Telefoon: Fax: BTVV; BOI

Transcriptie

1 Plont F. Bouman - de Wolf Registermakelaar-taxateur Mauritssingel 12 te Vlaardingen-Ambacht Bouman Makelaardij Riouwlaan NL Vlaardingen Telefoon: Fax: BTVV; BOI info@boumanmakelaardij.nl ING ~NVM Op onze werkzaamheden zijn van toepassing De Algemene Consumentenvoorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM. K.v.K. Rotterdam

2 Mauritssinge112 te Vlaardingen-Ambacht Op unieke lokatie gelegen jaren '30 woning met diepe achtertuin (circa 18 meter lengte) op het westen. Indeling: Begane grond: entree, gang, trap/kelderkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer (:t28m2) met open haard, open keuken (:!:2.8x1.9m) met U-vormige wit 'essen'-inrichting, ingebouwde gaskookplaat, elektrische oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en toegang tot achtertuin; le verdieping: overloop, voorzijkamer (:t2.7x1.8m), voorkamer (:t3.3x3.5m), achterkamer (:t3.3x4.2m) met toegang tot balkon, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchegelegenheid, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en decorradiator; 2e verdieping: overloop, voorkamer (:t4.3x3.7m) met dakkapel en diepe kastruimte, achterkamer (:t3.2x3.6/2.2x1.7m) met ruimte voor wasautomaataan-/afvoer en e.v.-combiketel;. Beloopbare vliering middels vlizotrap te bereiken. Voortuin, royale fraai aangelegde achtertuin (:t18x5,5m) met bankirai terras, verlichting, vrijstaande berging en uitgang. Bijzonderheden:. e.v.-gas gecombineerd met de warmwatervoorziening; bouwjaar ketel (Nefit HR): 1991; Gedeeltelijk hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;. Overige isolatie: dakbeschot, plafond achterkamer 2e verdieping;. Woonkamer voorzien van houten vloer, gestucte wanden en plafond;

3 Overige kamers uitgevoerd met laminaatvloer; Buitenschilderwerk voorzijde 2007 en achterzijde 2006;. Nieuwe schoorsteen; dakpannen boven dakkapel voorzijde vastgelegd in 2009; Thermostaatkranen op e.v.-radiatoren;. Eeuwigdurend recht van erfpacht;. Inhoud:t 355 m3; Grondoppervlakte 176 centiare;. Woonoppervlakte :t 115 m2;. Bou\\jaar:t 1938;. Opleveringin overleg. Vraagprijs ,-- k.k. Vaste lasten o.a. Erfpachtcanon per jaar Onroerend zaak belasting (2009) Rioolrecht (2009) Afvalstoffenheffing (2009) Watersysteemheffing (2009). Zuiveringsheffing (2009) 24,62 309,15 157,80 322,20 91,44 195,18 Huis kopen?... Neem uw eigen NVM Makelaar mee! Koper is ennee bekend dat deze woning is gebouwd rond De eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor eigen rekening een bouwtechnische keuring uit te laten voeren, waarin o.a. ook gas-, water- en elektrische installaties begrepen zijn. Aan deze infonnatieve objectomschrijving kunnen geen rechten worden ontleend; deze dient slechts beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Maten zijn "circa" maten. In de woonoppervlakte zfln de vloermaten van de 2- verdieping opgenomen. 2

4 Lijst van zaken behorende bij: ~ Opdracht tot dienstverlening bij verkoop NVM betreffende de woning: Mauritssingel 12, 3135 JL Vlaardingen Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN blijft gaat mee kan n.v.t. achter worden overgenomen tuinaanlegj (sier-) bestratingj beplantingj erf afscheiding ( buitenverlichting l1) tuinhuisje j bui ten berging broeikas <0 vlaggenmast '" voet droogmolen Ct antenne brievenbus 0 0 (voordeur)bel Q} veiligheidssloten alarminstallatie relluilcenjzonwering zonwering binnen gordijnrails 0 Ct 0 0 gordijnen 0 aj 0 0 vitrages > rolgordijnen 0 (D 0 0 lo A.'..nlJ..nrr..R h..a7r"o\"o - vloerbedekkingjlinoleum C) - OGL-'Cn l025: lco:xi/cime{ (t) ICt\î1t()Qcj v/cercn e parketvloerjkurkvloer td - warmwatervoorziening, te weten: -ViQ CV Li.eli c.v. met toebehoren el klokthermostaat ("Q9rzet)open haard met to@bebor<:t1, te meten: e kachels C> isolatievoorzieningen (voorzetramen, etc.) te weten: radiatorfolie «>

5 ZAKEN blijft gaat mee kan n.v.t. achter worden overgenomen - keukenblok met bovenkasten inclusief keukeapparatuur, te weten: - 'd (ti '-'e. CD2V) 6) on - '. 'lio, v6c &P Jne, k:dltcmji CO inbouwverlichtingjdimmers, te weten: (I - opbouwverlichting kasten 0 0 spiegelwanden e losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc.) e> sauna met toebehoren, te weten: cp veiligheidsschakelaar wasau tomaat I',J (huis)telefoon toestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, e.v.-ketels, boilers, geisers): Cl) bijzondere opmerkingen: --

6

7

8 Uittreksel Kadastrale Kaart I I Cl c: Uw referentie: mauritssingel bbd U 1593, '" I I 0 - :J al co -H \ 2543 '" I I I r-1582 Om 5m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel VlAARDINGEN E 1525 Voor een eensluidend uittreksel. ROTTERDAM,4 november 2008 DI!bêwaardêr vanhèlkadasterendijopijnbarê rljgiaiijm Aan dil uiltreksellwnnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadasfer en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigijndomarljehlljnvoor,waarondljrnet auteuml'ljchlen net databankenl'ljchl. ---