Hasselt. Stad aan het water. Kanaalkom nv

Transcriptie

1 Hasselt. Stad aan het water. Kanaalkom nv

2 HASSELT BLIJFT GROEIEN Hasselt. Stad aan het water - 2

3 HASSELT BLIJFT GROEIEN Hasselt blijft groeien Hasselt is niet de stad van één verhaal. Hasselt is steeds in transformatie. De stad blijft groeien: letterlijk en figuurlijk, met nieuwe inwoners en nieuwe initiatieven. Hasselt is een stad die zich graag van haar beste kant toont. En dat allemaal binnen het karakter dat haar inwoners kenmerkt: met allure en zelfs met een zekere grandeur maar tegelijk met een immer warme charme. Hasselt. Stad aan het water - 3

4 HASSELT BLIJFT GROEIEN Organische groei Een stad omhelst diverse buurten die elk hun eigen identiteit hebben en tegelijk ontegensprekelijk deel uitmaken van het grotere geheel. De creatie van nieuwe buurten vraagt dan ook aandacht voor die eigen identiteit binnen de grotere Hasseltse identiteit. Steeds met een duidelijke visie omtrent stedelijke kwaliteit als vertrekpunt. Alleen zo kunnen steden organisch groeien en leefbaar blijven. Steden zijn levende wezens. Je moet ze dan ook met respect behandelen. Alfredo De Gregorio Hasselt. Stad aan het water - 4

5 HASSELT BLIJFT GROEIEN Binnenstedelijke groei Hasselt is één van de weinige Vlaamse steden waarvan de bevolking, volgens de prognoses van de Vlaamse regering, zal blijven groeien tot na Hasselt concentreert haar inspanningen op binnenstedelijke ontwikkelingen. Hasselt wil de mensen naar de stad brengen en de stad naar de mensen. Hasselt. Stad aan het water - 5

6 KANAALKOM Hasselt. Stad aan het water - 6

7 KANAALKOM Een stad ontwikkelt zich met buurten kuringerheide Zonhoven Genk banneuxwijk Herk-de-stad Diest kanaalkom Lummen Beringen Geel h. hart kempische wijk binnenstad runkst katarinawijk casterwijk wolske Diepenbeek Bilzen 19de eeuwse gordel hollandsveld ekkelgarden Sint-Truiden Tongeren Hasselt. Stad aan het water - 7

8 KANAALKOM Hasselt. Stad aan het water - 8

9 KANAALKOM Een nieuwe levensader Overal in Europa ontdekken de stadscentra hun water. Waterwegen waren de eerste belangrijke handelswegen. Vandaag creëert water in de stad nieuwe kansen als ontmoetingsruimte: voor een aangenamere beleving van de stad, voor intenser leven. Als een nieuwe levensader verbindt de Kanaalkom Hasselt met het water en met de wereld rondom, en brengt hij het water naar Hasselt. Zo creëert deze buurt een nieuwe openheid, een toegangspoort tot nieuwe mogelijkheden: wonen en werken aan het water, binnen de stad; flaneren, winkelen, joggen, ontmoeten. Nu kunnen de inwoners van Hasselt zelf en alle bezoekers van de hoofdstad van de smaak in deze nieuwe buurt ontdekken wat het betekent om volop van het leven te genieten. Hasselt. Stad aan het water - 9

10 KANAALKOM Leven aan het water, nabij het hart van de stad. De Kanaalkom brengt de buurt rond de haven opnieuw tot leven. En geeft zo ook Hasselt een krachtige nieuwe impuls. De Kanaalkom creëert ademruimte vlakbij het stadscentrum, geeft de stad een nieuw elan. De Kanaalkom en de stad krijgen een gezicht naar het water; het water wordt hét identiteitsbepalend element van de Kanaalkom en de binding met de binnenstad. Hasselt. Stad aan het water - 10

11 INTERNATIONALE REFERENTIES Hasselt. Stad aan het water - 11

12 INTERNATIONALE REFERENTIES Enkele (buitenlandse) voorbeelden bewijzen dat deze aanpak de creatie van een nieuwe buurt die mooi aansluit bij het stadscentrum - een positieve invloed kan hebben op de wijde omgeving en achtergestelde buurten nieuw leven kan inblazen. Hasselt. Stad aan het water - 12

13 INTERNATIONALE REFERENTIES Bassin, Maastricht De oude binnenhaven van Maastricht, ten noorden van de binnenstad, werd in de jaren 90 geheel opgeknapt en is thans in gebruik voor de pleziervaart. Langs het Bassin liggen zowel woningen als kantoren en culturele instellingen. Direct aan het water zijn een aantal cafés en restaurants gevestigd. Hasselt. Stad aan het water - 13

14 INTERNATIONALE REFERENTIES Maasboulevard, Venlo Maasboulevard is een nieuw stadsdeel in Venlo, dat zo is opgezet dat het een geheel vormt met de bestaande bebouwing en het kernwinkelgebied. Het nieuwe park, de passantenhaven, de terrassen langs de Maas en het winkel-aanbod vormen samen de rode draad. Hasselt. Stad aan het water - 14

15 INTERNATIONALE REFERENTIES Shad Thames, Londen Shad Thames, aan de zuidkant van de rivier, was in de Victoriaanse tijd de buurt met het grootste aantal pakhuizen van heel Londen. Midden vorige eeuw geraakte de buurt echter in verval tot in de jaren 80 en 90 de renovatie werd ingezet. Nu is Shad Thames opnieuw een levendige buurt met een evenwichtige mix van flats (in de voormalige pakhuizen die hun kenmerkende look hebben behouden), cafés, bars, restaurants en shops. Hasselt. Stad aan het water - 15

16 DE NIEUWE BUURT IN DETAIL Hasselt. Stad aan het water - 16

17 DE NIEUWE BUURT IN DETAIL Alle ruimte om te leven Kanaalkom ademt een binnenstedelijke sfeer, met een stedelijke densiteit maar met bijzondere aandacht voor leefbaarheid. Pleintjes en bomen zorgen voor aangename, beschutte plekken. Ondergrondse parkings houden het verkeer weg uit het straatbeeld. Hier is ruimte om te werken, te wonen, te leven. Stedelijke leefbaarheid heeft evenwel een minimale densiteit nodig. Stedelijke complexiteit, gekoppeld aan hoge kwaliteit op alle vlakken, is niet alleen essentieel om kwalitatief te leven, het is ook de basis van echte duurzaamheid. Hasselt. Stad aan het water - 17

18 DE NIEUWE BUURT IN DETAIL De auto maakt plaats voor de mens De nieuwe ondergrondse parking, die even groot zal zijn als alle bestaande binnenstedelijke parkings samen, zal een antwoord bieden aan de ruimere visie omtrent de toekomstige mobiliteit van de stad Hasselt. Dit ruime parkeeraanbod aan de rand van het centrum zal de historische binnenstad en de nieuwe Kanaalkombuurt helemaal ontsluiten. Zodat de bovengrondse ruimte helemaal voorbehouden blijft aan de mens. Hasselt. Stad aan het water - 18

19 DE NIEUWE BUURT IN DETAIL Plekken om mekaar te ontmoeten De pleintjes, bomenrijen en groene ruimten stralen rust uit en dragen zo bij aan de uitgesproken identiteit van de Kanaalkom. Hier, op de luwe stedelijke binnenpleintjes, dikwijls gedeeltelijk omsloten, speelt het (zomerse) wijkleven zich af. Op deze publieke ruimtes met toch een zekere discretie en gereserveerdheid, met groen, ontwikkelt zich een gezellige drukte, die toch altijd lokaal blijft. Hasselt. Stad aan het water - 19

20 DE NIEUWE BUURT IN DETAIL Ontmoetingsplekken Hasselt centrum Hasselt. Stad aan het water - 20

21 DE NIEUWE BUURT IN DETAIL Leven en beleven Om haar (markt)positie te behouden, moet Hasselt ervoor zorgen dat de belevingswaarde van het (winkel)bezoek wordt versterkt. Dat kan door het centrum als het ware uit te breiden met een nieuwe kwalitatieve stadsbuurt. De Kanaalkom wordt een buurt die uitnodigt om te genieten. De promenade wordt een levendige ontmoetingsruimte. Hier gaat men om mensen te zien en om gezien te worden. De cafeetjes en restaurants aan de kade bieden dan weer alle plaats om te relaxen, en zorgen ervoor dat de buurt ook s avonds zijn aantrekkingskracht behoudt. Hasselt. Stad aan het water - 21

22 DE NIEUWE BUURT IN DETAIL Een vormentaal die Hasselt (h)erkent De Kanaalkom wordt een nieuw stadsdeel, aansluitend bij en complementair aan de binnenstad, zowel naar morfologie als naar functies. Iedere stad heeft haar eigen kleur en identiteit. Hasselt wordt getypeerd door een mix van roodbruin genuanceerde baksteen, arduin, mergel en witte ramen. De Kanaalkom past zich aan de toon van de stad aan, zodat de stad als het ware wordt verdergezet in de Kanaalkom. Ook de architecturale basispatronen van de Kanaalkom refereren naar concrete, typisch Hasseltse vormen. Zo verwijzen de Piazzale naar de Hasseltse marktpleintjes en zijn de Passarelles gebaseerd op de intieme doorgangen in historische steden. Qua architectuur is de Kanaalkom perfect ingebed in het weefsel van de binnenstad. Hasselt. Stad aan het water - 22

23 DE NIEUWE BUURT IN DETAIL Groen De ontwikkeling van de Groene Boulevard heeft al klaar en duidelijk aangetoond dat aandacht voor groen in het DNA van Hasselt zit. De Kanaalkom voegt water en groen aan het stedelijke reilen en zeilen toe. Hasselt. Stad aan het water - 23

24 DE NIEUWE BUURT IN DETAIL Met haar bomen schakelt de Promenade zich in de groene visie van de stad in omtrent het vergroenen van de historische invalswegen die alle eindigen en beginnen op de groene Boulevard. De Promenade is nog geen historische invalsweg, maar het wordt er gegarandeerd eentje van formaat. Bloesempleinen verbinden de waterkant met de omliggende woonstraten. Publieke ruimte en semiprivate binnentuinen creëren een (be)leefbare buurt. Langsheen de Demer wordt door de stad een stedelijk parkgebied uitgewerkt als een hedendaags, duurzaam en uitgestrekt stedelijk landschapspark. Hasselt. Stad aan het water - 24

25 ONZE VISIE Hasselt. Stad aan het water - 25

26 ONZE VISIE De betrokkenheid van twee ervaren partijen Beide partijen, Matexi en CRE (Chateau Real Estate), vullen elkaar in het Kanaalkomproject naadloos aan. Matexi heeft een landelijke schaal en ontwikkelt al meer dan zeventig jaar buurten waar wonen tegelijk betaalbaar en duurzaam is: ecologisch, voor de lange duur. CRE is een echte Hasseltse investeerder en zorgt voor de broodnodige lokale verankering. Hasselt. Stad aan het water - 26

27 ONZE VISIE MATEXI SAMENWERKEN INSPIREERT Dankzij onze expertise, ervaring, en onze wil om oprecht samen te werken met alle betrokkenen, hebben wij niet alleen een duidelijke visie op morgen en overmorgen, maar ook de kennis en kunde om die ingevingen vandaag al om te zetten in levende omgevingen. Zorgvuldig ruimtegebruik wordt in ons land steeds belangrijker. Daarom vertrekken we bij elk project van een totaalconcept. Onze aandacht gaat niet alleen uit naar de individuele woningen zelf, maar naar de buurt in zijn geheel: pleintjes, groen, wandel- en fietspaden, de voorzieningen in de omgeving, aansluiting bij openbaar vervoer, Wij willen van iedere thuis een betere plaats om te wonen maken. Daarom creëren wij buurten die inspireren om samen meer van het leven te maken. En om zo bij te dragen aan een wereld waar het beter wonen en (samen)leven is. Hasselt. Stad aan het water - 27

28 Enkele realisaties: Militair Hospitaal Antwerpen Al meer dan tien jaar was het meer dan zeven hectare grote domein in de Antwerpse binnenstad een verborgen groenzone. Vandaag biedt de site een mix van woonvormen, commerciële en socioculturele ruimtes. Deze unieke publiek-private samenwerking creëerde een warme buurt voor jong en oud. Hasselt. Stad aan het water - 28

29 Nieuwe Molens Brugge Vlakbij het historische centrum van Brugge ontwikkeld Matexi een markante woonbuurt rondom een semipublieke binnentuin. Het terein sluit aan bij een groene wandel- en fietszone. Hasselt. Stad aan het water - 29

30 Lamot - Mechelen Op het voormalige terrein van de brouwerij ontwikkelde Matexi een nieuw stadsdeel, waar wonen, werken, winkelen en ontspannen optimaal zijn geïntegreerd. Hasselt. Stad aan het water - 30

31 CHATEAU REAL ESTATE CRE investeert al jaren in Hasselt. Zo is recent het Hassaporta-project ontwikkeld aan de ring. Momenteel loopt het project Stadshaven aan de Kanaalkom (architect De Gregorio / Andrea Leonardi i.s.m. Arassociati). Hassaporta Stadshaven Hasselt. Stad aan het water - 31

32 KANAALKOM Hasselt. Stad aan het water - 32

33 Bedankt. Kanaalkom nv