Inhoudsopgave. Regels 2

Transcriptie

1 Inhoudsopgave Regels 2 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 8 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 9 Artikel 3 Gemengd 9 Hoofdstuk 3 Algemene regels 11 Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling 11 Artikel 5 Algemene bouwregels 12 Artikel 6 Algemene ontheffingsregels 13 Artikel 7 Algemene wijzigingsregels 14 Artikel 8 Algemene procedureregels 15 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels 16 Artikel 9 Overgangsrecht 16 Artikel 10 Slotregel 17

2 Regels 2 "Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer" (ontwerp)

3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: 1.1 plan het bestemmingsplan 'Appartementencomplex Torenzight Sambeek' van de gemeente Boxmeer; 1.2 bestemmingsplan de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0756.BP10SBKTorenzight.ON01 met de bijbehorende regels; 1.3 aanduiding een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden; 1.4 aanduidingsgrens grens van een aanduiding indien het een vlak betreft; 1.5 bebouwing één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde; 1.6 bebouwingspercentage een in de regels aangegeven percentage, dat de grootte van het bouwperceel aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd; 1.7 bedrijf een inrichting of instelling gericht op het bedrijfsmatig voortbrengen, vervaardigen, bewerken, opslaan, installeren en/of herstellen van goederen dan wel het bedrijfsmatig verlenen van diensten, aan huis verbonden beroepen daaronder niet begrepen; 1.8 bedrijf aan huis het door de bewoner van de woning bedrijfsmatig verlenen van diensten c.q. het uitoefenen van ambachtelijke bedrijvigheid, geheel of overwegend door handwerk, dat door zijn beperkte omvang in een woning en daarbij behorende bijgebouwen met behoud van de woonfunctie kan worden uitgeoefend, niet zijnde detailhandel, behoudens de beperkte verkoop van artikelen verband houdende met de activiteiten; "Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer" (ontwerp) 3

4 1.9 bedrijfsvloeroppervlak de totale vloeroppervlakte van kantoren, winkels of bedrijven met inbegrip van de daartoe behorende magazijnen en overige dienstruimten; 1.10 beroep aan huis een beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch of hiermee gelijk te stellen gebied, dat door zijn beperkte omvang in een woning en daarbij behorende bijgebouwen, met behoud van de woonfunctie, kan worden uitgeoefend; 1.11 bestemmingsgrens de grens van een bestemmingsvlak; 1.12 bestemmingsvlak een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming; 1.13 bijgebouw een met het hoofdgebouw verbonden of daarvan vrijstaand gebouw, dat door zijn ligging, constructie of afmeting ondergeschikt is aan dat hoofdgebouw; 1.14 bouwen het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats; 1.15 bouwgrens de grens van een bouwvlak; 1.16 bouwlaag een boven het peil gelegen en doorlopend gedeelte van een gebouw, dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen binnenwerks is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw en zolder; 1.17 bouwperceel een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten; 1.18 bouwperceelsgrens de grens van een bouwperceel; 1.19 bouwvlak 4 "Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer" (ontwerp)

5 een geometrisch bepaald vlak, waarmee de gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten; 1.20 bouwwerk elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct, hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond; 1.21 detailhandel het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen, verhuren en leveren van goederen aan personen die die goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit; 1.22 dienstverlening het verlenen van economische en maatschappelijke diensten aan derden, waaronder zijn begrepen kapperszaken, schoonheidsinstituten, fotostudio's en naar aard en daarmee gelijk te stellen bedrijven en inrichtingen, evenwel met uitzondering van een garagebedrijf en prostitutie; 1.23 gebouw elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt; 1.24 gestapelde woning boven dan wel beneden en/of naast elkaar gesitueerde woningen waarbij per woning een zelfstandige toegankelijkheid, al dan niet direct vanaf het voetgangersniveau, gewaarborgd is; 1.25 gevellijn de als zodanig aangegeven lijn, waar de voorgevel van een hoofdgebouw op moet zijn georiënteerd; 1.26 hoofdgebouw een gebouw dat op een bouwperceel door zijn constructie of afmetingen als belangrijkste bouwwerk valt aan te merken; 1.27 horeca het bedrijfsmatig verstrekken van ter plaatse te nuttigen voedsel en dranken, het bedrijfsmatig exploiteren van zaalaccommodatie en/of het bedrijfsmatig verstrekken van nachtverblijf; "Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer" (ontwerp) 5

6 1.28 kantoor het bedrijfsmatig verlenen van diensten waarbij het publiek niet of slechts in ondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen; 1.29 maatschappelijk het uitoefenen van activiteiten gericht op de sociale, maatschappelijke en educatieve dienstverlening, waaronder: bibliotheken; en/of gezondheidszorg; en/of naschoolse opvang; en/of kinderopvang; en/of onderwijs; en/of openbare dienstverlening; en/of praktijkruimten; en/of religie; en/of verenigingsleven; en/of welzijnsinstellingen; en/of zorginstellingen; 1.30 ondergronds bouwwerk een (gedeelte van) een bouwwerk, waarvan de bovenkant van de vloer is gelegen op ten minste 1,75 meter beneden peil; 1.31 overkapping een bouwwerk, geen gebouw zijnde, omsloten door maximaal één wand en voorzien van een gesloten dak, waaronder begrepen een carport; 1.32 peil voor gebouwen waarvan de toegang onmiddellijk aan de weg grenst: de hoogte van de kruin van de weg ter plaatse van de hoofdtoegang; in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het bestaande aansluitende afgewerkte maaiveld; 1.33 prostitutie het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding; 1.34 prostitutiebedrijf een bedrijf, waarin het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding uitgeoefend wordt; 6 "Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer" (ontwerp)

7 1.35 seksinrichting de voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting worden in elk geval verstaan: een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater, een parenclub, of een prostitutiebedrijf, waaronder begrepen een erotische massagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar; 1.36 voorgevellijn denkbeeldige lijn die strak loopt langs de voorgevel van een gebouw tot aan de perceelsgrenzen; 1.37 voorzieningen van algemeen nut voorzieningen ten behoeve van het op het openbare net aangesloten nutsvoorziening, het telecommunicatieverkeer, het openbaar vervoer en/of het wegverkeer; 1.38 wet/wettelijke regelingen indien en voorzover in deze regels wordt verwezen naar wettelijke regelingen c.q. verordeningen e.d., dienen deze regelingen te worden gelezen zoals deze luiden op het tijdstip van de tervisielegging van het ontwerpplan, tenzij anders bepaald; 1.39 woning een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden; "Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer" (ontwerp) 7

8 Artikel 2 Wijze van meten Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten: 2.1 de dakhelling langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak; 2.2 de goothoogte van een bouwwerk vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel; 2.3 de inhoud van een bouwwerk tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen; 2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van onderschikte bouwdelen, zoals schoorstenen, antennes en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen; 2.5 de oppervlakte van een bouwwerk tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk; 2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens tussen de grens van het bouwperceel en een bepaald punt van het bouwwerk, waar die afstand het kortst is; 2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk vanaf het bouwkundig peil tot het diepste punt van het bouwwerk, de fundering niet meegerekend; 2.8 verticale diepte vanaf het peil tot het diepste punt van het bouwwerk. 8 "Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer" (ontwerp)

9 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artikel 3 Gemengd 3.1 Bestemmingsomschrijving De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. ter plaatse van de aanduiding "dienstverlening", de uitoefening van dienstverlening, kantoren en/of detailhandel; b. ter plaatse van de aanduiding "maatschappelijk", het uitoefenen van activiteiten gericht op de sociale, maatschappelijke en educatieve dienstverlening; c. ter plaatse van de aanduiding "wonen", wonen; d. voorzieningen van algemeen nut; e. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen; met de daarbij behorende: f. wegen en paden; g. groenvoorzieningen; h. parkeervoorzieningen. 3.2 Bouwregels Hoofdgebouwen Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; b. het bouwvlak mag voor 85% worden bebouwd; c. de goot- en bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding maximale goot- en bouwhoogte; d. de gevels van het hoofdgebouw moeten in dan wel tot maximaal 1 meter achter de bouwgrenzen gebouwd worden; e. ter plaatse van de aanduiding "gestapeld" mogen uitsluitend gestapelde woningen worden gebouwd; Bijgebouwen a. de bijgebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd; b. het gezamenlijk oppervlak van de bijgebouwen mag ten hoogste 90 m² bedragen; c. de goothoogte en bouwhoogte van bijgebouwen mag respectievelijk niet meer dan 3,0 meter en 5,5 meter bedragen; Bouwwerken, geen gebouwen zijnde Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen: a. de maximale bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt 2 meter; b. de maximale bouwhoogte van vlaggen- en lichtmasten bedraagt 8 meter; c. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 3 meter. 3.3 Nadere eisen Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van: a. de situering en/of afmetingen van bouwwerken; b. de kapvorm van gebouwen; c. de aanleg en omvang van parkeergelegenheid op eigen terrein. "Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer" (ontwerp) 9

10 De toepassing van nadere eisen door burgemeester en wethouders zal gericht zijn op het voorkomen van een onevenredige aantasting van: 1. het straat- en bebouwingsbeeld 2. de woonsituatie (wooncomfort, kwaliteit, woongenot van de directe omgeving); 3. de gebruiksmogelijkheden (op eigen terrein en op aangrenzende gronden); 4. de milieusituatie; 5. de verkeersveiligheid; 6. de parkeerruimte op eigen terrein; 7. de sociale veiligheid; 8. de brandveiligheid. 3.4 Aan huis gebonden beroep Bij woningen zijn aan huis gebonden beroepen toegestaan als ondergeschikte activiteit bij de woonfunctie, mits: a. de woning blijft voldoen aan het bepaalde in de gemeentelijke bouwverordening en het Bouwbesluit; b. de omvang van de activiteit niet meer bedraagt dan 50% van het bebouwd oppervlak van een bouwperceel tot een maximum van 60 m²; c. er geen zelfstandige vorm van detailhandel ontstaat; d. eventueel extra benodigde parkeerplaatsen op eigen terrein worden gerealiseerd; e. het beroep wordt uitgeoefend door de bewoner(s) van het pand. 3.5 Specifieke gebruiksregels Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in elk geval gerekend het gebruik: a. van vrijstaande bijgebouwen voor permanente of tijdelijke bewoning; b. van gebouwen en gronden voor de uitoefening van een horeca-, ambachtelijk-, industrieel en/of escortbedrijf en/of seksinrichting. 3.6 Ontheffing van de gebruiksregels Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 5, voor het uitoefenen van een aan huis gebonden bedrijf als ondergeschikte activiteit bij de woonfunctie, mits: a. de hoofdfunctie wonen blijft en de woning blijft voldoen aan het bepaalde in de gemeentelijke bouwverordening en het Bouwbesluit; b. de omvang van de bedrijfsvloeroppervlakte niet meer bedraagt dan 40 m²; c. het bedrijf valt onder de categorieën 1 of 2; d. er geen zelfstandige vorm van detailhandel ontstaat, uitgezonderd een beperkte verkoop in verband met het uitgeoefende beroep of bedrijf; e. eventueel extra benodigde parkeerplaatsen op eigen terrein worden gerealiseerd; f. het bedrijf wordt uitgeoefend door de bewoner(s) van het pand. 10 "Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer" (ontwerp)

11 Hoofdstuk 3 Algemene regels Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing. "Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer" (ontwerp) 11

12 Artikel 5 Algemene bouwregels 5.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen Ondergrondse werken Voor het uitvoeren van ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde gelden de volgende beperkingen: a. de waterhuishoudkundige situatie mag niet verstoord worden; b. er mag geen onevenredige afbreuk worden gedaan aan archeologische waarden Ondergrondse bouwwerken Voor het ondergronds bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. ondergronds bouwen is toegestaan binnen het bouwvlak; b. de verticale diepte mag niet meer bedragen dan 3 meter; c. de gebouwen uitsluitend mogen worden gebouwd overeenkomstig het bij de bestemming toegestane gebruik. Een en ander met dien verstande dat: de waterhuishoudkundige situatie niet verstoord mag worden; er geen onevenredige afbreuk gedaan mag worden aan archeologische waarden; er geen zodanig verkeersaantrekkende activiteiten mogen worden uitgeoefend dat ten gevolge daarvan verkeersoverlast ontstaan of kan ontstaan en ten gevolge waarvan extra verkeersmaatregelen, waaronder extra parkeerplaatsen, noodzakelijk zijn, tenzij op eigen terrein gezorgd kan worden voor voldoende parkeervoorzieningen. 5.2 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening De regels van de Bouwverordening ten aanzien van onderwerpen van stedenbouwkundige aard blijven overeenkomstig het gestelde in artikel 9 lid 2 van de Woningwet buiten toepassing, behoudens ten aanzien van de volgende onderwerpen: a. de richtlijnen voor het verlenen van een ontheffing van de stedenbouwkundige bepalingen; b. de bereikbaarheid van gebouwen voor wegverkeer; c. de bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten; d. invloed van de omgeving op een bouwwerk; e. de parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden; en f. de ruimte tussen bouwwerken 5.3 Ondergeschikte bouwdelen Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen worden ondergeschikte bouwdelen, als plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, liftschachten, gevel- en kroonlijsten, luifels, uitbouwen, balkons en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen niet meer dan 1 meter bedraagt. 12 "Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer" (ontwerp)

13 Artikel 6 Algemene ontheffingsregels Indien niet op grond van een andere bepaling van deze regels ontheffing kan worden verleend, zijn burgemeester en wethouders bevoegd ontheffing te verlenen van de desbetreffende bepalingen van het plan voor: a. het afwijken van de in de regels voorgeschreven maten ten aanzien van bebouwde oppervlakten en goot- en bouwhoogten met ten hoogste 10%; b. geringe afwijkingen, welke in het belang zijn van een ruimtelijk beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken, danwel de situering van ontsluitingen of welke noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het terrein; c. het in geringe mate afwijken van een bestemmingsgrens, alsmede in de vorm van bouwvlakken, voorzover zulks noodzakelijk en/of wenselijk is om het plan aan de bij uitmeting blijkende werkelijke toestand van het terrein aan te passen; d. het oprichten van voorzieningen ten dienste van het ontvangen en zenden van radio en televisiesignalen, alsmede voor telecommunicatie doeleinden voor zover deze voorzieningen van geringe horizontale afmetingen zijn en mits de hoogte niet meer bedraagt dan 15 meter voor antennes voor privé-gebruik en niet meer dan 40 meter voor antennes voor gemeenschappelijk gebruik niet zijnde C-2000 infrastructuur; e. het bouwen van kleine niet voor bewoning bestemde bouwwerken van openbaar nut en religieuze doeleinden zoals wachthuisjes, transformatiehuisjes, schakelhuisjes, gemaalgebouwtjes, telefooncellen, glas- en/of afvalcontainers, monumenten, kapellen, wegkruisen en naar en omvang daarmee gelijk te stellen bouwwerken, mits: 1. de oppervlakte niet meer bedraagt dan 20 m²; 2. de goothoogte niet meer bedraagt dan 3,0 meter; 3. de bouwwerken naar aard en afmetingen passen in het plan, met dien verstande dat de hoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde niet meer dan 10 meter bedraagt. "Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer" (ontwerp) 13

14 Artikel 7 Algemene wijzigingsregels Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het plan opgenomen bestemmingen te wijzigen ten behoeve van: a. overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover dit van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover dit noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijding mag echter niet meer bedragen dan 3 meter en het bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot; b. overschrijding van bestemmingsgrenzen en toestaan dat het beloop van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of intensiteit daartoe aanleiding geeft. De overschrijding mag echter niet meer bedragen dan 3 meter en het bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot; c. het aanpassen van opgenomen bepalingen in de voorafgaande artikelen, waarbij verwezen wordt naar bepalingen in wettelijke regelingen, indien deze wettelijke regelingen na het tijdstip van de tervisielegging van het ontwerpplan worden gewijzigd. 14 "Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer" (ontwerp)

15 Artikel 8 Algemene procedureregels 8.1 Ontheffing en nadere eisen Met betrekking tot de voorbereiding van een besluit tot het verlenen van ontheffing en/of tot het stellen van nadere eisen die deel uitmaken van dit plan, geldt de volgende procedure: a. het voornemen tot het verlenen van ontheffing en/of tot het stellen van nadere eisen wordt gepubliceerd in het plaatselijk huis-aan-huisblad; b. het voornemen ligt vervolgens twee weken ter inzage op het gemeentehuis; c. gedurende de periode van de terinzagelegging kunnen belanghebbenden schriftelijk hun zienswijze kenbaar maken aan het college van burgemeester en wethouders; d. na afloop van de termijn van de terinzagelegging beslissen burgemeester en wethouders omtrent de voorgenomen ontheffing c.q. het stellen van nadere eisen. 8.2 Wijzigingsbevoegdheid Bij toepassing van een wijzigingsbevoegdheid, die onderdeel uitmaakt van dit plan, is op de voorbereiding van het besluit de procedure als bedoeld in de afdeling 3.4. van de Algemene wet bestuursrecht, van toepassing. "Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer" (ontwerp) 15

16 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels Artikel 9 Overgangsrecht 9.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk, dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig ontheffing verlenen van het bepaalde onder a voor het vergroten van de inhoud van het bouwwerk als bedoeld in het bepaalde onder a met maximaal 10%. c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 9.2 Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan. 16 "Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer" (ontwerp)

17 Artikel 10 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer'. Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van De voorzitter,. De griffier, "Appartementencomplex Torenzight te Sambeek, gemeente Boxmeer" (ontwerp) 17