BREEAM-NL Gebied 2018

Transcriptie

1 BREEAM-NL Gebied 2018 Workshop Studiedag 1 oktober 2019 Maikel de Laat Part of the BRE Trust Onderdeel van

2 Kennismaking Foto 1 Maikel de Laat m.delaat@dgbc.nl

3 Inhoud 1. Update 2. Pilot 3. Case 4. Promotie Part of the BRE Trust Onderdeel van

4 BREEAM-NL Gebied 2018 Update Onderdeel van

5 1. BREEAM-NL Gebied Inzichtelijk maken Duurzaamheidsscore Gebieden Framework om concreet en meetbaar te verduurzamen Integrale beoordeling organisatorisch, maatschappelijk, economisch en ruimtelijk

6 2. Algehele actualisering Gebiedsontwikkeling lastig te vangen in eisen Geen geschikt internationaal voorbeeld Aansluiting op huidige wet- en regelgeving Energieprestatie gebouwen (BRO 1) Verhoogde urgentie sinds 2012 à hogere prestaties benodigd

7 2. Algehele actualisering Adviesgroep Gebied Kernteam Openbare marktconsultatie Marktgesprek op uitnodiging

8 3. (Her)ontwikkeling van bestaande gebieden BRL 2012 Vooral nieuwe gebiedsontwikkelingen (green field) BRL 2018 Alle gebieden, mits er sprake is van een ontwikkeling. Uitleg toegevoegd per credit hoe met bestaande bebouwing om te gaan. BRO 3 Hernieuwbare energie

9 BRL 2012 goed geschikt voor nieuwe ontwikkelingen

10 BRL 2018 geschikt bij bestaande situaties

11 3. (Her)ontwikkeling van bestaande gebieden Kenmerken van ontwikkeling zijn opgenomen, certificeerbaar als merendeel kenmerken van toepassing is:

12 4. Aansluiting bij urgente ontwikkelingen a. Klimaatakkoord Parijs 2015 b. Circulariteit / grondstoffen c. Klimaatadaptatie d. Gezondheid

13 4a. Klimaatakkoord Parijs 2015 Aanzienlijke aanscherping eisen energieprestatie van gebouwen. Door aanscherping wetgeving Door aangescherpte eisen in BRL Eisen niet alleen voor te realiseren gebouwen, ook voor bestaande gebouwen Extra credit gericht op energiegebruik in de openbare ruimte Dubbel ruimtegebruik, synergie vinden in omgeving

14

15 3b. Circulariteit / grondstoffen BRO 5 Circulair materiaalgebruik Naast eisen voor hergebruik, ook eisen voor toepassen circulaire materialen. BRO 6 Milieubelasting materialen Aangescherpte eisen voor keuze materialen op basis van levenscyclusanalyse BRO 7 Onderbouwde herkomst materialen Nieuwe prestatie-eisen

16 4b. Circulariteit / grondstoffen BRO 5 Circulair materiaalgebruik Naast eisen voor hergebruik, ook eisen voor toepassen circulaire materialen. BRO 6 Milieubelasting materialen Aangescherpte eisen voor keuze materialen op basis van levenscyclusanalyse BRO 7 Onderbouwde herkomst materialen Nieuwe prestatie-eisen

17 4c. Klimaatadaptatie Noodzaak Deltaplan Ruimtelijk adaptatie

18 4c. Klimaatadaptatie KLI 1 Thermisch buitenklimaat; schaduw, reflectie, groen, water RO 12 Extreme neerslag RO 11 - Overstromingsrisico

19 4d. Gezondheid Aangepaste credits rondom Welzijn Voorzieningen met sociale en maatschappelijke waarde Voorkomen van hittestress (KLI 1) Hernieuwde credit rondom stralingsrisico (KLI 9) Waterkwaliteit, luchtkwaliteit, bodemkwaliteit en geluidshinder onderdeel van de KLI categorie

20 5. Prestatie in plaats van proces belonen BRL 2012 BRL 2018

21 6. Duidelijkheid over niveau bewijslast BREEAM-NL als Leidraad Voorverkenning Verkenning Ontwerp Realisering Beheer Certificering BREEAM-NL Gebied

22 6. Duidelijkheid over niveau bewijslast 1. Ambitie/belofte 2. Definitie/eisen 3. Analyse/voorlopig ontwerp 4. Definitief/Voorbereiding 5. Realisatie 6. Oplevering en beheer Per niveau staan voorbeelden in de BRL

23 Eenmalig vs. Continu BREEAM-NL Nieuwbouw (grootschalige renovatie) BREEAM-NL In-Use Tijdelijk Certificaat Ontwerpfase Certificaat Opleverfase Asset, Beheer, Gebruik BREEAM-NL Gebied BREEAM-NL Sloop & Demontage Zowel ontwikkelingals beheerfase Voorbereidingsfase & Uitvoeringsfase

24 Proces van certificeren Binnen 5 jaar na registratie Certificaat behaald Certificaat is 7 jaar geldig Certificaat BRL 2018 Certificaat BRL 2023 t=0 t=7 t=0 t=7

25 6. De uitdagingen Vraagt een grotere rol van de assessor Belang van bewijsmateriaal, het aannemelijk maken

26 7. Weegfactoren per categorie BRL 2012 BRL 2018 Management 18% 15% Synergie 18% 16% Bronnen 17% 20% Ruimtelijke ordening 20% 18% Welzijn en Welvaart 12% 17% Gebiedsklimaat 15% 14%

27 8. Voorbeeldcredits SYN 1 Gebiedsaard Het vaststellen en benutten van de eigenschappen van het gebied en haar context. RO 11 Overstromingsrisico Het minimaliseren van het overstromingsrisico in het gebied na de ontwikkeling.

28 9. Overlap BREEAM-NL Gebied Nieuwbouw In-Use ENE 1 en ENE01 Energieprestatie Gebouwen (NB en IU) BRO 1 punten o.b.v. Gebouwen (GB) RO 12 Overlast extreme neerslag WAT101, POL 6 Wateroverlast Mogelijkheden voor Ecologie, Mobiliteit

29 10. BREEAM-NL Gebied 2018 Integrale beoordeling Risico vermindering Niet verrast worden door komende regelgeving Aantrekken gebruikers Gezonde omgeving voor gebruikers Inzicht in het verbetermaatregelen en -potentieel

30 Pilot Onderdeel van

31 Port of Moerdijk

32 Port of Moerdijk Chemische industrie Publ/priv opdrachtgever MER doorlopen 3 sterren score Nieuwe versie keurmerk (v. 2018)

33 33 Interactieve sessies Maximalisatie van score, niveau Very Good behaald door inspanningen havenbedrijf in haar relatie met de gebruikers van het gebied en de omgeving

34 34 Monitoring van de score 20% 15% 10% nu Voorlopig kansen Kansen 5% 0% Management Synergie Bronnen Ruimtelijk W&W Klimaat

35 Case Onderdeel van

36 Gebiedseigen kwaliteiten Integrale beoordeling duurzame kwaliteiten Elk gebied heeft zijn eigen sterktes (en zwaktes)

37

38 GEBIED 2018 CREDITOVERZICHT MANAGEMENT (15%) MAN 1 Management MAN 2 Participatie MAN 3 Beheer- en Gebruikershandleiding MAN 4 Duurzame projectorganisatie SYNERGIE (16%) SYN 1 Gebiedsaard SYN 2 Gebiedsvisie SYN 3 Adaptief vermogen SYN 4 Stedenbouwkundig programma SYN 5 Eigenaarschap SYN 6 Duurzaam rendement BRONNEN (20%) BRO 1 Primair gebouwgebonden energiegebruik BRO 2 Energieprestatie openbare ruimte BRO 3 Opwekken hernieuwbare energie BRO 4 Watergebruik BRO 5 Materiaalkringloop BRO 6 Milieubelasting materialen BRO 7 Onderbouwde herkomst materialen BRO 8 Robuust ontwerpen BRO 9 Lokale voedselproductie BRO 10Afval RUIMTELIJKE ORDENING (18%) RO 1 Bodemgesteldheid RO 2 Landgebruik RO 3 Verontreinigde bodem RO 4 Hergebruik bestaande werken RO 5 Cultureel erfgoed RO 6 Aardkundige waarden RO 7 Ecologische waarden RO 8 Ruimtegebruik RO 9 Ondergrondse infrastructuur RO 10 Duurzaamheidsprestatie gebouwen RO 11 Overstromingsrisico RO 12 Extreme neerslag RO 13 Mobiliteit WELZIJN & WELVAART (17%) WEL 1 Leefbaarheid en Veiligheidsbeleving WEL 2 Sociale cohesie WEL 3 Omgevingsbeleving WEL 4 Regionale vitaliteit WEL 5 Maatschappelijk verantwoord ondernemen en wonen GEBIEDSKLIMAAT (14%) KLI 1 Thermisch buitenklimaat KLI 2 Windklimaat KLI 3 Luchtkwaliteit KLI 4 Waterkwaliteit KLI 5 Bodemkwaliteit KLI 6 Geluidshinder KLI 7 Lichttoetreding KLI 8 Lichthinder KLI 9 Stralingsrisico Meer informatie: Maikel de Laat: m.delaat@dgbc.nl /

40

43 Promotie Onderdeel van

44 Jullie zijn onze ambassadeurs!

45 Wat zien jullie als meerwaarde van Gebied?

46 Meerwaarde Prestaties op thema s meetbaar Middel om discussie te voeren (Politiek, ambitie, gebruikers) Aansluiting op bestaande standaarden en tools MER Leefbaarheidsmeter NEN normering Deltaplan Ruimtelijke Adaptatie Meerwaarde bij gebouwcertificering (en vice versa)

47 Mogelijke opdrachtgevers Gemeente Goed startpunt voor verduurzaming Gemeenschappelijke taal Meetinstrument in alle fasen Ontwikkelaar Duurzaamheid integraal onderdeel van planvorming Actief sturen op verbetering Nieuwe inzichten en combinaties

48 Afsluiting Onderdeel van

49 Hopelijk hebben jullie vandaag: Begrip van wat is gewijzigd Interesse gekregen in BREEAM-NL Gebied Zin om aan klanten uit te leggen wat BREEAM-NL Gebied kan betekenen Ons onthouden voor als jullie vragen hebben

50 Dank voor uw aandacht Download de nieuwe Beoordelingsrichtlijn BREEAM-NL Gebied Onderdeel van

51