Effecten van sharing economy op de samenleving en op wonen

Transcriptie

1 Effecten van sharing economy op de samenleving en op wonen

2 Onderzoeksopzet Definitie deeleconomie Trends en ontwikkelingen Deelnemers Maatschappelijke effecten Deeleconomie-platforms Woonvormen met delen als basis Uitgangspunten nieuwe woonvorm

3 Fase 1: Literatuurstudie Verkenning: - Definitie - Trends en ontwikkelingen - Deelnemers - Maatschappelijke effecten

4 Fase 2: Diepte-interviews + seminar Deeleconomie + duurzaamheid Deeleconomie + wonen adviseurs, ondernemers, onderzoekers, deelnemers Deeleconomie platform Deeleconomie overkoepelend Nieuwe economie overkoepelend Nieuwe economie businessmodellen

5 Fase 3a: Verdiepende analyse - Deeleconomie-platforms - Concept - Doelgroep - Businessmodel - Feiten en cijfers - Voor- en nadelen - Duurzaamheid - Technologie - Bijzonderheden

6 Fase 3b: Verdiepende analyse - Woonvormen op basis van delen en flexibiliteit Tijd: Vast Flexibel Gemeenschap Woonruimte Voorzieningen Flexibiliteit Woonproduct Gebruik Doelgroep

7 Deelvraag 1 Wat houdt de opkomende deeleconomie in? - Toegang tot en prestatie van producten - Ruilen, lenen, huren, delen - Goederen, diensten, tijd, kennis, eten, muziek, ruimte, ervaringen.. - Vinden en vertrouwen door internet + platforms

8 Deeleconomie + wonen

9 Deelvraag 2 Trends en ontwikkelingen voorafgaand? 1. Crisis: - Bewustwording, hyperconsumptie - Cultureel-maatschappelijk waarden (status) - Individualisering, informalisering, intensivering - Verzorgingsstaat participatiesamenleving 2. Technologie/ internet: - Connectie, netwerken, social media - Macht en vertrouwen 3. Duurzaamheid: - Aandacht, grondstoffenschaarste

10 Deelvraag 3a Profiel, motieven, voorwaarden van deelnemers deeleconomie? Profiel - Niet eenduidig jaar, hogeropgeleiden - Generatieverschil - Productverschillen en deelbereidheid

11 Deelvraag 3b Profiel, motieven, voorwaarden van deelnemers deeleconomie? Motieven - Geld besparen - Geld verdienen - Sociaal - Duurzaam - Maakt gelukkig

12 Deelvraag 3c Profiel, motieven, voorwaarden van deelnemers deeleconomie? Voorwaarden deelname: - Vertrouwen Voorwaarden functioneren: - Verzekeren, garanties, betrouwbaarheid - Gezamenlijke behoefte - Kritische massa

13 Deelvraag 4a - Maatschappelijke effecten op de Nederlandse samenleving n.a.v. deeleconomie? Kansen: - Burgerparticipatie: zorg en onderwijs - Oplossing stedelijke problematieken - Sociale meerwaarde - Psychologische meerwaarde - Economie, bedrijvigheid, werkgelegenheid - Welvaart en armoedebestrijding - Duurzaamheid - Ruimtelijke kwaliteit

14 Deelvraag 4b Maatschappelijke effecten op de Nederlandse samenleving n.a.v. deeleconomie? Kritieken: - Privacy - Diensteneconomie versus vermogensopbouw - Oneerlijke concurrentie - Regelgeving - Belastinginkomsten mislopen

15 Deelvraag 5 Welke aspecten, principes of achterliggende gedachten uit deeleconomie zijn mogelijk bruikbaar voor wonen op basis van delen? - Product dienst - Massaproduct persoonlijk product, sociale waarden - Betalen naar gebruik + prestatie - Oude en nieuwe economie integreren - Vastgoedverhuur via Airbnb - Inspelen op nichemarkten

16 Deelvraag 6 Welke voorbeelden van woonvormen waarbij delen, lenen of tijdelijk gebruik centraal staan zijn er vindbaar? Welke aspecten zijn interessant? - Delen op basis van verplaatsbaar woonproduct - Timesharing - Wonen als totaalconcept - Delen vanuit: - Specifieke behoefte - Efficiency: logistiek van het leven - Duurzaamheid/ financieel voordeel

17 Deelvraag 7 Welke randvoorwaarden en uitgangspunten moeten worden gesteld aan een nieuw te ontwikkelen woonvorm op basis van het deeleconomie-principe wil het succesvol kunnen zijn? - Inspelen op trends en ontwikkelingen - Vertrouwen - Kritische massa - Haalbaar verdienmodel - Aandacht: wonen is intieme ervaring, genot, privacy - Praktische bezwaren slechten: deeleconomie vergemakkelijken

18 Blik in de toekomst deeleconomie + wonen

19 Vanuit de consument Ja: Flexibiliteit is voor bepaalde (genoemde) doelgroepen heel fijn, maar vaak is dit tijdelijk (fasen in het leven). Nee: Privacy en woongenot gaan niet altijd samen met woningdelen: My home is my castle. Gebruiksvoorwerp, Niet altijd nodig Privacy en genot Wel altijd nodig

20 Ontwikkelen van woon-deelplatform (1) Ligt niet voor de hand voor gevestigde partijen met gevestigde producten - Delen interessant voor doelgroep middendure huur, maar - Corporatie: - Meer aanbod dan vraag, geen noodzaak - Belegger: - Meer aanbod dan vraag, geen noodzaak - Concurrentie en ander typen beleggers: authentieke ervaring, complete inrichting, full-servicemodellen

21 Ontwikkelen van woon-deelplatform (2) Ontwikkelaar/ bouwer: - Sharing economy platform voor verplaatsbare woningen: exploitatie tijdelijk leegstaande plekken - Nieuwe doelgroep: particuliere beleggers + nieuwe partijen: Airbnbwoningen verkopen - Toename bedienen eenpersoonshuishoudens: kleine appartementen met hoog serviceniveau

22 Aansluiten bij deeleconomie (1) Ligt wel voor de hand. - Vastgoedverhuur via Airbnb: - Opvangen frictieleegstand (beleggers) - Toename short-stay beleggers: particulieren + nieuwe partijen - Ouderen: eenzaamheid + empty nest = kamerverhuur = inkomsten + sociaal contact

23 Aansluiten bij deeleconomie (2) Ligt wel voor de hand. - Deelwijken: - Mobiliteit: deelauto s - Op dure grond - Autovrije wijken - Alternatief ruimtegebruik - Interessant voor bepaalde doelgroepen: drukke gezinnen vanuit efficiency of sociaal contact - Hybride vormen BeMate product huis + full-service wonen op maat

24 Ingrediënten benutten vanuit deeleconomie Is erg interessant! - Betalen naar gebruik + prestatie - Product huis dienst wonen - Waardeontwikkeling eigen huis? - Totaal ontzorgen: servicecontracten faciliteren voor gas, elektra, internet, witgoed, etc. - Massaproduct persoonlijk product met sociale waarden - Aandacht voor ambacht, emotie, ervaring, authenticiteit - Fairtrade wonen?, ambachtelijk huis?, eigen identiteit, authentieke buurt?,.

25 Sharing economy en wonen