Huurprijs excl per maand

Transcriptie

1 Koningin Wilhelminaplein 90 te AMSTERDAM Huurprijs excl per maand Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat HX Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: Internet: Lid van:

2 Foto's:

3 Foto's:

4 Foto's:

5 Foto's:

6 Foto's:

7 Extra:

8 Omschrijving: RUST EN RUIMTE ALS THUISBASIS Het Oranjekwar er is een royale, luxueuze woonplek die ruimte, rust en comfort biedt. Riante appartementen vormen een besloten, campusach ge omgeving met een schi erende binnentuin. Als u er zit of wandelt, maar ook vanaf u balkon, genietend van het uitzicht en buiten alle hec ek van de grote stad. In de commerciële ruimtes op de begane grond vind u ondermeer een kinderdagverblijf en een gezellige coffeecorner met een lekker terras. In de directe omgeving vindt u talloze voorzieningen, zoal een fitnessruimte en een goed winkelcentrum op loopafstand. Parkeren kunt u op uw eigen (gehuurde) plek in de parkeergarage onder de binnentuin. Het Oranjekwar er bestaat thans uit 164 appartementen maar is nergens massaal. Transparan e en licht zijn de trefwoorden en heerlijk wonen is het resultaat. 3-KAMER APPARTEMENT TYPE K Type K biedt na de entree een royale rechthoekige woonkamer, met aan de voorzijde een U-vormige open keuken. Deze woonruimte beslaat 45m2 en dat is ongeveer de hel van het totoale woonoppervlak van het appartement. Ramen aan beide zijden van de woonkamer zorgen voor veel licht. Via een deur naast de keuken komt u in een ruime hal die toegang gee tot twee ruime slaapkamers. Via één slaapkamer stapt u direct naar buiten het balkon op. Het appartement is voorzien van een luxe badkamer met ligbad, aparte doucheruimte en twee wastafels. Daarnaast is er een separaat toilet een bergruimte en een berging in de parkeerkelder. PERFECTE UITVALSBASIS Het Oranjekwar er ligt aan het Koningin Wilhelminaplein. Een geweldige loca e en de ideale uitvalsbasis van uw leven in Amsterdam. Het centrum van Amsterdam is per fiets en openbaar vervoer goed en snel bereikbaar. De wijk Slotervaart is een volwassen wijk, met voorzieningen die daarbij passen. Scholen en kinderopvang, maar ook alle denkbare winkels, spor aciliteiten en verenigingen voor sociale en culturele ontspanning. Sta on Lelylaan (trein en metro) is op loopafstand en moet u met de auto de weg op dan zit u in een mum van jd op de A10 of op de A4 rich ng Schiphol. Inkomensnorm alleenverdiener: het bruto jaarsalaris dient minimaal 45 maal de maandhuur van de woning (exclusief servicekosten) te bedragen. Rekenvoorbeeld: Ne o huur 1.000,- (45 x 1.000,-) = ,- is de inkomenseis bruto per jaar. Inkomensnorm tweeverdieners: het bruto jaarsalaris van de hoofdkostwinner dient minimaal 40 maal de maandhuur te bedragen. Bij de 2e kostwinnaar dient de jaarsalaris 25 maal de maandhuur te bedragen. Rekenvoorbeeld: Ne o huur 1.000,- (40+25=65 x 1.000,-) = ,- is de inkomenseis bruto per jaar. Als jaarinkomen geldt het inkomen van de op het huurcontract vermelde personen. Bij tweeverdieners moeten derhalve beiden als contractpar j in de overeenkomst worden opgenomen

9 Kenmerken: Adres : Koningin Wilhelminaplein 90, 1062KS AMSTERDAM Soort woning : Appartement met li Totaal aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Bouwjaar : 2008 Woonoppervlakte : 90 m² Inhoud : 234 m³ Ligging : In woonwijk Woonlaag : 4 Aantal woonlagen : 14 Voorzieningen : mechanische ven la e, tv kabel Soort verwarming : stadsverwarming Servicekosten : 92 p/m Waarborgsom : 1442 Huurovereenkomst : permanent

10 Loca e: Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat HX Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: Internet: Volg ons op:

11 Een vrije sector huurwoning is direct te huur. U hoe zich hiervoor niet in te schrijven bij WoningNet. U moet wel voldoen aan de volgende voorwaarden. Voor deze woning geldt een inkomenseis. Op het inschrijfformulier kunt u de eisen voor deze specifieke woning nalezen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst gegevens te overleggen waaruit het inkomen blijkt, zoals bijvoorbeeld een werkgeversverklaring, een recente salarisspecifica e en/of jaaropgave. Ingeval u als zelfstandige werkzaam bent dient u ten aanzien van het genoten inkomen een gewaarmerkte accountantsverklaring te overleggen alsmede een ui reksel uit het handelsregister. U dient rekening te houden met het stellen van een waarborgsom. De hoogte van de waarborgsom hee een minimum van 1 maand huur inclusief servicekosten. Indien u zelfstandig ondernemer bent dan moet u rekening houden met een hogere waarborgsom ter zekerheidstelling. Aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst een kopie van een iden teitsbewijs (paspoort, iden teitskaart of rijbewijs) te overleggen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, een verklaring af te geven van de huidige eigenaar/beheerder; bij koopwoning dient door de hypotheekverstrekker een verklaring te worden afgegeven waaruit blijkt dat de aanvrager zijn betalingsverplich ngen hee voldaan. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De op het inschrijfformulier ingevulde gegevens kunnen eventueel gebruikt worden ten behoeve van woningmarktonderzoek. In beginsel zal aanvrager bij het tot stand komen van een huurovereenkomst een huurcontract tekenen overeenkoms g het ROZ- model. Huurcontracten worden te allen jde aangegaan voor een periode van tenminste een jaar waarbij huurder bereid dient te zijn een mach ging af te geven ten behoeve van de automa sche incasso voor de maandelijkse betalingsverplich ngen. Aanvrager is ermee bekend dat bovenstaande gegevens worden opgenomen in een persoonsregister als bedoeld in de Wet Bescherming Persoonsgegevens (WBP) en deze zullen uiteraard vertrouwelijk worden behandeld. Het formulier is geheel vrijblijvend, zowel de ingeschrevene(n) als de verhuurder verplichten zich niet tot huur of verhuur. Bij te voegen documenten bij het inschrijfformulier: Kopie legi ma ebewijs (eventueel van beiden) Ui reksel bevolkingsregister (eventueel van beiden) Werkgeversverklaring (eventueel van beiden) Kopie salarisstroken van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden) Kopie bankafschri en met stor ng van salaris, uitkering, pensioen e.d. van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden) Een verklaring van uw huidige hypotheekverstrekker of verhuurder (verhuurdersverklaring) Bij een eigen bedrijf dient u 2 meest recente jaarrekeningen aan te leveren en een ui reksel van het Kamer van Koophandel register te overleggen. Bij pensionering of uitkering dient u jaaropgaven te verstrekken

12