Kanaalstraat 69-A te AMSTERDAM

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Kanaalstraat 69-A te AMSTERDAM"

Camiel de Boer
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Kanaalstraat 69-A te AMSTERDAM

2 Omschrijving: IDEAAL STUDIOAPPARTEMENT VAN CIRCA 28M2 LEGEN IN HET GEZELLIGE EN GELIEFDE OUD-WEST. IN 2009 IS HET GEHELE PAND VOLLEDIG GERENOVEERD ZOWEL BINNEN ALS BUITEN. Onder andere is de voorgevel gereinigd en gevoegd, het dak geïsoleerd, nieuwe houten draai/kiepramen met dubbelglas geplaatst en de elektra en leidingen vernieuwd. INDELING: De woning is gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Middels het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereikt men de woning op de eerste verdieping. Het lichte studioappartement heeft een ruime woon-slaapkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, gasfornuis, magnetronoven, rvs afzuigkap). De badkamer is uitgevoerd met grote witte wandtegels en antracieten vloertegels en voorzien van een douche, toilet, wastafel en designradiator. In de keuken zit de aansluiting voor de wasmachine. LIGGING: De studio ligt in het zeer populaire Amsterdam Oud-West tussen de Jacob van Lennepkade, het Vondelpark en de Jan Pieter Heijestraat. Een rustige woonomgeving met al het goede van Amsterdam binnen handbereik. Oud-West ligt zeer centraal ten opzichte van de Jordaan, het Centrum, Oud-Zuid en de Pijp. Om de hoek ligt de Jan Pieter Heijestraat. Een zeer veelzijdige winkelstraat met veel leuke horecagelegenheden met heerlijke terrasjes. Voor ontspanning is het Vondelpark vlakbij. Aan de Jacob van Lennepkade kunnen bootjes liggen en aanmeren. Openbaar vervoersmogelijkheden zijn er in de vorm van tram 1, 3, 7, 12 en 17 en de tram- en busverbindingen vanaf het Leidseplein. Trein en metro zijn eveneens snel bereikbaar. Parkeren kan betaald of via het vergunningenstelsel op de openbare weg. Via de S106 is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. EIGENDOM: Het betreft een appartementsrecht gelegen op particuliere erfpachtgrond. De maandelijkse erfpachtcanon 205,35 zit inbegrepen in de maandelijkse VvE servicekosten. Bovendien is deze canon fiscaal aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Groene erfpachtopinie: dat betekent dat dit particuliere erfpachtcontract voldoet aan voorwaarden, waardoor banken een aanvraag voor een hypothecaire lening in behandeling willen nemen. BIJZONDERHEDEN: * Gerenoveerd in 2009 * Luxe open keuken met inbouwapparatuur * Openslaande deuren naar het Frans balkon * Uitstekend geïsoleerd * Dubbel glas met houten kozijnen * Mooie laminaatvloer * Gelegen op top locatie * Gelegen op particuliere erfpachtgrond (canon is fiscaal aftrekbaar!) * VvE kosten 246,05 per maand waarbij de erfpachtcanon ( 205,35) is inbegrepen * Groene erfpachtopinie

3 Kenmerken: Soort woning : Bovenwoning Bouwtype : Bestaande bouw Bouwjaar : 1902 Ligging : In woonwijk Woonopp : 28 m² Inhoud : 85 m³ Totaal aantal kamers : 1

4 Woonkamer Woongedeelte

5 Woongedeelte Woongedeelte

6 Woon-slaapgedeelte Slaapgedeelte

7 Slaapgedeelte Keuken

8 Keuken Keuken

9 Badkamer Badkamer

10 Foto's: Entree Uitzicht

11 Foto's: Omgeving Omgeving

12 Plattegrond

Vergelijkbare documenten

Nicolaas Beetsstraat 50-IV

Nicolaas Beetsstraat 50-IV MakelaarsPunt Amsterdam Van Baerlestraat 164 1071 BH Amsterdam Tel: 020-6123020 Fax: 020-6122370 www.makelaarspunt.nl eric@makelaarspunt.nl Ligging: Vanaf deze rustige woonlocatie