Karspeldreef 1201 te AMSTERDAM

Transcriptie

1 Karspeldreef 1201 te AMSTERDAM Kantoor Westerpark Donker Cur usstraat JL Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: info@hallie-vanklooster.nl Internet: lid van:

2 Foto's:

3 Foto's:

4 Foto's:

5 Foto's:

6 Foto's:

7 Extra:

8 Omschrijving: Keurig appartement van ca. 102 m² met twee slaapkamers, ruim balkon én parkeerplaats op de vijfde etage van het complex 'de Kameleon'. Het appartement is voorzien van een overdekte parkeerplaats in het afgesloten deel van het complex. Eén parkeerplaats is in de prijs inbegrepen! Fietsenstalling: Elke woning hee toegang tot de afgesloten ruime algemene fietsenberging. De Kameleon biedt ruimte voor 35 winkels variërend van de grote winkelketens (Albert Heijn, Blokker, Ac on en Jumbo) tot lokale ondernemers. De winkels van de Kameleon zijn grotendeels naar buiten gericht, wat voor levendigheid in de buurt zorgt. Boven het winkelcentrum is een parkeergarage en zijn er 222 ruime vrije sector huurwoningen voor middeninkomens gerealiseerd. Op het dak van de parkeergarage is een gemeenschappelijke daktuin voor de bewoners. Nergens in Amsterdam vindt u zoveel parken (Gaasperpark, Bijlmerweide, Bijlmerpark en het Diemerbos) om u heen als in Amsterdam Zuidoost, het wordt daarom ook wel het groenrijkste stadsdeel van Amsterdam genoemd. Voor de sportaccommoda es hoe u het ook niet ver te zoeken, met om de hoek een atle ekbaan, tennisbanen en fitness mogelijkheden. Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en ringweg A10) dicht in de buurt bent u binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en scholen zijn op loopafstand. Indeling: Centrale entree, li naar de 5 de etage, gesloten gemeenschappelijke hal, entree appartement, hal met toegang naar alle vertrekken, ruime woonkamer via de woonkamer komt u op het balkon, het balkon ligt op het Zuidwesten. Open keuken, de keuken is modern en voorzien van een inbouw kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. Twee ruime slaapkamers. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Inpandige berging met wasmachine aanslui ng. Apart toilet met fontein. Mechanische ven la e. LET OP! Om voor een woning is aanmerking te komen dient u een minimaal gezamenlijk ne o maandinkomen te hebben van 3 x de maandhuur plus servicekosten (dit komt neer op 2.754,- ). Studenten komen derhalve niet in aanmerking. Informeer naar de procedure en de benodigde documenten om in aanmerking te komen voor huur bij ons kantoor. Toewijzing en voorrang: Huurders van Woons ch ng De Key, die een (sociale) huurwoning achterlaten, krijgen voorrang. Aan te leveren documenten: Voor wij een afspraak inplannen, willen wij graag weten of u wel in aanmerking komt voor deze woning. Bijzonderheden: direct beschikbaar, inschrijving Woningnet niet nodig maximaal 2 volwassenen (kinderen welkom), studenten komen niet in aanmerking voorrang voor De Key-huurders, die (sociale) huurwoning achterlaten minimale huurperiode 12 maanden huurcontract gaat in uiterlijk 5 dagen na akkoord Kenmerken: Twee slaapkamers 102 m² woonoppervlakte Fraai uitzicht Servicekosten 62,73 per maand Balkon op het Zuidwesten

9 Kenmerken: Voorwaarden: vast inkomen uit dienstverband of eigen bedrijf inkomenseis: ne o maandinkomen is 3x de huurprijs (incl. servicekosten) garantstelling niet toegestaan waarborgsom van toepassing eenmalige administra ekosten 75,- Borgstelling van ouders wordt niet geaccepteerd door verhuurder. Minimale huurperiode De woning is in principe per direct beschikbaar. Het huurcontract gaat zo spoedig mogelijk in na de bezich ging. Het huurcontract Adres wordt aangegaan : Karspeldreef voor 1201, minimaal 1104SE 12 AMSTERDAM maanden. Tussen jds de eerste 12 maanden is opzeggen niet mogelijk. Hierna geldt een opzegtermijn van één maand. Soort woning : Appartement met li Totaal aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Bouwjaar : Woonoppervlakte : 102 m² Inhoud : 260 m³ Woonlaag : 5 Aantal woonlagen : 1 Voorzieningen : mechanische ven la e, li Soort verwarming : stadsverwarming Servicekosten : 63 p/m Waarborgsom : 918 Huurovereenkomst : permanent

10 Loca e: Kantoor Westerpark Donker Cur usstraat JL Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: info@hallie-vanklooster.nl Internet: Volg ons op: O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer A.J. van Klooster lid NVM

11 Een vrije sector huurwoning is direct te huur. U hoe zich hiervoor niet in te schrijven bij WoningNet. U moet wel voldoen aan de volgende voorwaarden. Voor deze woning geldt een inkomenseis. Op het inschrijfformulier kunt u de eisen voor deze specifieke woning nalezen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst gegevens te overleggen waaruit het inkomen blijkt, zoals bijvoorbeeld een werkgeversverklaring, een recente salarisspecifica e en/of jaaropgave. Ingeval u als zelfstandige werkzaam bent dient u ten aanzien van het genoten inkomen een gewaarmerkte accountantsverklaring te overleggen alsmede een ui reksel uit het handelsregister. U dient rekening te houden met het stellen van een waarborgsom. De hoogte van de waarborgsom hee een minimum van 1 maand huur inclusief servicekosten. Indien u zelfstandig ondernemer bent dan moet u rekening houden met een hogere waarborgsom ter zekerheidstelling. Aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst een kopie van een iden teitsbewijs (paspoort, iden teitskaart of rijbewijs) te overleggen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, een verklaring af te geven van de huidige eigenaar/beheerder; bij koopwoning dient door de hypotheekverstrekker een verklaring te worden afgegeven waaruit blijkt dat de aanvrager zijn betalingsverplich ngen hee voldaan. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De op het inschrijfformulier ingevulde gegevens kunnen eventueel gebruikt worden ten behoeve van woningmarktonderzoek. In beginsel zal aanvrager bij het tot stand komen van een huurovereenkomst een huurcontract tekenen overeenkoms g het ROZ- model. Huurcontracten worden te allen jde aangegaan voor een periode van tenminste een jaar waarbij huurder bereid dient te zijn een mach ging af te geven ten behoeve van de automa sche incasso voor de maandelijkse betalingsverplich ngen. Aanvrager is ermee bekend dat bovenstaande gegevens worden opgenomen in een persoonsregister als bedoeld in de Wet Bescherming Persoonsgegevens (WBP) en deze zullen uiteraard vertrouwelijk worden behandeld. Het formulier is geheel vrijblijvend, zowel de ingeschrevene(n) als de verhuurder verplichten zich niet tot huur of verhuur. Bij te voegen documenten bij het inschrijfformulier: Kopie legi ma ebewijs (eventueel van beiden) Ui reksel bevolkingsregister (eventueel van beiden) Werkgeversverklaring (eventueel van beiden) Kopie salarisstroken van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden) Kopie bankafschri en met stor ng van salaris, uitkering, pensioen e.d. van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden) Een verklaring van uw huidige hypotheekverstrekker of verhuurder (verhuurdersverklaring) Bij een eigen bedrijf dient u 2 meest recente jaarrekeningen aan te leveren en een ui reksel van het Kamer van Koophandel register te overleggen. Bij pensionering of uitkering dient u jaaropgaven te verstrekken

12