TE KOOP: BOLONIA LA GRASSA VERNIEUWBOUW PROJECT

Transcriptie

1 TE KOOP: BOLONIA LA GRASSA VERNIEUWBOUW PROJECT

2 TE KOOP: BOLONIA LA GRASSA VERNIEUWBOUW PROJECT Met grote trots stellen we u dit UNIEK woonconcept voor! Loftappartementen en stadswoningen op een top locatie! Hebt u een PASSIE voor HISTORISCHE panden. Wilt u genieten van de rust in t stad? Dan is wonen in één van deze MONUMENTALE gebouwen en gelegen in het historisch centrum van de stad echt iets voor u! 3 LOFTAPPARTEMENTEN en 8 STADSWONINGEN met privé tuin of terras, gelegen in een prachtig BINNENGEBIED, omgeven door rust en met ongelooflijke veel respect voor de historische waarde. Elk uniek detail werd met zorg bewaard, gerestaureerd, gerealiseerd naar huidig wooncomfort. Streven naar PERFECTIE. Evenwicht tussen authentieke en moderne elementen zorgen voor een EXCLUSIEF concept! (2000) ANTWERPEN, Lange Nieuwstraat (click hier voor google maps) 79m² - 208m² met terras van ,00 tot ,00 (verkoop onder REGISTRATIE) STAANPLAATSEN mogelijk aan te kopen! Verd Ref. Opp Slk Terras Prijs glv m² 2 18 m² glv m² 1 18 m² glv m² 3 53 m² glv m² 2 16 m² glv m² 2 29 m² glv m² 3 36 m² glv m² 2 26 m² glv m² 2 18 m² glv m² m² 1 3 m² m² 2 9 m² INFO & VERKOOP : Mien Verhaeghe mien@sidimex.be AFSPRAAK te ons vernieuwd kantoor FRANKRIJKLEI 94, ANTWERPEN Sidimex bvba. Frankrijklei 94, Antwerpen. Tel: immo@sidimex.be Erkend Lid CIB en BIV: BTW: BE KBC: KBC derdengelden:

3 Genieten van rust, gewoon in 't Stad! FASE 1 verkoop start januari 2017 R E C R E A T I N G H I S T O R Y Bolonia La Grassa EEN REALISATIE VAN MOPRO INVEST

4 HET LOFT PROJECT 11 Comfortabele stadsvilla s Oppervlakten vanaf 118 m 2 tot 432 m 2 2/3/4 slaapkamers 1/ 2 badkamers met tuin of (dak) terras prijzen vanaf Smaakvolle appartementen Oppervlakten vanaf ca. 70 m 2 tot 182 m 2 1/2/3/4 slaapkamers 1/2/3 badkamers met terras prijzen vanaf ruime parkings en 3 dubbele parkings in ondergrondse private parkeerkelder prijzen vanaf

5 KADASTRALE GEGEVENS Kadaster ANTWERPEN 6 de AFD Sectie F Nummer(s) 1222F3 1222K6 1222L6 Aard WOONHUIS Oppervlakte 197 m 2 NIET overstromingsgevoelig gebied

6

7 Unieke locatie in het hart van t Stad Winkels, restaurants, scholen, zorg en openbaar vervoer op wandelafstand. Bolonia La Grassa is gelegen in het hart van t Stad aan de Lange Nieuwstraat 43-45, achter de beroemdste winkelstraat van Belgie tussen de Groenplaats, Grote markt en het Centraal Station. Antwerpen is in de 14e eeuw groot geworden als belangrijkste handelsstad van Europa. Vandaag de dag treft u vele historische monumenten aan zoals o.a. de Sint Jacobskerk, het Rubenshuis, de Erfgoed bibliotheek, handelsbeurs en de St.-Carolus Borromeuskerk. Het ruime gevarieerde aanbod van restaurants, bars, bistro s maar ook diverse verswinkels accentueren bourgondische gezelligheid en sfeer. Shoppen op niveau bij alle grote winkels van naam in straten als de Meir, Huidevetterstraat, en natuurlijk de Schuttershofstraat. Ieder weekend genieten op de beroemde Vogelmarkt vol met lekkernijen in honderden marktkramen, gewoon om de hoek. Parkeren in de omgeving van Bolonia La Grassa is geen enkel probleem. Binnen een straal van slechts honderd meter vinden we diverse openbare parkings waaronder deze van Q-park t Stad.

8 FISCALITEITEN Alle woningen, villa's en appartementen worden verkocht onder het stelsel van registratiebelasting van het Vlaams Gewest. Dat betekend dat de koper slechts gehouden is aan betaling van 10% registratierechten, te voldoen bij akte. Als koper ontvangt u een nieuwe woning zonder dat het BTW regime van toepassing is. U betaald dus géén BTW. Meeneembaarheid door verrekening Wanneer u uw oude woning-hoofdverblijfplaats eerst verkoopt en daarna een nieuwe eigendom aankoopt, kunnen de vroeger betaalde rechten worden verrekend bij de registratie van de aankoop van de nieuwe eigendom. Meeneembaarheid door teruggave Indien een nieuw goed, bestemd tot hoofdverblijfplaats koopt vooraleer de oude woninghoofdverblijfplaats wordt verkocht, kunnen de vroeger betaalde registratierechten na de verkoop van de oude woning-hoofdverblijfplaats worden verrekend. Het mee te nemen bedrag aan betaalde registratierechten is in beide gevallen steeds beperkt tot een maximum van Tussen verkoop van de oude woning en aankoop van de nieuwe woning, in welke volgorde ook, mag niet meer dan twee jaar verlopen. Enkel indien u eerst een gebouw aankoopt dat nog niet bewoonbaar is, en pas later uw eerste woning verkoopt geldt een termijn van 5 jaar. Bespaar 15% belastingen VLAAMSE CODEX RUIMTELIJKE ORDENING Dagvaarding uitgebracht Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Rechterlijke beslissing Verkavelingsvergunning van toepassing Voorkooprecht nee ja nee nee nee

9 Hedendaags of klassiek? Uw keuken kiest u zelf. Niets is zo persoonlijk als een keuken. Alles draait om uw persoonlijke smaak en wensen. Mopro Invest heeft dit in een vroeg stadium onderkent en biedt u als toekomstig bewoner de gelegenheid zelf uw keuken samen te stellen. Alle woningen worden volledig afgewerkt aangeboden met uitzondering van een keuken. Uitsluitend stadsvilla V.15 zal compleet met een stijlvolle keuken worden aangeboden. Ervaring leert ons dat een keuken in een grote mate de identiteit van de bewoner weerspiegelt. Tegenwoordig brengen we samen meer tijd in de keuken door dan in onze living. Gezellig samen met de gehele familie koken en tafelen of juist alleen genieten van de ochtendkrant onder het genot van een kopje koffie of thee. Doordat wij geen project keukens plaatsen staat het de koper vrij de leverancier te verkiezen zonder concessies te moeten doen. Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid u te ondersteunen in uw zoektocht naar, en ontwerp van uw droom keuken. Wenst u dat wij de keuken voor u voorzien? Neem dan even contact met ons op, wij zijn u graag van dienst!

10 Bolonia La Grassa kent een lange historie. Bolonia la Grassa kent een lange historie. Het gebouw vind zijn oorsprong omstreeks 1458 en werd in de periode van 1491 tot 1563 bewoond door de Duitse financier Lazarus Tucher uit Nürnberg. Het gebouw krijgt pas in 1586 de naam Bolonia La Grassa toen Diego Alonso de San Victores het pand kocht. Die heeft kennelijk goede herinneringen aan de Italiaanse stad Bologna, met name aan haar culinaire genoegens want la Grassa betekend vrij vertaald de Vette. In 1589 betrekt de Spaanse Jan-Baptist Spinola de woning. Spinola stamt uit een oude en zeer invloedrijke Genuese familie met kooplui, veldheren en bankiers. De bekendste veldheer is Ambroise Spinola die in 1602 in de Nederlanden a a n k w a m e n a l s o p p e r- bevelhebber na jarenlange belegeringen diverse vestigen wist te bezetten. Zijn aller belangrijkste overwinning kwam na de belegering van Breda. In de 17e eeuw betrekt Abraham van Diepenbeeck de woning. Hij was in zijn dagen een bekend glasschilder en medewerker van Peter Paul Rubens. Bolonia la Grassa wordt in 1925 verkocht aan de firma Bracht & Cie, bankiers, verzekeraars, handelaren in onroerend goed, leder en rubber plantages in Indonesië. Thans beursgenoteerd als Sipef. In 2012 kocht MOPRO INVEST het gebouw om het in ere te herstellen.