Hardinxveld-Giessendam Rivierdijk 787

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Hardinxveld-Giessendam Rivierdijk 787"

Hendrik Bakker
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Hardinxveld-Giessendam Rivierdijk 787 Dijkwoning met benedendijks gelegen tuin Woonkamer Keuken Badkamer

2 Hardinxveld-G dam Rivierdijk 787 Vraagprijs e ,-- k.k. Deze karakteristieke dijkwoning met benedendijks gelegen tuin is een ideale woning voor starters! De woning is gemoderniseerd met behoud van enkele authentieke details, waardoor de gezellige sfeer behouden blijft. Bouwjaar ca. 1880, gelegen op 120 m 2 eigen grond. Centraal gelegen op korte afstand van onder andere winkels, sporthal en uitvalswegen. De woning wordt verkocht inclusief inboedel. Begane grond Entree: entree bereikbaar via leuk zonneterras op dijkhoogte. In het verlengde van de entree bevindt zich rechts een grote inbouwkast met daarin de meterkast (3 groepen en een aardlekschakelaar) en links de open keuken. Woonkamer: 6.00 x 3.00, gezellige en vooral sfeervolle woonkamer die het huis een authentiek karakter meegeeft. Het stalraam zorgt voor een prachtige lichtinval en de plafondbalken en massief houten vloerdelen (Frans eiken) geven het geheel een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer zijn zowel de eerste verdieping als het souterrain bereikbaar per houten trap. Open keuken: 3.00 x 2.00, de moderne, open keuken, middels een bar van de woonkamer gescheiden, beschikt over een crèmekleurig keukenblok, granieten aanrechtblad en inbouwspots. Tevens is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten: een oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van een zwartwit geblokte vinylvloer en van deels betegelde, deels met spachtelputz afgewerkte wanden. Eerste verdieping Overloop: 2.00 x 1.00, overloop met schuifdeurkastenwand, afgewerkt met een lichtgekleurde laminaatvloer en gipswanden. Slaapkamer: 5.00 x 3.00, royale slaapkamer met een Velux dakraam (in 2005 geplaatst) en met een zijraam, dat uitzicht biedt op het terras en de entree van de woning. In de slaapkamer bevindt zich een vaste kast met de cv-combiketel uit Deze kamer is eveneens afgewerkt met een lichtgekleurde laminaatvloer en gipswanden. Souterrain Wasruimte: het voorste gedeelte van het souterrain wordt gebruikt als wasruimte en is afgewerkt met een plavuisvloer en een gipsplatenplafond. Ook is er een praktische bergkast aanwezig.

3 Plaats Hardinxveld-Giessendam Adres Rivierdijk 787 Badkamer: fris en in wit uitgevoerd met wastafel, ligbad, toilet en mechanisch Isolatievoorzieningen ventilatiesysteem. De vloer en wanden zijn betegeld, de plafondafwerking bestaat vloerisolatie uit kunststof schroten met inbouwspots. spouwmuurisolatie Tuin/Berging dakisolatie de dubbele woning beglazing beschikt over een diepe, benedendijks gelegen tuin met achterin een blauw geschilderd, houten tuinhuisje. De tuin is op het oosten gelegen. Op Algemeen dijkhoogte is naast de woning tevens een terras gelegen, waar men heerlijk in de verwarming zon kan zitten. Via warmwatervoorziening dit terras komt men de geschieden woning binnen. middels Per stenen een trap... kan combiketel, men de open bouwjaar berging 2009 onder het terras bereiken. Algemeen Huidige lasten energiekosten verwarming en (per warmwatervoorziening maand) geschieden middels een e cv-ketel, 0,00 centrale bouwjaar antenne 1996 inrichting (per jaar) e 0,00 onroerende inhoud van de zaak woning belasting 165 (per m 3 jaar) e 0,00 waterschapslasten, recht van overpad op zuiverings- stenen trap en (t.b.v. reinigingsrecht achterbuurman) (per jaar) e 0,00 rioolrecht voorzien van (per nieuwe jaar) dakbedekking (dakplaten in de vorm van dakpannen) e 0,00 kozijnen vernieuwd in 2013 Oplevering het buitenschilderwerk dateert uit 2013 aanvaarding de dakbedekking geschiedt en dakgoten in overleg zijn in 2005 vervangen Huidige lasten energiekosten (per maand) e 100,00 Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg Alle rechten Alle rechten voorbehouden voorbehouden - Kooyman - Kooyman Eigen Eigen Huis 2010 Huis

4 Kenmerken & bijzonderheden Type woning Dijkwoning Bouwjaar 1880 Ligging Centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen Aantal slaapkamers 1 Perceelgrootte 120 m 2 Woonoppervlakte 65 m 2 Oppervlakte woonkamer 18 m 2 Inhoud 165 m 3 Verwarming Cv-ketel, bouwjaar 1996 Warmwatervoorziening Cv-ketel, bouwjaar 1996 Tuin Achtertuin op het oosten en zonneterras naast de woning Berging Houten berging in de achtertuin Tip: schrijf je via onze website in bij de gratis zoekservice en blijf per op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen!

5 Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal Uittreksel Kadastrale Kaart Rivierdijk t/m m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HARDINXVELD-GIESSENDAM D 2234 Voor een eensluidend uittreksel, ROTTERDAM, 24 juni 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Vergelijkbare documenten

Hardinxveld-Giessendam Rivierdijk 787

Hardinxveld-Giessendam Rivierdijk 787 Dijkwoning met benedendijks gelegen tuin Woonkamer Keuken Badkamer Hardinxveld-G dam Rivierdijk 787 Vraagprijs e 129.000,-- k.k. Een lieflijke, karakteristieke dijkwoning