Anna Paulownalaan 198 te ZEIST Vraagprijs k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Anna Paulownalaan 198 te ZEIST Vraagprijs k.k."

Pepijn Desmet
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Anna Paulownalaan 198 te ZEIST Vraagprijs k.k.

2 Omschrijving: Te koop Anna Pauwlonalaan 198 Omschrijving Mooi ruim 4-kamer appartement gelegen op de 9-de verdieping met een vrij en weids uitzicht over de bossen van Zeist. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas. Het appartement is het afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo is er onder andere een nieuwe, fraaie laminaatvloer gelegd (2016), nieuwe keuken geplaatst, badkamer en toilet gerenoveerd en er is een ligbad geplaatst. Dit appartement is zonder verdere investeringen direct te betrekken! Locatie Het appartement ligt op een gunstige locatie in Kerckebosch aan de rand van Zeist, op korte afstand van het complete winkelcentrum Kerckebosch en op loopafstand van diverse busverbindingen. Het NS-station Driebergen-Zeist is makkelijk met de fiets te bereiken en de uitvalswegen A12 en A28 liggen ook op korte afstand. Het appartement grenst aan de uitgestrekte Zeister bossen met ruime recreatiemogelijkheden. Indeling Begane grond Centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis. Appartement Entree met deur naar het toilet, ruime hal met toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met een in L-opstelling geplaatste moderne open keuken met vaatwasser, gaskookplaat en oven en een deur naar de bijkeuken met de aansluiting voor de was-apparatuur en koel/vries combinatie. De van oorsprong derde slaapkamer is bij de hal getrokken waardoor een multifunctionele ruimte / eetkamer is ontstaan Vanuit de eetkamer zijn de slaapkamers te bereiken. Deze is uitgevoerd met een deur naar het glazenwassersbalkon. De badkamer is ook vanuit de hal te bereiken en is uitgevoerd met een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaat vloer en de woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van elektrische sunscreens. Glazenwassers Balkon Het appartement heeft over de gehele breedte van het appartement een zonnig (smal) glazenwassers balkon, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer, de eetkamer en een slaapkamer alle 3 gelegen aan de achterzijde, heeft u toegang tot dit balkon.

3 Berging In de onderbouw ligt de gemeenschappelijke fietsenberging. Kenmerken: Bijzonderheden Soort woning : Appartement met lift Nieuwe elektrische tijds kast met 5 groepen, uit te breiden naar 9. Bouwtype : Bestaande bouw Bouwjaar : 1960 In 2015 is er een eigen HR C.V.-combiketel geplaatst. Hierdoor zijn de blokverwarming en de (huur)boiler komen te vervallen. Ligging : Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht Woonopp : 75 m² De servicekosten bedragen 183,00 per maand, dit bedrag is inclusief onder andere de reservering voor het onderhoud, opstal- en Inhoud glasverzekering en waterverbruik. : 194 m³ Totaal aantal kamers : 4 Aantal Het appartement slaapkamers staat : op 2 particuliere erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt 154,00 per maand en is volledig fiscaal aftrekbaar. Koper dient 6x de erfpachtcanon vooruit te betalen. Dit bedrag krijg je bij verkoop van het appartement terug. Bij aankoop van het appartement wordt overdrachtsbelasting (2%) gerekend over de KOOPSOM van het appartement alsmede over de gekapitaliseerde erfpachtcanon. De gekapitaliseerde erfpachtcanon is een bedrag van ,76 (17 x de jaarcanon). Dat komt neer op een bedrag van 640,32 wat u extra aan overdrachtsbelasting betaalt. De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en gezond.

14 Foto's:

15 Foto's:

16 Foto's:

Vergelijkbare documenten

Prinses Marijkelaan 38II te ZEIST Vraagprijs k.k.

Prinses Marijkelaan 38II te ZEIST Vraagprijs 150.000 k.k. Omschrijving: Prinses Marijkelaan 38 - II Sfeervol drie kamer appartement gelegen in de geliefde en bosrijke omgeving van "Kerckebosch". Naast