Wonen, slapen en baden op de begane grond

Transcriptie

1 Da s bijzonder mooi wonen! Wonen, slaen en baden o de begane grond 4 halfvrijstaande, 4 hoeken 4 tussenwoningen Heerlijk wonen in een dorse sfeer

2 In Sintmaark heeft u alles wat wonen mooi maakt Een ark zoals een ark moet zijn! Sintmaark draagt zijn naam met recht: het heeft alles wat u van een echt ark mag verwachten. U kunt er icknicken in het gras en er is volo gelegenheid om te badmintonnen of te voetballen. Vissers van alle leeftijden kunnen er hun hobby beoefenen en s winters kunnen de schaatsen uit het vet worden gehaald. Voor de kinderen en kleinkinderen zijn er meerdere seeltuintjes. Uiteraard zorgt dit alles bij elkaar voor rachtige uitzichten vanuit de woningen. Vijvers, bomen en bruggetjes: het ark is uur genieten Het mooie van de omgeving > Natuur, bezienswaardigheden en verrassend veel voorzieningen Tolbert Tolbertervaart Auwemalaan Leek A7 Groningen Leekstermeer Kasteel Nienoord Binnen 10 minuten in Groningen Binnen vijf minuten met de auto o de A77 7 RUST, NATUUR EN AES BIJ DE HAND Kasteel Nienoord Tolbert is een authentiek dorje met volo natuurschoon in de directe omgeving. Hier woont u heerlijk ruim en rustig, maar wel met alle voorzieningen om de hoek. Binnen 5 minuten bent u in de dorskern en in 10 minuten rijdt u naar Groningen. In het nabijgelegen Leek kunt u uitgebreid winkelen, uit eten of naar de markt. In Tolbert en Leek zijn talloze sortverenigingen, sorthallen, sortvelden, tennisbanen en andere faciliteiten

3 Leuke bestaande voorzieningen EEN GEZEIG EETCAFÉ EN MEER In het multifunctioneel centrum in Sintmaheerdt is van alles te beleven. Ook vindt u hier een eetcafé, comleet met een oergezellige bar. SAMEN NAAR DE KINDERBOERDERIJ LEKKER NAAR BUITEN De kinderboerderij van Sintmaheerdt ligt fraai Wandelen, een otje badmintonnen of een balletje o een heuveltje. Voor jong en oud is het leuk traen met de kinderen of kleinkinderen? 38 om te zien hoe kien, schaen en andere U hoeft er alleen maar voor naar buiten te gaan! dieren hier leven. Is dit uw nieuwe woning? garage otioneel 42 garage otioneel 37 garage otioneel 40 Hooizolder n e n o w n j Fi k r a t e h in Groen en betaalbaar wonen o een ruime kavel, met een tuin o het zuiden en dan ook nog keus uit 3 woningtyen! De halfvrijstaande woningen en de hoekwoningen zijn comfortabel. U kunt slaen en baden o de begane grond. 46 De tussenwoningen zijn fraai maar goed gerijsd en ideaal voor kleine huishoudens al D 28

4 Heerlijk wonen in een dorse sfeer Volo ruimte, weinig onderhoud RUIME WONINGEN MET TUIN OP HET ZUIDEN EN ACHTEROM NAAR DE BERGING SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND ONDERHOUDSARM EN ENERGIEZUINIG SWK GARANTIE EN 6 JAAR VAN WIJNEN GARANTIE 4 halfvrijstaande woningen en 4 hoekwoningen De sfeervolle woningen vallen o door hun donkere, lage kaen en rustieke, rode bakstenen. Deze combinatie geeft de straat direct een gezellige, dorse sfeer. De halfvrijstaande woningen en de hoekwoningen hebben een slaakamer en badkamer o de begane grond. O de 1 e verdieing heeft u ruimte voor nóg een badkamer, een flinke slaakamer en een berging. Parkeren o eigen terrein voor de hoekwoningen en halfvrijstaande woningen. Onderhoudsarme dakranden Aluminium goten Kunststof kozijnen

5 Plattegronden Hoekwoningen Begane grond Slaen en baden o de begane grond Getekend: bouwnummers 27, 31 (hoekwoningen) en 25 en 35 (halfvrijstaande woningen) D Gesiegeld: bouwnummers 30, 34 (hoekwoningen) en 26, 36 (halfvrijstaande woningen) Vraag de makelaar naar de lattegronden. Eerste verdieing Hoekwoningen E Slaakamer 4015 Badkamer loodeur loodeur loodeur loodeur De voordelen van nieuwbouw Berging 4800 Slaakamer Alles nieuw en fris badkamer Bij een nieuwbouwwoning is alles slinternieuw en gebouwd met onderhoudsarme, duurzame slaakamer 2 materialen. De eerste jaren heeft u 2340 dus nergens omkijken naar! Techniek cv Overloo Energiezuinig Nieuwbouwwoningen zijn otimaal geïsoleerd en bijzonder energiezuinig. overloo De halfvrijstaande woningen hebben een vergelijkbare indeling, maar daar is de woonkamer 5,10m breed Woonkamer/keuken 4800 De badkamer o de mv Berging Badkamer cv mv Alles in uw smaak De woning is van u dus u kunt er mee doen wat u wilt. De indeling, de slaakamer 1 aankleding, de keuken en het sanitair; Woonkamer/keuken techn. ruimte wm u mag alles zelf uitkiezen. Lage hyotheekrente O dit moment staat de hyotheekrente laag. De kans o een rentestijging is vele malen groter dan de kans o een daling van de rente. Dit is dus hét moment om een woning te koen. L L 1 e verdieing is otioneel Bouwnummers 27 en 31 Bouwnummers 28 en 32 Bouwnummers Bouwnummers 29 en en 31 Bouwnummers Bouwnummers 30 en 28 34en 32

6 Gevels fvrijstaande woningen Gevels Hoek-en tussenwoningen Voorgevel Voorgevel e Verdieing e Verdieing Bouwnummers 25 en 35 Bouwnummers 26 en 36 Achtergevel Achtergevel e Verdieing e Verdieing Bouwnummers 26 en 36 Bouwnummers 25 en 35 Zijgevel Zijgevel e Verdieing e Verdieing

7 Oties Hoekwoningen Meer weten over de oties? Vraag de makelaar om advies Oties A B C D E De oties van de halfvrijstaande woningen zijn hetzelfde zijn als maatvoering eindwoning bij de hoekwoningen, alleen dan met een beukmaat van 5.40 m loodeur loodeur Schuifui achtergevel loodeur loodeur U kunt ook kiezen voor een schuifui in de achtergevel Dakkael achtergevel Zeg maar hoe u wilt wonen!? Wilt u uw woning anders dan de meer mogelijk.? Toch slaen en baden standaard, dan kan dat. O deze agina s staan een aantal oties, maar er is nog o de 1 e verdieing, een verlengde woonkamer, een schuifui of dakkael? U mag het zeggen! Vraag de makelaar naar de otie mogelijkheden Verlengde woonkamer, 1,2 meter Bouwnummers 27 en 31 Bouwnummers 28 en 32 Bouwnummers 29 en 33 Bouwnummers 30 en 34 Begane grond otie ve

8 4 tussenwoningen Een woning met tuin Leuk wonen en een tuin o het zuiden FIJNE WONINGEN MET TUIN OP HET ZUIDEN EN ACHTEROM NAAR DE BERGING PARKEREN OP EIGEN TERREIN ONDERHOUDSARM EN ENERGIEZUINIG SWK GARANTIE EN 6 JAAR VAN WIJNEN GARANTIE De robuuste woningen vallen o door hun donkere, lage kaen en rustieke, rode bakstenen. Deze combinatie geeft de straat direct een gezellige, dorse sfeer. U heeft een zonnige tuin en een achterom naar uw berging. Binnen heeft u een woonkamer met een raktische, oen keuken en o de 1 e verdieing 2 slaakamers en een badkamer. Dat is zeer comleet wonen voor een lage rijs! Aluminium goten Onderhoudsarme materialen Kunststof kozijnen

9 er Plattegronden Tussenwoning Begane grond De woonkamer is ruim 30 m 2 groot! D E Tussenwoning 30 Eerste verdieing Slaakamer loodeur loodeur loodeur loodeur Badkamer De voordelen van nieuwbouw badkamer badkamer? Techniek cv Overloo Slaakamer 2035 overloo slaakamer slaakamer 2 Berging Alles nieuw en fris Bij een nieuwbouwwoning is alles slinternieuw en gebouwd met onderhoudsarme, duurzame materialen. De eerste jaren heeft u overloo dus nergens omkijken naar! Slaakam Woonkamer/keuken 4800 mv Berging Badkamer cv mv techn. ruimte Woonkamer/keuken slaakamer wm slaakamer 1 Energiezuinig techn. ruimte wm mv Alles in uw smaak 3440 Nieuwbouwwoningen zijn cv otimaal geïsoleerd en bijzonder energiezuinig De woning is van u dus u kunt er mee doen wat u wilt. De indeling, de aankleding, de keuken en het sanitair; u mag alles zelf uitkiezen. Lage hyotheekrente O dit moment staat de hyotheekrente laag. De kans o een rentestijging is vele malen groter dan de kans o een daling van de rente. Dit is dus hét moment om een woning te koen. Badkamer Getekend: bouwnummers 28, 32 Gesiegeld: bouwnummers Bouwnummers 29, en 31 Bouwnummers 28 en 32 Bouwnummers Bouwnummers 27 en 2931 en 33 Bouwnummers Bouwnummers en en Bouwnummers 29 en 33 Vraag de makelaar naar de lattegronden. Begane grond standaa

10 Oties B Tussenwoning C D E loodeur loodeur loodeur loodeur Schuifui achtergevel ZES JAAR GARANTIE OP UW VAN WIJNEN WONING Verlengde woonkamer 1,2 meter mers 27 en 31 Bouwnummers 28 en 32 Bouwnummers 29 en 33 Bouwnummers 30 en 34 Zeg maar hoe u wilt wonen! Dakkael achtergevel Wilt u uw woning anders dan de standaard, dat kan. O deze agina s ziet u een aantal oties, maar er is nog meer mogelijk. Toch slaen en baden o de 1 e verdieing, een verlengde woonkamer, een schuifui of dakkael? U mag het zeggen! Vraag de makelaar naar de otie mogelijkheden.?? Begane grond otie verlengde woonkamer maatvoering tussenwoning Het mooie van een nieuwbouwwoning is dat u zich als koer voorloig niet druk hoeft te maken over onderhoud. Dat geldt zeker voor een Van Wijnen woning. Want Van Wijnen geeft o elke nieuwbouwwoning een unieke 6-jarige garantie. Voor alle zekerheid. De Gegarandeerd Van Wijnen-garantie houdt in dat uw nieuwe woning jaarlijks wordt gecontroleerd o een groot aantal unten. Onze insecteurs zien er 6 jaar lang o toe dat uw woning voldoet aan de eisen die voortkomen uit de algemene garantie van de Stichting Waarborgfonds Koowoningen (SWK). Daarbij wordt ook grondig bekeken of er o beaalde unten al onderhoud vereist Achtergevel otie dakkael is.gebreken die onder de SWK-garantie vallen worden gratis uitgevoerd. WAAROM GEGARANDEERD VAN WIJNEN? - Grondige jaarlijkse controles - 6 jaar lang geen zorgen over onderhoud - Gebreken onder garantie worden gratis hersteld

11 Hier kom je thuis! Disclaimer: De situatietekening, de imressies, tekeningen en inrichtingsbeelden van de woningen zijn slechts een voorbeeld van hoe de woningen er straks uit kunnen zien. De maten zijn circa maten. De invulling van het oenbaar gebied is volledig voorbehouden aan de gemeente waarvoor de ontwikkelaar en aannemer niet aansrakelijk is. De getekende inrichting behoort vanzelfsrekend niet tot de woning. Er kunnen daarom aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Volg ons o twitter.com/sintmaark Een roject van: Anneke Hanewinkel Tel E info@annekehanewinkel.nl Volg ons o facebook.com/sintmaark Verkoo en informatie: Boveneind 18, Leek Tel Damsterdie 34, Groningen Tel Ontwer en realisatie documentatie: Stijlgenoten, Den Ham