Zelf Aan te brengen Veranderingen (ZAV s) in uw huurwoning Klus gerust, maar doe het bewust!

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Zelf Aan te brengen Veranderingen (ZAV s) in uw huurwoning Klus gerust, maar doe het bewust!"

Transcriptie

1 Zelf Aan te brengen Veranderingen (ZAV s) in uw huurwoning Klus gerust, maar doe het bewust!

2 Inhoud Inleiding Zelf Aan te brengen Veranderingen (ZAV) in uw huurwoning blz. 3 Hoofdstuk 1 Algemene regels ZAV s blz. 4 De Kombinatie heeft algemene regels opgesteld voor de manier waarop u zelf veranderingen in, aan en om uw woning mag aanbrengen. Voor elke verandering geldt dat deze veilig en op een bouwkundig technisch juiste wijze moet worden aangebracht. Hoofdstuk 2 Drie groepen ZAV s blz. 6 Wij hebben de ZAV s ingedeeld in drie groepen: bijzondere, blijvende en tijdelijke ZAV s. In dit hoofdstuk staat beschreven wat we onder deze verschillende groepen verstaan. Hoofdstuk 3 Procedure ZAV s blz. 8 In dit hoofdstuk leest u over de stappen die u doorloopt voor, tijdens en na afloop van het aanbrengen van een verandering. Hoofdstuk 4 Zoekwijzer per Zelf Aan te brengen Verandering blz. 10 In de Zoekwijzer per ZAV kunt u opzoeken onder welke groep ZAV s de verandering die u wilt aanbrengen valt en welke aanvullende ZAV-regels er op die verandering van toepassing zijn. Belangrijke adressen en telefoonnummers blz. 16

3 Inleiding Zelf Aan te brengen Veranderingen (ZAV s) in uw huurwoning Wilt u binnenkort een laminaatvloer gaan leggen? Of bent u van plan een nieuwe keuken te plaatsen of uw badkamer opnieuw te betegelen? Als u klusplannen heeft, vraagt u zich waarschijnlijk af welke veranderingen u mag aanbrengen in uw woning en of u ze moet verwijderen als u gaat verhuizen. In deze brochure vindt u alles wat u moet weten over Zelf Aan te brengen Veranderingen (ZAV s) in uw woning. Klus gerust, maar doe het bewust! De Kombinatie vindt het belangrijk dat u zich thuis voelt in uw woning. Daarom geven wij u een zo groot mogelijke vrijheid als u gaat klussen. Voor kleine veranderingen die u zonder veel kosten ongedaan kunt maken, heeft u geen toestemming nodig. Voorbeelden hiervan zijn gordijnrails, wandspiegels en dergelijke. U moet wel toestemming vragen voor grote (bouwkundige) veranderingen. Grotere veranderingen in de woning hebben immers invloed op de kwalitatieve staat en verhuurbaarheid van de woning. Deze regels hebben wij in samenwerking met het Platform Bewoners-commissies opgesteld en staan in deze brochure beschreven. Informatie Mocht u na het lezen van deze brochure vragen hebben dan helpen onze medewerkers u graag verder. Wij zijn van maandag tot en met donderdag telefonisch bereikbaar tussen 8.30 en uur en op vrijdag van 8.30 uur tot uur. U kunt uiteraard ook even langskomen op ons kantoor aan de Steniaweg 44. Wij zijn op werkdagen geopend van 8.30 tot uur. Directie en medewerkers van de Kombinatie wensen u veel klusplezier! De Kombinatie heeft de regels over Zelf Aan te brengen Veranderingen in uw woning opgesteld in samenwerking met het Platform Bewonerscommissies.

4 Hoofdstuk 1 Algemene regels ZAV 1) Altijd vooraf toestemming vragen aan de Kombinatie Voordat u een ZAV gaat aanbrengen moet u altijd eerst toestemming vragen aan de Kombinatie. Voor het aanvragen hiervan gebruikt u het ZAV-formulier. 2) Op bouwkundig en technisch juiste wijze aanbrengen en onderhouden De veranderingen moeten altijd op een bouwkundig en technisch juiste wijze worden aangebracht en goed worden onderhouden. Voor het aanbrengen van bouwkundige veranderingen (plaatsen van dakraam, aanbouw, kamers samenvoegen e.d.) kunnen wij u vertellen aan welke bouwkundige voorschriften deze moeten voldoen. 3) Bouwvergunning of meldingsplicht In sommige gevallen is er voor uw ZAV een bouwvergunning van of een meldingsplicht bij de gemeente nodig. Informatie hierover kunt u bij ons of de gemeente opvragen. 4) Kwaliteitseisen Voor blijvende en bijzondere ZAV s stellen wij kwaliteitseisen aan de te gebruiken materialen. Voor advies hierover kunt u altijd bij ons terecht. In de zoekwijzer in hoofdstuk 4 vindt u terug wat blijvende en bijzondere ZAV s zijn. 5) Goede inboedel- en opstalverzekering Wanneer u een verandering wilt gaan aanbrengen, adviseren wij u tijdig contact op te nemen met uw verzekeraar over uw inboedel- en opstalverzekering. Het gaat hierbij zowel om het verzekeren van de waarde van de door u aangebrachte ZAV als het eventueel ontstaan van schade aan uw woning of schade bij uw buren. De Kombinatie is niet verzekerd en en niet aansprakelijk voor de verandering(en) die u aanbrengt. 6) Verhuurbaarheid Als uw verandering leidt tot handhaving of verbetering van de verhuurbaarheid van uw woning hoeft u de verandering niet te verwijderen als u gaat verhuizen. In sommige gevallen ontvangt u zelfs een vergoeding. Leidt de verandering die u aanbrengt echter tot een verslechtering van de verhuurbaarheid dan moet u de verandering verwijderen als u gaat verhuizen.

5 7) Onderhoud Als u een verandering in, aan of om uw woning aanbrengt bent u zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en de vervanging (indien nodig) in de periode dat u de woning van ons huurt. Verkeerd de ZAV bij verhuizing niet in goede staat, dan zult u deze ongedaan moeten maken. 8) Veiligheid en welzijn Laat bij het aanbrengen van uw verandering de veiligheid, het welzijn en de gezondheid van andere huurders en omwonenden voorop staan en gewaarborgd zijn. Dit betekent bijvoorbeeld dat u tijdens het klussen geen onnodige en overmatige (geluids)overlast mag veroorzaken. U vindt het waarschijnlijk zelf ook niet prettig als uw buren s avonds na uur of op zondag met de boormachine aan de slag gaan. 9) Verwijderen en herstellen Bij het verwijderen van uw ZAV moet u eventuele beschadigingen die daarbij optreden herstellen. Denk hierbij aan het herstellen van boorgaten in een plafond of het herstellen van de ondergrond bij de verwijdering van wandtegels. 10) Wat gebeurt er als u gaat verhuizen? Als u ons heeft laten weten dat u gaat verhuizen, komt onze wijkopzichter langs om uw woning te controleren. Bij deze inspectie kijkt de opzichter ook naar de voorzieningen die u zelf heeft aangebracht. Wanneer een ZAV niet volgens de regels is aangebracht of in slechte staat van onderhoud verkeert, kan worden besloten dat u deze moet herstellen of moet verwijderen. 11) Persoonlijk advies Wanneer u vragen heeft over het aanbrengen van een verandering in uw woning geven wij u graag persoonlijk advies. Als u wilt, kan een van onze medewerkers bij u thuis komen om ter plaatse samen te bekijken wat de beste oplossing is.

6 Hoofdstuk 2 Drie groepen ZAV s De Kombinatie heeft de ZAV s ingedeeld in drie groepen: - bijzondere ZAV - blijvende ZAV - tijdelijke ZAV Bijzondere ZAV Met een bijzondere ZAV maakt u uw woning niet alleen aantrekkelijker voor uzelf maar ook voor ons. Deze verandering verbetert de verhuurbaarheid van uw woning voor de Kombinatie. De Kombinatie neemt de verandering van u Voorbeelden Tweede toilet Ligbad Aanbouw serre Dakkapel over als u gaat verhuizen, mits de verandering is aangevraagd en door ons is geaccepteerd, goed is onderhouden en op een bouwkundig en technisch juiste wijze is aangebracht. U hoeft de verandering dan niet te verwijderen als u gaat verhuizen. U kunt voor het achterlaten van een bijzondere verandering bij verhuizing een financiële vergoeding krijgen volgens onderstaande vergoedingen systematiek. Type bijzondere ZAV Installaties Afschrijvingstermijn Vergoedingssystematiek CV installatie 15 jr. Taxatie door deskundige. Uitbreiding radiatoren 25 jr. Idem Keukenblok uitbreiding Basis voor de vergoeding is de standaarduitrusting die afkomstig moet zijn uit de collectie van de Kombinatie Sanitair 15 jr. Materiaalvergoeding als bij projectkeukens. Extra kastjes etc. ter overname door nieuwe huurder. Tweede toilet 15 jr. Materiaalvergoeding op basis van maximaal de kwaliteit zoals de Kombinatie die gebruikt. Lig- of zitbad 15 jr. Idem Wastafel of fonteintje 15 jr. Idem Diversen Aan- en uitbouw en schuur of garage 25 jr. Contante waarde huurcomponent op basis van woning waarderingsstelsel over resterende looptijd vermindert met toekomstig onderhoud Dakkapel i.c.m. vaste trap 15 jr. Idem Isolatieglas 20 jr. Materiaalkostenvergoeding Spouwmuurisolatie 25 jr. Idem

7 Blijvende ZAV Met een blijvende ZAV maakt u uw woning voor uzelf aantrekkelijker. De verandering is afgestemd op uw persoonlijke smaak. Met deze verandering blijft de verhuurbaarheid van uw woning gelijk. Als u een blijvende verandering heeft aangevraagd en door ons is geaccepteerd, goed heeft onderhouden en op een bouwkundig en technisch juiste manier heeft aangebracht, hoeft u deze niet te verwijderen als u gaat verhuizen. U krijgt voor een blijvende verandering bij verhuizing geen financiële vergoeding. Voorbeelden Dakramen Tuinbestrating Thermostaatkraan Uitzonderingen voor bijzondere en blijvende ZAV s: In twee situaties gelden bovenstaande regels niet: 1) bij geplande renovatie of sloop; 2) wanneer de huren bewust laag worden gehouden. In deze gevallen worden alle aangevraagde ZAV s als tijdelijke ZAV s aangemerkt. De vergoeding voor een bijzondere ZAV kan namelijk niet worden terugverdiend en de Kombinatie krijgt onnodige kosten om een ZAV te verwijderen. e ZAV Onder een tijdelijke ZAV verstaan wij een verandering die zo sterk op uw eigen smaak is afgestemd dat deze de verhuurbaarheid van uw woning kan bemoeilijken. Een tijdelijke ZAV moet u altijd verwijderen als u gaat verhuizen. Eventuele beschadigingen die optreden bij het verwijderen van de verandering dient u te herstellen. Ook een tijdelijke ZAV moet u bij ons aanvragen. Voorbeelden Systeemplafond Inbouwapparatuur Kattenluik Laminaat Uitzonderingvoor tijdelijke ZAV: Als de Kombinatie ermee akkoord gaat mag u aan de nieuwe huurder vragen of deze de tijdelijke verandering van u wil overnemen. In de zoekwijzer (hoofdstuk 4) staat aangegeven bij welke tijdelijke ZAV s dit mogelijk is. De verandering moet dan wel zijn aangevraagd en door ons geaccepteerd, op een bouwkundig en technisch juiste wijze zijn aangebracht en onderhouden. Indien de nieuwe huurder de verandering niet accepteert, zult u deze alsnog ongedaan moeten maken.

8 Hoofdstuk 3 Procedure ZAV In dit hoofdstuk leest u welke stappen u doorloopt wanneer u een verandering in uw woning wil gaan aanbrengen. 1) Toestemming vragen met een ZAV-formulier Toestemming aanvragen voor het aanbrengen van een bijzondere, blijvende of tijdelijke ZAV doet u met het ZAV-formulier dat u achterin uw bewonersmap aantreft. Ook kunt u telefonisch een exemplaar bij ons opvragen, afhalen bij onze huurdersbalie aan de Steniaweg 44 te Zeist of downloaden van onze website Op het formulier beschrijft u wat u wilt veranderen en hoe u de verandering wilt uitvoeren. U voegt de gevraagde bijlagen toe en stuurt het ingevulde formulier, voorzien van uw handtekening, aan ons op. 2) Controle bij bouwkundige verandering Wanneer u toestemming heeft om een bouwkundige verandering aan te gaan brengen komen wij de werkzaamheden tijdens en na gereed melding (zie punt 5) van de bouw controleren op een juiste uitvoering. 3) Is er gemeentelijke toestemming nodig voor uw verandering? Als er voor uw verandering gemeentelijke toestemming (vergunning, meldingsplicht) nodig is beoordeelt de Kombinatie uw plannen eerst zelf. Na een voorlopig akkoord van de Kombinatie moet u zelf toestemming aanvragen bij de gemeente. Wanneer de gemeente instemt met uw plannen, ontvangt u van ons definitief uitsluitsel over uw aangevraagde ZAV. 4) Antwoordbrief de Kombinatie U krijgt binnen twee tot acht weken na het insturen van het ZAV-formulier een antwoordbrief van de Kombinatie waarin staat of wij u toestemming geven de ZAV in uw woning aan te brengen. Bij toestemming vermelden wij in de brief aan welke technische eisen de verandering moet voldoen en in welke groep uw ZAV is ingedeeld. 5) Gereed melden van blijvende of bijzondere ZAV Wanneer de toestemming een blijvende of bijzondere ZAV betreft, ontvangt u bij de antwoordbrief een gereedmeldingsformulier aan. Dit formulier moet u, samen met de gevraagde bijlagen zoals originele nota s en offertes, aan ons opsturen zodra de ZAV is gerealiseerd. Uw wijkopzichter voert vervolgens een inspectie uit, waarna in het geval van

9 een bijzondere ZAV de mogelijke vergoeding bij verhuizing wordt berekend. Ook hiervan ontvangt u vervolgens schriftelijk bericht.

10 Hoofdstuk 4 Zoekwijzer per ZAV In onderstaande Zoekwijzer kunt u opzoeken welke aanvullende ZAV-regels van toepassing zijn op een verandering die u wilt aanbrengen. 1) U kunt in deze tabel zoeken op de volgende categorieën: - Deuren blz Installaties blz Keukens blz Plafonds blz Sanitair blz Vloeren blz Wanden blz Diversen blz. 13 2) In de tabel staat aangegeven: - Categorie: om welke categorie verandering gaat het (bijvoorbeeld onder de categorie deuren: de harmonicadeur); - ZAV-groep: onder welke groep valt deze verandering: een bijzondere, een blijvende of een tijdelijke ZAV; - Aanvullende regels: hier staan de voorwaarden genoemd waaraan de verandering moet voldoen met een eventuele toelichting daarop. 3) Staat de verandering die u wilt aanbrengen niet in deze zoekwijzer? Neem dan even contact op met onze afdeling Wonen, telefoon (030) De medewerkers van deze afdeling helpen u graag verder.

11 Zoekwijzer ZAV Categorie ZAV-groep Aanvullende regels BINNENDEUREN Harmonicadeur U dient de originele deur te bewaren. Kattenluikje in deur Een kattenluikje veroorzaakt een gat in de deur. Dit betekent dat u een nieuwe deur moet plaatsen als u gaat verhuizen. Schuifdeur plaatsen Als u gaat verhuizen moet u de originele deur weer inhangen Tochtdeur bij trappen (naar zolder) Blijvend Zelf te plaatsen deuren Blijvend De woonkamerdeur mag afwijken. Op deuren aan te brengen platen Blijvend De platen moeten overschilderbaar zijn en aan beide zijden zijn aangebracht. Glasdeur in woonkamer Blijvend De glasdeur mag alleen geplaatst worden in de woonkamer. Hij moet een borsthoogte hebben van minimaal 60 centimeter en passen bij de andere deuren die op de gang uitkomen. Overgeschilderde deur Blijvend U moet de deur in een lichte kleur verven. De deur moet voor de nieuwe huurder in twee lagen overschilderbaar zijn. Deurkrukken van kunststof, koper of messing Blijvend De deurkrukken moeten per verdieping gelijk zijn van uitvoering. Bij een afwijkende woonkamerdeur mag ook de kruk afwijkend zijn. Ander glas in deuren Blijvend Het glas moet per verdieping gelijk zijn. Op het glas mag geen raamfolie zijn aangebracht en het glas mag niet geverfd zijn. INSTALLATIES Geiser Geisers worden door de Kombinatie veelal bij verhuizing vervangen door combiketels. Een combiketel is een cvinstallatie die ook warm water levert. Dus als er in uw woning een combiketel wordt geplaatst, moet uw geiser verwijderd worden. Het kan zijn, dat er in uw woning géén combiketel wordt geplaatst omdat er sprake is van een gemeenschappelijke verwarming zonder warmwater levering. In dat geval kan uw geiser blijven hangen. Gevelkachel Als geen centrale verwarming wordt aangelegd is overname mogelijk Zonneboiler Mag door volgende huurder worden overgenomen Zonnecollectoren Idem Individuele afzuigunit in douche/toilet Idem Close-in boiler in keukenkastje Idem Vaat(was)machineaansluiting Blijvend De aansluiting moet op een door ons van tevoren aangegeven plaats zijn aange-

12 Zoekwijzer ZAV Categorie ZAV-groep Aanvullende regels bracht. Uitbreiding elektra Blijvend De installatie moet door een erkend installateur zijn aangelegd. Wij controleren dit na oplevering van de installatie aan de hand van de bij het gereedmeldingsformulier te overleggen originele factuur. Verleggen gasleiding Blijvend De installatie moet door een erkend installateur worden aangelegd. U dient dit met een originele factuur te kunnen aantonen. Aanbrengen van een buitenkraan Blijvend Er moet een stop- aftapkraan op een goed bereikbare plaats worden gemonteerd. Centrale verwarmingsinstallaties Bijzonder De installatie moet door een erkend installateur zijn aangelegd. Wij controleren dit na oplevering van de installatie aan de hand van de bij het gereedmeldingsformulier te overleggen originele factuur. Buiten de woning gelegen installaties moet u bij verhuizing afkoppelen. Uitbreiding radiatoren Bijzonder De installatie moet door een erkend installateur worden aangelegd. U dient dit met een originele factuur te kunnen aantonen. Buiten de woning gelegen radiatoren moet u bij verhuizing afkoppelen. KEUKEN Keukenblok niet uit collectie van de Kombinatie Als u een keukenblok wilt plaatsen dat niet in de keukencollectie van de Kombinatie voorkomt, dan moet u bij verhuizing een keukenblok uit de keukencollectie van de Kombinatie terugplaatsen. Overschilderen frontjes keukenblok Als u gaat verhuizen worden de overgeschilderde frontjes van de keukenkastjes op uw kosten vervangen. Inbouwapparatuur Mag bij verhuizing worden overgenomen door nieuwe huurder. Wordt buiten huurcontract gehouden d.m.v. aparte clausule. Betegeld aanrechtblad Als u gaat verhuizen wordt het aanrechtblad op uw kosten vervangen. Met folie of ander materiaal beplakte fronten van keukenkastjes Als u gaat verhuizen worden de beplakte fronten van de keukenkastjes op uw kosten vervangen. Roestvrijstalen aanrechtblad Blijvend Het roestvrijstalen aanrechtblad mag niet gedeukt of opvallend bekrast zijn. Kunststof aanrechtblad Blijvend Het aanrechtblad moet onbeschadigd zijn en passen bij het tegelwerk en keukenblok. Andere handgrepen aan laden en kastjes Blijvend Alle handgrepen moeten van hetzelfde type zijn. Afwijkende of beschadigde

13 Zoekwijzer ZAV Categorie ZAV-groep Aanvullende regels frontjes van keukenkastjes (bijvoorbeeld door gaatjes van afwijkende handgrepen) worden vervangen op uw kosten. Uitbreiding keukenblok uit de collectie van de Kombinatie PLAFONDS Bijzonder U komt alleen voor een vergoeding in aanmerking als u een keukenblok plaatst uit de keukencollectie van de Kombinatie. Schrootjes van hout of kunststof Kunststof alleen in de badkamer Systeemplafond Houtwolcementplaat (Kunststof) Balkenplafond Gipsplatenplafond en sausplafond Blijvend De plafonds mogen niet bladderen. De nieuwe huurder moet het plafond in twee lagen kunnen oversauzen. Zolderplafond en betimmering Blijvend Gebruik van brandgevaarlijk materiaal is niet toegestaan. SANITAIR Doucheschermen van kunststof of glas Mag door volgende huurder worden overgenomen Thermostaat- en eenhendelkraan Blijvend Onderhoud van een thermostaat- of eenhendelkraan is voor uw rekening. Versleten kranen worden verwijderd voor rekening van de Kombinatie en vervangen door een gewone kraan. Tweede toilet Bijzonder In een aantal gevallen is het plaatsen van een tweede toilet mogelijk, maar hiervoor mag geen wastafel verwijderd worden. Ligbad of zitbad Bijzonder Het lig- of zitbad moet geaard zijn en voorzien van een luik. Bij gebruik van kunststofmaterialen moeten deze van een goede kwaliteit zijn. Er moet ruimte blijven voor bijvoorbeeld een wasmachineaansluiting, wastafel en een douchehoek. Wastafel en fonteintje in douche en toiletruimte Bijzonder Het sanitair moet passen bij de aanwezige wand- en vloertegels. Gekleurd sanitair Blijvend Het sanitair moet passen bij de aanwezige wand- en vloertegels. VLOEREN Plavuizen en vloertegels Plavuizen en vloertegels mogen in verband met geluidoverlast niet in flats en bovenwoningen worden gelegd. Volledig gelijmde vinyl-, zeil- en kurkvloeren In bovenwoningen en etagewoningen dient u een isolerende onderlaag aan te brengen. Hiermee voorkomt u geluidoverlast voor uw benedenburen.

14 Zoekwijzer ZAV Categorie ZAV-groep Aanvullende regels Parket en houten vloeren op bestaande Idem vloer Laminaat op bestaande vloer Idem Vloerbedekking Vloertegels in badkamer en/of toilet Blijvend De tegels moeten: een lichte kleur hebben (wit, beige/lichtgrijs) of uit de collectie van de Kombinatie komen; en een gangbaar formaat hebben. Bovendien moet er voor de douche en toilet minimaal één onbeschadigde reservetegel per m² tegeloppervlak aanwezig zijn. WANDEN Schrootjes van kunststof of hout in woon- en of slaapkamer Decowallplaten Kurktegels Vinyl- en textielbehang Steenstrips Wandtegels in douche, keuken, gang of toilet. Blijvend De tegels moeten: een lichte kleur hebben (wit, beige/lichtgrijs) of uit de collectie van de Kombinatie komen; en een gangbaar formaat hebben. Bovendien moet er minimaal één onbeschadigde reservetegel per m² tegeloppervlak aanwezig zijn. Schrootjes van hout op zolder Blijvend Schrootjes van hout als lambrisering in de gang en/of langs de trap Blijvend Lambrisering mag maximaal één meter hoog zijn Granol en spachtelputz Blijvend De korrel van granol of spachtelputz mag niet dikker zijn dan 2 millimeter. Een korrel die dikker is dan 2 millimeter geeft een te grove structuur en vervuilt. Granol dat is dichtgesausd is niet acceptabel. Structuursauswerk/pasta Blijvend De korrel van de structuursaus/pasta mag niet dikker zijn dan 2 millimeter. Een korrel die dikker is dan 2 millimeter geeft een te grove structuur en vervuilt. DIVERSEN Gashaard Andere haarden (bijvoorbeeld een open haard) zijn niet toegestaan. Een open haard vergt veel onderhoud, is brandgevaarlijk, neemt veel ruimte in beslag, is schadelijk voor de binnenvoering van de schoorsteen en is slecht voor het milieu. Schouw

15 Zoekwijzer ZAV Categorie ZAV-groep Aanvullende regels Zonwering Met name in appartementencomplexen kunnen bijzondere voorschriften gelden ten aanzien van maatvoering, kleur, etc. Vijver en/of zitkuilen in de tuin Plaatsen van tuinhuisje; houten bergingen Dak- en geveldoorvoer t.b.v. afzuigkap of wasdroger Aan te brengen of te verwijderen binnenmuren of -wanden Verwijderen van dragende wanden en/of kolommen Kan door de volgende huurder worden overgenomen, mits de vereiste vergunningen aanwezig zijn. In uitzonderlijke gevallen wordt een aangebrachte of verwijderde binnenmuur door de Kombinatie geaccepteerd en ingedeeld als blijvende ZAV. In dat geval hoeft u een aangebrachte binnenmuur niet te verwijderen of een verwijderde binnenmuur niet te herstellen. Voor het (deels) verwijderen van een dragende muur moet altijd een bouwvergunning worden aangevraagd bij de gemeente. Hierbij moeten bouwtekeningen en constructiebereke-ningen worden gevoegd. Eventuele beschadigingen die optreden bij het ongedaan maken van de verandering moet u herstellen. In uitzonderlijke gevallen wordt een verwijderde wand en/of kolom door de Kombinatie geaccepteerd en ingedeeld als blijvende ZAV. In dat geval hoeft u een verwijderde wand en/of kolom niet terug te plaatsen. Schotelantennes Voor plaatsing gelden bijzondere richtlijnen. In ieder geval niet aan de voorzijde en/of aan de gevel en niet hoger dan 2 meter. De diameter van de schotel mag niet groter zijn dan 80 cm. Wanneer er een collectieve voorziening is (centrale schotel), is een individuele schotel niet toegestaan. Tuinbestratingen; grind; worteldoek Blijvend Het onderhoud komt voor rekening van de huurder Inbraakwerende maatregelen Blijvend Vensterbanken Blijvend Mag niet op de ondergrond gelijmd zijn Dakramen Blijvend Schoorsteen(mantel) slopen mits er een cv-installatie is of wordt aangebracht Blijvend Bij flats niet toegestaan omdat meerdere woningen op eenzelfde stookkanaal zijn aangesloten. Vaste kasten verwijderen Blijvend Kasten die deel uitmaken van technische installaties (meterkast e.d.) mogen niet verwijderd worden. Vaste zoldertrap of Bijzonder Keuze voor tijdelijk of bijzonder is afhankelijk van de gebruiksmogelijk-heden van de zolder.

16 Zoekwijzer ZAV Categorie ZAV-groep Aanvullende regels Aan- en uitbouw en schuur of garage Bijzonder De aanbouw: moet functioneel en van steen zijn; moet met de vereiste bouwvergunning gebouwd worden; moet bij de woning passen; mag geen asbest (dakbedekking) bevatten. Dakkapel i.c.m. met vaste trap Bijzonder De ruimte waarin de dakkapel wordt geplaatst moet voldoen aan de voorwaarden in het Bouwbesluit m.b.t. een woon- of slaapvertrek. De oppervlakte van de ruimte moet minimaal 7,5 m 2 Isolatieglas Spouwmuurisolatie Bijzonder Bijzonder bedragen met een minimale hoogte van 2.10 m.

17 Belangrijke adressen en telefoonnummers Woningbouwvereniging de Kombinatie Bezoekadres: Steniaweg 44, Zeist Postadres: Postbus 135, 3700 AC Zeist Telefoon: (030) Fax: (030) Website: Heeft u vragen over een ZAV in uw woning? Mocht u na het lezen van deze brochure vragen hebben dan helpen onze medewerkers u graag verder. Wij zijn van maandag tot en met donderdag telefonisch bereikbaar tussen 8.30 en uur en op vrijdag van 8.30 uur tot uur. U kunt uiteraard ook even langskomen bij onze huurdersbalie aan de Steniaweg 44. Wij zijn op werkdagen geopend van 8.30 tot uur. Op afspraak kunt u hier langskomen van maandag tot en met donderdag tussen en uur. Overige organisaties Gemeente Zeist Servicelijn, telefoon (030) Eneco Klantenservice, telefoon Vitens Midden Nederland Klantenservice, telefoon (030) Casema, telefoon (0900) 1884 (nieuwe klanten); telefoon (0900) 8896 (bestaande klanten) Handige websites (bouwvergunningen) (site van Praxis met tips over klussen) (bouwvoorschriften etc.) (keukencollectie van de Kombinatie)

Zelf klussen in uw woning

Zelf klussen in uw woning Zelf klussen in uw woning Informatie over veranderingen in uw woning Zelf klussen in uw woning Klussen mag! Veel mensen denken dat je in een huurhuis niets naar eigen wens mag veranderen. Doe je dit wel

Nadere informatie

Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken

Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken U wilt een eigen plek, die voldoet aan al uw wensen? Dat kan! Wij vinden het belangrijk dat u zich thuis voelt. Daarom kunt u uw woning

Nadere informatie

ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV)

ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) Wilt u iets veranderen aan uw woning? RWS biedt u de mogelijkheid om uw woning naar uw eigen smaak in te richten zodat u zich er thuis voelt. Veranderingen die u zelf

Nadere informatie

Klussen in de woning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) beleid Woningstichting Sint Antonius van Padua

Klussen in de woning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) beleid Woningstichting Sint Antonius van Padua Klussen in de woning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) beleid Woningstichting Sint Antonius van Padua Wilt u uw woning naar eigen wens opknappen of zelf veranderingen aanbrengen in uw huurwoning? Woningstichting

Nadere informatie

ZAV KLUSSEN NAAR WENS

ZAV KLUSSEN NAAR WENS KLUSSEN NAAR WENS De algemene spelregels Wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en woonwensen? Dat kan. WormerWonen vindt het goed als huurders veranderingen of voorzieningen aanbrengen in

Nadere informatie

Ik wil mijn woning veranderen

Ik wil mijn woning veranderen Ik wil mijn woning veranderen Let even op de spelregels Wie weet wilt u een dakraam plaatsen om op zolder meer licht te hebben. Het kan ook zijn dat u uw badkamer wilt verfrissen met nieuwe tegels. Dat

Nadere informatie

Mag ik iets aan mijn woning veranderen?

Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Plezierig wonen is heel belangrijk. Als u een huis huurt van Woningstichting Hellendoorn, heeft u alle ruimte om uw huis

Nadere informatie

Zelf Aangebrachte Voorzieningen

Zelf Aangebrachte Voorzieningen Zelf Aangebrachte Voorzieningen Wilt u uw woning naar uw eigen wensen aanpassen? Tegenwoordig is dat geen probleem. Als u even van tevoren met ons overlegt, dan zijn er veel mogelijkheden. Voor het aanbrengen

Nadere informatie

klussen in de woning wegwijzer

klussen in de woning wegwijzer klussen in de woning wegwijzer Welke klussen kan ik in mijn huurwoning zelf doen en welke niet? Wat zijn hiervoor de richtlijnen? Voor welke klussen kan ik een krijgen? Mogen veranderingen blijven zitten

Nadere informatie

Zelf Aangebrachte Voorziening. Toestemming. Overname

Zelf Aangebrachte Voorziening. Toestemming. Overname Klussen in huis 2 Een luxe keuken.. Een riant ligbad.. Een mooi tuinhuisje.. Natuurlijk richt u uw woning graag naar eigen smaak in. Woonservice Urbanus begrijpt dit en staat daar in principe positief

Nadere informatie

Klussen en verbouwen. Vraag advies aan onze opzichter. Vuistregels over asbest. Overname van aanpassing bij verhuizen.

Klussen en verbouwen. Vraag advies aan onze opzichter. Vuistregels over asbest. Overname van aanpassing bij verhuizen. Klussen en verbouwen Wat is wel en niet toegestaan op het gebied van klussen en verbouwen? Heeft u wel of geen toestemming vooraf nodig voor uw verbouwing? Raadpleeg de klustabellen (vanaf pagina 20) en

Nadere informatie

ZAV zelf aangebrachte veranderingen

ZAV zelf aangebrachte veranderingen ZAV zelf aangebrachte veranderingen In deze folder leest u meer over de voorzieningen die u zelf in uw woning kunt aanbrengen en de voorwaarden die daaraan gesteld worden. Veranderen mag! Mensen zijn allemaal

Nadere informatie

Het Klus ABC van Sité

Het Klus ABC van Sité Alle veranderingen en aanpassingen aan uw woning in één duidelijk overzicht! Het Klus ABC van Sité Thuis in woondiensten Welkom thuis! Uw huis, u wilt er graag een thuis van maken. Huurt u bij Sité dan

Nadere informatie

Zelf uw woning veranderen. De spelregels

Zelf uw woning veranderen. De spelregels Zelf uw woning veranderen De spelregels U maakt van uw huis uw thuis. Alleen al door de inrichting die u kiest, brengt u een eigen sfeer in uw woning. Misschien wilt u een stap verder gaan en wilt u ook

Nadere informatie

KLUSSEN IN UW WONING. Wat mag u wel of niet laten zitten als u verhuist? KLUSSEN

KLUSSEN IN UW WONING. Wat mag u wel of niet laten zitten als u verhuist? KLUSSEN KLUSSEN IN UW WONING Wat mag u wel of niet laten zitten als u verhuist? KLUSSEN 2 KLUSSEN IN UW WONING U mag uw woning naar eigen smaak en inzicht aanpassen. Daarvoor gelden wel een aantal regels en voorwaarden.

Nadere informatie

Geen toestemming vragen In het bijgaande klusoverzicht kunt u lezen of u voor de voorgenomen verandering toestemming moet vragen of niet.

Geen toestemming vragen In het bijgaande klusoverzicht kunt u lezen of u voor de voorgenomen verandering toestemming moet vragen of niet. Wilt u veranderingen aanbrengen in uw woning, zoals een nieuwe keuken, een ligbad plaatsen of een tussenwand verwijderen? Bij De Goede Woning kunt u uw huurwoning in richten naar eigen smaak en voorkeur.

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen

Zelf aangebrachte veranderingen Zelf aangebrachte veranderingen onbelemmerd de ruimte 2 Wonen in je eigen huis Iedereen wil zich prettig voelen in zijn huis. Hij wil de woning aanpassen aan zijn persoonlijke smaak en wensen. In een koopwoning

Nadere informatie

Brabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning

Brabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning Brabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning Inhoudsopgave 3 Spelregels voor het zelf aanbrengen of veranderen van voorzieningen in uw woning 4 Wat zijn Zelf Aangebrachte Voorzieningen?

Nadere informatie

Veranderingen in en aan uw woning Wat moet u weten?

Veranderingen in en aan uw woning Wat moet u weten? Veranderingen in en aan uw woning Wat moet u weten? Door uw woning naar uw eigen smaak, wensen en inzicht in te richten, maakt u van uw huis een thuis. Daarom wil Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland

Nadere informatie

Kluswijzer. Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com

Kluswijzer. Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com Kluswijzer Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com Wat mag u veranderen aan uw woning? Voor welke veranderingen heeft u toestemming nodig? In deze brochure vindt u de spelregels en handige tips.

Nadere informatie

Overzicht van meest voorkomende aanpassingen

Overzicht van meest voorkomende aanpassingen Toelichting Overzicht van meest voorkomende aanpassingen Indeling woning Verwijderen niet dragende binnenmuur Verwijderen dragende binnenmuur berekening nodig van erkend constructeur Verwijderen van vaste

Nadere informatie

Klussen en verbeteren. waar je thuis bent...

Klussen en verbeteren. waar je thuis bent... Klussen en verbeteren waar je thuis bent... Maak van uw huis uw thuis Wij vinden het belangrijk dat u zich heem voelt in uw woning. Daarom kunt u de woning naar eigen smaak inrichten en veranderen. In

Nadere informatie

Zelf klussen in uw woning

Zelf klussen in uw woning Huurcontract en regelgeving Zelf klussen in uw woning U wilt graag uw huis aan uw persoonlijke smaak en wensen aanpassen. Wellicht wilt u een andere kleur schilderwerk of een nieuw behang. Deze eenvoudige

Nadere informatie

Woningverandering/ ZAV beleid

Woningverandering/ ZAV beleid 1 april 2011 Woningverandering/ ZAV beleid Baston Mercurion 20 6903 PZ Zevenaar Postbus 54 6900 AB Zevenaar Tel: 0316-58 03 58 Fax: 0316-52 38 30 info@baston.nl www.baston.nl Maak van uw huis een thuis

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015 Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015 Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Als u wilt klussen in uw woning, geeft Woonpartners u daar graag de ruimte voor. Voor het aanbrengen van veranderingen

Nadere informatie

wonen met karakter inhoud

wonen met karakter inhoud Lefier wil graag dat u comfortabel woont. We willen u meer bieden dan alleen onderdak; we willen dat u zich thuis voelt. Thuis in een goede woning en een prettige woonomgeving. Thuis, waar u woont volgens

Nadere informatie

Veranderingen aan de woning

Veranderingen aan de woning uitgave juli 2015 Veranderingen aan de woning Mag ik klussen in mijn woning? En hoe regel ik toestemming? De Zes Kernen wil graag dat u van uw woning kunt genieten. Wilt u uw woning naar eigen smaak inrichten?

Nadere informatie

Omschrijving (per categorie, alfabetisch) 1 2 3 4 5 6 A ALGEMEEN

Omschrijving (per categorie, alfabetisch) 1 2 3 4 5 6 A ALGEMEEN A ALGEMEEN Aansluitingen Aardlekschakelaar Gekeurd door erkend installateur. Airco (buitenunit) Elektra (uitbreiding groepen) Gekeurd door erkend installateur. Elektra berging Gekeurd door erkend installateur.

Nadere informatie

Zelf veranderingen aanbrengen

Zelf veranderingen aanbrengen Zelf veranderingen aanbrengen Zelf veranderingen aanbrengen PAGINA 2 ZELF VERANDERINGEN AANBRENGEN Zelf veranderingen aanbrengen Uw huis is een plek waar u zich thuis voelt. U wilt uw woning naar eigen

Nadere informatie

Wonen op maat. Wat moet u doen als u uw woning wilt veranderen?

Wonen op maat. Wat moet u doen als u uw woning wilt veranderen? > Wonen op maat Wonen op maat In deze folder leest u wat de mogelijkheden zijn als u zélf uw woning wilt veranderen en aan wilt passen aan uw eigen wensen. Bij een woningverandering is het belangrijk dat

Nadere informatie

Zelf klussen in uw huis

Zelf klussen in uw huis Zelf klussen in uw huis Plaatsen close-in-boiler* Plaatsen thermostaatkraan c.v.* * Voor alle onderdelen aangaande gas, water en elektra geldt dat bij vertrek de aanleg wordt gekeurd op kosten van Wonen

Nadere informatie

Veel voorkomende veranderingen

Veel voorkomende veranderingen uitgave juli 2015 Veel voorkomende veranderingen Wel of niet achterlaten in de woning? Bijlage bij de folder Veranderingen aan de woning Indeling woningen JA NEE JA NEE Kattenluik * Verwijderen/aanbrengen

Nadere informatie

A Aanbouw Aan-/uitbouw woning aanbrengen x x Schuifpui aanbrengen. Afdak Luifel / afdak aanbrengen. Bel Elektrische bel aanbrengen

A Aanbouw Aan-/uitbouw woning aanbrengen x x Schuifpui aanbrengen. Afdak Luifel / afdak aanbrengen. Bel Elektrische bel aanbrengen A Aanbouw Aan-/uitbouw woning aanbrengen Schuifpui aanbrengen Afdak Luifel / afdak aanbrengen Antenne Antenne / zendmast aanbrengen* Schotelantenne aanbrengen* B Beglazing (zie isolatie) Bel Elektrische

Nadere informatie

Verbouwen naar eigen wens

Verbouwen naar eigen wens Wonen zonder zorgen Verbouwen naar eigen wens woning veranderen - wat kan en wat mag Zelf uw woning veranderen - wat kan en wat mag Zelf uw woning v ning veranderen - wat kan en wat mag Zelf uw woning

Nadere informatie

regionaal & betrokken Woning veranderen

regionaal & betrokken Woning veranderen regionaal & betrokken Woning veranderen Woning veranderen U huurt een woning van R&B Wonen, een verstandige keuze en hopelijk naar alle tevredenheid. Maar wie droomt er nou niet van een mooiere badkamer,

Nadere informatie

KLUS GERUST Zelf werken aan de woning Klussen in overleg met Woonlinie Wel of geen toestemming Bij het verlaten van de woning

KLUS GERUST Zelf werken aan de woning Klussen in overleg met Woonlinie Wel of geen toestemming Bij het verlaten van de woning KLUS GERUST Zelf werken aan de woning Veel mensen, veel wensen. De meeste mensen willen het huis waarin zij wonen graag aanpassen aan hun persoonlijke smaak. Voor bewoners van een huurwoning kan dat soms

Nadere informatie

Zelf klussen in uw huis

Zelf klussen in uw huis Zelf klussen in uw huis Zelf klussen in uw huis Wonen Delden wil dat u zich thuis voelt in uw woning. Als dat betekent dat u hiervoor veranderingen wilt aanbrengen in uw woning, dan mag dat van ons. Echter,

Nadere informatie

U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen.

U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen. U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen. Inhoud Wonen naar uw zin pagina 3 Waarom regels? pagina 5 Toestemming vragen pagina

Nadere informatie

Wonen naar wens! Uw huurwoning veranderen over wat kan en wat mag

Wonen naar wens! Uw huurwoning veranderen over wat kan en wat mag Wonen naar wens! Uw huurwoning veranderen over wat kan en wat mag Ieder woont op zijn eigen manier en naar eigen smaak. Een eigen huis kan helemaal naar eigen inzicht en wens verbouwd worden. Ook bij huurwoningen

Nadere informatie

Zelf uw woning veranderen

Zelf uw woning veranderen Zelf uw woning veranderen U richt uw woning natuurlijk in naar eigen smaak en wens. Maar soms wilt u ook wat wijzigen in of aan de woning zelf. Wij werken daar graag aan mee. Voordat u aan de slag gaat

Nadere informatie

Baston Wonen. informatie. Woningverandering/ ZAV beleid. Maak van uw huis een thuis

Baston Wonen. informatie. Woningverandering/ ZAV beleid. Maak van uw huis een thuis Baston Wonen informatie Maak van uw huis een thuis Woningverandering/ ZAV beleid Vooraf toestemming verplicht In het overzicht vanaf pagina 5, kunt u lezen of toestemming vooraf verplicht is. Is toestemming

Nadere informatie

Klussen in uw woning. huurdersinfo

Klussen in uw woning. huurdersinfo huurdersinfo 3 Gratis klusadvies 3 Voorwaarden 4 Toestemming vooraf? 5 Woningverbetering tegen huurverhoging 5 Overzicht aanpassingen 12 Onderhoudssituatie volgende huurder 12 Voorbeelden vergoeding 13

Nadere informatie

ZAV-wijzer. Overzicht mogelijke veranderingen. onderhoud bij een volgende huurder. Goedkeuringsrapport of nota nodig. Geen toestemming en mag niet

ZAV-wijzer. Overzicht mogelijke veranderingen. onderhoud bij een volgende huurder. Goedkeuringsrapport of nota nodig. Geen toestemming en mag niet Aan- en verbouw van de woning Aanbouw/bijkeuken aan woning Ja Ja 4500,- 20 1 Ja Ontwerp en uitvoering in overleg met Volksbelang Afdak of luifel aanbrengen aan woning Ja Nee - - 3 Nee Bij alleen overname

Nadere informatie

Zelf klussen. in uw huis

Zelf klussen. in uw huis Zelf klussen in uw huis voorwaarden en toestemming Wilt u zelf een nieuwe keuken of een bad installeren, parket leggen of ergens een wand tussen plaatsen of verwijderen? Dat kan! Aan het zelf klussen in

Nadere informatie

Zelf klussen in uw woning

Zelf klussen in uw woning Zelf klussen in uw woning 2 Inleiding Ook al bent u tevreden met uw huurwoning, toch kan het zijn dat u iets wilt veranderen. Een andere keuken, een serre of een badkamer bijvoorbeeld. Dit kan bij Woonwenz.

Nadere informatie

W Wo on niing v ng e v rander e en randeren regionaal & betrokken regionaal & betrokken

W Wo on niing v ng e v rander e en randeren regionaal & betrokken regionaal & betrokken Woning veranderen regionaal regionaal & betrokken betrokken Woning veranderen U huurt een woning van R&B Wonen, een verstandige keuze en hopelijk naar alle tevredenheid. Maar wie droomt er nu niet van

Nadere informatie

ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV)

ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Veranderen, aanpassen of verbouwen van uw huurwoning Wat mag wel en wat mag niet? Of u nu een woning huurt of huiseigenaar

Nadere informatie

Zelf klussen in uw huurwoning

Zelf klussen in uw huurwoning Zelf klussen in uw huurwoning U wilt iets aan uw huurwoning veranderen zodat deze beter bij u past. Een keuken, een andere badkamer of misschien wel een dakkapel. Wij geven u graag de gelegenheid om zelf

Nadere informatie

Ons beleid voor: Zelf aangebrachte voorzieningen WBV VAN ERFGOOIERS

Ons beleid voor: Zelf aangebrachte voorzieningen WBV VAN ERFGOOIERS WBV VAN ERFGOOIERS Ons beleid voor: Zelf aangebrachte voorzieningen Zelf klussen in uw huurwoning U wilt iets aan uw huurwoning veranderen zodat deze beter bij u past. Een nieuwe keuken, een andere badkamer

Nadere informatie

Omschrijving (per categorie, alfabetisch) 1 2 3 4 5 6 A ALGEMEEN

Omschrijving (per categorie, alfabetisch) 1 2 3 4 5 6 A ALGEMEEN A ALGEMEEN 1. Aansluitingen Aardlekschakelaar Gekeurd door erkend installateur. Airco (buitenunit) Elektra (uitbreiding groepen) Gekeurd door erkend installateur. Elektra berging Gekeurd door erkend installateur.

Nadere informatie

VERANDERINGEN IN EN AAN UW WONING

VERANDERINGEN IN EN AAN UW WONING VERANDERINGEN IN EN AAN UW WONING Deze informatie gaat over het door uzelf aanbrengen van veranderingen aan uw huurwoning. Het geeft duidelijkheid over wat wel en niet kan. Uitgangspunt is dat als u een

Nadere informatie

Aanpassingen en veranderingen van de woning: waarvoor heeft u toestemming nodig?

Aanpassingen en veranderingen van de woning: waarvoor heeft u toestemming nodig? Aanpassingen en veranderingen van de woning: waarvoor heeft u toestemming nodig? Omschrijving aanpassing Toestemming noodzakelijk Mag blijven zitten (als technisch in orde) Verwijderen of plaatsen van

Nadere informatie

Uw woning zelf veranderen

Uw woning zelf veranderen Uw woning zelf veranderen Natuurlijk wilt u zich thuis voelen in uw woning. QuaWonen geeft u de vrijheid om uw woning aan te passen aan uw eigen smaak en wensen. Daarom kan er heel veel als het gaat om

Nadere informatie

Zelf Aangebrachte Voorzieningen

Zelf Aangebrachte Voorzieningen Zelf Aangebrachte Voorzieningen Veranderingen aanbrengen in uw huurwoning In deze brochure kunt u ons beleid lezen over Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV). Hoewel we de brochure met uiterste zorg hebben

Nadere informatie

Zelf Aangebrachte Voorzieningen

Zelf Aangebrachte Voorzieningen Zelf Aangebrachte Voorzieningen Spelregels bij het aanpassen van een woning van de Noordwijkse Woningstichting Versie 100913 Inhoud 1. Veranderingen in en rond een huurwoning...2 2. Roerende en onroerende

Nadere informatie

ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN

ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN Woonstichting Etten-Leur Bredaseweg 1 Postbus 140 4870 AC ETTEN-LEUR (076) 502 46 00 www.woonwel.nl IBAN NL84RABO0114877777 KvK 20073996 ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN Zelf uw woning naar wens veranderen

Nadere informatie

Uw woning verfraaien, wijzigen of uitbreiden?

Uw woning verfraaien, wijzigen of uitbreiden? Uw woning verfraaien, wijzigen of uitbreiden? Vroomshoop & Den Ham 1 Uw woning verfraaien, wijzigen of uitbreiden? DOE HET ZELF met advies van Mijande Wonen Ongetwijfeld zult u uw woning naar eigen smaak

Nadere informatie

Uw woning veranderen of verbouwen

Uw woning veranderen of verbouwen Uw woning veranderen of verbouwen Voorwoord U huurt een woning bij Tablis Wonen. Wij willen graag dat u er prettig woont. U wilt graag verbouwen of iets blijvend veranderen, zodat u nog meer kunt genieten

Nadere informatie

Zelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje

Zelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje Woningaanpassingen volgens het boekje Soms wilt u uw woning aan uw eigen smaak aanpassen. Plicht Getrouw doet daar niet moeilijk over. Wanneer handige doe-het-zelvers verbeteringen willen aanbrengen of

Nadere informatie

Let op: sommige wijzigingen kunnen wel in eengezinswoningen, maar niet in etagewoningen/appartementen worden uitgevoerd.

Let op: sommige wijzigingen kunnen wel in eengezinswoningen, maar niet in etagewoningen/appartementen worden uitgevoerd. Klussenoverzicht Let op: sommige wijzigingen kunnen wel in eengezinswoningen, maar niet in etagewoningen/appartementen worden uitgevoerd. Pré Wonen houdt zich het recht voor in bepaalde gevallen anders

Nadere informatie

ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV)

ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Veranderen, aanpassen of verbouwen van uw huurwoning Wat mag wel en wat mag niet? Of u nu een woning huurt of huiseigenaar

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen

Zelf aangebrachte veranderingen Zelf aangebrachte veranderingen Wilt u als huurder van Rentree iets veranderen in uw woning? Houd er dan rekening mee dat: de veranderingen geen schade mogen veroorzaken aan de woning of het gebouw de

Nadere informatie

Veranderingen aan de woning

Veranderingen aan de woning Veranderingen aan de woning Spectrum Wonen Bezoekadres Larenseweg 28 Lochem www.spectrumwonen.nl Openingstijden Maandag t/m donderdag van 08.30 t/m 16.30 uur Vrijdag van 08.30 uur t/m 12.30 uur Veranderingen

Nadere informatie

Klussen in huis? Dat mag!

Klussen in huis? Dat mag! Klussen in huis? Dat mag! Waterweg Wonen verhuurt ruim 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens met lage inkomens die goed en betaalbaar moeten

Nadere informatie

Zelf uw woning veranderen

Zelf uw woning veranderen Zelf uw woning veranderen Zelf uw woning veranderen Wilt u zelf een nieuwe vloer leggen, een nieuwe keuken of een ligbad installeren of ergens een tussenmuur plaatsen of verwijderen? Dat kan! We geven

Nadere informatie

Wonen naar wens. Uw huurwoning helemaal naar eigen wens

Wonen naar wens. Uw huurwoning helemaal naar eigen wens Wonen naar wens Uw huurwoning helemaal naar eigen wens Wonen Wateringen maakt Wonen naar Wens eenvoudig Probleemloos aan de slag met het klus-beleid van Wonen Wateringen Bouwmarkten en doe-het-zelf zaken

Nadere informatie

Hoe mooi mag je, t maken? Zelf Aangebrachte Veranderingen

Hoe mooi mag je, t maken? Zelf Aangebrachte Veranderingen Hoe mooi mag je, t maken? Zelf Aangebrachte Veranderingen Maak van uw huis uw thuis Klussen aan uw woning Prettig wonen heeft alles te maken met thuis voelen. In een omgeving waarin u zich lekker voelt

Nadere informatie

Wonen naar Wens. Uw huurwoning helemaal naar eigen wens

Wonen naar Wens. Uw huurwoning helemaal naar eigen wens Wonen naar Wens Uw huurwoning helemaal naar eigen wens Wonen Wateringen maakt Wonen naar Wens eenvoudig Eigen haard is goud waard. Oost-west, thuis best. Zoals het klokje thuis tikt, tikt het nergens.

Nadere informatie

Thuis in uw huis. Klussen in huis. Dit zijn de spelregels

Thuis in uw huis. Klussen in huis. Dit zijn de spelregels Thuis in uw huis Klussen in huis. Dit zijn de spelregels Beleid: augustus 2011, versie: 2014 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar

Nadere informatie

Uw woning veranderen

Uw woning veranderen Uw woning veranderen Uw woning veranderen Natuurlijk wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en wensen. Dit kan een kleine verandering zijn, zoals het schilderen van een muur. Of een grote

Nadere informatie

ZO wil ik wonen; wonen op maat door te klussen

ZO wil ik wonen; wonen op maat door te klussen ZO Wonen wil graag dat u zich thuisvoelt in uw woning en dat de woning voldoet aan uw persoonlijke woonwensen. ls u veranderingen wilt aanbrengen in uw woning, dan kan dat. Tot op zekere hoogte. Er zijn

Nadere informatie

Zelf Aangebrachte Veranderingen

Zelf Aangebrachte Veranderingen Zelf Aangebrachte Veranderingen Veranderingen in de woning aanbrengen? WONINGSTICHTING BUITENLUST Een woning voldoet nooit helemaal aan al uw woonwensen en misschien denkt u er wel eens aan om een kleine

Nadere informatie

Zelf aangebrachte woningveranderingen

Zelf aangebrachte woningveranderingen thuis in wonen! Zelf aangebrachte woningveranderingen Woningveranderingen In deze folder leest u wat de mogelijkheden zijn als u zélf uw woning wilt veranderen en aan wilt passen aan uw eigen wensen. Bij

Nadere informatie

Zelf klussen in uw woning

Zelf klussen in uw woning Zelf klussen in uw woning juli 2009 Zelf uw woning veranderen Mag u zelf wijzigingen aanbrengen aan de woning die u van WOONopMAAT huurt? In de meeste gevallen is het antwoord: ja. WOONopMAAT snapt dat

Nadere informatie

UW WONING AANPASSEN? alle regelingen op een rijtje. WBO Wonen. Thuis in de stad.

UW WONING AANPASSEN? alle regelingen op een rijtje. WBO Wonen. Thuis in de stad. UW WONING AANPASSEN? alle regelingen op een rijtje WBO Wonen. Thuis in de stad. Openslaande deuren naar de tuin of een vijver aanleggen? Er mag veel, ook als u een woning huurt. In deze folder leest u

Nadere informatie

KOOPGARANT. KLUSSEN Nieuwbouw. Mag ik mijn woning zelf aanpassen? Wat is...? Spelregels bij veranderingen. Zelf aangebrachte veranderingen

KOOPGARANT. KLUSSEN Nieuwbouw. Mag ik mijn woning zelf aanpassen? Wat is...? Spelregels bij veranderingen. Zelf aangebrachte veranderingen Mag ik mijn woning zelf aanpassen? KOOPGARANT KLUSSEN Nieuwbouw Spelregels bij veranderingen U wilt van uw woning natuurlijk een plek maken waar u Wat is...? zich helemaal thuis voelt. Wij vinden dat ook

Nadere informatie

uw woning naar eigen wens aanpassen

uw woning naar eigen wens aanpassen uw woning naar eigen wens aanpassen Uw woning aanpassen Elkien streeft naar optimaal woongenot voor haar huurders. Daarom krijgt u bij Elkien de vrijheid om uw woning naar eigen inzicht aan te passen.

Nadere informatie

Klussen in huis. Inleiding. Toestemming. Toestemming aanvragen

Klussen in huis. Inleiding. Toestemming. Toestemming aanvragen in Klussen in huis Inleiding Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV s) in huurwoningen van Woningstichting de Zaligheden (WSZ). De woning die u van WSZ huurt, wilt u graag inrichten naar uw eigen smaak.

Nadere informatie

Uw woning veranderen of verbouwen

Uw woning veranderen of verbouwen Uw woning veranderen of verbouwen Voorwoord U huurt een woning bij Tablis Wonen. Wij willen graag dat u er prettig woont. U wilt verbouwen of iets blijvend veranderen, zodat u nog meer kunt genieten van

Nadere informatie

Aanpassingen met toestemming Wanneer wij spreken over zelf aangebrachte voorzieningen gaat dit voornamelijk over het aanpassen van onroerende zaken.

Aanpassingen met toestemming Wanneer wij spreken over zelf aangebrachte voorzieningen gaat dit voornamelijk over het aanpassen van onroerende zaken. Zelf klussen in huis Als huurder wilt u uw woning graag naar uw persoonlijke smaak en wensen inrichten. Iedereen woont natuurlijk graag in een woning waarin hij of zij zich thuis voelt. Daarom kan het

Nadere informatie

Algemene eisen voor iedere klus Voor iedere klus geldt een aantal algemene eisen.

Algemene eisen voor iedere klus Voor iedere klus geldt een aantal algemene eisen. Zelf klussen Zelf klussen U wilt uw woning naar uw eigen smaak inrichten. Graag geven wij u veel vrijheid om te klussen. Vroeger moest u als u ging verhuizen de verandering vaak weer ongedaan maken. Tegenwoordig

Nadere informatie

Zelf uw woning aanpassen. Klussen met Maasvallei

Zelf uw woning aanpassen. Klussen met Maasvallei Zelf uw woning aanpassen Klussen met Maasvallei Zelf uw woning Lorem ipsum dolor sit amet aanpassen Als huurder heeft u het recht uw woning aan uw persoonlijke smaak en wensen aan te passen. Maasvallei

Nadere informatie

wonen begint bij mensen Klussen in huis Toestemming en kwaliteit bij verbouwen

wonen begint bij mensen Klussen in huis Toestemming en kwaliteit bij verbouwen wonen begint bij mensen Klussen in huis Toestemming en kwaliteit bij verbouwen Iedereen heeft zijn eigen woonwensen. U wilt uw woning graag op uw eigen manier inrichten, passend bij uw persoonlijke voorkeuren,

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV)

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Wat zijn de spelregels? U wilt uw woning aanpassen: Wij steunen u in uw plannen! Een mooie nieuwe keuken is een grote wens van u. Of staat bovenaan uw verlanglijst

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen

Zelf aangebrachte veranderingen Zelf aangebrachte veranderingen Zelf aangebrachte veranderingen Uw woning richt u natuurlijk in naar eigen inzicht en smaak. Mogelijk wilt u ook echt iets in de woning wijzigen. Stek werkt daar graag

Nadere informatie

uw woning verbouwen toestemming spelregels verhuizen stappenplan

uw woning verbouwen toestemming spelregels verhuizen stappenplan www.eigenhaard.nl uw woning verbouwen toestemming spelregels verhuizen stappenplan inhoudsopgave Verbouwen? 4 Toestemming van Eigen Haard 6 Spelregels 9 Verhuizen 10 Stappenplan 12 Uitgave november 2007

Nadere informatie

Zelf aan de slag. Alles over klussen in uw woning

Zelf aan de slag. Alles over klussen in uw woning Zelf aan de slag Alles over klussen in uw woning Zelf aan de slag Alles over klussen in uw woning ALLES OVER klussen in uw woning 4 Uw huis moet uw thuis zijn. Prettig wonen in een woning die u naar uw

Nadere informatie

Zelf klussen. WP_folder_zelf klussen_nov2014.indd 1 19-11-14 09:06

Zelf klussen. WP_folder_zelf klussen_nov2014.indd 1 19-11-14 09:06 Zelf klussen WP_folder_zelf klussen_nov2014.indd 1 19-11-14 09:06 Wilt u gaan klussen in uw woning? Lees dan eerst deze folder. Bij het klussen geldt namelijk een aantal spelregels. Zo moet u voor een

Nadere informatie

Zelf veranderingen aanbrengen ( klusrecht ) Veranderen onder voorwaarden Let ook op overheidsregels Staat de door u geplande verandering niet

Zelf veranderingen aanbrengen ( klusrecht ) Veranderen onder voorwaarden Let ook op overheidsregels Staat de door u geplande verandering niet Klusrecht Zelf veranderingen aanbrengen ( klusrecht ) Aan de binnenzijde van uw gehuurde woning mag u veranderingen en toevoegingen aanbrengen, onder de voorwaarde dat deze zonder noemenswaardige kosten

Nadere informatie

Overigens moet u vooraf altijd contact met ons opnemen voordat u aan een bepaalde klus begint.

Overigens moet u vooraf altijd contact met ons opnemen voordat u aan een bepaalde klus begint. Februari 2015, Zelf klussen Zelf klussen Honderd mensen, honderd wensen! Dat geldt voor eten en drinken, voor kleding, maar zeker ook voor de inrichting van het huis waar u woont. Logisch dat u dat huis

Nadere informatie

Wonen naar eigen wens. Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV)

Wonen naar eigen wens. Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Wonen naar eigen wens Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Wonen naar eigen wens Wat zijn zelf aangebrachte veranderingen? 3 U gaat veranderingen aanbrengen 4 U gaat verhuizen 6 U bent de nieuwe huurder

Nadere informatie

Zelf klussen. Maak van uw huis uw droomhuis

Zelf klussen. Maak van uw huis uw droomhuis Zelf klussen Maak van uw huis uw droomhuis 1 Zelf klussen Maak van uw huis uw droomhuis Zelf uw droomkeuken plaatsen? Plannen om de zolder te verbouwen? Schuurtje in de tuin? Een tweede toilet in de badkamer?

Nadere informatie

Klussen in uw woning. Spelregels voor het aanbrengen van veranderingen in uw woning

Klussen in uw woning. Spelregels voor het aanbrengen van veranderingen in uw woning Klussen in uw woning Spelregels voor het aanbrengen van veranderingen in uw woning Inhoudsopgave TOESTEMMING VRAGEN VOOR VERANDERINGEN...3 Kleine veranderingen...3 Overige veranderingen...3 Toestemming

Nadere informatie

Uw woning, uw smaak uw wensen! Over zelf aangebrachte voorzieningen

Uw woning, uw smaak uw wensen! Over zelf aangebrachte voorzieningen Uw woning, uw smaak uw wensen! Over zelf aangebrachte voorzieningen Een strakke keuken, mét kookeiland. Eindelijk een dakraam, een houten vloer, beneden én boven U wilt graag een en ander in uw woning

Nadere informatie