16/12/2015 BROCHURE. Bel voor informatie en beschikbaarheid met Jorien van Santen:

Transcriptie

1 BROCHURE

2 IMPRESSIE 2

3 IMPRESSIE 3

4 IMPRESSIE 4

5 LOCATIE N701 Pampushout Godendreef Homeruslaan Homeruspark HOMERUSKWARTIER Pampushout N702 Godendreef Damoclesstraat Medusastraat Tantalusstraat Brikweg Columbuskwartier Hogekant Centaurenstraat Fortunastraat Saturnussingel Middenkant Cyclopenstraat Homeruspark IJmeer N701 Almeerderstrand Poortdreef N701 Europakwartier West Olympiakwartier West Cascadepark West Europalaan N701 Europakwartier Oost Olympiakwartier Oost A6 Cascadepark Oost Kromslootpark Lagekant N702 Apollostraat Herassingel Artemissingel Odinstraat Homeruslaan Iliasstraat Odysseestraat Zeussingel Aresstraat Dionysusstraat Poseidonsingel Eddastraat Agamemnonsingel Nestorstraat Hermesstraat Achillesstraat Homeruskwartier Polluxstraat Hectorsingel Venusstraat Marsstraat Herculesstraat Neptunussingel Amorstraat Jupitersingel Aurorastraat Mercuriusstraat Polluxstraat Minervasingel Saturnussingel 5 Gooimeer

6 DE WIJK Homeruskwartier Homeruskwartier is de grootste zelfbouwwijk van Nederland. Alle inwoners hebben zelf hun huis gebouwd, alleen of samen met anderen. Van grachtenhuis tot tuinhuis, van woonwerkvilla tot bungalow. Bewoners zijn trots en geen huis is hetzelfde. De buitenste ringen van Homeruskwartier zijn inmiddels bewoond. De wijk is groen, met in het hart van de cirkel het Homerus Park, en omsloten door bos Pampushout en Cascadepark. Hiermee is het een ideale omgeving om te wandelen en fietsen. Voorzieningen zijn in Almere Poort binnen handbereik. Basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, winkels, horeca en een gezondheidscentrum vindt u in de buurt. De gezellige Homerusmarkt maakt het voorzieningenpalet voorlopig af; een tweede supermarkt is in aanbouw. Alles is op loop- of fietsafstand. En ook het openbaar vervoer is goed geregeld. NS-station Almere Poort is op korte afstand en er zijn diverse bushaltes. De afstanden naar Amsterdam, t Gooi en Zwolle zijn kort. Precies zoals het past bij deze wijk, als poort naar een grote stad. 6

7 DE OMGEVING 7

8 HET GEBOUW Villa Homerus Villa Homerus komt heel mooi te liggen aan de rand van het Homeruskwartier, met zicht op het Pampushout, de vindplaats van het scheepswrak en een lange zichtlijn naar het Homeruspark. Het gebouw is een ontwerp van JOHAN architectuur. De golvende balkons rondom maken het gebouw van grote afstand herkenbaar en geven het een geheel eigen architectonische identiteit. Ieder appartement heeft daardoor fijne grote buitenruimte. De kozijnen zijn van een stevige kwaliteit kunststof, de buitenwanden afgewerkt met gekleurde panelen en de balkons hebben slanke stalen relingen. Tussen de appartementen komen schotten. Over vijf woonverdiepingen is de toedeling identiek, met steeds 5 appartementen per verdieping. Binnen de appartementen wordt een grote vrijheid van indeling aangeboden. Ze zijn ingetekend met twee slaapkamers, badkamer, berging, toilet en woon/eetruimte. Daarbinnen zijn talloze variaties mogelijk. Deze kunt u bespreken met de architect Kim van Broekhoven, om zo uw eigen, ideale appartement in te laten tekenen. In principe worden deze aangeboden zonder meerkosten. 8 Het opleveringsniveau is verder zeer compleet te noemen. De appartementen hebben standaard vloerverwarming. De badkamer en toilet zoals getekend in de plattegronden zijn bij de koopsom inbegrepen. Dat geldt ook voor de Bulthaup B1 keuken. Deze is op maat samen te stellen en/of nog uit te breiden. De bovenste etages worden de appartementen groter, met drie en zelfs slechts 2 appartementen per verdieping met riante buitenruimtes. Hier beleeft u het ware penthouse-gevoel! Uiteraard hoort bij ieder appartement een aparte berging op de begane grond en een toegewezen parkeerplaats.

9 DESIGN KEUKEN Uw woning wordt opgeleverd inclusief een Bulthaup B1 designkeuken voorzien van Siemens apparatuur: bakoven, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koel-vrieskast en een Bulthaup kraan. Kies zelf welke keuken bij uw woning past. U kiest zelf de kleur en u heeft keuze uit een kookeiland of een wandopstelling. De keuken wordt inclusief twee hoge wandkasten geplaatst. Keukenarchitectuur Zeist Het Rond 5c 3701 HS Zeist Tel: Mail: info@bulthaup-zeist.nl 9

10 DESIGN KEUKEN 10

11 SITUATIE

12 HET ONTWERP Begane grond

13 INCLUSIEF MAATWERK MET ARCHITECT* HET ONTWERP 1 e verdieping 13 * Bij de koop van uw appartement krijgt u gratis een gesprek met een architect om het appartement naar uw eigen inzicht te optimaliseren.

20 INCLUSIEF MAATWERK MET ARCHITECT* * Bij de koop van uw appartement krijgt u gratis een gesprek met een architect om het appartement naar uw eigen inzicht te optimaliseren. N. VERDIEPING KAMERS BVO GO BUITEN- RUIMTE N. BERGING BVO N. PARKEER- PLAATS PRIJSLIJST KEUKEN 1 Eerste Verdieping 3 90,6 m² 82,6 m² Balkon 23,4 m² 58 4,9 m² 104 Bulthaup B ,00 2 Eerste Verdieping 3 90,2 m² 82,5 m² Balkon 20,2 m² 59 4,9 m² 103 Bulthaup B ,00 3 Eerste Verdieping 3 94,8 m² 86,8 m² Balkon 23,2 m² 60 4,9 m² 102 Bulthaup B ,00 4 Eerste Verdieping 3 77,8 m² 70,0 m² Balkon 13,2 m² 61 4,9 m² 101 Bulthaup B ,00 5 Eerste Verdieping 4 108,3 m² 99,8 m² Balkon 25,3 m² 62 5,0 m² 100 Bulthaup B ,00 6 Tweede verdieping 3 90,6 m² 82,6 m² Balkon 25,3 m² 42 5,4 m² 99 Bulthaup B ,00 7 Tweede verdieping 3 90,2 m² 82,5 m² Balkon 30,8 m² 56 5,5 m² 98 Bulthaup B ,00 8 Tweede verdieping 3 94,8 m² 86,8 m² Balkon 25,2 m² 50 5,0 m² 97 Bulthaup B ,00 9 Tweede verdieping 3 77,8 m² 70,0 m² Balkon 13,7 m² 46 5,0 m² 96 Bulthaup B ,00 10 Tweede verdieping 4 108,3 m² 99,8 m² Balkon 25,4 m² 36 6,7 m² 95 Bulthaup B ,00 11 Derde verdieping 3 90,6 m² 82,6 m² Balkon 23,4 m² 35 6,5 m² 94 Bulthaup B ,00 12 Derde verdieping 3 90,2 m² 82,5 m² Balkon 20,2 m² 34 6,4 m² 93 Bulthaup B ,00 13 Derde verdieping 3 94,8 m² 86,8 m² Balkon 23,2 m² 33 6,6 m² 92 Bulthaup B ,00 14 Derde verdieping 3 77,8 m² 70,0 m² Balkon 13,2 m² 32 6,6 m² 91 Bulthaup B ,00 15 Derde verdieping 4 108,3 m² 99,8 m² Balkon 25,3 m² 31 6,6 m² 90 Bulthaup B ,00 16 Vierde verdieping 3 90,6 m² 82,6 m² Balkon 25,3 m² 37 6,4 m² 89 Bulthaup B ,00 17 Vierde verdieping 3 90,2 m² 82,5 m² Balkon 30,8 m² 43 5,0 m² 75 Bulthaup B ,00 18 Vierde verdieping 3 94,8 m² 86,8 m² Balkon 25,2 m² 47 5,0 m² 18 Bulthaup B ,00 19 Vierde verdieping 3 77,8 m² 70,0 m² Balkon 13,7 m² 44 6,5 m² 87 Bulthaup B ,00 20 Vierde verdieping 4 108,3 m² 99,8 m² Balkon 25,4 m² 45 6,4 m² 76 Bulthaup B ,00 21 Vijfde verdieping 3 90,6 m² 82,6 m² Balkon 23,4 m² 55 7,3 m² 77 Bulthaup B ,00 22 Vijfde verdieping 3 90,2 m² 82,5 m² Balkon 20,2 m² 54 6,9 m² 86 Bulthaup B ,00 23 Vijfde verdieping 3 94,8 m² 86,8 m² Balkon 23,2 m² 53 6,9 m² 85 Bulthaup B ,00 24 Vijfde verdieping 3 77,8 m² 70,0 m² Balkon 13,2 m² 52 7,3 m² 78 Bulthaup B ,00 25 Vijfde verdieping 4 108,3 m² 99,8 m² Balkon 25,3 m² 40 6,9 m² 79 Bulthaup B ,00 26 Zesde verdieping 5 180,8 m² 166,8 m² Balkon 56,1 m² 39 7,0 m² 84 Bulthaup B ,00 27 Zesde verdieping 4 123,9 m² 113,5 m² Balkon 33,9 m² 48 9,8 m² 83 Bulthaup B ,00 28 Zesde verdieping 4 157,1 m² 146,4 m² Balkon 30,1 m² 49 9,8 m² 80 Bulthaup B ,00 29 Zevende verdieping 4 152,2 m² 137,0 m² Dakterras 94,5 m² 38 8,6 m² 81 Bulthaup B ,00 30 Zevende verdieping 4 157,3 m² 144,3 m² Dakterras 122,7 m² 41 8,5 m² 82 Bulthaup B ,00 VON PRIJS 20

21 TOELICHTING + De appartementen worden aangeboden VON, dat betekent dat grond, ontwerpkosten, bouwkosten, leges, btw, notariskosten tbv de overdacht, kadaster, verkoop- en aansluitkosten en nutsvoorzieningen inclusief zijn. + Bij ieder appartement hoort een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats. Het gebouw heeft een lift. + Er wordt gebouwd onder de Woningborg- of Bouwgarant garantieregeling. De bouwtijd bedraagt ongeveer tien maanden. + Een appartement wordt opgeleverd inclusief badkamer, toilet zoals op tekening en een Bulthaup B1 keuken. + Er wordt een Vereniging van Eigenaren worden opgericht. De bijdrage VvE moet nog worden bepaald. Villa Homerus is in voorverkoop in de periode december maart In die periode kunt u een appartement reserveren, in afwachting van de definitieve uitwerking van alle documenten. Prognose start bouw: najaar Vragen of een appartement reserveren? Bel Jorien van Santen voor het maken van een afspraak of mail naar info@leukehuizen.nl. 21 Disclaimer Deze brochure is met zorg en nauwkeurigheid samengesteld aan de hand van gegevens die verstrekt worden door bij de totstandkoming van dit project betrokken deskundigen, zoals architect, adviseurs, aannemer, ontwikkelaar, gemeentelijke diensten en dergelijke. Omdat de ontwikkeling van een bouwproject plaatsvindt binnen maatschappelijke kaders en verhoudingen, die voortdurend aan veranderingen onderhevig zijn, doen zich soms wijzigingen voor die ook door de bovengenoemde deskundigen niet voorzien werden. De aannemer behoudt zich daarom het recht voor geringe afwijkingen ten opzichte van deze brochure door te voeren. Deze afwijkingen zullen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van het eindproduct en hebben geen invloed hebben op de koopsom. Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald en in geval van tegenstrijdigheden in de stukken, gelden onverkort onderstaande reglementen, bepalingen en (standaard) voorwaarden in de hiernavolgende volgorde: 1.het bouwbesluit; 2.de bouwvergunning; 3.de voorgeschriften en bepalingen van de hogere en plaatselijke overheden, diensten en nutsbedrijven ter plaatse; 4.de koop-/aannemingsovereenkomst incl. deze technische omschrijving; 5.de bij deze technische omschrijving behorende tekeningen en bijlagen. De - eventueel gemeubileerde - plattegrond-tekeningen geven een goede indruk van de indeelbaarheid van uw toekomstige appartement. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De inrichting van het meubilair is naar eigen inzicht van de illustrator ingevuld.