Te koop Hoekwoning met houten chalet in de zuid gerichte achtertuin

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te koop Hoekwoning met houten chalet in de zuid gerichte achtertuin"

Timo de Smet
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Te koop Hoekwoning met houten chalet in de zuid gerichte achtertuin Admiraal de Ruyterstraat 109, 3262 XC Oud-Beijerland

2 Algemeen Bent u opzoek naar een sfeervolle, authentieke woning, maar heeft u geen zin om te klussen? Kijk dan snel bij deze woning. Deze jaren 30 woning is zeer sfeervol en voldoet aan de wensen van deze tijd. Ook is de ligging van deze hoekwoning dicht bij het centrum van Oud-Beijerland. Aan de Admiraal de Ruyterstraat zijn meer authentieke woningen te vinden, dit zorgt voor een sfeervol, uniek en afwisselend straatbeeld. De originele details, zoals de kozijnen aan de voorzijde met roedeverdeling in de bovenlichten en de voordeur zorgen ervoor dat de woning haar karakter in de jaren behouden heeft. Achterzijde van de woning Prijs De vraagprijs van de woning bedraagt ,- k.k.

Locatie De woning is gelegen aan de Admiraal de Ruyterstraat 109 te Oud-Beijerland. Op onderstaande kaart kunt u zien dat dit aan de rand van het centrum van Oud-Beijerland is.

3 Locatie De woning is gelegen aan de Admiraal de Ruyterstraat 109 te Oud-Beijerland. Op onderstaande kaart kunt u zien dat dit aan de rand van het centrum van Oud-Beijerland is. Binnen enkele minuten bent u in hartje centrum! Tegenover de woning is een kleine parkeerplaats, waar u altijd verzekerd bent van een plaatsje. Oud-Beijerland Kadastrale aanduiding Kadastrale gemeente: Oud-Beijerland Sectie: D Nummers: 5899 Een afschrift van de kadastrale kaart is opgenomen in de bijlage van deze brochure. Bouwaard De woning is op traditionele wijze gebouwd. De spouwmuren zijn opgetrokken uit baksteen. Het zadeldak is gedekt met pannen. Deze pannen rusten op een geïsoleerde houtenkapconstructie. De kozijnen van de woning, zowel van de ramen als van de deuren, zijn uitgevoerd in hout. De ramen zijn voorzien met enkele beglazing op de begane grond en met dubbele beglazing op de eerste verdieping. De vloeren van de woning zijn uitgevoerd in hout.

4 Indeling Begane grond Middels de entree komt men in de hal. In de hal zijn de garderobe en de meterkast gesitueerd. Na de hal komt men in de gezellige woonkamer, die zich bevindt aan de voorzijde van de woning. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met donker laminaat. De verwarmingen zijn weggewerkt door fraaie radiatorombouwen welke samen met de allesbrander perfect passen bij de stijl van de woning. Aan de achterzijde is de keuken gerealiseerd. De landelijke lichte keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad in houtmotief. Aan de achterzijde van de keuken hangt een zonnescherm. In de woonkamer, onder de trap, is een provisiekast aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is een kleine aanbouw, waarin het toilet is gesitueerd. Tegenover het toilet is de vaste trap naar de eerste verdieping. Tuin en houten Chalet Achterin de tuin staat een zeer ruim houten chalet. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap, tuinmeubelen of andere zaken. Het chalet is voorzien van elektriciteitsaansluitingen. De vloer in het houten chalet bestaat uit beton tegels. De achtertuin is gelegen op het zuiden, zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten. Zowel in de voor- als achtertuin is sierbestrating en zijn fraaie bomen en planten aanwezig. In de tuin zijn er diverse elektriciteitsaansluitingen. Ook is er sfeerverlichting aangelegd in de tuin. De voortuin wordt afgescheiden van de straat door een klassiek ijzeren sierhek uigevoerd in dezelfde donkergroene kleur als de kozijnen van de woning. 1 e verdieping Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning zijn in 2005 de bestaande dakkapellen vervangen voor nieuwe. Deze zijn tevens voorzien van dubbele beglazing. Aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte een slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten en een bureau. Deze blijven achter. De lichte badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en dateert uit In de badkamer zijn een douche, een toilet, een design radiator en een wasbak met meubel gerealiseerd. Op de overloop is de opstelplaats van de wasmachine en droger. 2 e verdieping Deze verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. Op deze ruime bergzolder staat de cv ketel.

5 Woonoppervlakte: Begane grond ca. 35 m² (hoogte ca. 2,70 m) Woonkamer 4,41 m x 3,68 m/4,75 m Keuken 2,45 m x 3,68 m 1e verdieping ca. 34 m² (hoogte 2,30 m) Slaapkamer Badkamer 4,75 m x 4,00 m/3,50 m 2,45 m x 2,00 m 2e verdieping ca. 18 m2 (nok hoogte 2,00 m) Totale zolder 4,75 m x 3,70 m Inhoud van de woning bedraagt ca. 210 m³. Voorzieningen De woning is voorzien van gas, water, elektra en is aangesloten op het riool. Diverse zaken De in onze brochure vermelde gegevens zijn met nauwkeurigheid samengesteld. Desondanks kunnen er onjuistheden vermeld zijn. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen kunnen in overleg plaatsvinden en worden uitsluitend door de verkopende makelaar uitgevoerd. Aanvaarding zal geschieden in overleg. Oplevering zal plaatsvinden in overleg.

6 Voorzijde van de woning Achterzijde van de woning

7 Chalet achterin de tuin Woonkamer

8 Woonkamer Keuken

9 Keuken Badkamer

10 Slaapkamer

11 Admiraal de Ruyterstraat

Vergelijkbare documenten

Te koop Hoekwoning met stenen berging en zuid gerichte achtertuin

Langeweg 11 Postbus 1166 3260 AD Oud-Beijerland Tel: 0186-634200 Fax: 0186-634276 Te koop Hoekwoning met stenen berging en zuid gerichte achtertuin Admiraal de Ruyterstraat 117, 3262 XD Oud-Beijerland