Molenstraat 152 Rotterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Molenstraat 152 Rotterdam"

Greta de clercq
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Molenstraat 152 Rotterdam

2 Molenstraat 152 Rotterdam Vraagprijs kosten koper Zeer goed onderhouden HOEKWONING met aanpandige GARAGE en aan- en uitbouw! In karakteristieke, rustige en kindvriendelijke straat gelegen, sfeervolle, perfect onderhouden en geheel nageisoleerde 6-kamer hoek-eengezinswoning met aanpandige garage, eigen oprit, erker, een uitgebouwde woonkamer, aanbouw, dakkapel, balkon- aan voor- en achterzijde, zonnige tuin op het Zuid-Oosten met houten schuur en achterom. Gelegen op 206m2 eigen grond! De woning is ondermeer geheel voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen (2010), dak-, spouwmuur- en vloerisolatie (energielabel C) en vernieuwde groepenkast. De woning is door toevoeging van de uitbouw en garage uitermate geschikt om wonen- en werken te combineren! Gunstige ligging, om de hoek van winkels aan de Peppelweg en op korte afstand van winkels en horecagelegenheden in Hillegersberg, scholen en sport- en recreatievoorzieningen zoals parken waaronder het Plaswijckpark, een kinderboerderij, de Bergse plassen en het Lage Bergse Bos. Tevens in de directe nabijheid van openbaar vervoervoorzieningen zoals tram en metro. Centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Indeling Begane grond: Entree/tochtportaal met garderobe, gang met toegang tot een moderne, vernieuwde toiletruimte met fonteintje en stucplafond met spots en electrische ventilatie, deur naar een verdiepte trap-/kelderkast met kruipluik. Royale en lichte woonkamer voorzien van een erker, parketvloer, aanbouw aan de achterzijde met toegang tot een uitbouw waar zich een extra (werk-)kamer bevindt en een schuifpui naar de verzorgde achtertuin op het Zuid-Oosten met houten schuur en poort naar een achterom. Vanuit de werkkamer is er tevens toegang tot de aanpandige garage met kanteldeur- en loopdeur, uitstortgootsteen, verwarming en electra. Dichte keuken met eigentijdse, witte opstelling aan beide zijden en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser (los) en rvs-afzuigkap. Design-radiator. Deur naar de tuin.

3 Molenstraat 152 Rotterdam Vraagprijs kosten koper 1e verdieping: Overloop met toegang tot een een ruime ouderslaapkamer 1 aan de achterzijde met vaste kasten, geisoleerde plafonds en deur naar een balkon, royale voor-slaapkamer 2 eveneens met vaste kasten en een deur naar een balkon, slaap-/werkkamer 3 aan de achterzijde en een licht betegelde badkamer aan de voorzijde voorzien van een half-ronde douchecabine, vaste wastafelmeubel, handdoekenradiator, 2e (zwevend) toilet en daglichttoetreding (uitzetraam). Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Voorzolder met nieuwe laminaatvloer, berging en opstelling CV-combiketel. Slaapkamer 4 is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, dito laminaatvloer, een Velux-dakraam met screen aan de voorzijde en bergruimte onder de knieschotten. Afmetingen: Woonkamer ca. 9,35 x 3,60 m. incl. erker Uitbouw/werkkamer ca. 3,00 x 3,80 m. Dichte keuken ca. 3,90 x 1,90 m. Ouderslaapkamer 1 ca. 4,00 x 3,70 m. (achterzijde) Slaapkamer 2 ca. 3,70 x 3,20 m. (voorzijde) Slaap-/werkkamer 3 ca. 2,85 x 1,95 m. (achterzijde) Badkamer ca. 1,90 x 1,70 m. (voorzijde) Slaapkamer 4 ca. 3,70 x 3,35 m. (2e verdieping) Garage ca. 5,40 x 2,85 m. Overige informatie: Bouwjaar 1957 Woonoppervlak ca. 124 m2 Geheel voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen (2010) Nieuwe gas- en electrameter PCV riolering Het dak, de vloer en spouwmuur zijn geïsoleerd (dak: Isofer) Energielabel C De groepenkast is geheel vernieuwd De balkons zijn geheel gerenoveerd in 2010 De raditatoren zijn vernieuwd in 2003 (m.u.v. de zolder) Uitgebreide internetvoorzieningen in de gehele woning aanwezig (draadloos en bedraad) Verwarming en warm water middels een CV-combiketel ( Bosch, bouwjaar 2003) 206 m2 eigen grond Deze woning mag u zeker niet missen! Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

4 -

Vergelijkbare documenten

Molenvijver HC Rotterdam k.k.

Molenvijver HC Rotterdam k.k. Molenvijver 6 3052 HC Rotterdam 500.000 k.k. Molenvijver 6 - Rotterdam Vraagprijs: 500.000 k.k. Met een prachtig vrij uitzicht gelegen, karakteristiek jaren 30 HERENHUIS! Dit bijzonder fraaie herenhuis,