88. J.J. Verbruggen en A.J.M. Verbruggen - de Boer, Zuideinde 180, 2421 AP Nieuwkoop (G )

Transcriptie

1 88. J.J. Verbruggen en A.J.M. Verbruggen - de Boer, Zuideinde 180, 2421 AP Nieuwkoop (G ) De heer en mevrouw Verbruggen - de Boer hebben de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, 1. Voor de woonboot locatie achter Zuideinde 102 is een afwijkende maat voor de woonboot opgenomen en waarvan beweerd wordt dat deze vergund is. Afwijken van de maten zoals deze opgenomen zijn in de APV is niet wenselijk. Legale woonschepen dienen in het bestemmingsplan positief bestemd te worden. Aangezien er, net zoals bij woningen, verschillende maatvoering zijn, is er voor gekozen een maatvoering te nemen welke het gros van de woonschepen correct zal bestemmen. Dit betekent wel dat een enkele legale woonboot niet binnen de opgenomen maatvoering zal vallen. Aangezien wij bezwaren hebben om legale bouwwerken onder het overgangsrecht te brengen, is ervoor gekozen om de afwijking specifiek aan te duiden. Wij zijn het gedeeltelijk eens met de zienswijze van de heer en mevrouw Verbruggen - de Boer. 89. E.L.N. Verbruggen en M.M.M. Plomp, Karperstraat 49, 2421 HV Nieuwkoop (G ) De heer Verbruggen en mevrouw Plomp hebben de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, 103

2 1. Voor de woonboot locatie achter Zuideinde 102 is een afwijkende maat voor de woonboot opgenomen en waarvan beweerd wordt dat deze vergund is. Afwijken van de maten zoals deze opgenomen zijn in de APV is niet wenselijk. Legale woonschepen dienen in het bestemmingsplan positief bestemd te worden. Aangezien er, net zoals bij woningen, verschillende maatvoering zijn, is er voor gekozen een maatvoering te nemen welke het gros van de woonschepen correct zal bestemmen. Dit betekent wel dat een enkele legale woonboot niet binnen de opgenomen maatvoering zal vallen. Aangezien wij bezwaren hebben om legale bouwwerken onder het overgangsrecht te brengen, is ervoor gekozen om de afwijking specifiek aan te duiden. Wij zijn het gedeeltelijk eens met de zienswijze van de heer Verbruggen en mevrouw Plomp. 90. R.W.J. Verbruggen, Admiraliteitskade 23j te Rotterdam (G ) De heer Verbruggen heeft de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, 1. Voor de woonboot locatie achter Zuideinde 102 is een afwijkende maat voor de woonboot opgenomen en waarvan beweerd wordt dat deze vergund is. Afwijken van de maten zoals deze opgenomen zijn in de APV is niet wenselijk. 104

3 Legale woonschepen dienen in het bestemmingsplan positief bestemd te worden. Aangezien er, net zoals bij woningen, verschillende maatvoering zijn, is er voor gekozen een maatvoering te nemen welke het gros van de woonschepen correct zal bestemmen. Dit betekent wel dat een enkele legale woonboot niet binnen de opgenomen maatvoering zal vallen. Aangezien wij bezwaren hebben om legale bouwwerken onder het overgangsrecht te brengen, is ervoor gekozen om de afwijking specifiek aan te duiden. Wij zijn het gedeeltelijk eens met de zienswijze van de heer Verbruggen. 91. A.M. Vlaar-Nieuwenhuizen, Zuideinde 186, 2421 AP Nieuwkoop (G ) Mevrouw Vlaar-Nieuwenhuizen heeft de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, 1. Voor de woonboot locatie achter Zuideinde 102 is een afwijkende maat voor de woonboot opgenomen en waarvan beweerd wordt dat deze vergund is. Afwijken van de maten zoals deze opgenomen zijn in de APV is niet wenselijk. Legale woonschepen dienen in het bestemmingsplan positief bestemd te worden. Aangezien er, net zoals bij woningen, verschillende maatvoering zijn, is er voor gekozen een maatvoering te nemen welke het gros van de woonschepen correct zal bestemmen. Dit betekent wel dat een 105

4 enkele legale woonboot niet binnen de opgenomen maatvoering zal vallen. Aangezien wij bezwaren hebben om legale bouwwerken onder het overgangsrecht te brengen, is ervoor gekozen om de afwijking specifiek aan te duiden. Wij zijn het gedeeltelijk eens met de zienswijze van de mevrouw Vlaar-Nieuwenhuizen. 92. M.J.W. Hollink en A.D.A. Hollink-Vlaar, Reigerstraat 17, 2471 XG Nieuwkoop (G ) De heer en mevrouw Hollink-Vlaar hebben de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, 1. Voor de woonboot locatie achter Zuideinde 102 is een afwijkende maat voor de woonboot opgenomen en waarvan beweerd wordt dat deze vergund is. Afwijken van de maten zoals deze opgenomen zijn in de APV is niet wenselijk. Legale woonschepen dienen in het bestemmingsplan positief bestemd te worden. Aangezien er, net zoals bij woningen, verschillende maatvoering zijn, is er voor gekozen een maatvoering te nemen welke het gros van de woonschepen correct zal bestemmen. Dit betekent wel dat een enkele legale woonboot niet binnen de opgenomen maatvoering zal vallen. Aangezien wij bezwaren hebben om legale bouwwerken onder het overgangsrecht te brengen, is ervoor gekozen om de afwijking specifiek aan te duiden. 106

5 Wij zijn het gedeeltelijk eens met de zienswijze van de heer en mevrouw Hollink-Vlaar. 93. F. van der Wagt, Zuideinde 190, 2421 AP Nieuwkoop (G ) De heer Van der Wagt heeft de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, Verzocht wordt om de afmetingen voor woonarken in het bestemmingsplan aan te passen. Deze opgenomen maten wijken af van de opgenomen maatvoering in de APV. In het verleden is bewust voor deze maten gekozen zodat zij door de sluizen konden worden afgevoerd. Of de maatvoering beperkt moet blijven tot de sluisomvang is in deze niet relevant. Ook woonschepen kunnen en worden via de weg vervoerd. Wij zijn het gedeeltelijk eens met de zienswijze van de heer Van der Wagt. Lengte/breedte maat woonschip in planregel aanpassen 107

6 94. VvE "Woonarkencomplex Zuideinde", p/a Zuideinde 178B, 2421 AP Nieuwkoop (G / )) De Vereniging van Eigenaren heeft de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, 1. Onduidelijk is of het aan de woonboot opgehangen plankier binnen de maatvoering van de woonboot valt. Geconstateerd is dat de maatvoering onjuist in het bestemmingsplan is opgenomen. Bij de 2. In artikel lid b wordt een bouwhoogte aangegeven van 1 meter voor een bijbehorend bouwwerk bij een woonboot. Uitgegaan wordt dat dit een vergissing is en dat de hoogte 3 meter behoort te zijn. Geconstateerd is dat de benodigde maatvoering onjuist in de planregel is opgenomen. Dit wordt gecorrigeerd naar 3 meter. 3. De opgenomen maatvoering van 10 m 2 wordt te klein geacht. Verzocht wordt om een verruiming tot 20 m 2, zodat deze beter aansluit bij de functie wonen. De planregels ten behoeve voor woonschepen kunnen niet gelijk gesteld worden met de planregels voor wonen. De wettelijke bepalingen voor woningen zijn niet van toepassing op woonschepen. De functie en het gebruik van een woonschip is een andere dan van een woning. De opgenomen maatvoering moet als voldoende geacht worden bij en voor deze functie. 4. Verzocht wordt om in de bestemmingsomschrijving op de nemen 'ligplaats voor woonschepen met als functie wonen'. Hiermee wordt de permanente woonfunctie beter gewaarborgd. De toevoeging is onnodig en zou verwarrend kunnen werken. In de begripsomschrijving staat precies vermeld wat onder een woonschip moet worden verstaan. De wettelijke bepalingen (Bouwbesluit) voor woningen e.d. zijn niet van toepassing op woonschepen. Woonschepen kunnen dus niet gelijkgesteld worden aan woningen. 5. Verzocht wordt om de bestemming recreatie bij woonschepen te wijzigen in de bestemming wonen of tuin met aanvullende bepalingen voor het woongebruik. Zoals onder 4 al is aangegeven kunnen woonschepen niet gelijk gesteld worden aan woningen. In het kader van een goede ruimtelijke ordening dient aan de gronden de meest passende bestemming gegeven te worden. Bij woonschepen is dit niet de bestemming wonen of tuin. Er is daarom voor gekozen om gelet op de locatie, de bestemming recreatie aan de gronden te geven als zijnde het meest passende. 108

7 6. Verzocht wordt om in het kader van de aanwijzing Natura2000 te bewerkstellingen dat de begrenzing ter hoogte van de percelen aan de Zuideinde 178 wordt verlegd naar de grens van de 'gemeentevaart'. De zienswijze heeft geen betrekking op het onderhavige bestemmingsplan en blijft derhalve buiten beschouwing. Wij zijn het gedeeltelijk oneens met de zienswijze van de VvE Woonarkencomplex Zuideinde. Maatvoering in bestemmingsplan worden aangepast. 95. G.M. van den Brink, Zuideinde 90, 2421 AL Nieuwkoop (G ) De heer/mevrouw Van den Brink heeft de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, Wij zijn het gedeeltelijk eens met de zienswijze van de heer/mevrouw Van den Brink. 109

8 96. J. Hoogerwerf. Zuideinde 98, 2421 AM Nieuwkoop (G ) De heer/mevrouw Hoogerwerf heeft de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, Wij zijn het gedeeltelijk eens met de zienswijze van de heer/mevrouw Hoogerwerf. 97. W. Visser, Zuideinde 96, 2421 AM Nieuwkoop ( ) De heer/mevrouw Visser heeft de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, 110

9 Wij zijn het gedeeltelijk eens met de zienswijze van de heer/mevrouw Visser. 98. H.A.W. Gorissen, Zuideinde 100, 2421 AM Nieuwkoop ( ) De heer/mevrouw Gorissen heeft de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, 111

10 Wij zijn het gedeeltelijk eens met de zienswijze van de heer/mevrouw Gorissen. 99. M.M. Samson, Zuideinde 122, 2421 AM Nieuwkoop ( ) De heer/mevrouw Samson heeft de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, Wij zijn het gedeeltelijk eens met de zienswijze van de heer/mevrouw Samson J.M. van den Helder, Zuideinde 157, 2421 AD Nieuwkoop ( ) De heer/mevrouw Van den Helder heeft de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, 112

11 Wij zijn het gedeeltelijk eens met de zienswijze van de heer/mevrouw Van den Helder A. van der Weijden-de Vries, Zuideinde 112, 2421 AM Nieuwkoop ( ) Ontva n keiijk h eid Mevrouw Van den Weijden-de Vries heeft de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, 113

12 Wij zijn het gedeeltelijk eens met de zienswijze van mevrouw Van der Weijden-de Vries C. van Eijk, Zuideinde 124, 2421 AN Nieuwkoop (G ) De heer/mevrouw Van Eijk heeft de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, Wij zijn het gedeeltelijk eens met de zienswijze van de heer/mevrouw Van Eijk J. S. Moraal, Zuideinde 92, 2421 AM Nieuwkoop ( ) De heer/mevrouw Moraal heeft de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, 114

13 Wij zijn het gedeeltelijk eens met de zienswijze van de heer/mevrouw Moraal T.W.M. en E. van der Klein-Tensen, Zuideinde 104, 2421 AM Nieuwkoop ( ) De heer en mevrouw Van der Klein-Tensen hebben de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, 115

14 Wij zijn het gedeeltelijk eens met de zienswijze van de heer en mevrouw Van der Klein-Tensen J.W.M. Pietersen, Zuideinde , 2421 AE Nieuwkoop ( ) De heer/mevrouw Pietersen heeft de zienswijze binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend, t v 1. Op dit moment zouden er 4 woningen aanwezig zijn (Zuideinde 181, 183, 185a en 185). Op de verbeelding zijn slechts 3 woningen ingetekend. Verzocht wordt om zowel een correctie van het aantal als aanpassing van het bouwvlak, zodat eventueel bij nieuwbouw in de toekomst de woning verder naar achter geplaatst kan worden. Het vigerende bestemmingsplan geeft voor de opgegeven locatie slechts de mogelijkheid voor 3 woningen. Tevens blijkt de werkelijke situatie ook te bestaan uit 3 woningen. Op en in hoeverre er 116