EEN DUURZAME BELEGGING

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "EEN DUURZAME BELEGGING"

Transcriptie

1 &d HET MAGAZINE OVER BEDRIJFSVASTGOED VAN TURNER & DEWAELE I 1 I VOORJAAR 2012 MAGAZINE Beter professioneel netwerken Ontdek het kantoor van de toekomst BEDRIJFSVASTGOED EEN DUURZAME BELEGGING

2

3 FOCUS OP TRENDS EN DUIDING Bedrijfsvastgoed blijft een interessante belegging. België heeft een vrij conservatief hypotheekbeleid en daardoor blijft de markt al jaren stabiel. Hier vind je geen luchtbellen die plots tot een prijsvermindering kunnen leiden, zoals dat in andere landen gebeurt. Met dit magazine willen we vooral achtergrondinformatie bieden. Het geeft uiteraard ook een beeld van het meest recente aanbod in onze portefeuille. Voor het volledige overzicht verwijzen we u graag door naar de website turner-dewaele.be. We merken dat die steeds vaker wordt geraadpleegd. Momenteel hebben we gemiddeld unieke bezoekers per maand op de website. Dat is een mooi cijfer voor een niche website, zeker ook omdat turner & dewaele pas een jaar bestaat. Internet kun je elk moment consulteren. Het is een snelle manier om informatie in te winnen. Daarom zetten we alles op alles om de website up-to-date te houden. We streven er ook naar heel accuraat en volledig te zijn zodat u snel op al uw vragen een antwoord vindt. We blijven natuurlijk ook via onze kantoren beschikbaar. Verder blijven we u ook graag informeren via dit magazine, helemaal in een nieuw kleedje. We merken immers dat er echt wel vraag naar is. In het verleden heeft het zeker al zijn waarde getoond. Het heeft een oplage van exemplaren. t&d magazine wordt opgestuurd naar een adressenbestand van bedrijfsleiders, zelfstandige ondernemers en vrije beroepen in Oost- en West-Vlaanderen. Ook wordt het verspreid via onder meer Ondernemers, het maandelijkse tijdschrift van VOKA, het Vlaams Netwerk van Ondernemingen. Met het vernieuwde concept willen we nog meer inhoudelijke thema s uitwerken. In een B2B-omgeving is efficiëntie belangrijk. We werken daarom enkele actuele onderwerpen uit, geven trends aan en bieden algemene informatie over de vastgoedmarkt. Ook zijn er telkens enkele getuigenissen. Want ook ervaringen en aandachtspunten van anderen zijn heel zinvol. t&d magazine I 1 I voorjaar 2012 INHOUD 4 NIEUWS Turner & dewaele voortdurend in beweging. 6 BELEGGINGSVASTGOED Ook de waarde van bedrijfsvastgoed is structureel gegarandeerd. 10 WET EN BUDGET Interessante technieken om cash uit uw vennootschap over te hevelen naar uw privé. 12 FISCALITEIT Breng een deel van uw woning fiscaal in voor beroepsactiviteiten, zonder discussie met de fiscus. 14 ERGONOMIE Ontdek het kantoor van de toekomst. 16 E-COMMERCE Benut alle mogelijkheden van LinkedIn en Facebook voor uw business. 20 BUSINESSCASE De recent ontwikkelde bedrijvenzone bij het binnenrijden van Poperinge floreert. Aarzel niet met ons contact op te nemen! Veel leesplezier! Franky Tytgat en Geert Berlamont Bestuurders turner & dewaele COLOFON: t&d magazine is een publicatie van bedrijfsvastgoedmakelaar turner & dewaele verschijnt twee keer per jaar (april en oktober) UITGEVER: Stefaan Coucke, gedelegeerd bestuurder Dewaele groep PUBLICITEITSREGIE: Thierry Magerman, REALISATIE: Roularta Custom Media, OPMAAK PANDENAANBOD: DRUK: Roularta Printing VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Wim Criel, Steenaardestraat 30, 9051 St.-Denijs-Westrem, Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op enige andere wijze, zonder voorafgaand schriftelijk akkoord van de uitgever. 26 BUSINESSCASE Nieuwe eigenaar bedrijvensite Moorsel blij met potentieel voor kmo s. 34 BUSINESSCASE Het charmante eetcafé De Vuyst in Brugge vond een enthousiaste overnemer Overzicht van de beste bedrijfsvastgoedaanbiedingen in Oost- en West-Vlaanderen.

4 NIEUWS ALLE REGISTERS OPEN PASSIE V BEDRIJFSVASTGOED? Heeft u zin om als vastgoedmakelaar aan de slag te gaan in de boeiende en dynamische wereld van het bedrijfsvastgoed? Turner & dewaele is voortdurend op zoek naar nieuwe gemotiveerde medewerkers die hun tanden willen zetten in de verkoop en verhuur van industrieel en commercieel vastgoed. Met deze boodschap richt turner & dewaele zich tot ambitieuze bachelors of masters met een diploma in een bedrijfsgebonden richting. Meer info op Wie met turner & dewaele in zee gaat voor de verkoop of verhuur van een bedrijfspand, winkel of een stuk grond, mag er zeker van zijn dat alle middelen aangewend zullen worden om het doel te bereiken: uw bedrijfsvastgoed zo efficiënt mogelijk aan de man brengen. Naast de gebruikelijke advertenties in de pers en op websites mikt turner & dewaele ook op gerichte mailings via de post en via . Specifiek gericht op de doelgroep die turner & dewaele vooraf haarfijn afbakent. Dergelijke aanpak vergroot de slaagkans op een vlotte verkoop aanzienlijk. OP DE BEURS Turner & dewaele zal dit najaar uitpakken met een mooie stand op de Brugse bedrijvenbeurs (4 en 5 oktober 2012) en de Waregemse Bedrijvencontactdagen (23 en 24 november 2012). Vorig jaar liep de vastgoedmakelaar nog in de kijker op de Bedrijvencontactdagen in Kortrijk. / 4

5 VERKOOP UW PAND MET PRE-SALE OF COUNT-DOWN Na het bewezen succes van Pre-sale en Count-down in de zusterfirma Dewaele, lanceert nu ook turner & dewaele deze succesvolle concepten in de bedrijfsvastgoedmarkt: Pre-sale en Count-down. Dankzij het concept van Pre-sale kon de eerste verkoop van een pand in Brugge gerealiseerd worden voor een verkoopprijs die gevoelig hoger lag dan zijn wensprijs. De twee concepten illustreren de vernieuwende en dynamische manier waarmee turner & dewaele uw eigendom in de markt zet. Maar wat houden ze precies in? Pre-sale is een innovatieve techniek voor panden of terreinen die nog niet eerder te koop stonden. Gedurende een bepaalde periode kan een bod onder gesloten enveloppe uitgebracht worden. De biedingen worden pas geopend op het tijdstip dat de Pre-sale eindigt. Dankzij dit systeem van biedingen wordt de verkoopprijs geoptimaliseerd. Voor bedrijfsvastgoed dat al een tijdje onverkocht staat, vormt Count-down een uitgelezen alternatief. Turner & dewaele brengt het pand opnieuw in beeld en stelt in overleg met de aanbieder een maximum- en minimumprijs op. Gedurende een vastgelegde periode (tussen 2 en 4 maanden) komt het pand op de markt en wordt het gelanceerd tegen de maximumprijs. Elke dag en dit tot aan de einddatum gaat er een stukje van de prijs af. Wie het eerst toehapt, kan het vastgoed kopen voor de prijs van de dag. Voor meer info over de verkoopconcepten kunt u surfen naar DE MISSIE VAN DEWAELE GROEP UNIEKE BEZOEKERS Eén jaar geleden werd de naam turner & dewaele in het leven geroepen. Valt het u ook op dat de naamborden prominent aanwezig zijn in het straatbeeld? Ook naar de website heeft de bezoeker ondertussen zijn weg gevonden. Zo komen elke maand unieke bezoekers een kijkje nemen op Turner & dewaele is de poot van Dewaele groep die zich specifiek toelegt op bedrijfsvastgoed. Dewaele groep, een lokaal netwerk van vastgoedmakelaarkantoren, profileert zich als de specialist in innoverende verkoop, verhuur en beheer van woonen bedrijfsvastgoed. De groep is actief in Oost- en West-Vlaanderen met kantoren die gelegen zijn op toplocaties. Het opbouwen van een langetermijnrelatie gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit en het creëren van toegevoegde waarde vormen de basis van de service die Dewaele groep zijn klanten biedt. Een team van gespecialiseerde professionals en een doorgedreven marketing staan daarvoor garant. En met succes, want sinds het bedrijf in 1985 het levenslicht zag, kende het kantorennetwerk een voortdurende rendabele groei. De ultieme ambitie van Dewaele groep is dan ook om uit te groeien tot dé topreferentie op de vastgoedmarkt in Vlaanderen. / 5

6 BELEGGINGSVASTGOED DUURZAAM BELEGGEN IN BEDRIJFS- VASTGOED De waarde van vastgoed is structureel gegarandeerd. Dat is ook zo voor bedrijfsvastgoed. België heeft een conservatief hypothecair beleid en dat leidt tot stabiliteit, ook in crisisperiodes. Toppers zijn onder meer ateliers op bedrijvenclusters, goed gelegen winkels en hedendaagse kantoren. / 6

7 Al sinds WO II is vastgoed in de beleggingsmarkt het meest stabiele segment en dus de beste optie. In tegenstelling tot roerende beleggingen is de meerwaarde heel duidelijk. De actualiteit versterkt dit nog. Al jaren hinkt bijvoorbeeld de beurs achterop. Daardoor wint onroerend goed nog meer aan belang, zegt Stefaan Coucke, gedelegeerd bestuurder van Dewaele groep. Investeerders denken vaak in de eerste plaats aan woningen of appartementen, maar ook bedrijfsvastgoed is heel interessant. Vaak gaat het om vennootschappen, maar ook voor particuliere beleggers kan bedrijfsvastgoed een prima keuze zijn. Ateliers Steeds meer zie je bedrijvenclusters. Daar vind je dan meerdere ateliers op één site, die vooral geschikt zijn voor stielmannen met groeipotentieel. Een hangaar in de tuin volstaat immers niet meer. Dit past in de tendens naar optimalisering van het grondgebruik. Vroeger kocht men soms vierkante meter grond om daar maar een kwart van te bebouwen. Maar door de stijging van de grondprijzen is dit niet meer zinvol. Daarom is het interessanter om te investeren in ateliers met een gemeenschappelijke buitenruimte, gelegen in een industriezone. De Investeren in winkels kan dus zeker renderen. Cruciaal is de ligging. gemeenschappelijke ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als parkeerplaats, aldus Stefaan Coucke. De kopers zijn niet altijd de eindgebruiker, maar zien het vaak als een investering. Ze weten dat de huurders kwalitatief een meerwaarde hebben en er een lange tijd zullen blijven, zegt Geert Berlamont, bestuurder van Dewaele groep. Een klein, degelijk atelier van 30 jaar oud verkoop je nog alsof het nieuw is. De minwaarde is immers heel anders dan bij een appartement waar je na pakweg twintig jaar alweer onkosten hebt. Belangrijk is dat je de markt kent. Kwalitatieve ateliers op een goed gelegen bedrijvensite doen het prima. Het hoeft niet te gaan om een grootstad, want in regio s met minder Als gevolg van de stijging van de grondprijzen is het interessanter om te investeren in ateliers met een gemeenschappelijke buitenruimte. industrie is het aanbod beperkter, wat ook de moeite kan zijn. Onze taak is precies om marktevoluties te volgen en het aanbod te screenen. Zo kunnen we goed inschatten wat de meerwaarde zal zijn. Bijvoorbeeld in de regio Roeselare is er veel te koop, weinig te huur. Dus een investeerder die een site koopt om dan te verhuren, zit gegarandeerd goed, zegt Geert Berlamont. Hij wijst erop dat je ook al op plan kunt beslissen tot een aankoop. Je betaalt dan naarmate de werken vorderen. De ervaring leert dat bij goede projecten de prijzen soms opwaarts worden bijgestuurd. In Roeselare realiseerden we een herverkoop met 20 procent meerwaarde. Turner & dewaele is gespecialiseerd in dit type van bedrijfssites en kan ook ontwikkelaars met specialisatie aanreiken die een herbestemming kunnen geven aan je site. Op die manier kan de verkoopprijs geoptimaliseerd worden. Vooral in West-Vlaanderen is dat een belangrijke trend. Oost- Vlaanderen volgt. / 7

8 BELEGGINGSVASTGOED Winkels de druk zo groot is, ligt het rende- enkele verschuivingen. Onder meer Soms hoor je dat er in het segment ment soms lager. Wij focussen vooral om stedenbouwkundige redenen van winkels veel leegstand is. Maar op B-locaties. Die zijn zeer gegeerd en hebben baanwinkels die lukraak dat geeft een vertekend beeld. Daar- lokken sterke huurders. Hoe beter de tussen lintbebouwing liggen, nog wei- bij rekent men immers ook heel oude ligging, hoe groter ook daar de vraag nig aantrekkingskracht. De focus ligt panden die eigenlijk niet meer in aan- van ketens. Deze markt is vrij stabiel. op shoppingcentra vanaf 20 labels. merking komen als winkelruimte. In- De huurrotatie is weliswaar sneller Het voordeel is dat er een degelijke vesteren in winkels kan dus zeker ren- geworden. Ketens verhuizen vrij ge- infrastructuur is, zoals parkeerruimte. deren. Cruciaal is de ligging. Elke stad makkelijk, maar het is nooit een pro- Er was vrees voor het verdwijnen heeft A-locaties, dat zijn dan de klas- bleem om nieuwe huurders te vinden. van winkels in stedelijke kernen. sieke winkelstraten zoals de Steen- Op B-locaties gaat het soms ook om Maar de praktijk leert dat dit niet het straat in Brugge of de Veldstraat in starters of particuliere huurders. Die geval was. De laatste jaren is er ook Gent. Maar ook B-locaties zijn aan- vragen in de beginperiode wat onder- een tendens om shoppingmalls in het trekkelijk voor investeerders. Minder steuning, aldus Geert Berlamont. Hij centrum te lokaliseren, zoals in K in centraal, maar toch nog in de stads- geeft nog een tip mee: het komt erop Kortrijk of De Munt in Roeselare. De kern, heb je de C-locaties. Die prijzen aan het pand goed te onderhouden combinatie met woonfuncties is echt zijn lager, wat een meerwaarde kan en bijvoorbeeld ook aandacht te wel een concept met toekomstpers- zijn, aldus Stefaan Coucke. besteden aan de volledige gevel. De pectief, aldus Stefaan Coucke. / 8 A-locaties zijn doorgaans alleen betaalbaar voor topketens die er een hoge omzet realiseren. Net omdat uitstraling van een pand draagt bij tot de meerwaarde van uw eigendom. Er waren de afgelopen decennia Kantoren Ook de vastgoedmarkt van kantoren

9 In grote steden kun je probleemloos investeren in kantorensites met een grote zichtbaarheid. Als het gaat om kwaliteitsvolle sites, vind je ook heel gemakkelijk degelijke huurders. komt weer op de voorgrond. Lange tijd was er een overaanbod, denk ook aan de leegstand in Brussel. Maar de markt herstelt zich. Er wordt weer gekocht en verhuurd. Belangrijk is de ligging, zeker omwille van het dichtslibben van veel stedelijke centra. In grote steden kun je probleemloos investeren in kantorensites met een grote zichtbaarheid. Ook regio s als Gent kennen momenteel een opwaartse spiraal. Als het gaat om kwaliteitsvolle sites, vind je ook heel gemakkelijk degelijke huurders. Vaak gaat het om hogere budgetten, maar de return is dan ook navenant. Een aandachtspunt zijn de gemeenschappelijke kosten. Maar wie goed uitkijkt, zit goed in het segment van kantoren, aldus Geert Berlamont. FINANCIËLE AANDACHTSPUNTEN Professioneel advies is belangrijk. De wetgeving op alle vlakken is complex en verandert ook geregeld. Er zijn bijvoorbeeld allerlei attesten nodig. Een professionele tussenkomst is dus echt wel een aanrader. Ook zin voor realisme is belangrijk. Turner & dewaele heeft een expert beleggingsvastgoed die op basis van zijn berekeningen advies kan geven. In de makelaarswereld is dit vrij uniek. Ook wordt eerst grondig gepeild naar de verwachtingen, om dan een doordacht aanbod te doen. Ga niet uit van het bedrag dat je ter beschikking hebt. Je kunt op die basis immers ook lenen en zo het bedrag optrekken. Als je vanuit een vennootschap investeert, is lenen ook interessant. Denk bijvoorbeeld aan fiscaliteit, aan het afschrijven van de kosten enzovoort. De nieuwe regels omtrent fiscaliteit maken bepaalde factoren moeilijker, zoals bedrijfswagens. Vanuit fiscaal oogpunt is onroerend goed wel nog interessant. Als je een huurcontract afsluit in de vorm van een terbeschikkingstelling, kun je de btw van de aankoop recupereren, mits verhuur als opslagruimte. Deze btw-regeling geldt ook voor kantoren met dienstverlening. Wie een atelier of kantoor verhuurt, kan de grondlasten doorrekenen aan de huurder. Bij woningen is dat niet het geval. / 9

10 WET EN BUDGET HOE ONTTREKT U VENNOOTSCHAP / 10 Als er veel cash in uw vennootschap zit, is het verleidelijk om een deel daarvan te onttrekken aan het bedrijf en over te hevelen naar uw privévermogen. De fiscus legt beperkingen op, maar er bestaan heel wat technieken om dat op een fiscaal vriendelijke manier te doen. Hierbij een (beperkte) selectie van optimalisatiemogelijkheden. Techniek 1: keer een wedde uit Het is raadzaam een minimale wedde op te nemen, om de laagste inkomstenschijven van de personenbelasting op te vullen. Zo benut u maximaal het voordeel van de belastingvrije som. Maar daarnaast kan de uitkering van een wedde ook voordelig zijn voor de vennootschapsbelasting. Het tarief van 33,99% van die belasting kan aanzienlijk dalen als de onderneming onder meer een minimumwedde van euro uitbetaalt aan ten minste één bedrijfsleider. Als de algemene vergadering beslist een deel van de winst uit te keren als wedde, spreken we van een tantième. Techniek 2: boek de wedde als rekening-courant U hoeft de wedde niet echt uit te betalen; in plaats daarvan boekt u die dan als rekening-courant. Dat is een lening aan de vennootschap, waarop die aan de bedrijfsleider een interest uitbetaalt. De interest moet volgens de wet conform de marktrente zijn, maar aangezien daarmee de rente voor kaskrediet wordt bedoeld, kan die toch flink oplopen. De bedrijfsleider ontvangt de rente na afhouding van intussen 21% roerende voorheffing. De rente is aftrekbaar binnen de vennootschap. De rekening-courant is als tegoed altijd opvraagbaar door de bedrijfsleider, bijvoorbeeld wanneer de vennootschap over voldoende cash beschikt. Bovendien is de terugbetaling van de lening zelf belastingvrij. Een recente nieuwe wet maakt dat die intresten weliswaar kunnen onderworpen worden aan een bijkomende heffing van 4% indien ze de euro overschrijden. Als de interest de marktrente overschrijdt, loopt u het risico op een herkwalificatie door de fiscus. De interesten worden dan belast als een dividend. Ze zijn daardoor belastbaar als winst en onderhevig aan 25% in plaats van 21% roerende voorheffing. In bepaalde gevallen mag het bedrag van de vordering ook niet hoger zijn dan het eigen vermogen van de vennootschap. Vreest u dat u het eigen vermogen toch overschrijdt, dan kunt u het kapitaal verhogen door de rekening-courant om te zetten in een kapitaal via de notaris. Techniek 3: bouw een pensioen op Naast het loon kunt u een groepsverzekering of een individuele pensioentoezegging (IPT) afsluiten. De premies worden betaald met bruto- inkomsten en zijn voor de vennootschap fiscaal aftrekbaar. De gestorte premies leveren op termijn een pensioen op voor de bedrijfsleider(s). De stortingen

11 GELD AAN UW De groepsverzekering of de individuele pensioentoezegging blijft een van de aantrekkelijkste technieken om geld uit uw vennootschap te halen. moeten in verhouding staan tot het uitbetaalde loon de zogenoemde 80%-regel. U kunt op om het even welk ogenblik beginnen met de opbouw van een pensioenkapitaal. De jaren daarvoor kunt u inhalen via een zogenoemde backservice, tot tien jaar vóór de oprichting van de vennootschap. De jaarlijkse premies worden belegd door de verzekeringsmaatschappij. Het uiteindelijke kapitaal dat op de einddatum wordt uitgekeerd, bestaat uit gekapitaliseerde opbrengsten en winstdeelnames. Door de uitkering van een kapitaal, gecombineerd met de interessante belastingheffing als het op de pensioenleeftijd wordt uitgekeerd, is een groepsverzekering of een individuele pensioentoezegging een van de aantrekkelijkste technieken om geld te halen uit uw vennootschap weliswaar over een langere termijn. In totaal kunt u maximaal veertig jaarpremies storten om bij uw pensionering een aardig kapitaal te ontvangen. Techniek 4: voer een kapitaalvermindering door Een kapitaalvermindering kunt u doorvoeren zonder dat u wordt belast. Bij de omvorming van een nv tot een bvba kan euro van uw gestorte kapitaal belastingvrij worden uitgekeerd. Aangezien de aandelen aan toonder geen lang leven meer beschoren zijn, heeft een nv met een minimumkapitaal van euro weinig toegevoegde waarde meer ten opzichte van een bvba. Het minimumkapitaal daarvan bedraagt euro. U kunt de kapitaalvermindering optimaliseren door vooraf een kapitaalverhoging door te voeren, bijvoorbeeld door de incorporatie van een rekening-courant of reserves, of door de inbreng van de aandelen van (dochter)vennootschappen. Die wordt gevolgd door de kapitaalvermindering, waarbij de overtollige cash wordt uitgekeerd. Het spreekt voor zich dat u die transacties niet te snel na elkaar mag doen. De fiscus eist dat u daarvoor een wachtperiode van minstens drie jaar in acht neemt. NOG ENKELE OPTIMALISATIE- MOGELIJKHEDEN - verhuur een onroerend goed; - keer een dividend uit; - verhuur kunst of meubelen aan uw vennootschap; - verkoop privégoederen aan uw vennootschap; - verkoop aandelen. / 11

12 FISCALITEIT HOE HET BEROEPSDEEL VAN EEN WONING BEPALEN? Een deel van uw woning gebruiken voor de uitoefening van uw beroep, is fiscaal interessant. Hoe vermijdt u discussies met de fiscus bij de bepaling van het beroepsgebruik? Niet alleen zelfstandigen hebben er belang bij om een deel van hun woning fiscaal in te brengen, ook Fiscaal interessant Het beroepsmatige gebruik van uw woning brengt heel wat kosten mee die fiscaal gerecupereerd kunnen 33 jaar lang elk jaar 3% van 10% van euro, of 900 euro, fiscaal in kosten brengen. Andere afschrijfbare investeringen houden verband met voor werknemers is dat het geval. worden (zie kaderstuk). de inrichting van de beroepsruimte. Voorwaarde is wel dat er minstens In de eerste plaats is er de afschrijving Daarnaast zijn er nog de kosten die u een deel van de woning beroepsmatig van de waarde, inclusief registratie- in één keer kunt aftrekken (zie kader- gebruikt wordt. Denk aan een werk- rechten of btw, honoraria van notaris stuk). Ook wie een woning huurt, kan nemer die af en toe thuiswerkt of aan en architect, expertise en opmeting het beroepsdeel van de huur fiscaal een leerkracht die thuis lessen voor- van het beroepsdeel van uw woning. aftrekken. bereidt of taken verbetert. Het feit dat u als werknemer ook een vaste Stel dat uw woning euro waard is en u er 10% van gebruikt Discussie met de fiscus werkplaats hebt, u ter beschikking voor de uitoefening van uw beroep. Als belastingplichtige hebt u er be- gesteld door uw werkgever, belet niet U kunt euro afschrijven over lang bij om het beroepsdeel van uw / 12 dat u een thuisbureau als werkplaats kunt inrichten. 33 jaar, of 3% per jaar, beperkt tot het beroepsgebruik. Concreet kunt u woning zo hoog mogelijk te schatten. Hoe groter het beroepsdeel is, hoe

13 hoger de fiscale aftrek zal zijn. Er zijn geen wettelijke bepalingen die zeggen hoe u het beroepsdeel van een woning moet bepalen. In de praktijk levert dat dan ook vaak discussies op met de fiscus. Belangrijk is dat het beroepsdeel op een objectieve manier vastgelegd wordt en overeenstemt met de werkelijkheid. Bij een discussie kan uw belastingcontroleur bij u ter plaatse poolshoogte nemen en zich vergewissen van de werkelijke situatie. Goed om te weten is dat ook de kosten met betrekking tot de gemeenschappelijke delen, zoals de hall, het toilet en de parking, fiscaal aftrekbaar zijn wanneer er thuis klanten ontvangen worden. Denk aan een zelfstandige kantoorhouder van een bank die regelmatig klanten over de vloer krijgt of aan een dokter die thuis patiënten ontvangt. Om het beroepsdeel van uw woning op een objectieve manier vast te leggen en zo discussies met uw controleur te vermijden, houdt u het best rekening met de verhouding tussen de oppervlakte van het beroepsdeel en de totale oppervlakte van de woning. Andere manieren Zijn er andere manieren om het beroepsdeel van een woning te bepalen, bijvoorbeeld op basis van de kostprijs van de werken bij een nieuwbouw? De fiscale rechter sprak zich daarover vorig jaar in een arrest uit. Volgens de rechter is de oppervlakte de enige objectieve manier om het beroepsdeel te bepalen. De rechter raadt de belastingplichtigen aan om zich daarop te baseren. Niet combineerbaar Vermijd discussies met de fiscus door het beroepsdeel van de woning te bepalen aan de hand van de verhouding tussen de oppervlakte van het beroepsdeel ten opzichte van de totale oppervlakte van de woning. Stel dat u als werknemer regelmatig thuiswerkt in opdracht van uw werkgever. U krijgt daarvoor van uw werkgever een vergoeding als terugbetaling van de kosten die u maakt voor de inrichting van een deel van uw woning als bureauruimte. Die vergoeding is een kost eigen aan de werkgever en is voor u belastingvrij. Krijgt u zo n vergoeding, dan kunt u geen werkelijke beroepskosten meer aftrekken die betrekking hebben op het deel van de woning dat u beroepsmatig gebruikt. Zijn uw werkelijke kosten van het beroepsdeel van de woning hoger dan het bedrag dat u van uw werkgever krijgt, dan kunt u de werkelijke kosten wel bewijzen, maar dan moet u er het door uw werkgever betaalde bedrag van aftrekken. WELKE KOSTEN KUNNEN FISCAAL GERECUPE- REERD WORDEN? De volgende kosten kunnen worden afgeschreven: - de waarde van het beroepsdeel van de woning; - kosten voor de inrichting van de beroepsruimte: aankoop van kantoormeubelen; aankoop van computer, printer, fotokopieerapparaat, fax enzovoort. De volgende kosten zijn in één keer aftrekbaar: - kosten voor verwarming; - kosten voor elektriciteit, water en verlichting; - premies voor brand- en diefstalverzekering; - de onroerende voorheffing; - de interesten van leningen, zoals een woonkrediet of een verbouwingslening; - internet-, telefoon- en portkosten; - kosten voor onderhoud en herstelling; - kosten voor huispersoneel; - gemeentelijke belastingen, zoals huisvuil- en rioolbelasting; - provinciale belastingen. / 13

14 ERGONOMIE Valcke Prefab in Vlamertinge Immo Dewaele in Brugge HET KANTOOR EEN SFEER VAN Accent Jobs for People in Roeselare M-team in Anderlecht Foto s: Kris Vandamme voor or Buro II & Archi+I

15 Foto: Klaas Verdru voor Buro II & Archi+I We brengen veel tijd door op kantoor, dus die ruimte mag best aangenaam zijn. Dat is fijn voor de werknemers, maar draagt ook bij aan de uitstraling van het bedrijf. Hoe ziet een kantoor van de toekomst eruit? Architectenbureau BURO II & ARCHI+I is een trendsetter. VAN DE TOEKOMST LOOK & FEEL Corporate identity is een sleutelwoord, zegt Bart Decloedt van de interieurafdeling van BURO II & ARCHI+I. Bedrijven hechten belang aan hun uitstraling, denk aan een mooi logo en een verzorgde website. Ook architectuur en interieur zijn bepalend. Bedrijven opteren daarom ook vaak voor een zichtlocatie langs een invalsweg. Tegelijk speelt ook de bereikbaarheid een rol, bijvoorbeeld in de buurt van een station. Voor bijvoorbeeld M-team in Anderlecht zorgden we niet alleen voor het ontwerp, ook gingen we op zoek naar een geschikte locatie en streefden we naar budgetgarantie. Het totale plaatje dus. Dat liet ons toe alles te laten samenvallen. Welke criteria spelen een rol? Een flexibel ontwerp is belangrijk. Zo kan de kantoorindeling wijzigen, indien nodig. Maar ook de functie van het gebouw kan veranderen. In Brussel worden momenteel enkele oude kantoorgebouwen verbouwd tot woningen. Als je die mogelijkheid van bij het begin voorziet, gaat het om een facet van duurzaam bouwen. En ook financieel is het een win-situatie. Beleving De belevingswaarde verdient alle aandacht. Een kantoor mag een fijne en aangename ruimte zijn. Bij M-team werd gewerkt met verschillende patio s die voor ademruimte zorgen. Daglicht geeft een veel beter gevoel dan kantoren met alleen maar kunstlicht. Met de keuze voor een bepaald interieur kan een bedrijf ook bepaalde waarden en een visie accentueren. Een strak ontwerp geeft aan dat een bedrijf streeft naar stiptheid, naar een correcte aanpak. Andere bedrijven creëren een thuisgevoel, bijvoorbeeld door parket als vloerbekleding te gebruiken. Onze klanten willen een sfeer van look & feel. Ze beseffen dat het bijdraagt aan de manier waarop anderen hen zien. Het wekt ook vertrouwen. Een mooi voorbeeld zijn trouwens de kantoren van Dewaele. Die zijn heel uitnodigend en dat is motiverend voor klanten en potentiële klanten. Het heeft ook een impact op de werknemers. Wie zich goed voelt, werkt met meer concentratie en is dus productiever, aldus Bart Decloedt. Technologie Door de opmars van laptops en tablets wordt het ruimtegebruik heel anders. Twintig jaar geleden had iedereen een werktafel met daarop een pc. De pc s maken nu plaats voor laptops en tablets. Werknemers kunnen bijvoorbeeld vanuit een zetel werken. Of wie wil overleggen met een collega hoeft niet meer naar een vergaderruimte, maar kan gewoon op de vensterbank zitten. Het is belangrijk die mogelijkheden te voorzien. Als ontwerpers hebben we de technologische evolutie niet in de hand, wel kunnen we erop anticiperen, aldus Bart Decloedt. Het laat ook toe om minder oppervlakte te gebruiken, wat gezien de stijgende prijzen mooi meegenomen is. Bovendien refereert het aan ecologisch bouwen. Die dimensie is niet nieuw, de overheid legt al langer milieunormen op. Wij gaan daar heel ver in. Zo werken we met materialen die niet alleen als grondstof verantwoord zijn, maar ook op een ecologische manier worden geproduceerd, lang meegaan en achteraf recycleerbaar zijn, aldus Bart Decloedt. / 15

16 E-COMMERCE Sinds de oprichting van LinkedIn in 2003 maakten al meer dan 150 miljoen mensen een profiel aan. De beursgang van de professioneelnetwerksite was vorig jaar in mei een monstersucces. Maar wat is eigenlijk de meerwaarde van zo n virtuele ontmoetingsplaats? / 16 PROFESSIONEEL NETWERKEN DOET U ZO

17 nieuwe baan (hou er wel rekening mee dat uw huidige baas kan meelezen). U kunt LinkedIn ook gebruiken om achtergrondinformatie te zoeken over bepaalde bedrijven. Vaak hebben die namelijk ook een bedrijfsprofiel op de site. En ook de profielen van personeelsmedewerkers staan dikwijls online, zodat u zich kunt voorbereiden op wie u voor u krijgt tijdens een sollicitatiegesprek. LinkedIn biedt u dus heel wat hulpmiddelen bij uw zoektocht naar een nieuwe job. En omdat een profielpagina op LinkedIn eigenlijk een soort cv is, wordt het gebruikelijke curriculum vitae weleens verwaarloosd, zeker wat updates betreft. Daarom biedt LinkedIn sinds kort een mogelijkheid waarmee u uw onlineprofiel kunt exporteren naar een klassiek cv. Hou er rekening mee dat sociaalnetwerksites niet echt discreet zijn. Handig, want solliciteren op de traditionele manier wordt zeker nog geapprecieerd. Om uw profiel te exporteren surft u naar de LinkedIn Resume Builder (resume.linked inlabs.com), en daar logt u in met uw LinkedIngegevens. Vervolgens kiest u een van de elf sjablonen (clean, executive, classic) en uw gegevens worden automatisch in de verschillende rubrieken ingevuld. Ontbrekende informatie kunt u via Edit profile rechtstreeks Dankzij het internet zorgen tal van netwerksites ervoor dat we over de hele wereld contacten kunnen leggen. Met zo n 845 miljoen geregistreerde gebruikers (in februari 2012) is Facebook de grootste netwerksite, maar intussen telt LinkedIn toch ook al 150 miljoen profielen. Die laatste profileert zich overigens als een professioneelnetwerksite. In de profielpagina van elke gebruiker ligt de focus dan ook op werkgerelateerde activiteiten. Solliciteren De profielpagina s van de miljoenen gebruikers hebben eigenlijk veel weg van een cv. LinkedIn wordt dan ook niet louter gebruikt om te netwerken met collega s, klanten, prospecten, leveranciers en andere zakenrelaties, maar ook om op zoek te gaan naar interessante jobs. Via dit kanaal kunt u uw persoonlijke contacten alvast laten weten dat u uitkijkt naar een TIPS VOOR EEN EFFICIËNT PROFIEL OP LINKEDIN Hieronder geven we enkele tips om zelf de efficiëntie van uw LinkedInprofiel op te krikken. Profiel: vul uw profiel zo compleet mogelijk in en voeg ook een foto toe. Zo n rijke profielpagina wordt tot veertig keer meer bekeken dan een gewone en staat ook vaak bovenaan in de zoekresultaten van Google. Via Settings, Profile Setting, Public Profile kunt u instellen dat iemand die uw naam googelt, al dan niet gemakkelijk uw Linked In-pagina terugvindt. Zorg ook voor regelmatige updates van uw profiel. Requests: stuur zelf geen requests naar mensen die u niet persoonlijk kennen. Bent u niet helemaal zeker, verander dan in ieder geval de standaardtekst in een persoonlijk bericht. Anders riskeert u op een zwarte lijst terecht te komen, en dan wordt het een stuk moeilijker om mensen uit te nodigen. Aanbevelingen: vraag om aanbevelingen van anderen die uw kennis, ervaring en expertise kunnen bevestigen. Belangrijk is wel dat de positieve punten goed onderbouwd zijn. Privacy: onder Who s viewed my profile komt u te weten wie uw profiel bezocht heeft. Soms ziet u de volledige naam, soms alleen algemene gegevens zoals titel en industrie. Wilt u zelf niet dat anderen kunnen zien dat u hun profiel bekeken hebt? Controleer dan of dat correct ingesteld is via Settings, Privacy Settings, Profile Views. / 17

18 E-COMMERCE via Linked In aanvullen en met een klik op de Refresh -knop op uw cv laten verschijnen. LinkedIn Resume Builder vinden wij handig, want zo hoeft u niet langer uw traditionele curriculum vitae apart te updaten. Bovendien kunt u het gewoon vanuit de onlinemodule downloaden als pdf. Uiteraard is de voertaal Engels, maar dat mag voor de meeste jobs geen beperking zijn. Een minpuntje is wel dat u geen cv kunt maken dat inhoudelijk afwijkt van uw elektronische LinkedIn-profiel, maar niet, maar voor uw pagina voor pro- maakt u uw nieuwe Facebookpagina het is wel mogelijk om bepaalde fessionele contacten kunt u een an- bekend via uw vertrouwde profiel- rubrieken van plaats te veranderen of dere naam gebruiken, bijvoorbeeld in pagina. De andere opties zijn Invite weg te laten. combinatie met die van uw bedrijf. Contacts (u kunt tot Facebook Zorg er ook voor dat u verschillende adressen gebruikt, anders kan adressen importeren) en Invite Friends : die sturen een bericht naar Facebook dient vooral om te netwer- dit tot verwarring en zelfs tot login- (een selectie van) uw contacten met ken met vrienden en kennissen. Maar problemen leiden. de vraag of ze fan willen worden van anderzijds: zakenrelaties zijn ook Afzonderlijke accountpagina s: uw pagina. Op die manier blijven ze op maar mensen. Afhankelijk van de u kunt overwegen om voor uw profes- de hoogte. In het Build Audience - doelgroep bijvoorbeeld jonge klan- sionele account één of meerdere menu treft u ook de optie Create An ten is een te ernstige aanpak mis- Facebookpagina s aan te maken, Advert aan: daarmee maakt u tegen schien ook niet altijd op zijn plaats. bijvoorbeeld voor uw verschillende betaling reclame bij een geselecteer- Daarom wordt Facebook ook steeds activiteiten of projecten. Surf daar- de doelgroep. U bepaalt zelf welk be- vaker voor professionele doeleinden voor naar drag u daaraan besteedt. Het is wel ingezet. We geven u twee essentiële create.php en kies de gepaste cate- jammer dat Facebookpagina s niet tips voor een goed gebruik ervan in gorie (al is de keuze hier naar onze gemakkelijker terug te vinden zijn op een zakelijke context. mening net iets te beperkt). Vervol- uw eigen profiel, bijvoorbeeld als tabs. Afzonderlijke accounts: u wilt wel- gens geeft u een naam in voor de Maar via het zoekveldje bovenaan licht niet dat zakenrelaties toegang bewuste pagina en geeft u aan dat u kunt u ze zelf opsporen. hebben tot bijvoorbeeld vakantiefoto s waarin u door anderen getagd akkoord gaat met de algemene voorwaarden. Daarna klikt u op de Get Hou het binnen de groep werd. In het kaderstuk Internet is een started -knop. U kunt dan onder meer Wilt u alleen met bepaalde personen open boek leest u hoe u uw privacy een foto uploaden, informatie over communiceren over een bepaald op Facebook beter kunt beschermen. uw activiteiten ingeven en het web- onderwerp? Overweeg dan om een Maar waarom maakt u niet gewoon adres kiezen (bv. aparte, besloten groep aan te maken. een extra Facebookaccount aan? Op aan_u_de_keuze). Als u de pagina In LinkedIn doet u dat via Groups, die manier houdt u er één voor uw verder aangevuld hebt met de nodige Create a Group en in Facebook vrienden en familie, en één voor uw informatie, dan kunt u via het menu kan dat via de optie Create Group op / 18 zakelijke contacten. Let wel: twee accounts onder dezelfde naam kan Build Audience écht aan de slag. Een optie hier is Share Page : hiermee de startpagina (in het linkermenu).

19 Uw gebouw in goede handen Vertrouw het beheer van uw eigendom toe aan De Syndic cvba. Dankzij de planmatige aanpak en gedegen vakkennis bent u zeker van een hoogstaande en kwalitatieve service. De Syndic beheert zowel kleine als grote gebouwen en heeft uitstekende referenties. Enkele troeven van De Syndic cvba: _ Permanente bereikbaarheid voor zware pannes en/of ongevallen _ Zowel kleine als grote gebouwen in beheer _ Eigen technische dienst voor kleinere depannages _ Uitgebreid kantorennetwerk via de Dewaele-verkooppunten Meer info vindt u op algemeen adres

20 BUSINESSCASE POORT TOT POPERINGE VOLOP IN ONTWIKKELING In Poperinge wordt een ruim perceel volledig ontwikkeld. Het terrein was in handen van een privéeigenaar. Het stadsbestuur stimuleerde de ontwikkeling van een bedrijvenzone omdat de site ideaal gelegen is bij het binnenrijden van Poperinge. Het gaat om een stuk grond van vierkante meter.

Info & Verkoop. Site Peutiebos - Aarschotseweg 50, 1800 Peutie. URBIS GROUP Keizer Karelstraat 103 9000 Gent. Tel.: 09 233 15 30 Fax: 09 233 17 29

Info & Verkoop. Site Peutiebos - Aarschotseweg 50, 1800 Peutie. URBIS GROUP Keizer Karelstraat 103 9000 Gent. Tel.: 09 233 15 30 Fax: 09 233 17 29 Site Peutiebos - Aarschotseweg 50, 1800 Peutie Info & Verkoop URBIS GROUP Keizer Karelstraat 103 9000 Gent Tel.: 09 233 15 30 Fax: 09 233 17 29 info@urbis.be www.urbis.be www.peutiebos.be Voorwoord Geachte

Nadere informatie

KMO-PARK SATENROZEN INLEIDING DE LOCATIE UW GROOTSTE TROEF

KMO-PARK SATENROZEN INLEIDING DE LOCATIE UW GROOTSTE TROEF KMO PARK SATENROZEN KMO-PARK SATENROZEN INLEIDING BVI.BE bouwt op een absolute toplocatie op de as Brussel - Antwerpen het KMO-park Satenrozen te Kontich. Het park bestaat uit 2 bedrijfsverzamelgebouwen

Nadere informatie

MAATREGELEN DI RUPO DE ONDERNEMER ZAL BETALEN

MAATREGELEN DI RUPO DE ONDERNEMER ZAL BETALEN MAATREGELEN DI RUPO DE ONDERNEMER ZAL BETALEN BENT U GESTRIKT OF BENT U GESTRIKT? INLEIDING» Feitelijk opheffen bankgeheim» Geheime commissielonen Bewust niet aangegeven - systematisch Taxatie 309 % Te

Nadere informatie

Inhoudstafel. Vo o r wo o r d... 1

Inhoudstafel. Vo o r wo o r d... 1 Vo o r wo o r d................................................................................ 1 Deel 1 Bezoldiging Ho o f d s t u k 1: Be g r i p... 4 Wat wordt er bedoeld met bezoldiging?... 4 Hoe neemt

Nadere informatie

3 FISCALE ASPECTEN VAN HET VRUCHTGEBRUIK

3 FISCALE ASPECTEN VAN HET VRUCHTGEBRUIK 3 FISCALE ASPECTEN VAN HET VRUCHTGEBRUIK 3.1 Vruchtgebruik op vlak van vennootschapsbelasting 3.1.1 Afschrijven Een KMO heeft de keuze tussen 3 onderstaande methodes. De notariskosten en registratierechten

Nadere informatie

Opp. min ±m². Parking Extern 400,00 Onmiddellijk

Opp. min ±m². Parking Extern 400,00 Onmiddellijk Adres : 3220 HOLSBEEK Ambachtelijke Zone De Vunt 13 Business Cente13 Leuven-Holsbeek MEER INFO: 0475 790 790 Traject : Ambachtelijke Zone De Vunt is een bekende gedecentraliseerde KMO-zone aan afrit 20

Nadere informatie

Optimaal gebruik van de managementvennootschap Inhoud

Optimaal gebruik van de managementvennootschap Inhoud Optimaal gebruik van de managementvennootschap Inhoud 1. Vergelijking eenmanszaak en vennootschap... 2 1.1 Tarieven personenbelasting... 2 1.2 Tarieven vennootschapsbelasting... 2 1.3 Sociale bijdrage...

Nadere informatie

TH: winkel, magazijn en kantoren in commerciële zone aan nieuwe Colruyt. Opp. min ±m²

TH: winkel, magazijn en kantoren in commerciële zone aan nieuwe Colruyt. Opp. min ±m² Adres : 3290 DIEST Leuvensesteenweg 72 gebouw 3 Traject : Diest is een provinciestad op de grens van de provincies Vlaams-Brabant, Limburg en Antwerpen. Via de E314 is er een vlotte verbinding naar Leuven,

Nadere informatie

DIVIDEND Wanneer moet u een dividend toekennen? Wanneer mag u geen dividend toekennen? Wanneer fiscaal gezien een goede keuze?

DIVIDEND Wanneer moet u een dividend toekennen? Wanneer mag u geen dividend toekennen? Wanneer fiscaal gezien een goede keuze? Binnenkort moet u op de jaarvergadering een bestemming geven aan de winst voor boekjaar 2014. U kunt die winst uitkeren als dividend of tantième of ze reserveren. Wanneer is een bepaalde winstbestemming

Nadere informatie

Wat is een "gesplitste aankoop" en "vruchtgebruik"?

Wat is een gesplitste aankoop en vruchtgebruik? Recent is al heel wat inkt gevloeid omtrent de vraag of de gesplitste aankoop in het kader van successieplanning al dan niet fiscaal misbruik is. Een andere zaak is echter de gesplitste aankoop waarbij

Nadere informatie

Deel 1 - Waarom zou een vennootschap hiervoor interessant kunnen zijn?

Deel 1 - Waarom zou een vennootschap hiervoor interessant kunnen zijn? Inhoudstafel Voorwoord... 1 Deel 1 - Waarom zou een vennootschap hiervoor interessant kunnen zijn? 1. Belastingen besparen?.... 5 1.1. Alle kosten van onroerende goederen in principe aftrekbaar... 5 1.1.1.

Nadere informatie

VIVIUM Non-Stop Plan. Verzeker het voortbestaan van uw zaak

VIVIUM Non-Stop Plan. Verzeker het voortbestaan van uw zaak VIVIUM Non-Stop Plan Verzeker het voortbestaan van uw zaak Maandelijkse uitkering tijdens arbeidsongeschiktheid Tot 80% van uw bedrijfskosten betaald door VIVIUM Hét redmiddel voor uw onderneming tijdens

Nadere informatie

VIVIUM Gewaarborgd Inkomen

VIVIUM Gewaarborgd Inkomen VIVIUM Gewaarborgd Inkomen Uw inkomen verzekerd, wat er ook gebeurt Gegarandeerd inkomen bij ziekte of ongeval Tot 80% van uw huidig loon U kiest de waarborgen Weet u hoeveel u van de sociale zekerheid

Nadere informatie

1. Wat valt er onder uw loon als zaakvoerder/bestuurder?... 1

1. Wat valt er onder uw loon als zaakvoerder/bestuurder?... 1 Inhoudstafel Hoofdstuk 1. Inleiding 1. Wat valt er onder uw loon als zaakvoerder/bestuurder?... 1 1.1. Alle beloningen... 1 1.2. Tantièmes, zitpenningen, enz.... 1 1.3. Huur wordt soms ook aanzien als

Nadere informatie

VIVIUM Omzetverzekering

VIVIUM Omzetverzekering VIVIUM Omzetverzekering Uw zaak blijft zijn omzet halen, ook als u buiten strijd bent Maandelijkse uitkering tijdens arbeidsongeschiktheid Tot 60% van uw omzet gegarandeerd Mogelijkheid tot integrale uitbetaling

Nadere informatie

CREATIVE MINDS INCUBATOR DIGITAL ENTERTAINMENT

CREATIVE MINDS INCUBATOR DIGITAL ENTERTAINMENT CREATIVE MINDS INCUBATOR DIGITAL ENTERTAINMENT 1 INHOUDELIJK 1. 2. 3. Wij zoeken bedrijven die inhoudelijk aansluiten bij de incubator. Gezien de veelzijdigheid en de veelvuldige cross-overs in de sector,

Nadere informatie

Zelfstandigen, vrije beroepers en zelfstandige bedrijfsleiders. Koop of verbouw uw vastgoed dankzij uw aanvullend pensioen. Overal in Europa!

Zelfstandigen, vrije beroepers en zelfstandige bedrijfsleiders. Koop of verbouw uw vastgoed dankzij uw aanvullend pensioen. Overal in Europa! Zelfstandigen, vrije beroepers en zelfstandige bedrijfsleiders. Koop of verbouw uw vastgoed dankzij uw aanvullend pensioen. Overal in Europa! Wilt u een nieuw huis kopen of uw huidige woning verbouwen?

Nadere informatie

HET RENDEMENT. De aankoopprijs en huurinkomsten geven een Bruto Aanvangsrendement (BAR = huuropbrengst/totale aankoopprijs) van 5.42%.

HET RENDEMENT. De aankoopprijs en huurinkomsten geven een Bruto Aanvangsrendement (BAR = huuropbrengst/totale aankoopprijs) van 5.42%. HET RENDEMENT 23-5-2015 www.hetrendement.be Bart@hetrendement.be 0476/941477 BTW-BE 0598.805.645 IBAN BE77 1430 9238 6642 Ezelstraat 71, 8000 Brugge De woning staat te koop voor 630.000 bij vastgoed Acasa,

Nadere informatie

Verkopen met vertrouwen.

Verkopen met vertrouwen. Verkopen met vertrouwen. Uw partner in onroerend goed. RESIDENTIE VASTGOED Mijn woning verkopen vanuit mijn luie zetel? Bij Residentie Vastgoed zit ik alvast goed... Wegwijs Vriendelijke service, passie

Nadere informatie

Principe. Daarom heeft de wetgever 2 belangrijke beperkingen ingevoerd. Beperking 1: maximumstand rekening-courant

Principe. Daarom heeft de wetgever 2 belangrijke beperkingen ingevoerd. Beperking 1: maximumstand rekening-courant Welke interest mag u nu betalen op uw rekening-courant? Welke interest mag u nu betalen op uw rekening-courant?... Principe... Beperking 1: maximumstand rekening-courant... Een voorbeeld verduidelijkt

Nadere informatie

Individuele pensioentoezegging

Individuele pensioentoezegging Individuele pensioentoezegging Uw onderneming zorgt voor uw pensioen 2 Intro Pensioenvoorziening voor zelfstandige bedrijfsleiders Zelfstandige bedrijfsleiders hebben nood aan een specifieke pensioenvoorziening

Nadere informatie

Safe Return+ Laat uw belegging veilig groeien! 3,40 % in 2010! 1

Safe Return+ Laat uw belegging veilig groeien! 3,40 % in 2010! 1 Safe Return+ Laat uw belegging veilig groeien! 3,40 % in 2010! 1 Een vaste gewaarborgde rentevoet gedurende 8 jaar Met Safe Return+ kiest u voor de absolute zekerheid van een aantrekkelijk rendement op

Nadere informatie

Opp. min ±m². opslag verwamd Opslag Intern 98 98 magazijn H3,70m Opslag Intern 280 280 buitenopslag Opslag Extern Overeen te komen

Opp. min ±m². opslag verwamd Opslag Intern 98 98 magazijn H3,70m Opslag Intern 280 280 buitenopslag Opslag Extern Overeen te komen 3945 HAM Kaaistraat 1 Adres : MEER INFO: 0475 790 790 Traject : Ideale ligging voor KMO die nood heeft aan goede ontsluitingsmogelijkheden. Gelegen aan het kanaal in Kwaadmechelen op kmo-zone tegen industrieterrein

Nadere informatie

RENT Life RENT Fix RENT Flex

RENT Life RENT Fix RENT Flex > > Ethias, verzekeren is ons vak Ethias Verzekering is een groepering van vier onderlinge verzekeringsverenigingen. Dankzij deze juridische structuur moeten wij geen aandeelhouders vergoeden. Ook al sluit

Nadere informatie

TK: handelshuis met commerciële ruimte geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden

TK: handelshuis met commerciële ruimte geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden Adres : 3980 TESSENDERLO Tushoekstraat 33 Traject : Ideale ligging voor uitbating commerciële of toeristische activiteit in wijk met veel jonge gezinnen, vlakbij het toeristische fietspad, het industrieterrein

Nadere informatie

Warehouse. Zaandam. toplocatie in Nederland gelegen nabij A8 / A10 20 minuten naar Schiphol 16 loadingdocks

Warehouse. Zaandam. toplocatie in Nederland gelegen nabij A8 / A10 20 minuten naar Schiphol 16 loadingdocks Warehouse Zaandam toplocatie in Nederland gelegen nabij A8 / A10 20 minuten naar Schiphol 16 loadingdocks Warehouse Zaandam Inhoudsopgave Warehouse - logistiek centrum 5 Bereikbaarheid 7 Dichtbij uw klanten

Nadere informatie

IS EEN VENNOOTSCHAP OPRICHTEN NOG INTERESSANT?

IS EEN VENNOOTSCHAP OPRICHTEN NOG INTERESSANT? IS EEN VENNOOTSCHAP OPRICHTEN NOG INTERESSANT? Inhoud GOEDE MANIER OM SAMENWERKING TE STRUCTUREREN... SAMENWERKEN KAN OOK ANDERS... TRANSPARANTIE... GLUREN BIJ DE BUREN... LAGERE BELASTINGDRUK... l Vennootschapsbelasting...

Nadere informatie

Infosessie «Hoe breng ik mijn beroepskosten in?»

Infosessie «Hoe breng ik mijn beroepskosten in?» Infosessie «Hoe breng ik mijn beroepskosten in?» Aandachtspunten voor een goed financieel en fiscaal beleid Spreker : Joost Deldycke Jurist-vennoot AANDACHTSPUNTEN BOEKHOUDING AFTREKBARE KOSTEN PERSONENBELASTING

Nadere informatie

Care Invest II. De ideale combinatie van. rendement, stabiliteit en nabijheid

Care Invest II. De ideale combinatie van. rendement, stabiliteit en nabijheid INVESTEREN Care Invest II De ideale combinatie van rendement, stabiliteit en nabijheid Uniek aanbod: enkel beschikbaar tussen 19 mei en 26 juni 2015 (een vervroegde afsluiting is mogelijk) Inleiding Via

Nadere informatie

WINTERCIRCUS -----------------------------------------------------------------

WINTERCIRCUS ----------------------------------------------------------------- WINTERCIRCUS ----------------------------------------------------------------- 2 LEDEBERG Ledeberg is een van de 25 Gentse wijken. Deze deelgemeente ligt net ten zuidoosten van het stadscentrum van Gent.

Nadere informatie

Veranderingen sinds Di Rupo I

Veranderingen sinds Di Rupo I Veranderingen sinds Di Rupo I Start van de carrière : pensioenopbouw De bedrijfsleider en zijn vennootschap De ondernemer en zijn kapitaal Successie : begin er op tijd aan!! Start van de carrière re :

Nadere informatie

RES - EEN MUNT VOOR DE LOKALE HANDELAAR WWW.RES.BE

RES - EEN MUNT VOOR DE LOKALE HANDELAAR WWW.RES.BE RES - EEN MUNT VOOR DE LOKALE HANDELAAR WWW.RES.BE GROEI MET ONS MEE 1. SINDS 1996 HEEFT RES HET VERTROUWEN VAN MEER DAN 5.000 LOKALE HANDELAARS EN ONDERNEMERS IN BELGIË, FRANKRIJK EN SPANJE EN WELDRA

Nadere informatie

5. Waarom wordt een rc ook weleens een vuilbakrekening genoemd?... 3

5. Waarom wordt een rc ook weleens een vuilbakrekening genoemd?... 3 Inhoudstafel Voorwoord... 1 Deel 1. Wat is een rc precies? 1. Kunt u uw rc vergelijken met een bankrekening?... 2 2. Wat boekt uw boekhouder eigenlijk op uw rc?... 2 3. Wanneer heeft u een slechte of negatieve

Nadere informatie

Strak, hedendaags woonproject in Wetteren

Strak, hedendaags woonproject in Wetteren Achttien Augustuslaan 28, 9230 Wetteren Strak, hedendaags woonproject in Wetteren INFO & VERKOOP Keizer Karelstraat 103, 9000 Gent Tel 09 233 15 30 Url www.urbis.be voorwoord voorwoord Geachte heer, mevrouw,

Nadere informatie

2. Wat is het fiscale voordeel?

2. Wat is het fiscale voordeel? 2. Wat is het fiscale voordeel? 2.1. verlaagd tarief behouden Bij twee van de voorwaarden om recht te hebben op het verlaagd tarief, is het kapitaal van belang. Het bedrag van het kapitaal kan van belang

Nadere informatie

Fiscaliteit is onze passie, onze passie is uw voordeel.

Fiscaliteit is onze passie, onze passie is uw voordeel. Fiscaliteit is onze passie, onze passie is uw voordeel. E. Banningstraat 41-47-B - 2000 Antwerpen Tel.: 03 225 52 30 - Fax: 03 225 52 33 E-mail: info@dehoon.be - www.dehoon.be Hoe betaal ik écht minder

Nadere informatie

zittingsjaar 2010-2011 Handelingen Commissievergadering Commissie voor Woonbeleid, Stedelijk Beleid en Energie

zittingsjaar 2010-2011 Handelingen Commissievergadering Commissie voor Woonbeleid, Stedelijk Beleid en Energie vergadering C190 WON16 zittingsjaar 2010-2011 Handelingen Commissievergadering Commissie voor Woonbeleid, Stedelijk Beleid en Energie van 31 maart 2011 2 Commissievergadering nr. C190 WON16 (2010-2011)

Nadere informatie

DIT DOCUMENT IS NIET BESTEMD VOOR VRIJGAVE, PUBLICATIE OF VERSPREIDING IN OF NAAR DE VERENIGDE STATEN, CANADA, JAPAN EN AUSTRALIË

DIT DOCUMENT IS NIET BESTEMD VOOR VRIJGAVE, PUBLICATIE OF VERSPREIDING IN OF NAAR DE VERENIGDE STATEN, CANADA, JAPAN EN AUSTRALIË VOORWAARDEN BETREFFENDE HET KEUZEDIVIDEND Persbericht Gereglementeerde informatie Maandag 18 mei 2015 (na beurstijd) Montea Management NV, met maatschappelijke zetel in 9320 Erembodegem, Industrielaan

Nadere informatie

PC Advocaten Nieuwsbrief. Kunst op kantoor: must of overbodige kostenpost? Contact ZZINLEIDING ZZKUNST OP KANTOOR

PC Advocaten Nieuwsbrief. Kunst op kantoor: must of overbodige kostenpost? Contact ZZINLEIDING ZZKUNST OP KANTOOR Kunst op kantoor: must of overbodige kostenpost? Met deze nieuwsbrief introduceert Mr. Emmanuelle Goovaerts zich, die we met plezier verwelkomen in ons team. Deze nieuwsbrief is een vulgariserende samenvatting

Nadere informatie

Informatiebrochure. Verkoop kantoorgebouw met magazijn Energielaan 1 te Brecht

Informatiebrochure. Verkoop kantoorgebouw met magazijn Energielaan 1 te Brecht Informatiebrochure Verkoop kantoorgebouw met magazijn Energielaan 1 te Brecht Inleiding - situering In opdracht van het gemeentebestuur van Brecht verkoopt IGEAN dienstverlening een kantoorgebouw met magazijn

Nadere informatie

Adders onder het gras bij een gesplitste aankoop

Adders onder het gras bij een gesplitste aankoop Adders onder het gras bij een gesplitste aankoop De zgn. gesplitste aankoop van een onroerend goed door ouders en kinderen is een efficiënte manier om later veel successierechten te besparen. Nu de fiscus

Nadere informatie

2. VILLAVENNOOTSCHAP: TEGENVOORBEELD TRENDS

2. VILLAVENNOOTSCHAP: TEGENVOORBEELD TRENDS 2. VILLAVENNOOTSCHAP: TEGENVOORBEELD TRENDS BESCHRIJVING Het is een heel eenvoudig voorbeeld waarbij de aankoop van een huis en een beperkt aantal kosten in verband hiermee worden bekeken. De kostprijs

Nadere informatie

Zodra een onroerend goed in een vennootschap zit, kan het niet zonder fiscale kleerscheuren uit de vennootschap worden gehaald.

Zodra een onroerend goed in een vennootschap zit, kan het niet zonder fiscale kleerscheuren uit de vennootschap worden gehaald. TIPS EN ADVIES Nr 68 Vastgoed in een vennootschap: de goede jaren zijn voorbij Jarenlang adviseerden fiscale specialisten om woningen, gronden en bedrijfsgebouwen aan te kopen via een vennootschap. Maar

Nadere informatie

TH of TK in Tienen: kantoren, opslag en productieruimten (showroom mogelijk)

TH of TK in Tienen: kantoren, opslag en productieruimten (showroom mogelijk) 3300 TIENEN Industriepark FFH CLUSTER 1 Traject : Tienen profilieert zich als de stad voor voedingsgerelateerde ondernemingen in de ruimste zin van het woord. Tienen ligt aan afrit 25 van de E40, in de

Nadere informatie

Inhoudstafel. Deel I. U stapt in in een vennootschap. dossier. 1. Waar start u?... 1. 2. Wat laat u op papier zetten?... 9

Inhoudstafel. Deel I. U stapt in in een vennootschap. dossier. 1. Waar start u?... 1. 2. Wat laat u op papier zetten?... 9 Inhoudstafel Deel I. U stapt in in een vennootschap 1. Waar start u?... 1 1.1. U stapt in in een bestaande vennootschap... 1 1.1.1. Via een overname van aandelen... 1 1.1.2. Via een kapitaalverhoging...

Nadere informatie

Erkend BIV makelaar (nr. 503124)

Erkend BIV makelaar (nr. 503124) U Stijlvolle p. 1 Gedetailleerde beschrijving en kwaliteitsvol afgewerkte appartementen. Met 2 slaapkamers en kelderberging. Lift. Gelegen in hartje Tienen. Reeds 4 van de 5 verkocht. Tienen, Veldbornstraat

Nadere informatie

4.2. Overhevelen van liquide middelen naar de privésfeer

4.2. Overhevelen van liquide middelen naar de privésfeer 4.2. Overhevelen van liquide middelen naar de privésfeer In dit laatste deel zal ik kort een aantal manieren bespreken hoe de manager geld aan zijn vennootschap kan onttrekken om privé te besteden. Het

Nadere informatie

HANDLEIDING START-UP PLAN

HANDLEIDING START-UP PLAN HANDLEIDING START-UP PLAN HANDLEIDING START-UP PLAN Dit document geeft informatie aan ondernemers, investeerders en burgers die interesse hebben voor het Start-up Plan. Deze handleiding moet samen met

Nadere informatie

±m² ±m² ± /m² Totaal ± Winkel/toonzaal 527 527

±m² ±m² ± /m² Totaal ± Winkel/toonzaal 527 527 3583 PAAL Paalsesteenweg 305 Adres : Traject : Paalsesteenweg 305, 3583 Paal (Beringen), aan afrit 26 van de autosnelweg E314 Antwerpen-Luik. Op dit punt van de autosnelweg passeren dagelijks gemiddeld

Nadere informatie

Waarop moet u letten als u een groepsverzekering wilt aangaan?

Waarop moet u letten als u een groepsverzekering wilt aangaan? Inhoudstafel Deel 1. Waarop moet u letten als u een groepsverzekering wilt aangaan? 1. Waarom is een groepsverzekering interessant voor uzelf en voor uw vennootschap?... 1 1.1. Opbouw van een aanvullend

Nadere informatie

Pensioensparen. Verzekeringsnemer. Uw jaarlijks maximale premies van 940 EUR, hetzij maandelijks 78.33 EURO. Premies

Pensioensparen. Verzekeringsnemer. Uw jaarlijks maximale premies van 940 EUR, hetzij maandelijks 78.33 EURO. Premies Pensioensparen Verzekeringsnemer Premies Basisrentevoet Fiscaliteit Begunstigde bij leven Begunstigde bij overlijden Minimum kapitaal overlijden U Uw jaarlijks maximale premies van 940 EUR, hetzij maandelijks

Nadere informatie

Bedrijfsvastgoed met toekomst.

Bedrijfsvastgoed met toekomst. bedrijfsvastgoed 051 21 20 00 www.creas.be EDITIE west-vlaanderen Bedrijfsvastgoed met toekomst. Meer weten over onze diensten? Surf naar www.creas.be www.linkedin.com/company/ creas-bedrijfsvastgoed twitter.com/creasvastgoed

Nadere informatie

Vraagprijs 189.000,- k.k.

Vraagprijs 189.000,- k.k. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor

Nadere informatie

1. VILLAVENNOOTSCHAP: CIJFERVOORBEELD SP.A

1. VILLAVENNOOTSCHAP: CIJFERVOORBEELD SP.A 1. VILLAVENNOOTSCHAP: CIJFERVOORBEELD SP.A BESCHRIJVING Het is een heel eenvoudig voorbeeld waarbij de aankoop van een huis en een beperkt aantal kosten in verband hiermee worden bekeken. De kostprijs

Nadere informatie

FIRST Fiscaal. Combineer belastingvoordeel en hoog rendement

FIRST Fiscaal. Combineer belastingvoordeel en hoog rendement Combineer belastingvoordeel en hoog rendement Spaar en bespaar Bent u ook op zoek naar een fiscaal voordelige spaarformule? Wist u dat u elk jaar tot 1.990 euro kan sparen en tevens een belastingvermindering

Nadere informatie

VASTGOED EN VENNOOTSCHAP AANKOOP VAN VASTGOED DOOR DE VENNOOTSCHAP

VASTGOED EN VENNOOTSCHAP AANKOOP VAN VASTGOED DOOR DE VENNOOTSCHAP VASTGOED EN VENNOOTSCHAP AANKOOP VAN VASTGOED DOOR DE VENNOOTSCHAP Iven De Hoon VASTGOED EN VENNOOTSCHAP 2 INLEIDING 2 DE AANKOOP DOOR DE VENNOOTSCHAP 3 VOOR- EN NADELEN VAN EEN ONROEREND GOED IN EEN VENNOOTSCHAP

Nadere informatie

BEDRIJFSGEBOUW GELEGEN TE SCHELLE BOOMSESTEENWEG 10

BEDRIJFSGEBOUW GELEGEN TE SCHELLE BOOMSESTEENWEG 10 BEDRIJFSGEBOUW GELEGEN TE SCHELLE BOOMSESTEENWEG 10 LIGGING : Gelegen ten zuiden van Antwerpen langsheen de A12 (Antwerpen Boom- Brussel) op de grens met de gemeente Aartselaar. Deze centrale ligging biedt

Nadere informatie

Gedetailleerde beschrijving

Gedetailleerde beschrijving Pagina 1 van 10 Gedetailleerde beschrijving U3 nieuwbouwwoningen in centrum Wezemaal. 1 half-open bebouwing, met 3 slaapkamers. VERKOCHT 2 rijwoningen, elk met 4 slaapkamers. 1 van de 2 VERKOCHT Elk met

Nadere informatie

Inhoudsopgave. Maklu 7

Inhoudsopgave. Maklu 7 Inhoudsopgave Woord vooraf... 5 Inhoudsopgave... 7 Deel 1: Voordelen van het werken met een vennootschap... 13 1.1 Het tariefvoordeel... 13 Tarieven personenbelasting... 14 Tarieven sociale zekerheid...

Nadere informatie

HERENTALS. Carl Buyens Immobiliën bvba - Mol Hangarstraat 1/1-2400 Mol Tel: (00/32) 014 32 08 80

HERENTALS. Carl Buyens Immobiliën bvba - Mol Hangarstraat 1/1-2400 Mol Tel: (00/32) 014 32 08 80 HERENTALS Markgravenstraat 112 Ruime, gerenoveerde stadswoning Carl Buyens Immobiliën bvba - Herentals Druk-, zetfouten en prijswijzigingen voorbehouden Verantwoordelijke uitgever : Carl Buyens Markgravenstraat

Nadere informatie

Kempische verzekeringskring 16 maart 2010 Aandachtspunten bij de overdracht van een verzekeringskantoor

Kempische verzekeringskring 16 maart 2010 Aandachtspunten bij de overdracht van een verzekeringskantoor Kempische verzekeringskring 16 maart 2010 Aandachtspunten bij de overdracht van een verzekeringskantoor Paul Rimaux AG Insurance Paul Rimaux - 16 maart 2010 - Kempische Verzekeringskring page 1 Inleiding

Nadere informatie

Instelling. Onderwerp. Datum

Instelling. Onderwerp. Datum Instelling Moore Stephens Informatief 148 www.moorestephens.be Onderwerp Welke interest mag u nu betalen op uw rekening-courant? Datum 24 september 2014 Copyright and disclaimer De inhoud van dit document

Nadere informatie

PRESENTATIE KRANTENWINKEL INCL. HANDELSPAND TE KOOP IN SINT-NIKLAAS

PRESENTATIE KRANTENWINKEL INCL. HANDELSPAND TE KOOP IN SINT-NIKLAAS PRESENTATIE KRANTENWINKEL INCL. HANDELSPAND TE KOOP IN SINT-NIKLAAS ALGEMENE BESCHRIJVING Isabel Vangheluwe en Peter De Blieck baten reeds sinds juli 1998 deze krantenwinkel uit. De zaak betreft een traditionele

Nadere informatie

ik zorg voor mijn patiënten stars for life RIZIV zorgt voor mijn pensioen en inkomensbescherming

ik zorg voor mijn patiënten stars for life RIZIV zorgt voor mijn pensioen en inkomensbescherming zorgverleners ik zorg voor mijn patiënten stars for life RIZIV zorgt voor mijn pensioen en inkomensbescherming stars for life RIZIV het pensioenplan u zorgt voor uw patiënten, maar zorgt u ook voor uzelf?

Nadere informatie

Bespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap

Bespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap Bespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap 1. Onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap Bij een onroerende leasing krijgt de patrimoniumvennootschap

Nadere informatie

Opp. min ±m². geb.2 verd.0 Kantoor 309 150 125,00 38 625,00 Onmiddellijk. parking geb.2 Parking Extern 6 1 500,00 3 000,00 Onmiddellijk

Opp. min ±m². geb.2 verd.0 Kantoor 309 150 125,00 38 625,00 Onmiddellijk. parking geb.2 Parking Extern 6 1 500,00 3 000,00 Onmiddellijk 3001 HEVERLEE Technologielaan 3 Adres : MEER INFO: 0475 790 790 Traject : Haasrode Research Park is een bekende gedecentraliseerde KMO-zone aan afrit 23 van de E40, met vooral high-tech bedrijven en onderzoeksinstellingen.

Nadere informatie

Zwevegem. Karakterpand met handelspand en ruime woning!

Zwevegem. Karakterpand met handelspand en ruime woning! Zwevegem Karakterpand met handelspand en ruime woning! Prachtig gelegen pand te Zwevegem met onbeperkte mogelijkheden! Handelspand/slagerij en ruime woning met achterbouw. Laat u verrassen door de zee

Nadere informatie

In 10 stappen naar een vermogen zonder zorgen

In 10 stappen naar een vermogen zonder zorgen In 10 stappen naar een vermogen zonder zorgen Wie is Optima? Opgericht in 1991 Onafhankelijk 13.160 klanten per 01/09/2010 316 medewerkers Trends Gazelle in: 2002-2003 - 2004-2006 2007-2008 2009 In 2010

Nadere informatie

Inbrengrecht onroerend goed : 0,5 % of 10% Inbreng in natura gebeurt bij oprichting van een vennootschap of bij kapitaalverhoging.

Inbrengrecht onroerend goed : 0,5 % of 10% Inbreng in natura gebeurt bij oprichting van een vennootschap of bij kapitaalverhoging. Inbrengrecht onroerend goed : 0,5 % of 10% Inbreng in natura gebeurt bij oprichting van een vennootschap of bij kapitaalverhoging. Oprichters en aandeelhouders kunnen bepaalde goederen andere dan geld

Nadere informatie

HANDLEIDING START-UP PLAN

HANDLEIDING START-UP PLAN HANDLEIDING START-UP PLAN HANDLEIDING START-UP PLAN Dit document geeft informatie aan ondernemers, investeerders en burgers die interesse hebben voor het Start-up Plan. Deze handleiding moet samen met

Nadere informatie

LinkedIn als marketingtool gebruiken, zo doet u dat!

LinkedIn als marketingtool gebruiken, zo doet u dat! LinkedIn als marketingtool gebruiken, zo doet u dat! Social media en content marketing gaan tegenwoordig hand in hand. Waar Facebook veel gebruikt wordt voor B2C-marketing, is LinkedIn juist meer geschikt

Nadere informatie

Gautier Kristof vdvaccountants.be 24

Gautier Kristof vdvaccountants.be 24 3.5. De holding en onroerende goederen. De holding hoeft niet noodzakelijk enkel het beheer van de aandelen van andere ondernemingen uitoefenen. Het is ook mogelijk dat de holding fungeert als patrimoniumvennootschap.

Nadere informatie

Zin in ondernemen? Kies voor de Starters-bvba en ga van start met slechts 1 euro!

Zin in ondernemen? Kies voor de Starters-bvba en ga van start met slechts 1 euro! Zin in ondernemen? Kies voor de Starters-bvba en ga van start met slechts 1 euro! De StarterS-bvba: mooie kansen voor ambitieuze ondernemers U hebt beslist om uw eerste onderneming uit de grond te stampen?

Nadere informatie

De Pensioenkrant. Wilt u ook uw pensioen veilig stellen? Lees verder in de pensioenkrant...

De Pensioenkrant. Wilt u ook uw pensioen veilig stellen? Lees verder in de pensioenkrant... De Pensioenkrant Wilt u ook uw pensioen veilig stellen? Lees verder in de pensioenkrant... Het probleem Levensstandaard behouden wordt moeilijker Uit cijfers van het nationaal instituut voor statistiek

Nadere informatie

Inleiding. 3. Enkele voorbeelden 4. Vragen. 1. Een korte kennismaking 2. Hoe werken wij: Kosten bij aankoop Onderhoud De herverkoop Het rendement

Inleiding. 3. Enkele voorbeelden 4. Vragen. 1. Een korte kennismaking 2. Hoe werken wij: Kosten bij aankoop Onderhoud De herverkoop Het rendement Inleiding 1. Een korte kennismaking 2. Hoe werken wij: Kosten bij aankoop Onderhoud De herverkoop Het rendement 3. Enkele voorbeelden 4. Vragen 1. Een korte kennismaking Gespecialiseerd in het beheren

Nadere informatie

Kinderen Van Dewindt Starter!

Kinderen Van Dewindt Starter! Kinderen Van Dewindt Starter! Handleiding voor de leerkracht 1. Wat is het? Starter! is een vakoverschrijdend, educatief simulatiespel waarin de speler een kledingwinkel opstart en beheert. Met dit spel

Nadere informatie

Te huur huizen 10 februari 2014

Te huur huizen 10 februari 2014 Te huur huizen 10 februari 2014 Woonwinkel Regio Tielt - Markt 13 - - Tel: 051 42 81 81 1 Te huur huizen Meulebeke Linnenstraat 5 525 2 Een verzorgde gelijkvloers landelijk gelegen alleenstaande woning

Nadere informatie

TE KOOP: Westvest 115 3111 BT Schiedam

TE KOOP: Westvest 115 3111 BT Schiedam TE KOOP: Westvest 115 3111 BT Schiedam Hargplein 118 3121 VG Schiedam t: 010-246 44 44 e: info@ankebodewes.nl i: www.ankebodewes.nl Omschrijving LET OP! IN PRIJS VERLAAGD! DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF

Nadere informatie

17 oktober 2013. cvo. sectoren. in een. Accountant. Diploma. Contact

17 oktober 2013. cvo. sectoren. in een. Accountant. Diploma. Contact Academiejaar 2013-2014 17 oktober 2013 Hogeree Leergangen voor Fiscale en Sociale Wetenschappen cvo PLAATSAANBIEDINGEN oktober 2013 VACATURE 2013-2014/001 Functietitel Accountant Stagiair-accountant Plaats

Nadere informatie

VIVIUM Managed Funds. Tak 23-fonds met een mooi rendement. Professioneel portefeuillebeheer

VIVIUM Managed Funds. Tak 23-fonds met een mooi rendement. Professioneel portefeuillebeheer VIVIUM Managed Funds Tak 23-fonds met een mooi rendement Professioneel portefeuillebeheer door experts Interessante fiscale voordelen Een belegging aangepast aan uw profiel Verdient u meer dan wat u vandaag

Nadere informatie

Hoe haalt u optimaal geld uit uw vennootschap? Deel 10. Deel 10. Gratis woning

Hoe haalt u optimaal geld uit uw vennootschap? Deel 10. Deel 10. Gratis woning Hoe haalt u optimaal geld uit uw vennootschap? Deel 10 Deel 10 Gratis woning Hoofdstuk 1: Begrip Wat w o r d t er bedoeld m e t een g r at i s w o n i n g? We hebben hier de situatie voor ogen waarbij

Nadere informatie

±m² ±m² ± /m² Totaal ±

±m² ±m² ± /m² Totaal ± 3290 DIEST Nijverheidslaan 1 Adres : 01/03/2005 Ref 281/121 Traject : Diest is een provinciestad op de grens van de provincies Vlaams-Brabant, Limburg en Antwerpen. Via de E314 is er een vlotte verbinding

Nadere informatie

Kruising Melkerijstraat & Engelstraat

Kruising Melkerijstraat & Engelstraat Ichtegem Ichtegem Ichtegem Kruising Melkerijstraat & Engelstraat Senior Assist: Zorgeloos jezelf zijn wereldwijd Zorgeloos jezelf zijn wereldwijd Senior Assist werd opgericht door twee Vlamingen in 2005.

Nadere informatie

Inhoudstafel. Deel 1: Bezittingen van uw vennootschap. 1. Uw investeringen van het afgelopen boekjaar... 1

Inhoudstafel. Deel 1: Bezittingen van uw vennootschap. 1. Uw investeringen van het afgelopen boekjaar... 1 Inhoudstafel Deel 1: Bezittingen van uw vennootschap 1. Uw investeringen van het afgelopen boekjaar... 1 1.1. Zijn het wel investeringen of eerder kosten?... 1 1.1.1. Wanneer is een uitgave een kost?...

Nadere informatie

Multiprofessioneel Architectenburo Berkein Arch. Geert Berkein Bellemstraat 50 9880 Aalter

Multiprofessioneel Architectenburo Berkein Arch. Geert Berkein Bellemstraat 50 9880 Aalter Als algemeen aannemer heeft Zeker Wonen sinds 1979 reeds heel wat ervaring en know-how opgebouwd. De evolutie die het Vlaamse bouwlandschap heeft meegemaakt de laatste decennia, alsook de vele uitdagingen

Nadere informatie

Multiprofessioneel Architectenburo Berkein Arch. Geert Berkein Bellemstraat 50 9880 Aalter

Multiprofessioneel Architectenburo Berkein Arch. Geert Berkein Bellemstraat 50 9880 Aalter ()*)+,-.). Als algemeen aannemer heeft Zeker Wonen sinds 1979 reeds heel wat ervaring en know-how opgebouwd. De evolutie die het Vlaamse bouwlandschap heeft meegemaakt de laatste decennia, alsook de vele

Nadere informatie

GROEPSVERZEKERING. Brochure werknemer. Pension@work. Mijn werk, mijn groepsverzekering, mijn toekomst!

GROEPSVERZEKERING. Brochure werknemer. Pension@work. Mijn werk, mijn groepsverzekering, mijn toekomst! GROEPSVERZEKERING Brochure werknemer Pension@work Mijn werk, mijn groepsverzekering, mijn toekomst! 2 Gefeliciteerd! Uw werkgever biedt u de groepsverzekering Pension@work aan. Daarmee bouwt hij voor u

Nadere informatie

SPAREN OF BELEGGEN BIJ P&V Verzeker u van een aantrekkelijk rendement

SPAREN OF BELEGGEN BIJ P&V Verzeker u van een aantrekkelijk rendement SPAREN OF BELEGGEN BIJ P&V Verzeker u van een aantrekkelijk rendement Welke beleggingsformules het best zijn aangepast aan uw doelstellingen, bespreekt u best met uw P&V adviseur. Hij helpt u graag verder

Nadere informatie

Evenwichtig beleggen? Ontdek de juiste balans tussen rendement en risico, zonder dat u ervan wakker hoeft te liggen.

Evenwichtig beleggen? Ontdek de juiste balans tussen rendement en risico, zonder dat u ervan wakker hoeft te liggen. Evenwichtig beleggen? Ontdek de juiste balans tussen rendement en risico, zonder dat u ervan wakker hoeft te liggen. Bent u als belegger op zoek naar rendement én bescherming, zonder de zorgen van het

Nadere informatie

Koopsom 111.600,- k.k.

Koopsom 111.600,- k.k. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor

Nadere informatie

Waardebepaling Strandlaan 113, 8670 KOKSIJDE

Waardebepaling Strandlaan 113, 8670 KOKSIJDE Waardebepaling Strandlaan 113, 8670 KOKSIJDE Details Waardebepaling Type: Volle eigendom Omschrijving: Strandlaan 113 Sint Idesbald Referentienummer: 8670 kok 327 Datum uitvoering waardebepaling: 26/11/2010

Nadere informatie

Waarom dit e-book. De vele mogelijkheden van LinkedIn zal in dit e-book uitgebreid uitgelegd worden. Ik wens je veel leesplezier!

Waarom dit e-book. De vele mogelijkheden van LinkedIn zal in dit e-book uitgebreid uitgelegd worden. Ik wens je veel leesplezier! Waarom dit e-book Breng jezelf en je bedrijf onder de aandacht bij LinkedIn. LinkedIn is voor iedereen die zichzelf, product of dienst en bedrijf onder de aandacht wilt brengen. Met dit e-book laat ik

Nadere informatie

o jaaromzet: 7.300.000 excl. btw; o balanstotaal: 3.650.000; o gemiddeld personeelsbestand: 50.

o jaaromzet: 7.300.000 excl. btw; o balanstotaal: 3.650.000; o gemiddeld personeelsbestand: 50. Toch nog dividend uitkeren aan 15 procent? Is dat nog mogelijk? Inhoud De regering wil kapitaalverhogingen bij, en de oprichting van, kmo's aanmoedigen door een verlaagd tarief in de roerende voorheffing

Nadere informatie

FLEXIBEL HUREN EN VERHUREN VAN BEDRIJFSRUIMTE EN KANTOORRUIMTE VOORZIET IN BEHOEFTE

FLEXIBEL HUREN EN VERHUREN VAN BEDRIJFSRUIMTE EN KANTOORRUIMTE VOORZIET IN BEHOEFTE FLEXIBEL HUREN EN VERHUREN VAN BEDRIJFSRUIMTE EN KANTOORRUIMTE VOORZIET IN BEHOEFTE Stevens Onroerend Goed BV is actief met het verhuren van kantoorruimte en bedrijfsruimte op flexibele basis. Door de

Nadere informatie

Gedetailleerde beschrijving

Gedetailleerde beschrijving SBBBBBB 4 H Pagina 1 van 11 Gedetailleerde beschrijving stijlvolle half-open bebouwingen. Casco. Gedeeltelijke of volledige afwerking mogelijk. 9255 Buggenhout, Hoogweg Contactgegevens Wim Persyn Erkend

Nadere informatie

BROCHURE BEDRIJFSGEBOUW GEOGRAAF 15, DUIVEN

BROCHURE BEDRIJFSGEBOUW GEOGRAAF 15, DUIVEN BROCHURE BEDRIJFSGEBOUW GEOGRAAF 15, DUIVEN Deze informatie is met zorg samengesteld, echter het dient te worden vermeld dat deze informatie geheel vrijblijvend is. Aan de juistheid van deze informatie

Nadere informatie

Belgium E-com Valley. Dominique Michel Ceo Comeos. Slotevent VIL 4 e-boost 23 juni 2015

Belgium E-com Valley. Dominique Michel Ceo Comeos. Slotevent VIL 4 e-boost 23 juni 2015 Belgium E-com Valley Dominique Michel Ceo Comeos Slotevent VIL 4 e-boost 23 juni 2015 2 Inhoud I. E-commerce vandaag II. Delokalisatie van digitale activiteiten III. Wat staat op het spel? 3 I. E-commerce

Nadere informatie

De 100 meest begeerde fiscale tips!

De 100 meest begeerde fiscale tips! De 100 meest begeerde fiscale tips! Voor al wie belastingontwijking een mensenrecht vindt, 100 haalbare en praktische fiscale tips. Iven De Hoon Inhoudsopgave DEEL 1 Twintig tips voor elke Belg, ook de

Nadere informatie