verandering in werk / studie geluidsoverlast woning minder toegankelijk vanwege buurt(-bewoners)

Transcriptie

1 (s.v.p. met zwarte pen invullen) Huuropzeggingsformulier Adres en postcode woning: Ons kenmerk Datum einde huurovereenkomst: Gegevens vertrekkende huurder: Naam / Naam medehuurder: Geboortedatum: m/v Geboortedatum medehuurder: m/v Nieuw adres: Postcode en woonplaats: Telefoon oude adres: Telefoon nieuw adres: adres: Telefoon mobiel: Telefoon werk: IBAN: Reden van verhuizing: (s.v.p. aankruisen wat van toepassing is) afstand tot voorzieningen verandering in werk / studie geluidsoverlast wil een tuin gezinsuitbreiding wil geen tuin meer gezondheid wil goedkoper wonen onderhoudsstaat van woning wil groter wonen ontruiming wil kleiner wonen overlijden (overlijdensdatum ) woning gekocht samenwonen / trouwen woningruil scheiding / apart wonen woning minder toegankelijk vanwege buurt(-bewoners) andere reden. Eventuele naam contactpersoon: Naam: Adres: Postcode en woonplaats: Telefoonnummer: Hieronder kunt u de voor uw rekening aan de woning met toestemming aangebrachte wijzigingen aankruisen die u tegen vergoeding wilt overdragen aan de verhuurder CV installatie Dubbele beglazing Zelf aangebrachte voorzieningen In de woning zijn medische aanpassingen aanwezig: ja nee (s.v.p. aankruisen wat van toepassing is) Ondergetekende(n) is/zijn bekend dat de door de huurder in acht te nemen opzeggingstermijn minstens één maand bedraagt. Aldus naar waarheid ingevuld en ondertekend op: 20.. Handtekening 1: Handtekening 2: Ik geef WEL toestemming mijn bovenstaande persoonsgegevens te verstrekken aan Gemeente Etten-Leur indien zij daar om verzoekt. Ik geef zelf mijn verhuizing door aan Gemeente Etten-Leur. NIET IN TE VULLEN DOOR DE HUURDER Datum voorcontrole: Tijd: HvA / EW Datum eindcontrole: Tijd: HvA / EW Datum einde huur: Opmerkingen:

2 De meest gestelde vragen bij het invullen van het huuropzeggingsformulier Datum einde huurovereenkomst Dit is minimaal een maand nadat u de huuropzegging volledig en ondertekend via Mijn WEL toestuurt of bij WEL inlevert. De einddatum van de huurovereenkomst valt op een normale werkdag en dus niet in het weekend of op een feestdag. IBAN Wij vragen u uw IBAN nummer in te vullen, zodat wij eventuele tegoeden op het juiste rekeningnummer over kunnen maken. Reden van verhuizing Voor onze dienstverlening vinden wij het prettig om te weten waarom klanten onze woningen verlaten. Mochten meerdere redenen voor u van toepassing zijn, dan mag u dat aangeven. Contactpersoon In geval van overlijden willen wij de gegevens van een contactpersoon ontvangen. Zodat wij bij WEL weten met wie we contact op kunnen nemen voor het maken van eventuele afspraken. Er zijn ook andere situaties waarbij het soms voorkomt dat er een contactpersoon optreedt namens de huurder. Wij worden hier graag over geïnformeerd. Mogelijke vergoedingen Heeft u in het verleden voor uw eigen rekening een CV-installatie of dubbel glas aan laten brengen, dus niet via een huurverhoging, dan horen wij dat graag. Er is een mogelijkheid dat WEL de CV-installatie en/of het dubbelglas van u overneemt, mits deze natuurlijk technisch in orde zijn en voldoen aan de kwaliteitseisen van WEL. U kunt, afhankelijk van de leeftijd, in aanmerking komen voor een vergoeding op basis van afschrijving. Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV) Naast dubbel glas zijn er nog meer voorzieningen die u in de woning aan heeft kunnen brengen om de woning te verbeteren. Dit noemen we zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV). Denk hierbij aan een verandering in de keuken of in de badkamer. Op onze website vindt u informatie hoe WEL omgaat met deze zelf aangebrachte voorzieningen. Is dit in uw woning van toepassing dan horen wij dat graag bij de huuropzegging. Wanneer u dit later meldt komt de mogelijkheid op een eventuele vergoeding te vervallen. Medische aanpassingen Hierbij kunt u denken aan de aanwezigheid van een traplift of een onderrijdbare keuken. Wanneer uw beugels in de douche of het toilet heeft geplaatst hoeft u dat niet te melden. Dit is geen medische aanpassing. Handtekening Om de huur op te zeggen is het noodzakelijk dat alle bewoners die op het huurcontract staan een handtekening zetten om de huur op te zeggen. Bent u na het ondertekenen van het huurcontract getrouwd of is er iemand medehuurder geworden dan moet ook uw partner tekenen voor de huuropzegging.

3 Vertrekken uit een huurwoning, dit moet je weten! Gaat u binnenkort uw huurwoning verlaten? Vergeet niet om e.e.a. goed te regelen. En zorg dat de woning netjes achterblijft voor de nieuwe bewoner. Wij zetten het voor u op een rijtje: Schilderwerk en wandafwerking Natuurlijk is opnieuw schilderen of behangen niet nodig. Maar we verwachten wel dat: - het schilderwerk eenvoudig en goed overschilderbaar is. Donkere kleuren, zoals zwart zijn daarom niet acceptabel. - het behang er netjes uitziet. Zit er een deel los? Maak de hele wand dan behangvrij. - u kunststof schrootjes verwijdert. - u onafgewerkte/losse/slordige betimmeringen* verwijdert. - u beschadigde wanden herstelt. *betimmering van goede kwaliteit en staat, kan vaak blijven zitten. Dit wordt tijdens het controlebezoek beoordeeld. Onbeschadigde ruiten en spiegels Zorg ervoor dat alle ruiten en spiegels in de woning onbeschadigd zijn. Heeft u glasschade? Hiervoor bent u bij ons gratis verzekerd. Regel de vernieuwing voor de sleuteloverdracht! Bel op tijd naar Snepvangers: (088) Let op: schade, o.a. in de vorm van krassen, veroorzaakt door huisdieren is niet verzekerd. Ook dit moet hersteld zijn op het moment dat u de sleutels inlevert. Goed werkende schakelaars, hang- en sluitwerk Controleer het hang- en sluitwerk van alle deuren en ramen, binnen en buiten, door ze te openen. Zorg dat het in orde is. Hetzelfde geldt voor: lichtschakelaars, wandcontactdozen, deurbellen, brievenbussen, ventilatieroosters en putroosters. We gaan er vanuit dat u alles heel en schoon oplevert. Sanitaire voorzieningen in nette staat Het sanitair is onbeschadigd en kalk vrij. Dit betekent dat in ieder geval de toiletpot, de stortbak, de wastafels en alle kranen in orde zijn. Goed aangelegd straatwerk Al het straatwerk rondom uw woning moet in goede staat zijn. Wij kijken o.a. of het water goed afloopt en of alles netjes ligt en heel is. Opgeruimde tuin Loop nog eens een rondje door uw opgeruimde tuin. Kijk ook of het nodig is om te hoge bomen of overhangende struiken te snoeien. Klimplanten tegen de gevels beschadigen schilder- en voegwerk. Haal ze daarom uit voorzorg weg. Wij komen ook wel eens een gestorte betonplaat (als schutting of terras) tegen. Deze hoort niet in de oorspronkelijke tuin thuis. U bent verplicht om de betonplaat te verwijderen, tenzij uw woning vóór 1950 is gebouwd. Abonnementen opzeggen of meeverhuizen Wij adviseren u uw abonnementen tijdig op te zeggen. Soms gaat dit gepaard met het maken van afspraken voor het verwijderen/ ophalen van goederen. Denk bijvoorbeeld aan de router van de computer. U mag deze natuurlijk ook meenemen naar uw nieuwe adres. Ook een abonnement van uw boiler- of geiserverhuur moet u opzeggen Huurt u een geiser of boiler van de firma Vigar uit Roosendaal? Informeer ze op tijd over uw verhuizing. Dan bieden zij de geiser of boiler aan de nieuwe huurder aan. Huurt u ook nog andere installaties van verhuurbedrijven? Laat ze weten dat u gaat verhuizen. Overname van spullen Overnamegoederen zijn altijd roerende goederen, zoals vloerbedekking, gordijnen, rails, etc. Heeft u huisdieren? Dan is overname van vloerafwerking niet mogelijk. Het overdragen van spullen aan de nieuwe huurder, kan alleen via het overnameformulier. Zowel u, als de nieuwe huurder ondertekenen dit formulier. Dit moet voor de eindcontrole geregeld zijn. U levert het formulier tegelijk met uw sleutels bij ons in. Een nieuwe huurder is niet verplicht om spullen van u over te nemen.

4 Vergeet niet om uw meterstanden zelf door te geven Neem uw meterstanden van gas, water en elektra op en geef het door aan de leveranciers. Doe dit net voor de sleuteloverdracht! De meterstand van het water geeft u door aan Brabant Water. Dit kunt u telefonisch doen via (073) of via Raadpleeg uw eigen administratie voor de overige, juiste telefoonnummers. Een milieupas hoort bij het huis Een milieupas staat op adres en niet op naam. Dit betekent dat zo n pas bij de woning hoort. Laat het pasje in de woning achter; leg het zichtbaar op het aanrechtblad. Leeg en schoon opleveren! Als u de sleutels inlevert, is uw huis helemaal leeg en schoon. Spullen die de nieuwe huurder overneemt, mogen natuurlijk wel blijven. Besteed bij de schoonmaak extra aandacht aan het sanitair en de kookhoek. En vergeet de kliko s niet! Regel alles voor sleuteloverdracht Bij de eindcontrole kijken we na of de oplevering volgens afspraak gebeurt. U levert dan ook de sleutels in. Daarna is het dus niet meer mogelijk om werkzaamheden te verrichten. Heeft u nog vragen over de oplevering van uw woning? Mail of bel ons gerust: info@woonwel.nl of (076)

5 Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV) in de woning Als u verhuist dan kunt u voor een aantal zelf aangebrachte voorzieningen een vergoeding krijgen van Woonstichting Etten-Leur. Zelf aangebrachte voorzieningen moeten aan een aantal criteria voldoen. Kijk voor deze criteria op onze website naar de ZAV folder. Er gelden maximale vergoedingen per aangebrachte voorziening. Ook geldt per woning een maximale vergoeding van 3.500,-. Daarnaast wordt bij de vergoeding gekeken wanneer de voorziening is aangebracht. Het is belangrijk dat u van alle aanpassingen de rekeningen bewaard. In onderstaand overzicht kunt u zien voor welke zelf aangebrachte voorzieningen er vergoedingen worden gegeven. Max. vergoeding Afschrijftermijn Luxe keuken 3.000,- 10 jaar Luxe badkamer 3.000,- 15 jaar Toilet 1.000,- 15 jaar Cv-installatie 3.000,- 15 jaar Vaste trap zolder 1.500,- 25 jaar Vlizotrap 500,- 15 jaar Zolder begaanbaar maken 500,- 25 jaar Dubbelglas 3.500,- 15 jaar Dakraam 500,- 15 jaar Dakkapel 1.000,- 15 jaar Uitbouw aan woning (onder voorbehoud) 3.500,- 15 jaar Maximum uit te keren per woning 3.500,- Leeg opleveren! Zorgt u ervoor dat de woning schoon en leeg is bij de eindcontrole? Natuurlijk kunnen de roerende goederen die u overdraagt aan de nieuwe huurder wel in uw woning blijven. Wilt u nog meer weten over de oplevering van uw woning. Kijk op onze website