nota beantwoording zienswijzen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "nota beantwoording zienswijzen"

Erna van Doorn
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 nota beantwoording zienswijzen

3 Moerdijk Woonwijken Zevenbergen nota beantwoording zienswijzen identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: NL.IMRO.1709.wonenzevenbergen concept vastgesteld projectnummer: opdrachtleider: mw. mr. C.T. Ploeger R.008/04 gecertificeerd door Lloyd s conform ISO 9001: 2000 aangesloten bij: RBOI - Rotterdam bv Delftseplein 27b Postbus AD Rotterdam telefoon (010) info@rboi.nl

00 opdrachtleider: mw. mr. C.T. Ploeger R.

4 a

5 Inhoud 1. Inleiding blz Zienswijzen 5 3. Ambtshalve aanpassingen Plankaart/digitale verbeelding Regels 8 Adviesbureau RBOI

6 2 Inhoud Adviesbureau RBOI

7 1. Inleiding 3 Voor het woongebied in het westen van de kern Zevenbergen geldt dat op dit moment een aantal bestemmingsplannen ouder is dan 10 jaar. Het bestemmingsplan Woonwijken Zevenbergen vervangt 14 vigerende bestemmingsplannen, die zijn vastgesteld tussen 1973 en Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 26 augustus 2010 tot en met 6 oktober 2010 ter inzage gelegen. Er is gedurende deze periode 1 zienswijze ingediend, zoals weergegeven in het volgende schema. zienswijze ontvangen gemeentelijk registratienummer september 2010 P.M. In verband met de verplichting tot anonimiseren van de Nota Zienswijzen op grond van de Wet bescherming persoonsgegevens zijn de NAW-gegevens niet vermeld. Termijn en ontvankelijkheid De zienswijze onder 1 is binnen de wettelijke termijn ingediend bij de gemeenteraad en derhalve ontvankelijk verklaard. Leeswijzer In hoofdstuk 2 is de zienswijze samengevat en voorzien van een beantwoording. Tevens is aan het einde van de zienswijze geconcludeerd of de ingediende zienswijze leidt tot een aanpassing van het bestemmingsplan of niet. Daarnaast is gebleken dat het bestemmingsplan op enkele punten aanpassing behoeft. Het betreft hier de ambtshalve aanpassingen. Deze zijn opgenomen in hoofdstuk 3. Adviesbureau RBOI

Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 26 augustus 2010 tot en met 6 oktober 2010 ter inzage gelegen. Er is gedurende deze periode 1 zienswijze ingediend, zoals weergegeven in het volgende schema.

8 4 Inleiding Adviesbureau RBOI

9 2. Zienswijzen 5 Zienswijze 1 Samenvatting Indiener maakt bezwaar tegen het feit dat de gronden grenzend aan Geerland 100 zijn aangeduid als bestemmingsverkeer. De gronden zijn in gebruik als tuingrond. Indiener verzoekt deze gronden als tuin te bestemmen. Beoordeling De gronden naast Geerland 100 zijn in gebruik als tuin en gekocht van de gemeente. In het bestemmingsplan zal voor deze gronden de bestemming Tuin opgenomen worden. Beantwoording De zienswijze leidt tot aanpassing van het bestemmingsplan (plankaart/digitale verbeelding) zodat de bestemming overeenkomt met het gebruik. Adviesbureau RBOI

Beoordeling De gronden naast Geerland 100 zijn in gebruik als tuin en gekocht van de gemeente.

10 6 Zienswijzen Adviesbureau RBOI

11 3. Ambtshalve aanpassingen 7 Gebleken is dat het bestemmingsplan op enkele punten ambtshalve aanpassingen behoeft. Het gaat om de volgende aanpassingen Plankaart/digitale verbeelding - Op de percelen Galgenweg 107, Duivensteen 23 en De Meeren 229 is de bestemming Tuin niet geheel correct opgenomen. De bestemming Tuin wordt aangepast tot 1 m achter de voorgevelrooilijn. - De maximumbouwhoogte van de woningen aan de Vlasselt 7 t/m 13 is per abuis niet geheel correct op de plankaart opgenomen. De bouwhoogte wordt gewijzigd in 8,5 m. - De bestemming Wonen van de woningen op de percelen Walhoven 50 t/m 54a is niet geheel correct opgenomen. De bestemming Tuin aan de achterzijde wordt gewijzigd in Wonen tot aan het talud. - De achtertuinen van de woningen op de percelen Melijn 50 t/m 56 hebben per abuis geen bestemming Wonen gekregen. De bestemming wordt aangepast. - De zijkanten van de woningen van 's Heerenwei 12 en 14 hebben per abuis geen bestemming Wonen gekregen. De bestemming wordt aangepast. - Dr. Arienslaan 90 heeft per abuis de bestemming Sport gekregen. De bestemming Sport wordt gewijzigd in de bestemming Maatschappelijk. - Dr. Arienslaan 56 krijgt de aanduiding 'dansschool'. - Naar aanleiding van overleg met het Waterschap Brabantse Delta is ter plaatse van de N285 een dubbelbestemming Waterstaat - Waterkering op de plankaart opgenomen. - Op de volgende locaties wordt de bestemming 'Groen' ingevolge het vigerende bestemmingsplan gewijzigd in de bestemming 'Verkeer - Verblijfsgebied':. tegenover Gaasbeek 38-52;. bij Geerland 17;. tot en met Geerland 12;. Galgenweg vanaf Geerland tot De Meeren;. hoek Vianenstraat/Willem III straat;. tegenover Melijn (gedeeltelijk);. tegenover Dubbelmonde (gedeeltelijk);. rondom woningen Twintighoven (gedeeltelijk). Adviesbureau RBOI

De bestemming Tuin wordt aangepast tot 1 m achter de voorgevelrooilijn. - De maximumbouwhoogte van de woningen aan de Vlasselt 7 t/m 13 is per abuis niet geheel correct op de plankaart opgenomen.

12 8 Ambtshalve aanpassingen 3.2. Regels Artikel 1 Begrippen - Een nieuw lid 1.26 wordt toegevoegd, luidende: '1.26 dansschool een inrichting waarin voorzieningen aanwezig zijn voor het in besloten ruimten dansen en het geven van onderricht daarin, zonder dat zalen worden verhuurd en zonder dat gelegenheid wordt geboden voor het houden van feesten en niet bij het dansonderricht behorende muziek- of dansevenementen.' - De overige subleden worden vernummerd. Artikel 5 Cultuur en ontspanning - Een nieuw lid b wordt toegevoegd, luidende: 'de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 6 m.' - Lid b wordt lid c Artikel 6 Gemengd Lid d is gewijzigd, luidende: 'Per bedrijf of kantoor, behorende bij de functies als bedoeld in lid 6.1, wordt ten hoogste 1 bedrijfswoning gebouwd met een inhoud van ten hoogste 750 m³.' - In lid f is de oppervlakteaanduiding m² toegevoegd. Artikel 7 Gemengd Lid 7.1.b is gewijzigd, luidende: 'horeca uit ten hoogste categorie 'horeca 1' en uitsluitend op de begane grond' Artikel 8 Horeca - Een nieuw lid 8.1.b wordt toegevoegd, luidende: 'ter plaatse van de aanduiding 'dansschool': tevens een dansschool;' - Sub b wordt sub c. Artikel 14 Tuin - Lid 14.2.f is gewijzigd, luidende: 'de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m. Artikel 18 Wonen - Lid c komt te vervallen. - De overige subleden worden vernummerd. Artikel 26 Algemene aanduidingsregels - Een nieuw lid 26.2 is toegevoegd, luidende: '26.2 Zone industrielawaai Buiten het gebied met de aanduiding 'geluidszone - industrie' mag de geluidsbelasting vanwege het gezoneerde industrieterrein niet meer bedragen dan 50 db(a).' Adviesbureau RBOI

wordt geboden voor het houden van feesten en niet bij het dansonderricht behorende muziek- of dansevenementen.' - De overige subleden worden vernummerd.

Vergelijkbare documenten

Moerdijk. Woonwijken Zevenbergen. nota zienswijzen 170900.13925.00 08-02-2012. drs. W. Kraaijeveld. auteur(s):

Moerdijk. Woonwijken Zevenbergen. nota zienswijzen 170900.13925.00 08-02-2012. drs. W. Kraaijeveld. auteur(s): Moerdijk Woonwijken Zevenbergen nota zienswijzen identificatie planstatus projectnummer: datum: 170900.13925.00 08-02-2012 projectleider: opdrachtgever: mw. mr. C.T. Ploeger gemeente Moerdijk auteur(s):