penthouse koopsom ,- v.o.n. Penthouse Donjon 109

Transcriptie

1 penthouse koopsom ,- v.o.n. Penthouse Donjon 109

2 109 Donjon 109 Altijd al willen wonen in een penthouse in De Parel te overburght, maar onbereikbaar of net niet helemaal naar uw wens? Vanaf nu niet meer! Op een rustige locatie in het centrum van Geldrop en op korte loopafstand van de vele voorzieningen bieden wij u één van de laatste woningen aan! En dan heeft u ook nog eens volledige inspraak om te komen tot het gewenste eindresultaat. In de genoemde prijs zijn tevens een keuken, sanitair en tegels die u naar eigen wensen kunt uitzoeken - opgenomen. En wilt u een andere indeling, andere afwerking of bijvoorbeeld zelf nog de handen uit de mouwen steken? Dat is mogelijk! Samen komen we er vast wel uit. Een rondleiding in Donjon 109 U parkeert uw auto( s) op uw eigen parkeerplaatsen (2 stuks) in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Daar is ook uw berging gelegen, waar u naast uw fiets(en) nog meer dan voldoende ruimte heeft voor het opslaan van andere spullen. Vanuit de parkeergarage kunt u de lift en trappen bereiken die u leiden naar dit penthouse op de derde verdieping. Vanuit de entree kunt u, naast het separaat toilet, een berging en woonkamer, de keuken bereiken. Deze keuken kunt u naar eigen wens samenstellen en is ideaal in gebruik als leefkeuken, daar deze een oppervlakte van meer dan 20 m² heeft. Fraai detail is hier de vide. Als u de hoek omgaat komt u in de royale woonkamer van meer dan 40 m² uit. Deze lichte ruimte is aan twee zijden omringd door buitenruimtes, te weten een balkon op het zuiden van ca. 8 m² en een terras met een uitzonderlijke grootte van maar liefst 76 m², waar het goed toeven is. Uw tuinmeubilair en andere spullen kunt u in de winter in de tweede inpandige berging plaatsen. Op de verdieping is dit penthouse wederom royaal van opzet. Zo is er ruimte voor minimaal 2 slaapkamers van meer dan 20 m², die beiden beschikken over een Frans balkon en één slaapkamer is zelfs voorzien van een balkon op het zuiden. et recht zijn deze ruimten sfeervol te noemen, mede door de hoogte in relatie tot de kapconstructie. Daarnaast is op deze verdieping een zeer ruime berging gelegen, waar meer dan voldoende ruimte, na het plaatsen van de wasmachine en wasdroger, voor bijvoorbeeld kasten overblijft. De badkamer is in basis van alle gemakken voorzien, doordat deze ruimte biedt aan een douche, bad, dubbele vaste wastafel en toilet. Vanuit de fraaie overloop heeft u zicht op de leefkeuken. En heeft u nóg meer ruimte nodig, dan kan er met gemak een extra ruimte gecreëerd worden door het dichtzetten van de vide.

3 Wij nodigen u graag uit voor een échte rondleiding en laat u aangenaam verrassen door de mogelijkheden van deze woning! Samengevat beschikt de woning over een zee van ruimte. Begane grond penthouse: Royale woonkamer van ca. 40 m²; Leefkeuken, naar wens in te richten; Balkon van ca. 8 m² op het zuiden; Fraai dakterras van ca. 76 m²; Centrale hal met trapopgang; Separaat toilet; 2 Bergingen, waarvan 1 grenst aan het dakterras. 1 e verdieping penthouse: inimaal twee slaapkamers vanaf 20 m², beiden voorzien van fraai Frans balkon; Balkon van ca. 8 m² op het zuiden; Badkamer, naar wens in te richten, in basis voorzien van dubbele vaste wastafel, bad, douche en toilet; Zeer royale berging; Fraaie vide. Begane grond appartementencomplex: Gezamenlijke entree met videofooninstallatie, postbussen en toegang tot de lift en trappen. Afgesloten parkeergarage: 2 parkeerplaatsen; Royale berging. Bijzonderheden: Comfortabel en naar wens wonen; Levensloopbestendig; Zeer royaal van opzet; Keuken, badkamer en toilet zijn naar eigen smaak in te richten; ogelijkheid tot het plaatsen van een personenlift; ogelijkheid vloerverwarming; Sfeervolle hoge ruimten; Fraaie vide; ogelijkheid tot het creëren van (nog) meer ruimte; Uitzonderlijke buitenruimtes; Ruim opgezet complex, voorzien van een mooi aangelegde binnentuin en fraaie gracht; Veilige woonomgeving; Het complex voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen; Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; Op loopafstand van de vele voorzieningen in het centrum van Geldrop; Gunstig gesitueerd ten opzichte van de snelwegen en het treinstation van Geldrop; Bushalte voor de deur; Casco afname behoort tot de mogelijkheden; Geen renteverlies van toepassing; Nog niet eerder vertoonde, verlaagde koopsom.

4 3 e verdieping

5 Penthouse Woonopp. ca. 189 m 2 4 e verdieping Koopsom ,- v.o.n. Servicekosten 201,13 per maand

6 Locatie DE PAREL Verdiepingslagen appartementtypen kavelnummers F Fs N G6 G6 G4 200 Dit penthouse in de Parel, onderdeel van plan overburght, heeft een unieke 201 ligging in het centrum 199 van Geldrop met vele winkels, horeca en het gemeentehuis binnen handbereik. Naast een cultureel L4 198 centrum en ziekenhuis, heeft Geldrop zelfs haar eigen treinstation. Een bushalte ligt zo goed als R4 213 R4 voor uw deur. En reist u liever met eigen vervoer? Dan rijdt u vanuit hier in een mum van tijd op de A67. S2 212 S2 J1 H2 K1 K2 C derde verdieping G2 178 G5 F Fs G2 E 178 plan overburght. De Parel is met haar tijdloze architectuur en variatie in beukmaten en nokhoogten het meest prominente, centraal gelegen appartementengebouw, omgeven Qz door een klassieke s L4 175 H3 derde verdieping Karakter, stijl, uitstraling, comfort, veiligheid en een goede ligging met veel groen zijn passend bij gracht en voorzien van een mooi aangelegde binnentuin. dak s C2s H3 189 C2 C1 derde verdieping Bs B Bs B Bs B R1c S1 R1b Bs B147 Bs B145 Bs B143 I2 H tweede verdieping tweede verdieping verdieping zevende verdieping tweede verdieping F Fs G2 E s G3 F Fs G2 E Q C2s C C1 L3 153 L a s R3 174 H2 170 Bs B Bs B Bs B S1 R1b Bs 147 B Bs B145 Bs B143 I eerste verdieping eerste verdieping zesde verdieping eerste verdieping Fs 121 A As As G1 F Fs G2 E 122 A124 A s T C2s C S1 R1a Bs B Bs B Bs B 119 L1 R2 S1 150 R1a 149 Bs B147 Bs B145 Bs B143 I 1 U H2 s a C J2z H4z K3 K4 D3z D4z begane grond begane grond grond vijfde verdieping begane grond A As A As A O P G6z C3 D3 D4 K1 K2 Bs B Bs B Bs B Bs B Bs B Bs B R4z S2z J2 H souterrain souterrain vierde verdieping souterrain april 2011 v.o.f. overburght is een Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten samenwerkingsverband worden ontleend. Voor tussen de complete informatie wordt u verwezen naar de contracttekeningen en de technische omschrijving voorzien van errata. ERA makelaardij Ed Willems Geldrop Huis-o-theek akelaardij OLAV Veldhuizen Eindhoven Heeze