Cas Oorthuyskade 232 te AMSTERDAM

Transcriptie

1 Cas Oorthuyskade 232 te AMSTERDAM Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat HX Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: Internet: Lid van:

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Foto's: O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer A.J. van Klooster lid NVM

13 Omschrijving: *English text below* Per 17 juli beschikbaar: 4-kamerappartement op IJburg, om de hoek van het winkelcentrum, de tramverbinding naar Amsterdam centraal sta on (15 minuten) en ook om de hoek van de ringweg A10. De woning wordt deels gestoffeerd maar niet gemeubileerd verhuurd. Het appartement is ca. 85 m2 en ideaal qua ligging en afwerking! Luxe afgewerkt, goed ingedeeld en keurig onderhouden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, er is een luxe badkamer, balkon op de zon en met uitzicht op het water en tot slot zijn er drie slaapkamers. Indeling Middels een li of de trap bereikt u de derde verdieping. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De fraaie badkamer is voorzien van een douche en wastafel en is volledig betegeld. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Handige en ruime berging. Washok met onder andere de wasmachine aanslui ng. Separaat zwevend toilet. Woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Zeer luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, 5-pits induc e kookplaat, koelkast, oven, magnetron en een granieten aanrechtblad. De woning is voorzien van vloerverwarming en hee energielabel A. Bijzonderheden: Beschikbaar per 17 juli Servicekosten 70,-- per maand. Nader te bepalen borgstelling verplicht. Huurperiode in overleg. Voorkeur gaat uit naar een stel, gezin of alleenstaande. Geen woningdelers / studenten. Garantstelling van ouders/derden wordt niet geaccepteerd. Kandidaten dienen de makelaar in het bezit te stellen van diverse documenta e oa. ter onderbouwing van het inkomen. Recht van gunning ligt bij de verhuurd, de verhuurder behoudt zich voorts het recht voor om kandidaten zonder opgaaf van reden af te wijzen. ********** ENGLISH ************** Available from July 17: 4-room apartment in IJburg, around the corner of the shopping center, the tram to Amsterdam central sta on (15 minutes) and also around the corner of the A10 highway. The property is not furnished. The apartment is approximately 85 m2 and ideal for loca on and finish! Luxuriously finished, well-organized and neatly maintained. The kitchen is equipped with built-in appliances, there is a luxury bathroom, balcony on the sun and with view on the water and finally there are three bedrooms. Layout: you can reach the third floor by elevator or stairs. Entrance hall with access to all rooms. Two spacious bedrooms at the back. The beau ful bathroom shower and a sink and is fully led. The third bedroom is located at the rear. Convenient and spacious storage. Laundry room with the washing machine connec on. Separate floa ng toilet. Living room with access to the balcony located on the south-west. Very luxurious kitchen equipped with builtin appliances; Dishwasher, induc on plate, fridge, oven, microwave and granite countertop. The apartment is equipped with floor hea ng Highlights: Available from July 17, Service costs 70, - per month. Rental period in consulta on. Preference is given to a couple, family or single. No sharing / students. Guarantee from parents/third party will not be accepted. Candidates need to submit documents to prove income etc. The landlord has the right to grant the apartment, the landlord also reserves the right to reject candidates without reason.

14 Kenmerken: Adres : Cas Oorthuyskade 232, 1087DP AMSTERDAM Soort woning : Appartement Totaal aantal kamers : 4 Aantal slaapkamers : 3 Bouwjaar : 2005 Woonoppervlakte : 85 m² Inhoud : 230 m³ Ligging : Aan rus ge weg, in woonwijk, vrij uitzicht Woonlaag : 3 Aantal woonlagen : 1 Isola evormen : volledig geïsoleerd Voorzieningen : mechanische ven la e, tv kabel, li Soort verwarming : stadsverwarming Servicekosten : 70 p/m Eenmalige kosten : 0 Waarborgsom : 1350 Huurovereenkomst : jdelijk

15 Loca e: Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat HX Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: Internet: Volg ons op:

16 Een vrije sector huurwoning is direct te huur. U hoe zich hiervoor niet in te schrijven bij WoningNet. U moet wel voldoen aan de volgende voorwaarden. Voor deze woning geldt een inkomenseis. Op het inschrijfformulier kunt u de eisen voor deze specifieke woning nalezen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst gegevens te overleggen waaruit het inkomen blijkt, zoals bijvoorbeeld een werkgeversverklaring, een recente salarisspecifica e en/of jaaropgave. Ingeval u als zelfstandige werkzaam bent dient u ten aanzien van het genoten inkomen een gewaarmerkte accountantsverklaring te overleggen alsmede een ui reksel uit het handelsregister. U dient rekening te houden met het stellen van een waarborgsom. De hoogte van de waarborgsom hee een minimum van 1 maand huur inclusief servicekosten. Indien u zelfstandig ondernemer bent dan moet u rekening houden met een hogere waarborgsom ter zekerheidstelling. Aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst een kopie van een iden teitsbewijs (paspoort, iden teitskaart of rijbewijs) te overleggen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, een verklaring af te geven van de huidige eigenaar/beheerder; bij koopwoning dient door de hypotheekverstrekker een verklaring te worden afgegeven waaruit blijkt dat de aanvrager zijn betalingsverplich ngen hee voldaan. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De op het inschrijfformulier ingevulde gegevens kunnen eventueel gebruikt worden ten behoeve van woningmarktonderzoek. In beginsel zal aanvrager bij het tot stand komen van een huurovereenkomst een huurcontract tekenen overeenkoms g het ROZ- model. Huurcontracten worden te allen jde aangegaan voor een periode van tenminste een jaar waarbij huurder bereid dient te zijn een mach ging af te geven ten behoeve van de automa sche incasso voor de maandelijkse betalingsverplich ngen. Aanvrager is ermee bekend dat bovenstaande gegevens worden opgenomen in een persoonsregister als bedoeld in de Wet Bescherming Persoonsgegevens (WBP) en deze zullen uiteraard vertrouwelijk worden behandeld. Het formulier is geheel vrijblijvend, zowel de ingeschrevene(n) als de verhuurder verplichten zich niet tot huur of verhuur. Bij te voegen documenten bij het inschrijfformulier: Kopie legi ma ebewijs (eventueel van beiden) Ui reksel bevolkingsregister (eventueel van beiden) Werkgeversverklaring (eventueel van beiden) Kopie salarisstroken van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden) Kopie bankafschri en met stor ng van salaris, uitkering, pensioen e.d. van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden) Een verklaring van uw huidige hypotheekverstrekker of verhuurder (verhuurdersverklaring) Bij een eigen bedrijf dient u 2 meest recente jaarrekeningen aan te leveren en een ui reksel van het Kamer van Koophandel register te overleggen. Bij pensionering of uitkering dient u jaaropgaven te verstrekken

17