanneer de raad kiest voor een partiële herziening van een bestaand bestemmingsplan het wettelijke gebruiksverbod alleen aanstonds van toepassing is op dat nieuwe bestemmingsplan tot stand gekomen onder de werking van de Wro wanneer de herziening ook betrekking heeft op een gedeelte van de plankaart. Heeft de herziening slechts betrekking op een gedeelte van de voorschriftenendetermijneninartikel9.1.4.lid3en4 van de Invoeringswet Wro zijn niet verstreken het wettelijke gebruiksverbod niet van toepassing is. In gebieden waar een uitbreidingsplan onder vigeur van de Woningwet tot stand gekomen de aanvullende werking van het gebruiksverbod in de gemeentelijke bouwverordening van toepassing blijft. Dit gebruiksverbod in de bouwverordening isnietvervallenopgrondvanartikel122 Gemeentewet. Zie de uitspraken van de Afdelingsbestuursrechtspraak van respectievelijk 26 november 2008, Aa en Hunze, zaaknummer /1, LJN: BG5339 en AbRvS 10 maart 2010, s-hertogenbosch, zaaknummer /1/H1, LJN: BL7012. Verplichting tot aanpassing van het bestemmingsplan Een redelijke uitleg van artikel 9.1.4, lid 4 Invoeringswet Wro brengt volgens de Afdeling bestuursrechtspraak met zich mee dat een verleende vrijstelling voor verplichte bestemmingsplanherziening op grond van artikel 33 WRO met een kortere geldingsduur dantot1juli2013maareerdereenbestemmingsplan overeenkomstig artikel 3.1 Wro moet worden vastgesteld. Er is nog geen uitspraak over de situatie wanneer de vrijstellingalsbedoeldinartikel33wrodoorgsis verleend met een langere geldingsduur dan 1 juli Branchering in bestemmingsplannen op grondvandewro De Afdeling bestuursrechtspraak heeft uitgesproken dat artikel lid 2 Bro niet tot een verplichting van de raad leidt en derhalve beleidsvrijheid geeft bij de keuze om al dan niet regels inzake branchering te stellen in een bestemmingsplan. Een onderscheid tussen een fullservice supermarkt en een discountsupermarkt kan niet worden gemaakt uit een oogpunt van een goede ruimtelijke ordening. Het gaat hier immers om winkels met een vergelijkbaar assortiment en een vergelijkbare ruimte- en parkeerbehoefte. De jurisprudentie die onder de WRO op dit punt is gevormd lijkt daarmee van toepassing te blijven. Bouwvergunning en vrijstelling Er is door uitspraken van de rechtbank twijfel ontstaan over de vraag of een vrijstelling waarop de WRO van toepassing is omdatdezevoor1juli2008isaangevraagd kan worden gebruikt om een bouwvergunning te verlenen waarop het nieuwe recht vantoepassingomdatdezena1juli2008is aangevraagd. Inmiddels heeft de Afdeling bestuursrechtspraak beslist dat dit mogelijk is.inartikel3.1.6vandeop1april2010in werking getreden Crisis- en Herstelwet is een wijziging opgenomen van artikel van de Invoeringswet Wro. 2 Jurisprudentie Ruimtelijke Ordening& Bouw

15 wet ruimtelijke ordening Tijdelijke ontheffing Nadat sommige rechtbanken van mening waren dat een tijdelijke ontheffing op grond van artikel 3.22 Wro alleen kon worden verleend wanneer niet alleen de voorziening maar de behoefte daaraan van tijdelijke aard is heeft de Afdeling bestuursrechtspraak inmiddels de knoop doorgehakt. Door invoering van artikel 3.22 Wro is geen wijziging ontstaan in de praktijk die onder artikel 17WROaandeordewasnamelijktijdelijke ontheffing kan worden verleend wanneer voldoende aan de hand van objectieve gegevens is aangetoond dat de voorziening waarop de ontheffing betrekking heeft van tijdelijke aard is. Dat het gaat om weliswaar tijdelijke voorziening ten behoeve van een permanente behoefte is dan geen belemmering om artikel 3.22Wrotoetepassen.Sinds1oktober2010 is de tijdelijke ontheffing opgegaan in een tijdelijke omgevingsvergunning. Dit zal ook geen wijziging brengen in de jurisprudentie over het begrip tijdelijke behoefte. De vijfjarentermijn vangt aan op de datum waarop de met het bestemmingsplan strijdige bouw of het daarmee strijdige gebruik daadwerkelijk een aanvang neemt(abrvs 20 oktober 2010, Sliedrecht, zaaknummer /1/ H1, LJN: BO1185). Planschade In het kader van de een beroepsprocedure tegen de goedkeuring van een bestemmingsplan met binnenplanse vrijstelling werd aangevoerd dat deze vrijstellingsmogelijkheid tot rechtsonzekerheid leidt en de mogelijkheid tot planschade uitsluit. De Afdeling bestuursrechtspraak is het hier niet mee eens. Volgens de Afdeling bestuursrechtspraak wordt op grond van artikel Wro een planschadeverzoekdatopofna1juli2008isingediend afgehandeld onder het nieuwe recht. Op grondvanartikel6.1,lid2wroisonder meerdeontheffingofeennadereeiseen oorzaak waaruit planschade kan voortvloeien Aangezien in artikel Wro is bepaald dat een vrijstelling of nadere eis als bedoeld in artikel 15 WRO worden gelijkgesteld met een ontheffing als bedoeld in artikel 3.6 Wro kan planschade wel worden toegekend. Exploitatieplan Erisinmiddelseenuitspraakvande Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak waaruit blijkt dat met appellanten geen grondexploitatieovereenkomst is gesloten en deze appellanten geen eigenaren van gronden zijn in het exploitatiegebied erdusgeensprakekanzijnvaneenbelanghebbende bij een beroep tegen het exploitatieplan. De Voorzitter leidt dit af uit het bepaaldeinartikel8.2,lid5wroopgrond waarvan in beroep tegen een exploitatieplan alsbedoeldinartikel6.12,lid1en2wroin ieder geval wordt aangemerkt degene die een grondexploitatieovereenkomst heeft gesloten met betrekking tot de in het desbetreffende besluit opgenomen gronden, of die eigenaar is van die gronden. Rechtsbescherming tegen wijzigingsplannen Rechtbanken zijn onbevoegd te oordelen over beroepen die zijn gericht tegen de weigering om toepassing te geven aan een wijzigingsbevoegdheidindezinvanartikel11wro. De Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak heeft positief geantwoord op de vraag oftegeneenbesluittotweigeringomeen bestemmingsplan onder de Wro vast te stellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak beroep open staat. Daarnaast zijn er uitspraken van de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak inzake het beroep tegen de weigering een zgn. proactieve aanwijzing te geven als bedoeld in artikel 4.4 Wro. Procedurevoorschriften flexibiliteitsbepalingen in bestemmingsplan overbodig als gevolg van Wro? In een uitspraak van 18 augustus 2010, Gouda, zaaknummer /1/R1, LJN: BN4291 oordeelde de Afdeling bestuursrechtspraak datterzittingisgeblekendatnoggeen Jurisprudentie Ruimtelijke Ordening& Bouw 3

Grondexploitatiewet. vraag & antwoord

Grondexploitatiewet. vraag & antwoord Grondexploitatiewet vraag & antwoord Grondexploitatiewet vraag & antwoord drs. P.C. van Arnhem J.W. Santing Msc RE MRICS mr. G.I. Sheer Mahomed GRONDEXPLOITATIEWET - VRAAG & ANTWOORD Berghauser Pont Publishing

Nadere informatie

Bestuursrechtspraak op thema e geheel herziene en geactualiseerde druk

Bestuursrechtspraak op thema e geheel herziene en geactualiseerde druk Bestuursrechtspraak op thema 2014 3e geheel herziene en geactualiseerde druk Bestuursrechtspraak op thema 2014 3e geheel herziene en geactualiseerde druk Mr. Olaf Schuwer 2014 Berghauser Pont Publishing,

Nadere informatie

Awb en ruimte. mr. L.H.J. Baars. mr. T.H.H.A. van der Schoot (eindredactie)

Awb en ruimte. mr. L.H.J. Baars. mr. T.H.H.A. van der Schoot (eindredactie) Awb en ruimte Awb en ruimte mr. L.H.J. Baars mr. T.H.H.A. van der Schoot (eindredactie) awb en ruimte Berghauser Pont Publishing Postbus 14580 1001 LB Amsterdam www.berghauserpont.nl Grafisch vormgeving:

Nadere informatie

WABO EN OVERGANGSRECHT; EEN NADERE BESCHOUWING

WABO EN OVERGANGSRECHT; EEN NADERE BESCHOUWING WABO EN OVERGANGSRECHT; EEN NADERE BESCHOUWING Dat het vaststellen van overgangsrecht bij nieuwe wet- en regelgeving niet altijd een gemakkelijke opgave is, bleek al met de invoering van de nieuwe Wet

Nadere informatie

Hoofdlijnen van het omgevingsrecht

Hoofdlijnen van het omgevingsrecht Ronald de Waard Bart Oortwijn 2014 Berghauser Pont Publishing, Amsterdam Hoofdlijnen omgevingsrecht 1e druk: 2014 ISBN 978-94-91073-XX-X NUR 820 Copyright 2014 Berghauser Pont Publishing, Amsterdam Alle

Nadere informatie

De Kleine Gids Omgevingsvergunning 2011

De Kleine Gids Omgevingsvergunning 2011 De Kleine Gids Omgevingsvergunning 2011 Kluwer 2010 Tekst: mw. mr. Maaike Bekooy, mw. mr. Janneke van Loenen, mr. ing. Luurt Wildeboer Mr. Maaike Bekooy en mr. ing. Luurt Wildeboer zijn advocaat en mr.

Nadere informatie

Introductie Ruimtelijke Ordening

Introductie Ruimtelijke Ordening Introductie Ruimtelijke Ordening Introductie Ruimtelijke Ordening Op weg naar het omgevingsrecht Mevr. mr. T.H.H.A. van der Schoot COLOFON Berghauser Pont Publishing Postbus 14580 1001 LB Amsterdam www.berghauserpont.nl

Nadere informatie

LJN: BP5782,Voorzieningenrechter Rechtbank 's-hertogenbosch, AWB 10/3720 en 11/207

LJN: BP5782,Voorzieningenrechter Rechtbank 's-hertogenbosch, AWB 10/3720 en 11/207 LJN: BP5782,Voorzieningenrechter Rechtbank 's-hertogenbosch, AWB 10/3720 en 11/207 Datum uitspraak: 16-02-2011 Datum publicatie: 25-02-2011 Rechtsgebied: Bouwen Soort procedure: Voorlopige voorziening+bodemzaak

Nadere informatie

Hoofdlijnen ruimtelijk bestuursrecht

Hoofdlijnen ruimtelijk bestuursrecht Hoofdlijnen ruimtelijk bestuursrecht Prof. mr. P.J.J. van Buuren Prof. mr. A.G.A. Nijmeijer Mr. J. Robbe Hoofdlijnen ruimtelijk bestuursrecht Tiende druk Deventer 2017 ISBN 978 90 13 14010 1 NUR 823-305

Nadere informatie

2.1 Inleiding / Bevoegdheid / Doel en inhoud / Bijzonderheid totstandkoming en rechtsbescherming / 20

2.1 Inleiding / Bevoegdheid / Doel en inhoud / Bijzonderheid totstandkoming en rechtsbescherming / 20 INHOUDSOPGAVE Lijst van gebruikte afkortingen / XVII HOOFDSTUK 1 Algemene inleiding /1 1.1 Ruimtelijk bestuursrecht en het recht van de ruimtelijke ordening / 1 1.2 Karakteristieken van het ruimtelijk

Nadere informatie

Hoofdlijnen ruimtelijk bestuursrecht

Hoofdlijnen ruimtelijk bestuursrecht Hoofdlijnen ruimtelijk bestuursrecht Prof. mr. P.J.J. van Buuren Mr. A.A.J. de Gier Prof. mr. A.G.A. Nijmeijer Mr.J. Robbe Zevende druk Q Kluwer a Wolters Kluwer business Deventer - 2009 INHOUDSOPGAVE

Nadere informatie

27 juni 2011 - Seminar Wabo

27 juni 2011 - Seminar Wabo 27 juni 2011 - Seminar Wabo DE CLERCQ ONS KANTOOR - veelzijdig, multidisciplinair - 32 advocaten, 8 (kandidaat)notarissen - sedert 1850: 160 jaar jong - creatief, proactief - aantrekkelijk alternatief

Nadere informatie

INHOUDSOPGAVE. Voorwoord bij de derde druk /V. Lijst van afkortingen / XIII. HOOFDSTUK 1 Inleiding /1

INHOUDSOPGAVE. Voorwoord bij de derde druk /V. Lijst van afkortingen / XIII. HOOFDSTUK 1 Inleiding /1 INHOUDSOPGAVE Voorwoord bij de derde druk /V Lijst van afkortingen / XIII HOOFDSTUK 1 Inleiding /1 1.1 Algemeen / 1 1.2 Doelstelling van de Wabo / 2 1.3 Reikwijdte en werkingssfeer van de Wabo / 4 1.4

Nadere informatie

De aanvraag gaat over Schietbaanweg 8, kadastraal bekend gemeente Emmen, sectie T, nummer 178 en is bij ons geregistreerd onder zaak

De aanvraag gaat over Schietbaanweg 8, kadastraal bekend gemeente Emmen, sectie T, nummer 178 en is bij ons geregistreerd onder zaak I (b "b.1yt.."d... Gemeente ~'1" ~ Emmen ~ OMGEVINGSVERGUNNING Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Emmen heeft op een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen

Nadere informatie

LJN: BO2154,Voorzieningenrechter Rechtbank 's-hertogenbosch, AWB 10/2913 en 10/3065

LJN: BO2154,Voorzieningenrechter Rechtbank 's-hertogenbosch, AWB 10/2913 en 10/3065 LJN: BO2154,Voorzieningenrechter Rechtbank 's-hertogenbosch, AWB 10/2913 en 10/3065 Print uitspraak Datum uitspraak: 22-10-2010 Datum publicatie: 29-10-2010 Rechtsgebied: Bouwen Soort procedure: Voorlopige

Nadere informatie

Gewaamierkte documenten

Gewaamierkte documenten Ons kenmerk- 2014/140140 gemeente Zaanstad Omgevingsvergunningen Gemeente Zaanstad De heer R. van Zonneveld Postbus 2000 1500 GA ZAANDAM Stadhuisplein 100 1506 MZ Zaandam Postbus 2000 1500 GA Zaandam Telefoon

Nadere informatie

Onderwerp Nieuwe Bouwverordening gemeente Noordenveld, 13e serie van wijzigingen

Onderwerp Nieuwe Bouwverordening gemeente Noordenveld, 13e serie van wijzigingen Aan de gemeenteraad Agendapunt Documentnr.: RV10.0370 Roden, 24 augustus 2010 Onderwerp Nieuwe Bouwverordening gemeente Noordenveld, 13e serie van wijzigingen Onderdeel programmabegroting: Ja Begrotingsprogramma:

Nadere informatie

Gelet op hoofdstuk 3 van het Besluit omgevingsrecht (Bor) zijn wij bevoegd om op deze aanvraag te beslissen.

Gelet op hoofdstuk 3 van het Besluit omgevingsrecht (Bor) zijn wij bevoegd om op deze aanvraag te beslissen. beschikking Omgevingsvergunning Documentnummer: 921860 Aanvraag Op 20 februari 2013 hebben wij, burgemeester en wethouders van de gemeente Alblasserdam, een aanvraag omgevingsvergunning als bedoeld in

Nadere informatie

Milieu en ruimte in het buitengebied

Milieu en ruimte in het buitengebied Milieu en ruimte in het buitengebied Milieu en ruimte in het buitengebied mr. P.P.A. Bodden mr. T.J.H. Verstappen mr. H.J.M. Wingens mr. T.H.H.A. van der Schoot (eindredactie) milieu en ruimte in het

Nadere informatie

Ruimtelijke ordening voor raadsleden en bestuurders

Ruimtelijke ordening voor raadsleden en bestuurders Ruimtelijke ordening voor raadsleden en bestuurders RO_BESTUURDERS 2014 BW_DEF.indd i 02-06-2014 10:04 RO_BESTUURDERS 2014 BW_DEF.indd ii 02-06-2014 10:04 Ruimtelijke ordening voor raadsleden en bestuurders

Nadere informatie

Aan de aanvraag hebben wij de volgende activiteit toegevoegd: - Planologisch afwijken (art. 2.1, lid 1 onder c Wabo);

Aan de aanvraag hebben wij de volgende activiteit toegevoegd: - Planologisch afwijken (art. 2.1, lid 1 onder c Wabo); Van Wijnen Projectontwikkeling West B.V. t.a.v. mevrouw C.N.M. Toussaint Postbus 764 3300 AT DORDRECHT uw brief van uw kenmerk ons kenmerk 1344385 datum onderwerp ontwerpbeschikking omgevingsvergunning

Nadere informatie

Register bij het Ondermandaatbesluit Wabo-bevoegdheden stadsdeelsecretaris Nieuw-West

Register bij het Ondermandaatbesluit Wabo-bevoegdheden stadsdeelsecretaris Nieuw-West Register bij het Ondermandaatbesluit Wabo-bevoegdheden stadsdeelsecretaris Nieuw-West Grondslag voor de bevoegdheden: Collegebesluit d.d. 21 juli 2015 (Nr. BD2015-010563), verlenging van het tijdelijk

Nadere informatie

Invoeringswet Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

Invoeringswet Wet algemene bepalingen omgevingsrecht http://wetten.overheid.nl/bwbr0027474/geldigheidsdatum_25-09-20.. 1 van 8 25-9-2010 11:41 Invoeringswet Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Tekst geldend op: 25-09-2010) Wet van 25 maart 2010 tot vaststelling

Nadere informatie

Hoofdlijnen omgevingsrecht Tweede, geheel herziene druk

Hoofdlijnen omgevingsrecht Tweede, geheel herziene druk Hoofdlijnen omgevingsrecht Tweede, geheel herziene druk Indesign_Hoofdlijnen.indd 1 5-1-2016 11:30:18 Indesign_Hoofdlijnen.indd 2 5-1-2016 11:30:18 Hoofdlijnen omgevingsrecht Tweede, geheel herziene druk

Nadere informatie

Registratienummer: Besluit omgevingsvergunning Elswoutshoek

Registratienummer: Besluit omgevingsvergunning Elswoutshoek Registratienummer: 2016003300 Besluit omgevingsvergunning Elswoutshoek Op 22 mei 2015 is namens de heer J.W. Slewe te Overveen een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de activiteit handelen in

Nadere informatie

Alsmede de belangrijkste wijzigingen in met name de Woningwet en de WVG;

Alsmede de belangrijkste wijzigingen in met name de Woningwet en de WVG; De (nieuwe)wro; de belangrijkste wijzigingen. Alsmede de belangrijkste wijzigingen in met name de Woningwet en de WVG; Van WRO naar Wro per 1 juli 2008. Nieuw voor oud: Wro voor WRO; nieuwe planfiguren

Nadere informatie

Gemeente Bergen Datum besluit Datum verzending: Nummer

Gemeente Bergen Datum besluit Datum verzending: Nummer Omgevingsvergunning (artikel 2.1, 2.2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) Gemeente Bergen Datum besluit Datum verzending: Nummer 2011.00165 Gezien het verzoek ingediend door: N.V. Nederlandse

Nadere informatie

uw brief van uw kenmerk ons kenmerk onderw erp ontw erpbeschikking omgevingsvergunning

uw brief van uw kenmerk ons kenmerk onderw erp ontw erpbeschikking omgevingsvergunning de heer G. van den Hof Grotenoord 1 3341 LT HENDRIK-IDO-AMBACHT uw brief van uw kenmerk ons kenmerk 1465632 datum onderw erp ontw erpbeschikking omgevingsvergunning Geachte heer Van den Hof, Op 22 juli

Nadere informatie

mevr. C de Boer De Feart NT DRACHTSTERCOMPAGNIE

mevr. C de Boer De Feart NT DRACHTSTERCOMPAGNIE Aan mevr. C de Boer De Feart 49 9222 NT DRACHTSTERCOMPAGNIE Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 3 april 2017 15-0458/cor Z1492129 Alexander van der Veen OLO 2404587 D1905646 0512 581234 al.van.der.veen@smallingerland.nl

Nadere informatie

WABO EN DE NIEUWE WET RUIMTELIJKE ORDENING

WABO EN DE NIEUWE WET RUIMTELIJKE ORDENING WABO EN DE NIEUWE WET RUIMTELIJKE ORDENING LEESWIJZER Voor u ligt de notitie van de provincie Fryslân. In deze notitie wordt beschreven hoe de provinciale Wro-taak eruit komt te zien onder de Wabo. Ook

Nadere informatie

Rb. Noord-Holland, , HAA 13/1804, ECLI:NL:RBNHO:2013:12968, BR Mr. J.M. Janse van Mantgem. Tijdelijke omgevingsvergunning

Rb. Noord-Holland, , HAA 13/1804, ECLI:NL:RBNHO:2013:12968, BR Mr. J.M. Janse van Mantgem. Tijdelijke omgevingsvergunning Rb. Noord-Holland, 31-12-2013, HAA 13/1804, ECLI:NL:RBNHO:2013:12968, BR Mr. J.M. Janse van Mantgem Tijdelijke omgevingsvergunning Tijdelijke omgevingsvergunning Omgevingsvergunning met instandhoudingstermijn

Nadere informatie

Overzicht reikwijdte omgevingsvergunning

Overzicht reikwijdte omgevingsvergunning Overzicht reikwijdte omgevingsvergunning Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, juli 2009 Overzicht reikwijdte omgevingsvergunning Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, juli 2009 Toestemmingen die opgaan

Nadere informatie

K. Kingma Mr. De Jongwei VN DE TIKE. Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 17 november /cor Z Alexander van der Veen

K. Kingma Mr. De Jongwei VN DE TIKE. Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 17 november /cor Z Alexander van der Veen Aan K. Kingma Mr. De Jongwei 42 9219 VN DE TIKE Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 17 november 2015 14-0462/cor Z1170214 Alexander van der Veen D1515839 0512 581234 al.van.der.veen@smallingerland.nl

Nadere informatie

Wij hebben op 31 december 2014 een aanvraag voor een omgevignsvergunning ontvangen voor het bouwen van een woning.

Wij hebben op 31 december 2014 een aanvraag voor een omgevignsvergunning ontvangen voor het bouwen van een woning. OMGEVINGSVERGUNNING ~ ~1),. Gemeente ~'1" ~ Emmen ~ Wij hebben op 31 december 2014 een aanvraag voor een omgevignsvergunning ontvangen voor het bouwen van een woning. De aanvraag gaat over-zijtak OZ 117

Nadere informatie

uw brief van uw kenmerk ons kenmerk datum onderwerp ontwerpbeschikking omgevingsvergunning

uw brief van uw kenmerk ons kenmerk datum onderwerp ontwerpbeschikking omgevingsvergunning Fastned de heer C.R.H. Florentinus Amsteldijk 166 1079 LH AMSTERDAM uw brief van uw kenmerk ons kenmerk 1283572 datum onderwerp ontwerpbeschikking omgevingsvergunning Geachte heer Florentinus, Op 10 september

Nadere informatie

Prof. mr. drs. F.C.M.A. Michiels Mr. A.G.A. Nijmeijer Mr. J.A.M. van der Velden. Het wetsvoorstel Wabo

Prof. mr. drs. F.C.M.A. Michiels Mr. A.G.A. Nijmeijer Mr. J.A.M. van der Velden. Het wetsvoorstel Wabo Prof. mr. drs. F.C.M.A. Michiels Mr. A.G.A. Nijmeijer Mr. J.A.M. van der Velden Het wetsvoorstel Wabo Stichting Instituut voor Bouwrecht s-gravenhage 2007 ISBN: 978-90-78066-11-8 NUR 823 2007, F.C.M.A.

Nadere informatie

OMGEVINGSVERGUNNING (definitief besluit) Nummer: W12/003358

OMGEVINGSVERGUNNING (definitief besluit) Nummer: W12/003358 OMGEVINGSVERGUNNING (definitief besluit) Nummer: W12/003358 Aanvraag Op 29 februari 2012 is een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het oprichten van 28 woningen, kadastraal bekend gemeente

Nadere informatie

Wij hebben op 15 oktober 2014 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van

Wij hebben op 15 oktober 2014 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van OMGEVINGSVERGUNNING (b ~1Y...1>... Gemeente '1\..'1" ~ Emmen ~ Wij hebben op 15 oktober 2014 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van 2 dubbele woningen en 1 vrijstaande

Nadere informatie

Beschikking Omgevingsvergunning

Beschikking Omgevingsvergunning Beschikking Omgevingsvergunning Zaaknummer: 2016.0046 Documentnummer: 201600583 Locatie: Zevenhuizen 9 Besluitdatum: 6-12-2016 OLO-nummer: 2670753 Wij hebben op 6-12-2016 besloten om de aangevraagde omgevingsvergunning

Nadere informatie

CONCEPT-OMGEVINGSVERGUNNING

CONCEPT-OMGEVINGSVERGUNNING CONCEPT-OMGEVINGSVERGUNNING Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Emmen heeft op 10 november 2011 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van een bouwwerk

Nadere informatie

Uw kenmerk Uw brief van Ons kenmerk Datum 1601167 V2014/685 26 november 2015

Uw kenmerk Uw brief van Ons kenmerk Datum 1601167 V2014/685 26 november 2015 De heer J.J.M. Zuijdervliet Cassiopeiadreef 16 2401 HK ALPHEN AAN DEN RIJN Stadhuisplein 1 Postbus 13 2400 AA Alphen aan den Rijn Telefoon: 14 0172 E-mail: gemeente@alphenaandenrijn.nl Website: www.alphenaandenrijn.nl

Nadere informatie

Omgevingsvergunning. Besluit van Gedeputeerde Staten van Limburg. Intrekking omgevingsvergunning bouwen Medwaste Control Benelux B.V.

Omgevingsvergunning. Besluit van Gedeputeerde Staten van Limburg. Intrekking omgevingsvergunning bouwen Medwaste Control Benelux B.V. Besluit van Gedeputeerde Staten van Limburg Omgevingsvergunning Intrekking omgevingsvergunning bouwen Medwaste Control Benelux B.V. te Maastricht Zaaknummer: 2015-2087 Kenmerk 2016/28760 d.d. 14 april

Nadere informatie

Bouwen en ontwikkelen met de Wabo

Bouwen en ontwikkelen met de Wabo Prof. mr. A.G.A. Nijmeijer Mr. S. Hillegers Mr. T.E.P.A. Lam Bouwen en ontwikkelen met de Wabo Eerste druk Kiuwer a Wolters Kiuwer business Alphen aan den Rijn - 2010 INHOUDSOPGAVE Voorwoord / V lijst

Nadere informatie

Commissie van advies voor de bezwaarschriften

Commissie van advies voor de bezwaarschriften Commissie van advies voor de bezwaarschriften Advies van de Commissie van advies voor de bezwaarschriften aan het college van burgemeester en wethouders van Asten alsmede aan de gemeenteraad van de gemeente

Nadere informatie

gemeente Peel en Maas

gemeente Peel en Maas Omgevingsvergunning Burgemeester en wethouders hebben op 20 januari 2013 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor plaatsen van een stacaravan op het perceel Steenoven 8 te Meijel. De aanvraag

Nadere informatie

Overzicht reikwijdte omgevingsvergunning

Overzicht reikwijdte omgevingsvergunning > www.vrom.nl Overzicht reikwijdte omgevingsvergunning Wetsvoorstel algemene bepalingen omgevingsrecht, november 2008 Overzicht reikwijdte omgevingsvergunning Wetsvoorstel algemene bepalingen omgevingsrecht,

Nadere informatie

Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

Wet algemene bepalingen omgevingsrecht Wet algemene bepalingen omgevingsrecht Inhoud presentatie 1. Impact Wabo o o o Doelstellingen Verplichtingen Kansen 2. Inzicht in de inhoud o o o o Inhoud en reikwijdte Procedures Aandachtspunten Inwerkingtreding

Nadere informatie

Postbus 20 7500 AA Enschede. Hengelosestraat 51

Postbus 20 7500 AA Enschede. Hengelosestraat 51 POSTADRES Postbus 20 7500 AA Enschede BEZOEKADRES Hengelosestraat 51 Gemeente Enschede T.a.v. de heer A. Hardiek Wesselerbrinklaan 102 7544 JZ ENSCHEDE TELEFOON 14 0 53 DATUM ONS KENMERK BEHANDELD DOOR

Nadere informatie

Les 12 De regelscontroleren

Les 12 De regelscontroleren Les 12 De regelscontroleren Waar waren we ook alweer? Bestuursrecht Handhaving Hoe kun je handhaven: maw welke wetten en regels gelden er voor een bedrijf? Algemeen hoe zat het ook alweer? Structuur /

Nadere informatie

Handreiking voor de praktijk. Mr. A.P. Cornelissen en mr. M.I.J. Toonders Den Hollander Advocaten gevestigd in Middelharnis

Handreiking voor de praktijk. Mr. A.P. Cornelissen en mr. M.I.J. Toonders Den Hollander Advocaten gevestigd in Middelharnis Handreiking voor de praktijk Mr. A.P. Cornelissen en mr. M.I.J. Toonders Den Hollander Advocaten gevestigd in Middelharnis Totstandkoming van de Handreiking Doel van de Handreiking De paardenhouderij in

Nadere informatie

dhr. H.S. Sietzema Het Zuid TB DRACHTEN Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 9 maart /cor Z / René Radersma

dhr. H.S. Sietzema Het Zuid TB DRACHTEN Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 9 maart /cor Z / René Radersma Aan dhr. H.S. Sietzema Het Zuid 41 9203 TB DRACHTEN Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 9 maart 2018 17-0379/cor Z1987895/ René Radersma D2132273 0512 581234 r.radersma@smallingerland.nl Onderwerp

Nadere informatie

Erfgoedverordening gemeente Houten

Erfgoedverordening gemeente Houten Erfgoedverordening gemeente Houten De raad van de gemeente Houten; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 12 december 2017 met nummer BWV17.0228; gelet op de artikelen 3.16 en 9.1 van

Nadere informatie

Leges omgevingsvergunningen 2018

Leges omgevingsvergunningen 2018 Leges omgevingsvergunningen 2018 Hoofdstuk 2 Vooroverleg/beoordeling conceptaanvraag 2.2 Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag: 2.2.1 om beoordeling van een schetsplan in verband

Nadere informatie

Projectontwikkeling onder de Crisis- en herstelwet Een praktische handleiding

Projectontwikkeling onder de Crisis- en herstelwet Een praktische handleiding Projectontwikkeling onder de Crisis- en herstelwet Een praktische handleiding Projectontwikkeling onder de Crisis- en herstelwet Een praktische handleiding Mr. M.C. Brans Mr. J.C. Ellerman ISBN: 978-90-78066-48-4

Nadere informatie

Omgevingsvergunning 1 e fase

Omgevingsvergunning 1 e fase Omgevingsvergunning 1 e fase Uitgebreide voorbereidingsprocedure Grondslag : Wabo artikel 2.1, 2.5 en 2.12 Registratienummer : W033374 / 38703 Datum : 5 december 2012 Activiteiten : Afwijken van het bestemmingsplan

Nadere informatie

Rechtsbescherming in het omgevingsrecht

Rechtsbescherming in het omgevingsrecht Rechtsbescherming in het omgevingsrecht Preadviezen voor de Vereniging voor Bouwrecht Nr. 37 095708_Deel_0_Voorwerk.indd 1 09-10-2009 11:50:53 095708_Deel_0_Voorwerk.indd 2 09-10-2009 11:50:53 Rechtsbescherming

Nadere informatie

ECLI:NL:RBSHE:2004:AO8345

ECLI:NL:RBSHE:2004:AO8345 ECLI:NL:RBSHE:2004:AO8345 Instantie Datum uitspraak 16-04-2004 Datum publicatie 26-04-2004 Zaaknummer Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie Rechtbank 's-hertogenbosch Awb 03 / 930 GEMWT

Nadere informatie

Wro en Wabo in één hand Marjolijn Dijk

Wro en Wabo in één hand Marjolijn Dijk 1 Wro en Wabo in één hand Hoofdstuk 1 Inleiding Op 1 juli 2008 is de nieuwe Wro (wet ruimtelijke ordening) in werking getreden. De Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) is op 1 juli 2010 van kracht

Nadere informatie

D *D * Besluit op aangevraagde omgevingsvergunning (geweigerd)

D *D * Besluit op aangevraagde omgevingsvergunning (geweigerd) D161278889 *D161278889* Besluit op aangevraagde omgevingsvergunning (geweigerd) Wij hebben op 20 juni 2016 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen van: voor het plaatsen van een parasoldoek

Nadere informatie

Roger Vermeulen, projectleider Wabo. Wabo procedures

Roger Vermeulen, projectleider Wabo. Wabo procedures Roger Vermeulen, projectleider Wabo Wabo procedures 1 Doel: Kennis overdragen Wabo Wat verandert er voor de medewerkers Waar moet je rekening mee houden. 2 Het gaat om een project of activiteit met plaatsgebonden

Nadere informatie

REGULIERE BOUWVERGUNNING EN VRIJSTELLING EX ARTIKEL WRO

REGULIERE BOUWVERGUNNING EN VRIJSTELLING EX ARTIKEL WRO Reg. Nummer: REGULIERE BOUWVERGUNNING EN VRIJSTELLING EX ARTIKEL WRO BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DORDRECHT, Gelezen de op 20 maart 2008 ingekomen aanvraag van B.H.Honcoop, Matensestraat Dodewaard om

Nadere informatie

ONTWERP Omgevingsvergunning Zaaknummer

ONTWERP Omgevingsvergunning Zaaknummer ONTWERP Omgevingsvergunning Zaaknummer 1196903 1. Inleiding Op 23 mei 2018 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van een woning en garage en het maken van een uitweg

Nadere informatie

Gelet op de projectomschrijving en op artikel 2.4 van de Wabo zijn wij in dit geval het bevoegde gezag om op de aanvraag te beslissen.

Gelet op de projectomschrijving en op artikel 2.4 van de Wabo zijn wij in dit geval het bevoegde gezag om op de aanvraag te beslissen. g^atwijk Omgevingsvergunning Zaaknummer 1402236 1. Inleiding Op 1 april 2019 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het aanbrengen van reclame-uitingen, waaronder drie vlaggenmasten,

Nadere informatie

8 juli 2014 Mevrouw B. Bartelds mei 2013 Projectomgevingsvergunning

8 juli 2014 Mevrouw B. Bartelds mei 2013 Projectomgevingsvergunning 8 juli 2014 Mevrouw B. Bartelds 2013-0068 0595 42 1140 2 mei 2013 Projectomgevingsvergunning (Adres) (Aanhef), Burgemeester en wethouders hebben op 2 mei 2013 een aanvraag voor een omgevingsvergunning

Nadere informatie

288,- bouwactiviteit wordt niet in uitvoering gebracht door weigering:

288,- bouwactiviteit wordt niet in uitvoering gebracht door weigering: dezelfde betekenis als in dat wettelijk voorschrift bedoeld. 2.1.4 Gecertificeerde Bouwbesluitgegevens: Met gecertificeerde Bouwbesluitgegevens wordt een volledige Bouwbesluittoets bedoeld die is ingediend

Nadere informatie

AKD Gemeentedag 2014 Prof. mr. G.A. van der Veen Rotterdam 20 maart 2014

AKD Gemeentedag 2014 Prof. mr. G.A. van der Veen Rotterdam 20 maart 2014 AKD Gemeentedag 2014 15 maanden Wet aanpassing bestuursprocesrecht Prof. mr. G.A. van der Veen Advocaat bestuursrecht/omgevingsrecht AKD Advocaten en notarissen Rotterdam Bijzonder hoogleraar milieurecht

Nadere informatie

Amste 9 5. Dienst Milieu en Bouwtoezicht 2 7 JAN, Reguliere bouwvergunning adres Snijdersbergweg 97. gewaarmerkte stukken datum.

Amste 9 5. Dienst Milieu en Bouwtoezicht 2 7 JAN, Reguliere bouwvergunning adres Snijdersbergweg 97. gewaarmerkte stukken datum. Bezoekadres Amste 9 5 Postbus 922 1000 AX Amsterdam Telefoon 14 020 Fax 020 624 06 36 www.dmb.amsterdam.nl Bouw- en Woningtoezicht Retouradres: Postbus 922, 1000 AX Amsterdam ons kenmerk T01/1289 2009

Nadere informatie

Op dit besluit is afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing.

Op dit besluit is afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing. Projectuitvoerings Burgemeester en Wethouders hebben op 2 augustus 2011 een aanvraag voor een projectuitvoerings ontvangen voor het bouwen van 35 zorgplaatsen voor woonzorgconcern IJsselheem op het perceel

Nadere informatie

Hoofdstuk 3 Omgevingsvergunning

Hoofdstuk 3 Omgevingsvergunning Hoofdstuk 3 Omgevingsvergunning 2.3 Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een project: de som van de verschuldigde leges voor de verschillende

Nadere informatie

gemeente Eindhoven Doelstelling Door de bestemmingsplanherziening wordt de legale en bestaande situatie planologisch juist opgenomen.

gemeente Eindhoven Doelstelling Door de bestemmingsplanherziening wordt de legale en bestaande situatie planologisch juist opgenomen. gemeente Eindhoven Openbare Ruimte, Verkeer & Milieu Raadsnummer 10R4104 Inboeknummer 10bst02151 Beslisdatum B&W 9 november 2010 Dossiernummer 045.252 Raadsvoorsteltot het gewijzigd vaststellen van het

Nadere informatie

K. Kingma Mr. De Jongwei 42 9219 VN DE TIKE. Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 15 september 2015 14-0642/cor Z1170214 Alexander van der Veen

K. Kingma Mr. De Jongwei 42 9219 VN DE TIKE. Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 15 september 2015 14-0642/cor Z1170214 Alexander van der Veen Aan K. Kingma Mr. De Jongwei 42 9219 VN DE TIKE Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 15 september 2015 14-0642/cor Z1170214 Alexander van der Veen D1465184 0512 581234 al.van.der.veen@smallingerland.nl

Nadere informatie

Toelichting op de Brandbeveiligingsverordening 2010

Toelichting op de Brandbeveiligingsverordening 2010 Toelichting op de Brandbeveiligingsverordening 2010 Algemeen De wetgever kondigt in de Wet veiligheidsregio s en de aanpassing daarop in artikel 3, derde lid, een algemene maatregel van bestuur aan over

Nadere informatie

Externe veiligheid en Ruimte

Externe veiligheid en Ruimte Het beheersen van risico s van activiteiten met gevaarlijke stoffen in het ruimtelijk spoor Het beheersen van risico s van activiteiten met gevaarlijke stoffen in het ruimtelijk spoor mr. E. Broeren Berghauser

Nadere informatie

De aanvraag betreft de volgende activiteiten: - Strijdig gebruik (art. 2.1 lid 1c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht);

De aanvraag betreft de volgende activiteiten: - Strijdig gebruik (art. 2.1 lid 1c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht); Ontwerp Omgevingsvergunning Zaaknummer 1905981 (dossier 2015-06674) 1. Inleiding Op 23 juli 2015 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het gebruik van het perceel in strijd met

Nadere informatie

categorie/agendanr. stuknr. B. en W. 2004 RA04.0108 A 11 04/696 Onderwerp: Bezwaarschrift Sluyter Advocaten tegen besluit raad m.b.t.

categorie/agendanr. stuknr. B. en W. 2004 RA04.0108 A 11 04/696 Onderwerp: Bezwaarschrift Sluyter Advocaten tegen besluit raad m.b.t. Raadsvoorstel jaar stuknr. Raad categorie/agendanr. stuknr. B. en W. 2004 RA04.0108 A 11 04/696 Onderwerp: Bezwaarschrift Sluyter Advocaten tegen besluit raad m.b.t. gebied Zijtak Portefeuillehouder: J.

Nadere informatie

OMGEVINGSDIENST ZUIDOOST-BRABANT

OMGEVINGSDIENST ZUIDOOST-BRABANT BESCHIKKING VAN GEDEPUTEERDE STATEN VAN NOORD- BRABANT op de op 29 juli 2014 bij hen ingekomen aanvraag van Attero Zuid B.V. om een vergunning krachtens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)

Nadere informatie

OMGEVINGSVERGUNNING (UITGEBREID)

OMGEVINGSVERGUNNING (UITGEBREID) Project: nr. W 10403 OMGEVINGSVERGUNNING (UITGEBREID) BESLUIT Burgemeester en wethouders van de gemeente Oss hebben op 3 november 2014 van A.A. de Groot, Batterijstraat 23A, 5396 NT te Lithoijen een aanvraag

Nadere informatie

Op grond van artikel 6.5, lid 3 kan de gemeenteraad categorieën gevallen aanwijzen waarin een verklaring van geen bedenkingen niet is vereist.

Op grond van artikel 6.5, lid 3 kan de gemeenteraad categorieën gevallen aanwijzen waarin een verklaring van geen bedenkingen niet is vereist. Definitieve Omgevingsvergunning Zaaknummer 730150 (dossier 2016-08454) 1. Inleiding Op 30 juni 2016 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het uitbreiden van detailhandel door

Nadere informatie

Leges dienstverlening vallend onder fysieke leefomgeving/ omgevingsvergunning

Leges dienstverlening vallend onder fysieke leefomgeving/ omgevingsvergunning Leges dienstverlening vallend onder fysieke leefomgeving/ omgevingsvergunning Hoofdstuk 1 Begripsomschrijvingen 2.1.1 Voor de toepassing van deze titel wordt verstaan onder: 2.1.1.1 aanlegkosten: 2.1.1.2

Nadere informatie

Inhoudsopgave De volgende onderdelen horen bij en maken deel uit van deze omgevingsvergunning.

Inhoudsopgave De volgende onderdelen horen bij en maken deel uit van deze omgevingsvergunning. Omgevingsvergunning Burgemeester en wethouders hebben op 4 maart 2016 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van een bijgebouw en buitenzwembad op de locatie Laar 3a te Maasbree.

Nadere informatie

Overzicht reikwijdte omgevingsvergunning en legestabel

Overzicht reikwijdte omgevingsvergunning en legestabel Overzicht reikwijdte omgevingsvergunning en legestabel [kolom 1 t/m 4 zijn ontleend aan: Tweede Kamer, vergaderjaar 2008 2009, 31953, nr. 3, blz. 145/146 (bijlage 1, MvT Invoeringswet Wabo)] Toestemmingen

Nadere informatie

mevr. C de Boer De Feart NT DRACHTSTERCOMPAGNIE

mevr. C de Boer De Feart NT DRACHTSTERCOMPAGNIE Aan mevr. C de Boer De Feart 49 9222 NT DRACHTSTERCOMPAGNIE Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 20 december 2016 15-0458/cor Z1492129 Alexander van der Veen OLO 2404587 D1830905 0512 581234 al.van.der.veen@smallingerland.nl

Nadere informatie

Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017

Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017 Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017 Artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 2 Wabo Beleidsregels toepassing artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 2 Wabo, gemeente Cranendonck 1 Hoofdstuk

Nadere informatie

OMGEVINGSVERGUNNING (Ontwerp)

OMGEVINGSVERGUNNING (Ontwerp) OMGEVINGSVERGUNNING (Ontwerp) verleend aan Rabobank Zuid en Oost Groningen voor het bouwen van een Rabobank geldkiosk aan de Hoofdweg 29 in Bellingwolde Veendam Nummer gemeente: 141114 Nummer Liza: 26644

Nadere informatie

Omgevingsvergunning. De overwegingen om te komen tot dit besluit staan in de bijlage welke een onderdeel is van dit besluit.

Omgevingsvergunning. De overwegingen om te komen tot dit besluit staan in de bijlage welke een onderdeel is van dit besluit. Omgevingsvergunning Burgemeester en wethouders van de gemeente Molenwaard hebben op 18 april 2017 van de heer J. de Vries een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het vergroten van de schuur,

Nadere informatie

D *D * Besluit op aangevraagde omgevingsvergunning (geweigerd)

D *D * Besluit op aangevraagde omgevingsvergunning (geweigerd) D170721133 *D170721133* Besluit op aangevraagde omgevingsvergunning (geweigerd) Wij hebben op 5 oktober 2017 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het splitsen van de woning op het perceel

Nadere informatie

Omgevingsvergunning. De overwegingen om te komen tot dit besluit staan in de bijlage welke een onderdeel is van dit besluit.

Omgevingsvergunning. De overwegingen om te komen tot dit besluit staan in de bijlage welke een onderdeel is van dit besluit. Omgevingsvergunning Burgemeester en wethouders van de gemeente Molenwaard hebben op 18 januari 2015 van de heer G. Elkhuizen een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het plaatsen van een

Nadere informatie

Gelezen het voorstel van Gedeputeerde Staten van 22 oktober 2014, kenmerk

Gelezen het voorstel van Gedeputeerde Staten van 22 oktober 2014, kenmerk VOORBEREIDINGSBESLUIT WINDENERGIE Provinciale Staten van Flevoland, Gelezen het voorstel van Gedeputeerde Staten van 22 oktober 2014, kenmerk 1659231 Overwegende dat: de provincie Flevoland met minder

Nadere informatie

niiiiiiiiiiiiiiri -2 JUNI 2015

niiiiiiiiiiiiiiri -2 JUNI 2015 niiiiiiiiiiiiiiri Ons kenmerk 2015/125656 NSTD gemeente Zaanstad Omgevingsvergunningen Mevrouw E. den Outer Loodgieter 1 1567AJ ASSENDELFT Stadhuisplein 100 1506 MZ Zaandam Postbus 2000 1500 GA Zaandam

Nadere informatie

Uitgebreide omgevingsvergunning voor de activiteit(en) het handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en het (ver)bouwen van een bouwwerk

Uitgebreide omgevingsvergunning voor de activiteit(en) het handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en het (ver)bouwen van een bouwwerk ONTWERPBESLUIT Uitgebreide omgevingsvergunning voor de activiteit(en) het handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en het (ver)bouwen van een bouwwerk Burgemeester en wethouders hebben op 17

Nadere informatie

Vergaderdatum Gemeenteblad 2011 / Agendapunt. Aan de Raad

Vergaderdatum Gemeenteblad 2011 / Agendapunt. Aan de Raad Betreft: Het delegeren van bevoegdheden zoals bedoeld in de Wabo en het Bor (door aanwijzing van categorieën van gevallen waarvoor in het kader van de Wabo geen verklaring van geen bedenkingen is vereist)

Nadere informatie

Hierbij delen wij u mede dat op uw d.d. 26 juni 2013 bij het college ingekomen verzoek om een omgevingsvergunning voor de activiteit(-en):

Hierbij delen wij u mede dat op uw d.d. 26 juni 2013 bij het college ingekomen verzoek om een omgevingsvergunning voor de activiteit(-en): Maassluis Gemeente Maassluis De heer L.H.M. Hellebrekers Postbus 55 3140 AB Maassluis Postbus 55 3140 AB Maassluis T 14-010 E gemeente(a)maassluis.nl I www.maassluis.nl uw brief van uw l

Nadere informatie

Tijdelijke ontheffing en tijdelijke bouwvergunning

Tijdelijke ontheffing en tijdelijke bouwvergunning Nr. 60207/PUV Tijdelijke ontheffing en tijdelijke bouwvergunning Zwolle, Op 9 maart 2009 hebben burgemeester en wethouders van Zwolle een aanvraag om bouwvergunning ontvangen en in behandeling genomen

Nadere informatie

Gemeente. Schijndel. Beleidsnotitie indieningsvereisten. Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a.

Gemeente. Schijndel. Beleidsnotitie indieningsvereisten. Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a. Gemeente Schijndel Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a., sub 2 Wabo 2 3 bij verzoeken om afwijken van het bestemmingsplan Inleiding Op 24 september 2014 is het

Nadere informatie

het oprichten van een appartementengebouw Onyxdijk 167 te Roosendaal

het oprichten van een appartementengebouw Onyxdijk 167 te Roosendaal Stichting S&L Zorg T.a.v. D. van Randwijk Postbus 148 4700 AC Roosendaal NEDERLAND contactpersoon : Mevr. M. Bezemer (Aanw.op ma,di,do) Roosendaal : doorkiesnummer : (0165) 579875 (W20_vrl_OU) onderwerp

Nadere informatie

Ontwerp Omgevingsvergunning

Ontwerp Omgevingsvergunning De heer J.B. Kamphuis Kloosterallee 3 8167 LT Oene Zaaknummer : 48503 Behandeld door : Team Ontwikkeling Vergunningverlening Telefoonnummer : 14 0578 Onderwerp : Ontwerp omgevingsvergunning uitgebreid

Nadere informatie

Weigering omgevingsvergunning

Weigering omgevingsvergunning Ontwerpbesluit van Gedeputeerde Staten van Limburg Weigering omgevingsvergunning Oprichting Vleesvarkensstallen, voerkeuken, luchtwassers, loods, mest- en sleufsilo s Klevar B.V. te gemeente Horst aan

Nadere informatie

Activiteit: Het gebruiken van gronden en bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan.

Activiteit: Het gebruiken van gronden en bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan. Omgevingsvergunning Activiteit: Het gebruiken van gronden en bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan. Burgemeester en wethouders van de gemeente Landerd hebben op 13 januari 2017 een aanvraag voor

Nadere informatie

Omgevingsvergunning uitgebreide procedure WBD

Omgevingsvergunning uitgebreide procedure WBD Omgevingsvergunning uitgebreide procedure WBD1309454 Burgemeester en wethouders hebben op 16 december 2013 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het project herbouw van de stal. De aanvraag

Nadere informatie

2010/ Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk,

2010/ Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk, Collegebesluit Registratienummer Afdeling Onderwerp 2010/65824 Stadszaken Projectbesluit en reguliere bouwvergunning *2010/65824* 2010/65824 Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk, gezien

Nadere informatie