Reglement renovatietoelage voor Antwerpse handelspanden

Transcriptie

1 Reglement renovatietoelage voor Antwerpse handelspanden HOOFDSTUK 1 BEGRIPPENKADER Artikel 1 Definities Voor de toepassing van dit reglement verstaan we onder: Eindgebruiker De consument die goederen en diensten aankoopt voor privégebruik of -verbruik. Handelszaak Elke commerciële onderneming waarvoor een inschrijving in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) vereist is, en met hoofdactiviteit de uitoefening van een kleinhandel, namelijk rechtstreekse en persoonlijke verkoop van goederen en diensten aan eindgebruikers. Wanneer enkel de vennootschapsrechtelijke structuur wijzigt, wordt de onderneming als dezelfde handelszaak gekwalificeerd. Handelaar De uitbater, natuurlijke of rechtspersoon, van de handelszaak. Handelspand Het onroerend goed, waarin de handelszaak wordt uitgebaat door de handelaar, met uitsluiting van alle delen van het onroerend goed die niet uitsluitend worden gebruikt voor de uitbating van de handelszaak. Handelsbestemming Het pand wordt rechtstreeks gebruikt voor de verkoop van goederen en/of levering van diensten aan de eindgebruiker. Commerciële ruimte De oppervlakte in het handelspand enkel bestemd voor de verkoop en toegankelijk voor het publiek. Totale renovatie voorgevel gebouw Dit betekent: een renovatie die minstens 75% van de totale geveloppervlakte omvat en waarvan de winkelpui in zijn totaliteit verplicht wordt aangepakt. Indien de aanvrager kan aantonen dat de voorgevel al dan niet gedeeltelijk in goede staat is en geen totale renovatie behoeft, kan het college, mits gunstige adviezen, een afwijking toestaan. Om een gevel te herwaarderen is een totale aanpak vereist en niet enkel de onderdelen ervan. Totale renovatie voorgevel winkelunit (bij gebouwen met twee of meer winkelunits op de gelijkvloerse verdieping) Dit betekent: een renovatie waarbij 100% van de winkelpui van een winkelunit verplicht wordt aangepakt. Winkelunit Het gedeelte van een gebouw stedenbouwkundig vergund als handelszaak en met een commerciële handelsactiviteit. Winkelpui Gevels van winkels aan de voorkant van een straat die meestal een etalage hebben. Technopreventieve maatregel Een beveiligingsmaatregel die een gebouw moeilijk toegankelijk maakt voor een inbreker en dit door gebruik te maken van organisatorische, bouwfysische en elektronische maatregelen. HOOFDSTUK 2 ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 2 Doelstelling De toelage heeft als doelstelling de stedelijke aantrekkingskracht te verhogen en zo de uitstraling, kwaliteit, veiligheid en toegankelijkheid van handelspanden en het openbaar domein te verbeteren. Door de handelsfunctie in Antwerpen te versterken, ondersteunen we de duurzame ontwikkeling in de stad. De verloedering van de buurt wordt tegengegaan. Het gebruik van duurzame materialen wordt aangemoedigd. Artikel 3 Toelage Reglement renovatietoelage voor Antwerpse handelspanden - 1/9

2 Binnen de perken van de jaarlijks op de stadsbegroting goedgekeurde kredieten, verleent het college van burgemeester en schepenen (verder college genoemd), een toelage voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden en dit voor zover voldaan wordt aan de voorwaarden die in dit reglement zijn opgenomen. HOOFDSTUK 3 TOEPASSINGSGEBIED Artikel 4 Begunstigden 1. De toelage kan worden toegekend aan: een natuurlijk persoon of een rechtspersoon; en de eigenaar of de huurder van het handelspand die een handelszaak uitbaat of zal uitbaten in het desbetreffende handelspand. 2. Indien er verschillende eigenaars zijn of de eigenaar en de gebruiker verschillend zijn, moet een schriftelijk akkoord over de werken tussen de partijen bij de aanvraag worden toegevoegd. Deze schriftelijke overeenkomst moet de verbintenis van de eigenaar(s) bevatten om de handelsbestemming van het pand, gedurende ten minste 5 jaar na uitkering van de toelage, te behouden. Artikel 5 Algemene voorwaarden 1. De toelage betreft enkel handelspanden: 1) die als zodanig stedenbouwkundig vergund zijn. Dit betekent dat de laatste stedenbouwkundige vergunde toestand moet vallen onder één van de hoofdfuncties zoals vermeld in de hoofdcategorie 5 handel, horeca, kantoorfunctie en diensten (art. 2 van het Besluit van de Vlaamse Regering van 14 april 2000 en latere wijzigingen tot bepaling van de vergunningsplichtige functiewijzigingen); 2) die in overeenstemming zijn met de stedenbouwkundige voorschriften. Dit betekent o.a.: dat het pand vergund moet zijn als handelspand; dat de toestand van het pand op het moment van de aanvraag overeen komt met de laatst vergunde toestand. Indien dit niet het geval is, moet de aanvrager een stedenbouwkundige vergunning aanvragen. 3) die indien nodig over een sociaaleconomische vergunning beschikken (wet van 13 augustus 2004 betreffende de vergunning van de handelsvestigingen, gewijzigd door de wet van 22 december 2009 tot toepassing van sommige wetgevingen aan de Richtlijn 2006/123/EG van het Europees Parlement en de Raad betreffende diensten op de interne markt); 4) die in orde zijn met alle wettelijke en reglementaire verplichtingen voor en met betrekking tot de uitoefening van een handelszaak; 5) waar een handelszaak gevestigd is, of die leegstaan en waar een nieuwe handelszaak wordt voorzien. Artikel 6 Uitgesloten van de toelage Volgende commerciële invullingen of functies komen niet in aanmerking voor de toelage: groothandelszaken; vrije en intellectuele beroepen (bv. boekhouders/fiscalisten, juristen, accountants, bedrijfsrevisoren, belastingsconsulenten, verzekeringsmakelaars, landmeters, agenten en makelaars in bank- en beleggingsproducten of financiële- en verzekeringsinstellingen, immo-, interim- en andere kantoorfuncties, ) met uitzondering van apothekers; overheidsdiensten, autonome gemeentebedrijven, stedelijke vzw s of dochterondernemingen, openbare of private stichtingen; inrichtingen waarvoor een uitbatingsvergunning vereist is; handelszaken die sporadisch of tijdelijk open zijn (bv. in het kader van een seizoensverkoop); handelszaken waarbij de commerciële ruimte enkel wordt gebruikt om goederen te etaleren; opslag-, personeelsruimtes, ed. Reglement renovatietoelage voor Antwerpse handelspanden - 2/9

3 HOOFDSTUK 4 WERKZAAMHEDEN Artikel 7 Subsidieerbare werken 1. Renovatie van de voorgevel a. Subsidieerbare werken en materialen: schilderwerken met verplicht gebruik op de benedenverdieping van antigraffiti verf; het mechanisch, nat en/of chemisch reinigen van de voorgevel; pleisteren; gladschuren, afkrabben, ontmossen; voegen; buitenschrijnwerk (ramen, deuren, glas, veiligheidsglas op de gelijkvloerse verdieping); openmazige rolluiken op de gelijkvloerse verdieping; dakgootwerken; herstellen van gevelsierelementen; plaatsen van stelling, beschermzeilen en raambescherming zonder reclame; huur van een container tijdens de werkzaamheden; sloopwerken die verband houden met de renovatie van de voorgevel; werken betreffende het plaatsen van een aparte toegang naar de bovenverdiepingen van het handelspand; werken die het handelspand beter toegankelijk maken voor rolstoelgebruikers en minder mobiele personen; technopreventieve maatregelen; isolatie voorgevel. b. Andere werken die betrekking hebben op de renovatie van de voorgevel kunnen enkel mits toestemming van het college in aanmerking komen voor de toelage. c. Alle subsidieerbare werken komen enkel in aanmerking als: zij in overeenstemming zijn met de stedenbouwkundige voorschriften; de noodzakelijke vergunningen aangevraagd of bekomen zijn; zij zichtbaar zijn voor de consument vanaf het openbaar domein; het eindresultaat een totale renovatie is van de voorgevel. 2. Verfraaiing van de commerciële ruimte: a. Subsidieerbare werken: behangwerken; schilderwerken; pleisterwerken; vloerwerken; binnenschrijnwerk; plafondwerken; installatie rookkamer volgens de richtlijnen gesteld in het Koninklijk Besluit van 28 januari 2010 betreffende de vaststelling van de voorwaarden van het rookverbodsteken en van de installatie van een ventilatiesysteem (enkel voor horecazaken); sanitair (enkel voor horecazaken); werken die het handelspand beter toegankelijk maken voor rolstoelgebruikers en minder mobiele personen; installaties die de commerciële ruimte toegankelijker en veiliger maken voor slechthorenden en slechtzienden (vb. ringleiding, pictogrammen, vloermarkeringen, geleidelijn, enz.); brandtechnische preventieve maatregelen (vb. brandblussers, noodverlichting, veiligheidspictogrammen, enz.) technopreventieve maatregelen; Reglement renovatietoelage voor Antwerpse handelspanden - 3/9

4 vaste installaties (bv. toonbanken, verlichting, radiatoren, koeltoog). b. Andere werken die betrekking hebben op de verfraaiing van de commerciële ruimte kunnen enkel mits toestemming van het college in aanmerking komen voor de toelage. c. De installatie van een airco-, ventilatiesysteem (uitzondering: bij installatie van rookkamer), luchtgordijn, elektriciteitswerken zijn niet subsidieerbaar. d. Alle subsidieerbare werken komen enkel in aanmerking als: zij in overeenstemming zijn met de stedenbouwkundige voorschriften; de noodzakelijke vergunningen aangevraagd of bekomen zijn; zij plaats vinden in de commerciële ruimte die toegankelijk is voor de consument; zij duidelijk de commerciële activiteit verbeteren. 3. Alle subsidieerbare werken komen enkel in aanmerking als ze betrekking hebben op de handelszaak en haar uitbating. Wanneer de aanvrager zelf de werken uitvoert, dan komen enkel de kosten voor aankoop van bouwmaterialen en huur van gereedschap in aanmerking. 4. Het is mogelijk de toelage voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte samen aan te vragen. HOOFDSTUK 5 ALGEMENE KWALITEITSEISEN Artikel 8 Bijkomende voorwaarden 1. Indien de geplande werken vergunningsplichtig zijn, moet de stedenbouwkundige vergunning aangevraagd zijn vóór het renovatiedossier wordt ingediend. Het dossier kan enkel principieel goedgekeurd worden na het verkrijgen van de stedenbouwkundige vergunning. Aanvraagdossiers die niet aan deze voorwaarde voldoen zijn onontvankelijk. 2. De aanvrager is verplicht alle niet-relevante uithangborden, onvergunde reclamepanelen en andere onvergunde gevelconstructies en onvergunde horecaterrassen te verwijderen. Nieuwe vergunningsplichtige reclamepanelen, uithangborden, banieren, zonnetenten, vlaggenstokken of andere gevelconstructies moeten stedenbouwkundig vergund worden en in het geheel van de gevel geïntegreerd worden. Voor horecaterrassen moet eveneens een toelating worden aangevraagd. Het aanbrengen en de aankoop van bovenvermelde zaken worden niet gesubsidieerd. 3. Een bestaande aparte toegang tot de bovenverdiepingen en bestaande gevelsierelementen moeten altijd behouden blijven. 4. Technopreventieve maatregelen komen enkel in aanmerking als: zij bijdragen tot de beveiliging van de handelszaak; zij gericht zijn op de verbetering van de organisatorische en fysische beveiliging van het handelspand; de aanvrager op voorhand, via de lokale politie (dienst preventie), een technopreventieve doorlichting van het handelspand waarvoor een toelage wordt aangevraagd, heeft laten uitvoeren. De lokale politie zal bij haar aanbevelingen aangeven welke beveiligingsmaatregelen minimaal noodzakelijk geacht worden. 5. De toekenning van de toelage is afhankelijk van de gunstige adviezen van de stedelijke diensten (o.a. stedenbouwkundige vergunningen, monumentenzorg, ). 6. Voor toelatingsplichtige werken aan monumenten, stads- of dorpsgezichten, cultuurhistorische landschappen (Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013, gewijzigd bij decreet van 4 april 2014) moet de Reglement renovatietoelage voor Antwerpse handelspanden - 4/9

5 aanvrager van een renovatietoelage een schriftelijke toelating verkrijgen van het Agentschap Ruimtelijke Ordening, Onroerend Erfgoed Vlaanderen. HOOFDSTUK 6 TOELAGE Artikel 9 Bedrag van de toelage 1. De uit te voeren werken moeten minimaal: 1.500,00 excl. btw bedragen voor de toelage renovatie van de voorgevel ; 1.000,00 excl. btw voor de toelage verfraaiing van de commerciële ruimte. 2. De toelage bestaat uit een tussenkomst in de kosten van: de totale renovatie voorgevel gebouw ten belope van 50% van het factuurbedrag excl. btw met een maximum van ,00; de totale renovatie voorgevel winkelunit ten belope van 50% van het factuurbedrag excl. btw met een maximum van 3.000,00; de verfraaiing van de commerciële ruimte ten belope van 30% van het factuurbedrag excl. btw met een maximum van 5.000,00. Enkel de uitbater van de zaak kan een aanvraag indienen. Artikel 10 Beperkingen 1. Iedere aanvrager kan per handelspand binnen de 7 jaar voor de voorgevel of voor een deel van de voorgevel en binnen de 5 jaar voor de commerciële ruimte te rekenen vanaf de datum van de goedkeuring van de uitbetaling door het college slechts één maal een toelage bekomen. Dit artikel is van toepassing voor alle uitbetaalde dossiers sinds 1 september De dossiers worden behandeld a rato van indiening en tot uitputting van het goedgekeurde krediet. 3. Alle meer- en bijwerken boven de raming opgenomen in de principiële goedkeuring van het college, en prijsverhogingen die het gevolg zijn van de stijging van lonen en materialen, zijn ten laste van de aanvrager. 4. Het college oordeelt op basis van feitelijke gegevens (stedenbouwkundige gegevens, uitbating, functie, uitzicht, ) of de aanvraag één of verschillende panden betreft. Verschillende aanvragen kunnen, op basis van dezelfde feitelijke beoordeling, worden geweigerd of herleid tot één aanvraag indien blijkt dat het slechts één pand betreft. Voor alle zichtbare werken om panden samen te voegen wordt slechts één aanvraag weerhouden. HOOFDSTUK 7 AANVRAAG VAN DE TOELAGE Artikel 11 Aanvraagdossier 1. Het aanvraagdossier voor een renovatietoelage moet ingediend worden vóór de start van de werken. 2. Het aanvraagdossier wordt ingediend via het elektronische formulier beschikbaar op de stedelijke ondernemerswebsite 3. Het aanvraagdossier dient volgende documenten en gegevens te bevatten: 1) het volledig en correct ingevulde en door de aanvrager ondertekende aanvraagformulier; 2) gedetailleerde offerte(s) of prijsraming, opgemaakt door een aannemer, met duidelijke omschrijving van de geplande werkzaamheden (gebruikte materialen, toegepaste technieken, kleurcodes, ontwerpplannen, detailtekeningen, ); 3) een gedetailleerde prijsaanduiding van de materialen, met duidelijke omschrijving van de geplande werken waarvoor deze materialen gebruikt worden, voor werken die door de eigenaar of huurder zelf worden uitgevoerd; Reglement renovatietoelage voor Antwerpse handelspanden - 5/9

6 4) kopie van de schriftelijke toelating verleend door het Agentschap Ruimtelijke Ordening, Onroerend Erfgoed Vlaanderen voor toelatingsplichtige werken zoals beschreven in het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013, gewijzigd bij decreet van 4 april 2014; 5) recente kleurenfoto s van de huidige toestand van de volledige voorgevel en detailfoto s van kroonlijst, sierelementen, ramen, deuren, ed.; 6) recente kleurenfoto s en een grondplan van de huidige toestand van de commerciële ruimte; 7) schriftelijk akkoord over de werken tussen de verschillende eigenaars of tussen de eigenaar(s) en de gebruiker(s); 8) voor appartementsgebouwen: het verslag van de algemene vergadering van mede-eigenaars (ondertekend door voorzitter, ondervoorzitter en secretaris) met hierin de goedkeuring van de geplande werken en de verdeelsleutel; 9) indien de aanvrager de huurder-handelaar is: een origineel attest afgeleverd door de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid waaruit blijkt dat de handelaar voldaan heeft aan zijn sociale verplichtingen tot en met het laatst verschuldigde kwartaal; een origineel getuigschrift van de administratie van de directe belastingen niet ouder dan twee maanden waaruit blijkt dat de handelaar geen directe belastingschulden en nalatigheidsinteresten en vervolgingskosten schuldig blijft. 10) indien de aanvrager een rechtspersoon is: de identiteit, het adres, het telefoonnummer en het adres van de gemandateerde bestuurder, die namens de rechtspersoon ook de aanvraag ondertekent; de identiteit, het adres, het telefoonnummer en het adres van de door de raad van bestuur aangestelde gevolmachtigden voor dagelijks bestuur; het bankrekeningnummer van de rechtspersoon. 11) indien de aanvrager een natuurlijk persoon is: de identiteit, het adres, het telefoonnummer en het adres van de aanvrager, die de aanvraag ondertekent en persoonlijk verantwoordelijk is voor de aanvraag en de verdere opvolging en verantwoording van de aanwending van de toelage; het bankrekeningnummer van de aanvrager. 12) indien de aanvrager een dossier indient voor technopreventieve maatregelen voegt hij volgende stukken toe bij zijn aanvraag: verslag met aanbevelingen op vlak van inbraakpreventie van de lokale politie (jonger dan 5 jaar); offerte van de geraamde kosten en details over de inbraakpreventieve werken. 4. Rechtspersonen zijn vrijgesteld van de verplichting hun statuten, balans, jaarrekeningen en het verslag inzake beheer en financiële toestand te bezorgen. Alle documenten van de vennootschap dienen wel op de maatschappelijke zetel van de rechtspersoon bewaard te blijven voor eventuele controle. HOOFDSTUK 8 BEOORDELING VAN DE AANVRAAG Artikel 12 Ontvankelijkheidsverklaring Het aanvraagdossier is ontvankelijk als het volledig ingevuld en ondertekend is en alle gevraagde documenten werden bijgevoegd. Indien nodig moet de stedenbouwkundige vergunning aangevraagd zijn vóór het dossier wordt ingediend. Het dossier kan enkel principieel goedgekeurd worden na het verkrijgen van de stedenbouwkundige vergunning. Aanvraagdossiers die niet aan deze voorwaarden voldoen zijn niet ontvankelijk en worden afgesloten. De ontvankelijkheidsverklaring wordt binnen 10 werkdagen na indiening van het dossier aan de aanvrager schriftelijk bezorgd. Artikel 13 Goedkeuring van de aanvraag 1. Het college beslist de aanvraag voor de renovatietoelage van een handelspand principieel goed te keuren of te weigeren. De aanvrager wordt binnen een termijn van 3 maanden na de ontvankelijkheidsverklaring schriftelijk op de hoogte gebracht van de beslissing van het college. Reglement renovatietoelage voor Antwerpse handelspanden - 6/9

7 2. Het college behoudt zich het recht om alle onderzoeken uit te voeren en alle documenten en gegevens op te vragen die vereist zijn voor de behandeling van het dossier. Indien de aanvrager hierbij zijn medewerking weigert, vervalt het recht op de toelage. HOOFDSTUK 9 AANVANG VAN DE WERKEN Artikel 14 Aanvang De aangevraagde werken mogen starten nadat de aanvraag ontvankelijk werd verklaard. De ontvankelijkheidverklaring van het dossier houdt geen principiële goedkeuring in. HOOFDSTUK 10 UITBETALING VAN DE TOELAGE Artikel 15 Termijnen 1. De aanvrager moet uiterlijk 1 jaar na de principiële goedkeuring van de aanvraag door het college de aanvraag tot uitbetaling van de toelage indienen via het elektronische formulier beschikbaar op de stedelijke ondernemerswebsite 2. Indien de aanvrager de aanvraag tot uitbetaling van de toelage niet tijdig kan inleveren, kan hij voor het verstrijken van de voorziene termijn uitstel vragen bij het Bedrijvenloket via of brief met daarin de motivering. Het uitstel kan maximaal 6 maanden bedragen. Na deze uitstelperiode vervalt de toelage onherroepelijk. Artikel 16 Aanvraagdossier uitbetaling De aanvraag tot uitbetaling van de toelage bestaat minimaal uit volgende documenten en gegevens: 1) kopieën van de rechtsgeldige facturen (op naam van de aanvrager) die betrekking hebben op de werkzaamheden die uitgevoerd zijn door een aannemer of op de aankoop van materialen die door de aanvrager zelf zijn verwerkt of geplaatst. De facturen worden aanvaard indien de werkzaamheden en/of materialen en de daarbij behorende afzonderlijke bedragen in detail worden weergegeven; 2) betalingsbewijzen: enkel bankafschriften naar het rekeningnummer van de aannemer die factureert of een bankafschrift in geval van betaling met bancontact (bv. betaling bij een doe-het-zelfzaak) worden aanvaard; 3) recente kleurenfoto s van het pand van zowel voorgevel als de commerciële ruimte, na voltooiing van de werken; 4) ondernemingsnummer van de handelszaak met inschrijving in de Kruispuntbank van Ondernemingen met een vestiging op het adres van het gerenoveerde pand; 5) de handelszaak moet operationeel zijn. Dit betekent: de handelszaak moet bemand zijn, toegankelijk voor klanten tijdens de wettelijke/geafficheerde openingsuren, handelsverrichtingen moeten mogelijk zijn en effectief plaatsvinden; 6) kopie van de handelshuurovereenkomst, indien van toepassing. Artikel 17 Berekening toelage 1. Het bedrag van de toelage wordt bepaald aan de hand van de ingediende en aanvaarde facturen, exclusief btw. 2. Sommige facturen kunnen (gedeeltelijk) geweigerd worden als de werkzaamheden waarop ze betrekking hebben, niet in aanmerking komen. Daarom is het belangrijk dat de aanvrager op de facturen aanduidt welke werken in aanmerking kunnen komen. Facturen die onduidelijk zijn of waarvan niet af te leiden valt over welke werken het precies gaat, worden niet aanvaard. 3. Kastickets, cashbetalingen, bestelbons, ed. worden niet aanvaard. Reglement renovatietoelage voor Antwerpse handelspanden - 7/9

8 Artikel 18 Uitbetaling 1. De toelage kan pas uitbetaald worden als aan elk van volgende voorwaarden is voldaan: de aanvraag tot het bekomen van de toelage werd principieel goedgekeurd; de uitvoering van de werken is gebeurd volgens de principiële goedkeuring, de expliciet opgelegde voorwaarden en de geldende bepalingen van dit reglement; controles ter verifiëring van de uitgevoerde werken werden toegelaten; de gevraagde en correcte verantwoordingsstukken werden tijdig voorgelegd; gevelconstructie(s) en/of horecaterras(en) werd(en) vergund; de aanvraag tot uitbetaling van de toelage werd goedgekeurd; de aanvrager dient ten allen tijde het Bedrijvenloket op de hoogte te brengen van enige wijziging. 2. Het college kan ten allen tijde een controle laten uitvoeren door een afgevaardigde van de Stad Antwerpen. 3. Na de goedkeuring van de uitbetaling door het college wordt het bedrag binnen 3 maanden uitbetaald door overschrijving op het rekeningnummer van de aanvrager vermeld op het aanvraagformulier. Artikel 19 Verval van recht op de toelage Het recht op de toelage, en bij uitbreiding alle door het stadsbestuur aangegane verbintenissen, vervalt van rechtswege wanneer tussen de aanvraag en de uitbetaling van de toelage één van volgende feiten plaatsvindt: het overlijden, de ontbinding of het faillissement van de aanvrager; de onteigening van de houders van zakelijke rechten op het handelspand; het volledig of gedeeltelijk teniet gaan van de commerciële ruimte van het handelspand. HOOFDSTUK 11 SANCTIES Artikel 20 Sancties 1. De aanvrager is verplicht de toegekende toelage geheel of gedeeltelijk terug te betalen indien de toelage niet wordt aangewend voor het doel waarvoor zij is toegekend. 2. In geval van fraude of valse verklaringen kan het college beslissen om de toekenning of de uitbetaling van de toelage te weigeren en in de toekomst geen toelages meer toe te staan aan de aanvrager en/of het verleende bedrag terug te vorderen. 3. De toelage zal geheel of gedeeltelijk teruggevorderd worden wanneer blijkt dat de handelsbestemming wordt stopgezet binnen een periode van 5 jaar na de uitkering van de toelage. 4. Voor betwistingen in verband met dit reglement zijn enkel de rechtbanken van Antwerpen bevoegd. Artikel 21 Clausule fundamentele vrijheden Ieder die een subsidie van de stad ontvangt of rechtstreeks of onrechtstreeks gebruik maakt van stedelijke infrastructuur, neemt het engagement op zich om op een constructieve manier mee te werken aan de opbouw van een stad waarin burgers zonder onderscheid, met respect voor elkaar, harmonieus samen leven. Uiteraard betekent dit de volstrekte naleving van de wetten van het Belgische volk en het Europees Verdrag ter bescherming van de rechten van de mens en de fundamentele vrijheden. De subsidie of infrastructuur aanwenden op een wijze die in strijd is met het engagement leidt steeds tot sancties zoals: weigeren of terugvorderen van de subsidie; éénzijdig beëindigen van de samenwerking; Reglement renovatietoelage voor Antwerpse handelspanden - 8/9

9 verhuurverbod in alle stedelijke centra; weigering logistieke ondersteuning. De stad kan niet aansprakelijk worden gesteld voor de schade die geleden wordt naar aanleiding van de opgelegde sancties. HOOFDSTUK 12 SLOTBEPALINGEN Artikel 22 Cumuleerbaarheid De toelage voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte voor handelspanden is niet cumuleerbaar met andere steunmaatregelen voor dezelfde werken. De aanvrager verbindt zich ertoe, door de ondertekening van het aanvraagdossier, om de ingediende facturen voor deze toelage niet te gebruiken voor het bekomen van andere toelagen. Artikel 23 Overdraagbaarheid Principieel goedgekeurde toelages kunnen niet overgedragen worden naar een overnemende handelaar of eigenaar. Artikel 24 Afwijkingen Voor zover niet wordt afgeweken van de doelstelling en het onderwerp van deze toelage kan het college mits motivering afwijkingen toestaan op dit reglement. Artikel 25 Inwerkingtreding Het onderhavig reglement treedt in werking de vijfde dag na de bekendmaking en vervangt alle vorige versies. Voor aanvragen die ingediend werden voor de datum van bekendmaking blijft het vorige reglement van toepassing. Reglement renovatietoelage voor Antwerpse handelspanden - 9/9