Datum uitspraak faillissement : 23 april 2009 Curatoren : mr. P.J. van Steen en mr. J.C.M. Silvius Rechter-Commissaris : mr. J.

Transcriptie

1 FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 2 Datum: 18 november 2009 In dit verslag worden de werkzaamheden en de stand van de boedel beschreven in (een deel van) de Autodrome-faillissementen. De curatoren baseren zich op aangetroffen gegevens en informatie van derden. De juistheid daarvan staat thans nog niet vast, zodat mogelijkerwijs gegevens en cijfers in een later stadium aanpassing behoeven. Aan dit verslag kunnen geen rechten worden ontleend. 1. Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap AUTODROME HOLDING B.V., gevestigd te (7903 TP) Hoogeveen aan het adres Parmentierstraat 2 A-G. Kamer van Koophandelnummer Surseancenummer : S. 09/8 Faillissementsnummer : F. 09/118 Datum uitspraak surseance : 3 april 2009 Datum uitspraak faillissement : 23 april 2009 Curatoren : mr. P.J. van Steen en mr. J.C.M. Silvius Rechter-Commissaris : mr. J. van der Vinne Activiteiten onderneming : Het oprichten en verwerven van, het deelnemen in, het samenwerken met, het voeren van de directie over, alsmede het (doen) financieren van andere ondernemingen, in welke rechtsvorm dan ook Omzetgegevens : EUR ,-- (2007) Personeel gemiddeld aantal : 0 2. Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap AUTODROME SCHADE B.V., gevestigd te (7903 TP) Hoogeveen aan het adres Parmentierstraat 2 A-G, h.o.d.n. Autodrome en Autodrome De Autoboulevard Kamer van Koophandelnummer Surseancenummer : S. 09/7 Faillissementsnummer : F. 09/115 Datum uitspraak surseance : 3 april 2009 Datum uitspraak faillissement : 23 april 2009 Curatoren : mr. P.J. van Steen en mr. J.C.M. Silvius Rechter-Commissaris : mr. J. van der Vinne Activiteiten onderneming : Herstellen van schade aan personen- en bedrijfswagens, cleaning van personen- en bedrijfswagens en het overbouwen van laadbakken, herstellen en vervangen van autoruiten. Omzetgegevens : -- Personeel gemiddeld aantal : 0 Autodrôme groep verslag 2 Pagina 1 van 60 1

2 3. Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap VERHEIJEN BEDRIJFSWAGENS B.V., gevestigd te (7903 TP) Hoogeveen aan het adres Parmentierstraat 8, h.o.d.n. Autodrome, Autodrome De Autoboulevard, Snoeks Service Centrum, Truckservice Noord en Verheijen Verhuur Kamer van Koophandelnummer Surseancenummer : S. 09/6 Faillissementsnummer : F. 09/116 Datum uitspraak surseance : 3 april 2009 Datum uitspraak faillissement : 23 april 2009 Curatoren : mr. P.J. van Steen en mr. J.C.M. Silvius Rechter-Commissaris : mr. J. van der Vinne Activiteiten onderneming : Verkopen, leasen en repareren van bedrijfswagens, verkopen van auto-onderdelen en aanverwante artikelen, verhuren van personen- en bedrijfswagens. Omzetgegevens : -- Personeel gemiddeld aantal : 0 4. Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap AUTODROME B.V., gevestigd te (7903 TP) Hoogeveen aan het adres Parmentierstraat 2-8, h.o.d.n. Autodrome Telecom, Autodrome van der Wilt, Autodrome Hoogeveen, Autodrome de Wieken, Autodrome Verheijen, Autodrome De Autoboulevard en Autodrome Verhuur. Kamer van Koophandelnummer Surseancenummer : S. 09/7 Faillissementsnummer : F. 09/117 Datum uitspraak surseance : 3 april 2009 Datum uitspraak faillissement : 23 april 2009 Curatoren : mr. P.J. van Steen en mr. J.C.M. Silvius Rechter-Commissaris : mr. J. van der Vinne Activiteiten onderneming : Verkoop van en reparatie en onderhoud aan automobielen en verkoop van aanverwante artikelen. Omzetgegevens : -- Personeel gemiddeld aantal : 0 5. Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap AUTOBEDRIJF VERHEIJEN B.V., gevestigd te (7903 TP) Hoogeveen aan het adres Parmentierstraat 2 A-G. Kamer van Koophandelnummer Autodrôme groep verslag 2 Pagina 2 van 60 2

3 Surseancenummer : S. 09/10 Faillissementsnummer : F 09/120 Datum uitspraak surseance : 10 april 2009 Datum uitspraak faillissement : 23 april 2009 Bewindvoerders : mr. P.J. van Steen en mr. J.C.M. Silvius Rechter-Commissaris : mr. J. van der Vinne Activiteiten onderneming : Het beheren van vermogen. Omzetgegevens : -- Personeel gemiddeld aantal : 0 6. Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap VERHEIJEN AUTO S HOOGEVEEN B.V., gevestigd te (7903 TP) Hoogeveen aan het adres Parmentierstraat 2 A-G. Kamer van Koophandelnummer Surseancenummer : S. 09/14 Faillissementsnummer : F. 09/121 Datum uitspraak surseance : 14 april 2009 Datum uitspraak faillissement : 23 april 2009 Curatoren : mr. P.J. van Steen en mr. J.C.M. Silvius Rechter-Commissaris : mr. J. van der Vinne Activiteiten onderneming : Het beheren van vermogen. Omzetgegevens : -- Personeel gemiddeld aantal : 0 7. Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap DE GROOT WINSCHOTEN B.V., tevens h.o.d.n. Autodrôme Winschoten, Koops Winschoten, Autodrôme Koops en Autodrôme Koops Winschoten, gevestigd te (9672 BH) Winschoten aan het adres Papierbaan 8, postbus 2002, 7900 BA Hoogeveen. Kamer van Koophandelnummer Surseancenummer : S. 09/4 Faillissementsnummer : F. 09/140 Datum uitspraak surseance : 9 april 2009 Datum uitspraak faillissement : 18 mei 2009 Curatoren : mr. P.J. van Steen en mr. J.C.M. Silvius Rechter-Commissaris : mr. J. van der Vinne Activiteiten onderneming : Automobiel- en garagebedrijf Omzetgegevens : -- Personeel gemiddeld aantal : 0 Autodrôme groep verslag 2 Pagina 3 van 60 3

4 8. Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap DE GROOT GRONINGEN B.V., tevens h.o.d.n. Koops Groningen, Autodrôme Nissan Groningen, Autodrôme Koops en Autodrôme Koops Groningen, gevestigd te (9723 HG) Groningen aan het adres Rockstockweg 12, postbus 2002, 7900 BA Hoogeveen. Kamer van Koophandelnummer Surseancenummer : S. 09/5 Faillissementsnummer : F. 09/141 Datum uitspraak surseance : 9 april 2009 Datum uitspraak faillissement : 18 mei 2009 Curatoren : mr. P.J. van Steen en mr. J.C.M. Silvius Rechter-Commissaris : mr. J. van der Vinne Activiteiten onderneming : Automobielbedrijf, garagebedrijf, schadelherstelbedrijf met alle bijbehorende werkzaamheden en diensten, daaronder bemiddeling bij financieringen. Omzetgegevens : -- Personeel gemiddeld aantal : 0 9. Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap VERA HARDENBERG B.V., h.o.d.n. Autodrôme Hardenberg, gevestigd te (7903 TP) Hoogeveen aan de Parmentierstraat 2, postbus 2002, 7900 BA Hoogeveen. Kamer van Koophandelnummer Faillissementsnummer : F. 09/371 Datum uitspraak faillissement : 4 augustus 2009 Curatoren : mr. P.J. van Steen en mr. J.C.M. Silvius Rechter-Commissaris : mr. J. van der Vinne Activiteiten onderneming : Beheer van vermogen Omzetgegevens : -- Personeel gemiddeld aantal : Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap KOOVER HOLDING B.V., gevestigd te (7903 TP) Hoogeveen aan de Parmentierstraat 2, postbus 2002, 7900 BA Hoogeveen. Kamer van Koophandelnummer Faillissementsnummer : F. 09/218 Datum uitspraak faillissement : 4 augustus 2009 Curatoren : mr. P.J. van Steen en mr. J.C.M. Silvius Rechter-Commissaris : mr. J. van der Vinne Activiteiten onderneming : Beheersvennootschap Omzetgegevens : -- Personeel gemiddeld aantal : 0 Autodrôme groep verslag 2 Pagina 4 van 60 4

5 11. Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap AUTODROME ASSEN B.V., h.o.d.n. Autodrome, Autodrome Verhuur en Autodrome De Autoboulevard, gevestigd te (9403 DL) Assen aan de Duitslandlaan 1, Kamer van Koophandelnummer Faillissementsnummer : F. 09/217 Datum uitspraak faillissement : 4 augustus 2009 Curatoren : mr. P.J. van Steen en mr. J.C.M. Silvius Rechter-Commissaris : mr. J. van der Vinne Activiteiten onderneming : verkopen, leasen, verhuren en repareren van automobielen, alsmede het verkopen van autoonderdelen en aanverwante artikelen Omzetgegevens : -- Personeel gemiddeld aantal : Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap AUTODROME FINANCIËLE DIENSTEN B.V., h.o.d.n. Autodrome De Autoboulevard, Autodrome, Autodrome Hoogeveen, gevestigd te (7903 TP) Hoogeveen aan de Parmentierstraat 2 A-G, Kamer van Koophandelnummer Faillissementsnummer : F. 09/216 Datum uitspraak faillissement : 4 augustus 2009 Curatoren : mr. P.J. van Steen en mr. J.C.M. Silvius Rechter-Commissaris : mr. J. van der Vinne Activiteiten onderneming : de verkoop van financiële diensten, zoals het aangaan van overeenkomsten van lease, verhuur, onderhoud, financieringen, verzekeringen en dergelijke Omzetgegevens : -- Personeel gemiddeld aantal : Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap DE GROOT ONROEREND GOED B.V., statutair gevestigd te Roden en kantoorhoudend te (9723 HG) Groningen aan de Rostockweg 12, Kamer van Koophandelnummer Faillissementsnummer : F. 09/219 Datum uitspraak faillissement : 4 augustus 2009 Curatoren : mr. P.J. van Steen en mr. J.C.M. Silvius Rechter-Commissaris : mr. J. van der Vinne Activiteiten onderneming : de exploitatie van onroerende zaken Omzetgegevens : -- Autodrôme groep verslag 2 Pagina 5 van 60 5

6 Personeel gemiddeld aantal : Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap AUTODROME RN B.V., h.o.d.n. Autodrome, Autodrome Groningen, Autodrome Koops Groningen, Autodrome De Autoboulevard, Autodrome Verhuur en Autodrome Koops Verhuur, statutair gevestigd te Hoogeveen en kantoorhoudende te (9723 HG) Groningen aan de Rostockweg 12, Kamer van Koophandelnummer Faillissementsnummer : F. 09/119 Datum uitspraak faillissement : 23 april 2009 Curatoren : mr. P.J. van Steen en mr. J.C.M. Silvius Rechter-Commissaris : mr. J. van der Vinne Activiteiten onderneming : detailhandel in- alsmede reparatie en onderhoud aan automobielen. Detailhandel en advisering in aanverwante artikelen. Omzetgegevens : -- Personeel gemiddeld aantal : 0 Verslagperiode : 11 juli 2009 tot en met 4 november 2009 Bestede uren in verslagperiode : zie specificatie Bestede uren Totaal : zie specificatie Dit verslag dient in samenhang met de faillissementsverslagen van 4-Lease BV en Autodrôme Services BV te worden beschouwd. Inleiding Algemeen. Op 3 april 2009 heeft de directie van Autodrôme Holding BV, Autodrôme Schade BV, Autodrôme BV, Verheijen Bedrijfswagens BV en 4-Lease BV voorlopige surseance van betaling gevraagd. Dit verzoek is op deze datum door de rechtbanken Groningen en Assen ingewilligd, waarbij gelijktijdig een afkoelingsperiode ex artikel 241a Fw van twee maanden is afgekondigd. In deze vennootschappen worden de kernactiviteiten van Autodrôme uitgevoerd. Deze kernactiviteiten zijn het verkopen van nieuwe en gebruikte personenauto s, het repareren en onderhouden van personenauto s, het verkopen van bedrijfswagens, het onderhouden en repareren van bedrijfswagens, het schadebedrijf en het leasebedrijf. Directe aanleiding de voorlopige surseance van betaling te verzoeken was gelegen in het feit dat de huisbankier, ABN Amro Bank NV, op 1 april 2009 alle betalingen van Autodrôme Holding BV en de daaraan gelieerde vennootschappen tijdelijk heeft opgeschort. Autodrôme groep verslag 2 Pagina 6 van 60 6

7 De directie van Autodrôme Services BV heeft de rechtbank Assen verzocht het faillissement uit te spreken. Het faillissement is uitgesproken op 7 april Dit is een personeels-bv. Alle arbeidsovereenkomsten met het bij Autodrôme werkzame personeel zijn aangegaan door deze vennootschap. Daarop volgend hebben directie en bewindvoerders van een groot gedeelte van de aan Autodrôme Holding BV gelieerde vennootschappen de surseance van betaling gevraagd, dan wel het faillissement. Bewindvoerders hebben de rechtbank verzocht de voorlopig verleende surseances van betaling in te trekken, omdat het vooruitzicht dat na verloop van tijd de schuldeisers zouden kunnen worden bevredigd niet bleek te bestaan. De rechtbank Assen heeft op 23 april 2009 de voorlopige surseances van Autodrôme Holding BV, Autodrôme BV, Autodrôme Schade BV en Verheijen Bedrijfswagens BV ingetrokken, waarbij gelijktijdig de faillietverklaring van deze vennootschappen is uitgesproken. Daarbij is andermaal een afkoelingsperiode ex artikel 63a Fw afgekondigd voor de duur van twee maanden. De rechtbank Groningen heeft op 16 juni 2009 de voorlopige surseance van 4-Lease BV ingetrokken, waarbij gelijktijdig het faillissement van deze vennootschap is uitgesproken. Op 7 juli 2009 heeft de rechtbank Assen op verzoek van de directie van C. Verheijen Holding BV de voorlopige surseance van betaling van deze vennootschap uitgesproken. Binnenkort zullen curatoren op eigen aangifte verzoeken om ook Vera Hardenberg BV, Koover Holding BV, Autodrôme Financiële Dienstverlening BV, De Groot Onroerend Goed BV en Autodrôme Assen BV in staat van faillissement te verklaren. verslag 2 Inmiddels hebben de curatoren op eigen aangifte verzocht de faillissementen uit te spreken van Vera Hardenberg BV, Koover Holding BV, Autodrôme Financiële Dienstverlening BV, De Groot Onroerend Goed BV en Autodrôme Assen BV. Deze faillissementen zijn uitgesproken op 4 augustus 2009 respectievelijk door de rechtbanken te Zwolle en Assen. In de voorlopige surseance van betaling van C. Verheijen Holding BV heeft de rechtbank Assen op 29 september 2009 de crediteuren gehoord. Nadat de crediteuren zijn gehoord heeft de rechtbank Assen op 29 september 2009 de definitieve surseance van betaling uitgesproken voor de duur van anderhalf jaar, ingaande 7 juli In de faillissementen van Vera Hardenberg BV, Koover Holding BV, Autodrôme Financiële Dienstverlening BV, De Groot Onroerend Goed BV en Autodrôme Assen BV zijn de curatoren andermaal tot curatoren aangesteld en in de definitieve surseance van C. Verheijen Holding BV zijn curatoren tot bewindvoerders aangesteld. In genoemde faillissementen en in de surseance van betaling is mr. J. van der Vinne, rechter in de rechtbank te Assen, tot rechter-commissaris benoemd. Hoewel de insolventies zijn uitgesproken door verschillende rechtbanken, vervult de rechtbank Assen een coördinerende rol. Belanghebbenden die zich tot de rechter-commissaris willen wenden kunnen zich richten tot de faillissementsgriffie van de rechtbank te Assen. Consolidatie. Van meet af aan is het streven van curatoren erop gericht geweest de faillissementen enkelvoudig per vennootschap af te wikkelen. Dit houdt in dat de te realiseren baten toekomen aan de vennootschappen, die rechthebbend zijn op de betreffende activa, dat boedelschulden ten laste worden gebracht van de vennootschappen, die rechtens gehouden zijn deze boedelschulden te Autodrôme groep verslag 2 Pagina 7 van 60 7

8 voldoen en dat vorderingen van crediteuren geplaatst worden op een lijst van crediteuren van die vennootschap, waarmee de betreffende crediteuren een rechtsverhouding hebben. Het is curatoren na een eerste inventarisatie gebleken dat een aantal factoren hen in dit streven ernstig belemmeren. De wijze waarop de administratie door de verschillende vennootschappen is gevoerd brengt met zich mee dat niet altijd op een eenvoudige wijze de rechten en verplichtingen van de afzonderlijke vennootschappen kunnen worden vastgesteld. Sinds 1 januari 2005 zijn er geen jaarrekeningen meer opgemaakt en vastgesteld van de afzonderlijke vennootschappen. De directie volstond met het opmaken van een geconsolideerde jaarrekening van C. Verheijen Holding BV. Dit heeft tot gevolg gehad dat de aanspraken en verplichtingen van de vennootschappen onderling niet altijd duidelijk zijn vastgesteld. In de praktijk van alledag is men bovendien niet altijd even zorgvuldig geweest met het toerekenen van kosten en opbrengsten naar afzonderlijke vennootschappen. Indien een auto voor herstel werd aangeboden bij het schadebedrijf, was het niet ongebruikelijk de benodigde onderdelen te verkrijgen via het magazijn van het garagebedrijf zonder de kosten daarvan door te berekenen aan de vennootschap, waaraan de opbrengst ten goede kwam. Indien door bedrijfswagens een auto moest worden gerepareerd, kon het voorkomen dat de reparatie in verband met capaciteitsproblemen werd verricht in het reparatiebedrijf van personenauto s, terwijl de opbrengst ten goede kwam aan bedrijfswagens, maar niet als zodanig werd geboekt Dat aan een toedeling van kosten en opbrengsten per vennootschap niet altijd de benodigde aandacht is gegeven wordt naar alle waarschijnlijkheid mede veroorzaakt door het feit dat alle opbrengsten werden ontvangen op een opbrengstenrekening en alle kosten werden betaald vanaf een kostenrekening, welke rekeningen beiden werden aangehouden door Autodrôme Holding BV. Nader onderzoek van de toestand van de administratie heeft uitgewezen dat voor het vaststellen van de rechten en plichten per afzonderlijke vennootschap het noodzakelijk is de administratie vanaf 1 januari 2005 opnieuw handmatig te gaan boeken. Curatoren hebben Ernst & Young gevraagd een raming te maken van de daarmee gepaard gaande kosten. Ernst & Young heeft een kostenopgave gedaan en daarbij als voorwaarde gesteld dat deze werkzaamheden enkel kunnen worden verricht indien curatoren nog langere tijd de beschikking behouden over ter zake kundig administratief personeel van Autodrôme. Daarnaast kon deze operatie enkel slagen indien curatoren nog geruime tijd de beschikking behielden over kantoorruimte, computerapparatuur en noodzakelijke softwareprogrammatuur. De daarmee gepaard gaande kosten alsmede de kosten van Ernst & Young zijn door curatoren becijferd op een bedrag van EUR ,- - tot EUR ,--. Curatoren achten het niet verantwoord voor dit doel zoveel kosten te maken. Op grond daarvan hebben zij de rechter-commissaris voorgesteld de afwikkeling van de faillissementen op te delen in vier groepen, bestaande uit Autodrôme Services BV, Autodrôme RN BV, 4-Lease BV en Autodrôme Holding BV. Onder Autodrôme Holding BV worden dan alle vennootschappen gebracht, die te maken hebben met het garagebedrijf voor personen- en bedrijfswagens en het schadebedrijf. Autodrôme Services BV kan zelfstandig worden afgewikkeld. Autodrôme Services BV is de vennootschap, die alle personeelsleden in dienst had. Autodrôme RN BV is de vennootschap, die het bedrijfspand in Assen heeft ontwikkeld. 4-Lease BV is de leasemaatschappij. Van deze drie vennootschappen kunnen op eenvoudige wijze de rechten en Autodrôme groep verslag 2 Pagina 8 van 60 8

9 plichten worden vastgesteld. De (voorlopige) surseance van C. Verheijen Holding BV zal ook zelfstandig worden afgewikkeld. Dit verslag heeft uitsluitend betrekking op de vennootschappen die samen met Autodrome Holding geconsolideerd zullen worden afgewikkeld. In het hierna volgende zullen curatoren de naam Autodrôme gebruiken wanneer zij daarmee deze groep van vennootschappen bedoelen. verslag 2 Curatoren meenden aanvankelijk dat het faillissement van Autodrôme RN BV zelfstandig kon worden afgewikkeld. In deze vennootschap is in 2008 het bedrijfspand in Assen ontwikkeld. Nadere bestudering heeft evenwel uitgewezen dat rechtsbetrekkingen met aannemers en leveranciers zelden op eenduidige wijze door Autodrôme RN BV zijn aangegaan. In tegendeel, doorgaans zijn overeenkomsten aangegaan en offertes gericht aan Autodrôme of Verheijen. (Deel)betalingen vonden steeds plaats vanaf de bankrekening van Autodrôme Holding BV. Het zou dan ook onjuist zijn om alle bouwcrediteuren van de nieuwbouw in Assen onder te brengen in Autodrôme RN BV. Om die reden hebben curatoren de rechter-commissaris verzocht het faillissement van Autodrôme RN BV in de consolidatie van Autodrôme Holding BV te betrekken. De rechter-commissaris heeft hiervoor zijn toestemming verleend. Dit betekent dat de bouwcrediteuren worden geplaatst in de geconsolideerde faillissementen van Autodrôme Holding BV. Vera Hardenberg BV, Koover Holding BV, Autodrôme Financiële Dienstverlening BV, De Groot Onroerend Goed BV en Autodrôme Assen BV zijn voor het merendeel lege vennootschappen. Voor zover er in deze vennootschappen nog activiteiten zijn verricht, betroffen deze het garagebedrijf als zodanig en zijn deze activiteiten sterk verweven met die van de vennootschappen, die geconsolideerd worden onder Autodrôme Holding BV. Curatoren hebben na verkregen toestemming van de rechtercommissaris ook deze faillissementen in de consolidatie onder Autodrôme Holding BV betrokken. Dit betekent dat er naast de consolidatie onder Autodrôme Holding BV thans nog de faillissementen van 4-Lease BV en Autodrôme Services BV, alsmede de surseance van C. Verheijen Holding BV zelfstandig worden afgewikkeld. De activiteiten van Autodrôme. Curatoren troffen op 3 april 2009 een onderneming aan die tot 1 april 2009 volledig operationeel was. De activiteiten van de onderneming bestonden uit: Autodrôme BV In het begin van de jaren 70 is de grondslag gelegd voor Autodrôme. Aanvankelijk is gestart met een tankstation, gecombineerd met een universeel garagebedrijf. Na verloop van tijd heeft dit garagebedrijf een dealerschap verworven. Ongeveer 20 jaar geleden heeft het bedrijf zich sterk uitgebreid en, in hoofdzaak als gevolg van overnames, vestigingen geopend in Emmen, Winschoten, Assen, Groningen en Leek. Autodrôme is een multibranddealer. Dit houdt in dat Autodrôme van meerdere merken het dealerschap heeft. Op sommige locaties heeft Autodrôme meerdere vestigingen. Ten tijde van het uitspreken van de voorlopige surseance van betaling was Autodrôme dealer van Renault, Nissan, Dacia, Fiat, Opel, Chevrolet, Mitsubishi en Hyundai. De handelsnaam Autodrôme De Autoboulevard typeert de positionering van Autodrôme in de markt van garagebedrijven. Autodrôme groep verslag 2 Pagina 9 van 60 9

10 Autodrôme heeft in nieuwe voertuigen verkocht. Samen met de verkoop van gebruikte voertuigen is daarmee een omzet gerealiseerd van bijna EUR ,--. In de Aftersales werd in 2008 een omzet in de werkplaats gerealiseerd van circa EUR ,-- en een omzet uit verkopen van het magazijn van circa EUR ,--. Autodrôme is van diverse merken hoofddealer van de regio. Als zodanig heeft Autodrôme met diverse garages een subdealerovereenkomst. Als gevolg van de surseance van betaling hebben de importeurs de dealerovereenkomsten beëindigd. Gevolg van de beëindiging van de dealerovereenkomsten is dat daarmee ook een einde is gekomen aan de overeenkomsten met subdealers. Autodrôme Schade BV Deze vennootschap exploiteert drie schadebedrijven in Hoogeveen, Emmen en Groningen. Het schadebedrijf is Focwa-erkend en heeft een samenwerkingsverband met diverse verzekeringsmaatschappijen, waaronder Univé en Achmea. Het schadebedrijf heeft in 2008 een omzet gerealiseerd van circa EUR ,-- exclusief btw en heeft in 2008 een positieve bijdrage geleverd aan het resultaat van Autodrôme. Verheijen Bedrijfswagens BV Verheijen Bedrijfswagens BV exploiteert drie vestigingen in Groningen, Hoogeveen en Emmen met een afdeling Sales en een afdeling Aftersales. Verheijen Bedrijfswagens was dealer voor Renault Trucks, Fiat bedrijfswagens en Mitsubishi trucks/bedrijfswagens. In samenwerking met Autodrôme BV was de vennootschap dealer voor bedrijfswagens van diverse merken. In 2008 verkocht Verheijen Bedrijfswagens BV 510 voertuigen, waaronder 348 nieuwe en 162 gebruikte wagens. De omzet uit de verkoop van nieuwe voertuigen bedroeg in 2008 EUR ,-- en van gebruikte wagens EUR ,--. Verheijen Bedrijfswagens BV leed op de verkoop van voertuigen in 2008 een verlies van EUR ,--. In de Aftersales werd in 2008 een omzet gerealiseerd van circa EUR ,-- exclusief btw. In de Aftersales werd een positief resultaat behaald. 4-Lease BV Deze vennootschap exploiteert een leasemaatschappij. Ten tijde van het uitspreken van de voorlopige surseance van betaling verhuurde 4-Lease BV een kleine 300 voertuigen, waarvan het merendeel in de vorm van een full operational leaseovereenkomst. Deze voertuigen zijn in hoofdzaak gefinancierd door Amstel Lease Maatschappij NV. Voor nadere bijzonderheden over 4-Lease BV wordt verwezen naar het faillissementsverslag van deze vennootschap. Autodrôme groep verslag 2 Pagina 10 van 60 10

11 Boedelkrediet. Na een eerste inventarisatie hebben curatoren besloten de bedrijfsactiviteiten van Autodrôme in afgeslankte vorm voort te zetten. Daartoe is besloten om de mogelijkheid van verkoop van bedrijfsonderdelen going concern te optimaliseren. Bij de continuering van de bedrijfsactiviteiten van 4-Lease heeft ook meegewogen dat een onmiddellijke beëindiging van de bedrijfsactiviteiten mogelijkerwijs geleid zou hebben tot diverse claims van lessees van de leasemaatschappij. Dit heeft erin geresulteerd dat de activiteiten van het leasebedrijf van 4-Lease BV zijn voortgezet tot 1 juli De activiteiten van het schadebedrijf in Hoogeveen en Groningen, bedrijfswagens in Hoogeveen, Groningen en Emmen en de reparatie- en onderhoudsbedrijven voor personenwagens in Hoogeveen, Emmen, Winschoten, Groningen en Leek zijn voortgezet tot 1 mei Curatoren hebben ABN Amro Bank bereid gevonden de voortzetting van de onderneming te financieren door middel van een boedelkrediet van EUR ,--, gesplitst in een gedeelte van EUR ,-- voor Autodrôme en een gedeelte van EUR ,-- voor 4- Lease BV. Dit krediet is inmiddels volledig afgelost. BVA Auctions. Al spoedig zagen curatoren zich voor de vraag gesteld op welke wijze inventarissen, de voorraad onderdelen en de voorraad auto s op de meest succesvolle wijze te gelde gemaakt konden worden. Vanwege het ontbreken van een kandidaat, die het concern als geheel kon overnemen, waren curatoren slechts in staat enkele bedrijfsonderdelen onderhands te verkopen. Curatoren hebben om die reden besloten de verkoop van deze activa uit te besteden aan een veilinghuis. Twee traditionele veilinghuizen, gespecialiseerd in internetveilingen, en drie gespecialiseerde autoveilinghuizen zijn uitgenodigd een schriftelijke aanbieding te doen en deze mondeling te presenteren. Voor deze tender hebben curatoren een commissie samengesteld, bestaande uit de directeur van Autodrôme, het hoofd sales en het hoofd aftersales. Uiteraard heeft ook één der curatoren zitting gehad in deze commissie. Aan de tender is deelgenomen door Fleet Select, BCA Autoveiling, Autoveiling.nl, Van Beusekom en BVA Auctions. De commissie heeft unaniem gekozen voor BVA Auctions. De selectiecriteria daarbij waren: aansluiting bij de ideale doelgroep, het bereiken van eindgebruikers, publiciteit, prijsstelling, logistiek, financiële afhandeling, exportmogelijkheden, veiligheid, snelheid en organisatie van een kijkdag. BVA Auctions scoorde op deze selectiecriteria het beste. Curatoren hebben met BVA Auctions nadere afspraken gemaakt ter zake van vaststelling van de veilingkosten, de kosten van marketing en publiciteit, de kosten van het verwijderen van (chemisch) afval en de verdeling van de veilingopbrengst tussen BVA Auctions, bank en boedel. Als bijkomende voorwaarde is gesteld dat BVA Auctions de panden van Autodrôme tijdig leeg, ontruimd en bezemschoon dient op te leveren. ABN Amro Bank NV heeft met de keuze voor BVA Auctions ingestemd. verslag 2 De veiling van BVA Auctions is nagenoeg afgerond. In Zwolle en Hoevelaken staan nog enkele voertuigen die moeten worden geveild. Autodrôme groep verslag 2 Pagina 11 van 60 11

12 Werkzaamheden curatoren. Curatoren hebben in de verslagperiode nagenoeg dagelijks werkzaamheden verricht in het faillissement van Autodrôme. Zonder naar volledigheid te streven hebben de werkzaamheden van curatoren bestaan uit: het inventariseren van de activa, in het bijzonder van de voorraad auto s; het inventariseren van de verplichtingen jegens verhuurders; het inventariseren van de verplichtingen jegens de huisbankier; de ontruiming en oplevering in de oude staat van gehuurde bedrijfspanden; het te gelde maken van activa; het inventariseren van de verplichtingen jegens aan importeurs gelieerde financieringsinstellingen en het inventariseren van ten behoeve van deze financiers gestelde zekerheidsrechten; het inventariseren en afwikkelen van eigendomsvoorbehouden; het inventariseren van fiscale verplichtingen; het inventariseren en ordenen van vordering van overige crediteuren; het aansturen van de financiële administratie; het afwikkelen van aanspraken van gedupeerden, waarbij zo mogelijk diverse praktische oplossingen zijn bereikt; het dagelijks beantwoorden van een grote hoeveelheid binnenkomende mailberichten; De omvang van Autodrôme is zodanig, dat curatoren deze taak niet alleen konden uitvoeren. Curatoren zijn daarbij ondersteund door een groot gedeelte van het personeel van Autodrôme, dat gedurende de opzegtermijn heeft doorgewerkt. Na afloop van de opzegtermijn hebben curatoren, met name voor de administratieve afhandeling, zeven mensen tot en met 3 juli 2009 in dienst gehouden van Autodrôme Services BV. Daarnaast hebben curatoren de heer N.A. Stokkel AA, bedrijfsadviseur, verbonden aan Insolvestment BV te Kropswolde, ingeschakeld om hen te assisteren. De heer Stokkel heeft curatoren met name bijgestaan in het ordenen van financiële en administratieve aangelegenheden. verslag 2 In de tweede verslagperiode hebben curatoren zich beziggehouden met het nader inventariseren van diverse onderwerpen. In het bijzonder hebben curatoren zich beziggehouden met de ontruiming en oplevering in de oude staat van de gehuurde bedrijfspanden; het incasseren van debiteuren; het nader inventariseren en ordenen van vorderingen van crediteuren; het nader inventariseren van de verplichtingen jegens aan importeurs gelieerde financieringsinstellingen, in het bijzonder de creditering van die vorderingen met door de financieringsinstellingen ontvangen gelden uit de afwikkeling van de zekerheidsrechten; het nader afwikkelen van eigendomsvoorbehouden, retentierechten en aanspraken op roerende zaken; het op orde brengen van de financiële administratie; de afwikkeling van de verkoop van de activa; het voeren van een procedure tegen Trans European Properties. Autodrôme groep verslag 2 Pagina 12 van 60 12

13 Curatoren worden in hun werkzaamheden nog steeds ondersteund door de heer N.A. Stokkel AA. Mr. J. Faas, als advocaat werkzaam bij De Haan Advocaten & Notarissen te Groningen, is belast met de debiteurenincasso en curatoren worden ondersteund door de faillissementsmedewerkers die werkzaam zijn op hun kantoren. 1. Inventarisatie 1.1 Directie en Organisatie Per vennootschap wordt onderstaand aangegeven wie daarvan de aandeelhouder en de bestuurder zijn. a. Autodrôme Holding BV Enig aandeelhouder is C. Verheijen Holding BV, bestuurders zijn de heer C. Verheijen en C. Verheijen Holding BV. b. Verheijen Bedrijfswagens BV Enig aandeelhouder is Autodrôme Holding BV, bestuurder is C. Verheijen Holding BV. c. Autobedrijf Verheijen BV Enig aandeelhouder is Autodrôme BV, bestuurder is Autodrôme BV. d. Verheijen Auto s Hoogeveen BV Enig aandeelhouder is Autodrôme BV, bestuurder is Autodrôme BV. e. Autodrôme Services BV Enig aandeelhouder is Autodrôme BV, bestuurder is C. Verheijen Holding BV. f. Autodrôme Schade BV Enig aandeelhouder is Autodrôme BV, bestuurder is C. Verheijen Holding BV. g. Autodrôme Assen BV Enig aandeelhouder is Autodrôme BV, bestuurder is Autodrôme BV. h. Autodrôme RN BV Enig aandeelhouder is Koover Holding, bestuurder is Koover Holding BV. Autodrôme groep verslag 2 Pagina 13 van 60 13

14 i. De Groot Groningen BV Enig aandeelhouder is Autodrôme RN BV, bestuurder is Autodrôme RN BV. j. De Groot Winschoten BV Enig aandeelhouder is Autodrôme RN BV, bestuurder is Autodrôme RN BV. k. 4-Lease BV Enig aandeelhouder is Autodrôme Financiële Diensten BV, bestuurder is Autodrôme Holding BV. verslag 2 l. Vera Hardenberg BV. Enig aandeelhouder is Autodrôme Holding BV, bestuurder is C. Verheijen Holding BV. m. Koover Holding BV. Enig aandeelhouder is Autodrôme BV, bestuurder is Autodrôme Holding BV. n. Autodrôme Financiële Dienstverlening BV. Enig aandeelhouder is Autodrôme BV, bestuurder is C. Verheijen Holding BV. o. De Groot Onroerend Goed BV. Enig aandeelhouder is Autodrôme RN BV, bestuurder is Autodrôme RN BV. p. Autodrôme Assen BV. Enig aandeelhouder is Autodrôme BV, bestuurder is Autodrôme BV. In het onderstaande organogram zijn Stichting Administratiekantoor Aandelen in C. Verheijen Holding, Auto Verve BV, Verheijen Servicestations BV, Vera Hardenberg BV, Koover Holding BV, Autodrôme Financiële Dienstverlening BV en De Groot Onroerend Goed BV niet in staat van insolventie. Van de vennootschappen die in staat van insolventie verkeren is C. Verheijen Holding BV de enige vennootschap, waarvan de voorlopige surseance van betaling is uitgesproken. Onderstaand is een overzicht opgenomen van de vennootschappen, die behoren tot de groep van Autodrôme-vennootschappen c.q. het C. Verheijen-concern De rechtspersonen die rose zijn gearceerd verkeren niet in staat van insolventie, de faillissementen van de vennootschappen die blauw zijn gearceerd zullen met instemming van de rechter-commissaris geconsolideerd worden afgewikkeld. Autodrôme Holding BV heeft een 403-verklaring afgegeven en gepubliceerd voor alle vennootschappen, waarvan zij middellijk of onmiddellijk de aandelen houdt. Autodrôme groep verslag 2 Pagina 14 van 60 14

15 verslag 2 Het organogram is aangepast aan de huidige situatie St. Admin Kantoor Aandelen in C. Verheijen Holding C. Verheijen Holding B.V. Autodrôme Holding B.V. Auto Verve B.V. Verheijen Servicestations B.V. Verheijen Bedrijfswagens B.V. Autobedrijf Verheijen B.V. Autodrôme B.V. Verheijen Auto s Hoogeveen B.V. Vera Hardenberg B.V. (Autodrôme Hardenberg) Koover Holding B.V. Autodrôme RN B.V. Autodrôme Services B.V. De Groot Groningen B.V. ( Koops Groningen) Autodrôme Schade B.V. De Groot Winschoten B.V. (Autodrôme Winschoten) Autodrôme Assen B.V. De Groot Onroerend Goed B.V. Autodrôme Financiële Dienstverlening B.V. 4 Lease B.V. Autodrôme groep verslag 2 Pagina 15 van 60 15

16 1.2 Winst en verlies Enkelvoudige jaarrekeningen van de verschillende vennootschappen ontbreken. Om die reden is niet op eenvoudige wijze vast te stellen hoe groot het resultaat van de vennootschappen over de afgelopen jaren is geweest. De meest recent vastgestelde jaarrekening is de geconsolideerde jaarrekening van C.A. Verheijen Holding BV over Deze jaarrekening is opgemaakt in november In 2007 is een netto omzet gerealiseerd van EUR ,--. Het bedrijfsresultaat bedroeg -/- EUR ,--. Het resultaat vóór belasting was -/- EUR ,-- en na belasting -/- EUR ,--. De voorlopige geconsolideerde winst en verliesrekening van C.A. Verheijen Holding BV over 2008 vertoont een netto omzet van EUR ,--, een bedrijfsresultaat van -/- EUR ,-- en een resultaat vóór en na belasting van -/- EUR , Balanstotaal Het balanstotaal per 31 december 2007, zoals dat blijkt uit de jaarrekening 2007 van C. Verheijen Holding BV bedraagt EUR ,--. Uit de financiële administratie blijkt dat het balanstotaal van C. Verheijen Holding BV per 31 december 2008 is afgenomen tot EUR ,--. De belangrijkste mutaties hebben zich voorgedaan onder de posten materiële vaste activa en voorraden. De materiële vaste activa zijn verminderd als gevolg van de verkoop van bedrijfspanden in februari De voorraad auto s en onderdelen is afgenomen met een bedrag van circa EUR ,--. Uit de financiële administratie blijkt dat het balanstotaal van Autodrôme per 31 maart 2009 EUR ,-- bedraagt. Aangenomen mag worden dat het balanstotaal per 3 april 2009 niet wezenlijk van dit bedrag zal afwijken Lopende procedures Afgezien van diverse incassoprocedures op debiteuren is het de curatoren vooralsnog niet gebleken dat Autodrôme betrokken is bij lopende procedures. verslag 2 Autodrôme is betrokken bij een procedure tegen Harmanni. Verwezen wordt naar paragraaf 1.6 sub f van dit verslag. Het is curatoren overigens niet gebleken dat Autodrôme bij andere dan de hierboven genoemde lopende procedures betrokken is Verzekeringen Autodrôme is verzekerd tegen diverse risico s, die samenhangen met en voortvloeien uit het exploiteren van een garagebedrijf. De curatoren hebben de relevante verzekeringen op en na 3 april 2009 gecontinueerd. Zodra de betreffende risico s zich niet meer kunnen voordoen zullen de curatoren de verzekeringen beëindigen. verslag 2 Curatoren hebben de lopende verzekeringen inmiddels beëindigd. Autodrôme groep verslag 2 Pagina 16 van 60 16

17 1.6 Huurovereenkomsten Alle bedrijfspanden van Autodrôme c.s. worden gehuurd. Onderstaand wordt per verhuurder verslag gedaan. a. Trans European Properties. Autodrôme Holding BV huurt van Trans European Properties IV BV, gevestigd aan de Strawinskylaan 3105 te 1077 ZX Amsterdam, het bedrijfspand aan de Parmentierstraat 2 te 7903 TP Hoogeveen (bedrijfspand schadebedrijf en garagebedrijf Fiat, Mitsubishi, Hyundai), Parmentierstraat 6 te 7903 TP Hoogeveen (bedrijfspand Renault De Wieken), Parmentierstraat 6a te 7903 TP Hoogeveen (garagebedrijf Opel en Chevrolet) en Parmentierstraat 8 te 7903 TP Hoogeveen (bedrijfspand Verheijen Bedrijfswagens BV en kantorenhuisvesting 4-Lease BV). In Emmen huurt Autodrôme Holding BV van dezelfde vennootschap een bedrijfspand aan de Phileas Foggstraat 39 en de Karel Doormanstraat 1 en 1a-1d. Dit bedrijfspand is opgedeeld in meerdere vestigingen, die huisvesting bieden aan een garagebedrijf voor de merken Fiat, Mitsubishi, Hyundai en Chevrolet, een Renault-Dacia garage, een afdeling bedrijfswagens alsmede een schadeherstelbedrijf. Aan de Papierbaan 8 te 9672 BH Winschoten huurt Autodrôme Holding BV van deze vennootschap een bedrijfspand, waarin de Renault-Dacia garage is gehuisvest. Aan de Bornholmstraat 60 te 9723 AZ Groningen huurt Autodrôme Holding BV van deze vennootschap een bedrijfspand, waarin Verheijen Bedrijfswagens BV alsmede het schadeherstelbedrijf is gehuisvest. Op jaarbasis bedraagt de huur van deze panden EUR ,50 exclusief btw. De huurovereenkomsten hebben een looptijd van tien jaar, ingaande op 9 februari 2008 en lopende tot en met 8 februari Autodrôme Holding BV heeft de huur voldaan tot 9 februari Over de periode van 10 februari 2009 tot 3 april 2009 heeft Autodrôme Holding BV de huur verrekend met een aan haar toekomende bonus, waarop zij aanspraak maakt wegens het feit dat zij gedurende één jaar stipt en tijdig de huur heeft voldaan. ABN Amro Bank NV heeft een bankgarantie gesteld voor een bedrag van EUR ,--. De verhuurder heeft deze bankgarantie inmiddels in mei 2009 getrokken. Na verkregen toestemming van de rechter-commissaris hebben curatoren Trans European Properties IV BV in rechte betrokken wegens onverschuldigde betaling dan wel ongerechtvaardigde verrijking. Daartoe stellen curatoren dat zij op grond van artikel 39 Fw middels een daartoe strekkende opzegging de huurovereenkomsten rechtsgeldig hebben beëindig per 31 juli Daarbij hebben curatoren een opzegtermijn in acht genomen van drie maanden. Aan de verhuurder komt derhalve niet meer toe dan de huurpenningen over de periode van 3 april 2009 tot 1 augustus Autodrôme groep verslag 2 Pagina 17 van 60 17

18 De huurovereenkomst kent geen bepaling op grond waarvan de huurder in het geval van een verleende voorlopige surseance van betaling dan wel een uitgesproken faillissement gehouden is tot het betalen van een schadevergoeding. De procedures tegen de verhuurder zijn aanhangig gemaakt bij de rechtbank Assen, sector kanton, locaties Assen en Emmen en bij de rechtbank Groningen, sector kanton, locaties Groningen en Winschoten, met het verzoek alle procedure te verwijzen naar de rechtbank Assen, sector kanton, locatie Assen. De verhuurder heeft zich in deze procedures als gedaagde partij gesteld. De verhuurder heeft curatoren schriftelijk verzocht en gesommeerd de gehuurde bedrijfspanden overeenkomstig de wet en de verplichtingen uit hoofde van de huurovereenkomsten leeg en ontruimd op 31 juli 2009 op te leveren. In het kader van de ontruiming zijn curatoren naar de mening van verhuurder voorts gehouden: a) tot het verrichten van een milieukundig bodemonderzoek van alle locaties; b) tot het verrichten van tuinonderhoud; c) tot het reinigen van de hemelwaterafvoeren en het inspecteren van de daken van de bedrijfspanden; d) tot het inspecteren van alle verwarmingsinstallaties en het plegen van regulier onderhoud daaraan; e) tot het verwijderen van balies en in deze balies gemonteerde radiatoren; f) tot het verwijderen van aan de gevels gemonteerde en op de ramen geplakte reclameuitingen; g) tot het verwijderen van op de terreinen geïnstalleerde reclamezuilen en vlaggenmasten; Afgezien van bovenstaande verplichtingen zijn curatoren voorts verplicht de bedrijfspanden leeg, bezemschoon en ontdaan van mogelijke verontreinigingen op te leveren. Deze verplichting geldt niet voor de bedrijfspanden, waarin het schadebedrijf te Hoogeveen, bedrijfswagens Groningen en Renault-Dacia in Emmen zijn gehuisvest. Deze onderdelen zijn door curatoren going concern verkocht. BVA Auctions zal in opdracht van curatoren de overige panden bezemschoon opleveren. Een eerste voorlopige oplevering heeft inmiddels plaatsgevonden. Naar aanleiding van deze voorlopige oplevering heeft de verhuurder een rapport van oplevering samengesteld. Voor zover de eisen van de verhuurder de verplichtingen van curatoren, voortvloeiend uit de wet en de onderhavige huurovereenkomsten, te boven gaan, hebben curatoren zich daartegen verweerd. Inmiddels is het curatoren wel gebleken dat zij de nodige tijd aan de oplevering van deze panden zullen moeten gaan besteden en dat met de oplevering een groot bedrag aan externe kosten is gemoeid. Autodrôme Holding BV verhuurt een gedeelte van de bedrijfspanden onder aan derden. Dit betreft in Groningen aan de Bornholmstraat 60 een gedeelte van het bedrijfspand aan G.L. Ludemann Appendages, alsmede een benzinepomp aan BP Nederland BV, in Emmen aan de Karel Doormanstraat 1 aan Glascoating Nozon, Karel Doormanstraat 1 aan Noord Pers Uitgeverijen BV, Karel Doormanstraat 1 aan Mega Printing NL en Karel Doormanstraat 1c aan Koskamp BV en in Winschoten een benzinepomp aan Tamoil Nederland BV. Voordat Trans European Properties BV eigenaar van deze panden werd huurden deze ondernemers rechtstreeks van C. Verheijen dan wel van C. Verheijen Vastgoed BV. Autodrôme groep verslag 2 Pagina 18 van 60 18

19 In 2008 zijn zij vrijwillig akkoord gegaan met een wijziging van hun positie in onderhuurder. Curatoren hebben de onderhuur-overeenkomsten opgezegd tegen de overeengekomen datum en medegedeeld is dat de verhuurder met ingang van 1 augustus 2009 ontruiming verlangt, tenzij met de onderhuurders een nieuwe overeenkomst wordt aangegaan. Het is curatoren bekend dat aan een aantal onderhuurders een aanbieding daartoe is gedaan. C. Verheijen Holding BV is hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de huur. verslag 2 Ten onrechte wordt in het eerste verslag gesteld dat ABN AMRO Bank NV een garantie heeft gesteld van EUR ,--. Het bedrag van de garantie is EUR ,16. De rechtbank Assen, sector kanton, locatie Emmen en de rechtbank Groningen, sector kanton, locaties Groningen en Winschoten hebben de door curatoren ingestelde vordering inmiddels verwezen naar de rechtbank Assen, sector kanton, locatie Assen. Alle procedures tegen Trans European Properties zijn nu bij deze rechtbank geconcentreerd. De verhuurder heeft inmiddels op de zitting van 18 augustus 2009 een conclusie van antwoord, tevens eis in reconventie genomen. Tegenover het standpunt van curatoren dat in de huurovereenkomst op geen enkele wijze is bedongen dat Autodrôme gehouden is tot het betalen van schadevergoeding wegens het beëindigen van de huur als gevolg van faillissement, stelt Trans European Properties dat dit wel de bedoeling van partijen is geweest bij het aangaan van de overeenkomst. Op grond daarvan concludeert de verhuurder in conventie curatoren niet ontvankelijk te verklaren, althans hun de vorderingen te ontzeggen. In reconventie concludeert verhuurder voor recht te verklaren dat verhuurder recht heeft op een volledige uitkering onder de bankgaranties voor het bedrag van EUR ,16; een boedelvordering op de curatoren voor de huurpenningen tussen de datum van surseance en het einde van de huurovereenkomsten; een boedelvordering op de curatoren voor schade die verhuurder zal lijden door de tekortkoming in de nakoming van hun opleveringsverplichtingen. Subsidiair vraagt verhuurder voor recht te verklaren dat zij gerechtigd was de bankgaranties in te roepen voor de achterstallige huurtermijnen over de periode van 9 februari tot en met 31 juli 2009; gerechtigd was de bankgaranties in te roepen voor de contractuele boetes van EUR ,23; gerechtigd was de bankgaranties in te roepen voor haar vordering op curatoren voor de schade die zij zal lijden voor de tekortkoming van de curatoren in de nakoming van hun opleveringsverplichtingen. Curatoren en verhuurder verschillen niet alleen van mening over de vraag of verhuurder aanspraak kan maken op het bedrag van de bankgarantie voor de schade die zij lijdt als gevolg van de rechtsgeldige beëindiging van de huurovereenkomsten door curatoren, doch ook over de vraag of tot de datum surseance de huur volledig is voldaan. Verhuurder stelt zich op het standpunt dat over de periode van 9 februari tot en met 2 april 2009 geen huur is betaald. Autodrôme groep verslag 2 Pagina 19 van 60 19

20 Verhuurder stelt dat daarmee een bedrag is gemoeid van EUR ,18. Curatoren stellen daar tegenover dat de huur over deze periode voldaan is door middel van compensatie met een aan Autodrôme toekomende contractuele bonus, waarop Autodrôme aanspraak heeft wegens het stipt en tijdig betalen van de huurpenningen over de periode van 8 februari 2008 tot en met 8 februari Daarmee verband houdend vordert in het standpunt van curatoren ten onrechte de verhuurder een contractuele boete wegens het niet tijdig betalen van huurpenningen tot een bedrag van EUR ,23. Curatoren hebben ter zitting van 7 oktober 2009 een conclusie van repliek, tevens akte van vermeerdering van eis in conventie/antwoord in reconventie genomen. In conventie vestigen curatoren de aandacht op het feit dat verhuurder een gerenommeerde partij is, die zich in ruime mate heeft voorzien van professionele vastgoedadviseurs en juristen. Verhuurder is dan ook zeker bekend geweest met de jurisprudentie van de Hoge Raad in de zaak BabyXL (HR 13 mei 2005, NJ 2005, 406), die inhoudt dat een gefailleerde huurder alleen dan na een beëindiging van de huurovereenkomst door curatoren schadevergoeding verschuldigd is indien dat uitdrukkelijk contractueel is overeengekomen. Voorts stellen curatoren dat geenszins is gebleken dat partijen de bedoeling hebben gehad dit overeen te komen. Curatoren verweren zich voorts tegen de gepretendeerde huurvordering over de periode van 9 februari 2009 tot 3 april Curatoren hebben hun eis vermeerderd met een vordering tot gedeeltelijke vernietiging van de met verhuurder op 8 februari 2008 aangegane huurovereenkomsten op grond van artikel 42F e.v. (de faillissementspauliana). Daartoe stellen curatoren dat Autodrôme Holding BV tot 8 februari 2009 de bedrijfspanden heeft gehuurd van C. Verheijen Vastgoed BV. Onder verwijzing naar artikel 7:226 BW stellen curatoren dat Autodrôme Holding BV als huurder geheel onverplicht heeft ingestemd met een huurverhoging van EUR ,-- per jaar en dat zij geheel onverplicht een bankgarantie heeft gesteld tot een bedrag van EUR ,16. In de rechtsbetrekking tot C. Verheijen Vastgoed BV was Autodrôme Holding BV nimmer tot het stellen van enige zekerheid verplicht. Primair vorderen curatoren op grond van de door hen ingeroepen faillissementspauliana na verrekening van de nog aan verhuurder toekomende huurpenningen alsmede een gebruiksvergoeding wegens het niet tijdig opleveren een bedrag van EUR ,56. Subsidiair, voor het geval de vordering van curatoren op grond van de faillissementspauliana wordt afgewezen, vorderen curatoren na verrekening van diverse bedragen een bedrag van EUR ,39 en meer subsidiair vorderen curatoren een bedrag van EUR ,49. Verhuurder zal nu een conclusie van dupliek in conventie en repliek in reconventie gaan nemen. Naast bovengenoemde feiten speelt de oplevering van de bedrijfspanden van Trans European Properties een belangrijke rol in deze procedure. Curatoren hebben in het eerste verslag melding gedaan van de door hen te verrichten werkzaamheden in het kader van de oplevering. In de maanden juli en augustus zijn curatoren buitengewoon actief geweest de panden leeg en ontruimd op te leveren. In verband met de bouwvakvakantie zijn curatoren er niet in geslaagd de oplevering tijdig vóór 1 augustus 2009 af te ronden. De oplevering heeft plaatsgevonden op 31 augustus De bedrijfspanden in Winschoten en Emmen zijn volledig leeg en ontruimd opgeleverd in een staat, waarmee aan alle verplichtingen is voldaan. Autodrôme groep verslag 2 Pagina 20 van 60 20