Faq s Scheiden van Wonen en Zorg

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Faq s Scheiden van Wonen en Zorg"

Transcriptie

1 Faq s Scheiden van Wonen en Zorg In onderstaand overzicht zijn de meest gestelde vragen over het Scheiden van Wonen en Zorg verzameld. Mocht uw vraag hier niet worden behandeld mail deze dan naar We proberen uw vraag dan zo snel mogelijk te beantwoorden. Beleidsmatig Wat is het scheiden van wonen en zorg? De term scheiden van wonen en zorg is gekoppeld aan het voornemen dat de overheid had, om voor de lagere ZZP s de verblijfscomponent uit de ZZP-vergoeding te halen. Daarna werd dit voornemen aangepast tot een systematiek waarbij de NHC uit de ZZP-vergoeding werd gehaald. Inmiddels is het voornemen om de lichtste zorgzwaartepaketten (ZZP1, ZZP2 en op termijn ZZP3 en ZZP4) te extramuraliseren. Hiermee komt de oorspronkelijke ZZP te vervallen en wordt alleen nog de zorg via de extramurale tarieven van de AWBZ vergoed. Wat houdt extramuraliseren van de lichte ZZP s in? Het extramuraliseren houdt in dat de lichte ZZP s (1 en 2) en later de zwaardere ZZP s (3 en 4) geen indicatie voor verblijf meer krijgen. Men blijft in principe wonen waar men al woont. Het wonen in een zorginstelling (huren van een woonruimte) gebeurt alleen nog op basis van vrijwilligheid. Wordt scheiden van wonen en zorg genoemd in het regeerakkoord VVD/PvDA? In het regeerakkoord wordt ingegaan op verdere inperking van de AWBZ. Eén van de maatregelen die wordt genoemd is de extramuralisering van de ZZP4 vanaf Dit geldt alleen voor nieuwe cliënten/indicaties. Dit houdt in dat de bestaande intramurale AWBZ vanaf dan, alleen nog voorziet in de intramurale ouderen-, geestelijke gezondheids- en gehandicaptenzorg voor cliënten met een indicatie van ZZP5 en hoger. Op wie wordt scheiden van wonen en zorg van toepassing verklaard? Met brief van 28 september 2012 getiteld Uitwerking extramuraliseren lichte zorgzwaartepakketten geeft de Staatsecretaris van VWS aan dat ZZP1 en ZZP2 met ingang van 1 januari 2013, uitsluitend voor nieuwe cliënten, worden geëxtramuraliseerd. Concreet betreft dit de nieuwe cliënten van de VV1 en VV2 (sector verpleging en verzorging), GGZ1 en GGZ2 (geestelijke gezondheidszorg) en VG1 en VG2 (verstandelijke gehandicaptenzorg). In 2014 volgen de VV3, GGZ3 en VG3. In het regeerakkoord van oktober 2012 wordt aangegeven dat het extramuraliseren op termijn ook gaat gelden voor ZZP4. Wanneer wordt scheiden van wonen en zorg geëffectueerd? Voor de lichtere ZZP s 1 en 2 gaat het extramuraliseren in per 1 januari Voor ZZP3 is de ingangsdatum 2014 en ZZP4 zal in 2016 volgen. Komt er nog een vergoeding in de vorm van een mini-nhc voor gemeenschappelijke ruimten, zorginfrastructuur en overhead? Zoals de plannen er nu voor liggen komt deze mini-nhc er niet. Dit houdt in dat gemeenschappelijke ruimten, zorginfrastructuur, overhead e.d. via de huur, servicekosten of andere wijze dienen te worden bekostigd. Wel is de NZA-beleidsregel zorginfrastructuur nog van toepassing. Via deze beleidsregel wordt echter geen zorginfrastructuur vergoed die gelieerd is aan wonen.

2 Hoeveel cliënten krijgen te maken met het scheiden van wonen en zorg? De voorlopige schatting is dat in 2013 iets minder dan cliënten te maken krijgen met het scheiden van wonen en zorg. Is er sprake van een overgangsregime? Door het scheiden van wonen en zorg (extramuralisatie) eerst voor ZZP1 en 2 in te voeren (en dan alleen nog voor nieuwe cliënten) en een jaar later voor ZZP3, en in 2016 wellicht voor ZZP4, is er al sprake van een geregeld overgangsregime. Verdere aanpassingen aan de invoering van de extramuralisatie worden voorlopig niet verwacht. Bepaling van de huurprijs en de huurtoeslag Hoe wordt de huurprijs bepaald? Het Ministerie van VWS heeft in overleg met het Ministerie van BZK aangegeven dat de huurprijs van een zelfstandige en onzelfstandige woning wordt bepaald aan de hand van het Woningwaarderingsstelsel (WWS- puntensystematiek). Dit houdt in dat alle ruimten die u wenst te gaan verhuren moeten worden gepunt. Dit kunt u doen aan de hand van het WWS, maar als handige tool kunt u ook het huurmodel Scheiden van Wonen en Zorg gebruiken. Het model is gratis beschikbaar via In hoeverre worden de nieuwe maatregelen in het regeerakkoord met betrekking tot bepaling van de maximale huurprijs ook voor scheiden van wonen en zorg van toepassing? In het regeerakkoord wordt aangegeven dat de huurliberalisatiegrens intact blijft. Het woningwaarderingsstelsel zal worden vereenvoudigd door het puntensysteem lost te laten en als grondslag 4,5% van de waarde op basis van de wet waardering onroerende zaken te nemen. Bij deze wijziging wordt echter geen uitzondering genoemd of ingangsdatum. Onduidelijk is of de maatregel ook voor verhuur in de gezondheidszorg gaat gelden, en wanneer dat dan in zou gaan. TNO zal u over dit punt blijven informeren. Hoe wordt huurtoeslag voor een onzelfstandige wooneenheid geregeld? Eigenaren van een woongebouw kunnen bij de Belastingdienst/toeslagen een woongebouw of woning aan wijzen als onzelfstandige woonruimte, waarvoor de huurder huurtoeslag kan ontvangen. Behalve de eigenaar kan ook degene die een project opstelt (zoals een project voor begeleid wonen) de aanwijzing aanvragen. Het gebouw of de woning moet aan de volgende voorwaarden voldoen: - De woonruimte is geschikt en bestemd voor begeleid wonen, groepswonen door ouderen of daarmee vergelijkbare woonvorm; - De woonruimte is in eigendom van een instelling zonder winstoogmerk; - De woonruimte wordt verhuurd; - De woonruimte is zodanig verdeeld (met een huishouden van minimaal 3 kamers) dat deze naar het oordeel van het ministerie aanvaardbaar is in verband met een goede volkshuisvesting. Daarnaast kunnen ook andere, wettelijk toegewezen woongebouwen onder deze regeling vallen. Als op één GBA-adres (Gemeentelijke Basisadministratie Persoonsgegevens) meerdere mensen staan ingeschreven behandeld de Belastingdienst dit als één huishouden. Hoe kan toch per persoon een huurtoeslag toegekend worden?

3 De Belastingdienst zal een aanvraag, waarbij blijkt dat op één GBA-adres meerdere mensen staan ingeschreven, in eerste instantie gewoon behandelen als ware het ook één huishouden. Pas als vervolgens bezwaar wordt gemaakt, kan de Belastingdienst dit handmatig corrigeren. De Belastingdienst is hier niet blij mee, omdat toeslagen bij voorkeur als massaal geautomatiseerd proces worden behandeld met liefst zo min mogelijk individuele handmatige uitzonderingen. Het verdient daarom de voorkeur om de gemeente te vragen om afzonderlijke GBA-adressen (bijvoorbeeld Dorpstraat 45 nummers a t/m z). Kunnen jongeren tot 23 jaar huurtoeslag aanvragen? Ja, jongeren tussen 18 en 23 jaar kunnen gewoon een huurtoeslag aanvragen. Wel geldt voor jongeren een lagere maximale huurgrens ( 366,-). Op deze grens is voor gehandicapte jongeren een uitzondering gemaakt. Kunnen minderjarigen ook huurtoeslag krijgen? In principe is er geen huurtoeslag voor minderjarigen mogelijk. Indien het kind wees is, is hierop een uitzondering mogelijk. Over andere gevallen specifiek binnen de gezondheidszorg, waarvan de ouders/verzorgers niet de huur kunnen (mee-)financieren, moet dit nog nader onderzocht worden. Kunnen echtparen die gescheiden wonen, bijvoorbeeld één thuis en één in een verzorgingshuis huurtoeslag aanvragen voor beide huren? Echtparen die gescheiden wonen en waar ieder voor zich een eigen huishouding heeft, is het mogelijk om voor beide huren een huurtoeslag aan te vragen. Moeten de cliënten zelf huurtoeslag aanvragen of mag de zorginstelling dat voor hen doen? Huursubsidie of huurtoeslag moet door de huurder (de cliënt) worden aangevraagd. Wel kan de verhuurder (de corporatie of instelling) de huurder hierin faciliteren. Huren en wetgeving Wie mag ruimte verhuren? In beginsel mag iedereen ruimte verhuren, daarvoor is geen vergunning of toelating nodig. Dit zelfde geldt voor aangewezen zorginstellingen, in het kader van de AWBZ. Is koppelverkoop van huur en zorg toegestaan? In beginsel is het niet toegestaan om een huurder in de huurovereenkomst te dwingen om ook de zorg van de betreffende aanbieder af te nemen. Tegen een dergelijke koppeling kan door de huurder altijd bezwaar worden gemaakt. Wel zijn er situaties mogelijk waardoor een dergelijke koppeling eventueel wel toegestaan is. Zo zou een koppeling van zorgafname en huur in het belang kunnen zijn van alle huurders als dit zou leiden tot een kwalitatieve betere zorg en meer zorg. Ook kan het zo zijn dat het soort aanbod van zorg alleen mogelijk is indien alle huurders deze zorg afnemen. Bijvoorbeeld de aanwezigheid van 24-uurs zorg. Voor elke koppeling moet de verhuurder goede argumenten hebben, de rechten die de huurder heeft zijn namelijk sterk en veel jurisprudentie is hiervan niet aanwezig.

4 Geldt er voor de toewijzing van toekomstige bewoners ook een inkomensgrens, zoals dat voor de sociale huursector van toepassing is? De regels die corporaties moeten naleven met betrekking tot de toewijzing van huurwoningen (waarbij huurders boven een inkomensgrens niet voor huur in aanmerking komen) geldt niet voor huurders die zijn aangewezen op zorg. Wat verandert er met betrekking tot verzekeringen? Nu wordt door de bewoners zelf de inboedelverzekering, WA-verzekering en zorgverzekering betaald. Dit verandert niet door het scheiden van wonen en zorg. Wel moet er rekening mee worden gehouden dat er een scheiding komt tussen het huurdersbelang en het eigendomsbelang. Vallen zorginstellingen onder dezelfde wetgeving als de woningcorporaties? Nee, voor de woningcorporaties blijft de wetgeving gelden zoals deze ook nu het geval is. De zorginstellingen zullen niet onder deze wetgeving worden geschaard. Zorginstellingen zijn gewone, particuliere huisaanbieders. Ze zijn geen toegelaten instelling voor het ter beschikking stellen van sociale huurwoningen zoals woningcorporaties dat zijn. Wel hebben ze net als elke andere particuliere verhuurder, te maken met verhuurdersheffing. Ze hoeven zich niet te houden aan de inkomensgrenzen volkshuisvesting en kunnen geen beroep doen op het waarborgfonds sociale woningbouw. Wie is er verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning? In principe zijn zowel huurder als verhuurder verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning. Over het algemeen is de verhuurder verantwoordelijk voor de buitenkant, algemene ruimten en groot onderhoud in de woning (leidingen e.d.) en de verhuurder voor klein onderhoud in de woning. Hiervan kan contractueel worden afgeweken. Hoe zit het met het opzeggen van huur en huurbescherming? Voor cliënten van scheiden wonen en zorg gelden dezelfde regels als binnen de huurwet. Als de afgesproken huurperiode afloopt, of als de verhuurder de huur tussentijds wil opzeggen, heeft de huurder huurbescherming. De verhuurder moet een wettelijke reden hebben om de huur op te zeggen. Hij moet schriftelijk opzeggen, minimaal 3 maanden van te voren. Vervolgens moet de huurder akkoord gaan. Gebeurt dat niet, dan loopt het huurcontract gewoon door. De verhuurder kan dan naar de rechter stappen om het huurcontract te laten ontbinden. Als de huurder wil vertrekken, moet deze de huur opzeggen binnen de opzegtermijn. De verhuurder mag de huur opzeggen bij wanprestatie, een tijdelijk huurcontract, dringend eigen gebruik, een nieuwe huurovereenkomst of een geldend bestemmingsplan. De huurovereenkomst eindigt als u schriftelijk instemt met de opzegging. Gaat u niet binnen 6 weken akkoord, dan loopt de huurovereenkomst door. De verhuurder moet dan naar de rechter stappen om het huurcontract te laten beëindigen. Mag ik woningen gaan verhuren? Ja, iedereen mag woonruimte verhuren. Hiervoor is geen toelating of vergunning nodig. Voor zelfstandige woonruimte is er ook geen aanwijzing van de belastingdienst nodig. Mag ik mijn woningen ook verhuren aan huurders die geen zorg behoeven?

5 Ja, je mag ruimten verhuren aan huurders die geen zorg behoeven. Ik huur reeds bij een woningcorporatie. Moeten mijn cliënten nu ook bij de woningcorporatie huren? Hierin staat u vrij. U kunt de cliënten een huurcontract aanbieden van de woningcorporatie of zelf als verhuurder optreden. Komen de huurders in aanmerking voor huurtoeslag? Ja, indien de huurprijs is berekend conform het woningwaarderingsstelsel (of met behulp van het Huurmodel van TNO) en onder de liberalisatiegrens is vastgesteld, hebben de huurders (inkomensafhankelijk) recht op huurtoeslag. Wat is huurdersbelang? Als een huurder in het door hem gehuurde pand voor zijn rekening aanpassingen of verbeteringen heeft aangebracht, of tegen betaling heeft overgenomen van een vorige huurder, dan spreken we van huurdersbelang. Huurdersbelang is het belang, dat een huurder in/bij/aan een woning heeft. Welke verzekeringen zijn er nodig voor de huurder? Wanneer je een huis huurt, hoef je geen opstalverzekering of woonhuisverzekering af te sluiten. Omdat de verhuurder eigenaar is van het huis, is die verantwoordelijk voor het huis en het verzekeren daarvan. Maar wat in huis aanwezig is, is daarmee niet meteen ook verzekerd. Bij het huren van een huis ben je niet automatisch verzekerd tegen schade aan je interieur of meubelen. Je moet zelf als huurder nog een inboedelverzekering afsluiten om mogelijke schade aan je inboedel af te dekken. Huren en kosten Hoe krijg ik mijn kosten vergoed bij scheiden wonen en zorg? U ontvangt voor nieuwe met cliënten ZZP1 t/m 2 geen NHC inkomsten meer. Deze kosten moet u op een andere wijze vergoed zien te krijgen. Normaliter komen de inkomsten dan uit: - Kale huur: ter dekking van de investerings-/stichtingskosten, instandhouding inclusief onderhoud (exclusief dagelijks onderhoud); - Woonservicekosten: in rekening te brengen bij de huurder ter dekking van de kosten die samenhangen met het huren van de woning; - Zorgservicekosten: in rekening te brengen bij de huurder ter dekking van kosten die samenhangen met de zorg (alarmering e.d.); - AWBZ: uren/kosten voor persoonlijke verzorging, behandeling, begeleiding indien contractueel afgesproken met de verhuurder; - WMO: uren/kosten huishoudelijke hulp, afhankelijk van de indicatie en gemeenten, ook indien contractueel geregeld met de verhuurder; - Overige inkomsten: verhuur van ruimten, aanbieden van diensten aan derden, intern verrekende kosten.

6 Wie betaalt de energiekosten? Nu worden de energiekosten betaald door de instelling, bij het scheiden van wonen en zorg worden deze kosten betaald door de huurder (de verhuurder moet dit op een inzichtelijke en reële wijze aan de huurder doorrekenen). Wie betaalt de kosten voor voeding? Nu worden deze kosten betaald door de instelling. Na het scheiden van wonen en zorg gaan de cliënten deze kosten zelf betalen. Zij verzorgen zelf hun voeding of nemen dit af van de verhuurder (tegen betaling) of van een derde (tegen betaling). Welk deel van de energiekosten kan ik toerekenen aan mijn huurder? Bij individuele meters/gebruik: de gemaakte kosten. Geen individuele meters/gebruik: de gemaakte totale kosten, verdeeld via een afgesproken verdeelsleutel of een verdeelsleutel die de huurcommissie redelijk vindt. Welke kosten (exclusief kapitaallasten) van algemene ruimten mag ik toerekenen aan mijn huurder? Daadwerkelijk gemaakte kosten van onderhoud maar ook energie e.d., verdeeld via een afgesproken verdeelsleutel of de verdeelsleutel die de huurcommissie redelijk vindt. Vastgoed Wat betekent scheiden wonen en zorg voor mijn vastgoed? Dit kan heel verschillend zijn. Van belang is wat uw cliëntenpopulatie op het moment is. Zit een groot deel van uw cliënten in de lichtere ZZP s, dan kan de beleidswijziging grote gevolgen hebben ten aanzien van bijvoorbeeld uw leegstandpercentage. Het is van belang dat u bij het beheer en ontwikkelen van het vastgoed, goed voor ogen houdt dat de cliënten (huurders) meer keuzevrijheid zullen hebben en dat u derhalve uw vastgoed (huisvesting) dient af te stemmen op de gebruikerswensen. Daarnaast bestaat de kans dat u met de inkomsten uit verhuur aan cliënten en aan derden en met de overige inkomsten niet de kapitaallasten kunt financieren van uw huisvesting. Hoe verhoudt de NHC zich ten opzichte van de (maximale) huurprijs? De NHC bestaat uit meer dan de vergoeding van de kapitaallasten die betrekking hebben op het verblijf. Naast deze vergoeding zit er in de NHC bijvoorbeeld ook een deel voor zorginfrastructuur, maar ook een reservering voor groot onderhoud. Het is niet verstandig om de NHC te zien als een vergoeding voor kapitaallasten voor verblijf zoals de kale huur dit vaak wel is.

7

Seminar Visyn: Kansen door scheiden van wonen en zorg

Seminar Visyn: Kansen door scheiden van wonen en zorg Seminar Visyn: Kansen door scheiden van wonen en zorg Hoe maak ik mijn zorgvastgoed toekomstbestendig? Mr. Remco Vissink 18 september 2014 Even voorstellen Remco Vissink Advocaat/partner bij DUDOK Bouw-

Nadere informatie

Scheiden van wonen en zorg (SWZ) Technische Briefing Tweede Kamer 7 maart

Scheiden van wonen en zorg (SWZ) Technische Briefing Tweede Kamer 7 maart Scheiden van wonen en zorg (SWZ) Technische Briefing Tweede Kamer 7 maart Inhoudsopgave - Historie - Kabinetsplannen - Huidige bekostiging - Verdieping V&V - Vervolgstappen Historie wonen in de AWBZ 1963

Nadere informatie

Praktijksessie Realisatie van kleinschalige woonzorg voorzieningen

Praktijksessie Realisatie van kleinschalige woonzorg voorzieningen Scheiden van Wonen en Zorg Praktijksessie Realisatie van kleinschalige woonzorg voorzieningen KMVG Zorghotel Merlinde Breda 29 november 2012 Mr M.L.J. (Maaike) Bomers 2BW Advocaten Nijmegen www.2bwadvocaten.nl

Nadere informatie

Huurovereenkomst. Vraag en antwoord. Huurovereenkomst. Geliberaliseerde huurovereenkomsten. Huurbescherming

Huurovereenkomst. Vraag en antwoord. Huurovereenkomst. Geliberaliseerde huurovereenkomsten. Huurbescherming pagina 1 van 12 Huurovereenkomst Vraag en antwoord Huurovereenkomst 1. 2. 3. 4. 5. 6. Wat staat er in een standaard huurovereenkomst? Welke regels zijn verder van toepassing? Wat gebeurt er als de afgesproken

Nadere informatie

Inkomensafhankelijke huurverhoging 2015 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Aedes en SSW )

Inkomensafhankelijke huurverhoging 2015 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Aedes en SSW ) Inkomensafhankelijke huurverhoging 2015 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Aedes en SSW ) Hoe hoog mag de huurverhoging zijn voor huurders van een zelfstandige woning? Voor zelfstandige woningen

Nadere informatie

Huurrecht - woonruimte

Huurrecht - woonruimte Huurrecht - woonruimte Bij huurrecht en huurovereenkomst denkt men al snel aan het (ver)huren van een onroerende zaak, meestal een gebouw, en de meeste huurvragen hebben hier ook betrekking op. De wet

Nadere informatie

De wereld van de zorg en haar NHC s voor MKW. Bram Baselmans senior adviseur

De wereld van de zorg en haar NHC s voor MKW. Bram Baselmans senior adviseur De NHC s en Woningcorporaties De wereld van de zorg en haar NHC s voor MKW Bram Baselmans senior adviseur Bram Baselmans Bouwkunde TU Eindhoven Vastgoedmanagement AAG vanaf 2002 Financiële vraagstukken

Nadere informatie

VOORBEELD HUURCONTRACT ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE MET ZORGBEPALING (KOPPELBEDING) 1

VOORBEELD HUURCONTRACT ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE MET ZORGBEPALING (KOPPELBEDING) 1 VOORBEELD HUURCONTRACT ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE MET ZORGBEPALING (KOPPELBEDING) 1 De ondergetekenden: De..., statutair gevestigd en kantoorhoudende te..., aan de... nr... hierna te noemen: "verhuurder",

Nadere informatie

Doet scheiden lijden?

Doet scheiden lijden? Doet scheiden lijden? Extramuralisering na Zorgakkoord en Kamerbrief Jasper Klapwijk Strateeg Espria Woonzorg Nederland Apeldoorn, 30 mei 2013 Extramuralisering voor zorgaanbieders Waar staan we? Zorgakkoord

Nadere informatie

Inkomensafhankelijke huurverhoging 2016 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Rijksoverheid, Aedes en SSW )

Inkomensafhankelijke huurverhoging 2016 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Rijksoverheid, Aedes en SSW ) Inkomensafhankelijke huurverhoging 2016 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Rijksoverheid, Aedes en SSW ) Hoe hoog mag de huurverhoging zijn voor huurders van een zelfstandige woning? Voor zelfstandige

Nadere informatie

Inkomensafhankelijke huurverhoging: Veel gestelde vragen en antwoorden Versie 1 februari 2014

Inkomensafhankelijke huurverhoging: Veel gestelde vragen en antwoorden Versie 1 februari 2014 Inkomensafhankelijke huurverhoging: Veel gestelde vragen en antwoorden Versie 1 februari 2014 VRAGEN OVER HUURVERHOGING Geldt de inkomensafhankelijke huurverhoging ook voor huurders van onzelfstandige

Nadere informatie

EXTRAMURALISATIE LICHTE ZORGZWAARTEPAKKETTEN

EXTRAMURALISATIE LICHTE ZORGZWAARTEPAKKETTEN FACTSHEET ZZP 1, 2 EN 3 EXTRAMURALISATIE LICHTE ZORGZWAARTEPAKKETTEN ACHTERGROND, GEVOLGEN, FEITEN EN CIJFERS Voor de twaalf Drentse gemeenten Marion Wijnstra Erwin Matijsen Oktober 2012 ACHTERGROND EN

Nadere informatie

samenvatting WOONZORGVISIE GEERTRUIDENBERG Woonzorgvisie Geertruidenberg 4 maart 2015 Pagina 1

samenvatting WOONZORGVISIE GEERTRUIDENBERG Woonzorgvisie Geertruidenberg 4 maart 2015 Pagina 1 samenvatting WOONZORGVISIE GEERTRUIDENBERG Woonzorgvisie Geertruidenberg 4 maart 2015 Pagina 1 Inleiding In de gemeente Geertruidenberg staan al geruime tijd woonzorgcomplexen op de nominatie om herontwikkeld

Nadere informatie

Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Gelet op artikel 2, vierde lid, van het Besluit zorgaanspraken AWBZ;

Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Gelet op artikel 2, vierde lid, van het Besluit zorgaanspraken AWBZ; STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 26775 21 december 2012 Regeling van de Staatssecretaris van Volksgezondheid, Welzijn en Sport van 14 december 2012, Z-3145524,

Nadere informatie

BELEIDSREGEL CA-300-536. Volledig Pakket Thuis. Bijlage 12 bij circulaire AWBZ/Care/12/07c

BELEIDSREGEL CA-300-536. Volledig Pakket Thuis. Bijlage 12 bij circulaire AWBZ/Care/12/07c Bijlage 12 bij circulaire AWBZ/Care/12/07c BELEIDSREGEL Volledig Pakket Thuis Ingevolge artikel 57, eerste lid, onderdeel b en c, van de Wet marktordening gezondheidszorg (Wmg), stelt de Nederlandse Zorgautoriteit

Nadere informatie

Medezeggenschap bij scheiden wonen en zorg. Simone Bovenhorst consulent regio Noord-Oost Nederlandse Woonbond

Medezeggenschap bij scheiden wonen en zorg. Simone Bovenhorst consulent regio Noord-Oost Nederlandse Woonbond Medezeggenschap bij scheiden wonen en zorg Simone Bovenhorst consulent regio Noord-Oost Nederlandse Woonbond 1 Wat ga ik vertellen? Huidige regelgeving: - huurprijs en servicekosten - Wmcz - Wohv (Overlegwet)

Nadere informatie

Huurverhoging 2015. Over het hoe en waarom van de huurverhoging

Huurverhoging 2015. Over het hoe en waarom van de huurverhoging Huurverhoging 2015 Over het hoe en waarom van de huurverhoging 2 3 Inhoud 1 Spelregels 4 2 Wat doet Rochdale met de huuropbrengst? 8 3 Bezwaar tegen de huurverhoging 10 4 Huurtoeslag en inkomensdaling

Nadere informatie

Vraag en antwoord huurverhoging 2015

Vraag en antwoord huurverhoging 2015 Vraag en antwoord huurverhoging 2015 1. Hoe hoog is de huurverhoging voor de sociale huurwoningen per 1 juli 2015? Basishuurverhoging is 1,5% Huurverhoging voor inkomens tussen 34.229 en 43.786 is 2% Huurverhoging

Nadere informatie

Scheiden van wonen en zorg

Scheiden van wonen en zorg Scheiden van wonen en zorg de exploitatie van de zorg en dienstverlening drs. J.H.M. van Ginneken 25 oktober 2012 Overheidsbeleid SWZ Beleidsstukken 24 juni 2012: Voortgangsrapportage Hervorming Langdurige

Nadere informatie

Beleidsregel vervreemding onroerende zaken. Het College sanering zorginstellingen, Gelet op artikel 18 van de Wet toelating zorginstellingen, Besluit:

Beleidsregel vervreemding onroerende zaken. Het College sanering zorginstellingen, Gelet op artikel 18 van de Wet toelating zorginstellingen, Besluit: Het College sanering zorginstellingen, Gelet op artikel 18 van de Wet toelating zorginstellingen, Besluit: HOOFDSTUK 1 ALGEMEEN Artikel 1 In deze beleidsregel wordt verstaan onder: a. de wet: Wet toelating

Nadere informatie

Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging

Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging Mijn huishoudinkomen was in 2015 lager dan in 2014, kan ik bezwaar maken? U kunt bezwaar maken als uw huishoudinkomen in 2015

Nadere informatie

Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2014

Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2014 Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2014 HUURVERHOGING Mag u deze huurverhoging wel doorvoeren? Den Haag heeft afspraken gemaakt over de inkomensafhankelijke huurverhoging

Nadere informatie

Meer huur voor minder huis. Gereguleerde huren in de commerciële sector

Meer huur voor minder huis. Gereguleerde huren in de commerciële sector Meer huur voor minder huis Gereguleerde huren in de commerciële sector Gereguleerde huren in de commerciële sector Meer huur voor minder huis AANLEIDING Corporaties en commerciële verhuurders bieden beiden

Nadere informatie

HUURTOESLAG. Utrecht, mei 2006 Aedes-Arcares Kenniscentrum Wonen-Zorg Nestas Communicatie

HUURTOESLAG. Utrecht, mei 2006 Aedes-Arcares Kenniscentrum Wonen-Zorg Nestas Communicatie HUURTOESLAG Utrecht, mei 2006 Aedes-Arcares Kenniscentrum Wonen-Zorg Nestas Communicatie Op 1 januari 2006 heeft de Wet op de huurtoeslag de Huursubsidiewet vervangen. Hoewel de inhoud van de nieuwe wet

Nadere informatie

Professionele verhuur donderdag 10 april 2014

Professionele verhuur donderdag 10 april 2014 Professionele verhuur donderdag 10 april 2014 Programma Terugblik vorige keer. Kennismaking en doel bijeenkomst De prak?jk van het scheiden van wonen en zorg bij zorgorganisa?es. Waar lopen zorgorganisa?es

Nadere informatie

Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging per 1 juli 2015

Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging per 1 juli 2015 Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging per 1 juli 2015 Algemeen Hierna zijn veel gestelde vragen gerubriceerd in de volgende vijf categorieën: a. Huurverhoging b.

Nadere informatie

Veel gestelde vragen en antwoorden over de huurverhoging per 1 juli 2016

Veel gestelde vragen en antwoorden over de huurverhoging per 1 juli 2016 Veel gestelde vragen en antwoorden over de huurverhoging per 1 juli 2016 INHOUD VRAGEN OVER HUURVERHOGING 2016 1. Hoe hoog mag de maximale huurverhoging per 1 juli 2016 zijn voor huurders van een zelfstandige

Nadere informatie

Naam verhuurder:... Naam huurder:... Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de woning

Naam verhuurder:... Naam huurder:... Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de woning Ondergetekenden Naam verhuurder:... Naam huurder:... Adres:... Telefoon:... komen het volgende overeen: A. DE WOONRUIMTE Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de

Nadere informatie

Beleidsnotitie tijdelijke verhuur van te koop staande woningen. definitief

Beleidsnotitie tijdelijke verhuur van te koop staande woningen. definitief Beleidsnotitie tijdelijke verhuur van te koop staande woningen definitief 25-09-2009 1 Inleiding De Leegstandwet voorziet in de mogelijkheid voor eigenaren om bepaalde leegstaande woningen tijdelijk te

Nadere informatie

Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen

Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen A) WONINGWET: ALGEMEEN 1. Wat is de nieuwe Woningwet? De nieuwe Woningwet geeft nieuwe regels voor de sociale huursector. Met de herziening wil de overheid

Nadere informatie

SCHEIDEN WONEN & ZORG: TOOL RISICOBEHEERSING

SCHEIDEN WONEN & ZORG: TOOL RISICOBEHEERSING SCHEIDEN WONEN & ZORG: TOOL RISICOBEHEERSING Corporaties waren vroeger verzot op hun zorgvastgoed. Een stabiele huurder, stevige inkomsten en een langjarig contract. Geen omkijken naar. Hoe anders is het

Nadere informatie

ta ua de impact op de exploitatie van de zorg en dienstverlening

ta ua de impact op de exploitatie van de zorg en dienstverlening Extramuralisering ta ua de impact op de exploitatie van de zorg en dienstverlening drs. J.H.M. van Ginneken 15 mei 2014 Overheidsbeleid (extramuraliseren) Beleidsstukken 24 juni 2012: Voortgangsrapportage

Nadere informatie

Herbestemming verzorgingshuizen pagina 1 van 5

Herbestemming verzorgingshuizen pagina 1 van 5 Notitie Herbestemming van verzorgingshuizen voor starters & nieuwe statushouders, valt snel te regelen Project Herbestemming verzorgingshuizen Plaats/datum Houten, 23 september 2015 Behandeld door de heer

Nadere informatie

Beleidsnotitie bijdrage aan de combinatie Wonen en Zorg (Prestatieveld 6 uit het BBSH)

Beleidsnotitie bijdrage aan de combinatie Wonen en Zorg (Prestatieveld 6 uit het BBSH) Beleidsnotitie bijdrage aan de combinatie Wonen en Zorg (Prestatieveld 6 uit het BBSH) Voorwoord Het bouwen van woningen en dan met name voor de verkoop was tot 2008 een lucratieve aangelegenheid. Rendement

Nadere informatie

Scheiden van wonen en zorg

Scheiden van wonen en zorg Robert Rijpstra* en Eric Janssen** Scheiden van wonen en zorg Vanaf 1 januari 2013 is het scheiden van wonen en zorg ingevoerd. Nieuwe cliënten met een zorgzwaartepakket 1 of 2 moeten voortaan zelfstandig

Nadere informatie

BELEIDSREGEL CA-300-583. Volledig Pakket Thuis. Bijlage 12 bij circulaire CARE/AWBZ/13/05c

BELEIDSREGEL CA-300-583. Volledig Pakket Thuis. Bijlage 12 bij circulaire CARE/AWBZ/13/05c Bijlage 12 bij circulaire CARE/AWBZ/13/05c BELEIDSREGEL Volledig Pakket Thuis Ingevolge artikel 57, eerste lid, onderdeel b en c, van de Wet marktordening gezondheidszorg (Wmg), stelt de Nederlandse Zorgautoriteit

Nadere informatie

====================================================== Hoe hoog mag dit jaar de huurverhoging zijn van een sociale huurwoning?

====================================================== Hoe hoog mag dit jaar de huurverhoging zijn van een sociale huurwoning? INHOUD Vragen over huurverhoging 1 Vragen over inkomensverklaringen 3 Vragen over bezwaarmogelijkheden 4 Vragen over huurverlaging 5 ====================================================== VRAGEN OVER HUURVERHOGING

Nadere informatie

Praktische handleiding Scheiden wonen en zorg

Praktische handleiding Scheiden wonen en zorg Praktische handleiding Scheiden wonen en zorg Een praktische handleiding om verhuur(beleid) op te zetten BMC Groep November 2013 Joël Scherrenberg, Jan Hoogendorp en Erwin Scheepers Inhoud De strategische

Nadere informatie

Grofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is.

Grofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is. Huurrecht - kantoorruimte en overige bedrijfsruimte De meeste huurvragen hebben betrekking op het huurrecht en een huurovereenkomst betreffende het (ver)huren van een onroerende zaak. De wet maakt onderscheid

Nadere informatie

Bijeenkomst Dedoreon dd 17-09-2013

Bijeenkomst Dedoreon dd 17-09-2013 Bijeenkomst Dedoreon dd 17-09-2013 Toekomst van de zorg: Is de klant bereid te betalen? Angelique Anderson Manager Thuis in Segbroek (wijkzorg & Intramuraal) Ruud Stemerdink Manager Vastgoed en facilitair

Nadere informatie

De juridische context van Scheiden Wonen Zorg. Huurovereenkomst tussen corporatie en zorgaanbieder

De juridische context van Scheiden Wonen Zorg. Huurovereenkomst tussen corporatie en zorgaanbieder De juridische context van Scheiden Wonen Zorg Extramuralisatie is een feit. Corporaties en zorgaanbieders maken daarom analyses van de toekomstwaarde van hun zorghuisvesting. Daarbij horen juridische vragen

Nadere informatie

BELEIDSREGEL CA-300-523. Volledig Pakket Thuis

BELEIDSREGEL CA-300-523. Volledig Pakket Thuis BELEIDSREGEL Volledig Pakket Thuis Op grond van artikel 57, eerste lid, aanhef en onder b en c, van de Wet marktordening gezondheidszorg (Wmg), stelt de Nederlandse Zorgautoriteit (NZa) beleidsregels vast

Nadere informatie

24-4-2013. Wonen en Wetgeving IVVU - Blok 3. Programma

24-4-2013. Wonen en Wetgeving IVVU - Blok 3. Programma Wonen en Wetgeving IVVU - Blok 3 Programma 1. Opening 2. Mag ik mijn gebouw als appartementen verhuren? 3. Elementen verhuurorganisatie a. Toewijzingsbeleid b. Huurovereenkomsten c. Huurprijsbeleid d.

Nadere informatie

Veelgestelde vragen huurverhoging 2016

Veelgestelde vragen huurverhoging 2016 Veelgestelde vragen huurverhoging 2016 1. Wat is de door Plavei vastgestelde huurverhoging voor sociale huurwoningen? 2. Wat is wettelijk gezien de maximale huurverhoging? 3. De huurverhoging is voor een

Nadere informatie

c. De termijn waarvoor deze beleidsregel geldt loopt tot en met 31 december 2011.

c. De termijn waarvoor deze beleidsregel geldt loopt tot en met 31 december 2011. Bijlage 25 bij circulaire AWBZ/Care/10/10c BELEIDSREGEL Volledig Pakket Thuis (VPT) 1. Algemeen a. Deze beleidsregel is van toepassing op de zorg of dienst als omschreven bij of krachtens de Algemene Wet

Nadere informatie

Gevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst

Gevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst Gevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst Op 1 juli 2015 is de nieuwe Woningwet ingegaan. U leest hier wat deze nieuwe wet mogelijk voor u betekent. We hebben de

Nadere informatie

Vraag en antwoord subsidieregeling huisvestingsvoorziening

Vraag en antwoord subsidieregeling huisvestingsvoorziening Vraag en antwoord subsidieregeling huisvestingsvoorziening Huisvestingsvoorziening en taakstelling 1 Wij willen in onze gemeente de regeling huisvestingsvoorziening gebruiken om 50 vergunninghouders te

Nadere informatie

Woningcorporatie Wateringen

Woningcorporatie Wateringen Woningcorporatie Wateringen 2 Op zoek naar een (huur)woning. Op zoek naar een (huur)woning in de Westlandse kernen Wateringen of Kwintsheul? Dan bent u bij Woningcorporatie Wateringen aan het goede adres.

Nadere informatie

Leegstand, herbestemming en verzorgingshuizen: een verkenning door de oogharen heen

Leegstand, herbestemming en verzorgingshuizen: een verkenning door de oogharen heen Lars Brugman Lars Brugman is projectadviseur/onderzoeker bij Kadaster Ruimte & Advies. Hij legt zich toe op complexe maatwerkvraagstukken vanuit de bij het Kadaster beschikbare ruimtelijke informatie.

Nadere informatie

+XXURYHUHHQNRPVWRQ]HOIVWDQGLJHZRRQHHQKHLG

+XXURYHUHHQNRPVWRQ]HOIVWDQGLJHZRRQHHQKHLG +XXURYHUHHQNRPVWRQ]HOIVWDQGLJHZRRQHHQKHLG (campuscontract) Verhuurder In deze huurovereenkomst wordt verstaan onder: Ymere: de Stichting Ymere, gevestigd te Amsterdam, hierbij vertegenwoordigd door een

Nadere informatie

Toelichting op de Huurovereenkomst

Toelichting op de Huurovereenkomst Toelichting op de Huurovereenkomst In het eerste deel van de overeenkomst staat omschreven met welke huurder(s) Tiwos een huurovereenkomst heeft getekend. De genoemde personen zijn ieder voor de volle

Nadere informatie

Tijdelijke verhuur woonruimte

Tijdelijke verhuur woonruimte Momenteel staan er veel woningen te koop. Veel mensen hebben zelfs in deze tijd al een nieuwe woning gekocht, terwijl de oude woning nog niet verkocht is. Eigenaren zijn veelal op zoek naar middelen om

Nadere informatie

Veelgestelde vragen over Passend Toewijzen

Veelgestelde vragen over Passend Toewijzen Veelgestelde vragen over Passend Toewijzen Waar heeft u als woningzoekende met een inkomen tot 35.739 recht op? Voorbeeld 1 Kees is 28 jaar en wil gaan samenwonen met zijn vriendin. Samen verdienen ze

Nadere informatie

Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2013

Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2013 Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2013 Deze bijlage Huurinformatie is een uitgave van Dunavie. In deze bijlage staat informatie over de huurverhoging, huurtoeslag en servicekosten. Meer

Nadere informatie

Workshop Huur Woningwaarderingstelsel. 20 november 2012 SNH Partners Annemiek Schuitemaker-Blijdorp

Workshop Huur Woningwaarderingstelsel. 20 november 2012 SNH Partners Annemiek Schuitemaker-Blijdorp Workshop Huur Woningwaarderingstelsel 20 november 2012 SNH Partners Annemiek Schuitemaker-Blijdorp Programma Huurstelsel Woningwaarderingstelsel Servicekosten Plannen uit Lenteakkoord en Rutte 2 Huurstelsel

Nadere informatie

Informatie BW. Ten behoeve van de leerkring doorontwikkeling Sociaal domein

Informatie BW. Ten behoeve van de leerkring doorontwikkeling Sociaal domein Informatie BW Ten behoeve van de leerkring doorontwikkeling Sociaal domein onderwerpen Informatie: Scheiden wonen en zorg Informatie: Wat is NHC NIC Informatie: Ervaringen onderzoek BW Peel Doen: Stap

Nadere informatie

Wonen in Gouda. Hoe vind je in Gouda een huis?

Wonen in Gouda. Hoe vind je in Gouda een huis? Hoe vind je in Gouda een huis? In deze brochure beantwoorden we de meest gestelde vragen over het kopen of huren van een huis in Gouda. Staat uw vraag er niet bij? Neem voor een sociale huurwoning contact

Nadere informatie

Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden

Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden In deze folder leest u een uitleg van het huurcontract en de algemene huurvoorwaarden. In deze uitleg staan alle rechten en plichten voor u als huurder en

Nadere informatie

Ambulantisering en scheiden wonen en zorg

Ambulantisering en scheiden wonen en zorg Ambulantisering en scheiden wonen en zorg GGZ Vastgoedacademy Amersfoort Donderdag 18 april 2013 Gertjan te Hoonte ghn@tg.nl Agenda De ambulantisering in breder perspectief Transitie, ambulantisering,

Nadere informatie

Toelichting op de huurverhoging 2014

Toelichting op de huurverhoging 2014 Toelichting op de huurverhoging 2014 Onlangs hebt u als huurder de aanzeggingsbrief voor de huurverhoging ontvangen. Bij veel huurders leven er vragen over deze huurverhoging. Hieronder geven wij u enige

Nadere informatie

Tijdelijke regeling diensten van algemeen economisch belang toegelaten instellingen volkshuisvesting

Tijdelijke regeling diensten van algemeen economisch belang toegelaten instellingen volkshuisvesting Tijdelijke regeling diensten van algemeen economisch belang toegelaten instellingen volkshuisvesting Praktische informatie over staatssteun voor woningcorporaties per 1 januari 2011 Woord vooraf Ter uitvoering

Nadere informatie

Particuliere en reguliere verpleeghuizen Een vergelijking om van te leren

Particuliere en reguliere verpleeghuizen Een vergelijking om van te leren Particuliere en reguliere verpleeghuizen Een vergelijking om van te leren Utrecht, 26 maart 2015 Wine te Meerman Eveline Castelijns Simon Heesbeen Floor Vreeswijk 1 Inhoud 1. Aanleiding voor het onderzoek

Nadere informatie

Tijdelijk uw woning verhuren?

Tijdelijk uw woning verhuren? Huis te koop? Dubbele woonlasten? Misschien is het tijdelijk verhuren van uw woning een oplossing. U kunt bij de gemeente een aanvraag doen voor verhuur onder de Leegstandwet. Op basis van deze vergunning

Nadere informatie

Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte

Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte Verhuurder, huurder en het gehuurde Verhuurder Naam; -- Adres; -- Postcode & woonplaats; -- Telefoonnummer; -- Bankrekeningnummer; -- Mail; -- Huurder Naam; --

Nadere informatie

Huurovereenkomst Onzelfstandige Woonruimte

Huurovereenkomst Onzelfstandige Woonruimte Huurovereenkomst Onzelfstandige Woonruimte Ondergetekende hierna te noemen verhuurder EN hierna te noemen huurder zijn het volgende overeengekomen: 1 Het gehuurde, bestemming 1.1 Verhuurder verhuurt aan

Nadere informatie

fluchskrift www.partoer.nl

fluchskrift www.partoer.nl Wonen, welzijn en zorg in de toekomst. Over de impact van extramuraliseren ZZP 1-4 Feiten en plannen Scheiden van wonen en zorg betekent dat wonen en zorg apart gefinancierd worden. De cliënt betaalt zelf

Nadere informatie

Scheiden van wonen en zorg

Scheiden van wonen en zorg in essentie geen vastgoedvraagstuk René Hendriks In essentie geen vastgoedvraagstuk Effect op de zorgexploitatie vele malen groter Zorg ontvangen in een wooncomplex Ga ik zelf verhuren? Wonen in een OF

Nadere informatie

PRAKTISCHE KENNISBIJEENKOMSTEN (VER)HUUR

PRAKTISCHE KENNISBIJEENKOMSTEN (VER)HUUR PRAKTISCHE KENNISBIJEENKOMSTEN (VER)HUUR 3 BASISTHEMA S 26 maart Huurovereenkomsten en Huurrecht 8 april Huurprijs(beleid) en servicekosten 22 april Fiscale aspecten bij scheiden van wonen en zorg 2 SPECIFIEKE

Nadere informatie

SECTORVREEMDE EN INSTELLINGSVREEMDE ZZP S. Geldig in jaar: 2011 Versie: 1.0

SECTORVREEMDE EN INSTELLINGSVREEMDE ZZP S. Geldig in jaar: 2011 Versie: 1.0 SECTORVREEMDE EN INSTELLINGSVREEMDE ZZP S Eigenaar: Gereviewd door: Geldig in jaar: 2011 Versie: 1.0 Betrokken beleidsregels NZA: Laura Mostert Saskia Hartendorp CA-392 Invoering Zorgzwaartepakketten CA-437

Nadere informatie

FAQ Update enquête inventarisatie boekwaarde AWBZ

FAQ Update enquête inventarisatie boekwaarde AWBZ FAQ Update enquête inventarisatie boekwaarde AWBZ Met deze vraag en antwoord geven wij een nadere toelichting op het formulier enquête inventarisatie boekwaarde AWBZ. Dit is een update van de FAQ die 26

Nadere informatie

Rechten huurder: ongestoord gebruik van de woning, woning moet in goede staat zijn huurbedrag moet kloppen met de kwaliteit van de woning

Rechten huurder: ongestoord gebruik van de woning, woning moet in goede staat zijn huurbedrag moet kloppen met de kwaliteit van de woning Hoofdstuk 4: wonen Paragraaf 1: op kamers Huurovereenkomst: de rechten en plichten van de huurder en de verhuurder zijn hierin vastgelegd. Deze overeenkomst kan mondeling, maar is meestal schriftelijk.

Nadere informatie

Aantal cliënten per stelsel nu en. Straks 18.400. Figuur 1 - Aantal cliënten (18-) naar huidig en toekomstig stelsel

Aantal cliënten per stelsel nu en. Straks 18.400. Figuur 1 - Aantal cliënten (18-) naar huidig en toekomstig stelsel Gehandicaptenzorg van AWBZ naar Jeugdwet Vanaf 2015 worden gemeenten verantwoordelijk voor de volledige jeugdzorg. Vanuit verschillende domeinen wordt dan de zorg voor kinderen en jongeren onder de 18

Nadere informatie

hierna zowel ieder afzonderlijk als beiden gezamenlijk te noemen huurder

hierna zowel ieder afzonderlijk als beiden gezamenlijk te noemen huurder Larenseweg 32 Postbus 1854 1200 BW Hilversum Telefoon (035) 646 16 00 Fax (035) 646 16 01 info@dudokwonen.nl www.dudokwonen.nl HUUROVEREENKOMST voor onzelfstandige woonruimte Ondergetekenden: Dudok Wonen,

Nadere informatie

Woningverbetering: verzoek om uitspraak

Woningverbetering: verzoek om uitspraak Woningverbetering: verzoek om uitspraak Zijn huurder en verhuurder na een woningverbetering het niet eens over de huurprijs? Dan kunt u dit formulier invullen en de Huurcommissie vragen uitspraak te doen

Nadere informatie

Sociaal plan Warmunda

Sociaal plan Warmunda Sociaal plan Warmunda 1. Wat is een sociaal plan 3 2. Algemeen 2.1 Partijen. 3 2.2 Startdatum herhuisvesting: de peildatum.. 3 2.3 Huisbezoeken.. 3 3. Verhuizen/herhuisvesting 3.1 Algemeen... 3 3.2 Verhuizen

Nadere informatie

Rolstoelen AWBZ Gevolgen van artikel 15 BZA-AWBZ

Rolstoelen AWBZ Gevolgen van artikel 15 BZA-AWBZ Onderzoeksrapport Rolstoelen AWBZ Gevolgen van artikel 15 BZA-AWBZ Op 19 juni 2006 uitgebracht aan het hoofd van de afdeling Geschillen van het College voor zorgverzekeringen Uitgave College voor zorgverzekeringen

Nadere informatie

Overgangsrecht van AWBZ cliënten en beleid Versie december 2014

Overgangsrecht van AWBZ cliënten en beleid Versie december 2014 Overgangsrecht van AWBZ cliënten en beleid Versie december 2014 Door de hervormingen van de langdurige zorg wordt begeleiding per 1 januari 2015 gedecentraliseerd naar de Wet maatschappelijke ondersteuning

Nadere informatie

HUURBELEIDSPLAN 2015

HUURBELEIDSPLAN 2015 HUURBELEIDSPLAN 2015 Stichting Jongeren Huisvesting Twente Vastgesteld door de directeur d.d. 17 februari 2015 Behandeld door de Raad van Toezicht d.d. 2 maart 2015 1 Inhoudsopgave 1. ALGEMEEN... 3 2.

Nadere informatie

VOORBEELD-HUUROVEREENKOMST VOOR DE VERHUUR VAN ZORGVASTGOED DOOR WONINGCORPORATIE AAN ZORGORGANISATIE 1

VOORBEELD-HUUROVEREENKOMST VOOR DE VERHUUR VAN ZORGVASTGOED DOOR WONINGCORPORATIE AAN ZORGORGANISATIE 1 TOELICHTING BEHOREND BIJ: VOORBEELD-HUUROVEREENKOMST VOOR DE VERHUUR VAN ZORGVASTGOED DOOR WONINGCORPORATIE AAN ZORGORGANISATIE 1 Achtergrond Dit jaar (2013) is een start gemaakt met extramuralisatie.

Nadere informatie

Huurverhoging 2016. Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huurverhoging.

Huurverhoging 2016. Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huurverhoging. 1 Huurverhoging 2016 Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huurverhoging. Huurverhoging 2016 Met behulp van deze informatie, kunt u nagaan hoe het huurverhogingspercentage voor uw woning is bepaald.

Nadere informatie

Veel gestelde vragen huurverhoging 2015. 1. Huurverhoging algemeen

Veel gestelde vragen huurverhoging 2015. 1. Huurverhoging algemeen Naar aanleiding van de huurverhoging per 1 juli 2015 en vragen daaromtrent hebben wij de veel gestelde vragen onderstaand weergegeven en voorzien van een beantwoording. Hierbij hebben we de volgende indeling

Nadere informatie

MVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015)

MVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015) A.175188.01/3402342/2 MVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015) Toelichting ten behoeve van een verhuurder Iemand

Nadere informatie

Samen Wonen Hoe zit het met de woongerelateerde kosten in 2015? Het beste uit jezelf

Samen Wonen Hoe zit het met de woongerelateerde kosten in 2015? Het beste uit jezelf Samen Wonen Hoe zit het met de woongerelateerde kosten in 2015? Deze brochure is een aanvulling op de brochure Waar kunt u op rekenen bij Philadelphia? Het beste uit jezelf Waarom deze brochure? In deze

Nadere informatie

wonen met zorg vanuit een nieuw perspectief

wonen met zorg vanuit een nieuw perspectief wonen met zorg vanuit een nieuw perspectief scheiden van Verblijf van wonen naar Wonen en zorg & van verblijf naar wonen door extramuralisering en scheiden wonen/zorg Programma Doel van vandaag Meer grip

Nadere informatie

Aanvraag Vergunning tijdelijke verhuur ingevolge de Leegstandswet

Aanvraag Vergunning tijdelijke verhuur ingevolge de Leegstandswet Aanvraag Vergunning tijdelijke verhuur ingevolge de Leegstandswet Verzendadres Per e-mail: bwt-overigevergunningen@rotterdam.nl Per post: Gemeente Rotterdam Stadsontwikkeling Postbus 6575 3002 AN Rotterdam

Nadere informatie

4.1 Forensische zorg Zorg als bedoeld in artikel 2 van het Interimbesluit forensische zorg. 1

4.1 Forensische zorg Zorg als bedoeld in artikel 2 van het Interimbesluit forensische zorg. 1 REGELING Verplichte informatieverstrekking zorgaanbieders van forensische zorg Ingevolge artikel 62 en 68 van de Wet marktordening gezondheidszorg (Wmg), heeft de Nederlandse Zorgautoriteit (NZa) de navolgende

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE MET WONINGAANPASSING

HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE MET WONINGAANPASSING HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE MET WONINGAANPASSING VGO-nummer «VGO001i» De ondergetekenden: «RegBedr001» gevestigd te «RegBedr021» aan de «RegBedr019», deel uitmakend van Stichting de Alliantie,

Nadere informatie

Nieuws. Jaarlijkse uitgave. Huurverhoging. Uitleg en achtergronden Wat betekent het voor u? Zo werkt het De meest gestelde vragen En meer...

Nieuws. Jaarlijkse uitgave. Huurverhoging. Uitleg en achtergronden Wat betekent het voor u? Zo werkt het De meest gestelde vragen En meer... Nieuws Jaarlijkse uitgave Huurverhoging Uitleg en achtergronden Wat betekent het voor u? Zo werkt het De meest gestelde vragen En meer... Info Algemeen Postbus 1502 320 BA Oud-Beijerland Lamborghinilaan

Nadere informatie

HUURBELEID 2015 Maart 2015

HUURBELEID 2015 Maart 2015 HUURBELEID 2015 Maart 2015 Inhoud 1. Inleiding 2. Politieke gebeurtenissen 3. Betaalbaarheid 4. Uitgangspunten voor het 5. Huurbeleid Brederode Wonen 2015 2 1. Inleiding Voor u ligt het. Op 12 maart 2013

Nadere informatie

Wijziging Uitvoeringsinstructie 12 Tijdelijke Verhuur naar aanleiding van de wijzigingen in de Leegstandwet d.d. 1 juli 2013(3B, 2014, 179)

Wijziging Uitvoeringsinstructie 12 Tijdelijke Verhuur naar aanleiding van de wijzigingen in de Leegstandwet d.d. 1 juli 2013(3B, 2014, 179) GEMEENTEBLAD Nr. 65220 17 november Officiële uitgave van gemeente Amsterdam. 2014 Wijziging Uitvoeringsinstructie 12 Tijdelijke Verhuur naar aanleiding van de wijzigingen in de Leegstandwet d.d. 1 juli

Nadere informatie

MEMO HERZIENING WONINGWET

MEMO HERZIENING WONINGWET MEMO HERZIENING WONINGWET Nieuwe corporatiebestel van kracht op 1 juli 2015 Op 17 maart 2015 heeft de Eerste Kamer unaniem ingestemd met de gewijzigde Woningwet 1 die tot doel heeft het functioneren van

Nadere informatie

Uitvoeringsinstructie 12

Uitvoeringsinstructie 12 Uitvoeringsinstructie 12 Tijdelijke Verhuur Datum van ingang: Relatie met Leegstandwet Artikel 1 Algemene bepalingen Artikel 15 Bepalingen m.b.t. vergunningverlening Artikel 16 Bepalingen m.b.t. huur en

Nadere informatie

Presentatie Vastgoed, Financiering

Presentatie Vastgoed, Financiering Presentatie Vastgoed, Financiering Hoe gaan wij tot nu toe om met Gert-Jan Bakkum Middin 29 januari 2014 Presentatie Vastgoed, Financiering 29 januari 2014 2 Wie zijn wij? Aanbieder in de GHZ en V&V. Werkgebied

Nadere informatie

VEELGESTELDE VRAGEN ALLES RONDOM PASSEND TOEWIJZEN

VEELGESTELDE VRAGEN ALLES RONDOM PASSEND TOEWIJZEN VEELGESTELDE VRAGEN ALLES RONDOM PASSEND TOEWIJZEN Passend toewijzen 1. WAT IS PASSEND TOEWIJZEN? Passend toewijzen betekent dat wij bij de toewijzing van een huurwoning rekening houden met uw inkomen,

Nadere informatie

Huurbeleid Veel gestelde vragen en antwoorden INHOUD. Versie april 2016

Huurbeleid Veel gestelde vragen en antwoorden INHOUD. Versie april 2016 Huurbeleid Veel gestelde vragen en antwoorden Versie april 2016 INHOUD VRAGEN OVER HUURVERHOGING 2016 3 Hoe hoog mag de maximale huurverhoging per 1 juli 2016 zijn voor huurders van een zelfstandige woning?.

Nadere informatie