Almersma te huur. Planmatig onderhoud 2011

Transcriptie

1 Almersma te huur Mei 2011 Onlangs heeft ons bestuur er voor gekozen om de twee onder één kap woningen aan de Oldörpsterweg beschikbaar te stellen voor de verhuur. Binnen enkele weken hebben zich hiervoor een groot aantal belangstellenden bij ons gemeld. Wij zijn nog in gesprek met enkele kandidaten maar zoals het nu lijkt zijn alle woningen vergeven. De woningen waren oorspronkelijk aangewezen voor de verkoop. Dit betekent dan ook dat deze woningen niet worden toegevoegd aan onze reguliere huurwoningen maar bij mutatie in principe weer beschikbaar komen voor de verkoop. De Stichting Uithuizer Woningbouw is gevestigd aan het Stationsplein BH UITHUIZEN Postbus AA UITHUIZEN Telefoon: Fax: De openingstijden van de Stichting Uithuizer Woningbouw zijn: maandag t/m donderdag van uur tot uur en op vrijdag van uur tot uur Planmatig onderhoud 2011 Voor 2011 zijn de volgende werkzaamheden gepland: Luifels De bestaande houten luifels van de woningen aan de Snik 1 t/m 31 en van de woningen aan de Aak 25 t/m 41 zullen dit jaar worden vervangen door aluminium luifels. Dakbedekking De dakbedekking op de platte dakgedeelten van ons complex aan de Spoorstraat wordt vervangen door een nieuwe bitumineuze dakbedekking. Kozijnvervanging De complete houten buitenkozijnen van de woningen aan de Ripperdadrift 72 t/m 80, 84 t/m 98 en 185 t/m 200 zullen worden vervangen door nieuwe houten kozijnen. Alle kozijnen worden voorzien van het zo genaamde HR++ glas. Schilderwerk Momenteel wordt door de schilder nog druk gewerkt aan het afronden van het schilderwerk van een aantal projecten uit Zo moet het schilderwerk van de Wierdstraat 1 t/m 11, het binnenschilderwerk van het trappenhuis van de Engersmastraat 13 t/m 39 en buitenschilderwerk van De Westerwierde nog worden afgerond. Gevel- en voegwerk Van de gevels van de woningen aan de Maarweg 57 t/m 81, Menoldariep 3 t/m 23, Hiddingariep 1 t/m 21 en 8 t/m 14 en de woningen aan de Sibrandariep 2 t/m 22 wordt het voegwerk nagelopen en het metselwerk wordt gehydrofobeerd. De gevels van de woningen aan de aan de Wilgenbos 5 t/m 11, 25 t/m 43, de Kennedylaan 30 t/m 44 en de woningen aan de A. Schnitgerhof 22 t/m 44, 50 t/m 56 en 59 t/m 81 worden deels geheel en het overige deel plaatselijk gevoegd.

2 Electra De bestaande groepenkasten in de woningen aan de Aak 30 t/m 46 en 25 t/m 51 worden vervangen door nieuwe alamatkasten. Indien mogelijk worden de groepen uitgebreid met een groep. Sanitair De sanitaire ruimten in de woningen aan de Aak 25 t/m 51 worden dit jaar gerenoveerd. De opname heeft reeds plaats gevonden en naar verwachting zal medio dit jaar met de werkzaamheden begonnen kunnen worden. Het planmatig schilderwerk voor 2011 omvat in grote lijnen de onder genoemde straten: - Hunsingoweg 1 t/m 47 en 26 t/m 36 een bijwerkbeurt - Departementsstraat 70 t/m 76 en 97 t/m 111 een bijwerkbeurt - A.Schnitgerhof 22 t/m 44, 55, 56 en 59, 61 het schilderen van de dakoverstekken - Blink/Zuiderstraat een grote schilderbeurt - Botter 14 t/m 52 het schilderen van de multiplex onderdelen - Departementsstraat 34 t/m 36d, het schilderen van de voordeuren en de gemeenschappelijke entree Mooiste tuin Een aantal jaren geleden is de SUW begonnen met een wedstrijd mooiste tuin. Vorig jaar hebben we, wegens omstandigheden, besloten om geen tuinen te beoordelen. Dat hebben we ook in de nieuwsbrief van december 2010 bericht en toen hebben we tevens aangegeven dit jaar dubbele prijzen uit te gaan reiken. Het doel van deze wedstrijd is om te stimuleren dat een buurt of straat er mooier uit komt te zien. Omdat een achtertuin, hoe mooi deze ook kan zijn, daaraan niet bijdraagt, hebben we besloten om deze tuinen niet meer mee te laten doen. Wel zullen we, als daar aanleiding toe is een prijs uitreiken voor de mooiste straat. In 2009 is het idee voor deze prijs spontaan ontstaan toen we in de Jacob Wiersumstraat blij verrast waren over al het fraais dat we tegenkwamen. De straatprijs is toen uiteindelijk ook naar de Jacob Wiersumstraat gegaan. In juni zullen we alle tuinen beoordelen en we hopen veel moois tegen te komen. Hier volgen een aantal telefoonnummers die u kunt bellen bij eventuele problemen. Klachten over de Centrale verwarming: Feenstra Service BV Klachten over de kabel-aansluiting: ZIGGO (lokaal tarief) Onderhoud van boiler en geiser: Inhome Energiewacht Problemen met verstoppingen: De Winter Rioolservice Onderhoudsklachten kunnen van maandag tot en met donderdag van uur tot uur worden gemeld. Oma s tips Ramen Ramen lappen zonder strepen? Doe een gepelde ui in vier stukken in je emmer. Doe er geen ander schoonmaakmiddel bij en je ramen worden streeploos schoon! Kalkaanslag Erger je je aan kalkaanslag in de wc-pot? Schenk er dan een fles cola in leeg langs de randen en laat dit intrekken. Hierna is je kalkaanslag verdwenen! Bloemen Doe in het water van je gerbera's een scheutje chloor. Dit voorkomt niet dat ze teveel water drinken, dat is juist nodig. Maar chloor houdt de stelen van de gerbera open zodat ze water kunnen blijven drinken. Ook voorkomt het bacteriegroei in het water, waardoor je bloemen langer staan. Huurverhoging Op 1 juli 2011 kunnen de huren weer omhoog gaan. De regering heeft besloten dat de maximale huurverhoging gelijk is aan de inflatie. Dit betekent dat de huren in 2011 ten hoogste 1,3% mogen stijgen. De inflatie in 2010 was namelijk 1,3%.

3 Kruiswoordpuzzel Horizontaal Verticaal 1 auto 2 schoolmeester 30 boek 5 bezittelijk voornaamwoord 3 rivier in Friesland 31 jaargetijde 9 voorzetsel 4 vogelproduct 34 geleerd 11 Italiaanse rivier 6 dakrand 35 tocht 13 insecteneter 7 Europees Parlement (afk.) 15 eerlijk 8 neon 18 gebogen been 10 plechtige inleiding 19 deel van een auto 12 andere 21 schuifbak 14 nobel 22 spil 16 vrouwelijk dier 24 kelk 17 groot vertrek 27 god van de liefde 20 ieder 28 dwarshout 21 tegen 30 oevergewas 23 rijstdrank 32 voor de middag 24 woud 33 boerenwagen 25 oude maat 36 Griekse letter 26 tennisterm 37 rivier 28 dwaas 38 briefaanhef 29 veldhoen Winnaar puzzel De oplossing van de vorige keer was fijne feestdagen en een gelukkig Nieuwjaar. De cadeaubon van 25,00 is gewonnen door de heer W. Nieboer aan de Schoolstraat. Van harte gefeliciteerd!

4 Isolatie Ook dit jaar zullen weer een aantal woningen, in het kader van de energie prestatie, worden voorzien van vloer- gevel- en dakisolatie. De investering voor dit jaar van ca wordt ook nu niet door berekend in de huur. Het voordeel van de energiebesparing en het verbeterd wooncomfort komt dus volledig ten gunste van de huurder. Gepoogd wordt om de hieronder genoemde complexen, mits het budget toereikend is, uit te voeren. Complex Straat Aantal Huidige Nieuwe label label 200 J. Wiersumstraat 2 t/m 34 en 1 t/m E C 210 Cohenstraat 22 t/m 28 4 D B 220 Cohenstraat 30 t/m 36 4 D B 230 Cohenstraat 38 t/m40 2 D B 380 Departementstraat 70 t/m76, 97 t/m 111, A.Schnitgerhof 9 t/m 17 en 21 t/m E C 410 A.Schnitgerhof 22 t/m 44, 50 t/m 56 en 59 t/m E B 420 A. Schnitgerhof 1 t/m 7 en 63 t/m 69 8 E B Jubilea Ook dit jaar hebben wij weer een aantal jubilarissen onder onze huurders. Wij willen hen bedanken voor hun trouwe huurderschap en willen ze graag met een bloemetje in het zonnetje zetten! 25-jarige jubilea Familie Sterenberg Havenweg 36 Mevrouw de Vries Snik jarige jubilea Familie Zuidema J.Wiersumstraat 30 Familie Tillema Hiddingariep 14 Familie Werkman Menoldariep 17 Mevrouw Schillhorn- van Veen Brouwerijstraat 38

5 Voorstellen nieuw bestuurslid Sinds december 2010 mogen wij een nieuw bestuurslid verwelkomen binnen het bestuur van de SUW. Kunt u zich voorstellen? Ik ben Jan van Duinen, woon in Uithuizen en ben 64 jaar. Ik ben getrouwd met Greet Schikan. We hebben 2 dochters en inmiddels 2 kleinzoons en 2 kleindochters. Mijn hobby s zijn voetbal, jagen, wandelen, hardlopen, tuinieren en golfen. Wat voor werk heeft u gedaan of doet u nog steeds? In mijn werkzaam leven heb ik verschillende managementfuncties mogen vervullen en in de periode was ik raadslid in de Gemeente Eemsmond voor de PvdA. Verder ben ik lid van de PUM te Den Haag. De PUM is een organisatie die wil bijdragen aan de ontwikkeling van een sociale markteconomie in ontwikkelingslanden en in Centraal en Oost- Europa door het direct en indirect steunen van het MKB. Ik ben reeds uitgezonden naar Bosnië, Wit-Rusland en Oekraïne. Wat zijn uw werkzaamheden binnen de SUW? Ik draag de sociale woningbouw een warm hart toe en ben overtuigd van de noodzaak om huurwoningen beschikbaar te hebben voor een belangrijke bevolkingsgroep. Ik ben eind 2008 gestopt met mijn werk in de houthandel en denk nu tijd vrij te hebben voor de SUW. De SUW heeft een samenwerking met de huurdersvereniging Oet & Thoes te Uithuizen. Oet & Thoes informeert de huurders over haar activiteiten en geeft iedereen de mogelijkheid om daarover mee te praten. Eén van mijn activiteiten zal worden de contacten Woningen te koop Ripperdadrift 60 en 64 Een gezinswoning met berging. De perceelgrootte is ongeveer 1,52 are. Indeling: begane grond: entree/hal, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer, halfopen keuken met keukenblok; aangebouwde schuur/berging; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting; 2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met cv-ruimte. Verwarming middels C.V. HR-ketel. Vraagprijs: k.k.

6 Oet en Thoes De Stichting Uithuizer Woningbouw heeft in totaal 7 medewerkers in dienst namelijk: Mw. I. Ritmeester - Medewerkster Secretariaat/Receptie Mw. J.H. Meijer-Buikema - Medewerkster Huuradministratie Mw. A. Paping - Medewerkster Verhuur- en Bewonerszaken Dhr. H. Oosting - Hoofd Administratie Dhr. J.H.M. Kamp - Hoofd Technische Dienst Dhr. R. Brontsema - Onderhoudsmedewerker Dhr. J. Voorthuis - Onderhoudsmedewerker Het bestuur van de Stichting Uithuizer Woningbouw heeft in totaal 5 bestuursleden, te weten: Dhr. J.J. Jager - Voorzitter Dhr. A. van Veldhuizen - Secretaris Mw. J. Reimert-Oosting - Penningmeester Dhr. J. van Duinen - Lid Dhr. H. Schaaphok - Lid Huurdersvereniging Oet en Thoes is een vereniging voor en door huurders. Wij zijn in 1999 ontstaan door opheffing van de Huurders Organisatie Eemsmond en met hulp van de huurdersvereniging De Marne- De Terpen uit Baflo. Wij zijn een zelfstandige en onafhankelijke huurdersvereniging met een door haar leden gekozen bestuur en behartigen de belangen van alle huurders van de Stichting Uithuizer Woningbouw, Vitalis Marenland en Woonzorg Nederland in Uithuizen. Wij zijn aangesloten bij de Nederlandse Woonbond waar wij terecht kunnen voor scholing, advies en andere ondersteuning. Vergaderingen Als bestuur hebben wij om de 2 maanden een vergadering. Wij hebben minimaal 2x per jaar overleg met de SUW over onderwerpen als woonlasten, jaarlijkse huurverhoging, het onderhoudsbeleid, zelf aangebrachte voorzieningen etc. Met onze leden hebben wij minimaal 2x per jaar een vergadering. Het bestuur vindt het jammer dat er maar weinig leden op deze vergaderingen afkomen en dat ook maar weinig leden de moeite nemen om zich bij het bestuur af te melden. De leden krijgen allemaal via de post of per bericht van onze vergaderingen. Bestuur Het bestuur bestaat op dit moment uit dhr. C.D. Sietsema (voorzitter), dhr. J.W. Voornhout (vicevoorzitter), dhr. S. Sietsema (secretaris), mevr. M. Meijerhof-Huizinga (penningmeester) en dhr. J.H. Forma (lid). Op voordracht van ons zit dhr. G. Dekkema in de Raad van Toezicht van de S.U.W. Waarom lid worden? Om de belangen van huurders zo goed mogelijk te behartigen moet de huurdersvereniging op de hoogte zijn van de wensen van de bewoners. Daarom is het belangrijk dat zoveel mogelijk huurders lid worden. Dit versterkt de positie van u en alle andere huurders in de gemeente Eemsmond. Het lidmaatschap en de kosten U kunt de activiteiten van huurdersvereniging Oet en Thoes ondersteunen en ondersteund worden. De contributie wordt gebruikt voor het dekken van de kosten die de huurdersvereniging maakt bij het (juridisch) ondersteunen van haar leden. Het lidmaatschap kost voor huurders van de S.U.W. niks. Indien men lid wenst te worden van huurdersvereniging Oet en Thoes betaalt men alleen maar eenmalig een entreebijdrage van 5,00. U kunt op de volgende manieren lid worden van huurdersvereniging Oet en Thoes : Door via ons adres oetenthoes@gmail.com het aanmeldingsformulier aan te vragen en dan ingevuld aan ons terug te sturen. Als het aanmeldingsformulier door ons is ontvangen zal er contact met u worden opgenomen om een afspraak te maken voor het betalen van de entreebijdrage en indien gewenst een kennismakingsgesprek Door bij de S.U.W. het aanmeldingsformulier te vragen en in te vullen. U betaalt dan ook direct de entreebijdrage die dan samen met uw aanmeldingsformulier door de S.U.W. wordt doorgegeven aan ons. Het lidmaatschap van huurdersvereniging Oet en Thoes wordt aangegaan per huishouden. Uw lidmaatschap van de huurdersvereniging betekent automatisch dat u lid bent van de Nederlandse Woonbond. U ontvangt dan één keer per jaar de Huurwijzer, een uitgave van de Nederlandse Woonbond. In deze krant vindt u veel praktische informatie over wonen. MELDT U NU AAN ALS LID, WANT SAMEN STAAN WE STERK!!!!