Gedempte Oude Gracht 152 A 2011 GX Haarlem T F E info@koopsmakelaardij.nl W
|
|
- Theodoor de Wit
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Nieuws brief Gedempte Oude Gracht 152 A 2011 GX Haarlem T F E info@koopsmakelaardij.nl W Verder in deze uitgave: Huurverhogingspercentage is 1,2 procent Prijsdaling hoger huursegment zet door Het ideale huis voor mij en mijn gezin dankzij uitstekende service Koops Makelaardij Beleggingswaarde woningen gedaald Hierbij ontvangt u onze eerste nieuwsbrief van De laatste maanden is er zowel in de huurmarkt als bij Koops Makelaardij weer veel gebeurt. In onze vorige nieuwsbrief van november vorig jaar berichtten wij u over de invloed van de financiële crisis op de huurmarkt. Waar de woonhuizenmarkt stagneerde stegen het aantal verhuurtransacties in de regio Haarlem vorig jaar. Nu, een paar maanden later, moeten we constateren dat het hogere prijssegment hard geraakt wordt en dat het leegstandstermijn in dit segment oploopt. Ook de beleggingswaarde van woningen staat onder druk. Hoe dit komt en welke mogelijke gevolgen dit met zich meebrengt vertellen wij u verderop in deze nieuwsbrief. Tot slot lichten wij aan de hand van een interview één van onze bemiddelingen toe. Onze nieuwe collega Nienke Bakker sprak met een tevreden expat uit Saoudi Arabiëdie die wij in een korte periode aan een geschikte woning konden helpen. Maar allereerst praten wij u graag bij over het huurverhogingspercentage dat is vastgesteld door de regering. Per 1 juli mogen de huren weer worden verhoogd met 1,2%, gelijk aan het inflatiepercentage van Met vriendelijke groet, Het team van Koops Makelaardij
2 2 Het oorspronkelijke stationsgebouw werd in 1906 vervangen door een nieuw gebouw van D.A.N. Margadant aan de nu hooggelegen spoorlijn. In 1908 was het gebouw geheel gereed. Kenmerkend voor het gebouw zijn de twee verschillende in- en uitgangsgebouwen, en de situering van de wachtkamers en restauratie op het eilandperron. Het is het enige station in Nederland in de Art Nouveau of Jugendstil-stijl, en een van de markantste gebouwen in de stad Haarlem. Kenmerkend voor het gebouw zijn onder meer de vele tegeltableaus in het gebouw Station Haarlem
3 HUURVERHOGINGSPERCENTAGE is 1,2 procent Op 1 juli 2010 kunnen de huren weer omhoog gaan. De regering heeft (volgens het oude coalitieakkoord tussen de Tweede Kamerfracties van CDA, PvdA en Christen Unie van 7 februari 2007) afgesproken dat de maximale huurverhoging gelijk is aan de inflatie. Dit betekent dat de huren van niet geliberaliseerde woningen in 2010 met ten hoogste 1,2 procent mogen stijgen. De inflatie van het afgelopen jaar 2009 was namelijk 1,2 procent. De maximale huurverhoging geldt niet voor geliberaliseerde huurovereenkomsten. Is een huurovereenkomst geliberaliseerd dan gelden minder regels. In dat geval geldt geen maximale huurverhoging. Of een huurovereenkomst geliberaliseerd is, hangt af van de aanvangshuur (de eerste huurprijs) van de huurovereenkomst. Alleen zelfstandige woningen kunnen een geliberaliseerde huurovereenkomst hebben. De liberalisatie grens is vanaf 1 juli ,53 euro per maand en wordt pas per 1 januari 2011 verhoogd. Bron: Ministerie van VROM, MG-circulaire De huurverhogingsbrief (met vermelding van de oude kale huurprijs + huurverhoging = de nieuwe kale huurprijs plus eventuele servicekosten) dient vóór 1 mei 2010 in het bezit te zijn van de huurder.volgens de wet dient de aanzegging tot huurverhoging minimaal 2 (twee) maanden vóór de ingangsdatum van 1 juli 2010 in het bezit te zijn van huurder. Drogisterij A.J. van Pigge In 1849 opende Antonie van der Pigge zijn affaire in droogerijen en specerijen, niet beseffende dat deze drogisterij ooit nog het jaar 2000 zou halen. De oprichter is de betovergrootvader van de huidige eigenaar; deze heeft niets aan het interieur van de zaak veranderd, net als zijn vader, opa en overgrootvader. Binnen lijkt het of de tijd stil heeft gestaan: een oogstrelend interieur, compleet met stopflessen, puntzakjes, opgezette krokodillen en gapers. 3
4 Prijsdaling hoger huursegment zet door Vanwege het stijgende aanbod van huurhuizen, voornamelijk veroorzaakt door het dalende aantal verhuurtransacties, staan de prijzen van huurhuizen binnen alle prijssegmenten onder druk. Koops Makelaardij uit Haarlem, gespecialiseerd in woningverhuur, verwacht dat huurprijzen in het lagere segment (tot 1250) zich in de loop van het komende halfjaar zullen stabiliseren. Voor duurdere huurhuizen geldt dat de trend van prijsdaling die is ingezet, zal doorzetten in dit jaar. Huizen in de huurprijsklasse boven 2000 worden daarin het hardst getroffen. Het aantal verhuurtransacties in de markt van hoger geprijsde huurwoningen is in het afgelopen halfjaar binnen de regio Haarlem gedaald. Voor woningen met een maandelijkse huurprijs van 1500 tot 2000 is deze daling 35% ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden. De huurprijs per m2 daalde in dit segment met bijna 14%. Voor woningen in het prijssegment van 2000 tot 4000 huur per maand geldt een daling in het aantal transacties van maar liefst 48%. Werkelijke huurprijsdaling 15-25% Het aantal huurtransacties in de regio Haarlem in de prijsklasse 2000 tot 4000 is te klein om betrouwbare statistische gegevens aan te ontlenen. Koops Makelaardij stelt dat de werkelijke huurprijsdaling in het hogere huursegment zal schommelen tussen de 15 en 25 procent. Koops: Hoeveel de huurprijs zal dalen voor een huis binnen dit deel van de markt is mede afhankelijk van het type woning, de ligging, de staat van onderhoud en de hoogte van de huurprijs. Een half vrijstaande woning, die begin 2009 een huur opbracht van 2500 euro, wordt momenteel verhuurd voor een prijs rond de 2100; een prijsdaling van circa 15%. Voor een vrijstaande villa, die begin 2009 voor 3500 per maand werd verhuurd daalde de huurprijs met bijna 25%. Stijging aanbod huurwoningen en langere leegstand Het aanbod van huurwoningen in het middensegment, tussen 1500 en 2000 per maand, is in één jaar sterk gegroeid met 44 procent. 4
5 Het aantal dagen dat een woning in deze prijsklasse te huur stond liep het afgelopen jaar op van 62 naar 113 dagen. In de prijsklasse van 2000 tot 4000 per maand is het aanbod gestegen met ruim 60 procent en valt te verwachten dat de gemiddelde leegstandperiode dit jaar zal oplopen van één jaar naar anderhalf jaar. Dit groeiende aanbod wordt mede veroorzaakt door een daling van het aantal verhuurtransacties. De stijging van het aanbod zal deze lange leegstand nog verder doen oplopen het komende halfjaar. Deze situatie maakt dat de huurprijzen in dit segment van de huurmarkt onder druk blijven staan. Volgens Koops Makelaardij zijn deze gewijzigde marktomstandigheden niet breed bekend onder huiseigenaren, mede doordat de landelijke pers weinig gegevens publiceert over ontwikkelingen binnen de geliberaliseerde huurmarkt. Verwachtingen voor het komende halfjaar Koops Makelaardij verwacht dat de prijzen van de huurmarkt tot 1250 licht zullen stijgen. Dit is onder andere gebaseerd op een daling van het aanbod. Afgelopen jaar kende deze prijsklasse een stijging van het aantal verhuurtransacties van ruim 40%. Het aanbod van huurhuizen in de prijsklasse van 1500 tot 2000 is ruimer. Daardoor, en door de daling van het aantal verhuurtransacties die is ingezet in deze prijsklasse, zullen deze huurprijzen verder onder druk komen te staan. Wij verwachten een prijsdaling die kan oplopen tot 5%. Gelet op het zeer royale aanbod van huurhuizen met een huur boven de 2000, met een huidige te verwachten leegstand van ca. achttien maanden, zal dit segment het hardst getroffen worden. Een prijsdaling tot 10% voor deze huurwoningen is zeker niet uitgesloten. Uiteindelijk zal ook prijs van duurdere huurhuizen zich stabiliseren, voorspelt Koops. Maar eerst zal het aanbod van huurwoningen met huren tussen de 1250 en 1750 kleiner moeten worden, eerder zal dat niet gebeuren. De Adriaan werd geopend op 19 mei De windmolen staat aan de rivier het Spaarne, toentertijd aan de rand van de stad. De molen werd gebouwd op de bestaande funderingen van de vroegere Goevrouwetoren (Goede Vrouwentoren). De Goevrouwentoren maakte deel uit van het oude vestingswerk rond Haarlem. Doordat de molen bovenop de fundering van de toren gebouwd werd, stond de molen hoog en ving daarmee veel wind. 5
6 HET IDEALE HUIS VOOR MIJ EN MIJN GEZIN DANKZIJ UITSTEKE Koops Makelaardij bemiddelde bij het vinden van een woning voor expat Meneer Alotaibi. Na het overhandigen van de sleutels vroegen wij hem naar zijn ervaringen tijdens zijn zoektocht naar een woning, hoe Nederland hem bevalt en welke verschillen hem opvallen met zijn thuisland Saoudi Arabië. Vanuit mijn huis in Haarlem ontdek ik momenteel de omgeving. Mijn eerste indruk van Nederland is verrassend goed. Ik heb veel verhalen gehoord; zo zou het koud zijn, voortdurend regenen en de Nederlandse mensen zouden koppig zijn. Maar tot nu toe bevalt alles prima! De stap om naar Nederland te verhuizen was minder groot dan ik had verwacht. De mensen hier zijn vriendelijk en bereid te helpen. Het eten is anders en de winkels gaan vroeger dicht. Maar één van de grootste verschillen tussen Nederland en mijn thuisland en Nederland is het weer. Terwijl een airco een absolute noodzaak is in Saoudi Arabie, is in Nederland een centrale verwarming een vereiste. Vooral dat laatste hield hij goed voor ogen bij zijn zoektocht naar een woning in Nederland. Zoeken vanuit een hotel Meneer Alotaibi is werkzaam bij het internationale petrochemisch bedrijf SABIC in Saoudi Arabië en is uitgezonden naar ingenieursbureau FLUOR om één van hun projecten te ondersteunen vanuit Haarlem. Dat hij in het Hollandse Haarlem uitgezonden zou worden hoorde hij zo n drie maanden voor de start van het project. Van SABIC kreeg hij een aantal websites door waar hij zijn zoektocht naar een geschikte woning kon starten. De dag van aankomst in Nederland was echter nog ver weg, wat de zoektocht bemoeilijkte. Daarom besloot hij de eerste periode in Nederland door te brengen in een hotel, om vanuit daar verder te zoeken naar een geschikt huis in of vlakbij Haarlem. Mijn gezin volgt gelukkig spoedig Hoewel Meneer Alotaibi momenteel alleen is in Nederland, zullen zijn vrouw en drie 6
7 NDE SERVICE KOOPS MAKELAARDIJ jonge kinderen hem spoedig volgen. Ik mis mijn gezin heel erg. Reizen voor mijn werk is spannend en zeker een belangrijk aspect van mijn baan. Een nadeel is dat ik mijn familie weinig zie. Gelukkig komen ze waarschijnlijk al in juni in Nederland aan. De twee oudste kinderen zullen naar de Internationale school in Amsterdam gaan. We zoeken dan ook een woning die daar in de buurt is, maar ook niet te ver van mijn werk hier in Haarlem. Bovendien willen mijn vrouw en ik graag in de buurt van onze Arabische vrienden en collega s wonen. Mijn online zoektocht vanuit Saoudi Arabië bracht me op de perfecte locatie voor ons: tussen het centrum van Haarlem en de Europawijk. Website Koops Makelaardij viel mij op In Nederland zette hij zijn zoektocht voort. Omdat ik precies wist waar ik wilde wonen kon ik heel specifiek mijn woningen selecteren. Ik vond verschillende websites, maar velen hadden geen geschikt aanbod. De website van Koops Makelaardij viel mij op. Deze site werd zeer regelmatig vernieuwd, gaf kostenloos vrijblijvend toegang tot het woningaanbod en stelde mij in staat om snel de juiste informatie te achterhalen over de woningen die mijn aandacht trokken. Ik belde om een afspraak te maken en alles kwam vervolgens in een stroomversnelling terecht, ik vond precies de woning die ik zocht voor mij en mijn gezin. Van gestoffeerd naar gemeubileerd in twee weken: niets was ze teveel Er was echter één obstakel: het appartement wat de heer Alotaibi wilde huren was gestoffeerd, terwijl hij op zoek was naar een volledig ingericht appartement. De medewerkers van Koops Makelaardij zijn erg professioneel, zij hebben heel goed voor mij onderhandeld met de eigenaar van het appartement. Met als gevolg dat het gestoffeerde appartement binnen twee weken volledig gemeubileerd was en klaar om te betrekken. De communicatie verliep soepel, afspraken werden strikt nagekomen en de medewerkers waren stipt op tijd. Ik zou dit kantoor absoluut aan iedereen aanbevelen!. 7
8 8 De Grote of Sint-Bavokerk is de grootste kerk in Haarlem, gelegen aan de Grote Markt. Hij is gewijd aan Sint-Bavo. De middeleeuwse kruiskerk (bouwperiode: ) die midden in het oude centrum van de stad staat is opgetrokken in de gotische bouwstijl. Midden op het kerk-gebouw staat een ruim 75 meter hoge houten, met lood bedekte, laat-gotische vieringtoren. De kerk behoort tot de Top 100 der Nederlandse UNESCOmonumenten. Sint-Bavokerk
9 BELEGGINGSWAARDE WONINGEN GEDAALD Financiële problemen dreigen voor een aantal middelgrote particuliere beleggers Sinds september 2008 is de beleggingswaarde van woningen dalende. Ook de verkoopprijzen van koopwoningen gingen naar beneden, tussen juli 2008 en september 2009 maar liefst 6 procent. Grote particuliere beleggers en kleine pensioenfondsen zijn sinds de zomer van 2008 voorzichtiger met beleggen. Ook hypotheekbanken zijn behoedzaam vanwege deze ontwikkeling in de vastgoedmarkt. Zij bieden lagere beleggingshypotheken en verscherpen de verstrekkingsvoorwaarden. Dit gedrag van hypotheekbanken zet de prijsvorming van de verkoop van verhuurde woningen verder onder druk. De beleggingswaarde van deze woningen daalde sinds september 2008 met gemiddeld 27 procent. Middelgrote particuliere beleggers die tussen 2004 en juli 2008 in een pakket verhuurde woningen hebben belegd en de koopsom tot de top hebben gefinancierd, dreigen door deze situatie in financiële problemen te komen. In september 2008 kwamen de eerste tekenen: de verkoop van pakketten huurwoningen verliep moeizamer dan verwacht. Institutionele beleggers (banken, pensioenfondsen en verzekerings-maatschappijen) en woningbouwcorporaties rekenden tot die tijd op opbrengsten van 80 tot 85 procent van de leegwaarde en/ of 27 tot 30 maal de jaarhuur. Dat werd niet langer gerealiseerd. De ondergang van de Amerikaanse investeringsbank Lehman Brothers en de redding van de investeringsbank Merril Lynch in september 2008, maakten dat grote particuliere beleggers en kleine pensioenfondsen voorzichtiger werden. Het animo om via een tender op onroerend goed pakketten in te schrijven verdween bijna helemaal. Wel werden er onderhands pakketten onroerend goed verkocht. Dit gebeurde echter tegen een lagere prijs dan voorheen, namelijk tegen 24 tot 25 maal de jaarhuur in plaats van de eerder genoemde gangbare prijs van 27 tot 30 maal de jaarhuur. Prijsdaling verkoop verhuurde woningen 15% In november 2008 wordt via een tender een pakket onroerend goed van 50 woonhuizen in Hoorn aangeboden. Pas na twee maanden bedenktijd van de verkopende bank werd dit pakket aan de hoogste bieder gegund. Deze had 17,8 maal de jaarhuur (circa 70 procent van de leegwaarde) geboden. Een veel lagere opbrengst dan de bank eerder zou hebben gerealiseerd. Deze onroerend goed transactie luidde de eerste financiële klap in voor de marktwaarde van verhuurde woningen. Het gevolg was een prijsdaling van 15 procent van de verkoopwaarde van verhuurde woningen. Deze daling veroorzaakt een stijging van het bruto aanvangsrendement van 3 naar 5,2 procent. 9
10 Ook prijzen koopwoningen dalen Tussen juli 2008 en september 2009 zijn de gerealiseerde prijzen van koopwoningen in Nederland met 6 procent gedaald. De regio Noord Holland/Amsterdam kende zelfs een prijsdaling van 12,6 procent. Momenteel herstelt deze markt zich licht. Vanwege de enorme verliezen op de effectenportefeuilles in 2008, zagen institutionele beleggers zich genoodzaakt grote pakketten onroerend goed te verkopen. Met deze boekwinsten poetsten zij de jaarcijfers van 2009 op en vergrootten zij het zichtbare eigen vermogen. Daling verhuurde woningen zet door in 2010 De dalende huizenprijzen maken hypotheekbanken behoedzaam, met als gevolg dat zij lagere beleggingshypotheken bieden. Waar zij voorheen 75 tot zelfs 85 procent van de koopsom financierden, is dat nu maximaal 60% procent van de koopsom. Ook de verstrekkingsvoorwaarden zijn door de banken aangescherpt En de verwachte cashflow moet positief zijn. Zij hanteren een hogere renteopslag voor beleggingspanden, hogere afsluitprovisies en boeterentes tot 5 procent bij vervroegde aflossing, bij bijvoorbeeld de verkoop van leeg komende woningen. Door de prijsdaling van koopwoningen van gemiddeld 6 procent, de strengere eisen van de hypotheekbanken en de onzekere vastgoedmarkt wordt de prijsvorming van verhuurde woningen verder onder druk gezet. Eind november 2009 werd een bieding op een pakket van 108 woonhuizen (grotendeels gelegen in Alkmaar en kwalitatief beter dan de eerder genoemde woningen in Hoorn) door de bank gegund voor 16,8 maal de jaarhuur (circa 59 procent van de leegwaarde). In januari 2010 is een woonhuispakket van 42 woningen in Purmerend verkocht tegen 58 procent van de geschatte leegwaarde en gemiddeld 15,7 maal de jaarhuur. Middelgrote particuliere beleggers de dupe van daling beleggingswaarde Zoals gezegd daalde de beleggingswaarde van verhuurde woningen met gemiddeld 27 procent sinds september Particuliere beleggers die tussen 2004 en juli 2008 pakketten verhuurde woningen hebben gekocht voor 27 tot 30 maal de jaarhuur en de koopsom tot de top (circa 80 %) hebben gefinancierd, dreigen in grote financiële problemen te geraken. Zij rekenden op stijgende verkoopprijzen van woonhuizen met minimaal het inflatiepercentage. Echter bezorgt de hypotheekrente, de aflossing van de hypotheek en de vaste lasten deze investeerders een jaarlijkse negatieve geldstroom van minimaal tot euro per wooneenheid. Hierbij is nog geen rekening gehouden met het onderhoud van het vastgoed, waarvan een norm geldt van één procent van de leegwaarde. 10
11 Gelet op de 27 procent waardedaling van verhuurde woningen sinds september 2008, is de overwaarde van het onroerend goed verdampt. De beleggingswaarde van de tot de top gefinancierde onroerendgoed-portefeuilles die werden gekocht tussen 2004 en juli 2008, is veelal lager dan de daarop rustende hypotheeklening. Aangezien het onroerend goed als zekerheid dient voor de geldlening voor hypohteekbanken, zullen deze banken nu de waarde van hun onderpand gedaald is, extra hoge aflossingen van de beleggers verlangen, of zelfs de voltallige lening opeisen. De negatieve geldstroom en deze extra aflossingen aan de hypotheekbanken, zullen veel onroerend goed beleggers tot verkoop van hun bezit dwingen. Dit is een herhaling van zetten voor de geldverstrekkers, die zij ook begin jaren 80 uitvoerden na een prijsdaling van ruim 30 procent. Door de gedaalde beleggingsprijzen voor verhuurde woningen is het bruto aanvangrendement nu gestegen naar gemiddeld 5,7 procent. Gelet op de huidige stabiliserende en zelfs licht stijgende onroerendgoedprijzen aan de onderkant van de markt, kan dit een goed instapmoment zijn voor beleggers die de laatste jaren hun kruit droog hebben gehouden. 11
12 Gedempte Oude Gracht 152 A E info@koopsmakelaardij.nl 2011 GX Haarlem W T F
Gemiddelde koopsom per regio Limburg 2014
Prima herstel woningmarkt in 2014. Ook in is het herstel op de woningmarkt in 2014 prima verlopen. De gemiddelde koopsom steeg in vergelijking met het gehele jaar 2013 met 3,9% tot 186.700. Dit blijkt
Nadere informatieWoningmarkt landelijk 2018 (KW3)
In het derde kwartaal van 218 werden volgens het CBS/Kadaster 56.921 woningen verkocht. Dat is 7,3% minder dan in het derde kwartaal van 217 en 7,5% meer dan in het tweede kwartaal van 218. De verkoop
Nadere informatieKoopsom per maand, Nederland 2012-2013
Persbericht Woningmarktcijfers.nl, Heerlen 21-01-2014 Nederlandse woningmarkt stabiel in tweede halfjaar 2013 De gemiddelde koopsom van de door het Kadaster geregistreerde woningtransacties kwam in december
Nadere informatieHET BEROEP VAN MAKELAAR IN ONROEREND GOED VIND IK ONTROEREND GOED!!!!!
Werkstuk door een scholier 2095 woorden 18 december 2002 7,3 109 keer beoordeeld Vak Economie HET BEROEP VAN MAKELAAR IN ONROEREND GOED VIND IK ONTROEREND GOED!!!!! 1. Inleiding. Het onderwerp makelaardij
Nadere informatieWoningmarkt NL 2018 kwartaal 2
Woningmarkt NL 218 kwartaal 2 In het tweede kwartaal van 218 werden volgens het CBS/Kadaster 52.93 woningen verkocht. Dat is 9,3% minder dan in het tweede kwartaal van 217 en 1,6% meer dan in het eerste
Nadere informatieMemo. Algemeen. jm.van.geet@mvgm.nl. Marktontwikkelingen rapportage
Aan Memo Behandeld door MVGM Vastgoedtaxaties / +31(0)33 464 02 97 E-mail jm.van.geet@mvgm.nl Datum Kwartaal 3 van 2011 Stationsplein 121 Postbus 442 3800 AK Amersfoort T +31(0)33 464 02 97 F +31(0)33
Nadere informatietrends en ontwikkelingen in de Nederlandse woningmarkt
10 trends en ontwikkelingen in de Nederlandse woningmarkt Toename eenpersoonshuishoudens Ontwikkeling huishoudenssamenstelling 2016-2035 100.000 200.000 300.000 400.000 500.000 600.000 700.000 800.000
Nadere informatieVerkoop door woningcorporaties
2 14 Ruim 22.000 corporatiewoningen verkocht Vanaf 199 tot en met de eerste helft van 14 hebben de woningcorporaties ruim 22.000 bestaande woningen verkocht aan particulieren. Het aantal verkopen kwam
Nadere informatieUITSLAGEN WONEN ENQUÊTE
UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE 3 E KWARTAAL 211 Gemaakt voor NVM Wonen Gemaakt door NVM Data & Research Inhoudsopgave 1 Introductie enquête... 3 1.1 Periode... 3 1.2 Respons... 3 2 Staat van de woningmarkt...
Nadere informatieWoningmarkt Nederland 4e kwartaal 2018
In het vierde kwartaal van 218 werden volgens het CBS/Kadaster 56.535 woningen verkocht. Dat is 14,6% minder dan in het vierde kwartaal van 217 en,7% minder dan in het derde kwartaal van 218. De verkoop
Nadere informatieHUURWONINGMARKT H1 2017
HUURWONINGMARKT H1 2017 INHOUDSOPGAVE INLEIDING... 3 LANDELIJKE HUURWONINGMARKT... 4 Forse stijging huurprijzen kleine woningen... 4 Nieuwbouw en vooroorlogse huurwoningen het duurst... 5 Verschil in huurprijzen
Nadere informatieSinds het uitbreken van de crisis eind 2008 daalt het aanbod van nieuwbouwwoningen
22 23 Aanbod, afzet en opleveringen van nieuwbouwwoningen Sinds het uitbreken van de crisis eind 2008 daalt het aanbod van nieuwbouwwoningen gestaag. Het aanbod van nieuwbouwwoningen bestond in 2011 uit
Nadere informatieInhoud. amsterdam woon. inhoud
Afspraken over verkoop van sociale huurwoningen Sinds 1998 worden in Amsterdam sociale huurwoningen verkocht. Aanleiding was de sterk veranderde samenstelling en woningbehoefte van de Amsterdamse bevolking.
Nadere informatiePersbericht woningmarktcijfers 3 e kwartaal 2018 NVM afdeling t Gooi. Huizen, 11 oktober Geachte heer, mevrouw,
Persbericht woningmarktcijfers 3 e kwartaal 2018 NVM afdeling t Gooi Huizen, 11 oktober 2018 Geachte heer, mevrouw, Donderdag 11 oktober 2018, zijn na 10.00 uur de marktcijfers bekend gemaakt van het 3
Nadere informatieARTIKELEN FORS MEER VERHUUR DAN VERKOOP
ARTIKELEN FORS MEER VERHUUR DAN VERKOOP ARTIKEL 1 Een op vijf woningverkopers wil huren Een op de vijf Nederlanders die hun huis te koop hebben staan, wil na de verkoop een huurwoning betrekken. Bron:
Nadere informatieWie kopen er hypotheekloos?
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Wie kopen er hypotheekloos? Auteurs: Frank van der Harst, Paul de Vries Datum: 28 juni 2017
Nadere informatieKoopgarant Kopen met korting
Koopgarant Kopen met korting KG201507 1 INHOUDSOPGAVE Een eigen huis... 3 Het woningaanbod van de Sleutels... 3 1. Een huis kopen... 3 De voordelen van kopen Als u een woning van de Sleutels koopt onder
Nadere informatieRegio Amsterdam. Kantorenvisie. Januari 2010. Amstelveen. 40% minder opname kantoorruimte. Grootste transacties. 40% minder opname kantoorruimte
Research Kantorenvisie Regio Amsterdam Januari 2010 40% minder opname kantoorruimte De negatieve economische ontwikkelingen in Nederland in 2009 hebben bijgedragen aan een terugval in de opname van kantoorruimte
Nadere informatieRegionale Analyse. Alkmaar e.o. NVM regio (noord) Kennemerland. 1 e kwartaal , Alkmaar
Regionale Analyse Alkmaar e.o. NVM regio (noord) Kennemerland 1 e kwartaal 2018 12-4-2018, Alkmaar 1 Welkom bij regionale analyse van de regio (noord) Kennemerland*. Deze rapportage is gemaakt door VLIEG
Nadere informatieEXPERTS OP DE TOEKOMST VAN VASTGOED DE VINEX-WIJK VANUIT BELEGGERSPERSPECTIEF
EXPERTS OP DE TOEKOMST VAN VASTGOED DE -WIJK VANUIT BELEGGERSPERSPECTIEF -WIJK: DE GROEI MARKT VOOR BELEGGERS De eerste Vinex-wijk viert dit jaar haar 25-jarig bestaan. Een goede reden om stil te staan
Nadere informatieWoningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
Aan Van Betreft : de financieel-economische redacties en vakpers : Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM en Vastgoedmanagement Nederland : Presentatie huurmarktcijfers
Nadere informatieNEDERLANDSE MARKT VOOR BEDRIJFSRUIMTE
Maart 214 Inhoud 1. Opname van 2. Aanbod van STAND VAN ZAKEN NEDERLANDSE MARKT VOOR BEDRIJFSRUIMTE 3. Prijzen van 4. Beleggingen in Colofon Samenstelling Drs. G.A. Raven Bron gegevens NVM Data & Research,
Nadere informatieRegionale Analyse. Alkmaar e.o. (NVM regio n. Kennemerland) 2 e kwartaal , Alkmaar
Regionale Analyse Alkmaar e.o. (NVM regio n. Kennemerland) 2 e kwartaal 2017 15-7-2017, Alkmaar De cijfers in deze rapportage zijn gebaseerd op door NVM-makelaars aan- en afgemelde koopwoningen bestaande
Nadere informatieGemiddelde hypotheekrentes in 2012 met NHG
rente rente Datum: 2 januari 2013 Terugblik renteontwikkeling 2012: de hypotheekmarkt is dood 2012 was een heel saai jaar. Er waren maar heel weinig wijzigingen in de hypotheekrentes. Je kunt wel zeggen
Nadere informatieBIJLAGE: Huurprijsontwikkeling op Pararius.nl, tweede kwartaal 2013
BIJLAGE: Huurprijsontwikkeling op Pararius.nl, tweede kwartaal 2013 Huurprijsontwikkeling per kwartaal De gemiddelde huurprijs bleef vrijwel onveranderd en kende een lichte stijging van 1,2%. Huurprijsontwikkeling
Nadere informatieWoningmarkt krabbelt langzaam op in vierde kwartaal
Aantal woningverkopen bijna 5 procent hoger Woningmarkt krabbelt langzaam op in vierde kwartaal Voor 2010 prognose: geen prijsstijging Dure segment blijft moeizaam Nieuwegein, 14 januari In het vierde
Nadere informatieHUURVERHOGINGSBELEID GELIBERALISEERDE WONINGEN 2016-2019
Inhoud 1. Inleiding... 2 2. Wettelijk kader... 2 3. Vorig beleid... 2 4. Aanvullend beleid: huurverhogingsbeleid geliberaliseerde huurwoningen... 2 4.1 Uitwerking... 2 4.2 Afbakening beleid... 3 5. Slotbepalingen...
Nadere informatieRegionale Analyse Regio 71 Eindhoven eo. 4e kwartaal 2013
Regionale Analyse Regio 71 Eindhoven eo 4e kwartaal 2013 NVM Data & Research 9-1-2014 Gebiedsindeling: Regio 71 Eindhoven eo Gemeenten: Waarvan de plaatsen: Best Alle plaatsen Eindhoven Alle plaatsen Nuenen
Nadere informatieNoordwest-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod
REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Noordwest- Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Noordwest- (*1. m²) 38.116 11.59 Overig In Noordwest- ligt circa 23% van de landelijke kantorenvoorraad.
Nadere informatie2010-2012 SAMENVATTING
2010-2012 SAMENVATTING Samenvatting De Regionale woningmarktmonitor 2010-2012 beschrijft de ontwikkelingen op de woningmarkt in het gebied binnen de driehoek Waalwijk, Oss en Boxtel. De kredietcrisis
Nadere informatieDe huizenmarkt in beweging: stappenplan huis kopen in 2015
De huizenmarkt in beweging: stappenplan huis kopen in 2015 De huizenmarkt en de nieuwste ontwikkelingen worden door veel makelaars nauwlettend in de gaten gehouden. Alhoewel het herstel van de markt nog
Nadere informatieMarktontwikkeling koopwoningen
15 De Europese Schuldencrisis laat zijn sporen na In de vorige uitgave van WOON Amsterdam, najaar 2011, concludeerden we: Het is de onzekerheid over de toekomst die de markt afremt. Als het gaat om de
Nadere informatieIn 2011 meer woningen verkocht, sneller en duurder
ERA Barometer 2012 3 maart 2012 : ERA Open Huizen Dag In 2011 meer woningen verkocht, sneller en duurder Op woensdag 25 januari 2012 maakte ERA, het grootste netwerk van vastgoedmakelaars in België, de
Nadere informatieKoopgarant. Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw
Koopgarant Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw Een koopwoning binnen handbereik Vanaf 2008 zijn de huizenprijzen flink gedaald. Daardoor is ook voor starters een koopwoning binnen
Nadere informatieOntwikkelingen in het huurbeleid: kansen voor beleggers
Ontwikkelingen in het huurbeleid: kansen voor beleggers Renske Jongsma en Martijn Schut Directie Woningmarkt Woningvoorraad Woningtype mln % Koopwoningen Corporatie huurwoningen Corporatie huurwoningen
Nadere informatieHuur beleid Ru t te II. Een overzicht van de impact. van het huidige huurbeleid op huurders, woningzoekenden en de huursector.
Huur beleid Ru t te II Een overzicht van de impact van het huidige huurbeleid op huurders, woningzoekenden en de huursector. Januari 2015 Inleiding De huren zijn de afgelopen twee jaar fors gestegen.
Nadere informatieHypotheekrecht en - vormen
Hypotheekrecht en - vormen Wat is een hypotheek? Een hypotheek is in theorie een zekerheidsrecht. Wanneer u een hypotheek afsluit, geeft u het recht van hypotheek aan de geldverstrekker. Dit recht van
Nadere informatieHalfjaarverslag Woningen Winkels Bedrijfsruimten
Halfjaarverslag 2017 Woningen Winkels Bedrijfsruimten Institutioneel beleggen in Nederlands vastgoed Altera Vastgoed is een Nederlands niet-beursgenoteerd vastgoedfonds voor institutionele beleggers, dat
Nadere informatieRegionale Analyse. Alkmaar e.o. NVM regio (noord) Kennemerland. 4 e kwartaal , Alkmaar
Regionale Analyse Alkmaar e.o. NVM regio (noord) Kennemerland 4 e kwartaal 2018 10-1-2019, Alkmaar 1 Welkom bij regionale analyse van de regio (noord) Kennemerland*. Deze rapportage is gemaakt door VLIEG
Nadere informatieStimuleren koopmarkt
Stimuleren koopmarkt Sinds 2008 zit de huizenmarkt in het slop. Dat jaar markeert een scherpe daling in het aantal transacties en was het begin van een neerwaartse ontwikkeling van de transactieprijzen.
Nadere informatieU wilt een woning kopen
U wilt een woning kopen Beter Wonen verkoopt regelmatig verschillende type woningen in meerdere wijken van Almelo. De ruime koopwoningen zijn goed onderhouden, betaalbaar en naar eigen wensen in te richten.
Nadere informatieKopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw
Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw De huizenprijzen zijn tot 2008 enorm gestegen. Daardoor lijkt een koopwoning vooral voor starters onbereikbaar. Om u als kandidaat-koper te helpen,
Nadere informatieLandelijke prijsstijging in vrije huursector zwakt af
Landelijke prijsstijging in vrije huursector zwakt af 17-01-2019 Stijging afgelopen kwartaal voor het eerst in drieënhalf jaar onder de vijf procent Pararius Huurmonitor Q4 2018 De gemiddelde vierkantemeterprijs
Nadere informatieVerkoop door woningcorporaties
34 Afspraken over verkoop van sociale huurwoningen Sinds 1998 worden in Amsterdam sociale huurwoningen verkocht. Aanleiding was de sterk veranderde samenstelling en woningbehoefte van de Amsterdamse bevolking.
Nadere informatieBuy-to-let verandert spelregels woningmarkt Maartje Martens HousingAnalysis
De Woningmarkt Draait Door _Ruimte en Wonen_ Almere_21 juni 2018 Buy-to-let verandert spelregels woningmarkt Maartje Martens HousingAnalysis Enkele vooronderstellingen koopwoningmarkt..die niet meer kloppen
Nadere informatieWoningmarkt blijft aantrekken in tweede kwartaal
STRIKT EMBARGO tot dinsdag 15 juli 2014 10.00 uur! PERSBERICHT Aan Van : de financieel-economische redacties en vakpers : de Nederlandse Vereniging van Makelaars o.g. en vastgoeddeskundigen Betreft : NVM
Nadere informatieWoningmarktmonitor provincie Utrecht; de staat van de woningmarkt medio 2018
Woningmarktmonitor provincie ; de staat van de woningmarkt medio 218 1 Inleiding In september 218 heeft er een update plaatsgevonden van de cijfers van de provinciale woningmarktmonitor. In deze factsheet
Nadere informatieDENK MEE MET MITROS. Uitkomsten onderzoek Toekomstplannen Mitros 2010-2030
DENK MEE MET MITROS Uitkomsten onderzoek Toekomstplannen Mitros 2010-2030 Mitros heeft een plan opgesteld met doelstellingen voor de periode 2010-2030. In dit plan staat wat Mitros de komende twintig jaar
Nadere informatieEuterpelaan - Heerlen
Euterpelaan - Heerlen Huurprijs 612,87 p.m. Omschrijving Euterpelaan 66 - Heerlen Centraal gelegen 4- kamerappartementen, gelegen nabij uitvalswegen en winkelcentrum 'T Loon. De aansluiting op de autosnelweg
Nadere informatieVastgoedrapport Groningen Assen 2011
Vastgoedrapport Groningen Assen 2011 9 Beleggersmarkt 2011 9.1 Veranderend investeringsgedrag: vastgoed met weinig risico Klik hier direct door naar regionale ontwikkelingen > Veranderend investeringsgedrag:
Nadere informatiePublicaties Stadsdeelbestuur 2010
Publicaties Stadsdeelbestuur 2010 Stadsdeelraad Vergaderstukken/raadsvoorstellen 28 september 2010-r Voorstel van Raadsleden Van Lissum en De Meij (VVD) over Effecten van Europese maatregel voor huishoudens
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG. Datum 15 juni 2016 Beantwoording kamervragen 2016Z09025
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Ministerie van Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag
Nadere informatieWoningmarktcijfers 1e kwartaal 2013
8 april 2013 NVM Data & Research Niveau (t.o.v.) 2012-4 (t.o.v.) Opmerking Aantal transacties 17.577-30,3% - 6,4% Gemiddelde verandering t.o.v. 4 e kwartaal: -8,5%. Totale markt naar schatting 23.750 woningen.
Nadere informatieKlantprofiel Hypotheken
Klantprofiel Hypotheken Klant 1 Klant 2 Naam.. Ondernemer ja nee ja nee Sinds.. Sinds. Dienstverband Fulltime Fulltime Part-time uur Part-time uur Vast Vast Flex/uitzend Flex/uitzend Bepaalde tijd Bepaalde
Nadere informatieRegionale Analyse Regio 71 Eindhoven eo. 3e kwartaal 2013
Regionale Analyse Regio 71 Eindhoven eo 3e kwartaal 2013 NVM Data & Research 10-10-2013 Gebiedsindeling: Regio 71 Eindhoven eo Gemeenten: Waarvan de plaatsen: Best Alle plaatsen Eindhoven Alle plaatsen
Nadere informatieHerenhof Joep Nicolasstraat - Roermond
Herenhof Joep Nicolasstraat - Roermond Huurprijs: variërend vanaf 560,= p.m. ACM Vastgoed Management B.V. Kenmerken Huurprijs : Vanaf 560,= p.m. Soort : Appartement Type : Galerijflat Aantal kamers :
Nadere informatieWoningmarktrapport - 1e kwartaal Gemeente Beverwijk
Woningmarktrapport - 1e kwartaal 215 Gemeente Beverwijk Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 45 Aantal verkocht 4 35 3 25 2 15 1 5 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement
Nadere informatieigg bouweconomie marktanalyse
igg bouweconomie marktanalyse indices en prognoses kwartaalbericht, - Het herstel van de bouwmarkt krijgt steeds duidelijker vormen. Na een periode van circa zeven jaar waarin de prijzen eigenlijk continu
Nadere informatieNamens het team van. Frits Perton
In de huidige woningmarkt, koop en huur, spelen al lange tijd verschillende dilemma s. Van betrokken marktpartijen en overheden wordt verwacht dat zij met oplossingen komen en beweging in de markt mogelijk
Nadere informatieDagboek Alpha European Select Fund d.d. 9-9-2011.
Dagboek Alpha European Select Fund d.d. 9-9-2011. 447 miljard dollar gaat Obama uitgeven voor banen. Tijd 09:03 uur. Vanaf vijf voor negen gaat de FTI snel omhoog van 281,20 tot nu 282,80. Dat is zuur
Nadere informatieStijging woningoverdrachten
Stijging woningoverdrachten Positieve noot: meer transacties In het tweede kwartaal wisselden 34.628 woningen van eigenaar, een stijging van 17,3% ten opzichte van een jaar geleden. Op jaarbasis gaat het
Nadere informatieOnderzoek verkiezingsthema Woningmarkt
Onderzoek verkiezingsthema Woningmarkt Over het onderzoek Aan het onderzoek deden 27.953 leden van het EenVandaag Opiniepanel mee. Het onderzoek vond plaats van 22 tot en met 28 augustus 2012. Over het
Nadere informatieEglantier - Brunssum ACM Vastgoed Management B.V. Euterpelaan BH Heerlen Tel:
Eglantier - Brunssum Omschrijving Eglantier - Brunssum Halfvrijstaande woningen met garage en ruime tuin gelegen in de wijk Hemelder in Brunssum. Indeling. Begane grond: Hal/entree met toilet. Ruime woonkamer
Nadere informatieDecember 2015 / Januari Publicatie. 10 scherpe vragen over investeren in Amerikaanse huurwoningen
December 2015 / Januari 2016 Publicatie 10 scherpe vragen over investeren in Amerikaanse huurwoningen 10 scherpe vragen over investeren in Amerikaanse huurwoningen 2 Hoeveel mensen huren eigenlijk in de
Nadere informatieVerkort Jaarverslag 2013
Verkort Jaarverslag Han Thoman: Ons bestuur is zich echt goed bewust van de risico s die het pensioenfonds loopt. Voorzitter Han Thoman Onze financiële positie is redelijk maar moet nog beter Een jaar
Nadere informatieRegionale Analyse. Alkmaar e.o. NVM regio (noord) Kennemerland. 2 e kwartaal , Alkmaar
Regionale Analyse Alkmaar e.o. NVM regio (noord) Kennemerland 2 e kwartaal 2018 12-7-2018, Alkmaar 1 Welkom bij regionale analyse van de regio (noord) Kennemerland*. Deze rapportage is gemaakt door VLIEG
Nadere informatieSprekende Cijfers / Woningmarkt regio Arnhem. Sprekende Cijf. Kwartaalbericht Q2. Woningmarkt Regio Arnhem. pagina 1 van 14 regio Arnhem
Sprekende Cijfers 2010-2 / Woningmarkt regio Arnhem Sprekende Cijf Kwartaalbericht Q2 pagina 1 van 14 regio Arnhem Woningmarkt Regio Arnhem Juli 2010 Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 2. Bestaande bouw regio
Nadere informatie(evt. te vervallen vragen 5, 7, 8, 9 en kader, scheelt 310 woorden, nu totaal 1200 woorden)
(evt. te vervallen vragen 5, 7, 8, 9 en kader, scheelt 310 woorden, nu totaal 1200 woorden) [chapeau] Tien prangende vragen over de grootste aankoop van je leven [kop] Een eigen huis, een plek onder de
Nadere informatieInhoud. Stadsdeel Centrum
Alle seinen op rood maar hier en daar toch wel WAT lichtpuntjes. De woningmarkt in ons stadsdeel heeft zich het afgelopen jaar niet anders ontwikkeld dan de algemene tendens binnen de Ring A-10. Vergeleken
Nadere informatieSingle op de woningmarkt
Krap aanbod, nieuwe eisen, één inkomen Single op de woningmarkt Alleenstaanden moesten al meer moeite doen om een huis te kunnen kopen. Dat wordt er de komende jaren niet eenvoudiger op. TEKST SANDER VAN
Nadere informatieeen eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later
een eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later Inhoud Uw koopwoning dichterbij 3 Betaalbaar en minder risico 4 U bent eigenaar 7 Kiezen voor een eigen huis 8 Waar kunt u op rekenen? 11 2 Uw koopwoning
Nadere informatieopen +verk kopen eigen huis maga eigen hu is maga i z ne september 2014 ne septem
kopen+verkopen 52 eigen huis magazine september 2014 Scheiden wordt (te) duur voor huisbezitter Bij elkaar blijven voor de hypotheek Sinds de crisis op de woningmarkt, is scheiden toch al naar en duur
Nadere informatieU wordt van harte uitgenodigd om zoveel mogelijk een plaats in te nemen waar u deze tekst goed kunt lezen.
U wordt van harte uitgenodigd om zoveel mogelijk een plaats in te nemen waar u deze tekst goed kunt lezen. Presentatie Woningmarkt voor de regio Amsterdam / gemeente Amsterdam 1 maart 2012 Presentatie
Nadere informatieWoningmarktmonitor provincie Utrecht; ontwikkelingen koop- en huurmarkt Inleiding. Koopmarkt: stijgende prijzen en afnemend aanbod
DATUM 24 mei 218 PROJECTNUMMER 34.17 OPDRACHTGEVER Woningmarktmonitor provincie ; ontwikkelingen koop- en huurmarkt Inleiding Eind maart is de provinciale woningmarkt ge-update waarbij de ontwikkelingen
Nadere informatieWat brengt 2015 voor huizenbezitters en huurders?
Wat brengt 2015 voor huizenbezitters en huurders? De rente op een restschuld wordt langer aftrekbaar, de maximale hypotheekrente-aftrek gaat verder omlaag en elke huizenbezitter krijgt een energielabel.
Nadere informatieVoor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen. Lees meer op pagina 3. p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij?
Update Zomer 2017 Voor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen Weidstraat 16, IJsselstein Lees meer op pagina 3 p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij? p.7 Welke
Nadere informatieHuizen. Luxe keuken. Vrij uitzicht. Twee goede slaapkamers. Moderne bouw. Eigen parkeerplaats. Ringweg-Kruiskamp 71 H, 3814 TE Amersfoort H47 H47
Huizen vanhendriks Ringweg-Kruiskamp 71 H, 3814 TE Amersfoort Vrij uitzicht Moderne bouw Twee goede slaapkamers Luxe keuken Eigen parkeerplaats H47 H47 Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar
Nadere informatieMarktontwikkeling koopwoningen
7 0,0 0, 0,20 0, 0,10 0,05 0,00 16 201 Het dieptepunt voorbij In 2012 werd de Amsterdamse woningmarkt hard geraakt door de Europese Schuldencrisis. De Amsterdamse woningmarkt verloor in 2012 in toenemende
Nadere informatieEen huis kan je kopen of huren. De voordelen en nadelen tussen kopen en huren staan in tabel 1.
Kopen of huren. Een huis kan je kopen of huren. De voordelen en nadelen tussen kopen en huren staan in tabel 1. Tabel 1. Het verschil tussen kopen en huren. huis kopen huis huren rente en aflossing of
Nadere informatieBeursdagboek 24 Mei 2013.
Beursdagboek 24 Mei 2013. Loopt Abenomics nu al op zijn laatste benen! Tijd 10:30 uur. Het was afgelopen nacht in Japan een angstige sessie voor de handelaren. Na eerst een winst van drie procent vlogen
Nadere informatieWoningmarktrapport 4e kwartaal 2015. Gemeente Amsterdam
Woningmarktrapport 4e kwartaal 215 Gemeente Amsterdam Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 3 Aantal verkocht 25 2 15 1 5 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 1e kwartaal
Nadere informatieVoor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen. Lees meer op pagina 3. p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij?
Update Zomer 2017 Voor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen Maanlander 47, Amersfoort Lees meer op pagina 3 p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij? p.7 Welke
Nadere informatieFlevoland, Noord-Holland en Utrecht. Landelijke marktontwikkelingen
Landelijke marktontwikkelingen Mede dankzij enkele grote transacties in diverse steden bereikte de opname van kantoorruimte de eerste maanden van 2012 een (onverwacht) hoog niveau. Deze goede start zette
Nadere informatieBedankt pa en ma! Natuurlijk had ik nagedacht
10 kopen geld ouders helpen starters 11 Ouders helpen starters Bedankt pa en ma! Tekst Miriam Bauwer Fotografie Ed van Rijswijk en Isis Torensma Ouders kunnen op verschillende manieren hun kind financieel
Nadere informatieWoningmarktcijfers 4e kwartaal 2012
7 januari 2013 NVM Data & Research Niveau (t.o.v.) 2012-3 (t.o.v.) 2011-4 Opmerking Aantal transacties 25.031 + 31,8% +13,9% Gemiddelde verandering t.o.v. 3 e kwartaal: +3,1%. Totale markt naar schatting
Nadere informatieVoorspellingen Rabobank, absolute koopsom Nederland. Woningmarktcijfers.nl
Huizenprijzen niet te voorspellen Banken zijn de afgelopen jaren niet in staat gebleken betrouwbare voorspellingen over de ontwikkeling van de huizenprijzen te doen. Dat stelt Woningmarktcijfers.nl na
Nadere informatieGravenhof Kloosterwandstraat - Roermond
Gravenhof Kloosterwandstraat - Roermond Huurprijs vanaf 475,= p.m. Omschrijving Gravenhof Kloosterwandstraat te Roermond Diverse typen appartementen, zowel gelijkvloers als maisonettes, gelegen in het
Nadere informatieDe Nederlandse kantorenmarkt werd in 2012. Maart 2013. Inhoud 1. Opname van kantoren. 2. Aanbod van kantoren. 3. Huurprijzen van kantoren
Maart 213 Inhoud 1. Opname van kantoren 2. Aanbod van kantoren Stand van zaken Nederlandse kantorenmarkt 3. Huurprijzen van kantoren 4. Beleggingen in kantoren Colofon Samenstelling Drs. R. L. Bak Bron
Nadere informatieMeer huur voor minder huis. Gereguleerde huren in de commerciële sector
Meer huur voor minder huis Gereguleerde huren in de commerciële sector Gereguleerde huren in de commerciële sector Meer huur voor minder huis AANLEIDING Corporaties en commerciële verhuurders bieden beiden
Nadere informatieNotarisbarometer Vastgoed - familie - vennootschappen Oktober - december 2013
Notarisbarometer Vastgoed - familie - vennootschappen Oktober - december 2013 n 19 T/4 www.notaris.be VASTGOEDACTIVITEIT IN BELGIË 87,7 101,6 100 99,8 101 102,1 102,6 106,4 106,8 101,7 99,2 99,2 102,8
Nadere informatieEen huurwoning kopen. Uw eigen huis kopen van Leystromen
Een huurwoning kopen Uw eigen huis kopen van Leystromen U huurt een woning van Leystromen, maar heeft u er wel eens aan gedacht om uw woning te kopen? Wij bieden regelmatig huurwoningen te koop aan. En
Nadere informatieECGF/U200902279 Lbr. 09/124
Brief aan de leden T.a.v. het college en de raad informatiecentrum tel. (070) 373 8020 uw kenmerk bijlage(n) 1 betreft Communicatie WOZ-beschikking 2010 ons kenmerk ECGF/U200902279 Lbr. 09/124 datum 5
Nadere informatieKANTORENVISIE REGIO AMSTERDAM JANUARI 2012
Amsterdam Zuidoost Daling opnameniveau 2011 Aanbod en leegstand Huurprijzen verder onder druk Beleggingsmarkt; Afname transactievolume Toekomstverwachting Deelgebieden Regio Amsterdam Onze jaarlijkse kantorenvisie
Nadere informatieNederlandse winkelmarkt
April 213 Inhoud 1. Opname van 2. Aanbod van Stand van zaken Nederlandse winkelmarkt 3. Prijzen van 4. Beleggingen in Colofon Samenstelling Drs. G.Raven Bron gegevens NVM Data & Research, Nieuwegein Vormgeving
Nadere informatieToekomst Sluisweg verslag bewonersavond 13 mei 2014
Toekomst Sluisweg verslag bewonersavond 13 mei 2014 Verslag van de bijeenkomst met de bewoners van de Sluisweg op dinsdag 13 mei 2014 om 19.30 uur in het EMS gebouw aan de Sluisweg 67 E. Aanwezigen: Van
Nadere informatie