Zienswijzen- en wijzigingsoverzicht bestemmingsplan Zijlweg e.o.

Transcriptie

1 1 Zienswijzen- en wijzigingsoverzicht bestemmingsplan Zijlweg e.o. (behorendbijraadsbesluit:vaststellingbestemmingsplanzijlwege.o.) Inhoud Hoofdstuk 1.1 Inleiding 1.2. Leeswijzer Hoofdstuk 2.1 Inleiding 2.2 Overzichtindieners(geanonimiseerdindigitaleversie) 2.3 Themagewijzebeantwoording 2.4 Beantwoordingindividuelezienswijzen Hoofdstuk 3.1 Overigedoorhetcollegevoorgesteldeambtshalvewijzigingen: Indetoelichting Opdeverbeelding Inderegels Hoofdstuk 1.1Inleiding HetontwerpbestemmingsplanZijlwege.o.isop16januari2014gepubliceerdindeHaarlemmerenindeStaatscourant.Indepublicatiesis aangegevendatzienswijzenookpermailingediendmogenworden.hetontwerpplanheeftvervolgenswekenterinzagegelegen.het ontwerpbestemmingsplanwasdigitaalteraadplegenopwww.ruimtelijkeplannen.nl.tevenswashetontwerpplaninpapierenvormintezienbijde publieksdienstvandegemeente.opfebruari2014iseeninloopbijeenkomstgeorganiseerdinhetseinwezen,waarbijhet ontwerpbestemmingsplanmetbijbehorendestukkenkonwordeningezienenvragenkondenwordengesteld.eenaantalomwonendenheeftdeze bijeenkomstbezocht.erzijnzienswijzeningediend.dezezijnverwerktinditzienswijzen-enwijzigingsoverzicht.

2 2 Ditzienswijzen-enwijzigingsoverzichtbehoortbijhetvaststellingsbesluitbestemmingsplanZijlwege.o.Metdevaststellingvanhet bestemmingsplanzijlwege.o.stemtdegemeenteraadinmetdebehandelingenverwerkingvandeingekomenzienswijzen,metdedoorhetcollege voorgesteldeambtshalvewijzigingenenmetdeuitdezienswijzenenambtshalvewijzigingenvoortvloeiendeaanpassingenvanhetbestemmingsplan tenopzichtevanhetontwerpbestemmingsplan. 1.2Leeswijzer Ditzienswijze-enwijzigingsoverzichtisalsvolgtopgebouwd. Hoofdstukgaatinopdezienswijzen.Indithoofdstukwordtnaeenalgemeneinleidingeenoverzichtgegevenvandeindienersvanzienswijzen.Om herhalingvanbeantwoordingtevoorkomenisvoordezienswijzendiebetrekkinghebbenopsteedsterugkerendeonderwerpeneenalgemene beantwoordinggeformuleerd,waarnaarwordtverwezenbijdebetreffendezienswijze.vervolgenszijndezienswijzenperindiener(samengevat) weergegeven.perzienswijzewordtofverwezennaardeuitgebreidereactieoferwordteenreactiegegevenbijdezienswijzezelf.aangegevenisof dezienswijzenaanleidinghebbengegevenhetbestemmingsplanaantepassenenindienditzois,welkeaanpassingeninhetnuvoorliggende bestemmingsplanzijnverwerkt. Hoofdstukvanditzienswijzen-enwijzigingsoverzichtbetreftdedoorhetcollegevoorgesteldeoverigeambtshalveaanpassingen/wijzigingeninhet bestemmingsplan.inditbestemmingsplanisindevaststellingsfaseaanvullendcultuurhistorischonderzoekuitgevoerdnaardebeeldbepalende pandeninditgebied.deresultatenvanditonderzoekzijnverwerktindetoelichting(ondermeermetdetoevoegingvaneenwaarderingskaart),op deverbeeldingeninderegels.verderzijnerondermeeraanpassingeninverwijzingenenartikelnummeringdoorgevoerd. Anonimiseren Inhetdigitalezienswijzen-enwijzigingsoverzichtishetoverzichtvandeindienersvanzienswijzenverwijderdenzijndenaam-enadresgegevens vandezienswijzenindienervervangendoornummers.ditanonimiserenvaningediendezienswijzenvloeitvoortuitdewetbescherming persoonsgegevens.daarinisbepaalddatdezegegevensvannatuurlijkepersonennietdigitaalbeschikbaarmogenkomen.bijdepapierenversievan ditoverzichtzijndezegegevenswelbeschikbaar.deindienersvandezienswijzenkrijgenpermaildeniet-geanonimiseerdeversievanditoverzicht toegestuurdsamenmetdeuitnodigingombijdecommissieontwikkelinghunzienswijzenmondelingtoetekomenlichten. Voorderaadsledenisnaasteencompletesetvandeingediendezienswijzenookdeniet-geanonimiseerdeversievanditzienswijzen-en wijzigingsoverzichtbeschikbaar.

3 3 HoofdstukZienswijzen 2.1Inleidingzienswijzen Erzijntotaal17zienswijzenontvangen.Zienswijze17isingediendnaaraanleidingvanhetconceptbestemmingsplanenperabuisnietopgenomen inhetontwerpbestemmingsplan.dezeomissieisherstelddoordezereactienumeetenemenalszienswijze.allezienswijzenzijnoptijdingedienden zijnontvankelijk.eenaantalzienswijzenheeftgeleidtotaanvullingenen/ofaanpassingeninhetbestemmingsplan. 2.2Indienerszienswijzen Nr. Datum Naam Adres Postcode/plaats ontvangst A.AvgoustidisJ.Avgoustidis- Anker Narcisplantsoen ALHaarlem m R.Bos Irisstraat ASHaarlem J.A.Sassen Zijlweg CKHaarlem A.A.Staal Narcisplantsoen AKHaarlem A.M.Kaajan Narcisplantsoen ALHaarlem Perbrief HabelcoB.V. T.Zijlstra Postbus AGHeemstede Theo@companyon.nl P.Pleunis Zijlweg152 Haarlem VerenigingSpoorwegkwartier K.Buschman,Secretaris Julianalaan BRHaarlem F.Horn(vanGalenenZoonBV) Delftstraat BMHaarlem W.BoekenS.Pitka Irisstraat5 2015ASHaarlem spitka@xs4all.nl

4 Dasrechtsbijstand,namensdeheer Postbus DMAmsterdam Perbrief P.Spee BetreftJulianalaan N.Roozendaal JulianavanStolberglaan CLAerdenhout A.Kamphuis Narcisplantsoen AKHaarlem L.S.M.Alders Julianalaan BNHaarlem Perbrief NSStations,P.B.R.deLint Postbus BGAmsterdam GemeenteBloemendaal,A. Brandenburg nl Prorail,A.J.M.Scharpach Postbus CMAmsterdam 2.3Verwerkingzienswijzen A.Algemeen Ineenoverwegendconsoliderendbestemmingsplanwordtinprincipedelegalebestaande/vergundesituatieovergenomen.Indieneenonderliggend bestemmingsplanmeerbouwmogelijkhedengeeftdandebestaande/vergundesituatie,wordtbijhetopstellenvaneennieuwbestemmingsplan bekekenofhetondermeerstedenbouwkundigacceptabelisdezeextrabouwmogelijkhedenookweerinhetnieuweplanoptenemen.opgrondvan vastejurisprudentieishetniettoegestaanzondernaderonderzoekonbenuttebouwmogelijkhedenuiteeneerderbestemmingsplanopoverte nemenbijeenactualisatievanhetbestemmingsplan. Inhetontwerpbestemmingsplanwasdekeuzegemaaktvooréénbredemaatschappelijkebestemmingdievantoepassingwasopallelocatiesmet eenmaatschappelijkebestemming.medenaaraanleidingvanzienswijzenisalsnoggekozenvoormeermaatwerk(perlocatie)bijdefunctie Maatschappelijk.Dezezijnterugtevindenachterdebetreffendezienswijzeneninhoofdstukvanditzienswijzen-enwijzigingsoverzicht (voorgesteldeambtshalveaanpassingen/wijzigingeninhetbestemmingsplan). Ditzelfdegeldtvoordegemengdebestemmingen.Ookdaarisindezevaststellingsfasegekozenvoormeermaatwerk,waarbijdetoegestanefuncties uiteeneerderbestemmingsplanalsuitgangspunthebbengediend.ookdezezijnterugtevindenachterdebetreffendezienswijzeneninhoofdstuk vanditzienswijzen-enwijzigingsoverzicht(voorgesteldeambtshalveaanpassingen/wijzigingeninhetbestemmingsplan).

5 5 Eenaantalzienswijzenheeftbetrekkingopverschillendeaspectenvandekazernevoordehulpdiensten(VeiligheidsregioKennemerland)(hierna kazerne)aandezijlweg.erisindezezienswijzennotavoorgekozendezienswijzendiebetrekkinghebbenopdezekazerneallereerstinz ngeheel tebehandelen(zieonderb).achterdebetreffendezienswijzenwordtvervolgensverwezennaardezebehandeling.degemeentelijkereactiesopde overigezienswijzenwordenindekolomdirectachterderesterendesamengevattezienswijzengegeven. B.KazernehulpdienstenZijlweg200 Vigerendbestemmingsplanbouwvergunningen InhetvigerendebestemmingsplanZijlweg-WestelijkerandwegOost(vastgesteldin1987)iseenbouwvlakopgenomenvoordekazernemetdaarin eenmaximaalbebouwingspercentagevan100%eneengoot-/bouwhoogtevariërendvantot14meter.erzijnopverschillendemomenten bouwvergunningenverleendvooruitbreidingenbijdekazerne.in1991ishetovergrotedeelvandehuidigebebouwingvergund.in2006is bouwvergunningverleendvoorhetnieuwemeld-eninformatiecentrum.verderzijnerverschillendeinterneverbouwingengeweest.voordeze vergunningenisveelaleenproceduregevolgdomaftewijkenvanhetbestemmingsplanzijlweg-westelijkerandwegoost(art.19procedureopbasis vandeoudewetopderuimtelijkeordening(wro)).omdatdebouwmogelijkhedenuithetvigerendebestemmingsplanvooreengrootdeel afwijkenvandevergundesituatie,isnaaraanleidingvandezienswijzengekozendevergundesituatieop(dusmetverschillendehoogtematen) optenemeninditnieuwebestemmingsplan.aangeziendaarmeedevergundelegalesituatiewordtvastgelegd,isaanvullend(milieu)onderzoekniet noodzakelijk.hetbestemmingsplanisnaaraanleidingvandezienswijzendieopdebouwhoogtevandebrandweerbetrekkinghebbenaangepast(in detoelichtingenverbeelding).eventuelewijzigingen/uitbreidingenbijdekazerne,dienietpasseninhettoegestanebouwvolume,kunnenalleen meteenaparteruimtelijkeproceduremogelijkwordengemaakt(metdemogelijkhedenvoorbezwaar/beroep).opditmomentzijnerbijde gemeentegeenuitbreidingsplannenbekend. Vigerend bestemmingsplan bestemming maatschappelijk InhetvigerendbestemmingsplanZijlwegWestelijkRandweg Oostuit1987isvoordezelocatievandekazernedeMaatschappelijkebestemming opgenomen.naaraanleidingvanzienswijzenisdeuitgebreidemaatschappelijkebestemmingdieinhetontwerpbestemmingsplanzijlwege.o.was opgenomenvoordezelocatieingeperkttothetdaadwerkelijkegebruik.metditmaatwerkisaandebetreffendezienswijzentegemoetgekomen. Artikel10vanderegelsisalsvolgtaangepast.Terplaatstevandeaanduiding(brk)isuitsluitendeenbrandweerkazernetenbehoevevande hulpdienstenengezondheidsdiensten,metbijbehorendevoorzieningenwaaronderkantoren,opleidingsfaciliteiten,logiesfaciliteiten,oefenruimtes, sportvoorzieningenenparkeervoorzieningentoegestaan.

6 6 Milieuvergunningen Inenkelezienswijzenwordtaangegevendatoverlastwordtondervondenvandekazerne. Op22december2008iseennieuwe,degeheleinrichtingomvattendemilieuvergunningverleendmetmaatwerkvoorschriftenvoorde hulpverleningsdienstkennemerland(brandweerenambulance),demeldkamervandehulpverleningsdienst,controleenonderhoudblusmaterialen, oefenterreinregionalebrandweerenopleidingscentrumbedrijfshulpverlening.tenbehoevevandezevergunningverleningheeftuitvoerig geluidonderzoekplaatsgevonden.deonderzoekenhebbengeresulteerdineenmilieuvergunningmetaanvullendemaatwerkvoorschriften.deze maatvoorschriftenzijnaanvullendopdealgemenevoorschriften(dievanrechtswegevantoepassingzijnopdekazerne)uitondermeerhet Activiteitenbesluit.Metdezemaatvoorschriftenwordtbereiktdateventuelenadeligegevolgenvandeinrichtingkunnenwordenvoorkomendanwel toteenaanvaardbaarniveauwordenbeperkt.indemilieuvergunningisbepaalddatveranderingenindeinrichtingopgrondvanartikel1.10vanhet Activiteitenbesluitmoetenwordengemeld.Erisgeenberoepingesteldtegendezevergunning;demilieuvergunningisonherroepelijk.Tegen handeleninstrijdmetdemilieuvergunningkanhandhavendwordenopgetreden.ditisevenwelgeenaspectdateenbestemmingsplanregelt.de Regionaleuitvoeringsdienst(RUD)isbelastmetdecontroleopnalevingvandemilieuvergunning.Bijeenrecentecontroleop30juni2014doorde RUDzijngeenovertredingengeconstateerd. Aantalvoertuigbewegingen Naaraanleidingvandezienswijzen,waarinwordtgestelddatersprakeisvaneenforsetoenamevanverkeersbewegingenvandehulpdiensteninde afgelopenjaren,iseenoverzichtvanhetaantalbewegingenopgevraagdbijdebrandweerkennemerland.uitdeinformatievandebrandweerblijkt dathetfeitelijkaantalvoertuigbewegingenbijdeuitrukvandebrandweereendalendetrendvertoont.sinds2010ishetaantalvoertuigbewegingen vandebrandweermetsirene(prio1)gedaaldvan1739in2010naar1355in2013.dezedalingkomtvolgensdebrandweeromdateen hulpverleningsvoertuigeneenredvoertuigzijnverplaatstnaaranderekazernesinderegio.deuitrukvandebrandweerzondersirene(prio2)laat eenwisselendbeeldzien.van544in2010naar818in2012en751in2013.hetaantalrittenvandeggdlaatweleenstijgingzienvan5281in2011 naar6210in2013.indezecijfersvandeggdzittenvolgensdeinformatievandebrandweerookeenaantalrittendienietvanafposthaarlem (Zijlweg)zijnvertrokken. OpbasisvandezegegevensvanBrandweerKennemerlandkanwordengestelddateromgerekendsprakeisvaneenafnamevangemiddeld0,5 brandweervoertuig(met/zondersirene)perdageneengemiddeldetoenamevan2,5ggdvoertuigperdag.vaneenforsetoenamevanhetaantal verkeersbewegingenvandehulpdiensten,zoalsindezienswijzewordtaangegevenisgeensprake. Conclusie Dezienswijzendiebetrekkinghebbenophettoegestanebouwvolumeinhetontwerpbestemmingsplanhebbengeleidtotaanpassingenopde verbeelding,behorendebijhetbestemmingsplan(opnemenvergundesituatieinplaatsvandebouwmogelijkhedenuithetvigerende

7 7 bestemmingsplan).defunctiemaatschappelijkisterplaatsevandekazerneingeperkt.deoverigezienswijzendiebetrekkinghebbenopdekazerne aandezijlwegwordenongegrondgeachtenhebbennietgeleidtotaanpassingeninhetbestemmingsplan Zienswijzenperindiener 1. AngelosAvgoustidisJosienAvgoustidis AnkerNarcisplantsoen96 Zienswijze Antwoord 1. VolgenshetontwerpbestemmingsplankunnengebouwenenBvande ZiereactieonderB. brandweerkazerneverlengdworden.bewonersvangebouwnarciszullendan geenuitzichtmeerhebbenenveelminderzon.zijkijkendantegeneenblinde muur.wijzijntegeniederevormvanverleningen/ofverhogingvande bestaandegebouwenomdatdithetwoongenoternstigbedreigt.hetterreinis altevol. 2. RobBos,Irisstraat23 Zienswijze Antwoord 1. DebestemmingT1bijdeIrisstraatkloptniet.Sindsdeeerstebewoningwordt hieralgeparkeerd. NaaraanleidingvandezezienswijzeisindebetreffendeT1bestemmingen aandeirisstraatopdeverbeeldingalsnogdeaanduidingparkeerterrein p toegevoegd.deverbeeldingisaangepast. 3. J.A.Sassen,Zijlweg212 Zienswijze Antwoord 1. ZowelbijdeKerkvandeNazareneralsbijhetcomplexvanveiligheidsregio Kennemerland(brandweerkazerne)isdehuidigestrooktuin,gelegendirect aandezijlweg,inhetvoorliggendeontwerpnietbestemdalstuin.verzocht wordtdehuidigegroenbeplantingalstuintebestemmen. Inhetvigerendebestemmingsplanheeftdezestrookdebestemming Maatschappelijk(onbebouwd).Dezesituatieisovergenomeninhet ontwerpbestemmingsplan.binnendezebestemmingzijn groenvoorzieningentoegestaan,maarermagookwordengeparkeerd. Binneneentuin-ofgroenbestemmingisparkerennietzondermeer toegestaan.dezezienswijzeheeftnietgeleidtotaanpassingvanhet 2. GevraagdwordtdegroenstrookrondomdehuizenZijlweg212en214en tussenhetbrandweerterrein,tebestemmenalsgroenstrook.e.e.a.isals zicht/buffergroentoegezegdinhethuidigevigerendebestemmingsplanen wasonderdeelvandeafwegingenomvestigingvandekazernetoetestaan. bestemmingsplan. Inhetvigerendebestemmingsplanheeftdestrookrondomdenummers 212en214debestemmingTuin,ErfenMaatschappelijk(zonder bouwvlak).indenieuwebestemmingsplansystematiekkomtditovereen mettuinentuin2.destrooknaastzijlweg212betrefteenstrookgrond waardeuitritvandehulpdienstenzit.dezeheeftnetalsinhetvigerende

8 8 plandebestemmingmaatschappelijk(zonderbouwvlak)zievoorhet overigedeuitgebreidereactieonderb. Dezezienswijzeheeftnietgeleidtotaanpassingvanhetbestemmingsplan. 3. Dehuidigebestaandebebouwingvandebrandweerismaximaal.Metde mogelijkhedenuithetontwerpbestemmingsplanontstaatereennagenoeg onbewoonbaresituatie ZiedeuitgebreidereactieonderB 4. Geluidsbelasting:verzochtwordtomgeluidonderzoekomdegeluidbelasting vandewoningeninkaarttebrengen.hetaantalverkeersbewegingenis toegenomen. ZiedeuitgebreidereactieonderBDezezienswijzeheeftnietgeleidtot aanpassingvanhetbestemmingsplan. 5. Gevraagdwordtdeuitruklocatieuithetvigerendeplanovertenemeninhet nieuwebestemmingsplanincombinatiemetverkeerstechnischeen geluidswerendemaatregelendiebijdezesituatiehoren. DelocatiewaardeuitritzitaandeZijlwegzalnietveranderentenopzichte vandebestaandesituatie,netzominalsdeinrit.daarisookgeenruimte voor.aandemilieuvergunningzijnmaatwerkvoorschriftenverbonden.zie ookdeuitgebreidereactieonderb.dezezienswijzeheeftnietgeleidtot aanpassingeninhetbestemmingsplan. 6. Verzochtwordtdehuidigebestaandebebouwingvandekerkalsmaximum bestemmenendebestemmingmaatschappelijkedoeleindenquagebruik verfijnennaarhetgebruikalskerkgebouw. ZiereactieonderonderhetkopjeAlgemeen KerkvanNazarener:injanuari2013iseenomgevingsvergunningverleend aandekerkvannazareneraandezijlwegvooreenuitbreidingvanhet bestaandegebouwdezelegalevergundesituatieisindevaststellingsfase alsnogovergenomenopdeverbeelding. Hetbestemmingsplanisnaaraanleidingvandezezienswijzegewijzigd. Maatschappelijk:InhetvigerendbestemmingsplanZijlwegWestelijk Randweg Oost(1987)heeftdezelocatiedeMaatschappelijkebestemming. Hierwarenreligieuze-welzijns-,overheids-enonderwijsdoeleinden mogelijkevenalsdienstwoningen.hetdaadwerkelijkgebruikisreligie. DealgemenebestemmingMaatschappelijk(artikel10vanderegels)isnaar aanleidingvandezienswijzeindevaststellingsfaseenigszinsingeperkt. BinnendebestemmingMaatschappelijkzijnreligieuzedoeleinden, educatievevoorzieningen,praktijkruimtenenwelzijnsvoorzieningen mogelijkgemaakt.metdetoevoegingvandeaanduiding bw opdeze locatieisdemogelijkheiduithetvigerendeplanvooreenbedrijfswoning juridischgeborgd. Hetbestemmingsplanisnaaraanleidingvanditaspectvandezienswijze gewijzigd.

9 9 4. A.A.Staal,Narcisplantsoen57 Zienswijze Antwoord 1. Verzochtwordtdebouwhoogtenopdeplankaarteninhetvigerendeontwerp bestemmingsplanaantepassentotdemaximalebouwhoogtenzoalsdie destijdstijdensdebouwin zijngerealiseerd. Deverbeeldingisaangepastaandevergundesituatie.Zieookde uitgebreidereactieonderb. 2 3 Verzochtwordtdehuidiggeldendemaatschappelijkeinvullingen vergunningennietopteschalenomeenonwenselijkesituatieindetoekomst tevoorkomen.deplanologischbrederingevuldemogelijkhedenvoorde bestemming Maatschappelijk wordtgeziendelocatie,woonwijkmet kindervriendelijkeinrichting,bezwaarlijkennietwenselijk.wijwillen verzoekendehuidiggeldendemaatschappelijkeinvullingenvergunningen nietopteschalenomeenonwenselijkesituatiebveenverslavingskliniekin detoekomsttevoorkomen. Overlastvandebrandweerkazernemetregionalefunctie:verhoogdegeluid- stank-enfijnstofoverlast. ZieuitgebreidereactieonderB,onderhetkopjeVigerende bestemmingsplanbestemmingmaatschappelijk 5. A.M.Kaajan,Narcisplantsoen97 Zienswijze Antwoord 1. Indieneristegeniederevormvanverlengingen/ofverhogingvande bestaandegebouwen,omdatdithetwoongenoternstigbedreigt. ZieuitgebreidereactieonderB. Overlast:zieuitgebreidereactieonderonderhetkopjemilieuvergunning. 6. TheoZijlstra(HabelcoB.V.),Postbus291 Zienswijze Antwoord 1. Graagzienwijopdenietbebouwdedelenvanhetterreindebestemming Verkeer binnenonzekadastralegrenzen.nuwordtereenextrabestemming enkelbestemminggroen toegepastopeenmiddendeelwaarnuvanwege onzeeigenkeuzevanterreininrichtingeenplantsoenisgemaakt.ditis Hetdriehoekjegroenopdeontwerpverbeeldingisnaaraanleidingvan dezezienswijzeindevaststellingsfaseopdeverbeeldinggewijzigdinde bestemming Verkeer. Hetbestemmingsplanisnaaraanleidingvandezezienswijzegewijzigd. gewoonovergenomenenisaanveranderingonderhevig,dusnietvatbaarvoor regulierebestemming.

10 10 2. Ditzelfdevooreenstukopdemeestzuidoostelijkepuntvanhetterrein.Bij enigeandereinrichtingvanhetparticuliereterreinzoualsdaneen bestemmingswijzigingaangevraagdmoetenworden.deinrichtingvande buitenruimteisgerichtopparkerenenverblijvenvanmedewerkersen bezoekerswaarbijwijdevrijheidwensentebehoudenomzelfdeinrichting vaneenterreintebepalenomeenoptimaleuitstralingenbelevingtekrijgenin combinatievangroenenverharding. HetL-vormigestukjegroenisbestemdconformhetvigerendeplan.Deze zienswijzewordtnietovergenomen. 3. Zijlweg142en144 Hetontwerpvoorzietineenbouwhoogtevan11meterengoothoogtevan meter.deeerderebouwhoogtewas14meter.defeitelijke(ongewijzigde) gebouwenpassen(deels)nietbinnendedooropgegevenhoogten.derhalve hetverzoekdebouw-engoothoogtetehandhavenop14meter. Zijlweg142en144 Zijlweg142en144hebbendestatusvangemeentelijkmonument.De gemeentelijkemonumentenwordenbeschermdviadehaarlemse Monumentenverordening.Indetoelichtingvanhet ontwerpbestemmingsplan(hoofdstuk4.8)wasineenoverzicht opgenomenvandezemonumenten. Volgensdemodernebestemmingsplansystematiekwordtbijrijks-en gemeentelijkemonumenten(dezgn.orde-1panden)debestaande goothoogte(afgerond)opgenomenopdeverbeelding.inderegelsis opgenomendatdebestaandegoothoogteenbestaandegevelindelingen, kap-endakvormenetc.gehandhaafdmoetenblijven.inhet ontwerpbestemmingsplanwasditbijdezepandennietjuistverwerktopde verbeeldingeninderegels. Indevaststellingsfasevanhetbestemmingsplanisditindetoelichting,de verbeeldingenderegelsaangepast. Degoothoogte(10meter)isopdeverbeeldingopgenomen.Tevensisopde verbeeldingdeaanduidingsba-01(orde1)toegevoegd.inderegelsis bepaalddatondermeerdebestaandegoothoogtegehandhaafdmoet worden. 4. Zijlweg146: Hetontwerpvoorzietineenbouwhoogtevan11meterengoothoogtevan meter.deeerderebouwhoogtewas14meterengoothoogte10meter.de feitelijke(ongewijzigde)gebouwenpassen(deels)nietbinnendedoor opgegevenhoogten.derhalvehetverzoekdebouw-engoothoogtete handhavenalsbestaand. Zijlweg146 Tenbehoevevanditbestemmingsplanheeftindevaststellingsfase aanvullendcultuurhistorischonderzoekplaatsgevonden.inhet bestemmingsplangebiedstaanvelezeerkarakteristiekepandendie weliswaargeenstatusalsmonumenthebben,maarweleennadere beschermingbehoeven.verschillendepandenhebbenalsnogde beeldbepalendestatusgekregen(dezgnorde2-status),waaronderhet pandzijlweg146.inderegelsisopgenomendatdebestaandegoothoogte enbestaandegevelindelingen,kap-endakvormenetc.gehandhaafdmoeten blijven.degoothoogte(11meter)isopdeverbeeldingopgenomen.tevens

11 11 5. Zijlweg:148C: Hetontwerpvoorzietineenbouwhoogtevanresp.16en20meter.Deeerdere bouwhoogtewas18meter.ditwasuithetbestemmingsplanvan1999, waarbijnadieneengroterebouwhoogteisgerealiseerd.defeitelijke (ongewijzigde)gebouwenpassen(deels)nietbinnendedooropgegeven hoogten.derhalvehetverzoekdebouwhoogteaantepassen. 6. Detailsinzakeregels: Bijartikel8.1.2.ainderegelsvandebestemming gemengd5 wordt aangegeven bedrijftotenmetcategorieb,..wijverzoekenditte wijzigenindezin. bedrijvenofbedrijfsactiviteitentotenmetcategorieb, zoalsgenoemdindebijdezeregelsbehorendezoneringslijst, Ditgelijkaan art f. 7. Zijlweg140:deachtertuinvanperceelZijlweg140isalsgemengd aangegeveninplaatsvantuin-1.eriseenachteromaldaaraanwezig. isopdeverbeeldingdeaanduidingsba-02(orde2toegevoegd.inde regelsisbepaalddatondermeerdebestaandegoothoogtegehandhaafd moetworden.ookdetoelichtingisaangepast. Zijlweg148C Deverbeeldingisnaaraanleidingvandezezienswijzeaangepast.De maximalebouwhoogteisgewijzigdvan16naarmaximaal17meter.het bestemmingsplanisnaaraanleidingvandezezienswijzeaangepast. Artikelvanderegelsisnaaraanleidingvandezezienswijzeaangepast. Inhetbestemmingsplanisaangeslotenbijdebestemminguithetvigerende bestemmingsplan.hetbestemmingsplanisnaaraanleidingvandeze zienswijzenietaangepast. 7. PeterPleunis,Zijlweg152 Zienswijze Antwoord 1. GezienhetfeitdatonzetuindirectaanhetbedrijventerreinaandeZijlweg148C (ookbekendalsvoormalighinterrein)grenstenwijvrezenvoorextraoverlast doordebuitengewoneverruimingvandemogelijkhedendiegeschrevenzijnin hetsubjectgenoemdeontwerpbestemmingsplan,verzoekenwijdegemeente huidiggeldendebestemmingsplanvoordelocaties148c,148en148b,te handhaven.gd5geefteenmaatschappelijkebestemmingaan,echteralleenop debeganegrond.dusdemaatschappelijkebestemminggeldtnietvoorde andereetages?zijlweg152,dewoningent2kloppenniet,hetwoninggedeelte isrechtennietzoalsopdetekening. Maatschappelijk Hetvigerendebestemmingsplangeeftvoordelocatie148cdeBK bestemming:kantoordoeleinden,waaronderbegrepenpraktijkruimten, showroomenmaatschappelijkedoeleindenen bedrijfsdoeleinden,waaronderbegrepennuts-handels-enambachtelijke- enindustriëlebedrijvenm.u.v.detailhandel.ditiseenruimebestemming. Hetdaadwerkelijkgebruikisdiversvanpraktijkruimte,bedrijftot onderwijs.omaantesluitenbijhetvigerendrechtenhetdaadwerkelijk gebruikisdebestemmingnogsteedseenruimegemengdebestemming.er isechterindevaststellingsfasemeermaatwerktoegepastindeonderdeel Maatschappelijk.Overlastgevendefunctieszoalsverslaafdenzorgzijnniet

12 12 mogelijkbinnendezebestemming.degd5bestemmingisinde vaststellingsfaseaangepastinhetbestemmingsplan. Hetvigerendbestemmingsplanmaaktvoorlocatie148aen148bdeKWmet aanduidingmogelijk;kantoor-enwoondoeleindeneneen kinderdagverblijfopdebeganegrond.inhetontwerpbestemmingsplan waseenuitgebreideregd4bestemmingopgenomenincl.eenaanduiding metkinderdagverblijf.ookwarenbedrijventoegestaan.inde vaststellingsfaseismeermaatwerktoegepast.dienstverleningisgeschrapt enbedrijvenalleentoegestaantpvdeaanduiding bedrijf.ditommeeraan tesluitenbijhetvigerendrecht. Hetbestemmingsplanisnaaraanleidingvandezezienswijzeaangepast. Zijlweg152:verbeeldingisnaaraanleidingvandezezienswijzeaangepast. 8. VerenigingSpoorwegkwartierJulianalaan306 Zienswijze Antwoord 1. Deverenigingpleitomdeomschrijving Groen uithetoudebestemmingsplan tehandhaventemeerdatnaaronzevermoedensdeomschrijvingeen sluiprouteisvooreentoekomstigetweedeverkeersontsluitingvanuitde SpoorwegstraatnaardeJulianalaan.Zoalsbekendisjuistdezeontsluitingde redengeweestdegebiedsvisiespoorwegstraatdoorderaadindertijdniet vasttestellen.alsdegemeentemeentdeaanpassingvanhetbegrip groen niettewillendoorvoerenverzoekenwijdegemeenteaantegevenhoezijde rechtszekerheidvandeomwonendennuenindetoekomstzalborgen Inhetoudebestemmingsplanisinartikel19debestemming groen-en speelvoorzieningen opgenomen.binnendezebestemmingzijn groenvoorzieningen,beplantingen,speelgelegenheidmetdaarbij behorendevoorzieningenenanderebouwwerkentoegestaan. IndemodernebestemmingsplanregelswordtdebestemmingGroen gehanteerdingroengebieden/openbareruimtedieineigendomisvande gemeente.volgensdestandaardregelszijndevoorgroenaangewezen grondenbestemdvoorondermeeropenbaregroenvoorzieningenenvoet- enfietspaden.alsmeermaatwerkwordtgevraagdkandezebestemmingzo nodigwordenaangevuld.inhetontwerpbestemmingsplanwasinartikel Groen,onderc.tevensnogopgenomen: toegangswegentotachterliggende terreinen. Aangeziendezeaanvullingnietnodigisinditbestemmingsplangebiedisdit maatwerkvoorschriftindevaststellingsfasealsnoggeschrapt. Artikel9,Groen,isnaaraanleidingvandezezienswijzeaangepast. Metdezeaanpassingwordttegemoetgekomenaandezienswijze.Een tweedeverkeersontsluitingvoorauto svandespoorwegstraatnaarde

13 13 Julianalaanwaarindienersvoorvrezenisbinnendezebestemmingimmers niettoegestaan. 2 Speelvoorzieningenmoetennietalleenveiligmaarookveiligtebereikenzijn. Nergensuithetbestemmingsplanblijktdatdegemeenteditheeftoverwogen Nietduidelijkiswathierwordtbedoeld.Debestaandeskatebaanten noordenvandedelftstraatwasreedsalsjongerenontmoetingsplek(jop) opgenomeninderegelsvanhetontwerpbestemmingsplan.perabuiswas dezeaanduidingnietopgenomenopdeverbeelding.dezeomissieisinde vaststellingsfasehersteld.deverkeerssituatieronddeskatebaanisindit plannietgewijzigd. Dezezienswijzeheeftnietgeleidtotaanpassingeninhetbestemmingsplan. 3 Indeplantoelichtingstaatonder3.5daterinhetgebiedgeenmonumentale bomenaanwezigzijn.naaronzemeningisdeboomindevoortuinvandevilla opdehoekvandespoorwegstraatendezijlwegweldegelijkeen monumentaleboom.wijpleitenervooromditnaderteonderzoekeneninhet bestemmingsplanzomogelijkteborgen. Inhetplangebiedzijngeenbomenaanwezigdievoorkomenopde MonumentaleBomenlijst.Opdezelijststaanvooralsnogalleen monumentalebomendievoorkomenindeopenbareruimtevanhaarlem. Ervindteeninventarisatieplaatsnaarallemonumentalebomenin particulieretuinen(waarbijookdeindezezienswijzebedoeldeboom wordtonderzocht).indezeinventarisatiewordenookdebomen onderzochtdieopterreinenstaandieinbeheerzijnbijdeafdeling Vastgoed.Ofdeparticulieremonumentalebomenofmonumentalebomen opterreinenvanvastgoeduiteindelijkwordenopgenomeninnieuwe bestemmingsplannenwordtnaderbekekenaandehandvande inventarisatie.deinventarisatiewasbijdeafrondingvanhet bestemmingsplannognietgereed. Detoelichtingisnaaraanleidingvandezezienswijzeaangepast. 4 WebetreurenhetdatdeontwikkelkadersvandeLievendeKeynietzijn meegenomeninhetplanensprekenonzehoopuitdatbijeentoekomstige ontwikkelingditgebiedzijngroenekarakterbehoudt.ophetterreinzijn176 bomengeïnventariseerd,allenmeteenredelijketotgoedelevensverwachting. Wijpleitenomineeneventueletoekomstigeontwikkelingdebestaande bomenalsontwikkelbasistehandhaven Zoalsinhetontwerpbestemmingsplanisaangegevenligtergeenhaalbaar planvoorditgebieddatmeegenomenkanwordeninditbestemmingsplan. Indienerindetoekomsthaalbareplannenzijnmetditgebiedzullendeze meteenaparteruimtelijkeproceduremogelijkwordengemaakt,inclusief groenparagraafeninspraakenparticipatie. Dezezienswijzeheeftnietgeleidtotaanpassingeninhetbestemmingsplan. 5 WijbevelenderaadaanomgeluidsmaatregelentetreffenaandeJulianalaan. Tedenkenvaltbijvoorbeeldaandegeluidsweringdierecentisgeplaatstaan deoudewegenhetaanleggenvanfluisterasfalt. InditbestemmingsplanisdebestaandesituatieaandeJulianalaan vastgelegd.inditbestemmingsplanzijngeenontwikkelingenopgenomen aandejulianalaanopbasiswaarvangeluidonderzoekmoetworden uitgevoerddanwelaanvullendegeluidmaatregelenmoetenworden genomen.hetonderhoudvanwegenisverdergeenaspectdathet bestemmingsplanbeoogtteregelen.

14 14 Dezezienswijzeheeftnietgeleidtotaanpassingeninhetbestemmingsplan. 6 DaarnaastwillenwijderaadverzoekendrukuitteoefenenopProrailom geluidswerendeschermenteplaatsenendekruisingvandesporenleiden- AlkmaarvsZandvoort-Haarlemtemoderniseren/geluidsarmtemaken. Inditbestemmingsplanisdebestaandesituatievastgelegd. Desaneringvanspoorweglawaaiisgeenzaakdieineenbestemmingsplan wordtgeregeld.dezezienswijzeisdoorgestuurdnaardebetreffende afdelingmethetverzoekindeoverleggenmetprorailhiervooraandachtte vragen.dezezienswijzeheeftnietgeleidtotaanpassingeninhet bestemmingsplan. 9. FonsHorn(vanGalenenZoonBV)Delftstraat40 Zienswijze Antwoord 1. Deaanlegvaneenvoet-enfietspadentoegangswegenkanvoor verkeersonveiligesituatieszorgen.onsbedrijfwordtregelmatigbezochtdoor grotevrachtwagensvanwegedebevoorradingenklantenmet(bedrijfs)auto metaanhanger.opditmomentlevertdatgeengevaarlijkesituatiesop,omdat dedelftstraatweinigverkeerkent.deaanlegvaneenvoet-enfietspadzorgter echtervoordaterjuistveelkwetsbareverkeersdeelnemersvandeweg gebruikzullenmaken.deaanlegvaneenvoet-enfietspadzalmoetenworden onderbouwdmeteenverkeerskundigonderzoekwaarindespecifiekerisico s vandehuidigelocatiemoetenwordenmeegenomen.eendergelijkonderzoek isnietgedaanendaarmeeishetbestemmingsplanonvoldoendeonderbouwd. GezienhetvoorgaandeverzoekikomdebestemmingGroennaastmijn bedrijfaantepassenzoverredathetnietmogelijkisomdaareenvoet-danwel fietspadaanteleggen.tenslottehechtikeraanoptemerkendatbijhet vaststellenvanhetvoorgesteldebestemmingsplandegrondvanonsperceel minderwaardwordt,omdatnietallebedrijvenzichopdezelocatiemogen vestigen.ditzalleidentotplanschade. Degroenstrookaandeachterzijdevanhetperceelvanindienerisin eigendomvandegemeente.groenineigendomvandegemeentekrijgtin demodernebestemmingsplansystematiekdebestemming Groen. Inhetvigerendebestemmingsplanisinartikel19debestemming groen- enspeelvoorzieningen opgenomen.binnendezebestemmingzijn groenvoorzieningen,beplantingen,speelgelegenheidmetdaarbij behorendevoorzieningenenanderebouwwerkentoegestaan.onder bijbehorendevoorzieningenvallenookvoet-enfietspaden. VolgensdestandaardbestemmingsplanregelszijndevoorGroen aangewezengrondenbestemdvoorondermeeropenbare groenvoorzieningenenvoet-enfietspaden.alsmeermaatwerkwordt gevraagdkandezebestemmingzonodigwordenaangevuld.inhet ontwerpbestemmingsplanwasinartikelgroen,onderc.tevensnog opgenomen: toegangswegentotachterliggendeterreinen. Aangeziendezeaanvullingnietnodigisinditbestemmingsplangebiedisdit maatwerkvoorschriftindevaststellingsfasealsnoggeschrapt. Artikel9,Groen,isaangepast.Dezezienswijzeheeftdeelsgeleidtot aanpassingeninhetbestemmingsplan. Bedrijfsbestemming BijhetbestemmingsplanZijlweg/westelijkerandwegOost(1987)hoort eenzoneringslijst.binnendebedrijfsbestemmingwarenindat bestemmingsplancategorie1,entoegestaan.degemeentehanteertbij hetopstellenvannieuwebestemmingsplanneneenzoneringslijstdie

15 15 gebaseerdisopdenotamilieuzonering(2008)endevng-brochure BedrijvenenMilieuzonering.Ingemengdegebiedenwaarsprakeisvan functiemenging(wonenenwerkendichtbijelkaar,zoalsonderhavig gebied)zijncategorieentoegestaan. Dezecategorieënkomengrotendeelsovereenmetdeoudecategorieën1, en3.overigenszijnbedrijvenuiteenhogerecategoriedienaaraarden omvanggelijktestellenzijnmetdetoegelatenmilieucategorieënook toegestaan(zieartikelbedrijf,onder3.3).eenplanschadeprocedure maaktgeendeeluitvaneenbestemmingsplanprocedure. Dezezienswijzeheeftnietgeleidtotaanpassingeninhetbestemmingsplan. 10. WillekeBoekenStevenPitkaIrisstraat5 Zienswijze Antwoord 1. BegrenzingenkelbestemmingTuin entuin aandenoordoostzijde Deverbeeldingisnaaraanleidingvandezezienswijzeaangepast. vanirisstraatnummer5: Wijverzoekendegemeentedebegrenzingtussendebeidetuinbestemmingen teverleggennaardelijninhetverlengdevanvoorzijdevanhetbouwvlakinde bestemmingwonen.wijgebruikendetuinaandezij-zijdevanhethuisals deelvandetuinaandeachterzijdeenvindendebestemmingtuin-2beter aansluitenbijhethuidiggebruik. 2. WegbestemmenparkerenopeigengrondinbestemmingTuin-inde Irisstraat:Wijverzoekendegemeente,conformhethuidigjuridischkader, parkerenopeigengrondtoetestaanaandestraatzijdevandewoningeninde Irisstraat.Daardatspecifiekzobestemdisinhethuidigvigerend bestemmingsplan. Deverbeeldingisnaaraanleidingvandezezienswijzeaangepast.De aanduiding p isopgenomenopdeverbeelding. 3. VerruimingvandebestemmingenvanhetPrinsessenhof: Binnenhethuidiggeldendjuridischkadervoordebedrijfspandenisde ruimtelijkeuitstralingvanhetterreininevenwichtzodirectnaastwoningen. Dedrukteophetterreinisnugeconcentreerdopdoor-de-weeksedagen, overdag.wijvrezendatde,inhetontwerpbestemmingsplanmogelijk gemaakte,verruimingvandebestemmingentoteenduidelijkeuitbreidingvan hetaantalverkeerbewegingenophetterreinzalleiden,hetgeennietaansluit bijderustigeuitstralingvaneendoodlopendewoonstraat. Zieuitgebreidereactiebijzienswijze7.Eenplanschadeproceduremaakt geendeeluitvaneenbestemmingsplanprocedure.

16 16 Daarnaastvrezenwijverdereoverlastdoortoenamevangeluidenafnamevan privacydoorintensievergebruikvanhetparkeerterreinookindeavonduren enweekenden.indetoelichtingvanhetontwerpbestemmingsplanhebbenwe tevergeefsgezochtnaarenigeonderbouwingdiehetmogelijkmakenvan zoveelextrafunctiesrechtvaardigt.hetlijktalsofdegevolgenvandeze toenameingebruiksmogelijkhedenüberhauptnietonderzochtzijn.hetismet dehuidigeinvullingvanhetterreinalmerkbaardatermeerfuncties toegestaanwordendaneenstriktelezingvanhethuidiggeldendjuridisch kader,zoalsdedependancevanhetlusaccollegemetveelfietsenen brommersaandezijkantvanhetpandendelittlegym,waarookinhet weekendklasjeswordengegeven.detrendnaarverruiming,diewenu bevestigdzieninhetontwerpbestemmingsplan,kanleidentotplanschade claimsvandeomwonendeni.v.m.indirecteplanschade. Weziengraagdatdebestemmingvandepandenaansluitbijhethuidig planologischkaderzoalsomschreveninhetbestemmingsplanzijlweg HINterrein. 11. J.Hobo(DAS)Postbus23000namensdeheerP.SpeeJulianalaan289 Zienswijze Antwoord 1. Julianalaan298Aisinhetnieuwebestemmingsplan'Zijlwege.o.'bestemdals 'groen'.opgrondvandiebestemmingkunnenopenbaregroenvoorzieningen wordengerealiseerd,evenalsvoet-enfietspadenentoegangswegen. Indienervreestdatperceelalsopenbaarterreinwordtingericht.Ditbetekent eenverslechteringmbtprivacyinenrondwoning. Indehuidigesituatieisstrooknietopenbaarenniettoegankelijkvoor iedereen.gevreesdwordtdathetperceelingerichtwordtmetvoet-en fietspadenentoegangswegentotachterliggendeterreinenenereendoorgang komttussenjulianalaanendedelftstraat/aantastingprivacy. Planisinstrijdmeteengoederuimtelijkeordeningwant voortzettingvanhethuidigegebruikmoetuitgangspuntzijn.nietals ruimtelijkeontwikkelingtoegelichtdusbestemmingvanhetperceel magnietwordengewijzigd. Ongewijzigdevaststellingleidttotplanschade.Ditismedevan belanginverbandmetdefinanciëleuitvoerbaarheidvanhetnu voorgesteldebestemmingsplan.geletophetvoorgaandewordt verzochtommetinachtnemingvandezezienswijzehet bestemmingsplangewijzigdvasttestellen,indiezindathetperceel InhetvigerendebestemmingsplanZijlweg/westelijkeRandwegOosthad destrookgrenzendaanhetwaterdebestemming erf.daarwaren achterpadentoegestaan.destrooktenzuidenvandebebouwinghadinhet vigerendebestemmingsplandebestemmingtuin. Degroenstrookaandeachterzijdeenzijkantvanhetperceelvanindiener isineigendomvandegemeente.groenineigendomvandegemeentekrijgt indemodernebestemmingsplansystematiekdebestemming Groen. VolgensdestandaardbestemmingsplanregelszijndevoorGroen aangewezengrondenbestemdvoorondermeeropenbare groenvoorzieningenenvoet-enfietspaden.alsmeermaatwerkwordt gevraagdkandezebestemmingzonodigwordenaangevuld.inhet ontwerpbestemmingsplanwasinartikelgroen,onderc.tevensnog opgenomen: toegangswegentotachterliggendeterreinen. Aangeziendezeaanvullingnietnodigisinditbestemmingsplangebiedisdit maatwerkvoorschriftindevaststellingsfasealsnoggeschrapt. Artikel9,Groen,isaangepast.Dezezienswijzeheeftgeleidtot aanpassingeninhetbestemmingsplan.metdezeaanpassingwordtdeels

17 17 naastdewoningvanondergetekendenietwordtbestemdals'groen', maarovereenkomstighetoudebestemmingsplanwordtbestemdals 'tuin'en'erf.danweldaterbinnendebestemminggroeneen aanduidingwordtopgenomendathetperceelnietopenbaarwordten datergeenvoet-enfietspadenentoegangswegenzijntoegestaanop datperceel. tegemoetgekomenaandezezienswijze.eentweedeverkeersontsluiting voorauto svandespoorwegstraatnaardejulianalaanwaarindienervoor vreestisbinnendezebestemmingimmersniettoegestaan. Indezienswijzewordtgevraagdhethuidigegebruikinhet bestemmingsplanoptenemen.op24november2011isde huurovereenkomstvanhetperceelgrondgelegennaastjulianalaan289 schriftelijkbeëindigdperjanuari2012.indiebriefistevensaangegeven datdeillegalegaragemoestwordenverwijderd. Delegalesituatieeengroenstrookisopgenomenindit bestemmingsplan.ofdezeopenbaarisofnietisgeenaspectdatineen bestemmingsplanwordtgeregeld. Opgemerktwordtverdernogdatditgebiedinverschillende beleidsstukkenisopgenomenalsreserveringvooruitbreidingvaneen langzaamverkeersroute.verwezenwordtdebetreffendeparagrafenin hoofdstukbeleidskaderindetoelichting.ditaspectvandezienswijze heeftnietgeleidtotaanpassingeninhetbestemmingsplan. 12. NicoRoozendaalJulianavanStolberglaan14Aerdenhout(betreftRegentesselaan12) Zienswijze Antwoord Opditperceelbestaathetbebouwdeoppervlakuit34garageseneenklein huisje.dezewordeninhetbestemmingsplanbenoemdalst3tuinenhet onbebouwdegedeeltevanditperceelwordtbenoemdt1tuin. VolgensdebijbehorendevoorschriftenArt.12.1enArtikel14.1bhorendeze tuinenaltijdtendienstetestaanvaneenhoofdbebouwing,watinditgevalniet opgaat. Hetbetrefthiereenzelfstandigstukgrondmeteeneigenhuisnummereneen apartkavel.hetgebruikkomtnietovereenmetdeomschrijvinginhetontwerp bestemmingsplan.verzochtwordtdebestemmingwonenoptenementbvde bouwvan23tweekamerwoningen. Ophetperceelstaantweeaaneengeslotenrijengarageboxeneneenlaag gebouwtjemeteenkap.zoalsindezienswijzewordtopgemerktstaandeze inderdaadniettendienstevandehoofdbebouwing.hethelegebiedhadin hetontwerpbestemmingsplandebestemmingt3gekregen. Naaraanleidingvandezezienswijzeishetbestemmingsplanaangepast naarverkeermetdeaanduiding garage. Hetlagegebouwtjemeteenkapheeftindezevaststellingsfaseeen maximalegoot-enbouwhoogtegekregen.deverbeeldingisaangepast. Verzoekomwoonfunctie Ditbestemmingsplanisinhoofdzaakconserverendvanaard.Erwordt alleenmeegewerktaanhetomzettennaareenanderefunctiedaarwaarde haalbaarheiddaarvan(planologische,stedenbouwkundig, milieuhygiënisch,verkeerskundigetc.)isaangetoond.voordezelocatie ontbrekendenoodzakelijkeonderzoekenenverwachtwordtdatgeletop delocatiehetomzettennaareenwoonbestemmingnietaandeordeis.

18 A.Kamphuis,Narcisplantsoen55 Zienswijze Antwoord 1. Indetoelichtingbijhetontwerp-bestemmingsplanwordtaangegevendathet uitgangspuntisomdebestaandevergundesituatietebestemmen,aangevuld methetvigerendrechtvoorwatbetreftbebouwingsmogelijkheden.opde plankaartisvoorhetgehelebouwvlakeenmaximalebouwhoogtevan12 ZieuitgebreidereactieonderB Dezezienswijzeheeftgeleidtotaanpassingvanhetbestemmingsplan. meter,respectievelijk18meter(eenstrookinhetmidden)opgenomen. Hiermeewordteenbehoorlijkeuitbreidingvanhetbouwvolumeen bouwhoogtemogelijkgemaakt,invergelijkingmethetvigerende planologischeregimeendevergundesituatie.detotophedenvergunde bebouwingpastbinnendezeruimtelijkekaders.verzochtwordtde bouwhoogteopdeplankaartaantepassentotmaximaaldebouwhoogtes zoalstoegestaanindehetditmomentnogvoordezelocatiegeldende planologischeregime.hetdeelvanhetterreinaandeoostzijdeistotopheden onbebouwdgeblevenikgeefdanookinoverwegingmeeomhettotop hedenonbebouwdgeblevenstukterreinbuitenhetbouwvlaktelaten.inde advertentievoortervisieleggingvanhetontwerp-bestemmingsplanwordt aangegvendatopeenaantalplaatsenruimtewordtgebodenvooreen nietverstorendefunctieverandering.doordeverruimdebestemming Maatschappelijk inzijnvolleomvangophetperceelzijlweg200van toepassingtelatenzijn,kanditleidentoteenverstorendefunctieverandering (diversevormenvanoverlast,mogelijkewaardedaling).overigensligthetniet voordehanddatdevrk/brandweerkazerneenaanverwantedienstenbinnen afzienbaretijdvanhetterreinaandezijlwegvertrekken.ookindatopzicht lijktmijeendergelijkeruimebestemmingvanditperceelnunietnoodzakelijk. Mochtdezesituatiezichindekomende10jaartochvoordoen,danzalopdat momenteengoedeafwegingvanallebetrokkenruimtelijkebelangenen daarbijbehorendonderzoekmoeten/kunnenplaatsvinden. Verzochtwordtdebestemming'Maatschappelijk'voorhetperceelZijlweg200 tebeperkentotdetotophedenhieraanwezigemaatschappelijkefuncties,te wetendebrandweerkazerne,devrkenalledaarbijbehorendefunctiesen voorzieningen.

19 L.S.M.Alders,Julianalaan287 Zienswijze Antwoord 1. Dezezienswijzeisidentiekaanzienswijze11. Verwezenwordtnaardebeantwoordingbijzienswijze11. 15NSStationsVastgoedenontwikkelingdeheerdeLint,Postbus BGAmsterdam Antwoord 1. Verzochtwordteenwijzigingsbevoegdheidoptenemenopdelocatie KorteVerspronckwegomdathethuidigetuincentrumPrimavera binnenafzienbaretijdzalverdwijnen. Hetopnemenvaneenwijzigingsbevoegdheidisalleenmogelijkalsereenmeer concreteenhaalbareplanologischeenstedenbouwkundigeinvullingligtvoordit terrein. Indetoelichtinginhoofdstuk5.2wordtingegaanopdezelocatie.Aangegevenis dathaalbareinitiatievenopdezelocatieindetoekomstmeteenaparteruimtelijke proceduremogelijkgemaaktkunnenworden. Dezezienswijzeheeftnietgeleidtotaanpassingeninhetbestemmingplan. 16GemeenteBloemendaal Zienswijze Antwoord 1. HetontwerpbestemmingsplanZijlwege.o.isvoordegemeente Wordtvoorkennisgevingaangenomen. Bloemendaalgeenaanleidingomeenzienswijzeintedienen. 17.Prorail,mrA.J.M.Scharpach,Postbus2520,1000CMAmsterdam Zienswijze Antwoord 1. Bijlagegeluid:Tekstueleopmerkingen Tekstbijlageisaangepast 2. Verbeelding:inhetgebiedmetdebestemmingGroeningebied tussendekenaubrug/kenauspoorbrugende Delftbrug/Delftspoorbrugentussendespoorwegboogligtspoor. Verzochtwordtditgebiedde Verkeer-railverkeer bestemmingte geven. Deverbeeldinginaaraanleidingvandezezienswijzenaangepast.Delocaties waardesporenliggenhebbenindevaststellingsfasedebestemmingv-rv gekregen.

20 20 Hoofdstuk 3.1 Overigedoorhetcollegevoorgesteldeambtshalvewijzigingen Inleiding Nieuweinzichten,foutenofonduidelijkhedeninhetontwerpbestemmingsplanwelkeambtelijkgedurendedebestemmingsplanprocedurewordengeconstateerd kunnenindevaststellingsfasenogwordenhersteldofaangepast.inditzienswijzen-enwijzigingsoverzichtishierondereenoverzichtopgenomenvandezedoor hetcollegeaanderaadvoorgesteldeambtshalvewijzigingentenopzichtevanhetontwerpbestemmingsplan.tekstueleverbeteringenenverschuivingeninde opmaakzijninditoverzichtalleenvermeldalsdezerelevantzijnvoordebeoordelingvandeaanpassingen. Tussendeontwerp-vaststellingsfaseheeftaanvullendcultuurhistorischonderzoekgeleidtotaanpassingeninhetbestemmingsplan.Eriseenwaarderingskaart opgesteldendemonumentaleenbeeldbepalendepandenzijnmeteenorde-aanduidingopdeverbeeldingaangegeven.deredengevendeomschrijvingenvande beeldbepalendepanden(deord-2panden)zijnopgenomenindebijlagen. Onderstaandzijndevoorgesteldeambtshalvewijzigingentenopzichtvanhetontwerpbestemmingsplanaangegeven.Inbepaaldegevallenkanersprakezijnvan eenoverlapmetdewijzigingendiereedsbijbovenstaandezienswijzenzijnopgenomen. Voorgesteldeambtshalvewijzigingen: 3.1.1Toelichting Hoofdstuk Ontwerpbestemmingsplan Aanpassing 1.3 Doelvanhetbestemmingsplan Geactualiseerdivmcultuurhistorischonderzoek 1.5 Bestemmingsplanprocedure Geactualiseerd 1.6 Leeswijzerplantoelichting 3.1.2Bro,moetzijnart.3.1.6vanhetBro.hoofdstuk6:toegevoegd waarderingskaart 3.2 StructuurplanHaarlem2020 huidigeeconomischecrisis(2013):toegevoegd OntwikkelingskaderLievendeKey Geactualiseerd 3.11 Openbareruimte Geactualiseerd 3.12 Groen Aangepastaandestandaardregels;aangevuld.Geenmonumentalebomen dievoorkomenopdemonumentalebomenlijst.checken 3.13 Ecologie Geactualiseerdaanvastgesteldecologischbeleidsplan 3.14 Water GeactualiseerdtoegevoegdVerbreedGemeentelijkRioleringsplan(VGRP ) 4.1 Milieuzonering Stukoveromgevingsvergunninggeschrapt

21 Natuurwaarden Geactualiseerdnavvastgesteldecologischebeleidsplan 4.8 Cultuurhistorie Geactualiseerd Aanpassingen:Spoorbrugisrijksmonumentengeengemeentelijk monument.kinderhuissingel1dhjenbcfzijngemeentelijke monumenten.toegevoegdaanoverzicht. 5.1 Visieopplangebied Geactualiseerd/aangepast.Uitgangspuntisbestaandevergundesituatieen gebruiksrechtenuitdevigerendebestemmingsplannen. 5.2 Toekomstigeontwikkelingen Tekstueleaanpassingennaaraanleidingvanzienswijzen. Toegevoegd:onbebouwdegrondnaastZijlweg Bestemmingsregels Aanpassingeninverschillendebestemmingen(ziefeitelijkeaanpassingenin deregels) Afwijkenvanbouwregels Tekstueelgeactualiseerdn.a.vaanpassingencultuurhistorie Toegevoegd:hoofdopzetwaarderingskaart 6.8 Hoofdopzetverbeelding Geactualiseerdnaaraanleidingvantoevoegenorde enorde-panden Bijlagen Geenwaarderingskaart BijlageWaarderingskaart BijlageRedengevendeomschrijvingenorde-panden Nummeringbijlagenishierdoorgewijzigd Verbeelding Ontwerpbestemmingsplan Aanpassing Geenorde-aanduidingenopgenomenopdeverbeelding Toegevoegdzijnbeeldbepalendepandenmetaanduidingopdeverbeelding (sba-02).debestaandegoot/bouwhoogte(goothoogte=s;bouwhoogteisr) isvoordezeorde-2pandenopgenomeninplaatsvaneenmaximalegoot- en/ofbouwhoogteuithetontwerpbestemmingsplan.vertalingvindtplaats naarderegels.goot/bouwhoogteisgewijzigdtenopzichtvan ontwerpbestemmingsplan.overzichtbeeldbepalendepanden(orde-2)zie bijlagebijdetoelichting. Debewonersvandebetreffendepandenwordenschriftelijkgeïnformeerd overdezevoorgenomenwijziging. Geenorde-aanduidingenopdeverbeelding Opdeverbeeldinghebbenallemonumenteneenaanduidingsba-01 gekregen(zievooroverzichttabeltoelichtinghoofdstuk4.8cultuurhistorie) Debestaandegoot/bouwhoogteisvoordezepandenopgenomenmeteen vertalingnaarderegels.

22 22 Kinderhuissingel1D-H,J(Seinwezen) Aanduidingsba-01engoothoogte(s7)inplaatsvanmaximalegoot-en bouwhoogte.inwaarderingskaarteninlijsttoelichtingopgenomen. Kinderhuissingel2B,C,F Aanduidingsba-01engoothoogte(s7)inplaatsvanmaximalegoot-en bouwhoogte.inwaarderingskaartenlijsttoelichtingopgenomen. Toegevoegdaanduiding bedrijf (b) Regentesselaan12(garageboxenachterliggendterreinT3 Gewijzigdinmetaanduiding garage (geendirecterelatiemet hoofdbebouwing) Emmalaan(garageboxenachterliggendterreinT3 Gewijzigdinmetaanduiding garage (geendirecterelatiemet hoofdbebouwing) Julianalaan322garagemetbestemmingwonen Garagehoortbijnr322metaanduidingsba-01engoothoogte(s3)in plaatsvanmaximalegoot-enbouwhoogte.w-bestemmingverwijderdvan degarage;valtnubinnent2. Zijlweg achterbebouwing BebouwingsvlakZijlweg isaangepast.Bestemminginplaatsvan T2.Bouwhoogtemeteripvmeter. Zijlweg140maximalegoot-enbouwhoogterespen11 Gewijzigdinmaximalegoot-enbouwhoogte10en14. Zijlweg201GD5-on(onderwijsniettoegestaan) ToegestanefunctiesbinnenGD5zijngewijzigd;geenaparteaanduiding on meernoodzakelijk.onvandeverbeeldingverwijderd. Zijlweg148cGD5 ToegestanefunctiesbinnenGD5zijngewijzigd;aparteaanduiding maatschappelijk (m)opdeverbeeldingtoegevoegd. Zijlweg183uitvaartcentrumGD5 ToegestanefunctiesbinnenGD5zijngewijzigd;aparteaanduiding uitvaartcentrum (Uv)opdeverbeeldingtoegevoegd. Zijlweg154 T2isgewijzigdinGD1metgoothoogte10ipv8. Irisstraat1tm4 Aanduiding(p)metcontourinbestemmingT1opgenomen. Bijdorplaan157/159 T1gewijzigdinGD4toegevoegdaanduiding bedrijf Zijlweg189maxbouwhoogte11meter Gewijzigdin(vergunde)bouwhoogte17meter BijskatebaanontbrakaanduidingJop AanduidingJopmetzonebijskatebaan BlokjeT2achtermedischkdvaanZijlweg145 Toegevoegdaanduiding p. Opslagplaatsnaastmanegemetaanduidinggarage Aanduidinggaragegewijzigdinaanduiding opslag metaanduidingsv-opg AanduidinggeschraptStonddubbelinderegels Irisstraat45 T1deelsgewijzigdinT2 Hyacintenlaan35-39;aanduidingtrend[sba-ob] Verwijderd;trendkaartisaangepast

23 23 T2opdeverbeeldinglangsspoorlijnopgrensplangebied Verwijderd 3.1.3Regels Artikel Ontwerpbestemmingsplan Aanpassing 1.Begrippen - horeca Straatmeubilair 3.Bedrijf 3.1ondere Toegevoegd; uitsluitend 4.DetailhandelD 4.2 D Detailhandel-tuincentrum 5.Gemengd d/5.1.2b f/ (bouwregels gebouwen) atelier bedrijvenenbedrijfsactiviteiten kinderdagverblijfen aanduidingkdv Toegevoegdaanbegrippen:bijbehorendbouwwerk Aangevuldmetzaalverhuur Geschraptivmaanpassingindestandaardregels;vergunningvrij GewijzigdinDH Gewijzigdindetailhandel Gewijzigd:atelier/galerie,uitsluitend.. Aangevuld/gewijzigd:bedrijvenenbedrijfsactiviteiten.uitsluitendter plaatsevandeaanduiding'bedrijf'; Gewijzigd:eenkinderdagverblijfmetbijbehorendevoorzieningen. uitsluitend ; Kdvgewijzigdin kinderdagverblijf Toegevoegdc(nieuw)terplaatsevandeaanduiding'maximumgoothoogte' istenhoogstedeaangegevengoothoogtetoegestaan; Geschrapt:(ontwerp)terplaatsevandeaanduiding bouwhoogte :komt nietvoorbinnengemengd-1. Toegevoegd: gevelindelingenkap-ennokrichtingbijordeenordepanden h.terplaatsevande'specifiekebouwaanduidingen'orde1'of'orde2'dient debestaandegevelindelingvoorzovergekeerdnaaropenbaartoegankelijk

24 24 gebied,gehandhaafdteblijven; i.terplaatsevande'specifiekebouwaanduidingen orde1 en orde2'dient debestaandenokrichtingkapofdakvormgehandhaafdteblijvenm.u.v. ondergeschikteonderdelenzoalsdakkapellenendakdoorbrekingen. Denummeringensommigeverwijzingenzijndooraanpassingengewijzigd. 5.3(afwijkenvande bouwregels) Toegevoegd: Gevelindeling Hetbevoegdgezagkanmeteenomgevingsvergunningafwijkenvan: hetbepaaldeinartikel5.2.1onderentoestaandatdegevelindeling gewijzigdwordt,mitsdezeveranderingeenherstelofverbeteringvanhet gevelbeeldbetreft. Denummeringensommigeverwijzingenzijndoordeaanpassingen gewijzigd. 6.Gemengd enepraktijkruimten 1xpraktijkruimtengeschrapt 6.2.1(bouwregels gebouwen) Toegevoegd(nieuw)terplaatsevandeaanduiding'maximumgoothoogte' istenhoogstedeaangegevengoothoogtetoegestaan; Toegevoegd: f.terplaatsevandeaanduiding'bouwhoogte'dientdebestaande bouwhoogtetewordengehandhaafd; g.terplaatsevandeaanduiding'goothoogte'dientdebestaandegoothoogte tewordengehandhaafd; Toegevoegd: gevelindelingenkap-ennokrichtingbijordeenordepanden h.terplaatsevande'specifiekebouwaanduidingen'orde1'of'orde2'dient debestaandegevelindeling,voorzovergekeerdnaaropenbaartoegankelijk gebied,gehandhaafdteblijven; i.terplaatsevande'specifiekebouwaanduidingen orde1 en orde2'dient debestaandenokrichtingkapofdakvormgehandhaafdteblijvenm.u.v. ondergeschikteonderdelenzoalsdakkapellenendakdoorbrekingen. Nummeringisensommigeverwijzingenzijndoordeaanpassingen gewijzigd.