Beantwoording vragen van de fracties uit de ambtelijke voorronde gecombineerde Informatievergadering I en II op 5 oktober 2015
|
|
- Adam Devos
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 vragen van de fracties uit de ambtelijke voorronde gecombineerde Informatievergadering I en II op 5 oktober 2015 Agendapunt 8 Voorstel tot invoering van een starterslening voor de aankoop van een woning door particulieren CDA Is er een maximale inkomensgrens m.b.t. het aanvragen van een starterslening of kan iedereen - ongeacht inkomen - een starterslening aanvragen? De methodiek achter de Starterslening is dusdanig dat wanneer iemand geen Starterslening nodig heeft om een woning te financieren, deze aanvrager niet in aanmerking komt voor een Starterslening. Waarom is de maximumleeftijd op 35 jaar gesteld? Ik mis de argumentatie. Het stellen van een leeftijdsgrens is aan de gemeente. Het geeft een kader aan van de doelgroep waarvoor de gemeente kiest. Bijna alle gemeenten die de Starterslening voeren kiezen voor een leeftijdsgrens, al is het maar om perspectief op inkomensgroei te houden. Op welke wijze wordt het debiteurenrisico afgedekt (lening nemer blijft in gebreke en kan/wil de lening niet terugbetalen, terwijl de waarde van de woning niet stijgt)? Iedere Starterslening wordt verstrekt onder NHG. Hierdoor loopt de gemeente geen risico op het niet terugkrijgen van de hoofdsom. Wat is het verwachte/stimulerende effect op de lokale woningmarkt door het beschikbaar stellen van startersleningen en hoe wordt dit gemeten (wat levert het op)? De Starterslening heeft een positief effect op doorstroming op de woningmarkt. Het EIB onderbouwt in een tweetal rapporten over het gebruik en de effecten van de Starterslening (landelijk en in de regio Amersfoort) de positieve effecten van de Starterslening ten behoeve van het stimuleren van de woningmarkt tegen relatief lage kosten, met een behoorlijke spin-off voor de bouw en inverdieneffecten voor de gemeente. Daarnaast zien veel gemeenten de Starterslening als een instrument om vooral jongeren te behouden voor de gemeente. Vraag 5: Wat is de mening van de wethouder over de stelling van de commissie Wijffels (zomer 2013) waarin wordt gesteld dat hypotheekverstrekkers toe moeten naar een situatie waarbij huizenkopers maximaal 80% van de waarde van hun woning zouden moeten lenen? Oerdegelijk 1
2 Vraag 6: Wat is uw mening over het meer dan maximaal (> banknormen, > NHG-norm en > Nibudnorm) financieren van jonge mensen bij aankoop van een (te dure) woning? Er is per definitie geen sprake van overcreditering omdat er gedurende de eerste 3 jaar geen maandlasten zijn voor de starter. Na die drie jaar gaan de starters in principe terugbetalen, tenzij hij of zij aangeeft onvoldoende inkomen te hebben. Op dat moment, de hertoets, kijkt SVn volgens de dan geldende normen of er inderdaad onvoldoende capaciteit is om terug te gaan betalen. SGP Als wij de regeling goed begrijpen leent de gemeente een bedrag van aan het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting leent vervolgens door aan de daarvoor in aanmerking komende kopers met als zekerheid de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Welke zekerheid verkrijgt de gemeente de het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting het geld weer terug betaald aan de gemeente Zederik? De gemeente Zederik stort een bedrag in een fonds bij SVn. Hiermee heeft de gemeente een vordering op SVn. SVn treedt vervolgens op als financier. Binnen het kader van de Deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Zederik en SVn is vastgelegd onder welke condities en voorwaarden de samenwerking tussen gemeente en SVn geformaliseerd is. In de stukken staat dat gemiddeld 10% van de leners na drie jaar de lening direct aflost. Op zich is dat aan de ene kant positief te noemen, doch aan de andere kant vragen wij ons af of dit de doelgroep is. Met andere woorden, is dit geen groep die drie jaar lang gratis geld heeft willen hebben? Aanvullende vraag, indien dit daadwerkelijk zo is, hoe voorkom je dat c.q. willen we dat voorkomen. Indien we dit willen voorkomen zou dit bijvoorbeeld kunnen door dit aan te tonen middels twee of drie offertes met afwijzingen? Een algehele aflossing is een meevaller voor de gemeente. Het fonds krijgt daarmee een hoger revolverend karakter. De methodiek achter de Starterslening is dusdanig dat wanneer iemand geen Starterslening nodig heeft om een woning te financieren, deze aanvrager niet in aanmerking komt voor een Starterslening. De manier waarop iemand na 3 jaar aflost is zeer divers. Dit kan komen door oversluiten naar de 1 ste geldgever (bijvoorbeeld omdat er een stijging van inkomen is geweest, omdat iemand inmiddels een vast contract heeft of omdat een 2 de inkomen dat bij aanvang niet meegenomen kon worden inmiddels wel meegenomen kan worden) of door inbreng van eigen geld (omdat iemand gedurende de 1 ste jaren flink gespaard heeft of een schenking of erfenis heeft ontvangen). Voor wat betreft de dekking van de kosten (in beginsel dus 3 jaar rente over specifiek aangetrokken lening) wordt nu voorgesteld een bedrag van van de bestemmingsreserve volkshuisvestiging te beklemmen of wordt voorgesteld een nieuwe bestemmingsreserve te vormen ten laste van de bestemmingsreserve volkshuisvesting? De bestemmingsreserve volkshuisvestiging is eigenlijk toch onder andere hiervoor bedoeld? 2
3 Het doel van de starterslening is een sociale koopwoning in het lager segment bereikbaar te maken. Wij begrijpen de definitie van verkrijging artikel 1 van de verordening niet. Wat wordt bijvoorbeeld verstaan onder verkrijging door huwelijksvermogensrecht (wordt hier wellicht gedoeld op overbedeling bij echtscheiding of?) en verkrijging uit erfrecht of schenking? Is de starterslening dan bedoelt voor onderhoud van de woning of bijvoorbeeld voor betaling schenkingsrecht? Een Starterslening kan niet worden verstrekt indien er sprake is (geweest) van eerder eigenwoningbezit, ook niet wanneer dit is verkregen vanuit huwelijksvermogensrecht, geregistreerd partnerschap, erfrecht of schenking. Vraag 5: Is het voor de duidelijkheid niet beter om bij artikel 1 lid a achter doelgroep het volgende op te nemen, zoals nader uiteengezet onder artikel 2 lid 2 onder a en b,? Geen bezwaar hiertegen. Vraag 6: Artikel 3 lid 2. Indien de is uitgeleend, wordt de aanvragen afgewezen. Kan de aanvraag dan niet op een wachtlijst worden gezet. Is wellicht wat theoretisch, maar het zou mogelijk kunnen zijn dat vandaag een verzoek voor wordt afgewezen, terwijl morgen wordt afgelost? Uiteraard kan dat. Vraag 7: Artikel 5 lid 7 dient artikel 5 lid 6 te worden en artikel 5 lid 6 dient artikel 5 lid 5 te worden (lid 4 is ten onrechte opgesplitst). Dit is juist opgemerkt. Vraag 8: Onder verwijzing naar artikel 7 (afwijzen/intrekken) is in dit geval bezwaar mogelijk en is het niet beter dit op te nemen in de verordening? Bezwaar is mogelijk. Dit zal alsnog in de verordening worden opgenomen. 3
4 VKG Een Starterslening overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van de woning en het bedrag dat de starter maximaal kan lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). In feite worden hiermee de normen opgerekt. Wordt met het verhogen van de lening niet het risico gelopen dat de aanvrager meer risico loopt om in de financiële problemen te komen? Nee. Er is per definitie geen sprake van overcreditering omdat er gedurende de eerste 3 jaar geen maandlasten zijn voor de starter. Na die drie jaar gaat de starters in principe terugbetalen, tenzij hij of zij aangeeft onvoldoende inkomen te hebben. Op dat moment, de hertoets, kijkt SVn volgens de dan geldende normen of er inderdaad onvoldoende capaciteit is om terug te gaan betalen. Als de aanvrager meer kan lenen bij een bank dan ontstaat een zelfde situatie. Deze lening valt onder de NHG. De bank loopt dan ook geen risico. Is het qua eenvoud niet handiger om de bank toestemming te verlenen om meer uit te lenen en dat de gemeente eventueel extra borg staat? Commerciële banken verstrekken geen Startersleningen en zijn gehouden aan de wettelijke normen daar waar het gaat om de maximale hypotheekverstrekking volgens de landelijke normering. Alleen SVn heeft deze uitzonderlijke status gekregen van het Rijk om buiten de reguliere normering Startersleningen te mogen verstrekken. Voorgesteld wordt om een bedrag van ,- te reserveren uit de bestemmingsreserve volkshuisvesting voor de dekking van het jaarlijkse saldo van de kosten en opbrengsten gedurende de eerste vijf jaren. Dit lijkt geen structurele dekking. Waarom wordt maar voor een periode van 5 jaar gekozen? Periode is gebaseerd op ervaring elders met startersleningen. Tijdens de presentatie zijn meer mogelijkheden aangereikt om te gebruiken. Wat is de reden geweest om alleen voor de starterslening te kiezen en niet voor andere vormen? De starterslening is gericht op het bereikbaar maken van een koopwoning. Andere stimuleringsmaatregelen zijn op andere segmenten gericht. ChristenUnie In de verordening wordt onder Ad 4 vermeld dat de starterslening alleen van toepassing kan zijn op nieuwbouwwoningen van projectontwikkelaars in Zederik. Waarom mogen dit alleen projectontwikkelaars in Zederik zijn? Dus niet uit andere plaatsen? Bedoeld is projecten in Zederik. Verordening dient derhalve op dit punt te worden aangescherpt. 4
5 PvdA Kunnen aanvragers door toekenning van de lening onder de NIBUD norm komen? Zo ja: is het college zich bewust van de risico s en hoe denkt het deze te beheersen? Het Nibud is nauw betrokken bij de berekening van hypotheeknormen zoals die zijn opgenomen in de tijdelijke regeling hypothecair krediet. Het Nibud heeft deze normen berekend in opdracht van het Ministerie van BZK. Het Ministerie van Financiën stelt de regeling vast. Het Nibud heeft hierin de rol van onafhankelijk adviseur. De hypotheeknormen zijn gebaseerd op de door het Nibud vastgestelde financieringslastpercentages. Deze financieringslastpercentages geven weer welk deel van het inkomen er maximaal aan hypotheeklasten kan worden besteed. Deze hypotheeknormen staan tevens aan de basis van de NHG. Hypotheekverstrekkers zijn bij wet verplicht deze percentages te hanteren bij het berekenen van hypotheken. Waarom worden woningen, die voormalig bezit waren van de corporatie uitgesloten? Voor corporaties is de Corporatie Starterslening in het leven geroepen. Hiermee kan een corporatie zelf Startersleningen verstrekken en wordt voorkomen dat corporaties gebruik maken van het beschikbaar gestelde budget van de gemeente. Wat wordt in artikel 5.7 bedoeld met nadere voorschriften? Soms is aanvullende informatie gewenst, bijvoorbeeld een bewijs van kadastrale splitsing. Wat wordt in artikel 7.3 bedoeld met verschoonbaar? Hoe breed is dit begrip? Dat is volledig aan de gemeente Zederik. 5
Notitie. Betreft: Startersleningen Zoeterwoude. Datum: 1 oktober 2012
Notitie Betreft: Startersleningen Zoeterwoude Datum: 1 oktober 2012 Inleiding De nieuwbouw van de woningen blijft achter, terwijl de vraag naar betaalbare koopwoningen groot is. Vooral aan de onderkant
Nadere informatieOp zoek naar je eerste woning? De starterslening maakt het mogelijk
Op zoek naar je eerste woning? De starterslening maakt het mogelijk Een eigen huis Wie droomt daar niet van? De zoektocht naar een eigen woning is leuk, maar er komt wel veel uitzoekwerk bij kijken. Belangrijke
Nadere informatieOnderwerp Informeren over gewijzigde NHG-regels en updaten en wijzigingen verordening voor startersleningen. Aan de raad. Status: ter besluitvorming
No. 269799-1 Emmeloord, 30 september 2014. Onderwerp Informeren over gewijzigde NHG-regels en updaten en wijzigingen verordening voor startersleningen. Advies raadscommissie [ ] Aan de raad. Status: ter
Nadere informatieAmbtelijke bijstand: Mw. Drs. J. Bolt 1
Raadsvoorstel Agendapunt: 05 Onderwerp Starterslening Datum voorstel Datum raadsvergadering Bijlagen Ter inzage 29 januari 2013 4 maart 2013 Aan de gemeenteraad, 0. Samenvatting Sinds 1 januari 2008 is
Nadere informatie*ZAACC9B7FC0* Adviesnota. Raad van : 12 december 2013 Agendapunt : 11 Volgnr. : 2013-083 Reg. nr. : Z-13-04755 /INT-13-01813
Raad van : 12 december 2013 Agendapunt : 11 Volgnr. : 2013-083 Reg. nr. : Z-13-04755 /INT-13-01813 Adviesnota *ZAACC9B7FC0* Onderwerp Startersleningen. Inleiding In de raadsvergadering van 18 april 2013
Nadere informatiegelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 3 juni 2015; gezien het advies van de commissie Leefomgeving van 20 mei 2015
CVDR Officiële uitgave van Nissewaard. Nr. CVDR369876_1 29 mei 2018 Verordening Starterslening 2015 De raad van de gemeente Nissewaard; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 3 juni 2015;
Nadere informatie2. Startersleningen. Werking Starterslening
Middelen/B&I/VROM Memo Aan: Van: gemeenteraad (presidium 27 november) college Datum: 29 november 2007 betreft: raadsagendapunt nr. 16: Starterswoningen Op de lijst van toezeggingen is afgesproken dat het
Nadere informatieAan: de gemeenteraad Vergadering: 13 juli 2015
Aan: de gemeenteraad Vergadering: 13 juli 2015 Onderwerp: Verordening VROM-Startersleningen gemeente Beesel Oppe Brik Agendapunt: STATUS RAADSVOORSTEL Commissie en Raad. Vaststellen van de verordening
Nadere informatieBurgemeester en Wethouders 8 maart Steller Documentnummer Afdeling. G. van Dijk z Ruimte
Burgemeester en Wethouders Steller Documentnummer Afdeling G. van Dijk z60004790 Ruimte Doorkiesnummer Communicatie Portefeuillehouder 036 5229492 Nee W.P. van der Es Kabinet Brief bijgevoegd Te volgen
Nadere informatieGemeenteblad. Jaar/nummer:
Gemeenteblad Onderwerp: Startersleningen Jaar/nummer: In behandeling bij: Beleid / Wethouder de Jong Voorstel Instemmen met het instellen van een fonds voor startersleningen. Daarvoor de Concept Verordening
Nadere informatieVerordening Startersleningen Zoeterwoude 2014
Verordening Startersleningen Zoeterwoude 2014 Door de gemeenteraad Zoeterwoude vastgesteld d.d. 25 september 2014 De verordening Startersleningen Zoeterwoude 2014 bestaat uit de delen A, B en C: - Deel
Nadere informatieVerordening starterslening koopwoningen gemeente Heemskerk 2018
Verordening starterslening koopwoningen gemeente Heemskerk 2018 1 januari 2018 BIVO/2017/30326 *Z028D2FCCF6* Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen 5 Artikel 1 Begripsomschrijving 5 Artikel 2 Toepassingsbereik
Nadere informatieOP ZOEK NAAR JE EERSTE WONING? DE STARTERSLENING MAAKT HET MOGELIJK
OP ZOEK NAAR JE EERSTE WONING? DE STARTERSLENING MAAKT HET MOGELIJK EEN EIGEN HUIS WIE DROOMT DAAR NIET VAN? De zoektocht naar een eigen woning is leuk, maar er komt wel veel uitzoekwerk bij kijken. Belangrijke
Nadere informatieVerordening Starterslening Zoeterwoude 2017
Verordening Starterslening Zoeterwoude 2017 Door de gemeenteraad Zoeterwoude vastgesteld d.d. 31 augustus 2017 De verordening Starterslening Zoeterwoude 2017 bestaat uit de delen A, B en C: - Deel A: Startersleningen
Nadere informatieVoorstel raad. Initiatiefvoorstel startersleningen gemeente Hollands Kroon 4 maart 2014
Onderwerp Vergadering van Initiatiefvoorstel startersleningen gemeente Hollands Kroon 4 maart 2014 Nummer Fractie PvdA 5 Contact en vragen via Technischevragen@hollandskroon.nl Voorstel 1. De Verordening
Nadere informatieVerordening Starterslening gemeente Beesel 2017
De raad van de gemeente Beesel; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 7 november 2016; gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet; b e s l u i t : vast te stellen de volgende:
Nadere informatieStarterslening en Koopsubsidie
Starterslening en Koopsubsidie Voor starters op de woningmarkt is het kopen van een woning de laatste jaren niet eenvoudiger geworden. Ondanks de lage hypotheekrente en regelingen zoals Nationale Hypotheek
Nadere informatieRaadsvoorstel 10 september 2009 AB09.00805 RV2009.164
Raadsvergadering d.d. Casenummer Raadsvoorstelnummer Raadsvoorstel 10 september 2009 AB09.00805 RV2009.164 Gemeente Bussum Vaststellen VROM starterslening gemeente Bussum Brinklaan 35 Postbus 6000 1400
Nadere informatieGelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van ;
CVDR Officiële uitgave van Nieuwegein. Nr. CVDR99677_1 22 mei 2018 Verordening VROM Starterslening Nieuwegein 2011 De raad van de gemeente Nieuwegein; Gelezen het voorstel van het college van burgemeester
Nadere informatieVerordening Startersleningen Zoeterwoude 2013
Verordening Startersleningen Zoeterwoude 2013 Hoofdstuk 1 - Begripsbepalingen Artikel 1 In deze verordening wordt verstaan onder: a. SVn: stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten;
Nadere informatieVolgen ontwikkelingen
Visie op wonen Een passende en betaalbare woning voor iedereen Woningbehoefte bepalen in overleg met de lokale marktpartijen, niet alleen op basis van cijfers Hierdoor de woningbehoefte voor zijn, in plaats
Nadere informatieSpeciaal voor nieuw woongebied De Plantage De Starterslening voor uw eerste koopwoning
Een leven voor je BeZoek onze website! Speciaal voor nieuw woongebied De Plantage De Starterslening voor uw eerste koopwoning U wilt voor het eerst een woning kopen en u wilt zich graag vestigen in het
Nadere informatieVERORDENING STARTERSLENING GEMEENTE STEIN 2014
2013, no. De Raad der gemeente Stein; Gezien het voorstel inzake de Verordening Starterslening gemeente Stein 2014 (Gem. blad Afd. A 2013, no.); besluit: Een totaalkrediet van 128.000 beschikbaar te stellen
Nadere informatieRAADSVOORSTEL. B&W-besluit nr.: Naam programma +onderdeel: Stedelijke ontwikkeling. Onderwerp: Verordening Starterslening
RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.: Naam programma +onderdeel: Stedelijke ontwikkeling Onderwerp: Verordening Starterslening Aanleiding: Voor starters op de woningmarkt is het moeilijk,
Nadere informatieVerordening Starterslening gemeente Beesel 2017
De raad van de gemeente Beesel; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 7 november 2016; gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet; b e s l u i t : vast te stellen de volgende:
Nadere informatieVerordening starterslening Gemeente Opmeer 2017
Verordening starterslening Gemeente Opmeer 2017 De raad van de gemeente Opmeer; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 14-12-2017; gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;
Nadere informatieAg. nr.: Reg. nr.: Datum:
Datum: 25-6-13 Onderwerp Herinvoering van de verstrekking van startersleningen Status Besluitvormend Voorstel 1. Aanvullende middelen beschikbaar te stellen van in totaal 265.510,52 via begrotingswijziging
Nadere informatieOnderwerp: Raadsvoorstel Verordening VROM Startersleningen Gemeente Bergen 2013
Agendapunt : 12 Voorstelnummer : 04-023 Raadsvergadering : 18 april 2013 Naam opsteller : Ingeborg van der Ven Informatie op te vragen bij : Ingeborg van der Ven Portefeuillehouders : Aletta Hekker Onderwerp:
Nadere informatieDe Starterslening. Een steuntje in de rug voor woningkopers
De Starterslening Een steuntje in de rug voor woningkopers en...baarn...barendrecht...barneveld...beemster...bergen...bergen op Zoom...Berkelland...Bernheze...Bernisse...Best...Beverwijk...Binnenmaas...Blaricum...
Nadere informatieDoor de gemeenteraad Zoeterwoude vastgesteld d.d. 31 augustus De verordening Starterslening Zoeterwoude 2017 bestaat uit de delen A, B en C:
CVDR Officiële uitgave van Zoeterwoude. Nr. CVDR466687_1 6 november 2018 Deel A Verordening Starterslening Zoeterwoude 2017 Door de gemeenteraad Zoeterwoude vastgesteld d.d. 31 augustus 2017 De verordening
Nadere informatieVerordening Starterslening gemeente Boxtel
Bijlage 1 bij Raadsvoorstel herinvoering van de verstrekking van startersleningen 1 Verordening Starterslening gemeente Boxtel De raad van de gemeente Boxtel; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders
Nadere informatieOns kenmerk ML40/13.0010618. Datum uw brief
Ingekomen stuk D (PA 18 september 2013) Aan de gemeenteraad van Nijmegen Korte Nieuwstraat 6 6511 PP Nijmegen Telefoon 14024 Telefax (024) 329 95 81 E-mail gemeente@nijmegen.nl Postbus 9105 6500 HG Nijmegen
Nadere informatieRaadsvoorstel MAASDRIEL. Gemeenteraad 12 december 2013. Kerkdriel, 2 oktober 2013. Onderwerp Starterslening gemeente Maasdriel 2013
Raadsvoorstel Gemeenteraad 12 december 2013 Kerkdriel, 2 oktober 2013 Onderwerp Starterslening gemeente Maasdriel 2013 Beslispunten 1. Instemmen met het aanbieden van de SVn Starterslening in de gemeente
Nadere informatieRegeling Starterslening Apeldoorn 2014
Regeling Starterslening Apeldoorn 2014 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Apeldoorn; gelet op de Verordening stimuleringsleningen Apeldoorn 2010 b e s l u i t: vast te stellen de
Nadere informatieRaadsvoorstel
gemeente Haarlemmermeer Raadsvoorstel 2017.0015810 onderwerp Verordening Starterslening Haarlemmermeer 2017 Portefeuillehouder dr. Tom Hom steller J.M. Vijfhuizen Collegevergadering 11 april 2017 Raadsvergadering
Nadere informatieVerordening Starterslening Tholen 2017
Verordening Starterslening Tholen 2017 Laatst vastgesteld: 12 oktober 2017 INHOUDSOPGAVE: Artikel 1 - Begrippen... 1 Artikel 2 - Toepassingsbereik... 2 Artikel 3 - Beschikbaarheid budget... 2 Artikel 4
Nadere informatiePROVINCIAAL BLAD. Verordening impulsplan Starters: een eigen thuis! Provincie Limburg 2012
PROVINCIAAL BLAD Officiële uitgave van provincie Limburg. Nr. 2717 17 mei 2016 Verordening impulsplan Starters: een eigen thuis! Provincie Limburg 2012 Provinciale Staten van Limburg maken ter voldoening
Nadere informatieOVERZICHT WIJZIGINGEN VERORDENING STARTERSLENING OPSTERLAND. Oude tekst Nieuwe tekst toelichting. Artikel 1. (verordening 2016)
OVERZICHT WIJZIGINGEN VERORDENING STARTERSLENING OPSTERLAND Artikel (verordening 2016) Artikel 1 Artikel 1 Oude tekst Nieuwe tekst toelichting d. Aanvrager: de aanstaande eigenaar die de aanvraag doet.
Nadere informatieCOLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS - BESLUIT
COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS - BESLUIT OPSCHRIFT Vergadering van 6 november 2012 bestemd voor de gemeenteraad nummer: 2012_BW_00342 Onderwerp Beschikbaar stellen budget starterslening - vormend
Nadere informatieVerordening Starterslening 2015 Gemeente Urk. Volkshuisvesting en woningbouw
Wetstechnische informatie Gegevens van de regeling Overheidsorganisatie gemeente Urk Officiële naam regeling Verordening Starterslening 2015 Citeertitel Besloten door Deze versie is geldig tot (als de
Nadere informatieStarterslening Hof van Twente
Gemeente Hof van Twente 2010-2011 Starterslening Hof van Twente Meer kansen voor starters op de koopwoningmarkt in Hof van Twente. w w w. h o f va n t w e n t e. n l Vanwege de hoge huizenprijzen is het
Nadere informatieUithuizen, 16 november Aan de raad, KORTE INHOUD :
RAADSVERGADERING : 30 november 2017 AGENDAPUNT : 09-16.2017 ONDERWERP : Verordening Blijverslening PORTEFEUILLEHOUDER(S) : H. Sienot STATUS : Besluitvormend Uithuizen, 16 november 2017 Aan de raad, KORTE
Nadere informatieVerordening Starterslening 2013 gemeente Urk. Regelgeving die op deze regeling is gebaseerd (gedelegeerde regelgeving) Geen.
Wetstechnische informatie Gegevens van de regeling Overheidsorganisatie gemeente Urk Officiële naam regeling Verordening Starterslening 2013 Citeertitel Besloten door Deze versie is geldig tot (als de
Nadere informatieRAADSVOORSTEL BIJ ZAAKNUMMER: AST/2014/003710
RAADSVOORSTEL BIJ ZAAKNUMMER: AST/2014/003710 Onderwerp: Bijlage(n): Vergadering van: Agendanummer: p.h.: Starterslening 2 7 juli 2014 14.07.07 ThM de raad van de gemeente Asten Samenvatting Bij de behandeling
Nadere informatieDatum Agendapunt Documentnummer. 31 juli R09S013
Datum Agendapunt Documentnummer 10 R09S013 Onderwerp Verordening Starterslening Zeewolde 2013 Voorstel Zeewolde Beoogd effect Kader voor het afgeven van Startersleningen. Beslispunten 1. De verordening
Nadere informatieConcept Raadsvoorstel
Concept Raadsvoorstel Aan de raad van de gemeente Sliedrecht Sliedrecht, Onderwerp: Voortzetten verstrekking van startersleningen. Voorgesteld besluit 1. In te stemmen met overboeken van 210.000 van de
Nadere informatieRAADSVOORSTEL MET VERORDENING
RAADSVOORSTEL MET VERORDENING Raadsvergadering : 21 november 2016 Agendapunt : Onderwerp : Verordening Starterslening Opsterland 2016 Portefeuillehouder : Piet van Dijk Voorstel 1. De 'Verordening Starterslening
Nadere informatieVERORDENING VROM STARTERSLENING 2011 GEMEENTE WOENSDRECHT
VERORDENING VROM STARTERSLENING 2011 GEMEENTE WOENSDRECHT 1 INHOUDSOPGAVE: Hoofdstuk 1 -Begripsbepalingen... 3 Artikel 1... 3 Hoofdstuk 2 -Algemene bepalingen... 3 Artikel 2... 3 Artikel 3... 3 Artikel
Nadere informatieBeslisdocument college van Peel en Maas
Beslisdocument college van Peel en Maas Document openbaar: Ja Zaaknummer: 1894/2016/731205 Besluitnummer: 8 6.5 Onderwerp: Aanvullende lening startersleningen Advies: 1 in te stemmen met bijgevoegd raadsvoorstel
Nadere informaties. meijer RU Br Het voorstel is afgestemd met marktpartijen (waaronder makelaars, geldverstrekkers, Welbions en ontwikkelaars)
SAMENVATTING RAADSVOORSTEL CASENUMMER BEHANDELEND AMBTENAAR SECTOR PORT. HOUDER 13G200179 503614 / 503614 ONDERWERP Bijstorting en aanpassing startersregeling SVn. s. meijer RU Br AGENDANUMMER BELEIDSPROGRAMMA/FACETAGENDA
Nadere informatieVoorstel aan de raad. Nummer: 141046029. Wethouder Financiën, economie en wonen. BLD Ruimtelijk Economisch Beleid.
Voorstel aan de raad Nummer: 141046029 Portefeuille: Programma: Programma onderdeel: Steller: Afdeling: Telefoon: E-mail: Wethouder Financiën, economie en wonen 2.4 Sterke stad 2.4.1 Werken aan de basis
Nadere informatieDoorkiesnummer : (0495) 57 52 21 Agendapunt: 8 ONDERWERP VOORSTEL COLLEGE
Arts, Marian RB S1 RAD: RAD151103 dinsdag 3 november 2015 BW: BW150922 voorstel gemeenteraad Vergadering van de gemeenteraad van 3 november 2015 Portefeuillehouder : A.F. van Eersel Behandelend ambtenaar
Nadere informatieDe Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een
De starterslening 2015 De Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een nieuwbouwwoning, een bestaande koopwoning of uw huidige huurwoning zijn. Als u een bepaalde woning op het oog heeft, kunt u
Nadere informatieGEMEENTEBESTUUR UITGEEST
GEMEENTEBESTUUR UITGEEST NR. Nota / advies van: mw. B.C. van Tongeren Behandelende afdeling: staf Datum: 21-02-2011 TITEL: Starterslening KORTE PROBLEEM STELLING/ONDER WERP: Het huidige budget starterslening
Nadere informatieOordeelvormende raad 26 november / 3 december 2015 Besluitvormende raad 17 december 2015 Gemeentebladnummer 79
Initiatiefvoorstel Startersregeling Landgraaf Gemeente Landgraaf Verantwoordelijk portefeuillehouder Wethouder mw. Dreissen Oordeelvormende raad 26 november / 3 december 2015 Besluitvormende raad 17 december
Nadere informatieGemeenteblad. Jaar/nummer: 2015 / 13
Gemeenteblad Onderwerp: Startersleningen Jaar/nummer: 2015 / 13 In behandeling bij: Wethouder De Jong Voorstel 1. De ''Verordening startersleningen Terschelling'' ongewijzigd vaststellen. 2. Een fonds
Nadere informatieRaadsvergadering, 2 februari 2010. Voorstel aan de Raad. Onderwerp: Startersleningen. Onderdeel raadsprogramma: Portefeuillehouder: Jan Burger
Raadsvergadering, 2 februari 2010 Voorstel aan de Raad Onderwerp: Startersleningen Nr.: 370 Agendapunt: 16 Datum: 12 januari 2010 Onderdeel raadsprogramma: Portefeuillehouder: Jan Burger Voorgesteld besluit
Nadere informatieVerordening VROM starterslening gemeente Bronckhorst
CVDR Officiële uitgave van Bronckhorst. Nr. CVDR99563_1 1 mei 2018 Verordening VROM starterslening gemeente Bronckhorst Raadsbesluit Behorende bij raadsvoorstel met nummer: 081127/22 De raad van de gemeente
Nadere informatieVerordening Starterslening Vlagtwedde 2016
Verordening Starterslening Vlagtwedde 2016 De raad van de gemeente Vlagtwedde gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 13 oktober 2016 gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;
Nadere informatieEvaluatie Startersregeling Gemeente Bronckhorst
Evaluatie Startersregeling Gemeente Bronckhorst 1. Inleiding De VROM Startersregeling overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van een starterswoning en het bedrag dat u maximaal bij de bank kunt
Nadere informatieHEUMEN HEUMEN HEUMEN HEUMEN NOORD NOORD NOORD NOORD. Speciaal voor nieuw woongebied Heumen Noord DE STARTERSLENING VOOR UW EERSTE KOOPWONING
D EN D EN Speciaal voor nieuw woongebied Heumen Noord DE STARTERSLENING VOOR UW EERSTE KOOPWONING U wilt voor het eerst een woning kopen en u wilt zich graag vestigen in het nieuwe woongebied Heumen Noord.
Nadere informatieOns kenmerk: 596472 A.C.P. van Kruijssen Doorkiesnummer: 0180451222 E-mailadres: Datum o 2 SEP. 2015
RIDDERKERK Aan de Gemeenteraad Uw brief van: Uw kenmerk: Bijlage(n): Ons kenmerk: 596472 Contact: A.C.P. van Kruijssen Doorkiesnummer: 0180451222 E-mailadres: Datum o 2 SEP. 2015 Betreft: Onderzoek Startersleningen
Nadere informatieStarterslening bij de gemeente Bergen. September 2013
1 Starterslening bij de gemeente Bergen September 2013 2 Starterslening bij de gemeente Bergen Hoe werkt de Starterslening? Je wilt een huis kopen in de gemeente Bergen. Maar je kunt net niet genoeg geld
Nadere informatieAchtergronden Wormerlandse VROM Startersregeling. 1. Waarom SVn-startersregeling?
Bijlage Achtergronden Wormerlandse VROM Startersregeling Februari 2009 In deze bijlage wordt de startersregeling nader toegelicht. Allereerst wordt de keuze voor deelname aan de startersregeling van de
Nadere informatieRaadsbesluit. in in ii iimi min ii. Verordening Starterslening Gemeente Schijndel en intrekken Verordening VROM Starterlening Schijndel
Raadsbesluit Onderwerp Verordening Starterslening Gemeente Schijndel en intrekken Verordening VROM Starterlening Schijndel Agenda 19 september 2013, punt 13 De raad van de gemeente Schijndel; gezien het
Nadere informatieDe Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een
De starterslening 2016 De Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een nieuwbouwwoning, een bestaande koopwoning of uw huidige huurwoning zijn. Als u een bepaalde woning op het oog heeft, kunt u
Nadere informatieArtikel 1. In deze verordening en de daarop gebaseerde regels wordt verstaan onder:
Gemeenteraad Onderwerp: Verordening Stimuleringsfonds Startersregeling 2014 Volgnummer Dienst/afdeling SLWE De raad van de gemeente Oss; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 1 oktober
Nadere informatieRAADSVOORSTEL BIJ ZAAKNUMMER: AST/2015/011380
RAADSVOORSTEL BIJ ZAAKNUMMER: AST/2015/011380 Onderwerp: Verordening Starterslening Gemeente Asten 2015 Bijlage(n): Vergadering van: 1 3 november 2015 Agendanummer: p.h.: 15.11.07 ThM de raad van de gemeente
Nadere informatieVERORDENING VROM Starterslening Lelystad
VERORDENING VROM Starterslening Lelystad Wetstechnische informatie Gegevens van de regeling Overheidsorganisatie Officiële naam regeling Citeertitel Besloten door Deze versie is geldig tot (als de vervaldatum
Nadere informatie*BM1401229* Verordening Starterslening 2014 PAPIER2 BM1401229. De raad van de gemeente Steenbergen;
PAPIER2 *BM1401229* BM1401229 De raad van de gemeente Steenbergen; In behandeling genomen het voorstel van d.d. 3 juni 2014 Gelet op: De artikelen 147 en 149 Gemeentewet Verordening Starterslening 2014
Nadere informatieGemeentelijke uitvoeringsregels starterslening
Algemeen De gemeente besluit over de toekenning van de Startersleningen uit het gemeentelijk fonds. De gemeente bepaalt de doelgroep en het marktsegment waarvoor ze de Starterslening wil inzetten. De gemeente
Nadere informatieWij stellen uw raad voor om te besluiten tot het vaststellen van de Verordening Starterslening gemeente Dinkelland 2017
Raadsvoorstel Datum vergadering: 14 februari 2017 Datum voorstel: 10 januari 2017 Nummer: A Onderwerp: Vaststellen Verordening Starterslening gemeente Dinkelland 2017 Voorgesteld raadsbesluit: Wij stellen
Nadere informatieRaadsvoorstel 84. Gemeenteraad. Vergadering 1 november Onderwerp : Verordening Starterslening Helmond 2017
Raadsvoorstel 84 Vergadering 1 november 2016 Gemeenteraad Onderwerp : Verordening Starterslening Helmond 2017 B&W vergadering : 4 oktober 2016 Dienst / afdeling : Ontwikkelen en Ondernemen Aan de gemeenteraad,
Nadere informatiegelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 7 november 2017; gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;
Onderwerp: Blijverslening gemeente Zederik. Z.13981/RB.286 De Raad der gemeente Zederik; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 7 november 2017; gelet op de artikelen 147 en 149 van de
Nadere informatieCollege van Gedeputeerde Staten statenvoorstel. Aan Provinciale Staten, PS2010WMC12-1 -
PS2010WMC12-1 - College van Gedeputeerde Staten statenvoorstel Datum : 22 juni 2010 Nummer PS : PS2010WMC12 Afdeling : MOW Commissie : WMC Registratienummer : 2010int260921 Portefeuillehouder : De Jong
Nadere informatiePortefeuillehouder: T. Kroese. Behandeld door: C. Wustenhoff
PUHMt lólt't D~ RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad 1474900 Datum: 16 april 2019 Domein I Team: MAAD/MOWM Portefeuillehouder: T. Kroese Behandeld door: C. Wustenhoff Onderwerp: Continuering
Nadere informatieInitiatiefvoorstel startersleningen Gemeente Hollands Kroon
Initiatiefvoorstel startersleningen Gemeente Hollands Kroon Aan de voorzitter van de gemeenteraad In twee van onze voormalige fusiegemeenten konden starters op de woningmarkt gebruik maken van een starterslening.
Nadere informatieStarterslening. Maximale startersleningdeel bedraagt 20% van de verwervingskosten, dus tot 70.000,-
Starterslening De Starterslening biedt de mogelijkheid om tegen een aantrekkelijk rentepercentage geld te lenen voor de aankoop van een woning of appartement. In de brochure van SVn kunt u lezen dat de
Nadere informatieDe Starterslening. van woningcorporaties. Een steuntje in de rug voor woningkopers
De Starterslening van woningcorporaties Een steuntje in de rug voor woningkopers n...baarn...barendrecht...barneveld...beemster...bergen...bergen op Zoom...Berkelland...Bernheze...Bernisse...Best...Beverwijk...Binnenmaas...Blaricum...
Nadere informatieDe Starterslening. van woningcorporaties. Een steuntje in de rug voor woningkopers
De Starterslening van woningcorporaties Een steuntje in de rug voor woningkopers n...baarn...barendrecht...barneveld...beemster...bergen...bergen op Zoom...Berkelland...Bernheze...Bernisse...Best...Beverwijk...Binnenmaas...Blaricum...
Nadere informatieOnderwerp Voorstel tot vaststelling van de Verordening Starterslening gemeente Olst-Wijhe 2018
Aan de raad van de gemeente Olst-Wijhe. Raadsvergadering d.d. Agendapunt Opiniërend besproken d.d. Portefeuillehouder 19 februari 2018 14 n.v.t. wethouder M. Blind Zaaknummer 553-2018 Datum B&W-besluit
Nadere informatieBeslispunt 1. Het Fonds Startersleningen te voeden met 1 miljoen ten behoeve van nieuwbouwprojecten in De Plantage.
Raadsvoorstel Vergadering : 26 maart 2012 Voorstelnummer : 05.09 Registratienummer : 12.006662 Portefeuillehouder : R.S. van Meygaarden Afdeling : Beleidsontwikkeling Bijlage(n) : 2 B&W-datum/nummer :
Nadere informatieAan de raad AGENDAPUNT NR Doetinchem, 13 december 2017 ALDUS VASTGESTELD 21 DECEMBER Blijverslening
Aan de raad AGENDAPUNT NR. 8.2 ALDUS VASTGESTELD 21 DECEMBER 2017 Blijverslening Te besluiten om: 1. De Blijverslening in te voeren per 1 januari 2018. 2. De Blijverslening alleen van toepassing te verklaren
Nadere informatieVerordening. Starterslening 2019
Verordening Starterslening 2019 citeertitel: Verordening Starterslening gemeente Scherpenzeel 2019 vastgesteld bij besluit van: 11 april 2019 Verordening Starterslening 2019 Opdrachtgever: Auteur: gemeente
Nadere informatieRaadsvoorstei 2013.0003758
gemeente Haarlemmermeer Raadsvoorstei 2013.0003758 Onderwerp Vaststelling Verordening Starterslening Haarlemmermeer 2013 Portefeuillehouder drs. M.J. Bezuijen/ J.J. Nobel Steller J. Vijfhuizen Collegevergadering
Nadere informatieOnderwerp : Verordening starterslening Mook en Middelaar 2017
/% "9"1" Agenda puntnummer : Documentnummer : Onderwerp : Verordening starterslening Mook en Middelaar 2017 De raad der gemeente Mook en Middelaar, Gelezen het voorstel van het College van burgemeester
Nadere informatieDoorkiesnummer : (0495) 57 52 21 Agendapunt: 11 ONDERWERP AANLEIDING EN DOELSTELLING
Arts, Marian RB S1 RAD: RAD140325 2014-03-25T00:00:00+01:00 BW: BW140211 voorstel gemeenteraad Vergadering van de gemeenteraad van 25 maart 2014 Portefeuillehouder : A.F. van Eersel Behandelend ambtenaar
Nadere informatieVERORDENING VROM STARTERSLENING GEMEENTE KERKRADE 2007
VERORDENING VROM STARTERSLENING GEMEENTE KERKRADE 2007 (vastgesteld door de raad op 28 maart 2007; gewijzigd door de raad op 1 juli 2009 en 25 januari 2012) Bijlage behorende bij ontwerpbesluit 11Rb077
Nadere informatieRAADSVOORSTEL (via commissie) BIJ ZAAKNUMMER: AST/2016/009664
RAADSVOORSTEL (via commissie) BIJ ZAAKNUMMER: AST/2016/009664 COMMISSIE Ruimte op 14 juni 2016 AGENDANUMMER: 7 Onderwerp: Bijlage(n): Vergadering van: Agendanummer: p.h.: Verordening Starterslening Asten
Nadere informatie;,,Je Gemeente Delft
Raadsvoorstel ;,,Je Gemeente Delft Aan de gemeenteraad Van Datum Pfh. Steller tel.nr. e-mail Programma Registratie nr. BBV Griffienr. Onderwerp : college van B&W : 20-11-2018 : wethouder Schrederhof :
Nadere informatieRAADSVOORSTEL. Raadsvergadering van kenmerk Agendapunt. 16 december 2014 KDK/03000/i Datum: 21 oktober 2014 Verzonden: 4 december 2014
RAADSVOORSTEL Raadsvergadering van kenmerk Agendapunt 16 december 2014 KDK/03000/i.00922 9.7 Datum: 21 oktober 2014 Verzonden: 4 december 2014 Aan de gemeenteraad. Onderwerp: Starterslening Het coalitieprogramma
Nadere informatieRaadsvoorstel. drs A.J. Ditewig 31 oktober 2013. 03 september 2013. De raad wordt voorgesteld te besluiten:
Raadsvoorstel Portefeuillehouder Datum raadsvergadering drs A.J. Ditewig 31 oktober 2013 Datum voorstel 03 september 2013 Agendapunt Onderwerp Ondersteuning koopstarters op de woningmarkt De raad wordt
Nadere informatieDe Raad van de gemeente Valkenburg aan de Geul
De Raad van de gemeente Valkenburg aan de Geul B E S L U I T: vast te stellen de volgende: VERORDENING VROM STARTERSLENING Gemeente Valkenburg aan de Geul 2007 Hoofdstuk 1 Begripsbepalingen Artikel 1 In
Nadere informatieRaadsvergadering : 8 december 2015 agendapunt : Commissie : Bestuur en Ruimte. : Verordening Starterslening Berkelland wijzigen
Zaaknummer : 155761 Raadsvergadering : 8 december 2015 agendapunt : Commissie : Bestuur en Ruimte Onderwerp : Verordening Starterslening Berkelland wijzigen Collegevergadering : 10 november2015 agendapunt
Nadere informatiegezien het raadsvoorstel Stimulering lokale woningmarkt d.d. 14 febuari 2012; Vast te stellen de Verordening Starterslening gemeente Roerdalen
De raad van de gemeente Roerdalen; gezien het raadsvoorstel Stimulering lokale woningmarkt d.d. 14 febuari 2012; gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet; Besluit: Vast te stellen de Verordening
Nadere informatieGEMEENTEBESTUUR UITGEEST
GEMEENTEBESTUUR UITGEEST Nota I advies van: S.I. Engelhart I E. Stolp Behandelende afdeling: Ruimte I Financiën NR. Datum: 18-05-2015 TITEL: Startersleningen Uitgeest KORTE PROBLEEMSTELLING/ONDERWERP:
Nadere informatie: Evaluatie starterslening met extra kredietaanvraag
Zaaknummer : 197715 Raadsvergadering : 19 september 2017 Onderwerp : Evaluatie starterslening met extra kredietaanvraag Collegevergadering : 15 augustus 2017 Portefeuillehouder : R.P. Hoytink-Roubos Steller
Nadere informatieVoorstel Gemeenteraad
*11vra00207* 11vra00207 Voorstel Gemeenteraad Datum B&W vergadering: 23-08-2011 Datum Raadsvergadering: 06-10-2011 Afdeling: ROBW Raadscie: CIEG, 26-09-2011 Steller: D. Louwerens Onderwerp Evaluatie verordening
Nadere informatieResultaten starterslening
Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Resultaten starterslening Programma / Programmanummer Wonen / 1021 Portefeuillehouder J. van der Meer Samenvatting Oktober 2012 zijn de voorwaarden voor de Nijmeegse
Nadere informatieNotitie Blijverslening Inleiding
Notitie Blijverslening 2017 1 Inleiding 1.1 Het speelveld Het aantal ouderen in Nederland neemt de komende jaren sterk toe. Het CBS verwacht dat in 2040 ruim een kwart van de bevolking ouder is dan 65
Nadere informatie