Huurprijs excl. BTW 250 per m²/jaar

Transcriptie

1 Bercylaan 5 te AMSTERDAM Huurprijs excl. BTW 250 per m²/jaar Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat HX Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: info@hallie-vanklooster.nl Internet: Lid van:

2 Foto's:

3 Foto's:

4 Foto's:

5 Foto's:

6 Extra:

7 Extra:

8 Extra:

9 Omschrijving: Ondernemen op een unieke loca e in de B'Mine toren Te huur: 2 commerciële ruimten van respec evelijk circa 313 en 271 m², in de plint van de spectaculaire woontoren op Overhoeks. Het gebouw maakt onderdeel uit van de zogenaamde "Strip", de hoogbouw van Overhoeks. We zijn op zoek naar duurzame ondernemers met lef, die waarde kunnen toevoegen aan de kwaliteit van wonen in B'Mine en Noord tot hun plek maken. Mooie én dynamische omgeving In B'Mine woon en werk je buiten in de stad. Behalve EYE liggen diverse andere crea eve, muzikale en culturele hotspots om de hoek, zoals de A'DAM Toren (met de hoogste schommel van Europa!) en de Tolhuistuin. Dankzij dit soort voorzieningen geniet je hier van de levendige stad. Het complex wordt medio 2017 opgeleverd. De commerciële ruimten worden gerealiseerd in de plint van het complex. De commerciële ruimtes hebben allemaal een eigen entree vanaf de straat. Er zijn in de basis twee verschillende ruimten in het plan te huur: 1. commerciële ruimte 1 Circa 313 m² GBO 2. commerciële ruimte 2 Circa 271 m² GBO De commerciële ruimte aan de Bercylaan 301 is eventueel op te delen in kleinere units. Verder worden de ruimten casco opgeleverd, dat wil zeggen met de volgende opleveringspunten: betonvloer afgewerkt met een cement dekvloer betonplafonds worden niet nader afgewerkt aanslui ngspunten voor riolering t.b.v. toiletruimten en pantry's, rookgasafvoer, ven la e en ontluch ng van de riolering meterkast met een standaard huisaanslui ng voor gas en water en een IS/RA-punt (telefoonaansluitpunt). vrije hoogte van de ruimten variërend van ca. 3,36 tot 6,10 m¹ Er is een mogelijkheid om een of meerdere parkeerplaats(en) te huren in de bij het complex horende stallingsgarage. Meer informa e en details zijn te verkrijgen via de makelaar.

10 Kenmerken: Adres : Bercylaan 5, 1031KP AMSTERDAM Soort woning : Bedrijfsruimte Bouwjaar : 2017 Perceeloppervlakte : 313 m²

11 Loca e: Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat HX Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: Internet: Volg ons op:

12 Een vrije sector huurwoning is direct te huur. U hoe zich hiervoor niet in te schrijven bij WoningNet. U moet wel voldoen aan de volgende voorwaarden. Voor deze woning geldt een inkomenseis. Op het inschrijfformulier kunt u de eisen voor deze specifieke woning nalezen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst gegevens te overleggen waaruit het inkomen blijkt, zoals bijvoorbeeld een werkgeversverklaring, een recente salarisspecifica e en/of jaaropgave. Ingeval u als zelfstandige werkzaam bent dient u ten aanzien van het genoten inkomen een gewaarmerkte accountantsverklaring te overleggen alsmede een ui reksel uit het handelsregister. U dient rekening te houden met het stellen van een waarborgsom. De hoogte van de waarborgsom hee een minimum van 1 maand huur inclusief servicekosten. Indien u zelfstandig ondernemer bent dan moet u rekening houden met een hogere waarborgsom ter zekerheidstelling. Aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst een kopie van een iden teitsbewijs (paspoort, iden teitskaart of rijbewijs) te overleggen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, een verklaring af te geven van de huidige eigenaar/beheerder; bij koopwoning dient door de hypotheekverstrekker een verklaring te worden afgegeven waaruit blijkt dat de aanvrager zijn betalingsverplich ngen hee voldaan. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De op het inschrijfformulier ingevulde gegevens kunnen eventueel gebruikt worden ten behoeve van woningmarktonderzoek. In beginsel zal aanvrager bij het tot stand komen van een huurovereenkomst een huurcontract tekenen overeenkoms g het ROZ- model. Huurcontracten worden te allen jde aangegaan voor een periode van tenminste een jaar waarbij huurder bereid dient te zijn een mach ging af te geven ten behoeve van de automa sche incasso voor de maandelijkse betalingsverplich ngen. Aanvrager is ermee bekend dat bovenstaande gegevens worden opgenomen in een persoonsregister als bedoeld in de Wet Bescherming Persoonsgegevens (WBP) en deze zullen uiteraard vertrouwelijk worden behandeld. Het formulier is geheel vrijblijvend, zowel de ingeschrevene(n) als de verhuurder verplichten zich niet tot huur of verhuur. Bij te voegen documenten bij het inschrijfformulier: Kopie legi ma ebewijs (eventueel van beiden) Ui reksel bevolkingsregister (eventueel van beiden) Werkgeversverklaring (eventueel van beiden) Kopie salarisstroken van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden) Kopie bankafschri en met stor ng van salaris, uitkering, pensioen e.d. van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden) Een verklaring van uw huidige hypotheekverstrekker of verhuurder (verhuurdersverklaring) Bij een eigen bedrijf dient u 2 meest recente jaarrekeningen aan te leveren en een ui reksel van het Kamer van Koophandel register te overleggen. Bij pensionering of uitkering dient u jaaropgaven te verstrekken

13