Te koop Garagepand met showroom en buitenterrein. Bannepoort 2 Gorinchem

Transcriptie

1 Te koop Garagepand met showroom en buitenterrein Bannepoort 2

2 Te koop Garagepand met showroom en buitenterrein Bannepoort 2 Betreft : Modern, geheel vrijstaand garagepand, bestaande uit showroom, werkplaats en buitenterrein. Het complex staat op een perceel eigen grond van m². De showroom heeft aan de voorzijde een glaspui van ruim 5 meter hoog, alsmede glaspuien met schuifdeuren aan beide zijgevels. De showroom beschikt over vier inpandige verkoopkantoren. Door een verhoging in het dak die is voorzien van ramen, alsmede de glazen puien rondom, is de showroom zeer ruimtelijk en licht te noemen. De werkplaats annex bedrijfsruimte is o.a. voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeuren, diverse bruggen en een separate wasstraat. Het buitenterrein rondom het gebouw is geheel verhard met betonklinkers. Locatie : Het pand is door de ligging aan de entree van, dichtbij de open afritten van de rijksweg A15 en de rijksweg A27 uitstekend bereikbaar. Direct naast het pand is Audi, Volkswagen en Skoda dealer De Waal gevestigd. Afmetingen : - showroom met verkoopkantoren : ca m²; - magazijnruimte : ca. 78 m²; - kantine : ca. 29 m²; - technische ruimte : ca. 12 m²; - bedrijfsruimte c.q. werkplaats : ca. 502 m²; - entresolvloer : ca. 100 m²; - buitenterrein : ca. 908 m²; - omliggend terrein : ca m². Kadastrale gegevens : - Gemeente : - Sectie : H - Nummer : Grootte : 46 a 5 ca (4.605 m 2 eigen grond). Bouwjaar : Parkeren : 20 gemarkeerde parkeerplaatsen voor de entree van de showroom en voor de werkplaats. Daarnaast ruim 50 parkeerplaatsen op het buitenterrein rondom het pand. 1

3 Bestemming : Het bedrijfspand heeft de bestemming Bedrijf met de aanduidingen specifieke vorm van bedrijf - autoservicebedrijf en verkooppunt motorbrandstoffen met lpg. Bouwaard/algemeen : - Onderheide betonfundering; - onderheide betonvloer; - opbouw: staalconstructie; - gevels: deels betonnen plint met daarboven geprofileerde sandwichpanelen; - aluminium gevelkozijnen deels voorzien van dubbel glas; - scheidingswanden: kalkzandsteen; - geïsoleerd staaldak met kunststof dakbedekking. Voorzieningen/ specificaties : Showroom: - entree met tochtportaal; - vrije hoogte variërend van 3,15 tot 5,06 meter; - onderheide betonvloer met een vloerbelasting van kg/m²; - siergrind vloer; - systeemplafond met gasontladingslampen en PL-spot verlichting; - verwarming middels roosters in systeemplafond; - diverse wandcontactdozen gemonteerd op staalconstructie; - noodverlichting; - schuifdeuren aan de voor- en achterzijde van de showroom; - pantry met onder- en bovenkasten, voorzien van vaatwasmachine; - betegelde toiletgroep m/v, met voorportaal; - brandslanghaspels. Verkoopkantoorruimte: - vloeren voorzien van laminaat; - wandafwerking sauswerk; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - glazen scheidingswanden. Werkplaats annex bedrijfsruimte: - monoliet afgewerkte, onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting kg/m²; - vloergoot aangesloten op olie- en vetvangput; - 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, ca meter breed en ca. 4 meter hoog, met lichtdoorlatende segmenten; - lichtstraat; - TL-verlichting; - verwarming door middel van een gasgestookte heater; - loopdeur; 2

4 - remmentestbank; - drie 2-koloms bruggen; - één 4-koloms brug; - perslucht ringleiding; - alarminstallatie; - onderdelenmagazijn in twee lagen; - houten entresolvloer bereikbaar d.m.v. stalen rooster trap; - onder entresol - geheel betegelde separate wasstraat voorzien van afvoergoot en elektrisch bedienbare overheaddeur. Kantine: - vloer voorzien van linoleum; - spuitwerk wandafwerking; - systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen; - pantry; - technische ruimte en archief met opstelling van 2 Nefit cv-ketels; Buitenterrein: - verhard middels betonklinkers; - voorzien van straatkolken; - afsluitbaar middels stalen schuifpoort (gezamenlijk met pand van Audi en Volkswagen dealer De Waal. Vraagprijs : ,- kosten koper (vrij van BTW) Oplevering : In overleg. Inlichtingen : Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. Postbus AC Ridderkerk Hoofdkantoor: Jhr. van Karnebeekweg 6b, Ridderkerk Telefoon: info@vanvliet.net Bezoekkantoor: Stationspark 150, Sliedrecht Telefoon: sliedrecht@vanvliet.net Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod 3

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: APB Dokter van Stratenweg Bannepoort 136 t/m t/m h 15 0 m 10 m 50 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 2 oktober 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel GORINCHEM H 380 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

15

16

17