B B Zandwege

Transcriptie

1 F 3 F F 1 5 F 7 F F F Bareelweg Bareelweg 16 E 12 F 6 F 18 E F 8 E F 22 E B B B B Zandwege C A A A 9 7 A A 5 Kanunnik Logghestraat Zandwege Priester Fonteynestraat Lodewijck de Raetstraat 19 A A A C 2 Kanunnik Logghestraat 1 A A C 13 A A Lodewijk de Raetstraat Lodewijk de Raetstraat 25 A A 23 D 21 A Lodewijk de Raetstraat 3 C 30 A A 28 Zandwege B B 11 9 D C B 7 22 D 20 B A C 3 1 A 5 A

2 nis voor fornuis herstellen gemetste put vernieuwen klokrooster DA16 DA16 terras ventilatie gas sanitaire toevoer W sanitaire toevoer K sanitaire afvoer elektriciteit afvoer dampkap TL18W D125 dampkapkast nis voor fornuis DN15 TL30W bovenkasten vernieuwing afvoer regenwaterput D110 nis voor koelkast en diepvries op terras: herstellen gemetste put vernieuwen klokrooster radiator 800W op wandtegels onderkasten DA16 berging TL 18W DN15 D125 TL 15W bovenkasten nis voor koelkast vernieuwing afvoer afvalwater D110 vernieuwing afvoer regenwaterput D110 keuken E27 24W uitneembare kast voor vaatwas DA50 DA16 DA16 spoelbakkast met boiler 10L D16 boiler bestaand muurtje 1,35m hoogte slaapkamer DA16 radiator 800W op wandtegels ventilatie gas sanitaire toevoer W sanitaire toevoer K sanitaire afvoer elektriciteit uitneembare kast voor vaatwas DA50 DA16 DA16 MDF wand 1,25m hoogte met tablet keuken DA16 boiler E27 24W vernieuwing afvoer afvalwater D110 uit te voeren werken : - vernieuwing riolering onder keuken - herstelling pleisterwerken in keuken - nieuwe dekvloer, vloer en plint in keuken - nieuwe wandbetegeling in keuken - nieuwe keukenmeubelen + gootsteen - vernieuwing sanitaire leidingen in keuken - vernieuwing CV leidingen in keuken + radiator 800W - evaluatie sanitaire en CV leidingen volledige woning - vernieuwing elektriciteit in keuken - aanpassingen en keuring elektriciteit volledige woning - elektrische boiler 10L vloerscheiding natuursteen terras terras uit te voeren werken : - vernieuwing riolering onder keuken - herstelling pleisterwerken in keuken - nieuwe dekvloer, vloer en plint in keuken - nieuwe wandbetegeling in keuken - nieuwe keukenmeubelen + gootsteen - vernieuwing sanitaire leidingen in keuken - vernieuwing CV leidingen in keuken + radiator 800W - evaluatie sanitaire en CV leidingen volledige woning - vernieuwing elektriciteit in keuken - aanpassingen en keuring elektriciteit volledige woning - elektrische boiler 10L vloerscheiding natuursteen slaapkamer woonkamer inkomhal woonkamer WC keuken inkomhal berging woonkamer berging WC badkamer WC TL30W TL30W DN15 D125 dampkapkast bovenkasten afvoer door dak nis voor fornuis nis voor koelkast garage inkomhal WONING TYPE A : keukentype 1 woonkamer vloerscheiding natuursteen uit te voeren werken : - vernieuwing riolering onder keuken - herstelling pleisterwerken in keuken - nieuwe dekvloer, vloer en plint in keuken - nieuwe wandbetegeling in keuken - nieuwe keukenmeubelen + gootsteen - vernieuwing sanitaire leidingen in keuken - vernieuwing CV leidingen in keuken + radiator 800W - evaluatie sanitaire en CV leidingen volledige woning - vernieuwing elektriciteit in keuken - aanpassingen en keuring elektriciteit volledige woning - elektrische boiler 10L keuken E27 24W vernieuwing afvoer afvalwater D110 ventilatie gas sanitaire toevoer W sanitaire toevoer K sanitaire afvoer elektriciteit radiator 800W op wandtegels DA16 garage uitneembare kast voor vaatwas DA16 DA16 boiler DA50DA16 DA16 oprit: herstellen gemetste put vernieuwen klokrooster oprit WONING TYPE C : keukentype 2 herstellen gemetste put vernieuwen klokrooster afvoer dampkap DA16 ventilatie gas sanitaire toevoer W sanitaire toevoer K terras sanitaire afvoer elektriciteit DN12 radiator 800W op wandtegels TL 18W DN15 nis voor fornuis D125 TL 15W vernieuwing afvoer afvalwater D110 vernieuwing afvoer regenwaterput D110 keuken uitneembare kast voor vaatwas DA50 DN12 DN12 slaapkamer berging bovenkasten E27 24W nis voor koelkast uit te voeren werken : - vernieuwing riolering onder keuken - herstelling pleisterwerken in keuken - nieuwe dekvloer, vloer en plint in keuken - nieuwe wandbetegeling in keuken - nieuwe keukenmeubelen + gootsteen - vernieuwing sanitaire leidingen in keuken - vernieuwing CV leidingen in keuken + radiator 800W - evaluatie sanitaire en CV leidingen volledige woning - vernieuwing elektriciteit in keuken - aanpassingen en keuring elektriciteit volledige woning - elektrische boiler 10L spoelbakkast met boiler 10L D16 boiler vloerscheiding natuursteen bestaand muurtje 1,35m hoogte WONING TYPE E : keukentype 4 slaapkamer inkomhal woonkamer WC keuken DA16 woonkamer garage WC badkamer ventilatie gas sanitaire toevoer W sanitaire toevoer K sanitaire afvoer elektriciteit berging herstellen 2 gemetste putten op terras achter berging vernieuwen klokrooster + dubbel deksel woonkamer WC nis voor koelkast uit te voeren werken : - vernieuwing riolering onder keuken - herstelling pleisterwerken in keuken - nieuwe dekvloer, vloer en plint in keuken - nieuwe wandbetegeling in keuken - nieuwe keukenmeubelen + gootsteen - vernieuwing sanitaire leidingen in keuken - vernieuwing CV leidingen in keuken + radiator 800W - evaluatie sanitaire en CV leidingen volledige woning - vernieuwing elektriciteit in keuken - aanpassingen en keuring elektriciteit volledige woning - elektrische boiler 10L vloerscheiding natuursteen garage bovenkasten TL36W DN15 dampkapkast D125 TL18W nis voor fornuis keuken vernieuwing afvoer afvalwater D110 E27 24W vernieuwing afvoer afvalwater D110 DA16 boiler DA50 DA16 DA16 uitneembare kast voor vaatwas tablet 20cm op bestaand muurtje inkomhal berging inkomhal woonkamer vloerscheiding natuursteen TL30W D125 afvoer door dak nis voor fornuis DN15 dampkapkast uit te voeren werken : - vernieuwing riolering onder keuken - herstelling pleisterwerken in keuken - nieuwe dekvloer, vloer en plint in keuken - nieuwe wandbetegeling in keuken - nieuwe keukenmeubelen + gootsteen - vernieuwing sanitaire leidingen in keuken - vernieuwing CV leidingen in keuken + radiator 800W - evaluatie sanitaire en CV leidingen volledige woning - vernieuwing elektriciteit in keuken - aanpassingen en keuring elektriciteit volledige woning - elektrische boiler 10L keuken TL30W E27 24W bovenkasten nis voor koelkast vernieuwing afvoer afvalwater D110 ventilatie gas sanitaire toevoer W sanitaire toevoer K sanitaire afvoer elektriciteit radiator 800W op wandtegels DA16 berging radiator 800W op wandtegels DA16 afvoer dampkap uitneembare kast voor vaatwas DA16 DA16 boiler DA50DA16 DA16 oprit: herstellen gemetste put vernieuwen klokrooster WONING TYPE B : keukentype 1 WONING TYPE D : keukentype 3 WONING TYPE F : keukentype 4 MSDN Architecten

3 herstellen gemetste put vernieuwen klokrooster DA16 terras ventilatie gas sanitaire toevoer W sanitaire toevoer K sanitaire afvoer elektriciteit DA16 radiator 800W op wandtegels TL 18W DN15 nis voor fornuis D125 vernieuwing afvoer afvalwater D110 vernieuwing afvoer regenwaterput D110 uitneembare kast voor vaatwas TL 15W keuken DA50 DA16 DA16 bovenkasten nis voor koelkast E27 24W spoelbakkast met boiler 10L D16 boiler bestaand muurtje 1,35m hoogte uit te voeren werken : - vernieuwing riolering onder keuken - herstelling pleisterwerken in keuken - nieuwe dekvloer, vloer en plint in keuken - nieuwe wandbetegeling in keuken - nieuwe keukenmeubelen + gootsteen - vernieuwing sanitaire leidingen in keuken - vernieuwing CV leidingen in keuken + radiator 800W - evaluatie sanitaire en CV leidingen volledige woning - vernieuwing elektriciteit in keuken - aanpassingen en keuring elektriciteit volledige woning - elektrische boiler 10L vloerscheiding natuursteen

4 afvoer dampkap TL18W D125 dampkapkast nis voor fornuis DN15 TL30W bovenkasten vernieuwing afvoer regenwaterput D110 nis voor koelkast en diepvries op terras: herstellen gemetste put vernieuwen klokrooster onderkasten DA16 DA16 radiator 800W op wandtegels ventilatie gas sanitaire toevoer W sanitaire toevoer K sanitaire afvoer elektriciteit uitneembare kast voor vaatwas DA50 DA16 keuken E27 24W vernieuwing afvoer afvalwater D110 uit te voeren werken : - vernieuwing riolering onder keuken - herstelling pleisterwerken in keuken - nieuwe dekvloer, vloer en plint in keuken - nieuwe wandbetegeling in keuken - nieuwe keukenmeubelen + gootsteen - vernieuwing sanitaire leidingen in keuken - vernieuwing CV leidingen in keuken + radiator 800W - evaluatie sanitaire en CV leidingen volledige woning - vernieuwing elektriciteit in keuken - aanpassingen en keuring elektriciteit volledige woning - elektrische boiler 10L terras DA16 MDF wand 1,25m hoogte met tablet DA16 boiler vloerscheiding natuursteen

5 ventilatie gas sanitaire toevoer W sanitaire toevoer K sanitaire afvoer elektriciteit berging herstellen 2 gemetste putten op terras achter berging vernieuwen klokrooster + dubbel deksel nis voor koelkast uit te voeren werken : - vernieuwing riolering onder keuken - herstelling pleisterwerken in keuken - nieuwe dekvloer, vloer en plint in keuken - nieuwe wandbetegeling in keuken - nieuwe keukenmeubelen + gootsteen - vernieuwing sanitaire leidingen in keuken - vernieuwing CV leidingen in keuken + radiator 800W - evaluatie sanitaire en CV leidingen volledige woning - vernieuwing elektriciteit in keuken - aanpassingen en keuring elektriciteit volledige woning - elektrische boiler 10L vloerscheiding natuursteen bovenkasten TL36W DN15 dampkapkast D125 nis voor fornuis keuken vernieuwing afvoer afvalwater D110 E27 24W vernieuwing afvoer afvalwater D110 DA16 boiler DA50 DA16 DA16 tablet 20cm op bestaand muurtje TL18W uitneembare kast voor vaatwas radiator 800W op wandtegels DA16 afvoer dampkap

6 TL30W D125 afvoer door dak DN15 dampkapkast TL30W bovenkasten nis voor fornuis nis voor koelkast vloerscheiding natuursteen uit te voeren werken : - vernieuwing riolering onder keuken - herstelling pleisterwerken in keuken keuken - nieuwe dekvloer, vloer en plint in keuken - nieuwe wandbetegeling in keuken - nieuwe keukenmeubelen + gootsteen - vernieuwing sanitaire leidingen in keuken - vernieuwing CV leidingen in keuken + radiator 800W - evaluatie sanitaire en CV leidingen volledige woning - vernieuwing elektriciteit in keuken - aanpassingen en keuring elektriciteit volledige woning - elektrische boiler 10L E27 24W vernieuwing afvoer afvalwater D110 ventilatie gas sanitaire toevoer W sanitaire toevoer K sanitaire afvoer elektriciteit radiator 800W op wandtegels DA16 garage uitneembare kast voor vaatwas DA16 DA16 boiler DA50DA16 DA16 oprit: herstellen gemetste put vernieuwen klokrooster

7 bestaande deuropening nis voor koelkast plafondafwerking bovenkast 3 legborden dampkapkast met afvoerbuis bovenkast 3 legborden nis voor dampkap lichtlijst met TL15W lichtlijst met TL18W besteklade nis voor fornuis onderkast 1 legbord onderkast 1 legbord plint multiplex sokkel voor fornuis plint multiplex

8 bestaande raamopening met venstertablet onderkast 1 legbord uitneembare kast voor vaatwas plint multiplex uitneembare plint nieuwe tablet op bestaand muurtje spoelbakkast elektrische boiler 10L onderkast 1 legbord plint multiplex

9 plafondafwerking bovenkast 3 legborden dampkapkast met afvoerbuis bovenkast 3 legborden nis voor dampkap lichtlijst met TL18W lichtlijst met TL30W besteklade onderkast 1 legbord nis voor fornuis onderkast 1 legbord onderkast 1 legbord nis voor koelkast en diepvries plint multiplex sokkel voor fornuis plint multiplex

10 tablet op nieuwe MDF wand onderkast 1 legbord spoelbakkast elektrische boiler 10L uitneembare kast voor vaatwas 1 legbord plint multiplex uitneembare plint

11 plafondafwerking bovenkast 3 legborden dampkapkast met afvoerbuis bovenkast 3 legborden bovenkast 3 legborden nis voor dampkap lichtlijst met TL18W lichtlijst met TL36W besteklade onderkast 1 legbord nis voor fornuis onderkast 1 legbord onderkast 1 legbord nis voor koelkast plint multiplex sokkel voor fornuis plint multiplex

12 tablet op nieuwe MDF wand onderkast met legplank spoelbakkast elektrische boiler 10L uitneembare kast voor vaatwas plint multiplex uitneembare plint

13 aansluiting dampkap door dak bovenkast 3 legborden dampkapkast met afvoerbuis bovenkast 3 legborden nis voor dampkap lichtlijst met TL15W lichtlijst met TL30W bestaand raam met tablet besteklade onderkast 1 legbord nis voor fornuis onderkast 1 legbord nis voor koelkast plint multiplex sokkel voor fornuis plint multiplex

14 bestaande raamopening met venstertablet onderkast 1 legbord uitneembare kast voor vaatwas spoelbakkast elektrische boiler 10L onderkast 1 legbord plint multiplex uitneembare plint plint multiplex

15 keuken dampkap fornuis A B C lichtstrip keuken keuken keuken keuken keuken keuken plafond dampkap VOB 3 x 2,5 ² VOB 3 x 2,5 ² VOB 3 x 6 ² boiler vaatwas D E 1 1 VOB 3 x 2,5 ² 20 A VOB 3 x 2,5 ² 20 A schakelaar enkelpolig schakelaar wissel enkel stopcontact dubbel stopcontact contactdoos met neusplaat fornuis plafondarmatuur TL armatuur 16 A 16 A 40 A 30 ma 40 A 300 ma 40 A 2 x 220V VOB 2 x 10 ²

16 Kanunnik Van Hoonackerstraat Brugge Tel Fax Renovatie van 37 keukens A031-Sint-Pietersmolenwijk 2012/0381/01 Bouwkundig Bestek B /02/2016 Bouwtechnisch Bestek Woningbouw VMSW versie 22 december

17 00. ALGEMENE BEPALINGEN projectgegevens ontwerpteam ontwerpteam - architecturaal ontwerp ontwerpteam - studie technieken ontwerpteam - asbestinventaris documenten documenten architectuur & technieken documenten - verslag asbestinventaris AANNEMINGSMODALITEITEN aannemingsmodaliteiten - algemeen aannemingsmodaliteiten bestek PM aannemingsmodaliteiten voorafgaand plaatsbezoek PM aannemingsmodaliteiten burgerlijke aansprakelijkheid PM aannemingsmodaliteiten volledigheid van inschrijving PM aannemingsmodaliteiten onderaanneming PM aannemingsmodaliteiten verrekeningen PM aannemingsmodaliteiten keuringsattesten PM aannemingsmodaliteiten materialenlijst PM plaatsbeschrijvingen algemeen plaatsbeschrijvingen aangrenzende constructies plaatsbeschrijvingen aangrenzende constructies/bij aanvang van de werken PM plaatsbeschrijvingen aangrenzende constructies/staat van vergelijking PM plaatsbeschrijvingen te renoveren constructies plaatsbeschrijvingen te renoveren constructies/bij aanvang van de werken PM plaatsbeschrijvingen te renoveren constructies/staat van vergelijking PM plaatsbeschrijvingen inboedel bij blijvende bewoning plaatsbeschrijvingen inboedel bij blijvende bewoning/bij aanvang van de werken PM plaatsbeschrijvingen inboedel bij blijvende bewoning/staat van vergelijking PM plaatsbeschrijvingen wegenis en voetpaden plaatsbeschrijvingen wegenis en voetpaden bij aanvang van de werken PM plaatsbeschrijvingen wegenis en voetpaden/staat van vergelijking PM plaatsbeschrijvingen beplanting plaatsbeschrijvingen beplanting/bij aanvang van de werken PM plaatsbeschrijvingen beplanting/staat van vergelijking PM werfcoördinatie algemeen werfcoördinatie planning van de werken PM werfcoördinatie werfleiding en controle PM werfcoördinatie werfvergaderingen PM werfcoördinatie uitzetten bouwwerken PM werfcoördinatie as-builtdossier PM werfcoördinatie renovaties met blijvende bewoning PM werfcondities algemeen werfcondities orde en netheid PM werfcondities geluids- en stofhinder PM werfcondities nazorg PM veiligheidsvoorschriften algemeen PM BOUWPLAATSVOORZIENINGEN bouwplaatsvoorzieningen - algemeen beschermingswerken algemeen beschermingwerken openbare weg PM beschermingswerken - beplantingen beschermingswerken beplantingen/bomen PM Bouwtechnisch Bestek Woningbouw VMSW versie 22 december

18 beschermingswerken beplantingen/struiken en hagen PM aankondiging werf algemeen aankondiging werf - werfdoek PM werflokalen algemeen werflokalen berging van materieel en bouwmaterialen PM werflokalen kantoorruimte PM werflokalen personeelslokaal PM werflokalen sanitaire voorzieningen PM AFBRAAKWERKEN afbraakwerken algemeen afbraakwerken asbestverwijdering afbraakwerken in bewoonde gebouwen afbraak ruwbouwelementen - algemeen afbraak binnenafwerking - algemeen afbraak binnenafwerking volledige ontmanteling SOG ONDERGRONDSE LEIDINGEN ondergrondse leidingen - algemeen rioolbuizen - algemeen rioolbuizen kunststof rioolbuizen kunststof/pvc VH m toezichtputten - algemeen toezichtputten - metselwerk FH st ontvangtoestellen - algemeen ontvangtoestellen - buitenontvanger ontvangtoestellen - buitenontvanger/met klok FH st putdeksels en roosters - algemeen putdeksels en roosters - dubbel deksel FH st METSELWERK renovatiewerken algemeen renovatiewerken behandeling tegen opstijgend vocht renovatiewerken behandeling tegen opstijgend vocht/injecteren FH m BINNENPLEISTERWERKEN binnenpleisterwerken - algemeen wandbepleistering - algemeen wandbepleistering - cementpleisters wandbepleistering - cementpleisters/plinten FH m renovatie pleisterwerk algemeen renovatie wandbepleistering - gipspleisters/dikpleister op metselwerk VH m BINNENPLAATAFWERKINGEN binnenplaatafwerkingen - algemeen lichte scheidingswanden - algemeen lichte scheidingswanden MDF-platen FH m DEK- EN BEDRIJFSVLOEREN dek- en bedrijfsvloeren - algemeen isolerende uitvullagen - algemeen isolerende uitvullagen - cementgebonden Bouwtechnisch Bestek Woningbouw VMSW versie 22 december

19 isolerende uitvullagen cementgebonden - basisprijs FH m isolerende uitvullagen cementgebonden - meerprijs per cm VH m vochtwerende lagen - algemeen vochtwerende lagen - PE-folie PM BINNENVLOERAFWERKINGEN binnenvloerafwerkingen - algemeen tegelvloeren - algemeen tegelvloeren keramisch tegelvloeren keramisch/getrokken tegels FH m plinten algemeen plinten steen plinten steen/keramisch FH m toebehoren - algemeen toebehoren - scheidingsprofielen PM toebehoren scheidingsprofielen / natuursteen PM VAST BINNENMEUBILAIR vast binnenmeubilair - algemeen keukenmeubelen - algemeen keukenmeubelen - onderdelen keukenmeubelen onderdelen/stelpoten en plintplaat PM keukenmeubelen onderdelen/corpus en leggers PM keukenmeubelen onderdelen/fronten en zichtwanden PM keukenmeubelen onderdelen/werkbladen PM keukenmeubelen onderdelen/beslag en handgrepen PM keukenmeubelen onderdelen/toebehoren PM keukenmeubelen type 1 FH st keukenmeubelen type 2 FH st keukenmeubelen type 3 FH st keukenmeubelen type 4 FH st TABLET- EN WANDBEKLEDINGEN tablet- en wandbekledingen - algemeen wandbekledingen - algemeen wandbekledingen betegeling wandbekledingen betegeling/keramisch FH m SANITAIR LEIDINGNET sanitair leidingnet - algemeen afvoerbuizen - algemeen afvoerbuizen - PVC VH m sanitaire drukleidingen - algemeen sanitaire drukleidingen - buizen sanitaire drukleidingen buizen/kunststof VH m SANITAIRE TOESTELLEN & TOEBEHOREN sanitaire toestellen en toebehoren - algemeen afwastafels - algemeen afwastafels - inbouwmodel afwastafels - inbouwmodel/roestvast staal (RVS) FH st SANITAIRE KRANEN & KLEPPEN Bouwtechnisch Bestek Woningbouw VMSW versie 22 december

20 sanitaire kranen - kleppen - algemeen wandafsluitkranen - algemeen wandafsluitkranen - enkelvoudige stopkraan PM wandafsluitkranen - stopkraan met dienstkraan PM dienstkranen - algemeen dienstkranen - dubbele dienstkraan dienstkranen dubbele dienstkraan/binnen FH st dienstkranen dubbele dienstkraan/buiten FH st ééngatskranen - algemeen ééngatskranen - afwastafelmengkraan FH st SANITAIR WARM WATER sanitair warm water - algemeen elektroboilers - algemeen elektroboilers - inbouwmodel FH st GASINSTALLATIES gasinstallaties - algemeen gasleidingen - algemeen gasleidingen - staal VH m gaskranen - algemeen gaskranen - afsluitkranen PM VERWARMING INDIVIDUELE INSTALLATIES verwarming individuele installaties - algemeen verwarming individuele installaties proefopstelling PM leidingnet & toebehoren - algemeen leidingnet & toebehoren - buizen leidingnet & toebehoren - buizen/kunststof VH m verwarmingselementen & toebehoren - algemeen verwarmingselementen & toebehoren - plaatradiatoren FH st warmteregeling & toebehoren - algemeen warmteregeling & toebehoren - radiatorkranen FH st warmteregeling & toebehoren - thermostaatkoppen FH st VENTILATIE ventilatie - algemeen ventilatie proefopstelling PM ventilatiekanalen - algemeen ventilatiekanalen - flexibele kanalen FH m ventilatiekanalen - ophanging en bevestiging PM ventilatieventielen en -roosters - algemeen ventilatiemonden - gevelroosters FH st ventilatiemonden - dakventielen FH st ELEKTRICITEIT BINNENNET elektriciteit binnennet - algemeen verdeelkasten - algemeen verdeelkasten - hoofdverdeelborden FH st stroombeveiliging - algemeen stroombeveiliging - hoofdschakelaars PM Bouwtechnisch Bestek Woningbouw VMSW versie 22 december

21 stroombeveiliging - differentieelschakelaars PM stroombeveiliging - automatische schakelaars PM aarding - algemeen aarding - afzonderlijke aardverbindingen PM aarding - aardingsonderbrekers PM aarding - hoofdbeschermingsgeleiders PM aarding - hoofdequipotentiaalverbindingen PM aarding - bijkomende equipotentiaalverbindingen PM leidingen - algemeen leidingen inbouw kabelbuizen PM trek- en verbindingsdozen - algemeen trek- en verbindingsdozen - inbouw metselwerk PM trek- en verbindingsdozen - inbouw holle wanden PM trek- en verbindingsdozen - inbouw verlaagde plafonds PM trek- en verbindingsdozen - inbouw vloeren PM ELEKTRICITEIT SCHAKELAARS & CONTACTDOZEN elektriciteit schakelaars & contactdozen - algemeen stopcontacten - algemeen stopcontacten - 10/16A FH st stopcontacten - 20/32A FH st aansluitdozen - algemeen aansluitdozen - voeding elektrisch fornuis FH st schakelaars - algemeen schakelaars - enkelpolig FH st schakelaars - wissel FH st ELEKTRICITEIT LICHTARMATUREN elektriciteit lichtarmaturen - algemeen binnenarmaturen E27 - algemeen binnenarmaturen TL - algemeen binnenarmaturen TL - lichtstrip keukenaanrecht binnenarmaturen TL - lichtstrip keukenaanrecht/t8 FH st Bouwtechnisch Bestek Woningbouw VMSW versie 22 december

22 00. ALGEMENE BEPALINGEN projectgegevens BOUWPLAATS Het uit te voeren project betreft de keukenrenovatie van 37 woningen te Sint-Pieters Brugge Bareelweg Kanunnik Logghestraat Lodewijk De Raetstraat Priester Fonteynestraat Zandwege Sint-Pietersmolenwijk, 8000 Brugge BOUWHEER Brugse Maatschappij voor Huisvesting Handboogstraat Brugge Elke Van Haver 050/ ontwerpteam ontwerpteam - architecturaal ontwerp Het architecturaal ontwerp is opgemaakt door MSDN architecten Kanunnik Van Hoonackerstraat Brugge Silvia De Nolf 050/ ontwerpteam - studie technieken De studie van de technieken is uitgevoerd door MSDN architecten Kanunnik Van Hoonackerstraat Brugge Silvia De Nolf 050/ ontwerpteam - asbestinventaris De asbestinventaris is uitgevoerd door Geosan Lodewijk De Raetlaan 10/ Izegem Rolf Popelier 051/ documenten documenten architectuur & technieken PLANNENLIJST Inplantingsplan van de woningtypes Overzichtsplan van de woningtypes Keukentype 1: Grondplan Keukentype 1: Aanzicht 1 Keukentype 1: Aanzicht 2 Keukentype 2: Grondplan Keukentype 2: Aanzicht 1 Keukentype 2: Aanzicht 2 Keukentype 3: Grondplan Bouwtechnisch Bestek Woningbouw VMSW versie 22 december

23 Keukentype 3: Aanzicht 1 Keukentype 3: Aanzicht 2 Keukentype 4: Grondplan Keukentype 4: Aanzicht 1 Keukentype 4: Aanzicht documenten - verslag asbestinventaris Uitgevoerd door de firma Geosan Referentie verslag: GASB Bouwtechnisch Bestek Woningbouw VMSW versie 22 december

24 01. AANNEMINGSMODALITEITEN aannemingsmodaliteiten - algemeen De voorschriften van dit hoofdstuk vormen een toelichting en/of aanvulling bij de wetgeving overheidsopdrachten. Aan alle hieraan verbonden verplichtingen en aansprakelijkheden wordt door onderhavige richtlijnen op geen enkele manier afbreuk gedaan. Meting De aard van alle artikels van dit hoofdstuk 01. Aannemingsmodaliteiten is Pro Memorie (PM), inbegrepen in het geheel van de aanneming aannemingsmodaliteiten bestek PM ALGEMEEN Deze bestektekst is opgemaakt volgens de typetekst van het Bouwtechnisch Bestek Woningbouw, zoals opgemaakt door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW). In tegenstelling tot de vorige uitgaven van bestekken van de VMSW (B2001 en B2005) is het Bouwtechnisch Bestek Woningbouw GEEN verwijsbestek. Onderhavig bestek is dus de enige bestektekst voor dit project. Bepalingen die door de architect zijn toegevoegd of gewijzigd t.o.v. het Bouwtechnisch Bestek Woningbouw zijn in een duidelijk herkenbare letter- en alineastijl opgemaakt. Indien in artikels verwezen wordt naar andere artikels die door vergetelheid niet opgenomen zijn in dit bestek, is de overeenkomstige recentste beschrijving van deze artikels uit het Bouwtechnisch Bestek Woningbouw van de VMSW van toepassing. Indien tijdens de uitvoering van de werken nieuwe posten zouden moeten uitgevoerd worden, die niet opgenomen zijn in onderhavig bestek, is de overeenkomstige recentste beschrijving van deze posten uit het Bouwtechnisch Bestek Woningbouw van de VMSW van toepassing. MEETCHAR Naast elke artikeltitel staat een meetchar die aangeeft welke meeteenheid en aard van overeenkomst van toepassing is voor dat artikel. Indien een tegenstrijdigheid tussen de meetchar en de paragraaf Meting zou voorkomen in dit bestek heeft de tekst onder de paragraaf Meting voorrang op de meetchar. NORMEN De aannemer is behalve aan alle in het bestek vermelde normen onverminderd onderworpen aan de bepalingen van de geldende normen NBN, technische voorschriften van de STS en, TV s (WTCB) en PTV s (Probeton) zoals die drie maanden voor de aanbestedingsdatum werden gehomologeerd of geregistreerd. VERANTWOORDELIJKHEID Dit bestek vraagt in verschillende artikels om documenten ter goedkeuring voor te leggen aan de ontwerper en/of het Bestuur. De goedkeuring door ontwerper en/of Bestuur ontslaat de aannemer en leden van het ontwerpteam echter niet van hun volledige verantwoordelijkheid aannemingsmodaliteiten voorafgaand plaatsbezoek PM Door het feit dat hij zijn offerte indient, erkent de inschrijver dat hij ter plaatse is geweest en zich op de hoogte heeft gesteld van de bestaande toestand van de bouwplaats, de ligging, de omgeving en de toegangswegen. Hierdoor wordt de inschrijver geacht zich volledig rekenschap te hebben gegeven van de omvang van de aanneming en de moeilijkheidsgraad van de uit te voeren werken, m.b.t. de algemene coördinatie van de werken de inrichting van de bouwplaats de gemeentelijke voorschriften en nutsleidingen de noodzakelijke veiligheidsvoorzieningen op de werf de mogelijkheden tot de aanvoer en het stockeren van bouwmaterialen Bouwtechnisch Bestek Woningbouw VMSW versie 22 december

25 het plaatsen van stellingen de opstelling van aangepast materieel (graafmachines, kranen, ) de eventuele voorafgaande sloopwerken de gebeurlijke aanbouw tegen en de bijhorende afwerkingen van scheidingsmuren of bestaande constructies, aannemingsmodaliteiten burgerlijke aansprakelijkheid PM De aannemer is verantwoordelijk voor iedere schade die hij tijdens of door zijn werken zou toebrengen aan gebouwen, inboedel, beplanting, wegenis, nutsleidingen, e.d. of aan derden zowel aan hun persoon als aan hun goederen. Het betreft de extra contractuele aansprakelijkheid volgens artikel 1382 tot en met 1386 van het Burgerlijk Wetboek aannemingsmodaliteiten volledigheid van inschrijving PM De opsomming van de prestaties in dit bestek moet als niet beperkend worden beschouwd. Door zijn inschrijving verplicht de aannemer zich ertoe in het kader van zijn forfaitaire prijs alle prestaties te leveren die behoren tot en/of in verband staan met de volledige en onberispelijke voltooiing van de werken, zoals die in het aannemingsdossier voorzien zijn. Bijkomende leveringen en prestaties die niet expliciet beschreven zijn in het bestek, detailplannen of uitvoeringsschema s, maar onontbeerlijk zijn voor een volledige en vakkundige uitvoering van de werken of technische installaties maken integraal deel uit van de overeenkomst en worden verondersteld te zijn opgenomen in de prijsbieding. Eventuele leemtes of opmerkingen moeten gemeld worden bij de inschrijving. Zo niet worden deze verondersteld te zijn inbegrepen in de offerte. De aannemer kan zich niet beroepen op onderschatting of misvatting van de beschreven werken om afwijkingen van het aannemingscontract te bedingen aannemingsmodaliteiten onderaanneming PM Niettegenstaande de aanbestedende overheid geen contractuele band heeft met de onderaannemers eist zij van de hoofdaannemer dat hij enkel werkt met onderaannemers die een erkenning hebben voor het deel van de opdracht dat zij zullen uitvoeren. Het bestek kan steeds bijkomende eisen opleggen inzake onderaannemers (zoals habilitatie, erkenningen, e.d.) aannemingsmodaliteiten verrekeningen PM VERREKENINGEN TENGEVOLGE VAN VERMOEDELIJKE HOEVEELHEDEN - VA1 Alle hoeveelheden vermeld op de samenvattende opmeting zijn forfaitair, behalve de hoeveelheden die volgens de documenten tegen prijslijst worden uitgevoerd en die worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding VH of Vermoedelijke Hoeveelheid. Enkel die werken en artikels die uitdrukkelijk als vermoedelijke hoeveelheid zijn opgenomen in het bestek komen in aanmerking. Overschrijdingen van vermoedelijke hoeveelheden moeten voorafgaandelijk aangevraagd worden aan de opdrachtgever. Zij zullen na uitvoering verrekend worden op basis van de opgegeven eenheidsprijzen. De aannemer legt alle nuttige bewijzen voor om de juiste hoeveelheden te bepalen. De opmeting zal gebeuren op initiatief van de aannemer, op het ogenblik dat ze best controleerbaar zijn, in het bijzijn van de architect en/of een afgevaardigde van het Bestuur. VERREKENINGEN TENGEVOLGE VAN WIJZIGINGEN TIJDENS DE UITVOERING VAN DE WERKEN - VA2 Iedere wijziging, toevoeging of weglating van werken moet in principe worden vermeden. Indien toch noodzakelijk zijn zij het voorwerp van een verrekening-aanhangsel VA2. Ze worden opgesteld vóór de uitvoering van de werken en onder opschortende voorwaarde van goedkeuring door de VMSW aannemingsmodaliteiten keuringsattesten PM Bouwtechnisch Bestek Woningbouw VMSW versie 22 december

26 In dit bestek wordt voor verschillende materialen en/of systemen geëist dat zij beschikken over een merk van overeenkomstigheid BENOR of een doorlopende technische goedkeuring ATG of een gelijkwaardig keuringsattest. De producten waarvoor een merk van overeenkomstigheid BENOR of een technische goedkeuring ATG bestaat, of die het voorwerp uitmaken van een kwaliteitscontrole tijdens de fabricage door een door de overheid erkende onpartijdige instelling, worden vrijgesteld van de proeven voor voorafgaande technische keuring. De aanbestedende overheid behoudt zich nochtans het recht voor om, in geval van twijfel, op haar kosten tot een geheel of een gedeelte van de keuringsproeven over te gaan; de resultaten van deze proeven kunnen worden meegedeeld aan de instelling belast met het toekennen van het merk BENOR of ATG of met de kwaliteitscontrole van het desbetreffend product. Wanneer door de aannemer een partij zogenoemd (aan BENOR of ATG) gelijkwaardige producten voorgesteld wordt, toont de aannemer vooraf en op zijn kosten de gelijkwaardigheid aan met een gemotiveerde nota opgesteld in het Nederlands. Deze nota omvat alle stavingsstukken zoals auditrapporten, proefuitslagen,, opgemaakt door een officieel erkend onafhankelijk laboratorium. Indien de gelijkwaardigheid niet aanvaard wordt door de aanbestedende overheid zal deze overgaan tot een volledige partijkeuring ten laste van de aannemer. De betrokken producten mogen niet verwerkt worden voordat alle resultaten positief zijn. De aannemer heeft in dit geval nooit recht op schadevergoeding noch op termijnverlenging aannemingsmodaliteiten materialenlijst PM De aannemer legt op vraag van de architect of het Bestuur bij aanvang van de werken en/of minstens 15 dagen voor iedere levering of verwerking een lijst ter goedkeuring voor van alle te gebruiken materialen en systemen, samen met bijhorende representatieve stalen, kleurkaarten, technische fiches en eventueel voorgeschreven keuringsattesten. Wanneer dit gevraagd wordt, zal de aannemer de materialen, voor de aanvang van de werken, laten beproeven. Materialen De materialen worden zoveel mogelijk in recycleerbare verpakkingen geleverd. Het verpakkingsmateriaal wordt systematisch gesorteerd op de werf. Vlarema is van toepassing. De aannemer toont aan de hand van de veiligheidsfiche (Safety Data Sheet) of de technische fiche aan dat er bij de productie van de gebruikte materialen geen stoffen voorkomen die als schadelijk beschouwd worden door de Europese richtlijn 67/548/EEC. Afwerkingsmaterialen en -producten die in contact staan met de binnenomgeving van het gebouw mogen geen stoffen bevatten die kankerverwekkend (R40, R45, R49), mutageen (R46, R68), schadelijk of giftig voor de voortplanting (R60, R61, R62, R63) of toxisch (R23, R24, R25, R26, R27, R28) zijn. Hierbij wordt verwezen naar de Europese Verordening (EG) nr. 1272/ plaatsbeschrijvingen algemeen De plaatsbeschrijvingen omvatten een volledige en nauwkeurige weergave van de toestand waarin eigendommen, zowel roerend als onroerend, zich bevinden op het ogenblik van het onderzoek. Dit betreft alle eigendommen en openbare domeinen die op een of andere wijze nadelige invloeden zouden kunnen ondergaan door de uitvoering van de werken. Uitvoering De tegensprekelijke plaatsbeschrijvingen en de vergelijkende beschrijvingen worden opgemaakt door een beëdigd onafhankelijk expert, aangesteld door de aannemer. Hij zal minstens veertien dagen op voorhand, door middel van een aangetekend schrijven, de eigenaar(s) van de te bezoeken panden de dag en het uur meedelen voor het plaatsbezoek. Hij zal hen in dit schrijven ook verzoeken om zich eventueel te laten bijstaan door een raadsman of deskundige om het tegensprekelijk karakter van de vaststellingen te verzekeren. Een kopie van dit schrijven wordt naar het Bestuur en de architect verstuurd. Voor de aanvang van de werken wordt een kopie van de door alle betrokken partijen ondertekende plaatsbeschrijving(en) aan alle betrokken partijen en het Bestuur overhandigd. Bij het einde van de werken wordt een tegensprekelijke staat van vergelijking opgemaakt met de vaststelling van de mogelijke schade t.o.v. de toestand vermeld in de plaatsbeschrijvingen Bouwtechnisch Bestek Woningbouw VMSW versie 22 december

27 bij de aanvang van de werken. De aannemer moet de vastgestelde beschadigingen herstellen of de schade vergoeden. Vóór de voorlopige oplevering overhandigt hij de opdrachtgever de schriftelijke verklaringen van de betrokken eigenaars dat ze ofwel geen schade hebben geleden ofwel dat de schade werd hersteld en/of vergoed. De plaatsbeschrijving zal bestaan uit een nauwkeurige tekstuele beschrijving een visualisering van de bestaande situatie d.m.v. foto s of video een ontvangstmelding en door de eigenaar(s) voor akkoord ondertekend exemplaar het eindrapport beslaat een geschreven tekst met vermelding van de wijzigingen t.o.v. de originele plaatsbeschrijving, aangevuld met foto s van de gebeurlijke schadegevallen plaatsbeschrijvingen aangrenzende constructies plaatsbeschrijvingen aangrenzende constructies/bij aanvang van de werken PM Meting aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de aanneming. Toepassing plaatsbeschrijvingen aangrenzende constructies/staat van vergelijking PM Meting aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de aanneming. Toepassing plaatsbeschrijvingen te renoveren constructies plaatsbeschrijvingen te renoveren constructies/bij aanvang van de werken PM Meting aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de aanneming. Toepassing plaatsbeschrijvingen te renoveren constructies/staat van vergelijking PM Meting aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de aanneming. Toepassing plaatsbeschrijvingen inboedel bij blijvende bewoning plaatsbeschrijvingen inboedel bij blijvende bewoning/bij aanvang van de werken PM Meting aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de aanneming. Toepassing plaatsbeschrijvingen inboedel bij blijvende bewoning/staat van vergelijking PM Meting aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de aanneming. Toepassing plaatsbeschrijvingen wegenis en voetpaden De nodige plaatsbeschrijvingen van de openbare en/of private wegenis, inclusief de bestaande infrastructuur (riolering, putdeksels, verlichtingspalen, ) grenzend aan de werf en/of deel uitmakend van de werf. Bouwtechnisch Bestek Woningbouw VMSW versie 22 december

28 plaatsbeschrijvingen wegenis en voetpaden bij aanvang van de werken PM Meting aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de aanneming. Toepassing plaatsbeschrijvingen wegenis en voetpaden/staat van vergelijking PM Meting aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de aanneming. Toepassing plaatsbeschrijvingen beplanting plaatsbeschrijvingen beplanting/bij aanvang van de werken PM Meting aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de aanneming. Toepassing plaatsbeschrijvingen beplanting/staat van vergelijking PM Meting aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de aanneming. Toepassing werfcoördinatie algemeen werfcoördinatie planning van de werken PM Voor de aanvang van de werken moet een globale planning opgemaakt worden in samenspraak met de opdrachtgever, de architect, de betrokken studiebureau s en nutsmaatschappijen. Deze planning houdt rekening met de vastgelegde uitvoeringstermijnen door de verschillende onderaannemers. Eventuele opmerkingen zullen door de aannemer in een herziene versie worden verwerkt. Op regelmatige tijdstippen zal de planning worden geëvalueerd, i.f.v. de vordering van de werken, de vastgelegde uitvoeringstermijn en gebeurlijke termijnsverlengingen. Uitvoering De aannemer is verplicht zich aan onderstaande planning van de bouwwerken te houden. Inschrijving voor de opdracht betekent dat de aannemer zich akkoord verklaart met deze planning. De werken aan één woning mogen maximaal 10 werkdagen aanhouden. De aannemer draagt er zorg voor dat de werken aan één woning steeds beëindigd zijn voor elke officiële verlofperiode van meer dan 4 aaneensluitende kalenderdagen. De aannemer doet steeds werkzaamheden aan 4 woningen op hetzelfde ogenblik. De werken worden uitgevoerd in 2 maal 2 woningen met 5 werkdagen verschil er tussen. De aannemer zal een gedetailleerde planning voor elke woning opmaken vooraleer de werken mogen opgestart worden werfcoördinatie werfleiding en controle PM WERFLEIDING De aannemer neemt persoonlijk de leiding van en het toezicht op de werken op zich of wijst hiervoor een gemachtigde aan, die als werfverantwoordelijke instaat voor de goede uitvoering van de opdracht. De gemachtigde moet door het Bestuur worden erkend. Het Bestuur heeft steeds het recht om de gemachtigde te doen vervangen. Bouwtechnisch Bestek Woningbouw VMSW versie 22 december

29 WERFCONTROLE 0p de werf is steeds een kopie van het volledige aannemingsdossier aanwezig. De plannen worden op een afgesproken plaats opgehangen; hierop worden alle verbeteringen en aanpassingen aangeduid. Deze wijzigingen worden, na goedkeuring door de architect en/of opdrachtgever, in het dagboek der werken en/of de werfverslagen genoteerd. Het dagboek der werken en een kopie van alle werfverslagen moeten zich steeds op de bouwplaats bevinden in het werfkantoor. De aannemer stelt het nodige materieel, leveringen en personeel ter beschikking van het Bestuur en de controleorganen om al de door hen nuttig geachte controles uit te voeren werfcoördinatie werfvergaderingen PM Minstens eenmaal per werkweek vindt er een werfvergadering plaats. Er wordt in samenspraak tussen de opdrachtgever, de architect en de aannemer een bepaalde dag van de week en een vast uur afgesproken waarop de werfvergaderingen worden gehouden. Uitvoering Indien geen specifieke problemen in de werfvergadering worden besproken, mag de aannemer vertegenwoordigd zijn door een gemachtigde. Indien voorafgaandelijk gesignaleerd wordt dat op de werfvergadering een specifiek probleem zal worden besproken, moet de aannemer daarbij vertegenwoordigd zijn door een terzake bevoegd afgevaardigde. Eventueel bijkomende vergaderingen op uitnodiging van de architect zijn verplichtend voor de aannemer. In overleg tussen het Bestuur en de architect worden dag en uur bepaald. Van elke werfvergadering wordt door de architect een werfverslag opgemaakt waarin alle besproken punten worden opgenomen en dat aan alle betrokken personen wordt overhandigd of toegestuurd. Deze verslagen zullen de waarde hebben van een aangetekende briefwisseling. Alle punten waarop geen bezwaar gemaakt is, worden als bekrachtigd beschouwd werfcoördinatie uitzetten bouwwerken PM Alle vereiste middelen en prestaties om de maten van de constructies correct vast te leggen, te visualiseren en de controle ervan door het Bestuur mogelijk te maken. Uitvoering Voor de aannemer begint met het uitzetten, verwittigt hij de architect hiervan minimum drie dagen op voorhand. Het uitzetten van de bouwwerken op het terrein gebeurt door het aanbrengen van voldoende referentiepunten en stevige merktekens. De waterpasmerktekens voor de afgewerkte vloerpeilen moeten op onuitwisbare wijze vastgelegd worden in overleg met de architect. Het niveau 0.00 is het peil van de afgewerkte vloerpas van de gelijkvloerse verdieping of zoals aangegeven op de plannen. Bij vastgestelde anomalieën op het terrein moet de aannemer zo nodig de afgeleverde bouwvergunning raadplegen en het Bestuur hiervan onmiddellijk op de hoogte stellen. Na het uitzetten nodigt de aannemer de architect en de opdrachtgever uit tot verificatie op het terrein en het eventueel aanbrengen van de nodige verbeteringen in het bijzijn van de aannemer of zijn gemachtigde. Het Bestuur moet zijn akkoord over de uitgezette maten noteren in het dagboek der werken. Pas dan kunnen de funderingswerken aangevat worden werfcoördinatie as-builtdossier PM De aannemer levert de nodige asbuilt-plannen aan het Bestuur en de veiligheidscoördinatorverwezenlijking voor de samenstelling van het postinterventiedossier. Uitvoering Het betreft de grafische weergave en een minimum aan (digitale) foto s van de uitgevoerde technische installaties en leidingen (gas, sanitair, verwarming, elektriciteit, liften, kokeropstellingen, ) over hun volledig verloop tot aan de aansluiting op de openbare distributieleidingen. Bouwtechnisch Bestek Woningbouw VMSW versie 22 december

30 De schema s worden opgemaakt op schaal 1/50 en worden in tweevoud aan het Bestuur overhandigd voor tot de voorlopige oplevering wordt overgegaan. De uitvoeringsplannen van het aanbestedingsdossier kunnen hiervoor als basis gebruikt worden. Indien beschikbaar kunnen de digitale plannen opgevraagd worden bij de ontwerper. Op te maken asbuilt-schema s na uitvoering van de werken van de waterdistributieleidingen van de verwarmingsleidingen van de ondergrondse en bovengrondse rioleringswerken van de gasdistributieleidingen van de elektrische installatie van de ventilatievoorzieningen werfcoördinatie renovaties met blijvende bewoning PM De woningen blijven bewoond tijdens de werken. De aannemer moet de werken zo organiseren dat de bewoonbaarheid van de woningen niet in het gedrang komt. Uitvoering De aannemer neemt alle nodige maatregelen om de veiligheid van de bewoners te verzekeren en de inhoud van de woningen te beschermen. De duur van de werken en voortkomende hinder voor de bewoners moet tot een minimum beperkt blijven. Elke aangevatte werkzaamheid wordt volledig afgewerkt, vooraleer een andere wordt aangevat. De lokalen waarin gewerkt wordt, moeten dagelijks gereinigd worden met bijzondere aandacht voor het verwijderen van stof, glassplinters en verpakkingsresten. Gebeurlijke beschadigingen aan te behouden interieurafwerking worden door de aannemer hersteld. In overleg met het Bestuur zal de aannemer zelf instaan voor de toegankelijkheid van de woningen of gebouwen en hieromtrent de nodige afspraken maken met de bewoners. Alle nodige voorzorgen worden genomen om de veiligheid van in- en uitgaande personen te verzekeren. Tenzij anders bepaald, gebeuren de werken tijdens de normale werkuren tussen 7u en 18u van maandag tot vrijdag of volgens een met het Bestuur afgesproken planning. Voor werken die ingrijpen in de woning zelf moeten de werken gebeuren in nauw overleg met het Bestuur en volgens duidelijke afspraken met de bewoners werfcondities algemeen werfcondities orde en netheid PM De hoofdaannemer richt een nette en ordentelijke werf in en is gedurende de hele uitvoering van de werken verantwoordelijk voor het onderhoud en regelmatig opruimen ervan. Uitvoering TUSSENTIJDS OPRUIMEN & REINIGEN VAN DE BOUWPLAATS Tot aan de voorlopige oplevering staat de aannemer in voor: het wekelijks opruimen van de bouwplaats en reinigen van werflokalen, of telkens het opdrachtgevend Bestuur, architect of veiligheidscoördinator hierom verzoeken het regelmatig opruimen en verwijderen van de werf van alle puin, afval, overschotten van gebruikte materialen of afval van de door hem en/of zijn onderaannemers uitgevoerde werken. het treffen van alle maatregelen om de toegangswegen tot de werf (wegenis, riolen) proper te houden; alle door het gemeentebestuur opgelegde waarborgen betreffende het openbaar domein zijn daarbij ten laste van de aannemer. ALGEMENE SCHOONMAAK VOOR DE VOORLOPIGE OPLEVERING Bij het beëindigen van de werken en voor er tot de voorlopige oplevering kan worden overgegaan, moet de aannemer zorgen voor een grondige opkuis van de volledige werf, zowel buiten als binnen de gebouwen, door hem gebouwd, uitgerust of gebruikt tijdens de werken, ongeacht of de vervuiling door hemzelf of zijn onderaannemers werd veroorzaakt. Deze Bouwtechnisch Bestek Woningbouw VMSW versie 22 december

31 algemene opkuis omvat o.a. het weghalen van klevers, het wassen van alle schrijnwerk en beglazing, bevloeringen, vensterbanken, sanitaire toestellen,. De reinigingswerken gebeuren met aangepaste producten en waar vereist door gekwalificeerd personeel. Keuring De architect en het Bestuur behouden zich het recht voor om na schriftelijke aanmaning, en indien de aannemer hieraan geen gevolg heeft gegeven binnen de 8 dagen na ontvangst, de werf te laten opruimen door derden en de achtergelaten materialen te laten afvoeren. De kosten hiervoor worden onverminderd van de maandelijkse vorderingsstaat of eindafrekening van de aannemer afgehouden werfcondities geluids- en stofhinder PM GELUIDSHINDER De aannemer moet zijn machines en het aangewende materieel voorzien van alle geluiddempende middelen die de techniek hem ter beschikking stelt. In het bijzonder bij werkzaamheden in stedelijke omgevingen moet de geluidshinder tot een minimum beperkt worden, conform eventuele gemeentelijke voorschriften. Alle gebeurlijke klachten en/of boetes zijn ten laste van de aannemer. STOFHINDER Bij werken die gepaard gaan met opwaaiend stof, treft de aannemer de nodige maatregelen om de hinder voor de omgeving te beperken. De voorziene maatregelen kunnen bestaan uit het besproeien met water en/of het spannen van afschermende zeilen. Alle gebeurlijke klachten, schadeclaims en/of boetes zijn ten laste van de aannemer werfcondities nazorg PM De aannemer verbindt zich ertoe om de afgewerkte gebouwen en/of lokalen te beschermen en in goede staat te houden tot aan de voorlopige oplevering. Waar vereist zullen bouwdrogers, vorstbeschermers, e.d. worden voorzien veiligheidsvoorschriften algemeen PM De aannemer neemt op zijn verantwoordelijkheid alle nodige organisatorische en technische maatregelen om gedurende het ganse verloop van de werken de veiligheid te verzekeren van zijn personeel en van alle op de werf toe te laten personen. Meting aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de eenheidsprijzen van alle respectievelijke uitvoeringsposten waarop het veiligheids- & gezondheidsplan betrekking heeft. Materialen en uitvoering Alle werken worden uitgevoerd overeenkomstig de voorschriften van: de Codex over het welzijn op het werk de welzijnswet van 04/08/1996 het KB van 25/01/2001 betreffende tijdelijke of mobiele bouwplaatsen, en haar wijzigingen de nog geldende voorschriften van het Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming (ARAB) de diverse publicaties van het Nationaal Actiecomité voor de Veiligheid en hygiëne in het Bouwbedrijf (NAVB). De aannemer zal zich schikken naar de aanbevelingen van de veiligheidscoördinatorverwezenlijking en de richtlijnen van het veiligheids- & gezondheidsplan, zoals gevoegd bij het aanbestedingsdossier. Alle eventueel hieraan verbonden kosten zijn inbegrepen in de aanneming. Volgens het art.159 van het KB van 15/07/2011 inzake overheidsopdrachten is de opvraging van documenten zoals vermeld in punt 1 en punt 2 van art. 30 van het KB van 25/01/2001 (gewijzigd door het KB van 19/01/2005) facultatief. Bouwtechnisch Bestek Woningbouw VMSW versie 22 december